Důvodová zpráva k Účetní závěrka a výroční zpráva FDM za rok 1999

k účetní závěrce

1. Úvod

2. Obecné údaje

1. Účetní jednotka

2. Majetkové účasti

3. Zaměstnanci

4. Půjčky, úvěry, poskytnuté záruky a ostatní plnění

III. Použité účetní metody

1. Použité účetní metody

1. Účetní osnova a vnitropodnikové směrnice

2. Osvobození FDM od daní

2. Použité účetní zásady a způsoby oceňování

2.1. Způsob ocenění

2.2. Způsob stanovení RPC

2.3. Vedlejší pořizovací náklady

4. Podstatné změny postupů účtování oproti předcházejícímu

účetnímu období

2.5. Způsob stanovení opravných položek

2.5.1. Opravné položky k pohledávkám splatným po 31.12.1994

2.5.2. Opravné položky k finančním investicím

2.5.3.Opravné položky k nemovitostem

2.6. Způsob odepisování

2.7. Způsob přepočtu údajů v cizích měnách na českou měnu

IV. Doplňující informace k rozvaze a výkazu zisku a ztrát

1. Doplňující informace k rozvaze

l. Obsah sloupců v rozvaze

2. Významné události, ke kterým došlo mezi datem účetní závěrky

a datem, ke kterým jsou rozvaha a výkaz zisku a ztrát schváleny

k předání mimo účetní jednotku

3. Aktiva

3.1. Hmotný a nehmotný investiční majetek

3.1.1. Hmotný investiční majetek

3.1.2. Nehmotný investiční majetek

3.1.3. Leasing

3.1.4. Finanční investice

1 list formátu A4

1 list formátu A3

1 list formátu A4

1 list formátu A4

Stránka č.

1

1

1

2

2

3

3

3

3

4

4

4

5

5

5

5

5

5

6

7

7

7

7

7

8

8

8

8

8

8

9

9

3.1.5. Přírůstky a úbytky investičního majetku

3.1.5.1. Srovnání stavu HIM na počátku a konci účetního období

3.1.5.2. Srovnání stavu NHIM na počátku a konci účetního období

3.1.6. Inventury movitého majetku

3.1.7. Inventarizační rozdíl

3.1.8. Souhrnná výše majetku neuvedeného v rozvaze

3.2. Pohledávky

3.2.1. Pohledávky z obchodního styku

3.2.2. Pohledávky k podnikům s rozhodujícím vlivem

3. Pohledávky kryté podle zástavního práva nebo jištěné jiným způsobem

3.3. Časové rozlišení nákladů

3.3.1. Náklady příštích období

2. Dohadné účty aktivní

4. Pasiva

1. Vlastní jmění, základní jmění, způsob úhrady ztráty, oceňovací rozdíly

2. Závazky

2. Doplňující informace k výkazu zisků a ztrát

1. Zákonné a ostatní (účetní ) rezervy

2. Výnosy z běžné činnosti

   1. Tržby

   2. Ostatní provozní výnosy

   3. Výnosy z finančních investic

   4. Výnosové úroky

3. Náklady z běžné činnosti

   1. Výkonová spotřeba

   2. Osobní náklady

   3. Daně a poplatky

   4. Odpisy NHIM a HIM

   5. Zůstatková cena

   6. Opravné položky

      1. Opravné položky k pohledávkám z obchodního styku

      2. Opravné položky k půjčkám obchodním společnostem

   7. Ostatní provozní náklady

   8. Zaúčtování opravných položek do finančních nákladů

   9. Ostatní finanční náklady

V. Hospodářský výsledek

1. Hospodářský výsledek

2. Plnění rozpočtu

VI. Závěrečné shrnutí

1. Metodika- shrnutí

2. Portfolio

Tabulková část

Seznam tabulek uvedených v textové části zvláštní

s obsahem

Seznam tabulek uvedených v tabulkové části

Zpráva, výrok auditora a zprávy průběžného auditu

9

10

10

11

11

11

11

12

12

12

13

13

14

14

14

15

15

16

16

16

17

17

18

18

18

18

19

19

19

19

20

20

21

21

21

22

22

22

22

23

25

K

ÚČETNÍ ZÁVĚRCE ZA ROK 1999

1. Úvod

Tato

je provedena dle metodiky „Postupy účtování pro podnikatele“ a to „Obsah účetní závěrky pro podnikatele dle opatření MF Čj. 281/80380/1996“ a čj. 281/24015/1998, kterým se stanoví obsah přílohy tvořící součást účetní závěrky pro podnikatele.

II. Obecné údaje

1. Účetní jednotka

Den zápisu: 13.září 1993 - zápis do obchodního rejstříku u Okresního soudu v Ostravě. Fond dětí a mládeže byl zřízen Poslaneckou sněmovnou Parlamentu ČR zákonem č. 113/1993 Sb., o Fondu dětí a mládeže.

Obchodní jméno: Fond dětí a mládeže

Sídlo: Olomouc , tř. 17. listopadu 43

Identifikační číslo: 47 98 71 97

Účel Fondu: Využití majetku České republiky ve prospěch dětí a mládeže.

Předmět podnikání: Koupě zboží za účelem jeho dalšího prodeje a prodej, pronájem bytových a nebytových prostor s poskytováním jiných než základních služeb. Podpora činnosti ve prospěch dětí a mládeže ve smyslu § 2, zákona č.113/1993 Sb.

Statutární orgán: Výbor Fondu dětí a mládeže

2. volební období PhDr. Jiřina Pavlíková - předsedkyně,

(do 12.7.1999) Mgr. Vlasta Bohdalová – členové

Martina Cachová

Ing. arch. Petr Fabián

Ing. Jiří Hodinář

ThMgr. Pavel Hlaváč

JUDr. Ivo Palkoska

RNDr. Miroslav Prokeš

3. volební období Ing. Petr Kučera - předseda,

(od 13.7.1999) Michal Šmarda – místopředseda

Mgr. Vlasta Bohdalová - členové

Václav Dobrovolný

PhDr. Milan Matoušek

Ing. Jiří Pártl

RNDr. Miroslav Prokeš

Mgr. Marta Vláčilová

RNDr. Miloš Vystrčil (rezignoval ke dni 27.8.1999)

Dozorčí orgán: Dozorčí rada

Ing. Michael Pretl - předseda

Mgr. Irena Černá- členové

Ing. Zdeněk Červenka

Mgr. Ivan Martínek (odvolán ke dni 21.4.1999)

Milan Kroupa (zvolen ke dni 22.4.1999)

Ing. Vladimír Kopřiva

2. Majetkové účasti

Obchodní společnosti spravované Fondem dětí a mládeže (dále jen Fond), ve kterých má Česká republika majetkovou účast (Fond je správcem jediné akcie), jsou uvedeny v následující tabulce č.1.

Tabulka č.1 Jmenovitá hodnota akcie a základního jmění

(údaje v tis. Kč)

Jméno obchodní společnosti	Sídlo	Počet akcií	Výše podílu	Jmenovitá hodnota účasti (akcie) v tis. Kč
AGM, a.s.	Praha	1	100%	41 348
CKM, a.s.	Praha	1	100%	408 850 *
Junior centrum, a.s.	Seč	1	100%	224 951
Mladá fronta, a.s.	Praha	1	100%	139 373
Stavocentral, a.s.	Praha	1	100%	85 730
Junia, s.r.o.	Ostrava	Jediný společník		100

* Dne 29.31999 byla uzavřena mezi Fondem a obchodní společností Eurobad, a.s. Praha „Smlouva o převodu akcie“, jejímž předmětem je úplatný převod jediné akcie obchodní společnosti CKM,a.s.. Podmínkou účinnosti smlouvy je vyslovení souhlasu vlády ČR s tímto převodem. Účinnost smlouvy a platnost převodu akcie byla zpochybněna a celá záležitost je v současné době řešena právní cestou. Z tohoto důvodu nebyla v běžném účetním období akcie CKM, a.s. z účetnictví Fondu vyřazena, přičemž na nominální hodnotu akcie CKM a.s. byla vytvořena v plné výši opravná položka. Výbor Fondu dětí a mládeže podalprostřednictvím advokátní kanceláře Radvan  Co přihlášku peněžité pohledávky FDM do konkursního řízení u Krajského obchodního soudu v Praze.

Pro ověření hodnoty dalších finančních investic byly vyžádány podklady z obchodních společností, přičemž bylo zjištěno, že u společnosti Junior centrum, a.s.Seč pominuly zčásti důvody k celkové výši opravné položky ,vytvořené v minulých letech.a proto část této opravné položky ve výši 818 tis. Kč byla zrušena . Celková hodnota finančních investic za běžné účetní období, o kterou finanční investice vyjadřují nižší ocenění činí 29 948 tis.Kč.Konkrétní výše tvorby opravných položek u jednotlivých společností za minulé i běžné období je uvedena v následující tabulce č.2

Tabulka č. 2 - Opravné položky k finančním investicím (údaje v tis. Kč)

Jméno obchodní společnosti	Opravná položka z minulého účetního období (1998)	Opravná položka běžného účetního období	Opravná položka celkem (řádek č.22 a 23 rozvahy )
AGM,a.s.	5 .036	0		5 036
Mladá fronta,a.s.	1 000	0		1 000
CKM,a.s.	378 084	30 766		408 850
Junior centrum,a.s.	44 558	-818		43 740
Celkem	428 678	29 948		458 626

. Zaměstnanci

Průměrný počet zaměstnanců: 12,65

- z toho průměrný počet řídících zaměstnanců: 2,6

Osobní náklady:

mzdové náklady 2 963 377,-Kč

- z toho řídících pracovníků: 874 245,-Kč

-průměrný výdělek 19 522,-Kč

Odměňování zaměstnanců Fondu se řídí dle nařízení vlády ČR č. 253/1992 Sb., o platových poměrech zaměstnanců orgánů státní správy, některých dalších orgánů a obcí včetně pozdějších novel.

Nařízení vlády č. 249 ze dne 19.10.1998 upravuje odměňování zaměstnanců, a to tím, že se mění stupnice mzdových tarifů (zvýšení cca 17 %), z které jsou odvozeny i ostatní složky mezd. Účinnost tohoto nařízení byla stanovena od 1.ledna 1999. Promítnutím této úpravy došlo ke zvýšení průměrného výdělku zaměstnance oproti roku 1998 cca o 5,8 %.

Zaměstnancům Fondu je v roce 1999 poskytován příspěvek na stravu ve výši 55 % nominální hodnoty stravenky, v souladu s ustanovením § 24 odst., 2 písmeno j), bod 4, zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů v celkové výši 70 383 Kč.

Tabulka č. 3 Přehled platových tříd zaměstnanců Fondu k 31.12.1999

Funkce	Platová třída	Osobní příplatek
Ředitel	12	58 %
Náměstek pro ekonomickou činnost	11	50 %
Samostatný kontrolor -vnitřní audit	10	41 %
Sekretář výboru	7	68 %
Právník	10	40 %
Sekretářka ředitele	8	40 %
Účetní	9	40 %
Samostatný odborný referent	7	50 %
Ekonom	9	30 %
Samostatný referent	7	27 %

Odměny členům výboru: 1 058 998,-Kč

Odměny členů dozorčí rady: 228 333,-Kč

4. Půjčky, úvěry, poskytnuté záruky a ostatní plnění

Členům statutárních a řídících orgánů včetně bývalých členů těchto orgánů nebyly poskytnuty v období od 1.1. do 31.12.1999 půjčky, úvěry, poskytnuté záruky a ostatní plnění.

III. Použité účetní metody, obecné účetní zásady a způsob oceňování

1. Použité účetní metody

1.1. Účtová osnova a vnitropodnikové směrnice

Fond postupoval při účtování podle platné, aktualizované účtové osnovy a postupů účtování pro podnikatele, platných pro rok 1999 (čj. V/20 100/1992 ve znění pozdějších změn), dále vnitropodnikovými směrnicemi:

• o účetnictví

• o systému zpracování účetních dokladů

• o oběhu dokladů

• o zásobách a jejich evidenci

• o zásadách pro účtování nákladů a výnosů a jejich časovém rozlišení, o dohadných položkách

• o zásadách pro tvorbu a používání opravných položek

• o kurzových rozdílech

• o podrozvahové evidenci

• o nakládání s majetkem

• o oceňování majetku

• o inventarizaci

• o provozu motorových vozidel

Ze zvláštního postavení Fondu mezi ostatními podnikatelskými subjekty vyplývají určitá specifika v účetních a daňových otázkách. Z toho také vyplývají rozdíly v údajích obsažených ve výkazu "pasiv"

1.2. Osvobození Fondu od daní

Fond je osvobozen od placení daně z příjmů (novela zákona č. 114/1994 Sb.) a od placení daně dědické a darovací (novela zákona č. 113/1994 Sb.). Fond není plátcem DPH.

2. Použité účetní zásady a způsoby ocenění

2.1. Způsob ocenění

a) Nakupovaných zásob: pořizovacími cenami

b) Hmotného a nehmotného investičního majetku

- nakoupeného: pořizovacími cenami

- bezúplatně převedeného do správy Fondu od bývalého MH ČR: pořizovacími cenami

- dohledaného, u něhož není známa pořizovací cena: reprodukčními pořizovacími cenami

c) Cenných papírů a majetkových účastí: cenou pořízení při převzetíakcií

d) Pohledávky a závazky jsou oceněny nominální hodnotou

Na základě souhrnného protokolu z 22.11.1993 byl Fondu předán soupis nemovitého majetku, který byl ke dni 13.9. 1993 ve vlastnictví České republiky. Tento soupis byl vypracován v pořizovacích cenách. Fond proto zachytil hodnotu nemovitostí v pořizovacích cenách Souhrnný protokol o předání a převzetí majetku, který uvádí, že se majetek oceňuje jinak, nelze pro účely účetnictví použít, jsou-li známy původní pořizovací ceny.

Dohledaný majetek( nepředaný předávacím protokolem) byl v souladu s § 29 zákona 586/92 Sb., o daních z příjmu zaveden v reprodukčních pořizovacích cenách.Tímto mezi předaným majetkem dle předávacího protokolu a nově zavedeným vzniká problém ve srovnatelnosti hodnoty majetku vedeného v účetnictví Fondu.

Principy účetnictví neumožňují zachytit aktuální hodnotu u nemovitostí, u nichž je současné ocenění vyšší než vstupní cena.Při srovnání znaleckého ocenění k roku 1997 -1999 u vzorku nemovitostí byla zjištěná taková hodnota, která při srovnání se zůstatkovými cenami nemovitostí k 31.12.1999, vykazuje navýšení cca o 23 % . 

Za předpokladu zajištění znaleckého ocenění všech nemovitostí dle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování a při současném porovnání se zůstatkovou cenou vedenou v účetnictví lze dovodit, že zjištěná cena obvyklá by vykazovala oproti současné zůstatkové ceně nemovitostí minimální nárůst o 23 % , což představuje cca 120 mil. Kč.Bližší informace jsou uvedeny v tabulce č. 41 - tabulková část.

Problém související s oceňováním majetku Fondu byl vyřešen v souladu se stanoviskem Ministerstva financí čj. 283/58 843/95 ze dne 7.11.1995. Oceňování majetku upravuje § 25 zákona č. 563/91 Sb., o účetnictví, a postupy účtování. Protože nejde o majetek, který by podle uvedených předpisů měl být oceňován reprodukční pořizovací cenou a byl předán v ocenění původními pořizovacími cenami, musí být toto ocenění zachováno.

Způsob oceňování majetku a závazků nebyl během roku 1999 měněn.

