424
VYHLÁŠKA
ze dne 15. listopadu 2021,
kterou se mění vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška), ve znění pozdějších předpisů
Ministerstvo financí stanoví podle § 33 odst. 1 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění zákona č. 303/2013 Sb. a zákona č. 237/2020 Sb.:
Čl. I
Vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška), ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., vyhlášky č. 345/2015 Sb., vyhlášky č. 53/2016 Sb., vyhlášky č. 443/2016 Sb., vyhlášky č. 457/2017 Sb., vyhlášky č. 188/2019 Sb. a vyhlášky č. 488/2020 Sb., se mění takto:
1. V § 1c odst. 1 se věta poslední zrušuje.
2. V § 9 odst. 4 písm. a) se slova „ , nebo část nezastavěného pozemku, určeného k zastavění vydaným územním rozhodnutím, ale kterou nelze zastavět z důvodu stanovení nejvyšší přípustné zastavěnosti“ zrušují.
3. V § 45 odst. 1 se věta první nahrazuje větou „Výnosová cena lesního porostu se určí zjednodušeným způsobem.“.
4. V § 47 odst. 1 se slova „Pro účely daně z nabytí nemovitých věcí se cena“ nahrazují slovem „Cena“ a slova „určí způsobem podle odstavců 3 až 5“ se nahrazují slovy „se pro účely podle jiného právního předpisu1) určí způsobem podle odstavců 3 až 5 postupem podle odstavce 2“.
Poznámka pod čarou č. 1 zní:
„1) Například zákon č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů.“.
5. V § 47 se na konci textu odstavce 2 doplňují slova „ , nebo jako součin její výměry a ceny z cenové mapy stavebních pozemků obce“.
6. V příloze č. 2 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
„Základní ceny za m2 stavebního pozemku ve vyjmenované obci, okresu, nebo oblasti
Tabulka č. 1
| Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí* | Základní cena vyj. obce, okresu, nebo oblasti (Kč/m2) |
|---|---|
| HLAVNÍ MĚSTO PRAHA | |
| Praha - oblast 1 | 85 357 |
| Praha - oblast 2, 3, 6 a 21 | 20 036 |
| Praha - oblast 4, 5, 9, 10, 12 a 18 | 9 284 |
| Praha - oblast 7, 11 a 20 | 8 035 |
| Praha - oblast 8, 13, 14, 15, 16, 17 a 19 | 5 763 |
| STŘEDOČESKÝ KRAJ | |
| Benešov | 2 041 |
| Beroun | 2 678 |
| Kladno - oblast 1 | 2 453 |
| Kladno - oblast 2 a 3 | 2 154 |
| Kolín | 2 129 |
| Kutná Hora | 2 324 |
| Mělník | 1 531 |
| Mladá Boleslav | 2 009 |
| Nymburk | 2 329 |
| Poděbrady - oblast 1 | 4 075 |
| Poděbrady - oblast 2 | 2 691 |
| Praha - východ | 1 379 |
| Praha - západ | 2 091 |
| Příbram | 1 324 |
| Rakovník | 1 506 |
| JIHOČESKÝ KRAJ | |
| České Budějovice - oblast 1 | 10 162 |
| České Budějovice - oblast 2, 3 a 4 | 2 546 |
| Český Krumlov | 2 370 |
| Jindřichův Hradec | 899 |
| Písek | 1 146 |
| Prachatice | 822 |
| Strakonice | 799 |
| Tábor | 1 248 |
| PLZEŇSKÝ KRAJ | |
| Plzeň - oblast 1 | 6 139 |
| Plzeň - oblast 2 | 3 202 |
| Plzeň - oblast 3 | 1 997 |
| Plzeň – jih | 828 |
| Plzeň – sever | 720 |
| Domažlice | 1 735 |
| Klatovy | 1 087 |
| Rokycany | 1 216 |
| Tachov | 884 |
| KARLOVARSKÝ KRAJ | |
| Karlovy Vary - oblast 1 | 8 550 |
| Karlovy Vary - oblast 2, 3 a 4 | 1 901 |
| Cheb | 806 |
| Františkovy Lázně - oblast 1 | 1 894 |
| Františkovy Lázně - oblast 2 | 1 369 |
| Mariánské Lázně - oblast 1 | 5 470 |
| Mariánské Lázně - oblast 2 a 3 | 1 602 |
| Sokolov | 835 |
| ÚSTECKÝ KRAJ | |
| Děčín | 724 |
| Chomutov | 889 |
| Litoměřice | 1 319 |
| Louny | 1 100 |
| Most | 1 023 |
| Teplice | 1 237 |
| Ústí nad Labem - oblast 1 a 2 | 1 729 |
| Ústí nad Labem - oblast 3, 4, 5 a 6 | 977 |
| LIBERECKÝ KRAJ | |
| Česká Lípa | 761 |
| Jablonec nad Nisou | 1 358 |
| Liberec - oblast 1 | 2 889 |
| Liberec - oblast 2, 3, 4 a 5 | 1 777 |
| Semily | 577 |
| KRÁL. HRADECKÝ KRAJ | |
| Hradec Králové - oblast 1 | 3 835 |
| Hradec Králové - oblast 2, 3, 4 a 5 | 2 115 |
| Jičín | 1 411 |
| Náchod | 675 |
| Rychnov nad Kněžnou | 725 |
| Trutnov | 628 |
| PARDUBICKÝ KRAJ | |
| Chrudim | 939 |
| Pardubice - oblast 1 | 2 823 |
| Pardubice - oblast 2, 3, 4, 5 a 6 | 1 493 |
| Svitavy | 718 |
| Ústí nad Orlicí | 668 |
