Zdroj: Sbírka zákonů ČRHistorické znění31.07.2019 – 31.07.2019
188/2019 Sb.

kterou se mění vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška), ve znění pozdějších předpisů

Historické znění
188
VYHLÁŠKA
ze dne 24. července 2019,
kterou se mění vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška), ve znění pozdějších předpisů
Ministerstvo financí stanoví podle § 33 odst. 1 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění zákona č. 303/2013 Sb.:
Čl. I
Vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška), ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., vyhlášky č. 345/2015 Sb., vyhlášky č. 53/2016 Sb., vyhlášky č. 443/2016 Sb. a vyhlášky č. 457/2017 Sb., se mění takto:
1. V § 6 odstavce 1 a 2 znějí:
„(1) Cena zemědělského pozemku evidovaného v katastru nemovitostí v druhu pozemku orná půda, chmelnice, vinice, zahrada, ovocný sad nebo trvalý travní porost se určí jako součin jeho výměry a základní ceny upravené v Kč za m2, pokud u tohoto pozemku není
a) územním plánem předpokládáno jeho nezemědělské využití, kromě zemědělského pozemku, který je alespoň částečně součástí vymezené plochy koridoru veřejné dopravní nebo technické infrastruktury, nebo
b) regulačním plánem, který nahrazuje územní rozhodnutí, územním rozhodnutím, územním souhlasem, společným povolením, kterým se stavba umisťuje a povoluje, nebo veřejnoprávní smlouvou nahrazující územní rozhodnutí předpokládáno jeho nezemědělské využití.
(2) Základní cena zemědělského pozemku se určí
a) podle bonitovaných půdně ekologických jednotek, které jsou uvedeny v příloze č. 4 k této vyhlášce, je-li pozemek bonitován, nebo
b) průměrnou základní cenou v Kč za m2 zemědělských pozemků v daném katastrálním území, uvedenou v jiném právním předpisu, potvrdí-li Státní pozemkový úřad České republiky, že zemědělsky obhospodařovaný pozemek není bonitován.“.
2. V § 7 odstavce 1 a 2 znějí:
„(1) Cena lesního pozemku a nelesního pozemku s lesním porostem (dále jen „lesní pozemek“) se určí jako součin jeho výměry a základní ceny upravené v Kč za m2, pokud u tohoto pozemku není
a) územním plánem předpokládáno jeho jiné využití, kromě lesního pozemku, který je alespoň částečně součástí vymezené plochy koridoru veřejné dopravní nebo technické infrastruktury, nebo
b) regulačním plánem, který nahrazuje územní rozhodnutí, územním rozhodnutím, územním souhlasem, společným povolením, kterým se stavba umisťuje a povoluje, nebo veřejnoprávní smlouvou nahrazující územní rozhodnutí předpokládáno jeho jiné využití.
(2) Základní cena lesního pozemku se určí podle ceny plošně převládajících souborů lesních typů v porostní skupině. Cena lesního pozemku je součtem cen jeho částí v jednotlivých porostních skupinách, které jsou na něm vymezeny. Ceny v Kč za m2 pro jednotlivé soubory lesních typů jsou uvedeny v příloze č. 6 k této vyhlášce.“.
3. V § 9 odst. 4 písm. a) se za slova „určený k zastavění“ vkládají slova „, kromě pozemku, který je alespoň částečně součástí vymezené plochy koridoru veřejné dopravní nebo technické infrastruktury“.
4. V § 21 se doplňuje odstavec 6, který zní:
„(6) Spoluvlastnický podíl na pozemku či na pozemcích a popřípadě na trvalých porostech se ocení samostatně podle částí druhé a páté.“.
5. V § 29a se číslo „29“ nahrazuje číslem „30“.
6. V § 42 se na konci textu odstavce 3 doplňují slova „, nebo v případě plošně odumírajících nebo plošně odumřelých lesních porostů až o 85 %“.
7. V § 45 se na konci odstavce 1 doplňuje věta „Pokud se jedná o ocenění plošně odumírajících nebo plošně odumřelých lesních porostů, lze je ocenit podle § 40 až 42.“.
8. § 53 zní:
㤠53
(1) Při určení počtu obyvatel v obci se vychází ze statistických údajů zveřejněných na internetových stránkách Českého statistického úřadu o počtu obyvatel v obcích, a to k 1. lednu kalendářního roku předcházejícího kalendářní rok, ke kterému se ocenění provádí.
(2) V případě, že došlo ke změně území obce, která není uvedena ve statistických údajích zveřejněných na internetových stránkách Českého statistického úřadu o počtu obyvatel v obcích k 1. lednu kalendářního roku předcházejícího kalendářní rok, ke kterému se ocenění provádí, počet obyvatel se určí podle počtu obyvatel obce v evidenci obyvatel k 1. lednu kalendářního roku, ke kterému se ocenění provádí.
(3) Při určení nezaměstnanosti v obci se vychází z údajů zveřejněných Ministerstvem práce a sociálních věcí způsobem umožňujícím dálkový přístup, a to podle stavu k 1. lednu kalendářního roku, ke kterému se ocenění provádí.“.