2.2. Způsob stanovení reprodukčních pořizovacích cen

Odborným odhadem soudního znalce

3. Vedlejší pořizovací náklady

Jsou zahrnuty do hodnoty nemovitosti a jsou spojeny s technickým zhodnocením budovy (tvoří je přepravné, náklady na montáž, na vypracování projektů apod.)

3. Podstatné změny postupů účtování oproti předcházejícímu účetnímu období

V postupech účtování, způsobech oceňování a odpisování nedošlo oproti předcházejícímu účetnímu období k žádným podstatným změnám.

2.5 Způsob stanovení opravných položek k majetku

2.5.1. Opravné položky k pohledávkám splatným po 31.12.1994

a) 20 % - v případě pohledávek, u nichž od konce sjednané lhůty splatnosti uplynulo více než 12 měsíců

b) 50 % - v případě pohledávek, kde byl podán návrh na zahájení řízení nebo u soudu a pokud od konce sjednané lhůty splatnosti uplynulo více než 18 měsíců

c) 60 % - v případě pohledávek, kde byl podán návrh na zahájení řízení nebo u soudu a pokud od konce sjednané lhůty splatnosti uplynulo více než 24 měsíců

d) 100 % - v případě pohledávek,kde byl podán návrh na zahájení řízení u soudu a pokud od konce sjednané lhůty splatnosti pohledávky uplynulo více než 36 měsíců

2.5.2 Opravné položky k finančním investicím

Jedním z rozhodujících požadavků , kladených na účetnictví , je poskytnutí věrného obrazu o majetku a závazcích, rozdílu majetku a závazků, finanční situaci, a o výsledku hospodaření účetní jednotky. Dodržení tohoto požadavku, který je současně jedním z důležitých aspektů nezávislé kontroly (auditu) má za cíl chránit všechny externí uživatele účetních výkazů, stejně jako vlastníky (akcionáře) před zatajováním ztrát, skrýváním rizik nebo před spekulativním nadhodnocováním majetku. Zákon proto, mimo jiné, ukládá povinnost zachytit při ocenění majetku a závazků ke dni sestavení účetní závěrky veškerá známá rizika, ztráty a znehodnocení.

Na druhé straně „princip opatrnosti“ a platnost „historických cen“, který účetní systém respektuje, nepřipouští, aby se, ze stejného důvodu, potenciální zhodnocení majetku (nebo potenciální snížení závazků) promítlo do účetnictví (nelze přitom vyloučit, že i skutečné zhodnocení některých aktiv není pouze jevem kopírujícím inflaci). Má se za to, že tento efekt může uznat až reálný trh

Důvody, které vedou ke snížení hodnoty majetku v účetnictví, mohou být buď trvalé (zničení nepojištěného majetku, znehodnocení zásob jejich zastaráním apod.) či dočasné (pokles cen vlastněných akcií na burze) přičemž se může jednat o ztráty skutečné reálné či potenciální tedy o rizika ztrát (např.obtížně vymahatelná pohledávka u které se ztráta dá očekávat). Avšak bez ohledu na tyto parametry, musí účetnictví zobrazit očekávanou (skutečnou) hodnotu těchto ztrát.

V případě, kdy se jedná o ztráty reálné a trvalé, dochází, po vyčerpání rezervního fondu a ostatních vlastních zdrojů společnosti ke krytí těchto ztrát snížením základního jmění společnosti – tedy na úkor vlastníků. U ztrát, které jsou dočasné či rizik, která jsou vysoce pravděpodobná popř. do doby definitivního řešení, vytváří účetní jednotka v účetní závěrce nebo i v průběhu účetního období tzv. „opravné položky„ ke konkrétnímu majetku (nedobytným pohledávkám, znehodnoceným zásobám apod.). Tato opravná položka pak snižuje hodnotu příslušného aktiva v bilanci a jejím zaúčtováním do účetních nákladů se snižuje účetní hospodářský výsledek (vytváří se ztráta). Ve vymezených přesně zákonem definovaných případech, může mít tvorba opravné položky i daňový dopad (zobrazení daňových aspektů však není apriorní cíl účetnictví).

Opravnou položku můžeme tedy zjednodušeně chápat jako informaci vlastníkům o kolik je současná reálná hodnota majetku společnosti, zachyceného v historických cenách ve skutečnosti nižší, nebo jak ztráty snižují hodnotu jejich majetku zobrazenou vlastním jměním společnosti.

Fond má podstatnou část svého majetku, zachyceného v účetnictví, uloženou v tzv. „finančních investicích“ – tedy v akciích 100% ovládaných společností. Hodnota těchto akcií v účetnictví Fondu, která v nominální hodnotě musí korespondovat s hodnotou základního jmění těchto společností, by měla rovněž zachytit rizika, ztráty a znehodnocení majetku, který představují.

Došlo–li tedy u společností spravovaných Fondem z jakýchkoliv důvodů k poklesu vlastního jmění pod úroveň základního jmění ( ztráty minulých let nekryté ostatními vlastními zdroji), popř. objevila-li se rizika ztrát na majetku těchto společností z důvodů vstupu do likvidace, konkurzu, ztrát ze soudních sporů či jiných důvodů, měla by opravná položka k finančním investicím tyto ztráty zobrazit.

Opravné položky k finančním investicím byly za rok 1999 vytvořeny pouze u společnosti CKM , a.s. a to na výši zbývající hodnoty akcie (30 768 tis.Kč), čímž došlo k vytvoření 100 % opravné položky .

U obchodní společnosti Mladá Fronta a.s. nebyla opravná položka v běžném účetním období tvořena ,přestože předpokládaný hospodářský výsledek bude ztrátový... Bylo zjištěno, že ocenění nemovitostí, které je vedeno v účetnictví této obchodní společnosti dle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku vykazuje vyšší hodnotu než činí zůstatková cena těchto nemovitosti, čímž při porovnání na vlastní jmění obchodní společnosti , částečně pominuly důvody k tvoření opravné položky k finančním investicím

Způsob stanovení uvedených i dalších případných opravných položek dále upravuje vnitropodniková směrnice Zásady pro tvorbu a stanovení opravných položek. Jako zdroj informací pro stanovení výše opravných položek k finančním investicím byly použity údaje z rozvahy - vlastní jmění jednotlivých obchodních společností a dále předběžné výsledky hospodaření obchodních společností za běžné účetní období.

2.5.3. Opravné položky k nemovitostem

Na základě provedených inventarizací nemovitosti a při současném porovnání znaleckých posudků na zůstatkovou cenu nemovitostí byla na zjištěný rozdíl vytvořena opravná položka vyjadřující určité znehodnocení konkrétních nemovitostí ( podrobnější rozpis uveden v kapitole Výkazu zisku a ztrát 3.6).

2.6 Způsob odepisování

Doba daňového odepisování hmotného a nehmotného investičního majetku je shodná s dobou stanovenou v zákoně č. 586/1992 Sb.,o daních z příjmů, ve znění pozdějších předpisů. Fond u hmotného investičního majetku používá rovnoměrný způsob odepisování, drobný hmotný investiční majetek je odepisován jednorázově při pořízení do nákladů.

Způsob odepisování nebyl během roku 1999 měněn.

Tabulka č. 4 Odpisové skupiny

Odpisová skupina	Doba odpisování
1. Kancelářské stroje, počítače	4 roky
2. Inventář	6 let
3. Pěstitelské celky trvalých porostů,transformátory	12 let
4. Domy,budovy ze dřeva a plastů,kanalizace,energetická díla.	20 let
5. Budovy, stavby a vodní díla	30 let

Účetní jednotka považuje daňové odpisy dle zákona 586/ 92 Sb., ve znění pozdějších změn za odpisy účetní.Odpisy se evidují v analytické evidenci investičního majetku v souladu s účtovou osnovou a postupy účtování pro podnikatele " Účtová třída O - Investiční majetek ,Čl. XII".

Způsob odepisování se rovněž řídí stanoviskem Ministerstva financí čj. 283/58 843/95 ze dne 7.11.1995. Pokud v uplynulých letech nebylo účtováno o odpisech a nebyly vyúčtovány oprávky, musí být odpisy vypočteny zpětně a proúčtovány na vrub účtové skupiny 41 – Základní jmění a kapitálové fondy. Účtovaní Fondu se řídí účtovou osnovou pro podnikatele.

2.7 Způsob přepočtu údajů v cizích měnách na českou měnu

V běžném účetním období nebylo účtováno v cizí měně.

IV. Doplňující informace k rozvaze a výkazu zisků a ztrát

1. Doplňující informace k rozvaze

1. Obsah sloupců v rozvaze

V rozvaze jsou údaje uvedeny v šesti sloupcích:

1. sloupec (Brutto) - jsou uvedena aktiva v plné hodnotě nezkrácená o oprávky k investičnímu majetku

2. sloupec (Korekce) - jsou uvedeny oprávky a opravné položky k investičnímu majetku a k pohledávkám

3. sloupec (Netto) - rozdíl sloupců 1. a 2.

4. sloupec - Netto stav aktiv minulého účetního období

5. sloupec - stav pasiv za sledované účetní období

6. sloupec - stav pasiv za minulé účetní období

Komentář k jednotlivým položkám rozvahy - uveden v bodech 3 - 4

2. Významné události, ke kterým došlo mezi datem účetní závěrky a datem, ke kterému jsou rozvaha a výkaz zisku a ztrát schváleny k předání mimo účetní jednotku

Mezi datem účetní závěrky a datem, ke kterému jsou rozvaha a výkaz zisků a ztrát schváleny k předání mimo účetní jednotku, nedošlo k žádným významným událostem.

3. Aktiva

3.1. Hmotný a nehmotný investiční majetek

3.1.1. Hmotný investiční majetek (ř.012)

Tabulka č. 5 Hmotný investiční majetek (údaje v tis. Kč)

Skupina majetku	Řádek v rozvaze	Pořizovací, případně reprodukční pořizovací cena	Oprávky
Pozemky	č. 013	100 390	0
Budovy, haly a stavby	č. 014	547.100	121 186
Stroje, přístroje a zařízení	č. 015	14 961	14 348
Trvalé porosty	č. 016	985	918
Jiný hmotný inventář	č. 018	7.577	7 765
Celkem		671 013	143 917

3.1.2. Nehmotný investiční majetek (ř.004)

Tabulka č. 6 Nehmotný investiční majetek

(údaje v tis. Kč)

Skupina majetku	Řádek v rozvaze	Pořizovací, případně reprodukční pořizovací cena	Oprávky
Zřizovací výdaje	č. 005	463	401
Software	č. 007	92	80
Jiný nehmotný investiční majetek	č. 009	259	259
Celkem		814	740

3.1.3. Leasing

Tabulka č. 7 Hmotný investiční majetek pořízený formou finančního pronájmu

(údaje v tis. Kč)

	Dopravní prostředky	Stroje, přístroje
Součet splátek nájemného za celou dobu předpokládaného pronájmu	1 520	70
Skutečně uhrazené splátky k 31.12.1999	1.520	70
Částka budoucích plateb
- splatných do 1 roku	0	0
- splatných po 1 roce	0	0

3.1.4. Finanční investice (ř. 022)

Hodnota akcií (majetkových účastí) je totožná s jejich hodnotou v minulém účetním období. Akcie jsou zaúčtovány v nominální hodnotě, tzn. v takové výši, jak jsou u jednotlivých společností ke dni účetní závěrky zapsány do obchodního rejstříku.

Reálná hodnota finančních investic za běžné účetní období byla vyčíslena na výši 441.726 tis. Kč.

3.1.5. Přírůstky a úbytky investičního majetku

3.1.5.1. Srovnání stavu hmotného investičního majetku na počátku a konci běžného účetního období

V pořizovacích cenách

Tabulka č. 8 Srovnání stavu hmotného investičního majetku na počátku a na konci běžného účetního období v pořizovacích cenách

(údaje v tis. Kč)

Č. účtu	Stav k 31.12.1998	Zařazeno v běžném účetním období	Vyřazeno v běžném účetním období	Stav k 31.12.1999
031 – pozemky	98 754	1 879	243	100 390
021 – budovy	549 120	1 140	3 160	547 100
022 – HIM	15 960	274	1 273	14 961
025 – trvalé porosty	1 148	0	163	985
028 – DHIM	8 321	173	1 029	7 465
032 – umělecká díla a sbírky	65	47	0	112
Celkem (vedeno v účetnictví)	673 368	3 513	5 868	671 013
+ Operativní evidence	13 196	0	1 886	11 310
Celkem (včetně operativní evidence)	686 564	3 513	7 754	682 323

Dle Směrnice č.11 Fondu dětí a mládeže upravující pravidla k účtování majetku je za DHIM považován nově pořízený majetek se vstupní cenou vyšší než 3.000,-Kč a nižší než 40.000,-Kč .Majetek se vstupní cenou vyšší než 300,- Kč a současně nižší než 3.000,-Kč je veden v operativní evidenci.

Při provádění inventarizací majetku bylo zjištěno, že některá umělecká díla (tapisérie ) jsou chybně vedena na účtu 028.Tyto umělecká díla ( 47 tis .Kč) byla z tohoto účtu vyvedena a správně přeúčtována na účet 032- Umělecká díla a sbírky

Tabulka č. 9 Položkový rozpis HIM a DHIM zařazeného v běžném účetním období

(údaje v tis. Kč)

Středisko	Poznámka	HIM	Pořizovací cena
Fond dětí a mládeže	nový majetek	Zabezpečovací systém RT 2000	41
		PC AMD 300 Mhz + JAZ	51
		Zabezpečovací zařízení ABM	60
		PC (včetně techn. zhodn.PC)	122
		DHIM
		Autozahrádka (Vento)	10
		Autorádio	4
		Tiskárna (2ks)	36
		PC	38
		Server, scaner, Jaz, monitor	60
		Auta (3x Škoda Felicia, 1x VolksWagen Vento)	25

Seznam zařazených a vyřazených nemovitostí v běžném účetním období je uveden v tabulce

č. 34 v tabulkové části.

V zůstatkových cenách

Tabulka č. 10 Srovnání stavu hmotného investičního majetku na počátku a na konci běžného účetního období v zůstatkových cenách

(údaje v tis. Kč)

Stav	Hmotný investiční majetek
na počátku účetního období	561 872
na konci účetního období	527 096

Ve stavu HIM (Netto) se projevilo zúčtování odpisů prodaného HIM, zúčtování odpisů HIM), prodeje HIM, dále zařazení dohledaných nemovitostí a technické zhodnocení nemovitostí.

3.1.5.2. Srovnání stavu nehmotného investičního majetku na počátku a konci běžného účetního období

V pořizovacích cenách

Tabulka č. 11 Srovnání stavu nehmotného investičního majetku na počátku a na konci běžného účetního období v pořizovacích cenách

(údaje v tis. Kč)

Č. účtu	Stav k 31.12.1998	Zařazeno v běžném účetním období	Vyřazeno v běžném účetním období	Stav k 31.12.1999
011 – zřizovací výdaje	463	0	0	463
013 – NHIM	92	0	0	92
018 – DNHIM	113	146	0	259
Celkem	668	146	0	814

V zůstatkových cenách

Tabulka č. 12 Srovnání stavu nehmotného investičního majetku na počátku a na konci běžného účetního období v zůstatkových cenách

(údaje v tis. Kč)

Stav	Nehmotný investiční majetek
na počátku účetního období	148
na konci účetního období	74

Ve stavu NHIM (Netto) se projevilo zúčtování odpisů NHIM.

3.1.6. Inventury movitého majetku

V souladu s povinností řádně inventarizovat majetek a závazky dle ustanovení § 29 a 30 zákona č.563/91 Sb., o účetnictví a směrnice č. 7/98 Fondu dětí a mládeže byla provedena inventarizace majetku na .166 objektech.