| KRAJ VYSOČINA | |
| Havlíčkův Brod | 774 |
| Jihlava - oblast 1 | 2 377 |
| Jihlava - oblast 2 a 3 | 1 433 |
| Pelhřimov | 539 |
| Třebíč | 985 |
| Žďár nad Sázavou | 876 |
| JIHOMORAVSKÝ KRAJ | |
| Brno - oblast 1 a 2 | 20 533 |
| Brno - oblast 3, 4 a 5 | 6 958 |
| Brno - oblast 6, 7, 8 a 9 | 4 508 |
| Brno - venkov | 1 463 |
| JIHOMORAVSKÝ KRAJ | |
| Blansko | 1 169 |
| Břeclav | 1 423 |
| Hodonín | 1 181 |
| Vyškov | 1 490 |
| Znojmo | 1 584 |
| OLOMOUCKÝ KRAJ | |
| Jeseník | 896 |
| Olomouc - oblast 1 | 7 010 |
| Olomouc - oblast 2, 3 a 4 | 2 065 |
| Prostějov | 1 646 |
| Přerov - oblast 1 a 2 | 1 526 |
| Přerov - oblast 3, 4 a 5 | 696 |
| Šumperk | 1 293 |
| ZLÍNSKÝ KRAJ | |
| Kroměříž | 1 268 |
| Luhačovice | 1 490 |
| Uherské Hradiště | 1 482 |
| Vsetín | 1 204 |
| Zlín - oblast 1 | 2 208 |
| Zlín - oblast 2 a 3 | 1 328 |
| MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ | |
| Ostrava - oblast 2, 5, 6 a 9 | 1 113 |
| Ostrava - oblast 1, 3 a 10 | 1 300 |
| Ostrava - oblast 4, 7, 8, 11 a 12 | 1 084 |
| Bruntál | 588 |
| Frýdek-Místek | 855 |
| Karviná | 463 |
| Nový Jičín | 893 |
| Opava - oblast 1 | 2 019 |
| Opava - oblast 2, 3 a 4 | 1 098 |
* Rozdělení obcí na oblasti je uvedeno v tabulce č. 3 této přílohy.“.
7. V příloze č. 22a tabulka č. 2 včetně nadpisu zní:
„Koeficienty míry užitku a míry omezení vlastníka nemovité věci pro věcná břemena pro technickou infrastrukturu podle druhu technické infrastruktury, prostorového umístění vedení a druhu pozemku
Tabulka č. 2
| Prostorové umístění | Objekty a vedení technické infrastruktury | Hodnota koeficientu míry užitku a míry omezení vlastníka nemovité věci podle druhu pozemku koi | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stavební pozemek* | Pozemní komunikace | Zemědělský pozemek | Lesní pozemek | Vodní plocha | Jiný pozemek | ||
| Nadzemní vedení | El. vedení v napěťové hladině nad 110 kV (včetně podpěrných bodů) | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 0,25 |
| Elektrická vedení v napěťové hladině do 110 kV včetně (včetně podpěrných bodů) | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,75 | 0,10 | 0,25 | |
| Plynovody o tlaku nad 40 bar | - | - | 1,00 | - | 1,00 | 0,25 | |
| Plynovody o tlaku do 40 bar včetně | 0,75 | - | 0,75 | - | 0,10 | 0,25 | |
| Rozvodné tepelné zařízení | 1,00 | 0,25 | 1,00 | 1,00 | 0,10 | 0,25 | |
| Vodovodní řady, kanalizační stoky | - | - | - | - | - | 0,25 | |
| Telekomunikační síť | 0,25 | 0,10 | 0,10 | 0,10 | 0,10 | 0,25 | |
| Podzemní vedení | El. vedení v napěťové hladině nad 110 kV | 1,00 | 0,10 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 0,25 |
| Elektrická vedení v napěťové hladině do 110 kV včetně | 0,5 | 0,10 | 0,25 | 0,75 | 0,25 | 0,25 | |
| Plynovody o tlaku nad 40 bar | 1,00 | 0,10 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 0,25 | |
| Plynovody o tlaku do 40 bar včetně | 0,50 | 0,10 | 0,25 | 0,75 | 0,25 | 0,25 | |
| Rozvodné tepelné zařízení | 0,50 | 0,10 | 0,25 | 0,75 | 0,25 | 0,25 | |
| Vodovodní řady, kanalizační stoky | 0,50 | 0,10 | 0,25 | 0,75 | 0,25 | 0,25 | |
| Telekomunikační síť | 0,40 | 0,10 | 0,10 | 0,40 | 0,25 | 0,25 | |
| Podzemní objekty | 1,00 | ||||||
| Nadzemní objekty | 1,00 | ||||||
* Stavební pozemek s výjimkou pozemku s pozemní komunikací.
Nadzemní objekt (např. trafostanice, regulační stanice, předávací stanice, kotelny, věže, technologické kontejnery, podpěrný bod pro TI /mimo elektrická vedení/, vodojemy, úpravny vody).
Nadzemní vedení (např. nadzemní vedení přenosové, přepravní a distribuční soustavy, rozvodného tepelného zařízení, sítí elektronických komunikací).
Podzemní vedení (např. podzemní vedení přenosové, přepravní a distribuční soustavy, rozvodného tepelného zařízení, vodovodů, kanalizací, sítí elektronických komunikací).
Podzemní objekt (např. podzemní trafostanice a regulační stanice, šachty, předávací stanice, vodojemy).“.