9. V příloze č. 2 tabulka č. 1 a tabulka č. 2 včetně nadpisů znějí:
„Základní ceny za m2 stavebního pozemku ve vyjmenované obci, okresu, nebo oblasti
Tabulka č. 1
Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí*Základní cena vyj. obce, okresu, nebo oblasti
(Kč/m2)		Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí*Základní cena vyj. obce, okresu, nebo oblasti
(Kč/m2)		Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí*Základní cena vyj. obce, okresu, nebo oblasti
(Kč/m2)		Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí*Základní cena vyj. obce, okresu nebo oblasti
(Kč/m2)
HLAVNÍ MĚSTO PRAHAPLZEŇSKÝ KRAJLIBERECKÝ KRAJJIHOMORAVSKÝ KRAJ
Praha - oblast 165 075Plzeň - oblast 15 400Česká Lípa590Blansko1 001
Praha - oblast 2, 3, 6 a 2117 002Plzeň - oblast 22 772Jablonec nad Nisou1 042Břeclav1 137
Praha - oblast 4, 5, 9, 10, 12 a 187 999Plzeň - oblast 31 757Liberec - oblast 12 801Hodonín1 011
Praha - oblast 7, 11, a 206 126Plzeň-jih857Liberec -oblast 2, 3, 4 a 51 726Vyškov1 275
Praha - oblast 8, 13, 14, 15, 16, 17 a 195 134Plzeň - sever745Semily504Znojmo1 210
STŘEDOČESKÝ KRAJDomažlice1 526KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJOLOMOUCKÝ KRAJ
Benešov2 081Klatovy1 081Hradec Králové -oblast 12 875Jeseník708
Beroun2 731Rokycany931Hradec Králové -oblast 2, 3, 4 a 51 719Olomouc - oblast 15 541
Kladno - oblast 12 501Tachov680Jičín1 365Olomouc -oblast 2, 3 a 41 799
Kladno - oblast 2 a 31 838KARLOVARSKÝ KRAJNáchod532Prostějov1 301
Kolín2 220Karlovy Vary - oblast 16 990Rychnov nad Kněžnou711Přerov - oblast 1 a 21 406
Kutná Hora2 128Karlovy Vary - oblast 2, 3 a 41 900Trutnov550Přerov - oblast 3, 4 a 5550
Mělník1 152Cheb792PARDUBICKÝ KRAJŠumperk1 305
Mladá Boleslav1 770Františkovy Lázně -oblast 11 893Chrudim985ZLÍNSKÝ KRAJ
Nymburk2 376Františkovy Lázně - oblast 21 103Pardubice - oblast 12 360Kroměříž1 085
Poděbrady - oblast 13 400Mariánské Lázně -oblast 14 920Pardubice -oblast 2, 3,4, 5 a 61245Luhačovice1 300
Poděbrady - oblast 22 245Mariánské Lázně -oblast 2 a 31 601Svitavy621Uherské Hradiště1 223
Praha-východ1 279Sokolov699Ústí nad Orlicí582Vsetín961
Praha-západ2 133ÚSTECKÝ KRAJKRAJ VYSOČINAZlín - oblast 11 697
Příbram1 065Děčín697Havlíčkův Brod609Zlín - oblast 2 a 31 266
Rakovník1 295Chomutov856Jihlava - oblast 12 386MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ
JIHOČESKÝ KRAJLitoměřice1 192Jihlava - oblast 2 a 31 128Ostrava - oblast 2, 5, 6 a 9979
České Budějovice -oblast 18 629Louny829Pelhřimov542Ostrava - oblast 1, 3 a 101 288
České Budějovice -oblast 2, 3 a 42 378Most800Třebíč990Ostrava - oblast 4, 7, 8, 11 a 12846
Český Krumlov1 845Teplice923Žďár nad Sázavou721Bruntál501
Jindřichův Hradec933Ústí nad Labem -oblast 1 a 21 302JIHOMORAVSKÝ KRAJFrýdek-Místek765
Písek1 216Ústí nad Labem -oblast 3, 4, 5 a 6940Brno - oblast 1 a 214 060Karviná463
Prachatice735Brno - Oblast 3, 4 a 54 916Nový Jičín728
Strakonice829Brno- oblast 6, 7, 8 a 93 216Opava - oblast 11 813
Tábor1 080Brno - venkov1 252Opava - oblast 2, 3 a 41 076
* Rozdělení obcí na oblasti je uvedeno v tabulce č. 3 této přílohy.