Na základě kontrol správcovských firem a návrhu dílčích inventarizačních komisí z inventarizací provedených v minulém účetním období byl během běžného účetního období vyřazen likvidací majetek s celkovou pořizovací cenou 2.308 tis. Kč.

K likvidaci majetku dochází v důsledku úplného opotřebení nebo poškození majetku, přílišné technické zaostalosti, apod..

Podrobné údaje jsou uvedeny v následujících tabulkách č. 13 a č. 14.

Tabulka č. 13 Vyřazení majetku likvidací v roce 1999 - souhrn

(údaje v tis. Kč)

Druh majetku	Pořizovací. cena v tis. Kč	Zůstatková cena
- HIM	698	0
- DHIM	422	0
operativní evidence	1 188	0
Celkem	2 308	0

Vyřazení majetku likvidací v pořizovacích cenách (rok 1999) – položkový rozpis je uveden v tabulce č. 35 v tabulkové části

3.1.7. Inventarizační rozdíl

Nevyřešený inventarizační rozdíl zjištěný inventarizacemi v r. 1998, který činil k datu závěrky za minulé účetní období 30 tis. Kč a který byl způsoben nedoloženou likvidací movitého majetku po záplavách (středisko 7126 – Vyškov) byl v běžném účetním období vypořádán, likvidace byla doložena likvidačními protokoly a znaleckým posudkem.

V běžném účetním období nebyl inventarizační rozdíl zjištěn.

3.1.8 Souhrnná výše majetku neuvedeného v rozvaze

Tabulka č. 14 Souhrnná výše majetku neuvedeného v rozvaze

(údaje v tis. Kč a v USD)

Položka	Jedná se o majetek:	v tis. Kč	v USD
1.	Majetek vedený v operativní evidenci	11.310
2.	Majetek dle vykonatelných pravomocných rozsudků, ve kterých Fond jako navrhovatel uspěl do 31.12.1998	101 722	82 456,35
Celkem		113 032	82 456,35

K položce 1)

Jedná se o majetek s pořizovací cenou od 300 Kč do 3000 Kč( operativní evidence)..

K položce 2)

Fond v období do konce r. 1997 uspěl ve sporech s organizačními složkami Svazu mladých v celkové hodnotě 101 722 tis. Kč a 82 456,35 USD.

Na základě pravomocných rozsudků soudů I. a II. stupně podal Fond exekuční návrhy na výkony rozhodnutí proti Svazu mladých nejprve odepsáním z účtů u peněžních ústavů a následně prodejem movitých věcí.

Vzhledem k neúspěchu v těchto exekucích (účty zrušeny, movitý majetek nedohledán) v roce 1998 podal Fond návrhy na výkony rozhodnutí zřízením zástavního práva na nemovitostech ve vlastnictví Svazu mladých, které se podařilo dohledat za pomocí Zeměměřičského úřadu ČR.

K 30.6.1999 byl výkon soudcovského zástavního práva nařízen usnesením Okresního soudu Plzeň-Jih dne 1.3.1999 na pozemky ve vlastnictví Svazu mladých v k.ú. Nové Mitrovice o výměře 24 223 m². Uvedené zástavní právo je zapsáno na Listu vlastnictví.. (V současné době je na pozemky uplatněn nárok i obce Nové Mitrovice).

Další majetek neuvedený v rozvaze představuje hodnotu nemovitostí , kde Fond vede soudní spory o určení vlastnictví.Konkrétní informace jsou uvedeny v tab. č. 36 v tabulkové části přílohy.

3.2 Pohledávky (ř. 042)

3.2.1. Pohledávky z obchodního styku (ř. 043)

Zde jsou zahrnuty pohledávky za kupujícími popřípadě nájemci, tj. nezaplacené částky za období od vzniku Fondu do data, ke kterému je prováděna tato účetní závěrka.Při srovnání běžného a  minulého účetního období ( brutto stav) došlo k nárůstu pohledávek z obchodního styku , což bylo způsobeno zařazením bezúplatně nabyté pohledávky CKM a.s. ve výši 11 087 tis.Kč do pohledávek Fondu. K hodnotě této pohledávky bylo vytvořena ve 100 % výši opravná položka.

- přefakturace pojistného, daně z nemovitostí,

fakturace úroků z půjček a jiné 3 564,- tis. Kč

- nájemné 13 226,- tis. Kč

- úhrada prodaného majetku 642,- tis. Kč

- směnky k inkasu 442,- tis. Kč

- poskytnuté provozní zálohy 246,- tis. Kč

- pohledávka krytá podle zástavního práva 1 175,- tis. Kč

- bezúplatně převzatá pohledávka CKM,a.s. 11 087,- tis. Kč

Souhrnná výše pohledávek po lhůtě splatnosti:

- 12 měsíců po lhůtě splatnosti 1 949,- tis. Kč

- 18 měsíců po lhůtě splatnosti 608,- tis. Kč

- 24 měsíců po lhůtě splatnosti 21 341,- tis. Kč

Podrobné údaje o pohledávkách po lhůtě splatnosti jsou uvedeny v tabulce č. 37 v tabulkové části. Podrobné údaje právně vymáhaných pohledávek je uvedeny v tabulce č. 38 v tabulkové části.

3.2.2. Pohledávky k podnikům s rozhodujícím vlivem (ř.048)

Zde jsou zahrnuty půjčky obchodním společnostem, ve kterých měl ke dni uzavření smlouvy o půjčce Fond majetkovou účast.

CKM, a.s. Praha 1.000 tis Kč stav k 31.12.1999

Na základě usnesení výboru Fondu číslo 61- 95.1.4 byla poskytnuta půjčka

1 000 000 Kč ze zvláštního účtu Fondu obchodní společnosti CKM, a.s. Praha s tím, že půjčka bude splacena do 30.6.1996. Úrok byl stanoven ve výši 12,5 % p.a. s tím, že ručitelem půjčky budou obchodní společnosti CKM Travel, a.s. Praha, Alice s.r.o. Karlovy Vary a FIT FUN, s.r.o. Harrachov.

Úroky z této půjčky k datu 31.12.1999 činí 469.178 Kč (125 000,- Kč ročně), z  toho uhrazeno: 0,- Kč.

Junia, s.r.o. 4.200 tis Kč stav k 31.12.1999

V souladu s usneseními výboru číslo 52/95-95.1.1. ze dne 10.5.1995, číslo 53-95.1.3. ze dne 24.5.1995 a 69-961.1. ze dne 22.5.1996 byly poskytnuty půjčky na úhradu závazků za období 9/93 – 12/94 v celkové výši 4 200 000 Kč. Tato celková dlužná částka byla jednatelem Junie s.r.o. uznána v „Dohodě o uznání závazků a poskytnutí půjčky„ ze dne 11.12.1996.

Úroky z této půjčky k datu 31.12.1999 činí 1.260 000,-Kč (630 000,- Kč ročně)

z toho uhrazeno: 453.893,40 Kč.

Junia, s.r.o. 3.000 tis Kč stav k 31.12.1999

Na Fond byla ve smyslu „Závěrečného protokolu o ukončení procesu předání a převzetí Souhrnného protokolu podepsaného mezi MHČR a Fondem dne 22.11.1993“ převedena půjčka společnosti Junia, s.r.o.. Součástí této smlouvy byl splátkový kalendář, který z důvodu platební neschopnosti nebyl plněn.

Úroky z této půjčky k datu 31.12.1999 činí 90.000,- Kč (45 000,-Kč ročně),

z toho uhrazeno: 90 000,- Kč.

Podrobné údaje k výši těchto úroků jsou uvedeny v části IV.B. 3.6.2.

3.2.3 Pohledávky kryté podle zástavního práva nebo jištěné jiným způsobem

Zde jsou zahrnuty pohledávky za prodej nemovitosti:

• Doudlevecká, Plzeň ve výši 733 tis. Kč

Kupující : Ing. Ota Drahovzal, r.č. 5404030159, Lamačova 857,Praha 5

Prodej byl uskutečněn v souladu s Vládním usnesením č. 190 ze dne 29.3.1995 za sjednanou kupní cenu 1.733.420,- Kč s tím,že část kupní ceny ve výši 1.000 000,-Kč byla uhrazena při podpisu kupní smlouvy a zbývající část kupní ceny ve výši 733 420,- Kč měla být uhrazena do 31.12.1998. K zajištění této pohledávky byla uzavřena v souvislosti s kupní smlouvou i smlouva o zřízení zástavního práva na předmětnou nemovitost.

• Valcha, Plzeň

• Kupující : Pozemková a realitní s.r.o. se sídlem Klatovská č. 410,Plzeň

Prodej byl uskutečněn na základě Vládního usnesení č. 386 ze dne 3.6.1998 za sjednanou kupní cenu ve výši 2 727 874,- Kč. Část kupní ceny ve výši 1 370 000 Kč byla uhrazena do měsíce od podpisu kupní smlouvy, zbývající část kupní ceny ve výši 1 357 854,-Kč byla uhrazena v termínu stanoveném v kupní smlouvě, tj. do 15.9.1999. Zbývající část kupní ceny (1 357 854,-Kč) měla být uhrazena spolu se 14 % úrokem , p.a. Sjednaný úrok však uhrazen nebyl.

K zajištění pohledávky týkající se smluveného úroku v kupní smlouvě dosud trvá i smlouva. o zřízení zástavního práva na předmětnou nemovitost.

Ústí nad Orlicí ve výši 442 tis. Kč

Kupující : Contipro spol. s.r.o. se sídlem v Ústí nad Orlicí , Tvardkova 1191

Prodej byl uskutečněn na základě Vládního usnesení č. 438 ze dne 10.8.1994 za sjednanou kupní cenu ve výši 4 050 000,- Kč. Část kupní ceny ve výši ve výši 2 700 000,-Kč byla uhrazena na účet FDM v souladu s kupní smlouvou, část kupní ceny byla řešena směnkami. Celkem bylo uhrazeno za prodej této nemovitosti 3 607 782 Kč.

Zbývající část kupní ceny 442 218,-Kč nebyla dosud uhrazena.

K zajištění této pohledávky bylo dne 6.5.1999 zřízeno soudcovské zástavní právo k rozestavěné budově na st. parcele č. 3314 zapsané v Katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu v Ústí nad Orlicí na LV č. 3927.

3.3. Časové rozlišení nákladů (ř. 056)

1. Náklady příštích období (ř. 057)

Podrobné údaje vztahující se k nákladům příštích období ve výši 746 tis. Kč jsou uvedeny v následující tabulce č. 15 :

Tabulka č. 15 Náklady příštích období

(údaje v tis. Kč)

Druh nákladů a výdajů	Částka
Rekonstrukce objektu č. 4139 Liberec	731
Zákonné pojištění aut	14
Nákup siln. známky	1
Celkem	746

3.3.2 Dohadné účty aktivní (ř.060)

Zde jsou dohadnou položkou zúčtovány pravděpodobné výnosy, které přísluší do běžného účetního období, které však nelze vyúčtovat jako obvyklé pohledávky, a sice: předpokládaný výnos (dosud neuhrazený) z komerčního využití pronajatých objektů (452 tis. Kč).

Tabulka č. 16 Předpokládané výnosy z komerce za rok 1999

(údaje v tis. Kč)

Výnos z komerce dle druhu smluv	Částka
Střechové smlouvy	124
Nájemní smlouvy	328
Celkem	452

Pasiva (ř.061)

4.1 Vlastní jmění, základní jmění, způsob úhrady ztráty, oceňovací rozdíly

1. Změny stavu vlastního jmění - viz přírůstky a úbytky HIM, NHIM

b) Rozdělení zisku, popř. způsob úhrady ztráty

Proúčtování ztráty minulého účetního období na účet 413 - Ostatní kapitálové fondy nebylo schváleno výborem Fondu a proto tato ztráta ve výši 293 651 tis.Kč zůstává na účtu 429 - Neuhrazená ztráta minulých let.

c) O základní jmění Fond neúčtuje. Majetek bývalého SSM převedený do jeho správy je uveden na účtu 413 - Ostatní kapitálové fondy (ř. 068). Veškeré pohyby majetku, tj. zavedení do účetnictví, proúčtování odpisů za minulá léta, se promítají na tomto účtu.Zjištěný rozdíl mezi běžným účetním obdobím a minulým účetním obdobím činí 12 270 tis.Kč. Navýšení majetku na tomto účtu je způsobeno zejména zařazením bezúplatně převzaté pohledávky od CKM a.s. ve výši 11 087 tis.Kč , přeúčtováním položky z účtu 414- Oceňovacích rozdílů z přecenění majetku ( 900 tis.Kč) , pohyby majetku (283 tis.Kč)

d) Oceňovací rozdíly z přecenění majetku

Na účtu 414 byly vedeny až do konce minulého účetního období oceňovací rozdíly z přecenění majetku ve výši 900 tis.Kč.

Jednalo se o přecenění prodaného nemovitého majetku, který byl odprodán v roce 1994. Tento majetek byl původně zařazen i vyřazen v reprodukční pořizovací ceně( dle znaleckých posudků), neboť v době prodeje nebylo známo stanovisko Ministerstva financí ČR č.283/58 843/95 ze dne 7. listopadu 1995, týkající se mj.ocenění majetku a vedení majetku pořizovací ceně ( viz tabulka č. 17)

Tento oceňovací rozdíl z přecenění majetku (zaokrouhleno: 900 000,- Kč) byl na základě doporučení auditorů v roce 1999 převeden na  účet 413 -Ostatní kapitálové fondy.

Tabulka č. 17 Oceňovací rozdíly z přecenění majetku

( údaje v Kč)

objekt	Znalecký posudek	Pořizovací cena	Oceňovací rozdíl
6094 Karviná	4 769 501	5 239 000	- 469 499,-
3036 Plzeň	6 115 351	3 722 000	+ 2 393 351
4048 Teplice	846 879	1 871 000	- 1 024 121
Celkem			899 731

4.2 Závazky

Závazky po lhůtě splatnosti, závazky k podnikům ve skupině a závazky kryté zástavním právem Fond nemá.

Krátkodobé závazky (ř. 091) tvoří neuhrazené faktury (ř. 092), vyúčtované mzdy a náklady na sociální zabezpečení za prosinec 1999 ( ř. 094, 095, 100).

řádek 092 – 5.979 tis. Kč

účet 321 - Dodavatelé - dodavatelské faktury 790 653,07 Kč

účet 324 - Zůstatek účtu (na straně MD )- přijaté zálohy z

objektu Brno- Česká byly nižší než provedené vyúčtování -132 726,20 Kč

účet 325 - Ostatní závazky

dosud nevypořádané finanční prostředky vložené

nájemci do oprav a technických zhodnocení objektů 5 321 075,50 Kč

celkem 5 979 002,37 Kč

řádek 094 –196 tis. Kč

účet 331 – Zaměstnanci 173 224,00 Kč

účet 333 – Ostatní závazky vůči zaměstnancům - spoření, půjčky 22 319,00 Kč

celkem 195 543,00-Kč

řádek 095 – 173 tis. Kč

účet 336 – Zúčtování s institucemi sociálního zabezpečení a zdravotního pojištění

zdravotní pojištění 49 005,00 Kč

sociální zabezpečení 124 082,00 Kč

celkem 173 087,00 Kč

IV. Doplňující informace k rozvaze a výkazu zisků a ztrát

B. Doplňující informace k výkazu zisků a ztrát

1. Zákonné a ostatní (účetní) rezervy

Fond netvoří žádné zákonné a ostatní účetní rezervy.

