162
VYHLÁŠKA
Federálního výboru pro technický a investiční rozvoj, hlavního arbitra ČSSR a ministerstev výstavby a techniky ČSR a SSR
ze dne 22. prosince 1970
o některých opatřeních v bytové výstavbě
Federální výbor pro technický a investiční rozvoj a ministerstva výstavby a techniky České socialistické republiky s Slovenské socialistické republiky podle § 6 zák. č. 53/1968 Sb., o změnách v organizaci a působnosti některých ústředních orgánů, podle § 31 odst. 1 zák. č. 87/1958 Sb., o stavebním řádu, a § 16 odst. 1 zák. č. 84/1958 Sb., o územním plánování, a hlavní arbitr Československé socialistické republiky podle § 395 hosp. zák. č. 109/1964 Sb. stanoví:
ČÁST PRVÁ
Úvodní a společná ustanovení
§ 1
Účel vyhlášky
(1) Vyhláškou o některých opatřeních v bytové výstavbě (dále jen „vyhláška“) se sleduje vytvoření podmínek pro zabezpečení důsledného plnění stanovených úkolů bytové výstavby.
(2) Vyhláškou se zejména doplňují a mění některá ustanovení vyhlášky č. 107/1966 Sb., o dokumentaci staveb, a stanoví některá další opatření v bytové výstavbě.*)
§ 2
Rozsah platnosti
(1) Vyhláška se vztahuje na stavby komplexní bytové výstavby (§ 3 odst. 1) a stavby (objekty, provozní soubory) komplexní bytovou výstavbu podmiňující,**) pokud jsou podle zvláštních předpisů zajišťovány formou závazných úkolů; ustanovení vyhlášky se přiměřeně použijí i pro stavby nebo jejich části prováděné výlučně svépomocí.
(2) Účastníci výstavby se mohou v jednotlivých případech dohodnout, že ustanovení vyhlášky se použijí v přiměřeném rozsahu i pro přípravu bytových a občanských staveb, popřípadě jejich částí prováděných dodavatelsky, ale nezajišťovaných formou závazných úkolů.
ČÁST DRUHÁ
Zpracování přípravné a projektové dokumentace
ODDÍL PRVNÍ
Přípravná dokumentace
§ 7
Spolupráce účastníků výstavby
Investor a dodavatelé, uvedení v uzavřených (dohodnutých) režimech, jsou povinni na základě schváleného projektového úkolu bez zbytečného odkladu uzavřít smlouvu o přípravě dodávek, pokud si řádnou přípravu nezajistili uzavřením smlouvy o spolupráci na organizační a projektové přípravě stavby.*) Dodavatelé a jejich dodavatelé jsou povinni postupovat obdobně. Ve smlouvě jsou organizace povinny vždy stanovit sankce pro případ nesplnění převzatých povinností.
ODDÍL DRUHÝ
Projektová dokumentace
§ 11
(k § 16 odst. 3 vyhl. č. 107/1966 Sb.)
V projektech komplexní bytové výstavby nesmí být použity výrobky, jejichž použitelnost není doložena:
a) rozhodnutím státní zkušebny o schválení výrobku, podléhajícího schvalování podle zvláštních předpisů*),
b) rozhodnutím státní zkušebny o zařazení výrobku, podléhajícího povinnému hodnocení nebo nepovinně hodnoceného podle zvláštních předpisů,**) do prvního nebo druhého stupně jakosti, nebo
ČÁST TŘETÍ
Povinnosti účastníků výstavby.
Státní stavební dohled
§ 15
(1) Dodavatel je povinen bez zbytečného odkladu přezkoumat projektovou dokumentaci předanou mu odběratelem.†)
(2) Generální projektant je povinen zaměřit autorský dozor též na kontrolu kvality prováděných prací a dodávek pro výstavbu a na zajištění jejich souladu s kvalitou, předpokládanou projektem.
(3) Investor je povinen výkonem technického dozoru zjišťovat, zda dodávky docházející na stavbu nebo prováděné práce zajišťují kvalitu stavby, předpokládanou projektem. Zjistí-li opak, je povinen žádat dodavatele (např. zápisem ve stavebním deníku) o neprodlené zjednání nápravy. V případě, že jde o závady, které by mohly samy o sobě nebo v souhrnu mít za následek ztížení provozu (užívání) dokončené stavby, je povinen požadovat na odpovědných orgánech dodavatele přerušení prací, popřípadě sám dát takový příkaz pracovníkům dodavatele, není-li odpovědný orgán dodavatele dosažitelný a hrozí-li nebezpečí z prodlení.