Úprava základních cen stavebních pozemků obcí nevyjmenovaných v tabulce č. 1
Tabulka č. 2
Označení znakuNázev znakuHodnota znaku
O1Velikost obce
- Velikost obce podle počtu obyvatel:
I.Nad 5 000 obyvatel0,85
II.2 001 - 5 0000,80
III.1 001 - 2 0000,70
IV.501 - 1 0000,65
V.Do 500 obyvatel0,50
O2Hospodářsko-správní význam obce
I.Katastrální území lázeňských míst typu Aa) a obce s turistickými středisky národního významu nebo obce s významnými turistickými cíli0,95
II.Katastrální území lázeňských míst typu Ba) a Ca) obce s turistickými středisky nadregionálního významu a obce ve významných turistických lokalitách0,90
III.Obce s počtem obyvatel nad 5 tisíc a všechny obce v okr. Praha - východ, Praha - západ a katastrální území lázeňských míst typu Da)0,85
IV.Ostatní obce0,60
O3Poloha obce
I.Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s Prahou nebo Brnem1,05
II.Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s obcí (oblastí) vyjmenovanou v tabulce č. 1 (kromě Prahy a Brna)1,03
III.Obec vzdálená od hranice zastavěného území obce Prahy nebo Brna v nejkratším vymezeném úseku silnice do 20 km včetně1,02
IV.Obec vzdálená od hranice zastavěného území vyjmenované obce nebo oblasti v tab. č. 1 (kromě Prahy a Brna) v nejkratším vymezeném úseku silnice do 10 km včetně1,01
V.Nevyjmenovaná obec o velikosti nad 5000 obyvatel a obec, jejíž katastrální území sousedí s nevyjmenovanou obcí velikosti nad 5000 obyvatel1,00
VI.V ostatních případech0,80
O4Technická infrastruktura v obci (vodovod, elektřina, plyn, kanalizace)
- V obci je:
I.Elektřina, vodovod, kanalizace a plyn1,00
II.Elektřina, vodovod a kanalizace, nebo kanalizace a plyn, nebo vodovod a plyn0,85
III.Elektřina, vodovod, nebo kanalizace, nebo plyn0,70
IV.Elektřina0,55
O5Dopravní obslužnost obce (městská, autobusová a železniční doprava)
- V obci je:
I.Městská hromadná doprava popřípadě příměstská doprava1,00
II.Železniční zastávka a autobusová zastávka0,95
III.Železniční, nebo autobusová zastávka0,90
IV.Bez dopravní obslužnosti (zastávka mimo zastavěné území obce)0,70
O6Občanská vybavenost v obci
- Občanská vybavenost obce:
I.Komplexní vybavenost (obchod, služby, zdravotnická zařízení, školab), pošta, bankovní (peněžní) služby, sportovní a kulturní zařízení aj.)1,00
II.Rozšířenou vybavenost (obchod, služby, zdravotní středisko, školab) a pošta, nebo bankovní (peněžní) služby, nebo sportovní nebo kulturní zařízení)0,98
III.Základní vybavenost (obchod a zdravotní středisko a školab))0,95
IV.Omezená vybavenost (obchod a zdravotní středisko, nebo školab))0,90
V.Minimální vybavenost (obchod nebo služby - základní sortiment)0,85
VI.Žádná vybavenost0,80
V případě, že lze obec začlenit do více kvalitativních pásem jednotlivých znaků, pro výpočet se použije nejvyšší hodnota z těchto kvalitativních pásem.
a) Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu podle tabulky č. 2 přílohy č. 20.
b) Pokud je v obci pouze mateřská škola, obec se posuzuje jako bez školy.“.
10. V příloze č. 21 se doplňuje bod 9, který zní:
„9. Cena stavby pro určení výše náhrady v rámci ocenění práva stavby se přiměřeně sníží o opotřebení stavby při zániku práva stavby za předpokladu její pravidelné údržby. Zohlední se její stáří, předpokládaný stav a další životnost stavby. Výpočet se provede metodou lineární, analytickou nebo v odůvodněných případech lze opotřebení stavby určit odhadem; opotřebení však může činit nejvýše 85 %.“.
11. V příloze č. 24 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
„Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku
Tabulka č. 1
Kraj, v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí*Základní cena vyj. obce, okresu, nebo oblasti