2. Výnosy z běžné činnosti

2.1. Tržby

tržby z prodeje vlastních výrobků a služeb - účet 602 (ř.05)

2.1.1. Výnosy z pronájmu

výnosy z pronájmu –Střecha - 1 576.637,-Kč

příjem a pohledávky od neziskových subjektů, které získaly nemovitosti do pronájmu v rámci programu Střecha:

V rámci programu „ Střecha pro děti a mládež“ byly na základě výběrových řízení poskytnuty občanským a dětským sdružením (např. YMCA, Junák, Pionýr, Liga lesní moudrosti, sdružení dětí a mládeže pro volný čas Duha, Amavet, Juvena) a dalším organizacím i jednotlivým osobám (domy dětí a mládeže, školské úřady aj.) slevy na nájemném ve výši rovnající se rozdílu mezi tržním nájemným a odpisovou sazbou nemovitosti

tržby z ostatních nájemních smluv 15 258 377 ,-Kč

Tabulka č 18 Přehled tržeb dle druhu na účtu 602

(údaje v tis.Kč)

Druh činnosti	částka v tis.Kč
Správní poplatky	22
Pronájem - nájemní smlouvy	15 258
Pronájem - střechové smlouvy	1 577
Ostatní tržby	4
Celkem	16 861

Ke zvýšení těchto tržeb oproti minulému období došlo především převedením nájemného z účtu 648 -Ostatní provozní výnosy na účet 602 -Tržby za vlastní výkony a služby. Tento účet lépe vystihuje charakter těchto výnosů, neboť ve prospěch účtu 648 -Ostatní provozní výnosy se dle postupu účtování účtují výnosy ,které nelze zatřídit jinam a mají vztah k provozní činnosti.

tržby z prodeje investičního majetku (ř.19)- účet 641

zahrnují prodej nemovitého majetku (4.709 tis.Kč) a dále prodej movitého majetku (67 tis.Kč

Tabulka č. 19 Prodej nemovitého majetku

(údaje v tis. Kč)

Prodaný nemovitý majetek	Zůstatková cena v tis. Kč	Prodejní cena v tis. Kč	Usnesení vlády
2033 –pozemek Krajinská České Budějovice	53 760	56 448	č. 386 ze dne 3.6.1998.
3248 –pozemek Újezd nade Mží	39 879	38 050	č. 491 ze dne 8.7.1998
4064 – Majakovského 113/20	510 092	1 250 000	č. 779 ze dne 20.12.1998
4215 – pozemek i budova Trmice	66 739	69 200	č. 386 ze dne 3.6.1998
5195 – pozemek a trvalé porosty Jevíčko	158 827	170 060	č. 491 ze dne 8.7.1998
3248 - pozemek Újezd nade Mží	2 431	2 320	č. 491 ze dne 8.7.1998
7238 –pozemek Znojmo	121 730	121 730	č. 491 ze dne 8.7.1998
4049 - Česká Lípa	1 493 976	3 000 777	č. 491 ze dne 8.7.1998
Celkem	2 447 434	4 708 585

Tabulka č. 20 Prodej movitého majetku

(údaje v tis. Kč)

Prodaný movitý majetek	Zůstatková cena v tis. Kč	Prodejní cena v tis. Kč
Movitý majetek	0	67
Celkem	0	67

Tabulka č. 21 Souhrn prodeje nemovitého a movitého majetku

(údaje v tis. Kč)

Prodaný movitý a nemovitý majetek	Zůstatková cena v tis. Kč	Prodejní cena v tis. Kč
Celkem	2 447	4 776

2. Ostatní provozní výnosy ( ř.25)

Podrobné údaje vztahující se k výkazu zisku a ztrát řádku č.25 jsou uvedeny v následující tabulce č. 22.

Tabulka č. 22 Ostatní provozní výnosy

(údaje v tis. Kč)

Výnosy spojené s provozem objektů ve správě Fondu	v tis. Kč
Pojištění, daň z nemovitostí	486
Pronájem reklamních ploch, ostatní provozní výnosy…	153
Náhrady od pojišťovny	2 324
Výnosy z komerční činnosti	664
Celkem	4 010

K výše uvedené tabulce :

-pojištění a daň z nemovitostí ve výši 486,- tis.Kč

nájemcům,kde je v nájemních smlouvách ujednáno, že Fond

přeúčtovává uhrazenou daň z nemovitostí a pojistné proti živelním pohromám vztahujícím se k předmětným objektům

- přijaté náhrady od pojišťovny za pojistná plnění ve výši .2 324,- tis.Kč

jedná se pojistné plnění na níže uvedené objekty

6105 Ostrava-Přívoz, Palackého .92,- tis.Kč

6088 Budišovice 882,- tis.Kč

2029 Strakonice 382,- tis.Kč

4002 Cínovec 11,- tis.Kč

2033 Lannova, České Budějovice 3,- tis.Kč

majetek Fondu ( auto) 3,- tis.Kč

a rozdíl, který vznikl mezi poskytnutým fin. plněním finančním plněním a náklady na odstranění povodňových škod 951 tis.Kč

- výnosy z komerční činnosti ve výši 664,- tis.Kč

- výnos z mandátní smlouvy - Senovážné nám.24 - období 1 -3/99 . 181,-tis.Kč

- výnos z komerce r. 99 ( Strakonice) 31,- tis.Kč

- předpoklad komerce za rok 1999 452,-tis.Kč

2.3. Výnosy z finančních investic (ř.32)

Výnosy z finančních investic (ř.32)

• převod zisku obchodních společností (Stavocentral, a.s. ) za rok 1998 dle rozhodnutí valné hromady a usnesení výboru. Podrobné údaje jsou uvedeny v následující tabulce č 23

Tabulka č. 23 Výnosy z finančních investic

(údaje v tis. Kč)

Obchodní společnost	Částka	Číslo usnesení výboru ,datum
Stavocentral, a.s.	1 950	valná hromada ze dne 15.9.1999

2.4 Výnosové úroky ( ř.41)

• jedná se o úroky z uložených prostředků u peněž. ústavu, zejména na termínovaném účtu , dále úroky z půjček CKM, a.s. , Junie s.r.o. v celkové výši 1 340 tis. Kč

Členění úroků:

- Termínované účty Fondu 518,- tis.Kč

- Úroky z půjčky CKM ,a.s. 125,- tis.Kč

- Úroky z půjčky Junia s.r.o. 675,- tis.Kč

- Úroky bankovní 22,- tis.Kč

3. Náklady z běžné činnosti

3.1. Výkonová spotřeba (ř.08)

Podrobné údaje jsou uvedeny v následující tabulce č. 24.

Tabulka č. 24 Výkonová spotřeba

(údaje v tis. Kč)

Výkonová spotřeba	v tis. Kč
- spotřeba materiálu (benzín, kancelářské. potřeby, ostatní)	544
- spotřeba energie, vodné, stočné	283
- správa majetku dle obstaravatelských smluv	3 990
- služby (cestovné, právní činnost, poradenská činnost, inzerce, překlady, znalecké posudky, opravy a udržování, výkony spojů, poštovné)	10 030
Celkem	14 847

3.2. Osobní náklady ( ř.12)

- náklady na mzdy (2 963 tis. Kč), odměny členů výboru a dozorčí rady (1 287 tis.Kč), sociální a zdravotní pojištění zaměstnanců (1 027 tis. Kč), sociální náklady zaměstnanců (71 tis. Kč)

Bližší informace jsou uvedeny v části II. 3.

3.3. Daně a poplatky (ř.17)

- daň z nemovitostí 644,- tis. Kč

- daň z převodu nemovitostí 181,- tis. Kč

- silniční daň 11,- tis. Kč

- soudní poplatky 153,- tis. Kč

3.4. Odpisy NHIM a HIM (ř.18)

Celkové odpisy za běžné účetní období činí 19.574,- tis. Kč. Navýšení odpisů oproti minulému účetnímu období je způsobeno změnou odpisových sazeb od 1.1.1999 dle zákona 586/92, Sb. o daních z příjmu ( navýšení odpisové . sazby z 2,25 % na 3,4 % u nemovitostí)

3.5 Zůstatková cena (ř.20)

Zde je proúčtována zůstatková cena prodaného movitého a nemovitého majetku.

Následující tabulka č.25 uvádí pouze zůstatkovou cenu nemovitého majetku, zůstatková cena prodaného movitého majetku je nulová.

Tabulka č. 25 Zůstatková cena prodaných objektů

(údaje v  Kč)

Název a evidenční číslo	Cena v tis. Kč
	Pořizovací cena	Zůstatková cena	Prodejní cena
2233 pozemek České Budějovice, Krajinská	53 760	53 760	56 448
3248 – pozemek Újezd nade Mží	39 879	39 879	38 050
3248 – pozemek Újezd nade Mží	2 431	2 431	2 320
4049 – pozemek i budova Česká Lípa	1 835 314	1 493 976	3 000 777
4064 – Majakovského 113/20	824 040	510 092	1 250 000
4215 – pozemek i budova Trmice	69 490	66 739	69 200
5195 – pozemek a trvalé porosty Jevíčko	179 836	158 827	170 060
7238 – pozemek Znojmo	121 730	121 730	121 730
Celkem	3 126 480	2 447 434	4 708 585

3.6. Zaúčtování opravných položek do provozních nákladů (ř.24)

Zde jsou zaúčtovány opravné položky k pohledávkám, k půjčkám obchodním společnostem a opravné položky vytvořené k případnému znehodnocení nemovitostí vedených v účetnictví FDM Celková výše opravných položek v provozních nákladech činí 32 340 tis.Kč.

Tabulka č.26 Opravné položky zaúčtované do provozních výnosů

(údaje v tis.Kč)

Druh opravné položky	Výše opravné položky
K pohledávkám	14 259
K půjčkám obch. spol.	2 080
K nemovitostem v účet. FDM	16 001
Celkem	32 340

3.6.1.Opravné položky k pohledávkám z obchodního styku

Podrobné údaje k tvorbě opravných položek k pohledávkám z obchodního styku v celkové výši 14 259 167 Kč jsou uvedeny v tabulce č. 39 v tabulkové části.

Navýšení tvorby opravných položek o 22 549 tis.Kč oproti minulému účetnímu je způsobeno zejména :

- zařazením pohledávky od společnosti CKM , a.s. ve výši 11 087 tis.Kč do pohledávek a současně povinnosti vytvoření 100% opravné položky k této pohledávce

- vytvoření opravné položky na základě provedení inventarizací vyjadřující určité znehodnocení nemovitostí ( 16 001 tis.Kč) tabulka č.27.

V souladu s principem opatrnosti, který účetní systém respektuje, byly doporučeno auditory vytvořit opravné položky u nemovitostí, kde reálná hodnota majetku zachyceného v historických cenách je ve skutečnosti nižší než vykazována ( zejména vlivem dlouhodobě probíhajících soudních sporů.o určení vlastnictví, případně nedořešených restitučních sporů a dále u nemovitostí, které se nepodařilo ani prostřednictvím realitních kanceláři pronajat či prodat).

Tabulka č. 27 Opravné položky k nemovitostem

( údaje v Kč)

ev.číslo objektu	název objektu	opravná položka v Kč
1015	Praha- Starochodovská	1 375 632
4055	Sloup v Čechách	2 215 230
5219	Deštné v Orlických Horách	8 633
6105	Ostrava- Přívoz	890 010
6141	Frýdek -Místek, garáž	9 232
6159	Frýdek- Místek, 1/3 kina Vlast	329 705
6204	Lověšice,Dělnický dům	179 075
7116	TZ Luhačovice	8 906 693
7127	KM Třebíč , Hájek	2 072 145
7145	Blansko, garáže	4 238
7194	Chlébské -Skorotice	10 227
Celkem		16 000 820,-

3.6.2.Opravné položky k půjčkám obchodním společnostem

V souladu se směrnici č. 3/98 k tvorbě a používání opravných položek k nepromlčeným pohledávkám splatným po 31.12.94 jsou tvořeny opravné položky k poskytnutým půjčkám obchodním společnostem (CKM, a.s. a Junia, s.r.o.).

Podrobné údaje jsou uvedeny v následující tabulce č. 28:

Tabulka č. 28 Tvorba opravných položek k půjčkám obchodním společnostem

(údaje v tis. Kč)

Obchodní společnost	Výše půjčky	Opravná položka		poznámka:
	v tis. Kč	výše v %	v tis.Kč
Junia s.r.o.	3 000	-	-	k této pohledávce byla vytvořena 100%opravná položka ( r.1998)
Junia s.r.o.	4 200	40	1 680	půjčka 1996
CKM a.s.	1 000	40	400	půjčka ze dne 1.11.95, splatná do 9/96
Celkem			2 080

K této tabulce uvádíme splatnost a výši úroků u jednotlivých obchodních společností:

• Úroky k půjčce 1000 000 Kč společnosti CKM a.s.

• jsou stanoveny ve výši 12,5 % p.a., fakturace úroků je čtvrtletní s měsíční splatností, celkové úroky z této půjčky činí ke dni 31.12.1999 celkem

• 469 178 Kč (uhrazeno 0,-Kč)

• Úroky k půjčce 3 000 000 Kč společnosti Junia s.r.o.

• jsou stanoveny ve výši 1,5 % p.a., fakturace úroků probíhá ročně s dvacetidenní splatností, celkové úroky z této půjčky činí ke dni 31.12.1999 celkem 180.000 Kč ( k úhradě 0,-Kč)

• Úroky k půjčce 4 200 000 Kč společnosti Junia s.r.o.

jsou stanoveny ve výši 15 % p.a., fakturace úroků probíhá ročně s dvacetidenní splatností, celkové úroky z této půjčky činí ke dni 31.12.1999 celkem 1 890 000 Kč

( zbývá k úhradě 806 106,-Kč).

3.7. Ostatní provozní náklady (ř.26)

- pojištění movitého i nemovitého majetku, zákonné odpovědnosti za škodu způsobenou provozem motorového vozidla, pojištění organizace (1 548 tis. Kč)

• poskytnuté dary (1 103 tis. Kč) ostatní provozní náklady (4 tis.Kč), smluvní pokuty, penále (30 tis. Kč)

• Fond má uzavřenou pojistnou smlouvu č. 80 510900054 s Českou kooperativou a.s. na živelní pojištění nemovitostí („sdružený živel“) a pojištění odpovědností za škodu. Výše pojistného byla průběžně upravována v závislosti na změnách počtu objektů.

• pojištění za škody způsobenými motorovými vozidly je sjednáno u České pojišťovny a.s..

3.8 Zúčtování opravných položek do finančních nákladů (ř.40)

Zde jsou zaúčtovány opravné položky k finančním investicím v souladu se směrnicí č.3 " Zásady pro tvorbu a používání opravných položek" ve výši 30 766 tis.Kč.V běžném účetním období byla vytvořena pouze opravná položka na výši rozdílu mezi nominální hodnotou akcie CKM , a.s. a již provedenou korekcí v minulých účetním obdobích., čímž došlo k vytvoření 100% opravné položky u této finanční investice.

3.9 Ostatní finanční náklady ( ř.44)

Zde jsou uvedeny bankovní poplatky a kolky v celkové výši 24 tis.Kč.

V. Hospodářský výsledek

1. Hospodářský výsledek

Návrh rozpočtu Fondu na rok 1999 byl projednán výborem Fondu dětí a mládeže a předložen ke schválení Poslanecké sněmovně Parlamentu ČR, která dne 14.5.1999 usnesením č. 259 rozpočet schválila.

Celkové náklady za běžné účetní období dosáhly částky ve výši 109 338 tis.Kč, z toho největší část (63 106 tis.Kč) tj. cca 58 % tvoří náklady na tvorbu opravných položek, přičemž ve srovnání s předcházejícím účetním období tato částka činí cca 33 % loňské skutečnosti. Opravné položky vytvořené k aktivům vyjadřují částku, o niž se ocenění daných majetkových složek dočasně snižuje. Fond v běžném účetním období vytvářel opravné položky k finančním investicím (29.948 tis.Kč - zejména oprávka akcie CKM, a.s. do výše 100%), k pohledávkám z obchodního styku (14 259 tis.Kč), k půjčkám obchodním společnostem (2 080 tis. Kč) a nově oproti minulým účetním obdobím i k částečně znehodnoceným nemovitostem (16 001 tis.Kč).