8. V příloze č. 24 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
„Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku
Tabulka č. 1
| Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí* | Základní cena vyj. obce, okresu, nebo oblasti (Kč/m3) |
|---|---|
| HLAVNÍ MĚSTO PRAHA | |
| Praha - oblast 1* | 20 653 |
| Praha - oblast 2* | 8 089 |
| Praha - oblast 3* | 7 019 |
| Praha - oblast 4* | 7 674 |
| Praha - oblast 5* | 9 424 |
| Praha - oblast 6* | 9 574 |
| Praha - oblast 7* | 4 616 |
| Praha - oblast 8* | 8 068 |
| Praha - oblast 9* | 7 358 |
| Praha - oblast 10* | 7 368 |
| Praha - oblast 11* | 5 478 |
| Praha - oblast 12* | 8 345 |
| Praha - oblast 13* | 5 469 |
| Praha - oblast 14* | 3 685 |
| Praha - oblast 15* | 8 881 |
| Praha - oblast 16* | 4 450 |
| Praha - oblast 17* | 3 615 |
| Praha - oblast 18* | 6 458 |
| Praha - oblast 19* | 5 576 |
| Praha - oblast 20* | 7 599 |
| Praha - oblast 21* | 9 745 |
| STŘEDOČESKÝ KRAJ | |
| Benešov | 3 089 |
| Beroun | 4 149 |
| Kladno | 3 110 |
| Kolín | 2 347 |
| Kutná Hora | 2 268 |
| Mělník | 3 105 |
| Mladá Boleslav | 3 412 |
| Nymburk | 2 983 |
| Poděbrady | 3 188 |
| Praha – východ** | 6 401 |
| Praha – západ** | 7 117 |
| Příbram | 2 009 |
| Rakovník | 1 996 |
| 10 001 – 50 000 | 2 385 |
| 2 001 – 10 000 | 2 833 |
| do 2 000 obyvatel | 2 206 |
| JIHOČESKÝ KRAJ | |
| České Budějovice | 3 315 |
| Český Krumlov | 2 933 |
| Jindřichův Hradec | 1 809 |
| Písek | 3 215 |
| Prachatice | 2 958 |
| Strakonice | 1 931 |
| Tábor | 2 909 |
| 2 001 – 10 000 | 1 936 |
| do 2 000 obyvatel | 1 840 |
| PLZEŇSKÝ KRAJ | |
| Plzeň - oblast 1* | 2 693 |
| Plzeň - oblast 2* | 4 086 |
| Plzeň - oblast 3* | 3 997 |
| Domažlice | 1 456 |
| Klatovy | 2 175 |
| Rokycany | 2 767 |
| Tachov | 3 076 |
| 10 001 – 50 000 | 2 184 |
| 2 001 – 10 000 | 2 127 |
| do 2 000 obyvatel | 1 863 |
| KARLOVARSKÝ KRAJ | |
| Karlovy Vary - oblast 1* | 4 180 |
| Karlovy Vary - oblast 2* | 2 850 |
| Karlovy Vary - oblast 3* | 2 234 |
| Karlovy Vary - oblast 4* | 3 242 |
| Cheb | 2 584 |
| Františkovy Lázně | 2 865 |
| Mariánské Lázně | 1 978 |
| Sokolov | 2 969 |
| 10 001 – 50 000 | 1 622 |
| 2 001 – 10 000 | 1 309 |
| do 2 000 obyvatel | 1 922 |
| ÚSTECKÝ KRAJ | |
| Děčín | 1 438 |
| Chomutov | 2 594 |
| Litoměřice | 3 293 |
| Louny | 2 530 |
| Most | 3 404 |
| Teplice | 2 311 |
| Ústí nad Labem | 1 527 |
| 10 001 – 50 000 | 1 740 |
| 2 001 – 10 000 | 1 340 |
| do 2 000 obyvatel | 1 668 |
| LIBERECKÝ KRAJ | |
| Česká Lípa | 1 856 |
| Jablonec nad Nisou | 1 938 |
| Liberec | 2 753 |
| Semily | 1 513 |
| 10 001 – 50 000 | 2 382 |
| 2 001 – 10 000 | 1 646 |
| do 2 000 obyvatel | 2 295 |
| KRÁL. HRADECKÝ KRAJ | |
| Hradec Králové | 3 944 |
| Jičín | 2 561 |
| Náchod | 1 549 |
| Rychnov nad Kn. | 2 251 |
| Trutnov | 2 617 |
| 10 001 – 50 000 | 2 178 |
| 2 001 – 10 000 | 1 681 |
| do 2 000 obyvatel | 1 873 |
| PARDUBICKÝ KRAJ | |
| Chrudim | 2 474 |
| Pardubice | 3 439 |
| Svitavy | 2 446 |
| Ústí nad Orlicí | 1 902 |
| 10 001 - 50 000 | 1 990 |
| 2 001 - 10 000 | 1 906 |
| do 2 000 obyvatel | 1 774 |
| KRAJ VYSOČINA | |
| Havlíčkův Brod | 2 696 |
| Jihlava | 3 495 |
| Pelhřimov | 2 705 |
| Třebíč | 2 430 |
| Žďár nad Sázavou | 2 713 |
| 10 001 – 50 000 | 1 899 |
| 2 001 – 10 000 | 1 448 |
| do 2 000 obyvatel | 1 352 |
| JIHOMORAVSKÝ KRAJ | |
| Brno - oblast 1* | 6 659 |
| Brno - oblast 2* | 4 051 |
| Brno - oblast 3* | 6 176 |
| Brno - oblast 4* | 5 509 |
| Brno - oblast 5* | 5 688 |
| Brno - oblast 6* | 5 372 |
| Brno - oblast 7* | 4 320 |
| Brno - oblast 8* | 3 402 |
| Brno - oblast 9* | 3 415 |
| Blansko | 3 862 |
| Břeclav | 2 155 |
| Hodonín | 2 774 |
| Vyškov | 2 201 |
| Znojmo | 2 509 |
| 10 001 – 50 000 | 2 607 |
| 2 001 – 10 000 | 2 205 |
| do 2 000 obyvatel | 1 900 |
| OLOMOUCKÝ KRAJ | |
| Jeseník | 1 703 |
| Olomouc | 3 500 |
| Prostějov | 2 465 |
| Přerov | 1 587 |
| Šumperk | 2 920 |
| 10 001 – 50 000 | 2 296 |
| 2 001 – 10 000 | 1 858 |
| do 2 000 obyvatel | 1 831 |
| ZLÍNSKÝ KRAJ | |
| Kroměříž | 1 984 |
| Luhačovice | 2 601 |
| Uherské Hradiště | 1 905 |
| Vsetín | 1 571 |
| Zlín | 4 131 |
| 10 001 – 50 000 | 2 291 |
| 2 001 – 10 000 | 1 353 |