(Kč/m3)		Kraj v členění na okresy, obce, nebo oblasti některých obcí*Základní cena vyj. obce, okresu, nebo oblasti
(Kč/m3)		Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí*Základní cena vyj. obce, okresu, nebo oblasti
(Kč/m3)		Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí*Základní cena vyj. obce, okresu nebo oblasti
(Kč/m3)
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA2 446KRÁL. HRADECKÝ KRAJOLOMOUCKÝ KRAJ
Praha - oblast 1*19 3202 001 - 10 0002 004Hradec Králové3 447Jeseník1 307
Praha - oblast 2*5 912do 2 000 obyvatel1 881Jičín2 394Olomouc3 233
Praha - oblast 3*6 447PLZEŇSKÝ KRAJNáchod1 386Prostějov2 247
Praha - oblast 4*6 123Plzeň - oblasti 1*2 570Rychnov nad Kn.1 973Přerov1 479
Praha - oblast 5*6 782Plzeň - oblast 2*3 770Trutnov2 292Šumperk2 721
Praha - oblast 6*10 537Plzeň - oblast 3*4 01110 001 - 50 0002 36210 001 - 50 0002 003
Praha - oblast 7*4 241Domažlice1 3042 001 - 10 0001 7842 001 - 10 0001 678
Praha - oblast 8*6 038Klatovy1 996do 2 000 obyvatel1 905do 2 000 obyvatel1 635
Praha - oblast 9*6 420Rokycany2 066PARDUBICKÝ KRAJZLÍNSKÝ KRAJ
Praha - oblast 10*7 265Tachov2 205Chrudim2 721Kroměříž2 141
Praha - oblast 11*6 02910 001 - 50 0002 079Pardubice2 956Luhačovice2 464
Praha - oblast 12*6 0052 001 - 10 0002 089Svitavy2 254Uherské Hradiště1 480
Praha - oblast 13*5 116do 2 000 obyvatel1 807Ústí nad Orlicí1 753Vsetín1 675
Praha - oblast 14*3 433KARLOVARSKÝ KRAJ10 001 - 50 0001 860Zlín3 415
Praha - oblast 15*8 308Karlovy Vary- oblast 1*3 6632 001 - 10 0001 73810 001 - 50 0002 287
Praha - oblast 16*4 163Karlovy Vary - oblast 2*3 019do 2 000 obyvatel1 6012 001 - 10 0001 379
Praha - oblast 17*2 719Karlovy Vary - oblast 3*1 998KRAJ VYSOČINAdo 2 000 obyvatel1 400
Praha - oblast 18*4 833Karlovy Vary - oblast 4*3 507Havlíčkův Brod2 317MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ
Praha - oblast 19*4 783Cheb2 448Jihlava2 731Ostrava - oblast 1*2 272
Praha - oblast 20*7 225Františkovy Lázně2 490Pelhřimov2 076Ostrava - oblast 2*1 999
Praha - oblast 21*7 013Mariánské Lázně2 157Třebíč1 916Ostrava - oblast 3*2 042
STŘEDOČESKÝ KRAJSokolov2 499Žďár nad Sázavou2 564Ostrava - oblast 4*1 411
Benešov2 91710 001 - 50 0001 59010 001 - 50 0002 015Ostrava - oblast 5*1 869
Beroun4 2542 001 - 10 0001 4112 001 - 10 0001 353Ostrava - oblast 6*2 744
Kladno2 880do 2 000 obyvatel1 979do 2 000 obyvatel1 338Ostrava - oblast 7*2 682
Kolín2 421ÚSTECKÝ KRAJJIHOMORAVSKÝ KRAJOstrava - oblast 8*2 848
Kutná Hora2 358Děčín1 466Brno - oblast 1*6 206Ostrava - oblast 9*4 102
Mělník2 270Chomutov2 847Brno - oblast 2*3 775Ostrava - oblast 10*2 360
Mladá Boleslav2 946Litoměřice3 072Brno - oblast 3*5 756Ostrava - oblast 11*2 422
Nymburk3 101Louny2 056Brno - oblast 4*5 405Ostrava - oblast 12*1 817
Poděbrady2 594Most3 133Brno - oblast 5*4 242Bruntál1 524
Praha-východ**5 402Teplice2 471Brno - oblast 6*5 007Frýdek-Místek1 929
Praha-západ**5 429Ústí nad Labem1 500Brno - oblast 7*4 505Havířov2 526
Příbram1 90710 001 - 50 0001 655Brno - oblast 8*3 731Karviná2 111
Rakovník2 0762 001 - 10 0001 422Brno - oblast 9*3 745Nový Jičín2 178
10 001 - 50 0002 644do 2 000 obyvatel1 751Blansko2 628Opava2 430
2 001 - 10 0002 692LIBERECKÝ KRAJBřeclav1 81410 001 - 50 0001 750
do 2 000 obyvatel2 358Česká Lípa1 880Hodonín2 8612 001 - 10 0001 866
JIHOČESKÝ KRAJJablonec nad Nisou2 086Vyškov2 027do 2 000 obyvatel1 631
České Budějovice3 232Liberec2 694Znojmo2 020
Český Krumlov3 157Semily1 34210 001 - 50 0002 807
Jindřichův Hradec1 93310 001 - 50 0002 0442 001 - 10 0002 260
Písek2 4892 001 - 10 0001 702do 2 000 obyvatel1 855
Prachatice2 182do 2 000 obyvatel2 350
Strakonice2 003
* Rozdělení obcí Prahy, Brna, Plzně, Ostravy a Karlových Varů na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.