Další významnou položkou podílející se na celkových nákladech tvoří odpisy hmotného a nehmotného investičního majetku, které činí 19 574 tis.Kč , což představuje nárůst oproti minulému účetnímu období o 74,6 %. Tento nárůst byl způsoben zvýšením odpisových sazeb § 31 dle zákona č. 586/92 Sb., o daních z příjmu ve znění pozdějších novel.

Náklady na ostatní služby byly oproti plánu v rozpočtu na rok 1999 čerpány pouze na 78 % tj. 10 253 tis.Kč, přičemž u některých položek došlo ke značnému přečerpání nebo naopak došlo k nedočerpání plánovaných částek. Podrobnější informace jsou uvedeny v části - čerpání rozpočtu.

Nezanedbatelnou část nákladů Fondu dětí a mládeže v roce 1999 tvoří i položka "Dary", kde na rozpočtovanou částku ve výši 944 tis. Kč činila skutečnost 1 103 tis.Kč,tj. navýšení oproti r. 1998 o 1 015 tis.Kč.

Celkové výnosy dosáhly 30 136 tis.Kč tj, 71,8 % rozpočtované částky.

Česká ekonomika procházela i v roce 1999 klasickou recesí, reálné příjmy po většinu roku klesaly a jejich mírný růst koncem roku byl především způsoben rychlým poklesem inflace. Všechny tyto vlivy se projevily ve zhoršené hospodářské situaci, což značně ovlivnilo i trh s nemovitostmi, kde nabídka výrazně překračovala poptávku a kupní síla obyvatelstva klesala. Tato situace výrazně ovlivnila i plnění ukazatele tržeb z prodeje hmotného investičního majetku.

Nenaplnění plánovaných výnosů bylo způsobeno zejména nesplněním ukazatele tržeb z prodeje HIM a NHIM, kde tyto tržby činily pouze 4 776 tis.Kč tj. 19,5% stanovené částky.

Celkové hospodaření Fondu dětí a mládeže skončilo ztrátou ve výši 79 202 tis.Kč. Tento výsledek činí ve srovnání s předcházejícím účetním období pouze cca 27 % loňské skutečnosti.

2. Plnění rozpočtu

V tomto účetním období se podařilo snížit náklady spojené se správou majetku dle obstaravatelských smluv, kde na předpokládanou částku 5 000 tis. Kč bylo čerpáno jen

3 990 tis. Kč, což představuje 72,4 % plánovaných nákladů.

Finanční prostředky vynaložené na opravy ve výši 6 000 tis. Kč byly čerpány ve výši 3 598 tis.Kč tj. 60 % rozpočtované částky. Technické zhodnocení HIM a NHIM (9 000 tis.Kč) bylo čerpáno pouze ve výši 1 146 tis. Kč. Rozhodujícím podílem (57,6 %) se na opravách a technickém zhodnocení podílejí práce na odstranění havárií. Přehled výdajů spojených s opravami a technickým zhodnocením je uveden následující tabulce č. 29.

Tabulka č. 29

Přehled výdajů spojených s opravami a technickým zhodnocením v roce 1999

(údaje v tis. Kč)

	Opravy (účet 511)		Technické zhodnocení (účet 042+041)		Celkem
	částka	%	částka	%	částka	%
Odstranění havárií	2 098	58,3	637	55,6	2 735	57,6
Ostatní	1 500	41,4	509	44,4	2 009	42,4
Celkem	3 598	100	1 146	100	4 744	100

Přehled oprav a investic realizovaných v roce 1999 v  tabulce č.40 v tabulkové části.

Plán oprav na rok 1999 byl tvořen na základě požadavků jednotlivých nájemců a posouzení správcovských firem. Konečná realizace plánu oprav a investic vycházela především z požadavků nájemců a možnosti finančního krytí těchto prací. Nájemní smlouvy, které jsou mezi Fondem a nájemci uzavřeny umožňují zápočet finančních prostředků vložených nájemcem do oprav proti nájmu. Finanční možnosti jednotlivých nájemců jsou tak podstatným předpokladem zahájení plánovaných prací.

Plánované celkové příjmy byly stanoveny ve výši 41 987 tis. Kč. Dosažené příjmy a výnosy činily za běžné účetní období 30 136 tis. Kč, tj. 71,8 % plánovaných příjmů.

Dosažené tržby z prodeje HIM (4 776 tis. Kč) byly plněny pouze na necelých 20 %, což představuje pouze 32 % skutečnosti minulého účetního období. Zde se výrazně projevila situace na trhu s nemovitostmi a značný pokles kupní síly obyvatelstva. Zisk z prodeje HIM činil 2 329 tis.Kč.

Ukazatele tržeb z prodeje služeb a ostatní provozních výnosů se na rozdíl od tržeb z prodeje podařilo splnit na téměř 133 %.

Ostatní provozní výnosy ve výši 4 010 tis.Kč zahrnující po vyloučení nájemného z pronajatých objektů (vedeno na účtu 602) převážně fakturaci daně z nemovitostí, přijaté náhrady od pojišťovny a výnosy z komerční činnosti.

Hospodaření Fondu za rok 1999 skončilo ztrátou ve výši 79.202 tis. Kč, přičemž provozní hospodářský výsledek (včetně odpisů) dle výkazu zisků a ztrát vykazuje ztrátu ve výši 52.582 tis. Kč.

Celkovou ztrátu ovlivnilo zejména:

vytvoření opravných položek k finančním investicím u obchodních společností

vytvoření opravných položek k pohledávkám

vytvoření opravných položek k půjčkám obchodním společnostem

vytvoření opravných položek k nemovitostem

odpisy hmotného a nehmotného majetku

Tabulka č. 30 Porovnání nákladů v letech 1998 a 1999

(údaje v tis.Kč)

Druh výdajů	Rok 1998	Rok 1999	Rozdíl proti Roku 1998	Poznámka:
Tvorba oprav. položek k pohledávkám a půjčkám	9 791 tis.Kč	16 339 tis. Kč	+ 6 548 tis.Kč	rozdíl v roce 1999 způsoben převzetím pohled. 11 087
Tvorba oprav. položek k nemovitostem	0	16 001	+16 001 tis. Kč
Účetní odpisy	11 206 tis. Kč	19 574 tis.Kč	+8 368 tis. Kč
Výkonová spotřeba	21 021 tis.Kč	14 827 tis.Kč	- 6 194 tis.Kč	Opravy, správa majetku, Ostatní služby
Daně a poplatky	1 439 tis.Kč	989	- 450 tis.Kč
Zůstatková cena nemovitostí	7 710 tis. Kč	2 447	- 5 263 tis. Kč
Celkem			19 010 tis. Kč

Proti výdajům (nákladům) jsou v následující tabulce č. 31 uvedeny provozní příjmy (výnosy):

Tabulka č. 31 Porovnání příjmů v letech 1998 a 1999

(údaje v tis. Kč)

Druh příjmů	Rok 1998	Rok 1999	Rozdíl proti r. 1998	Poznámka :
Tržby z prodeje investičního majetku	14 756 tis.Kč	4 776 tis. Kč	- 9 980 tis.Kč
Ostatní provozní výnosy	23 805 tis.Kč	4 010 tis.Kč	- 19 795 tis. Kč	přefakturace pojištění, komerce, náhrady od pojišťovny, aj.
Tržby za prodej vlas. výrobků a služeb	52	16 861	16 861 tis.Kč	*nájemné
Celkem			12 914 tis. Kč

*) v roce 1998 nebyly na tomto účtu vedeny výnosy z nájemného,které byly účtovány na účtu 648 -ostatní provozní výnosy

Jak je patrné z výše uvedených údajů, k zápornému hospodářskému výsledku vedla především tvorba opravných položek, čímž Fond splnil svoji povinnost zachytit ke dni sestavení účetní závěrky veškerá známá rizika, ztráty a znehodnocení, která se vztahují k majetku a pohledávkám.

VI. Závěrečné shrnutí

1. Shrnutí metodických postupů

Ze zvláštního postavení Fondu mezi ostatními podnikatelskými subjekty (Fond nebyl zřízen jako obchodní společnost podle obchodního zákona a tedy s definovaným základním jměním) ale jako „svého druhu" subjekt, který jako 100 % akcionář (společník) obchodních společností jejichž obchodní podíl vlastní (spravuje), vyplývají určitá specifika v účetních a daňových otázkách. Základní jmění nebylo vytvořeno, protože to zákon nestanoví.

Fond je osvobozen od placení daně z příjmů (novela zákona č. 114/1994 Sb.) a od placení daně dědické a darovací (novela zákona č. 113/1994 Sb.). Fond není plátcem DPH.

Ze zákona o Fondu ( § 6 odst. 5 a 6) vyplývá, že celková hodnota majetku ve srovnatelných cenách musí být na konci každého kalendářního roku shodná nebo vyšší než hodnota majetku převedeného na Fond ke dni jeho vzniku , přičemž vláda je oprávněna v odůvodněných případech udělit výjimku Fondu na základě které, by bylo možno snížit celkovou hodnotu majetku ve srovnatelných cenách., která by vedla ke snížení celkové hodnoty majetku.

V  níže uvedené tabulce je provedeno srovnání majetku spravovaného fondem ke dni jeho vzniku jak v pořizovacích cenách, tak v zůstatkových cenách při současném respektování § 6 zákona 113/ 1993 Sb., o Fondu dětí a mládeže.

Tabulka č. 32 Přehled spravovaného majetku v pořizovacích cenách

( údaje v tis. Kč)

	V pořizovacích cenách		VV pořizovacích cenách		Rozdíl
	k 13.9. 93		k 31.12.99
Finanční prostředky	5 523		15 869		10 346
Nemovitý majetek
z toho nemovitosti	395 736	1)	547 100		151 364
pozemky	2 184	2)	100 390	6)	98 206
Movitý majetek sloužící k zajištění provozu FDM	605	3)	1 963		1 358
Movitý majetku uvedený v předávacím protokolu	132 211	4)	12 961		- 119 250
Majetkové účasti	785 560	5)	900 352	7)	114 792
Celkem					258 816

Poznámky:

1) Nemovitý majetek dle předávacího protokolu

2) Pozemky, které byly chybně zahrnuty v položkových soupisech movitého majetku MH ČR.

3) Vozidla předaná MH-ČR

4)Movitý majetek dle příloh " Souhrnného protokolu ".

5)Hodnota majetkových účastí ze Souhrnného protokolu.

6)Pozemky, kde nebyla známá pořizovací cena , jejichž vlastníkem je ČR ( správce FDM), které již byly znalecký oceněny a zavedeny do účetnictví

7) K 13.9. 1993 byla hodnota majetkových účastí zapsaných u obchodních soudů ve výši 785 560 tis.Kč.MH ČR zjistilo, že výše základního jmění byla stanovena chybně a ve druhé polovině r.1993 požádalo o opravu výše základního jmění, kterou soudy zapsaly ve výši 900 352 tis.Kč.

Tabulka č. 33 Přehled spravovaného majetku v zůstatkových cenách

( údaje v tis. Kč)

	V zůstatkových cenách	VV zůstatkových cenách	Rozdíl
	k 13.9. 93	k 31.12.99
Finanční prostředky	5 523	15 869	10 346
Nemovitý majetek
z toho nemovitosti	353 552	441 914	88 362
pozemky	2 184	100 390	98 206
Movitý majetek sloužící k zajištění provozu FDM	230	517	287
Movitý majetku uvedený v předávacím protokolu	9 274	96	- 9 178	8)
Majetkové účasti	785 560	900 352	114 792	9)
Celkem			302 815

V zůstatkových cenách majetku se nepromítají opravné položky k jednotlivým kategoriím majetku.

8) Rozdíl je způsoben prodejem movitého majetku, vyřazením a případnou likvidací movitého majetku

9)Majetkové účasti - akcie CKM , a.s. nebyla dosud z z účetnictví Fondu vyřazena, celá záležitost je v současné době řešena právní cestou.

2. Portfolio spravované Fondem

Současné portfolio Fondu je složeno pouze z nemovitostí a cenných papírů jejichž diverzifikace neumožňuje přiměřenou obranu proti pohybu trhu Nemovitost je specifický druh investice s proměnlivou cenou, která je závislá na ekonomickém prostředí příslušného trhu. S pohybem poptávky a nabídky se mění též cena nemovitostí.

Seznam tabulek uvedených v textové části :

Číslo tabulky Název

k účetní závěrce

číslo kapitoly číslo stránky

Tabulka č. 1 Jmenovitá hodnota akcie a základního jmění II.2. 2

Tabulka č. 2 Opravné položky k finančním investicím II.2. 2

Tabulka č. 3 Přehled platových tříd zaměstnanců FDM II.3. 3

Tabulka č. 4 Odpisové skupiny III.2.6. 7

Tabulka č. 5 Hmotný investiční majetek IV. A 3.1.1. 8

Tabulka č. 6 Nehmotný investiční majetek IV. A 3.1.2. 8

Tabulka č. 7 Hmotný investiční majetek pořízený formou

finančního pronájmu IV. A 3.1.3. 9

Tabulka č. 8 Srovnání stavu hmotného investičního majetku

na počátku a na konci běžného účetního období

v pořizovacích cenách IV. A 3.1.5.1. 9

Tabulka č. 9 Položkový rozpis DHIM zařazeného v běžném

účetním období IV. A 3.1.5.1. 10

Tabulka č. 10 Srovnání stavu hmotného investičního majetku

na počátku a na konci běžného účetního období

v zůstatkových cenách IV. A 3.1.5.1 10

Tabulka č. 11 Srovnání stavu nehmotného investičního majetku

na počátku a na konci běžného účetního období

v pořizovacích cenách IV. A 3.1.5.2. 10

Tabulka č. 12 Srovnání stavu nehmotného investičního majetku

na počátku a na konci běžného účetního období

v zůstatkových cenách IV. A 3.1.5.2. 11

Tabulka č. 13 Vyřazení majetku likvidací v roce 1999–souhrn IV. A 3.1.6. 11

Tabulka č. 14 Souhrnná výše majetku neuvedeného v rozvaze IV. A 3.1.8. 11

Tabulka č. 15 Náklady příštích období IV. A 3.3.1. 14

Tabulka č. 16 Předpokládané výnosy z komerce za rok 1999 IV. A 3.3.2. 14

Tabulka č. 17 Oceňovací rozdíly z přecenění majetku IV.A. 4.4.1. 15

Tabulka č. 18 Přehled tržeb dle druhu IV.B. 2.1. 16

Tabulka č. 19 Prodej nemovitého majetku IV. B 2.1. 17

Tabulka č. 20 Prodej movitého majetku IV. B 2.1. 17

Tabulka č. 21 Souhrn prodeje nemovitého a movitého majetku IV. B 2.1. 17

Tabulka č. 22 Ostatní provozní výnosy IV. B 2.2. 17

Tabulka č. 23 Výnosy z finančních investic IV. B 2.3. 18

Tabulka č. 24 Výkonová spotřeba IV. B 3.1. 18

Tabulka č. 25 Zůstatková cena prodaných objektů IV. B 3.5. 19

Tabulka č. 26 Opravné položky v provozních výnosech IV.B. 3.6. .20

Tabulka č. 27 Opravné položky k nemovitostem IV.B. 3.6.1 20

Tabulka č. 28 Tvorba opravných položek k půjčkám

obchodním společnostem IV. B 3.6.2. 21

Tabulka č. 29 Přehled výdajů spojených s opravami a technickým

zhodnocením v roce 1999 V. 2. 23

Tabulka č. 30 Porovnání výdajů v letech 1998 a 1999 V. 2. 24

Tabulka č. 31 Porovnání příjmů v letech 1998 a 1999 V. 2. 25

Tabulka č. 32 Přehled spravovaného majetku v poř.cenách VI. 26

Tabulka č. 33 Přehled spravovaného majetku v zůst. cenách VI. 26

Seznam tabulek uvedených v tabulkové části :

Číslo tabulky Název

k účetní závěrce

číslo kapitoly číslo stránky

Tabulka č. 34 Seznam vyřazených a zařazených nemovitostí v 

běžném účetním období IV. A 3.1.5. 10

Tabulka č. 35 Vyřazení majetku likvidací v roce 1999 IV. A 3.1.6. 11

Tabulka č. 36 Objekty, kde je veden spor o určení vlastnictví IV.A. 31.1. 12

Tabulka č. 37 Pohledávky po lhůtě splatnosti IV. A 3.2.1. 12

Tabulka č. 38 Přehled pohledávek po lhůtě splatnosti

řešených právní cestou IV. A 3.2.1. 12

Tabulka č. 39 Opravné položky k pohledávkám Fondu za rok 1999 IV. B 3.6.1. 20

Tabulka č. 40 Přehled oprav a investic realizovaných v roce 1999 V. 2. 23

Tabulka č. 41 Vzorek vybraných nemovitostí III.2.1....