| do 2 000 obyvatel | 1 347 |
| MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ | |
| Ostrava - oblast 1* | 2 470 |
| Ostrava - oblast 2* | 2 587 |
| Ostrava - oblast 3* | 1 932 |
| Ostrava - oblast 4* | 1 375 |
| Ostrava - oblast 5* | 1 726 |
| Ostrava - oblast 6* | 2 862 |
| Ostrava - oblast 7* | 3 071 |
| Ostrava - oblast 8* | 2 626 |
| Ostrava - oblast 9* | 5 128 |
| Ostrava - oblast 10* | 2 181 |
| Ostrava - oblast 11* | 2 263 |
| Ostrava - oblast 12* | 2 055 |
| Bruntál | 1 626 |
| Frýdek - Místek | 1 894 |
| Havířov | 2 599 |
| Karviná | 1 984 |
| Nový Jičín | 2 435 |
| Opava | 2 824 |
| 1 0001 – 50 000 | 1 718 |
| 2 001 – 10 000 | 1 758 |
| do 2 000 obyvatel | 1 548 |
* Rozdělení obcí Prahy, Brna, Plzně, Ostravy a Karlových Varů na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.
** Základní ceny platí pro všechny obce v okrese bez ohledu na počet obyvatel.“.
9. V příloze č. 25 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
„Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty
Tabulka č. 1
| Kraj v členění na skupiny obcí podle počtu obyvatel, nebo vyjmenované oblasti | Základní cena skupiny obcí, nebo oblasti (Kč/ m3) |
|---|---|
| HLAVNÍ MĚSTO PRAHA | |
| PRAHA - oblast 1 | - |
| PRAHA - oblast 2 | - |
| PRAHA - oblast 3 | - |
| PRAHA - oblast 4 | 3 926 |
| PRAHA - oblast 5 | 2 967 |
| PRAHA - oblast 6 | 3 720 |
| PRAHA - oblast 7 | 3 097 |
| PRAHA - oblast 8 | 3 381 |
| PRAHA - oblast 9 | 2 896 |
| PRAHA - oblast 10 | 2 614 |
| PRAHA - oblast 11 | 2 965 |
| PRAHA - oblast 12 | 7 008 |
| PRAHA - oblast 13 | 4 687 |
| PRAHA - oblast 14 | 1 877 |
| PRAHA - oblast 15 | 4 687 |
| PRAHA - oblast 16 | 2 950 |
| PRAHA - oblast 17 | 4 387 |
| PRAHA - oblast 18 | 4 183 |
| PRAHA - oblast 19 | 3 021 |
| PRAHA - oblast 20 | 3 310 |
| PRAHA - oblast 21 | 4 163 |
| STŘEDOČESKÝ KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | 1 190 |
| 10 001 – 50 000 | 1 933 |
| 2 001 – 10 000 | 2 987 |
| do 2 000 obyvatel | 3 816 |
| JIHOČESKÝ KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | 1 472 |
| 10 001 – 50 000 | 984 |
| 2 001 - 10 000 | 1 905 |
| do 2 000 obyvatel | 3 299 |
| PLZEŇSKÝ KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | 1 665 |
| 10 001 – 50 000 | 1 290 |
| 2 001 – 10 000 | 2 442 |
| do 2 000 obyvatel | 2 602 |
| KARLOVARSKÝ KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | - |
| 10 001 – 50 000 | 1 164 |
| 2 001 - 10 000 | 1 114 |
| do 2 000 obyvatel | 2 291 |
| ÚSTECKÝ KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | 1 185 |
| 10 001 – 50 000 | 1 274 |
| 2 001 – 10 000 | 1 518 |
| do 2 000 obyvatel | 2 412 |
| LIBERECKÝ KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | 1 231 |
| 10 001 – 50 000 | 2 193 |
| 2 001 – 10 000 | 2 028 |
| do 2 000 obyvatel | 3 199 |
| KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | 1 976 |
| 10 001 – 50 000 | 2 311 |
| 2 001 – 10 000 | 1 327 |
| do 2 000 obyvatel | 3 508 |
| PARDUBICKÝ KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | 1 138 |
| 10 001 – 50 000 | 1 252 |
| 2 001 – 10 000 | 1 985 |
| do 2 000 obyvatel | 2 713 |
| KRAJ VYSOČINA | |
| nad 50 000 obyvatel | 722 |
| 10 001 – 50 000 | 929 |
| 2 001 – 10 000 | 1 362 |
| do 2 000 obyvatel | 2 486 |
| BRNO | |
| BRNO - oblast 1 | - |
| BRNO - oblast 2 | 2 165 |
| BRNO - oblast 3 | 1 627 |
| BRNO - oblast 4 | 2 135 |
| BRNO - oblast 5 | 1 625 |
| BRNO - oblast 6 | 1 862 |
| BRNO - oblast 7 | 1 770 |
| BRNO - oblast 8 | 2 249 |
| BRNO - oblast 9 | 1 377 |
| JIHOMORAVSKÝ KRAJ – (KROMĚ BRNA) | |
| nad 10 000 obyvatel | 1 074 |
| 2 001 – 10 000 | 1 770 |
| do 2 000 obyvatel | 2 511 |
| OLOMOUCKÝ KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | 2 211 |
| 10 001 – 50 000 | 1 275 |
| 2 001 – 10 000 | 1 913 |
| do 2 000 obyvatel | 2 218 |
| ZLÍNSKÝ KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | 2 179 |
| 10 001 – 50 000 | 860 |
| 2 001 – 10 000 | 1 441 |
| do 2 000 obyvatel | 2 082 |
| MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | 1 779 |
| 10 001 – 50 000 | 1 728 |
| 2 001 – 10 000 | 2 195 |
| do 2 000 obyvatel | 2 545 |
Rozdělení obcí Prahy a Brna na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.“.