** Základní ceny platí pro všechny obce v okrese bez ohledu na počet obyvatel.“.
12. V příloze č. 25 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
„Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty
Tabulka č. 1
Kraj v členění na skupiny obcí podle počtu obyvatel, nebo vyjmenované oblastiZákladní cena skupiny obcí, nebo oblasti
(Kč/ m3)
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
PRAHA - oblast 1-
PRAHA - oblast 2-
PRAHA - oblast 3-
PRAHA - oblast 43 022
PRAHA - oblast 52 284
PRAHA - oblast 62 864
PRAHA - oblast 72 384
PRAHA - oblast 82 626
PRAHA - oblast 92 229
PRAHA - oblast 102 604
PRAHA - oblast 112 511
PRAHA - oblast 125 934
PRAHA - oblast 133 997
PRAHA - oblast 141 678
PRAHA - oblast 153 969
PRAHA - oblast 162 498
PRAHA - oblast 173 715
PRAHA - oblast 183 936
PRAHA - oblast 192 224
PRAHA - oblast 202 803
PRAHA - oblast 213 525
STŘEDOČESKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel1 008
10 001 - 50 0001 637
2 001 - 10 0002 529
do 2 000 obyvatel3 231
JIHOČESKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel1 661
10 001 - 50 0001 051
2 001 - 10 0001 828
do 2 000 obyvatel2 727
PLZEŇSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel1 410
10 001 - 50 000895
2 001 - 10 0002 068
do 2 000 obyvatel2 850
KARLOVARSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel1 178
10 001 - 50 0001 062
2 001 - 10 0001 278
do 2 000 obyvatel2 282
ÚSTECKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel991
10 001 - 50 0001 136
2 001 - 10 0001 425
do 2 000 obyvatel1 913
Kraj v členění na skupiny obcí podle počtu obyvatel, nebo vyjmenované oblastiZákladní cena skupiny obcí, nebo oblasti
(Kč/ m3)
LIBERECKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel1 389
10 001 - 50 0002 422
2 001 - 10 0001 582
do 2 000 obyvatel2 709
KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel2 127
10 001 - 50 0001 849
2 001 - 10 0001 498
do 2 000 obyvatel2 970
PARDUBICKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel964
10 001 - 50 0001 060
2 001 - 10 0001 681
do 2 000 obyvatel2 020
KRAJ VYSOČINA
nad 50 000 obyvatel667
10 001 - 50 0001 094
2 001 - 10 0001 153
do 2 000 obyvatel2 317
BRNO
BRNO - oblast 1-
BRNO - oblast 21 833
BRNO - oblast 31 528
BRNO - oblast 42 315
BRNO - oblast 51 376
BRNO - oblast 62 103
BRNO - oblast 71 999
BRNO - oblast 82 539
BRNO - oblast 91 555
JIHOMORAVSKÝ KRAJ - (KROMĚ BRNA)
nad 10 000 obyvatel909
2 001 - 10 0001 499
do 2 000 obyvatel2 344
OLOMOUCKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel1 872
10 001 - 50 0001 080
2 001 - 10 0001 451
do 2 000 obyvatel1 878
ZLÍNSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel1 715
10 001 - 50 000999
2 001 - 10 0001 626
do 2 000 obyvatel2 181
MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel1 569
10 001 - 50 0001 950
2 001 - 10 0001 816
do 2 000 obyvatel2 609
Rozdělení obcí Prahy a Brna na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.“.
13. V příloze č. 26 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
„Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáže
Tabulka č. 1
Kraj v členění na skupiny obcí podle počtu obyvatel, nebo vyjmenované oblastiZákladní cena skupiny obcí, nebo oblasti
(Kč/ m3)
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
PRAHA - oblast 17 062
PRAHA - oblast 24 068
PRAHA - oblast 34 222
PRAHA - oblast 44 518
PRAHA - oblast 52 845
PRAHA - oblast 67 143
PRAHA - oblast 72 488
PRAHA - oblast 82 740
PRAHA - oblast 93 784
PRAHA - oblast 104 415
PRAHA - oblast 112 984
PRAHA - oblast 122 350
PRAHA - oblast 132 808
PRAHA - oblast 142 223
PRAHA - oblast 151 471
PRAHA - oblast 162 131
PRAHA - oblast 171 318
PRAHA - oblast 183 043
PRAHA - oblast 191 784
PRAHA - oblast 204 156
PRAHA - oblast 215 317
STŘEDOČESKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel2 023
10 001 - 50 0002 263
2 001 - 10 0001 761
do 2 000 obyvatel1 842
JIHOČESKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel1 676
10 001 - 50 0002 057
2 001 - 10 0001 578
do 2 000 obyvatel1 399
PLZEŇSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel1 686
10 001 - 50 0002 153
2 001 - 10 0001 728
do 2 000 obyvatel1 509
KARLOVARSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel1 337
10 001-50 000926
2 001-10 000732
do 2 000 obyvatel1 255
ÚSTECKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel1 383
10 001 - 50 0001 207
2 001 - 10 0001 070
do 2 000 obyvatel1 426
Kraj v členění na skupiny obcí podle počtu obyvatel, nebo vyjmenované oblastiZákladní cena skupiny obcí, nebo oblasti
(Kč/ m3)
LIBERECKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel1 365
10 001 - 50 0001 930
2 001 - 10 0001 285
do 2 000 obyvatel1 106
KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel2 211
10 001 - 50 0001 869
2 001 - 10 0001 411
do 2 000 obyvatel1 294
PARDUBICKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel1 407
10 001 - 50 0001 985
2 001 - 10 0001 431
do 2 000 obyvatel1 306
KRAJ VYSOČINA
nad 50 000 obyvatel1 841
10 001 - 50 0002 122
2 001 - 10 0001 441
do 2 000 obyvatel1 231
BRNO
BRNO - oblast 13 050
BRNO - oblast 25 015
BRNO - oblast 35 011
BRNO - oblast 43 597
BRNO - oblast 54 681
BRNO - oblast 63 580
BRNO - oblast 74 593
BRNO - oblast 83 281
BRNO - oblast 91 549
JIHOMORAVSKÝ KRAJ - (KROMĚ BRNA)
nad 10 000 obyvatel2 072
2 001 - 10 0001 604
do 2 000 obyvatel1 557
OLOMOUCKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel2 642
10 001 - 50 0001 793
2 001 - 10 0001 223
do 2 000 obyvatel862
ZLÍNSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel1 973
10 001 - 50 0002 254
2 001 - 10 0001 801
do 2 000 obyvatel1 041
MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel1 490
10 001 - 50 0001 801
2 001 - 10 0001 732
do 2 000 obyvatel1 142
Rozdělení obcí Prahy a Brna na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.“.