Dopis  auditora

určený

Výboru Fondu dětí a mládeže,

který je důvěrného charakteru a je  předkládán v souladu s příslušným ustanovením Smlouvy o auditorské činnosti uzavřené mezi výše uvedeným objednatelem a auditorskou společností

FinAudit s. r. o.

za ověřované období od 1. 1. 1999 do 31. 12. 1999

FinAudits. r. o.	FinAudits. r. o.	FinAudits. r. o.	FinAudits. r. o.
tř. Svobody 2	Perlová 1	Vrchlického sad 4	Cejl 21
772 00 Olomouc	110 00 Praha 1	602 00 Brno	602 00 Brno
tel. 068 - 522 24 50	tel. 02 – 216 673 00	tel. 05 – 452 125 39	tel. 05 – 452 429 13
0602/744676	0602/523555	0602/523555	0603/439385
faolo@oasanet.cz	finaudit@brn.inecnet.cz		finaudit@oasanet.cz
www.brn.inecnet.cz/FinAudit

Tento dopis nenahrazuje ani neomezuje zákonnou povinnost auditora předložit zprávu o  výsledku ověření účetní závěrky. Tento dopis nelze zaměňovat se zprávou stanovenou dle  jiných předpisů.

Obsahem tohoto dopisu je podrobnější komentář k jednotlivým oblastem účetní evidence, a to jak z hlediska jejich věcného obsahu, tak i z hlediska správného zobrazení vybraných skutečností v rámci mimořádné účetní závěrky.

Za součást tohoto dopisu je třeba také považovat jednotlivé zápisy auditora, které byly vyhotoveny v době provádění auditu ověřované účetní závěrky.

1. Úvod

Auditor ve zprávě auditora, resp. ve svém výroku, upozorňuje na skutečnosti, které se podle jeho názoru dotýkají struktury a vypovídací schopnosti účetních výkazů, zejména výkazu zisků a ztrát.

V úvodu dopisu vedení je nutné upozornit na nesrovnatelnost ocenění jednotlivého investičního majetku. Fond dětí a mládeže při vzniku přebíral majetek v historických cenách. Za tyto ceny je majetek evidovaný dodnes. V průběhu fungování Fondu dětí a mládeže byly dohledávány jednotlivé nemovitosti bývalého SSM. Tento majetek je evidovaný v částce znaleckého ocenění. Tím vzniká v ocenění nemovitostí výrazná disproporce, která zkresluje obraz o celkové hodnotě majetku Fondu dětí a mládeže. Rozdíl mezi tržním oceněním a účetní hodnotou činí dle přílohy k účetní závěrce až 120 mil. Kč. Ustanovení zákona o Fondu dětí a mládeže, který stnoví povinnost, že nesmí klesat hodnota majetku není možné doložit z účetních výkazů. Hlavním důvodem je skutečnost, že v minulosti bylo po dotazech na MF ČR rozhodnuto účtovat dle postupů účtování pro podnikatele. Z těchto postupů pak plyne povinnost účetního odpisování investičního majetku a uplatňování zásady opatrnosti. To se projevuje růstem účetních ztrát, která je v následném období zúčtována proti účtu 413-ostatní kapitálové fondy.

2. Účetní systém - metodika účtování

Auditor na základě významnosti ověřil účetní jednotkou používanou metodiku účtování. Zejména bylo ověřeno dodržování vyhlášených účetních postupů popsaných ve vnitropodnikových účetních směrnicích.

1. Společnost Evidovala ve svém majetku technické zhodnocení nemovitosti, které se umořovala jednotlivým nájemným. Jednalo se o rekonstrukci objektu s evidenčním číslem 4139. Dle smlouvy je však vlastníkem technického zhodnocení společnost KREDITO v.o.s. Vzhledem k tomu, že odpisování tohoto majetku provádí společnost KREDITO, není možné aby toto technické zhodnocení evidoval Fond dětí a mládeže. Proto bylo nutné zúčtovat tento majetek jako pohledávku na vrub účtu 378.

2. V rámci provedené dokladové inventury jednotlivých pozemků bylo zjištěno, že společnost neevidovala pozemky, které však dle výpisu z katastru nemovitostí má ve svém majetku. Proto bylo nutné, aby byly tyto pozemky zaevidovány v hodnotě 1 Kč. Jedná se o 37 pozemků, které jsou v účetnictví společnosti podhodnoceny.

3. Společnost neeviduje trvalé porosty jako součást ceny pozemků. Je třeba upozornit, že trvalé porosty jsou definovány v zákoně o daních z příjmů a v případě, že nesplňují kritéria, která jsou uvedena v zákoně, jsou součástí ceny pozemků. Z toho plyne i nutnost provedení kontroly jednotlivých trvalých porostů, které již v jsou zavedeny jako trvalé porosty přeúčtovat do součásti ceny jednotlivých pozemků.

4. Společnost k 31. 12. 1999 zavedla do účetnictví i pohledávku za CKM, a.s. ve výši cca 11 mil. Kč. Tato pohledávka je podpořena uznáním závazků z 3. 2. 99 a vytvořila se na ní 100% opravná položka, která prohloubila účetní ztráty.

3. Kompletnost a správnost závěrkových prací

5. Společnost správně reagovala na dopis vedení k datu mimořádné účetní závěrky a opravila nesprávnosti, které byly při tomto auditu zjištěny.

6. Společnost zpřesnila způsob tvorby opravných položek k jednotlivým finančním investicím. Vzhledem k tomu, že společnost CKM, a.s. vstoupila do konkursu Fond dětí a mládeže na tuto investici vytvořil 100% opravnou položku. V případě společnosti Mladá fronta, a.s. Fond dětí a mládeže nedotvořoval opravnou položku v roce 1999, neboť dle ocenění této společnosti majetek vedený v účetnictví je výrazným způsobem nižší než tento majetek dle znaleckého ocenění. U ostatních dceřiných společností byly opravné položky vytvořeny na hodnotu vlastního jmění dle předběžných výsledků společností.

7. Společnost správným způsobem tvořila opravné položky k jednotlivým nemovitostem. Pokud bylo znalecké ocenění výrazně vyšší než hodnota majetku, zůstávala hodnota v rámci evidence v účetnictví. Pokud byla hodnota majetku dle znaleckého ocenění výrazně nižší než hodnota evidovaná v účetnictví, společnost vytvořila na tento majetek opravnou položku do výše dle znaleckého ocenění. Je třeba však v této souvislosti znovu připomenout problém s oceněním majetku Fondu dětí a mládeže, který byl již poznamenán v úvodu tohoto dopisu .

4. Komentář k výkazům

Rozvaha a výkaz zisků a ztrát byl sestaven v souladu s opatřením MF, kterým se stanoví obsah řádné účetní závěrky, s připomínkami uvedenými výše.

5. Komentář k příloze k účetní závěrce

k mimořádné účetní závěrce byla sestavena v souladu s opatřením MF, kterým se stanoví obsah účetní závěrky pro podnikatele. V této příloze jsou po formální a věcné stránce uvedeny všechny významné údaje, které jsou důležité pro posouzení finanční, majetkové a důchodové situace podniku.

Auditor upozorňuje, že účetní jednotka nese plnou odpovědnost za uvedení všech závazků neevidovaných v účetnictví, závazků převzatých za jiné osoby a ostatních zajištění závazků a pohledávek v příloze k účetní závěrce. Jedná se o rizikovou oblast, která je auditorskými postupy obtížně ověřitelná.

6. Inventarizační činnost

Fond dětí a mládeže prováděl k datu řádné účetní závěrky inventuru fyzickou a dokladovou včetně inventur Hmotného a nehmotného investičního majetku dle požadavků zákona č. 563/91 Sb o účetnictví.

7. Doporučení auditora

8. Auditor doporučuje, aby v rámci archivace účetních dat byly též archivovány aktuálně platné verze užívaného účetního systému tak, aby bylo možno v případě nutnosti provést snadnou obnovu celého systému.

9. Auditor doporučuje pro přípravu auditu řádné účetní závěrky vytvořit komplexnější evidenci všech nemovitostí a pozemků v majetku FDM tak, aby u každé nemovitosti a pozemku bylo zřejmé, zda se jedná o objekt pronajatý, zda u tohoto majetku probíhá soudní spor atd. Tyto skutečnosti jsou důležité zejména pro posouzení nutnosti tvorby opravných položek.

8. Požadavky auditora

10. Auditor požaduje, aby mu byl poskytnut zápis z oficiálního projednání tohoto dopisu statutárním orgánem společnosti, a to zejména s uvedením případných přijatých opatření. Bude-li mít statutární orgán zájem, je možno auditora k výše uvedenému projednávání v časovém předstihu přizvat.

9. Zjištění auditora nad rámec auditu

Auditor upozorňuje na skutečnosti, které přímo nesouvisejí s jeho auditorskou činností, avšak v průběhu jeho činnosti byly v účetní jednotce zjištěny a dle názoru auditora mohly mít přímý či nepřímý vliv na hospodářskou činnost účetní jednotky:

11. Auditor v tomto dopisu shrnul pouze některé skutečnosti, kterým je třeba v budoucnu věnovat zvýšenou pozornost. Některé připomínky auditora byly akceptovány již v průběhu auditu a našly odraz v účetní závěrce.

12. V rámci tohoto dopisu by auditor rád upozornil na problematiku pronajatých objektů, které má Fond dětí a mládeže ve svém majetku. Fond dětí a mládeže má smlouvy o pronájmu objektů rozděleny na dvě části, a to tzv. „Střechové smlouvy“ (smlouvy byly uzavírány v rámci projektu „střecha“) a „smlouvy ostatní“. Dle našeho názoru je vhodné provést vyhodnocení smluv komerčního charakteru s ohledem na jejich efektivitu.

13. Vzhledem ke skutečnosti, že Fond dětí a mládeže není plátcem DPH a je osvobozen od daně z příjmů, je otázka daní bezpředmětná. Přesto bychom chtěli upozornit na nesprávné postupy, které jsou prováděny při přefakturaci služeb od dodavatelů:

1. při přefakturaci nákladů od neplátců DPH není dodavateli uplatňována DPH na výstupu. Je nutné v tomto případě přefakturovat včetně DPH;

2. při přefakturaci  některých nákladů, zejména cestovného, je uplatňována jiná sazba DPH než přísluší uskutečněné službě, a tím de facto vznikají Fondu náklady vyšší, než by měly vzniknout při respektování příslušných předpisů.

....................................... Ing. Pavel Průdek

Auditor č. dekretu 240

Jednatel společnosti

FinAudit s.r.o.

č. licence 154

A uditorská zpráva

určená zřizovateli a Výboru Fondu dětí a mládeže

Fond dětí a mládeže

Provedli jsme audit přiložené řádné roční účetní závěrky Fondu dětí a mládeže IČO: 47 98 71 97 k  31.12. 1999.

Statutární orgán účetní jednotky je odpovědný za sestavení ověřované účetní závěrky a za vedení účetnictví tak, aby bylo úplné, průkazné a správné v souladu s platnými zákony a účetními předpisy. Naší úlohou je na základě provedeného auditu vyjádřit názor na tuto účetní závěrku jako celek, a to formou níže uvedeného výroku.

Audit jsme provedli v  souladu se  Zákonem č.524/1992 Sb., o auditorech a  Komoře auditorů České republiky a auditorskými směrnicemi Komory auditorů České republiky, které vycházejí z  mezinárodních auditorských standardů.

Tyto auditorské směrnice požadují naplánování a provedení auditu tak, aby auditor získal přiměřené ujištění o  tom, že účetní závěrka neobsahuje významné nesprávnosti. Audit zahrnuje výběrovým způsobem provedené ověření úplnosti a průkaznosti částek a informací uvedených v účetní závěrce a  posouzení správnosti a  vhodnosti účetních postupů a významných odhadů provedených účetní jednotkou a  rovněž posouzení celkové prezentace účetní závěrky. Jsme přesvědčeni, že provedený audit poskytuje přiměřený podklad pro vyjádření našeho níže uvedeného výroku.

Podle našeho názoru předložená účetní závěrka věrně zobrazuje ve všech podstatných aspektech majetek, závazky, vlastní jmění a  finanční situaci Fondu dětí a mládeže k 31. 12. 1999 a  výsledky jejího hospodaření za  dané účetní období, a  to v  souladu s účetními předpisy platnými v České republice.

Výroční zpráva nebyla k datu vydání auditorské zprávy předložena. Dle smluvního ujednání budou údaje uvedené ve výroční zprávě ověřeny samostatně a na základě jejich ověření bude vydána samostatná auditorská zpráva.

V Olomouci 6. března 2000

....................................... Ing. Pavel Průdek

Auditor č. dekretu 240

Jednatel společnosti

FinAudit s.r.o.

č. licence 154

ZPRÁVA

NEZÁVISLÉHO AUDITORA

určená zřizovateli a Výboru Fondu dětí a mládeže

Fond dětí a mládeže

o ověření řádné

účetní závěrky

sestavená k rozvahovému dni 31. 12. 1999

za ověřované období

od 1. 1. 1999 do 31. 12. 1999

1. Obsah zprávy:

14. Vykonavatel auditu

15. Předmět a účel ověření

16. Příjemce zprávy

17. Vymezení odpovědnosti

18. Poslání auditu a postavení auditora

19. Právní rámec činnosti auditora

20. Auditorská zpráva

2. Přílohy :

1. Rozvaha

2. Výkaz zisků a ztrát

k roční účetní závěrce

1) Vykonavatel auditu :

Ověření roční účetní závěrky provedla auditorská firma FinAudits. r. o. se sídlem v  Olomouci zapsaná v seznamu vedeném Komorou auditorů České republiky s číslem licence 154.