§ 16
(1) Stavební úřad při výkonu státního stavebního dohledu zjišťuje zejména, plní-li pracovníci technického dozoru investora a autorského dozoru generálního projektanta povinnosti podle předchozích odstavců. Zjistí-li, že pracovníci technického dozoru investora a autorského dozoru generálního projektanta neplní řádně své povinnosti, vyzve investora, popřípadě generálního projektanta, aby zjednali nápravu.
(2) Stavební úřad se zaměřuje též na to, jak je zabezpečována kontrola kvality dodávek docházejících na stavbu a prací, a zjistí-li závady, vyzve odpovědné orgány a organizace ke zjednání nápravy. Jestliže tyto orgány a organizace jeho výzvy neuposlechnou, může stavební úřad vydat rozhodnutím příkaz k zastavení prací; o takovém rozhodnutí podá zprávu krajskému národnímu výboru, popřípadě národnímu výboru postavenému na roveň krajskému národnímu výboru (dále jen „krajský národní výbor“) a v závažných případech též příslušnému ministerstvu výstavby a techniky.
ČÁST ČTVRTÁ
Ustanovení společná
§ 18
Souhrnné údaje stavby
(1) Souhrnné údaje stavby se zpracovávají podle vzorů v příloze č. 2
a) jako součást podrobných územních plánů a studií souborů staveb; přitom se vyplňují pouze části silně orámované;
b) jako součást projektových úkolů, projektů (projektů ve stadiu souhrnného projektového řešení) a jako součást závěrečného technickoekonomického vyhodnocení stavby.
(2) Za správnost a úplnost souhrnných údajů stavby odpovídá orgán nebo organizace příslušná zajišťovat dokumentaci uvedenou v předchozím odstavci.
(3) Souhrnné údaje stavby jsou povinny předkládat orgány nebo organizace uvedené v odst. 2 po schválení příslušné dokumentace, popřípadě po provedeném závěrečném technickoekonomickém vyhodnocení dokončených staveb ve čtyřech vyhotoveních krajskému národnímu výboru.
(4) Krajský národní výbor zašle souhrnné údaje stavby ve dvou vyhotoveních národnímu ministerstvu výstavby a techniky (z toho jedno vyhotovení pro Federální statistický úřad) a v jednom vyhotovení ministerstvu plánování ČSR a SSR.
(5) Podrobnosti o postupu při zpracování souhrnných údajů stavby stanoví podle potřeby ministerstva výstavby a techniky republik v dohodě s Federálním statistickým úřadem.
§ 20
(1) Pokud jsou jednotlivými ustanoveními vyhlášky stanovena práva nebo ukládány povinnosti investorovi, rozumí se tím i jiná organizace, kterou investor výkonem investorských funkcí pověřil.
(2) Pokud zvláštní předpisy nestanoví jinak, je zpracovatel přípravné a projektové dokumentace povinen projednávat s budoucím provozovatelem (uživatelem) průběžně závažné otázky přípravy a provádění stavby, významné z hlediska jejího řádného provozu (užívání).
ČÁST PÁTÁ
Ustanovení přechodná a závěrečná
§ 22
(1) Vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. ledna 1971.
(2) Ustanovení § 11 písm. b), jímž se umožňuje použití pouze takových výrobků, které byly při povinném nebo nepovinném hodnocení zařazeny do prvního nebo druhého stupně jakosti, nabudou platnosti dnem, který stanoví Federální výbor pro technický a investiční rozvoj v dohodě s ministerstvy výstavby a techniky ČSR a SSR a s ministerstvy stavebnictví ČSR a SSR.
(3) Ustanovení § 11 písm. c) a d) platí pro projekty dokončené po 1. 1. 1972.
Ministr výstavby a techniky ČSR:
Prof. Ing. Löbl, DrSc, v. r.
I. náměstek ministra výstavby a techniky SSR:
Ing. arch. Zibrín, CSc, v. r.
Ministr-předseda Federálního výboru pro technický a investiční rozvoj:
Ing. Šupka v. r.
Náměstek hlavního arbitra ČSSR:
Brandejs v. r.
K příloze č. 1 vyhl. č. 162/1970 Sb.
Vzor tiskopisu č. 2
Příloha č. 2
List č. 1
List č. 2
List č. 3
*) Předpisy, jejichž ustanovení jsou vyhláškou dotčena, se uvádějí u jednotlivých ustanovení vyhlášky ve zkrácené formě takto:
vyhl. č. 107/1966 Sb., o dokumentaci staveb - jako vyhl. č. 107/1966 Sb.,
vyhl. č. 144/1959 Ú. l., kterou se provádí zákon o stavebním řádu - jako vyhl. č. 144/1959 Ú. l.,
vyhl. č. 153/1958 Ú. l., o územním plánování - jako vyhl. č. 153/1958 Ú. l.,
hospodářský zákoník č. 109/1964 Sb., ve znění novel - jako hosp. zák.
vyhl. č. 107/1966 Sb., o dokumentaci staveb - jako vyhl. č. 107/1966 Sb.,
vyhl. č. 144/1959 Ú. l., kterou se provádí zákon o stavebním řádu - jako vyhl. č. 144/1959 Ú. l.,
vyhl. č. 153/1958 Ú. l., o územním plánování - jako vyhl. č. 153/1958 Ú. l.,
hospodářský zákoník č. 109/1964 Sb., ve znění novel - jako hosp. zák.