14. V příloze č. 27 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
„Základní ceny za m2 podlahové plochy jednotky bytu
Tabulka č. 1
Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí*Základní cena vyj. obce, okresu, nebo oblasti
(Kč/m2)		Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí*Základní cena vyj. obce, okresu, nebo oblasti
(Kč/m2)		Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí*Základní cena vyj. obce. okresu, nebo oblasti
(Kč/m2)		Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí*Základní cena vyj. obce, okresu nebo oblasti
(Kč/m2)
HLAVNI MĚSTO PRAHATábor21 918KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJOLOMOUCKÝ KRAJ
Praha - oblast 1*108 5382 001 - 10 00016 918Hradec Králové37 436Jeseník13 961
Praha - oblast 2*81 777do 2 000 obyvatel15 571Jičín28 846Olomouc34 782
Praha - oblast 3*73 000PLZEŇSKÝ KRAJNáchod18 484Prostějov23 221
Praha - oblast 4*63 079Plzeň - oblast 1*34 678Rychnov nad Kněžnou27 766Přerov19 156
Praha - oblast 5*63 347Plzeň - oblast 2*34 855Trutnov18 486Šumperk18 978
Praha - oblast 6*73 495Plzeň - oblast 3*31 20310 001 - 50 00019 84810 001 - 50 00019 616
Praha - oblast 7*57 613Domažlice21 6152 001 - 10 00017 6022 001 - 10 00015 453
Praha - oblast 8*58 689Klatovy21 948do 2 000 obyvatel25 453do 2 000 obyvatel12 317
Praha - oblast 9*64 000Rokycany24 237PARDUBICKÝ KRAJZLÍNSKÝ KRAJ
Praha - oblast 10*60 124Tachov20 567Chrudim27 091Kroměříž22 467
Praha - oblast 11*57 73610 001 - 50 00019 471Pardubice34 309Luhačovice27 130
Praha - oblast 12*57 6612 001 - 10 00021 082Svitavy19 908Uherské Hradiště30 250
Praha - oblast 13*47 176do 2 000 obyvatel17 717Ústí nad Orlicí18 148Vsetín20 664
Praha - oblast 14*55 634KARLOVARSKÝ KRAJ10 001 - 50 00020 854Zlín30 635
Praha - oblast 15*53 091Karlovy Vary oblasti*30 1692 001 - 10 00021 05210 001 - 50 00024 384
Praha - oblast 16*58 242Karlovy Vary oblast 2*20 655do 2 000 obyvatel15 0782 001 - 10 00019 988
Praha - oblast 17*44 626Karlovy Vary -oblast 3*19 541KRAJ VYSOČINAdo 2 000 obyvatel15 519
Praha - oblast 18*58 444Karlovy Vary -oblast 4*18 659Havlíčkův Brod20 140MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ
Praha - oblast 19*53 775Cheb14 672Jihlava29 335Ostrava - oblast 1*18 743
Praha - oblast 20*68 153Františkovy Lázně17 049Pelhřimov23 005Ostrava - oblast 2*16 880
Praha - oblast 21*66 506Mariánské Lázně19 337Třebíč23 748Ostrava - oblast 3*18 365
STŘEDOČESKY KRAJSokolov11 753Žďár nad Sázavou25 612Ostrava - oblast 4*11 632
Benešov34 34110 001 -50 00011 98810 001 - 50 00022 830Ostrava - oblast 5*17 527
Beroun37 5562 001 - 10 0009 0662 001 - 10 00018 172Ostrava - oblast 6*17 892
Kladno32 307do 2 000 obyvatel8 512do 2 000 obyvatel13 543Ostrava - oblast 7*21 475
Kolín27 161ÚSTECKÝ KRAJJIHOMORAVSKÝ KRAJOstrava - oblast 8*18 220
Kutná Hora25 322Děčín13 825Brno - oblast 1*55 640Ostrava - oblast 9*21 839
Mělník30 514Chomutov8 055Brno - oblast 2*50 351Ostrava - oblast 10*18 852
Mladá Boleslav36 201Litoměřice20 196Brno - oblast 3*50 058Ostrava - oblast 11*15 192
Nymburk27 593Louny14 562Brno - oblast 4*50 380Ostrava - oblast 12*13 847
Poděbrady37 052Most6 906Brno - oblast 5*48 407Bruntál10 262
Praha - východ**42 516Teplice15 318Brno - oblast 6*45 539Frýdek-Místek21 352
Praha - západ**48 110Ústí nad Labem13 906Brno - oblast 7*49 091Havířov16 024
Příbram23 21110 001 - 50 0009 309Brno - oblast 8*37 804Karviná9 087
Rakovník25 2622 001 - 10 00010 633Brno - oblast 9*41 712Nový Jičín19 122
10 001 - 50 00029 065do 2 000 obyvatel8 243Blansko32 459Opava23 094
2 001 - 10 00027 687LIBERECKÝ KRAJBřeclav23 16210 001 - 50 00017 148
do 2 000 obyvatel18 949Česká Lípa16 277Hodonín20 8682 001 - 10 00017 014
JIHOČESKY KRAJJablonec nad Nisou19 409Vyškov27 055do 2 000 obyvatel11 511
České Budějovice32 499Liberec28 448Znojmo23 475
Český Krumlov25 831Semily11 80310 001 - 50 00022 247
Jindřichův Hradec19 17110 001 - 50 00019 5792 001 - 10 00030 487
Písek22 8662 001 - 10 00015 687do 2 000 obyvatel21 222
Prachatice17 123do 2 000 obyvatel24 576
Strakonice20 463
* Rozdělení obcí Prahy, Brna, Plzně, Ostravy a Karlových Varů na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.
