Uvedený návrh zákona má pomoci vyřešit svízelnou bytovou situaci mnoha občanů ČR jednak poskytnutím pozemků na bytovou výstavbu a také finančními půjčkami. Uvedený zákon počítá jednak s pomocí státu, ale předpokládá i aktivitou obcí.
Návrh zákona není v rozporu s mezinárodními smlouvami podle čl. 10 Ústavy. Návrh zákona předpokládá zatížení státního rozpočtu, sám ovšem toto zatížení neurčuje s tím, že by tak stanovil zákon o státním rozpočtu vždy na příslušný rozpočtový rok podle konkrétních možností státního rozpočtu.
Ad 1
Uvedené ustanovení stanoví účel zákona, definuje pomoc státu na bytovou výstavbu tak, že stát podporuje výstavbu bytových domů s nejméně 4 byty formou poskytování pozemků a též půjčkami.
Ad 2-3
Zde je upraveno poskytování pozemků jednak státem a jednak obcemi na bytovou výstavbu. Stát ani obec nemusí své pozemky poskytnout, pokud sami začnou stavět anebo v obci není bytová nouze v rozsáhlejším měřítku (méně než 0,5% žádostí o byt v obci z počtu občanů starších 18 let).
Ad 4-7
Zde je upraveno poskytování půjčky na bytovou výstavbu. Jde o zvýhodněné dlouhodobé půjčky určené pro bytová družstva na výstavbu nových bytů, přičemž s ohledem na zvýhodnění půjčky je určeno, že bude poskytnuta jen, pakliže bude byt určen pro státního občana, který nedosahuje velkých výdělkových možností, ale na druhé straně má též možnost a vůli platit řádně nájem, který vlastně bude obsahovat i příslušnou splátku půjčky. Pro rodiny nedosahující 1,3 násobku životního minima by měla být určena jiná pomoc - výstavba sociálních bytů obcemi. Je zde též řečeno, kdo je vyloučen z poskytnutí půjčky, pokud by byla ohrožena její návratnost. Pro zajištění půjčky jsou určeny i ustanovení o přechodu nájmu a omezené zastavitelnosti dotčeného domu. Půjčka je úročena v závislosti na diskontní sazbě ČNB tak, aby dlužníci byly motivování k jejímu splácení do 20 let, i když je možnost delší doby splácení.
Ad 8
Protože nelze stanovit výši půjčky v bez každoroční změny zákona s ohledem na stávající rozpočtové možnosti, je zvolena cesta jejího stanovení nařízením vlády v závislosti na státním rozpočtu tak, jak jej schválí Poslanecká sněmovna. Vláda nařízením rovněž určí podrobnější podmínky poskytnutí půjčky.
Ad 9
Právní vztahy vzniklé z půjčky se řídí občanským zákoníkem.
Ad 10
Do zákona o obcích je nově pojata jako samostatná působnost obce - péče o bytové potřeby občanů obce.
Ad 11
Protože je tento zákon spojen se zákonem o státním rozpočtu, je jeho účinnost dána k začátku nového rozpočtového roku, který je nejbližší po přijetí tohoto zákona.
Návrh
zákona o podpoře bydlení
|
Sládek Miroslav |
............................................ |
|
Hrůzová Vlasta |
............................................ |
|
Krampera Zdeněk |
............................................ |
|
Krejsa Josef |
............................................ |
|
Loukota Milan |
............................................ |
|
Maixner Pavel |
............................................ |
|
Nehera Jindřich |
............................................ |
|
Novák Jaroslav |
............................................ |
|
Nývltová Radomíra |
............................................ |
|
Pešková Jana |
............................................ |
|
Rajsiglová Laura |
............................................ |
|
Smetana Martin |
............................................ |
|
Šmucr Rudolf |
............................................ |
|
Vik Jan |
............................................ |
|
Vrcha Oldřich |
............................................ |
|
Vrzáň Petr |
............................................ |
|
Zajíc Petr |
............................................ |
|
Zajícová Blanka |
............................................ |