10. V příloze č. 26 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
„Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáže
Tabulka č. 1
| Kraj v členění na skupiny obcí podle počtu obyvatel, nebo vyjmenované oblasti | Základní cena skupiny obcí, nebo oblasti (Kč/ m3) |
|---|---|
| HLAVNÍ MĚSTO PRAHA | |
| PRAHA - oblast 1 | 9 834 |
| PRAHA - oblast 2 | 6 583 |
| PRAHA - oblast 3 | 3 989 |
| PRAHA - oblast 4 | 4 339 |
| PRAHA - oblast 5 | 3 616 |
| PRAHA - oblast 6 | 8 000 |
| PRAHA - oblast 7 | 3 798 |
| PRAHA - oblast 8 | 4 336 |
| PRAHA - oblast 9 | 5 389 |
| PRAHA - oblast 10 | 6 000 |
| PRAHA - oblast 11 | 4 722 |
| PRAHA - oblast 12 | 3 720 |
| PRAHA - oblast 13 | 3 555 |
| PRAHA - oblast 14 | 3 341 |
| PRAHA - oblast 15 | 1 862 |
| PRAHA - oblast 16 | 2 698 |
| PRAHA - oblast 17 | 1 669 |
| PRAHA - oblast 18 | 3 356 |
| PRAHA - oblast 19 | 1 971 |
| PRAHA - oblast 20 | 4 670 |
| PRAHA - oblast 21 | 6 024 |
| STŘEDOČESKÝ KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | 2 561 |
| 10 001 – 50 000 | 2 865 |
| 2 001 – 10 000 | 2 060 |
| do 2 000 obyvatel | 2 190 |
| JIHOČESKÝ KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | 2 555 |
| 10 001 – 50 000 | 2 303 |
| 2 001 – 10 000 | 1 936 |
| do 2 000 obyvatel | 1 272 |
| PLZEŇSKÝ KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | 2 134 |
| 10 001 – 50 000 | 2 450 |
| 2 001 – 10 000 | 1 985 |
| do 2 000 obyvatel | 1 634 |
| KARLOVARSKÝ KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | - |
| 10 001 – 50 000 | 1 319 |
| 2 001 – 10 000 | 857 |
| do 2 000 obyvatel | 1 403 |
| ÚSTECKÝ KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | 1 847 |
| 10 001 – 50 000 | 1 528 |
| 2 001 – 10 000 | 1 355 |
| do 2 000 obyvatel | 1 419 |
| LIBERECKÝ KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | 1 881 |
| 10 001 – 50 000 | 2 103 |
| 2 001 – 10 000 | 1 353 |
| do 2 000 obyvatel | 1 369 |
| KRÁLOVEHRADECKÝ KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | 2 657 |
| 10 001 – 50 000 | 2 189 |
| 2 001 – 10 000 | 1 513 |
| do 2 000 obyvatel | 1 438 |
| PARDUBICKÝ KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | 1 781 |
| 10 001 – 50 000 | 2 513 |
| 2 001 – 10 000 | 1 812 |
| do 2 000 obyvatel | 1 653 |
| KRAJ VYSOČINA | |
| nad 50 000 obyvatel | 2 229 |
| 10 001 – 50 000 | 2 159 |
| 2 001 – 10 000 | 1 522 |
| do 2 000 obyvatel | 1 512 |
| BRNO | |
| BRNO - oblast 1 | 4 247 |
| BRNO - oblast 2 | 5 332 |
| BRNO - oblast 3 | 5 667 |
| BRNO - oblast 4 | 4 240 |
| BRNO - oblast 5 | 4 740 |
| BRNO - oblast 6 | 4 206 |
| BRNO - oblast 7 | 4 160 |
| BRNO - oblast 8 | 3 322 |
| BRNO - oblast 9 | 2 489 |
| JIHOMORAVSKÝ KRAJ – (KROMĚ BRNA) | |
| nad 10 000 obyvatel | 2 138 |
| 2 001 – 10 000 | 1 779 |
| do 2 000 obyvatel | 2 290 |
| OLOMOUCKÝ KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | 3 345 |
| 10 001 – 50 000 | 2 270 |
| 2 001 – 10 000 | 1 548 |
| do 2 000 obyvatel | 1 091 |
| ZLÍNSKÝ KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | 2 795 |
| 10 001 – 50 000 | 2 862 |
| 2 001 – 10 000 | 1 858 |
| do 2 000 obyvatel | 1 153 |
| MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | 1 643 |
| 10 001 – 50 000 | 1 828 |
| 2 001 – 10 000 | 1 645 |
| do 2 000 obyvatel | 1 548 |
Rozdělení obcí Prahy a Brna na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.“.