** Základní ceny platí pro všechny obce v okrese bez ohledu na počet obyvatel.“.
15. V příloze č. 33 tabulka č. 2 zní:
„Tabulka č. 2
Číslo položkyKvalitativní znakyMaximální srážky (-) a přirážky (+)
Bonitní stupně (RVB)
123456789
4Kmeny postižené v horní části korunovým nebo kmenovým zlomem
-15-15-16-17-18-20-22-24-25
5Kmeny postižené v dolní části hnilobou jádra v průměrné délce
5.12 m-11-12-13-14-15-17-19-22-26
2.23 m-14-14-15-17-19-21-23-26-30
5.34 m-19-20-21-23-24-27-30-34-38
5.45 m-28-29-31-33-35-39-43-47-52
6Kmeny postižené v horní části korunovým nebo kmenovým zlomem a v dolní části hnilobou jádra o průměrné délce 2 m
-22-24-27-30-32-33-34-35-36
7Mimořádně produkční a mimořádně kvalitní porosty
7.1Porosty s výřezy 1. jakostní třídy+ 40
7.2Porosty s mimořádně vysokým produkčním potenciálem (porosty s bonitou +1)+ 20
8Les nízký-60
9Výskyt souší v lesním porostu
9.1Výskyt souší v porostu mimo imisní les-30
9.2Plošně odumírající a plošně odumřelé lesní porosty (např. kůrovcové souše, ohořelé kmeny stromů) mimo imisní les neplnící produkční funkci lesa-75
10Porosty dřevin s významně nižší produkční schopností, nižším zpeněžením sortimentů nebo rozdílnými těžebními náklady oproti úrovni skupiny dřevin, ve které jsou zařazeny
10.1Habr obecný-60
10.2Javor babyka, střemcha pozdní, olše zelená, jeřáb ptačí, jíva, lípa, jírovec maďál-40
10.3Borovice černá, dub cer-50
10.4Nepravé jádro u buku a jasanu nad 100 let-50
10.5Porosty všech dřevin s velkou sukovitostí nebo křivostí kmenů-30
10.6Porosty borovice kleče-75
11Ostatní vlivy, např. škody způsobené střelbou, poddolování lesa, prosychání korun listnáčů, výskyt hniloby v dolní části koruny listnáčů-50
“.
16. Příloha č. 41 zní:
„Příloha č. 41 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Koeficienty změn cen staveb - Ki v členění podle kódů klasifikací CZ-CC
Kód cz-ccKód SKPNázev položkyHodnota Ki
1234
SEKCE 1 BUDOVY
11BUDOVY BYTOVÉ
111Budovy jednobytové
46.21.11.1Budovy jednobytové2,254
46.21.11.3-4Budovy pro rodinnou rekreaci
112Budovy dvou a vícebytové
112146.21.11.2Budovy dvoubytové2,250
112246.21.11.2Budovy tří a vícebytové2,220
46.21.12..
113Budovy bytové ostatní
46.21.18.2Budovy se službami sociální péče2,150
46.21.19.1Budovy pro ubytování studentů, zaměstnanců apod.
12BUDOVY NEBYTOVÉ - BUDOVY A HALY
121Hotely a obdobné budovy
46.21.19.1Budovy hotelů2,160
46.21.19.2Budovy restauračních zařízení
122Budovy administrativní
46.21.14.3..Budovy pro administrativu (peněžní ústavy, veřejná správa, pošta...)2,225
123Budovy pro obchod
46.21.14.2..Budovy pro obchod, prodejny2,243
46.21.14.3..Budovy pro služby
124Budovy pro dopravu a telekomunikace
124146.21.14.4..Budovy pro telekomunikace, nádraží, terminály a budovy k nim příslušející2,213
46.21.64.3
124246.21.14.5..Garáže2,217
125Budovy pro průmysl a skladování
125146.21.13.1..Budovy pro průmysl2,217
46.21.51.2..