(IČO: 61 94 74 07; DIČ: 379-61 94 74 07; BÚ: 190884870297/0100)

Ověření provedl tým pracovníků ve složení :

odpovědný auditor:	Ing. Pavel Průdek
členové skupiny:	Ing. Jakub Šteinfeld

FinAudits. r. o.	FinAudits. r. o.	FinAudits. r. o.	FinAudits. r. o.
tř. Svobody 2	Perlová 1	Vrchlického sad 4	Cejl 21
772 00 Olomouc	110 00 Praha 1	602 00 Brno	602 00 Brno
tel. 068 - 522 24 50	tel. 02 – 216 673 00	tel. 05 – 452 125 39	tel. 05 – 452 429 13
0602/744676	0602/523555	0602/523555	0603/439385
faolo@oasanet.cz	finaudit@brn.inecnet.cz		finaudit@oasanet.cz

2) Předmět a účel ověření :

	Řádná účetní závěrka
za účetní období:	1999
provedena ke dni:	31. 12. 1999
společnosti:	Fond dětí a mládeže
sídlo společnosti:	Olomouc,Tř.17.listopadu 43,PSČ 772 00
IČO:	47 98 71 97

byla zpracována podle platných předpisů bez  jakýchkoliv schválených výjimek.

a) Předmět činnosti:

• Koupě zboží za účelem jeho dalšího prodeje

• Pronájem bytových a nebytových prostor

• Podpora činnosti dětí a mládeže

b) Den vzniku společnosti :

13. 9. 1993 dle zákona 113/1993

c) Statutární orgán - (platí od 2.7.99)

• Ing. Petr Kučera - Předseda výboru

• Michal Šmarda - Místopředseda výboru

• Mgr. Vlasta Bohdalová - Člen výboru

• Václav Dobrovolný - Člen výboru

• PhDr. Milan Matoušek - Člen výboru

• Ing. Jiří Pártl - Člen výboru

• RNDr. Miroslav Prokeš - Člen výboru

• Mgr. Marta Vláčilová - Člen výboru

3) Příjemce zprávy :

Zřizovatel a Výbor Fondu dětí a mládeže

4) Vymezení odpovědnosti:

Za vedení účetnictví, za jeho úplnost, průkaznost a správnost odpovídá statutární orgán účetní jednotky. Ten také odpovídá za věcnou a obsahovou správnost všech daňových přiznání k daním, jejichž je poplatníkem.

Povinností auditora je ověřit, výběrovým způsobem a při uplatnění zásady významnosti, zda informace uváděné v účetní závěrce jsou doložené účetními zápisy, doklady a spolu s ostatními zdroji informací odpovídajícím způsobem zobrazují a sumarizují skutečnosti v nich obsažené, a na základě tohoto ověření zpracovat zprávu a vyjádřit názor na účetní závěrku.

5) Poslání auditu a postavení auditora:

Cílem auditu účetní závěrky, zpracované v souladu s platnými zákony a účetními předpisy, je umožnit auditorovi vyjádřit názor na tuto závěrku.

Obsahem auditorské činnosti je pořízení relevantního dokladu osvědčujícího věrohodnost účetní závěrky na základě spolehlivých informací a odvození racionálních a  důvodných závěrů o stavu účetnictví společnosti. Výrok auditora napomáhá k  důvěryhodnosti účetní závěrky.

Účelem auditorské činnosti není stoprocentní potvrzení a zaručení správnosti vedeného účetnictví. Vzhledem k výběrovému způsobu ověřování a ostatním vnitřním omezením jakéhokoliv systému vnitřní kontroly zde totiž vždy existuje riziko nezjištění či  neodhalení některé nesrovnalosti.

Předmětem auditu dále není potvrzovat dodržení všech právních norem, identifikovat protiprávní jednání a jeho původce, ani potvrzovat správnost daňového přiznání.

6) Právní rámec činnosti auditora je určen:

• §§ 35-40 obchodního zákoníku,

• zákonem o účetnictví č. 563/1991 Sb., ve znění zákona č. 117/1994 Sb. (dále jen Zákon) a Postupy účtování pro podnikatele FMF čj. V/20 100/92 ze dne 15. 7. 92 v platném znění (dále jen Postupy),

• opatřením MF čj. 281/71 701/95, uveřejněném ve FZ 12/1/1995, opatřením MF čj. 281/80380/1996 uveřejněném ve FZ 12/1996 a opatřením MF čj. 281/24015/1998 uveřejněném ve FZ 4/1998 upřesňujícími obsah přílohy k účetní závěrce za účetní období 1998, včetně výkazu Cash Flow,

• zákonem o auditorech a Komoře auditorů ČR č. 524/1992 Sb.) a Auditorskými směrnicemi Komory auditorů ČR.

VÝROČNÍ ZPRÁVA FONDU DĚTÍ A MLÁDEŽE

ZA ROK 1999

Obsah :

 Základní identifikační údaje účetní jednotky

 Zveřejňované údaje z rozvahy a výkazu zisků a ztrát

a přehled spravovaného majetku

 Výroční zpráva

 Údaje o důležitých skutečnostech, k nimž došlo mezi datem, ke kterému jsou rozvaha a výkaz zisků a ztrát schváleny k předání mimo účetní jednotku, a datem konání valné hromady, která schválila účetní závěrku

 Informace o aktivitách v oblasti výzkumu a vývoje, pokud tyto údaje nejsou již uvedeny v příloze k účetní závěrce

 Informace o pořizování vlastních akcií a důvodech jejich pořízení, popř. postoupení

Výroční zpráva Fondu dětí a mládeže za rok 19998

ObsahÚvod

Úvod

I. Činnost statutárních orgánů a exekutivy Fondu dětí a mládeže

a.) Činnost výboru Fondu dětí a mládeže

b) Činnost dozorčí rady Fondu dětí a mládeže

c) Činnost exekutivy Fondu dětí a mládeže

II. Stav movitého a nemovitého majetku ve vlastnictví ČR

a) Vypořádání movitého majetku

b) Vypořádání nemovitého majetku nevloženého do obchodních společností

ba) Realizované prodeje nemovitého majetku

bb) Realizované prodeje movitého majetku

bc) Realizované bezúplatné převody nemovitého majetku

bd) Soudní spory

be) Přehled prostředků poskytnutých na činnost dětí a mládeže

c) Vypořádání majetku vloženého do obchodních společností

III. Přehled současného využití majetku

IV. Správa majetkových účastí v obchodních společnostech

a) Změny v orgánech společností

b) Činnost a předběžné hospodářské výsledky společností

V. Plnění programu činnosti Fondu za rok 19998

Závěr

VI. Tabulková část

Úvod

Fond dětí a mládeže na základě zákona č. 113/93 Sb. ve znění zákona č. 307/97 Sb. spravuje majetek ve vlastnictví České republiky.

V roce 19989 sečinnost Fondu dětí a mládeže zaměřil ppředevším ovlivnilo odvolání výboru Fondu PsP ČR dne 30. 6. 1999 a zvolení nového výboru dne 13. 7. 1999. Pod vedením nového výboru Fondu došlo k přehodnocení dosavadní koncepce nakládání s majetkem Fondu. Byly vypracovány dvě zásadní možnosti dalšího vývoje. Za prvé návrh časového rozvrhu likvidace Fondu a koncepce další existence Fondu v časovém výhledu na pět let. Koncepce dalšího rozvoje Fondu počítala se zvýrazněním grantových programů podporujících činnost dětí a mládeže, omezením prodejů nemovitostí ve správě Fondu a zlepšením jejich využitelnosti.

Tento materiál nebyl vládou ČR přijat a naopak vláda připravila vlastní návrh zákona o likvidaci Fondu, který předloží PsP ČR ke schválení na jejím únorovém zasedání.

na přípravu návrhu konečného vypořádání majetku bývalého SSM, který vychází z dohody mezi zástupci MŠMT ČR, výboru pro vědu, vzdělání, kulturu, mládež a tělovýchovu Poslanecké sněmovny Parlamentu ČR a FDM z února 1997. V souladu s uvedenou dohodou a novelizovaným zněním zákona č. 113/1993 Sb., provedl FDM kategorizaci objektů zaměřenou na jejich cílové využití a rozhodl o způsobu odstátnění obchodních společností, ve kterých na základě zákona č. 113/1993 Sb., vykonává práva jediného akcionáře. Návrhy na vypořádání majetku byly zpracovány po konzultacích a ve spolupráci se sdruženími dětí a mládeže.

Ve druhé polovině roku rezignovali na své funkce předseda a jeden člen výboru. Poslanecká sněmovna zvolila novou předsedkyni a dovolila další členku výboru.

I.

Činnost statutárních orgánů a exekutivy Fondu dětí a mládeže

a.) Činnost výboru Fondu dětí a mládeže

Výbor zasedal v roce 19989 zasedal výbor Fondu celkem 2173 x. Z toho nový výbor Fondu zvolený PsP ČR 13. 7. 1999 a 8 x. Výbor Fondu projednával na svých zasedáních hlavně projednal následující hlavní záležitosti:

• účetní závěrka a výroční zpráva Fondu dětí a mládeže za rok 19978

• výkon práva jediného akcionáře vyplývající z majetkové účasti v obchodních společnostech (záležitosti v působnosti valné hromady, jmenování a odvolávání členů statutárních orgánů, apod.)

• a příprava způsobů jejich transformace situace obchodní společnosti CKM, a.s. a návrh projektu řízeného útlumu činnosti CKM, a.s. a následného zrušení této společnosti s likvidacísledování problematiky spojené s neoprávněným převodem akcie CKM a přihlašování pohledávek Fondu za CKM do konkursního řízení

• závěrečné stanovisko ke Kontrolnímu závěru NKÚ č. 96/37

rozpočet Fondu dětí a mládeže na rok 1999 a Program činnosti FDM na rok 1999

• vyhodnocení veřejných obchodních soutěží na prodeje nemovitostí schválených vládou ČR

• návrhy na bezúplatné převody nemovitostí - historického majetku sdružení dětí a mládeže a nemovitostí podle požadavku MŠMT

• projednávání rozpočetu Fondu dětí a mládeže na rok 2000 a Koncepce činnosti FDM na roky 2000 - 2005

• rozdělení objektů do kategorií s ohledem na jejich konečné využití, stanovení kritérií pro realizaci bezúplatných převodů, projednání pravidel ustavení výběrové komise pro vyhodnocení přihlášek a její obsazení, příprava podkladů k založení obecně prospěšné společnosti na správu objektů sítě JUNIOR HOSTEL

• příprava grantových řízení na finanční dotace sdružením dětí a mládeže plán oprav a investic nemovitostí ve správě Fondu dětí a mládeže

• návrh zásad výběrových řízení na zprostředkovatele prodejů a převodů majetku spravovaného FDM a prodejů obchodních podílů obchodních společností ve správě FDM

• schvalování nových nájemních smluv na objekty ve správě Fondu komplexní návrh vypořádání majetku bývalého SSM pro vládu ČR

b) Činnost dozorčí rady Fondu dětí a mládeže

V roce 1999 zasedala dozorčí rada Fondu celkem 20x. Dozorčí rada se na svých zasedáních zabývala zejména následujícími materiály:

• účetní závěrka a výroční zpráva Fondu dětí a mládeže za rok 1998

• rozpočet a program činnosti FDM na rok 1999

• vypořádání majetku bývalého SSM

• převody majetku

• záměry vypořádání majetku (obchodních společností ve správě FDM)

• neoprávněný převod akcie CKM

• koncepce FDM na roky 2000 – 2005

• rozpočet a program činnosti FDM na rok 2000

účetní závěrka a výroční zpráva Fondu dětí a mládeže za rok 1998

rozpočet a program činnosti FDM na rok 1999

vypořádání majetku bývalého SSM

převody majetku

záměry vypořádání majetku (obchodních společností ve správě FDM)

neoprávněný převod akcie CKM

koncepce FDM na roky 2000 – 2005

rozpočet a program činnosti FDM na rok 2000

Ke všem uvedeným materiálům byla vypracována dozorčí radou FDM stanoviska, která byla nedílnou součástí materiálů FDM předkládaných ke schválení vládě ČR.

Dozorčí rada Fondu dětí a mládeže byla vládou ČR jmenována v dubnu 1998.

a zasedal celkem 5 x. O její činnosti nejsou k dispozici žádné informace.

Dozorčí rada se zabývala těmito hlavními záležitostmi:

• stanovisko k návrhu na usnesení vlády k projektu řízeného útlumu činnosti CKM, a.s. a následného zrušení této obchodní společnosti s likvidací

• stanovisko k materiálu o prodeji a převodu nemovitostí svěřených do správy Fondu dětí a mládeže zákonem č. 113/1993 Sb., ve znění zákona č. 307/1997 Sb.

• usnesení valné hromady NICEM ze dne 14.5.1998

• stanovisko k návrhu Rozpočtu FDM na rok 1999

• stanovisko k návrhu Programu činnosti FDM na rok 1999

• stanovisko k materiálu Vypořádání majetku bývalého SSM, svěřeného na základě zákona č. 113/1993 Sb. do správy Fondu dětí a mládeže

c) Činnost exekutivy Fondu dětí a mládeže

Exekutiva se v průběhu roku zabývala následujícími hlavními činnostmi:

• příprava a realizace veškerých písemných materiálů podle usnesení výboru, např. účetní závěrka a výroční zpráva, rozpočet FDM, programkoncepce další činnosti činnosti FDM, podklady pro jednání vlády a Poslanecké sněmovny, materiál o komplexním vypořádání majetku bývalého SSM

• metodické vedení správcovských firem, kontrola svěřených objektůů a činnost likvidační komise FDM

• organizace prodejů nemovitostí ve spolupráci s firmami pověřenými provedením výběrových řízení

• jednání s jednotlivými nájemci ve věci úpravy smluv ů nemovitostía příprava nových nájemních smluv pro jednání výboru Fondu

• organizace grantových řízení a jejich vyúčtování s příjemci dotací

• kontrola činnosti jednotlivých nájemců v objektech svěřených do správy Fondu

• příprava informací ke zveřejnění na Internetu na stránkách Fondu

V roce 1999 zaměstnával Fond dětí a mládeže v průměru 12,65 zaměstnance, z toho průměrně 2,6 řídících pracovníků.

Osobní náklady:

mzdové náklady 2 963 377,-Kč

- z toho řídících pracovníků: 874 245,-Kč

Odměny členů výboru Fondu: 1 058 998,-Kč

a dozorčí rady Fondu: 228 333,-Kč

Odměňování zaměstnanců Fondu se řídí dle nařízení vlády ČR č. 253/1992 Sb., o platových poměrech zaměstnanců orgánů státní správy, některých dalších orgánů a obcí včetně pozdějších novel.

Nařízení vlády č. 249 ze dne 19.10.1998 upravuje odměňování zaměstnanců, a to tím, že se mění stupnice mzdových tarifů (zvýšení cca 17 %), z které jsou odvozeny i ostatní složky mezd. Účinnost tohoto nařízení byla stanovena od 1.ledna 1999. Promítnutím této úpravy došlo ke zvýšení průměrného výdělku zaměstnance oproti roku 1998 cca o 5,8 %.

příprava a realizace výběrového řízení na výběr zprostředkovatele prodejů a převodů majetku spravovaného FDM a prodejů obchodních podílů obchodních společností ve správě FDM

V roce 1998 zaměstnával Fond dětí a mládeže 15,2 průměrného počtu zaměstnanců, z toho 3 průměrného počtu řídících zaměstnanců.

Osobní náklady členů výboru a dozorčí rady a zaměstnanců Fondu činily:

Odměny členů výboru a dozorčí rady 1 256 390 Kč

Mzdové náklady 12,2 zaměstnanců 3 366 281

z toho 3 řídících zaměstnanců 987 162

Výše odměn členů výboru a dozorčí rady je dána usnesením Poslanecké sněmovny a usnesením vlády ČR, výše platů zaměstnanců je určena zákonem č. 143/1992 Sb. a nařízením vlády ČR č. 253/1992 Sb. v platném znění.

K 31.12.1998 byl početní stav zaměstnanců FDM snížen o 3 osoby.

II.

Stav movitého a nemovitého majetku ve vlastnictví ČR

a) Vypořádání movitého majetku

Movitý majetek, který Fond převzal od předchozích správců, byl v předchozích letech z větší části odprodán především stávajícím nájemcům.