11. V příloze č. 27 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
„Základní ceny za m2 podlahové plochy jednotky bytu
Tabulka č. 1
| Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí* | Základní cena vyj. obce, okresu, nebo oblasti (Kč/m2) |
|---|---|
| HLAVNÍ MĚSTO PRAHA | |
| Praha - oblast 1* | 125 609 |
| Praha - oblast 2* | 101 504 |
| Praha - oblast 3* | 95 826 |
| Praha - oblast 4* | 75 456 |
| Praha - oblast 5* | 80 724 |
| Praha - oblast 6* | 87 847 |
| Praha - oblast 7* | 69 260 |
| Praha - oblast 8* | 74 534 |
| Praha - oblast 9* | 75 694 |
| Praha - oblast 10* | 75 041 |
| Praha - oblast 11* | 65 715 |
| Praha - oblast 12* | 63 894 |
| Praha - oblast 13* | 52 276 |
| Praha - oblast 14* | 61 648 |
| Praha - oblast 15* | 58 830 |
| Praha - oblast 16* | 64 538 |
| Praha - oblast 17* | 49 450 |
| Praha - oblast 18* | 71 795 |
| Praha - oblast 19* | 70 313 |
| Praha - oblast 20* | 82 703 |
| Praha - oblast 21* | 79 638 |
| STŘEDOČESKÝ KRAJ | |
| Benešov | 40 646 |
| Beroun | 44 945 |
| Kladno | 39 815 |
| Kolín | 37 770 |
| Kutná Hora | 31 667 |
| Mělník | 40 765 |
| Mladá Boleslav | 47 391 |
| Nymburk | 31 582 |
| Poděbrady | 42 049 |
| Praha – východ** | 49 954 |
| Praha – západ** | 51 144 |
| Příbram | 31 551 |
| Rakovník | 28 915 |
| 10 001 – 50 000 | 34 674 |
| 2 001 – 10 000 | 33 348 |
| do 2 000 obyvatel | 22 973 |
| JIHOČESKÝ KRAJ | |
| České Budějovice | 36 615 |
| Český Krumlov | 30 231 |
| Jindřichův Hradec | 23 962 |
| Písek | 27 746 |
| Prachatice | 22 005 |
| Strakonice | 28 340 |
| Tábor | 30 501 |
| 2 001 – 10 000 | 17 839 |
| do 2 000 obyvatel | 18 480 |
| PLZEŇSKÝ KRAJ | |
| Plzeň - oblasti 1* | 38 500 |
| Plzeň - oblast 2* | 39 653 |
| Plzeň - oblast 3* | 34 642 |
| Domažlice | 24 493 |
| Klatovy | 26 321 |
| Rokycany | 27 464 |
| Tachov | 27 567 |
| 10 001 – 50 000 | 26 244 |
| 2 001 – 10 000 | 25 718 |
| do 2 000 obyvatel | 20 291 |
| KARLOVARSKÝ KRAJ | |
| Karlovy Vary - oblast 1* | 36 923 |
| Karlovy Vary - oblast 2* | 23 189 |
| Karlovy Vary - oblast 3* | 21 053 |
| Karlovy Vary - oblast 4* | 20 198 |
| Cheb | 19 057 |
| Františkovy lázně | 21 121 |
| Mariánské lázně | 22 894 |
| Sokolov | 15 131 |
| 10 001 – 50 000 | 15 535 |
| 2 001 – 10 000 | 10 743 |
| do 2 000 obyvatel | 9 905 |
| ÚSTECKÝ KRAJ | |
| Děčín | 17 403 |
| Chomutov | 9 966 |
| Litoměřice | 28 742 |
| Louny | 21 186 |
| Most | 8 763 |
| Teplice | 20 539 |
| Ústí nad Labem | 16 841 |
| 10 001 – 50 000 | 11 819 |
| 2 001 – 10 000 | 15 396 |
| do 2 000 obyvatel | 10 103 |
| LIBERECKÝ KRAJ | |
| Česká Lípa | 22 281 |
| Jablonec nad Nisou | 27 019 |
| Liberec | 33 225 |
| Semily | 13 424 |
| 10 001 – 50 000 | 22 491 |
| 2 001 – 10 000 | 18 750 |
| do 2 000 obyvatel | 32 201 |
| KRÁL. HRADECKÝ KRAJ | |
| Hradec Králové | 40 753 |
| Jičín | 36 478 |
| Náchod | 22 223 |
| Rychnov nad Kn. | 34 601 |
| Trutnov | 22 437 |
| 10 001 – 50 000 | 22 941 |
| 2 001 – 10 000 | 22 283 |
| do 2 000 obyvatel | 31 575 |
| PARDUBICKÝ KRAJ | |
| Chrudim | 34 876 |
| Pardubice | 39 883 |
| Svitavy | 26 968 |
| Ústí nad Orlicí | 24 578 |
| 10 001 – 50 000 | 29 362 |
| 2 001 – 10 000 | 25 105 |
| do 2 000 obyvatel | 18 598 |
| VYSOČINA KRAJ | |
| Havlíčkův Brod | 26 897 |
| Jihlava | 31 516 |
| Pelhřimov | 28 735 |
| Třebíč | 29 559 |
| Žďár nad Sázavou | 29 074 |
| 10 001 – 50 000 | 27 594 |
| 2 001 – 10 000 | 19 967 |
| do 2 000 obyvatel | 14 137 |
| JIHOMORAVSKÝ KRAJ | |
| Brno - oblast 1* | 61 716 |
| Brno - oblast 2* | 58 769 |
| Brno - oblast 3* | 59 195 |
| Brno - oblast 4* | 59 225 |
| Brno - oblast 5* | 60 268 |
| Brno - oblast 6* | 58 178 |
| Brno - oblast 7* | 56 644 |
| Brno - oblast 8* | 41 932 |
| Brno - oblast 9* | 49 652 |
| Blansko | 44 202 |
| Břeclav | 27 195 |
| Hodonín | 26 030 |
| Vyškov | 35 224 |
| Znojmo | 28 654 |
| 10 001 – 50 000 | 30 525 |
| 2 001 – 10 000 | 36 266 |
| do 2 000 obyvatel | 27 393 |
| OLOMOUCKÝ KRAJ | |
| Jeseník | 17 287 |