46.21.13.3..Budovy pro vodní hospodářství
125246.21.13.2..Budovy skladů, nádrže a sila2,170
46.21.64.1 a 2
126Budovy pro společenské a kulturní účely, výzkum, vzdělávání a zdravotnictví
126146.21.16Budovy pro společenské a kulturní účely2,206
126246.21.17.2Budovy muzeí a knihoven2,165
126346.21.17..1 a 3Budovy škol, univerzit a budovy pro výzkum2,170
126446.21.18.1Budovy pro zdravotnictví2,176
126546.21.61..Budovy pro sport
tj. např. budovy tělocvičen, stavby stadionů,
kryté bazény		2,189
46.21.63..
127Budovy nebytové ostatní
127146.21.15.2..Budovy pro zemědělství tj. např. budovy pro živočišnou a rostlinnou produkci, budovy pro skladování a úpravu zemědělských produktů, budovy pro lesnictví2,243
46.21.15.3..
127246.21.14.6..1Budovy pro bohoslužby a náboženské aktivity2,160
127346.21.19.9..Historické nebo kulturní památky
127446.21.19.9..Budovy nebytové ostatní, jinde neuvedené2,192
SEKCE 2 - INŽENÝRSKÁ DÍLA
21DOPRAVNÍ DÍLA
211Dálnice, silnice, místní a účelové komunikace
46.23.11..Dálnice, silnice, místní a účelové komunikace včetně ploch obdobného charakteru2,348
212Dráhy kolejové
46.23.13..Dráhy železniční a visuté2,225
213Plochy letišť
46.23.14Dráhy letištní a ostatní plochy2,364
214Mosty, visuté dálnice, tunely, podjezdy a podchody
214146.21.21..Mosty a visuté dálnice2,097
214246.21.22..Tunely, podjezdy a podchody, podzemní objekty (kromě důlních)2,152
215Přístavy, vodní cesty, vodní stupně a ostatní vodní díla
215146.24.12.1 46.24.11Přístavy a plavební kanály2,173
215246.24.12.3Hráze, jezy a stupně na tocích2,211
46.24.12.4Objekty budované v souvislosti s hrázemi
46.24.12.8Přehrady a nádrže na tocích
46.24.12.9Úpravy vodních toků (regulace)
215346.24.12.6-7Akvadukty, vodní díla pro zavlažování a odvodnění
Kód cz-ccKód SKPNázev položkyHodnota Ki
1234
22VEDENÍ TRUBNÍ, TELEKOMUNIKAČNÍ A ELEKTRICKÁ
221Vedení dálková trubní, telekomunikační a elektrická
221146.21.31..Vedení plynu, ropy a ostatních chemických produktů dálková trubní2,459
46.21.32.7
221246.21.32..Vedení vody, parovodní, vzduchovodní, teplovodní, horkovodní a kanalizační dálková trubní včetně souvisejících objektů2,442
46.21.64.1Nádrže, jímky, objekty čistíren odpadních vod
221346.21.36-37..Vedení dálkové telekomunikační2,366
46.21.52.5Stavby telekomunikační, např. věže, stožáry
221446.21.33..Vedení elektrická trakční2,318
46.21.34..Vedení dálková elektrická včetně pomocných zařízení
46.21.35..
222Vedení místní trubní, elektrická a telekomunikační
222146.21.42.3Vedení plynu místní trubní2,433
222246.21.41.1,2,9Vedení vody, teplovodní, parovodní a horkovodní místní trubní včetně souvisejících objektů2,445
46.21.42.1,2
46.21.64.1
46.25.22.1Vrty čerpací (studny vrtané)
46.25.22.2Studny jinde neuvedené a jímání vody
222346.21.41.4,9 46.21.64.1Vedení kanalizace místní trubní2,416
Nádrže, jímky, objekty čistíren odpadních vod
222446.21.43..Vedení místní elektrické a telekomunikační včetně pomocných zařízení2,307
46.21.43.9Vedení a rozvodny místní nadzemní jinde neuvedené
23SOUBORY STAVEB PRO PRŮMYSLOVÉ ÚČELY (KROMĚ BUDOV)
230146.21.52..Stavby důlní a pro těžbu2,379
230246.21.51..Stavby elektráren
46.25.61
230346.25.61Stavby pro chemický průmysl
2304Stavby průmyslové jinde neuvedené
24OSTATNÍ INŽENÝRSKÁ DÍLA
241Stavby pro sport a rekreaci
241146.23.22.9Sportovní hřiště
dále např. nekrytá koupaliště, dostihové dráhy, plochy stadionů a hřišť		2,365
241246.23.21..Ostatní stavby pro sport a rekreaci
dále např., parky a zahrady, golfová hřiště		2,549
242Ostatní inženýrská díla jinde neuvedená
46.21.64..Ostatní inženýrská díla jinde neuvedená2,437
46.39.99
Koeficient změny cen staveb pro oplocení se uvažuje podle té stavby, podle které byl u pozemků určen koeficient polohy.“.
Čl. II
Účinnost
Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. srpna 2019.
Ministryně:
JUDr. Schillerová, Ph.D., v. r.

Tento web používá cookies pro zajištění správné funkčnosti, analýzu návštěvnosti a personalizaci obsahu. Více informací

kterou se mění vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška), ve znění pozdějších předpisů — znění k 31.07.2019 – 31.07.2019 | Paragrafiq