**) Pokyny č. 5 ministerstva výstavby a techniky ČSR ze dne 22. 12. 1969 pro sestavování režimů komplexní bytové výstavby na tříletá období (Zpravodaj FVTIR, MVT ČSR a SSR částka 1–2) registrované v částce 4/1970 Sbírky zákonů a Smernice Ministerstva výstavby a techniky SSR z 1. 7. 1970 pro vypracovanie režimov komplexnej bytovej výstavby a podmieňujúcich investícií (Zpravodaj FVTIR, MVT ČSR a SSR částka 6/1970).
***) Směrnice ministerstva výstavby a techniky ČSR č. 1/1970 ze dne 5. 3. 1970 o soustavě technicko-hospodářských ukazatelů pro stavby obytných souborů, bytovou výstavbu v rozptylu a technickou a občanskou vybavenost výstavby rodinných domků, registrované v částce 33/1970 Sbírky zákon, Smernice Ministerstva výstavby a techniky SSR č. 2367/70 z 30. 6. 1970 o sústave THU pre bytovú výstavbu s technickou a občianskou vybavenosťou.
*) V případě, že se v souvislosti s obytným souborem (případně jeho ucelenou částí) budují zařízení občanského nebo technického vybavení, která se podle THU nezahrnují do komplexní bytové výstavby, vypracovává se na tyto stavby samostatný projektový úkol.
**) Směrnice ministerstva výstavby a techniky ČSR č. 25 ze dne 30. XI. 1970 o určování investic podmiňujících komplexní bytovou výstavbu (Ústřední věstník částka 11/1970, reg. ve Sb. zák. částka 37/1970), Směrnice Ministerstva výstavby a techniky SSR z 30. XI. 1970 o určování investícií podmieňujúcich komplexnú bytovú výstavbu (Zpravodaj FVTIR a MVT ČSR a SSR, částka 1/1971).
***) Smlouvy se uzavírají podle ustanovení části desáté hosp. zák.
*) Smlouvu je možno uzavírat i jako smlouvu trojstrannou, v níž jednou ze stran je také generální projektant.
**) § 14 až 16 zák. č. 30/1968 Sb., o státním zkušebnictví.
***) § 2 odst. 2 zák. č. 30/1968 Sb., o státním zkušebnictví.
†) Zák. č. 36/1967 Sb., o znalcích a tlumočnících, a částka 1/1970 Ústředního věstníku ČSR.
††) Viz čl. 3 - 7 Směrnic Státní komise pro techniku č. 7/1967 o rozpočtování vedlejších rozpočtových nákladů v soustředěné bytové výstavbě.
*) Způsob sestavení a ocenění těchto rozpočtů se řídí též ustanoveními vl. nař. č. 168/1969 Sb.
**) § 45 vyhl. Státní komise pro finance, ceny a mzdy č. 47/1967 Sb., o cenách, ve znění vyhlášky Českého cenového úřadu č. 74/1969 Sb. a vyhlášky Slovenského cenového úřadu č. 89/1969 Sb.
***) Postup při předkládání, posuzování a schvalování dokumentace staveb stanoví Federální výbor pro technický a investiční rozvoj.
†) Srov. též § 291 odst. 2 hosp. zák.
*) Ceník projektových prací byl vydán výnosem č. 5/1967 Státní komise pro techniku pod čj. 39192/III-22/67.
**) Podrobná náplň rozpočtových nákladů hlavy VII a IX je uvedena ve výkladu býv. Státní komise pro techniku k některým ustanovením (týkajícím se rozpočtování) vyhlášky č. 107/1966 Sb., o dokumentaci staveb. Musí být v souladu s vyhláškou ministerstva financí a Státní banky československé o financování reprodukce základních prostředků (č. 102/1966 Sb.). Výklad byl publikován ve Zpravodaji MSv č. 6/1967 z 24. 3. 1967.
*) Viz druhá poznámka pod čarou na str. 724.
**) Ceník inženýrských činností byl vydán výnosem č. 3/1967 býv. Státní komisí pro techniku pod čj. 47424/III-2/1967. Náklady na předprojektovou přípravu a inženýrskou činnost se u družstevní byt. výstavby financují z investičních účtů stavebních byt. družstev u SBČs (opatření ústředí SBČs čj. 352/7770/67 ze dne 23. 4. 1967).