| Olomouc | 39 638 |
| Prostějov | 26 751 |
| Přerov | 23 809 |
| Šumperk | 21 989 |
| 10 001 – 50 000 | 22 400 |
| 2 001 – 10 000 | 17 339 |
| do 2 000 obyvatel | 15 841 |
| ZLÍNSKÝ KRAJ | |
| Kroměříž | 26 588 |
| Luhačovice | 35 925 |
| Uherské Hradiště | 36 013 |
| Vsetín | 27 211 |
| Zlín | 34 361 |
| 10 001 – 50 000 | 28 774 |
| 2 001 – 10 000 | 23 466 |
| do 2 000 obyvatel | 194 33 |
| MORAVSKOSLEZSKÝ kraj | |
| Ostrava - oblast 1* | 22 901 |
| Ostrava - oblast 2* | 19 239 |
| Ostrava - oblast 3* | 21 656 |
| Ostrava - oblast 4* | 13 258 |
| Ostrava - oblast 5* | 23 005 |
| Ostrava - oblast 6* | 20 719 |
| Ostrava - oblast 7* | 24 476 |
| Ostrava - oblast 8* | 20 776 |
| Ostrava - oblast 9* | 25 206 |
| Ostrava - oblast 10* | 21 487 |
| Ostrava - oblast 11* | 17 662 |
| Ostrava - oblast 12* | 15 782 |
| Bruntál | 13 976 |
| Frýdek-Místek | 24 864 |
| Havířov | 15 936 |
| Karviná | 12 086 |
| Nový Jičín | 23 260 |
| Opava | 26 403 |
| 10 001 – 50 000 | 20 609 |
| 2 001 – 10 000 | 20 119 |
| do 2 000 obyvatel | 13 555 |
* Rozdělení obcí Prahy, Brna, Plzně, Ostravy a Karlových Varů na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.
** Základní ceny platí pro všechny obce v okrese bez ohledu na počet obyvatel.“.
12. Příloha č. 41 zní:
„Příloha č. 41 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Koeficienty změn cen staveb – Ki v členění podle kódů klasifikací CZ-CC
| Kód cz-cc | Kód SKP | Název položky | Hodnota Ki |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| SEKCE 1 - BUDOVY | |||
| 11 | BUDOVY BYTOVÉ | ||
| 111 | Budovy jednobytové | ||
| 46.21.11.1 | Budovy jednobytové | 2,531 | |
| 46.21.11.3-4 | Budovy pro rodinnou rekreaci | ||
| 112 | Budovy dvou a vícebytové | ||
| 1121 | 46.21.11.2 | Budovy dvoubytové | 2,530 |
| 1122 | 46.21.11.2 46.21.12.. | Budovy tří a vícebytové | 2,493 |
| 113 | Budovy bytové ostatní | ||
| 46.21.18.2 | Budovy se službami sociální péče | 2,398 | |
| 46.21.19.1 | Budovy pro ubytování studentů, zaměstnanců apod. | ||
| 12 | BUDOVY NEBYTOVÉ – BUDOVY A HALY | |||||
| 121 | Hotely a obdobné budovy | |||||
| 46.21.19.1 | Budovy hotelů | 2,420 | ||||
| 46.21.19.2 | Budovy restauračních zařízení | |||||
| 122 | Budovy administrativní | |||||
| 46.21.14.3.. | Budovy pro administrativu (peněžní ústavy, veřejná správa, pošta...) | 2,489 | ||||
| 123 | Budovy pro obchod | |||||
| 46.21.14.2.. 46.21.14.3.. | Budovy pro obchod, prodejny | 2,533 | ||||
| Budovy pro služby | ||||||
| 124 | Budovy pro dopravu a telekomunikace | |||||
| 1241 | 46.21.14.4.. 46.21.64.3 | Budovy pro telekomunikace, nádraží, terminály a budovy k nim příslušející | 2,486 | |||
| 1242 | 46.21.14.5.. | Garáže | 2,489 | |||
| 125 | Budovy pro průmysl a skladování | |||||
| 1251 | 46.21.13.1.. 46.21.51.2.. | Budovy pro průmysl | 2,482 | |||
| 46.21.13.3.. | Budovy pro vodní hospodářství | |||||
| 1252 | 46.21.13.2.. 46.21.64.1 a 2 | Budovy skladů, nádrže a sila | 2,438 | |||
| Kód cz-cc | Kód SKP | Název položky | Hodnota Ki |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 126 | Budovy pro společenské a kulturní účely, výzkum, vzdělávání a zdravotnictví | ||
| 1261 | 46.21.16 | Budovy pro společenské a kulturní účely | 2,478 |
| 1262 | 46.21.17.2 | Budovy muzeí a knihoven | 2,425 |
| 1263 | 46.21.17..1 a 3 | Budovy škol, univerzit a budovy pro výzkum | 2,430 |
| 1264 | 46.21.18.1 | Budovy pro zdravotnictví | 2,443 |
| 1265 | 46.21.61.. 46.21.63.. | Budovy pro sport tj. např. budovy tělocvičen, stavby stadionů, kryté bazény | 2,458 |
| 127 | Budovy nebytové ostatní | ||
| 1271 | 46.21.15.2.. 46.21.15.3.. | Budovy pro zemědělství tj. např. budovy pro živočišnou a rostlinnou produkci, budovy pro skladování a úpravu zemědělských produktů, budovy pro lesnictví | 2,514 |
| 1272 | 46.21.14.6..1 | Budovy pro bohoslužby a náboženské aktivity | 2,422 |
| 1273 | 46.21.19.9.. | Historické nebo kulturní památky | |
| 1274 | 46.21.19.9.. | Budovy nebytové ostatní, jinde neuvedené | 2,459 |
| SEKCE 2 – INŽENÝRSKÁ DÍLA | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 | DOPRAVNÍ DÍLA | |||||
| 211 | Dálnice, silnice, místní a účelové komunikace | |||||
| 46.23.11.. | Dálnice, silnice, místní a účelové komunikace včetně ploch obdobného charakteru | 2,653 | ||||
| 212 | Dráhy kolejové | |||||
| 46.23.13.. | Dráhy železniční a visuté | 2,386 | ||||
| 213 | Plochy letišť | |||||
| 46.23.14 | Dráhy letištní a ostatní plochy | 2,640 | ||||
| 214 | Mosty, visuté dálnice, tunely, podjezdy a podchody | |||||
| 2141 | 46.21.21.. | Mosty a visuté dálnice | 2,380 | |||
| 2142 | 46.21.22.. | Tunely, podjezdy a podchody, podzemní objekty (kromě důlních) | 2,409 | |||
| 215 | Přístavy, vodní cesty, vodní stupně a ostatní vodní díla | |||||
| 2151 | 46.24.12.1 46.24.11 | Přístavy a plavební kanály | 2,497 | |||
| 2152 | 46.24.12.3 | Hráze, jezy a stupně na tocích | 2,541 | |||
| 46.24.12.4 | Objekty budované v souvislosti s hrázemi | |||||
| 46.24.12.8 | Přehrady a nádrže na tocích | |||||
| 46.24.12.9 | Úpravy vodních toků (regulace) | |||||
| 2153 | 46.24.12.6-7 | Akvadukty, vodní díla pro zavlažování a odvodnění | ||||
| Kód cz-cc | Kód SKP | Název položky | Hodnota Ki |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 22 | VEDENI TRUBNÍ, TELEKOMUNIKAČNÍ A ELEKTRICKÁ | ||
| 221 | Vedení dálková trubní, telekomunikační a elektrická | ||
| 2211 | 46.21.31.. 46.21.32.7 | Vedení plynu, ropy a ostatních chemických produktů dálková trubní | 2,735 |
| 2212 | 46.21.32.. | Vedení vody, parovodní, vzduchovodní, teplovodní, horkovodní a kanalizační dálková trubní včetně souvisejících objektů | 2,766 |
| 46.21.64.1 | Nádrže, jímky, objekty čistíren odpadních vod | ||
| 2213 | 46.21.36-37.. | Vedení dálkové telekomunikační | 2,662 |
| 46.21.52.5 | Stavby telekomunikační, např. věže, stožáry | ||
| 2214 | 46.21.33.. | Vedení elektrická trakční | 2,587 |
| 46.21.34.. 46.21.35.. | Vedení dálková elektrická včetně pomocných zařízení | ||
| 222 | Vedení místní trubní, elektrická a telekomunikační | ||
| 2221 | 46.21.42.3 | Vedení plynu místní trubní | 2,708 |
| 2222 | 46.21.41.1,2,9 46.21.42.1,2 46.21.64.1 | Vedení vody, teplovodní, parovodní a horkovodní místní trubní včetně souvisejících objektů | 2,765 |
| 46.25.22.1 | Vrty čerpací (studny vrtané) | ||
| 46.25.22.2 | Studny jinde neuvedené a jímání vody | ||
| 2223 | 46.21.41.4,9 46.21.64.1 | Vedení kanalizace místní trubní | 2,726 |
| Nádrže, jímky, objekty čistíren odpadních vod | |||
| 2224 | 46.21.43.. | Vedení místní elektrické a telekomunikační včetně pomocných zařízení | 2,596 |
| 46.21.43.9 | Vedení a rozvodny místní nadzemní jinde neuvedené | ||
| 23 | SOUBORY STAVEB PRO PRŮMYSLOVÉ ÚČELY (KROMĚ BUDOV) | |||||
| 2301 | 46.21.52.. | Stavby důlní a pro těžbu | 2,667 | |||
| 2302 | 46.21.51.. 46.25.61 | Stavby elektráren | ||||
| 2303 | 46.25.61 | Stavby pro chemický průmysl | ||||
| 2304 | Stavby průmyslové jinde neuvedené | |||||
| Kód cz-cc | Kód SKP | Název položky | Hodnota Ki |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 24 | OSTATNÍ INŽENÝRSKÁ DÍLA | ||
| 241 | Stavby pro sport a rekreaci | ||
| 2411 | 46.23.22.9 46.23.22.2 46.21.62.1 | Sportovní hřiště dále např. nekrytá koupaliště, dostihové dráhy | 2,735 |
| 46.23.21.1 | Plochy stadionů | 2,912 | |
| 46.23.21.2 | Plochy hřišť a cvičišť | 2,912 | |
| 2412 | 46.23.21.. | Ostatní stavby pro sport a rekreaci dále např. parky a zahrady | 2,953 |
| 46.23.22.9 | Golfová hřiště | 2,774 | |
| 242 | Ostatní inženýrská díla jinde neuvedená | ||
| 46.21.64.. 46.39.99 | Ostatní inženýrská díla jinde neuvedená | 2,821 | |
Koeficient změny cen staveb pro oplocení se uvažuje podle té stavby, podle které byl u pozemků určen koeficient polohy.“.
Čl. II
Účinnost
Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. ledna 2022.
Ministryně financí:
JUDr. Schillerová, Ph.D., v. r.