K 31.12.19989 eviduje FDMond movitý majetek v pořizovací ceně 14 18961 tis Kč (HIM) a 87 011577 tis. Kč (DHIM) a zůstatkové ceně 205613 tis. Kč (HIM) a 112112 tis. Kč (DHIM).

Tento majetek bude v rámci konečného vypořádání majetku spravovaného FDM rozprodán současně s realizací převodů nemovitostí a to minimálně za cenu dle aktuálních znaleckých posudků.

b) Vypořádání nemovitého majetku nevloženého do obchodních společností

Fond provedl podrobnou kategorizaci objektů zaměřenou na jejich cílové využití. Vypořádání tohoto majetku umožnilo až přijetí novely zákona o Fondu dětí a mládeže č. 307/1997 Sb., kde v nově vloženém ustanovením v § 6 odstavec 6 je vláda oprávněna v odůvodněných případech dát souhlas k postupu Fondu, který by vedl ke snížení celkové hodnoty majetku ve srovnatelných cenách, než byla hodnota majetku svěřeného Fondu zákonem ke dni účinnosti zápisu Fondu do obchodního rejstříku.

Výbor Fondu dětí a mládeže specifikoval, které objekty budou určeny pro další využití dětmi a mládeží mimo působnost Fondu, které budou začleněny do budoucí obecně prospěšné společnosti vlastnící a spravující síť ubytovacích zařízení, do připravované nadace a které budou určeny k prodeji včetně stanovení kritérií a podmínek, za nichž budou tyto převody realizovány.

Takto připravený materiál „Návrh na vypořádání nemovitostí ve správě FDM“, schválený výborem usnesením č.14-98.3.1. ze dne 15.4.1998, podrobil Fond dětí a mládeže připomínkovému řízení, kterého se zúčastnily

organizace sdružení dětí a mládeže. Uzávěrka tohoto připomínkového řízení byla stanovena po dohodě s MŠMT ČR a se sdruženími dětí a mládeže na termín 15.5.1998.

V rámci dvou informativních schůzek, které se konaly na půdě MŠMT ČR v průběhu připomínkového řízení, a to dne 30.4. a 12.5.1998, vyslovila sdružení dětí a mládeže společný názor, že se pokusí společnou dohodou navrhnout FDM rozdělení objektů k bezúplatnému převodu na konkrétní sdružení a v této dohodě se zaváží, že návrhy na bezúplatné převody svým rozsahem budou přiměřené k navrhovaným kategoriím a že sdružení v této dohodě zajistí bezkonfliktnost svých nároků vůči nárokům ostatních žadatelů.

K datu uzávěrky FDM obdržel kromě výše citované společné dohody sdružení z 12.5.1998 i další písemné připomínky sdružení, která se této dohody nezúčastnila. Dále FDM obdržel písemné připomínky sdružení, která dohodu podepsala, ale navíc podala svoji samostatnou připomínku, ve které své požadavky vzešlé z dohody doplnila nebo je rozšířila nad tuto dohodu. Ve svém konečném návrhu výbor FDM v maximální možné míře respektoval výsledky připomínkového řízení a stanoviska Ministerstva školství, mládeže a tělovýchovy, občanských sdružení dětí a mládeže zastoupených Českou radou dětí a mládeže a Kruhem dětí a mládeže v ČR.

Výbor FDM přepracoval materiál „Návrh na vypořádání nemovitostí ve správě FDM“ tak, že rozšířil stávající kategorie cílového využití o kategorii objektů určených k bezúplatnému převodu přímo na střechové nájemce. V této úpravě respektoval stávající nájemce - vítěze výběrových řízení z programu "Střecha pro děti a mládež", ve kterém FDM svěřil vhodné nemovitosti do pronájmu na 10 nebo 15 let nájemcům, kteří zaručují, že je budou využívat pro potřeby dětí a mládeže. Po výběrových řízeních se jejich novými nájemci stala občanská a dětská sdružení (například YMCA, Junák, Pionýr, Liga lesní moudrosti, Sdružení dětí a mládeže pro volný čas Duha, Amavet, Juvena) a další organizace i jednotlivé osoby (Domy dětí a mládeže, Školské úřady aj.). Tento program byl zahájen v roce 1994 a ve dvou etapách nabídl 56 nemovitostí v různých částech České republiky.

Dále materiál rozšířil o kategorii - převod objektů na obec a sdružení způsobem jejich vzájemné dohody. Do ní zařadil FDM pět objektů většího rozsahu, s velkým sálem, jejichž provozní náklady jsou značné a vyžadují proto finanční podporu obcí. Dohled obce nad provozem těchto nemovitostí bude zaručen vzájemnou dohodou mezi obcí a současným střechovým nájemcem, která určí budoucí vlastnické a provozní vztahy.

Další kategorií, která byla upřesněna na základě výsledků připomínkového řízení, je kategorie bezúplatných převodů nemovitostí na sdružení způsobem rozhodnutí výběrové komise složené ze zástupců sdružení. Na základě výzvy Fondu dětí a mládeže vybraly organizace sdružení dětí a mládeže své zástupce do výběrové komise, která vybere veřejnou soutěží nové vlastníky z řad sdružení.

Tato komise bude pracovat ve složení Jan Hochman (Česká tábornická unie), Mojmír Nováček (Asociace turistických oddílů mládeže), Jaroslav Šlosárek (Pathfinder), Stanislav Medřický (Amavet), Jiří Navrátil (Junák), Magda Paseková (Salesiánské hnutí mládeže), Jana Hájíčková (Liga lesní moudrosti), Kateřina Brejchová (Pionýr), Martin Valent (Duha), Jana Vohralíková (YMCA), Lothar Indruch (Asociace středoškolských klubů) a s hlasem poradním zástupce MŠMT ČR Jindřich Fryč.

V případě, že veřejná soutěž na bezúplatný převod v této kategorii neskončí výběrem nového nabyvatele, bude objekt přeřazen do kategorie objektů k prodeji a výnos z jeho prodeje bude prostřednictvím nadace poskytnut ve prospěch dětí a mládeže.

Další kategorií cílového využití objektů je bezúplatný převod na nadaci, zřízenou Fondem dětí a mládeže a Ministerstvem školství mládeže a tělovýchovy na správu kapitálu vzniklého privatizací obchodních společností spravovaných FDM a úplatných převodů nemovitého a movitého majetku dle přílohy č.1 části III. tohoto návrhu. Administrativní budovy vložené do této nadace budou částečně sloužit pro klubovou činnost sdružení dětí a mládeže a částečně budou pronajímány nadací ke komerčním účelům. Zisk z komerčního nájmu bude jeden ze zdrojů příjmu této nadace.

Na základě připomínkového řízení byly počty objektů bezúplatně převáděných na současné střechové nájemce a sdružení dětí a mládeže výběrovou komisí výrazně zvýšeny na úkor kategorie převodů na obce a kategorie prodejů (z původních 18 na 38 nemovitostí).

Kategorie prodejů je rozdělena na prodeje formou veřejné soutěže a prodeje přímému nabyvateli. Přímý nabyvatel je navržen z důvodů, které vycházejí ze stávajících vlastnických vztahů tak, aby výsledkem bylo jejich majetkové vyjasnění (prodej stavby na pozemku nabyvatele apod.).

Při stanovení ceny pro prodej vstupují následující možnosti konstrukce ceny: zůstatková účetní cena, administrativní cena dle vyhlášky č. 279/1997 Sb., která je prováděcí vyhláškou (zvláštním předpisem) k zákonu č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku, a konečně tzv. „tržní cena“, která je konstruována v souladu s definicí obvyklé ceny, vyplývající rovněž ze zákona č. 151/1997 Sb. Zůstatková účetní hodnota vychází z pořizovacích cen, pokud byly v době zavedení účetnictví k dispozici, zmenšených o příslušné účetní odpisy dle platného odpisového vzorce. Úroveň zůstatkové ceny záleží na době, kdy byly posuzované nemovitosti pořízeny, případně na způsobu, jakým byly do účetnictví zavedeny.

Obecně lze konstatovat, že obvykle jsou zůstatkové ceny nemovitostí cenami historickými, které nezobrazují věrně současnou hodnotu těchto nemovitostí.

Druhým institutem je cena administrativní, která je principielně stanovena v cenové úrovni roku 1994 a soustavou indexů přepočtena do cenové úrovně roku 1997. Zároveň je tato cena výrazně ovlivněna tzv. koeficientem prodejnosti, který je vyhláškou předem stanoven a v různých lokalitách se více, či méně odchyluje od reálného tržního indexu. Důležitou roli rovněž hraje fakt, zda je nemovitost v době ocenění pronajata a zda nájemní smlouva odpovídá podmínkám trhu, či nikoli.

Administrativní cena je určena pro daňové účely a obvykle neodpovídá úrovni skutečně realizovaných cen na současném trhu. Při tom platí, že v různých lokalitách může být administrativní cena nad nebo pod úrovní cen tržních.

Obvyklá cena nemovitosti zpravidla vychází ze tří samostatných ocenění posuzovaných nemovitostí, a to v intencích zákona o oceňování majetku. Stanoví se jednak hodnota věcná, která je u staveb cenou, za kterou by v současnosti bylo možné stavbu postavit, sníženou o opotřebení stavby, vycházející z životnosti a stáří stavby.

Druhým způsobem ocenění je tzv. výnosové ocenění, vycházející z nájemních vztahů skutečných nebo srovnatelných (obvyklých v daném místě a čase pro daný účel využití nemovitosti), které charakterizují výnos z nemovitosti, od kterého se odečítají skutečně dosahované nebo opět srovnatelné náklady na opravy údržbu, správu nemovitosti, pojistné, daně z nemovitostí a odpisy. Z čistého výnosu se pak stanoví výnosová hodnota buď prostou kapitalizací (věčnou rentou) nebo metodou diskontovaných peněžních toků, jsou–li údaje o nich k dispozici.

Třetím způsobem ocenění je odhad takzvané porovnávací hodnoty nemovitosti, vycházející ze současných na trhu dosahovaných prodejních cen porovnatelných nemovitostí, tj. takových, které jsou určeny ke shodnému účelu, leží ve srovnatelné poloze a jsou ve srovnatelném stavu. Tato metoda nejvěrněji zobrazuje současný stav trhu s nemovitostmi.

Všechny tři výše uvedené principy ocenění pak slouží jako podklad posuzovateli při rozhodnutí o obvyklé ceně, která by se měla co možná nejvíce blížit cenám skutečně dosahovaným na trhu nemovitostí, která ale vylučuje subjektivní vlivy, které se k předmětu posouzení mohou vztahovat.

Pro určení návrhu prodejní ceny předkládaného vládě bude nezbytné posoudit všechny výše popsané druhy cen odprodávaných nemovitostí a na jejich základě a po posouzení individuálních vlastností prodávaných věcí a rovněž po posouzení poptávky a nabídky na regionálních trzích navrhnout některou z nich jako cenu prodejní.

Je velmi pravděpodobné, že u různých nemovitostí, v různých lokalitách a v různém čase bude navržen pro stanovení ceny jiný princip ocenění, nicméně bez porovnání s výsledky ostatních způsobů ocenění není možné, aby byl předložený návrh ceny dostatečně průkazný.

Samostatně bude stanoven přístup v případě převodu majetku mezi státními institucemi, tj. převod práv a závazků (bezúplatný převod vlastnických práv k nemovitostem ve smyslu platných právních předpisů), jejichž úprava bude navržena při podání konkrétního případu vládě ČR.

Převody movitého a nemovitého majetku bude Fond dětí a mládeže realizovat prostřednictvím akciové společnosti KOPREA-INC, U svobodárny 12, Praha 9, která se stala vítězem výběrového řízení, které vyhlásil výbor FDM. Tato firma bude zajišťovat kompletní servis realitních a právních služeb, které s převody souvisí.

ba) Realizované prodeje nemovitého majetku

V průběhu roku 19989 byly realizovány následující, vládou ČR schválené prodeje nemovitého majetku:

Objekty podle evidenčního čísla

č. 202733 Krajinská, České Budějovice, Na Sadech 18pozemek

č. 304248 Plzeň, Dobřanského 5Újezd nade Mží, pozemek

č. 4064235 Louny (část pozemku)Majakovského, Ústí nad Labem, nemovitost

č. 4237049 Jindřicha z Lipé, Loučná u Vejprt (garáž)Česká Lípa, nemovitost

č. 50814215 Trmice, nemovitost Hradec Králové, Šafaříkova čp. 1648 (garáže)s pozemkem

č. 6095195 Ostrava - Zábřeh, Plzeňská č. 559Jevíčko, pozemek

č. 61107238 Znojmo, pozemekOstrava. Na závadě

Dále byly realizovány následují vládou ČR schválené prodeje nemovitého majetku, které však nejsou dosud právně a účetně ukončeny a majetek je v evidenci Fondu dětí a mládeže:

2233 České Budějovice, Krajinská 42 (část pozemku)

3248 Újezd nade Mźí (pozemky)

4215 Trmice

5195 Jevíčko (pozemky)

7238 Znojmo (pozemek)

bb) Realizované prodeje movitého majetku

V roce 19989 byl realizován prodej movitého majetku v celkového prodejní hodnotě 42667 tis. Kč. Zůstatková cena tohoto prodaného movitého majetku byla 0 Kč.

bc) Realizované bezúplatné převody nemovitého majetku

V roce 19989 zahájil Fond realizovalci Fond následujících bezúplatných převodyů nemovitého majetku schválené vládou ČR:

č. 7144 - Blansko, B. Němcové čp. 1025; na DDM Blansko

č. 7125 - Ivančice, Palackého náměstí, okr. Brno -– venkov; na Základní uměleckou školu A. Muchy Ivančice

č. 2029 - Strakonice, Na Ohradě čp. 417; na DDM Strakonice

č. 3147 - Domažlice, Hradská čp. 94; na DDM Domažlice

č. 5067 - Pardubice, Štolbova čp. 2665; na DDM Pardubice

č. 4061 - Ústí nad Labem, Horova ul. čp. 5 na Ministerstvo vnitra ČR

asi nic.

bd) Soudní spory

V roce 19989 vedl Fond dětí a mládeže celkem 180 soudních sporů. Ve 109 vystupoval jako žalobce a ve 3 jako vedlejší účastník na straně žalobce. V 13 vystupuje Fond dětí a mládeže jako žalovaný v dalších 4 případech jako vedlejší účastník na straně žalovaného. U ukončených sporů podal Fond na základě pravomocného rozhodnutí soudu návrhy na exekuční řízení.

Na základě pravomocných rozsudků byl nařízen v osmi případech výkon rozhodnutí odepsáním z účtů u peněžních ústavů, z toho pět proti organizačním složkám Svazu mladých. Z důvodu zrušení účtů a neúspěšnosti exekucí na movitý majetek Svazu mladých podal Fond návrhy na výkon rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva na tři zjištěné nemovitosti ve vlastnictví Svazu mladých. Tato řízení, stejně jako tři exekuce proti bývalým nájemcům nejsou dosud ukončena.

ZDůRAZNIT CO JSME VYHRáLI !!!!!!!!!!!!!!!!

V roce 1999 vedl Fond dětí a mládeže celkem 208 soudních sporů. Ve 132 vystupoval jako žalobce a ve 5 jako vedlejší účastník na straně žalobce. V 18 vystupuje Fond dětí a mládeže jako žalovaný v dalších 4 případech jako vedlejší účastník na straně žalovaného. U ukončených sporů podal Fond na základě pravomocného rozhodnutí soudu návrhy na exekuční řízení.

be) Přehled prostředků poskytnutých na činnost dětí a mládeže

Fond dětí a mládeže poskytl v roce 19989 v rámci grantového řízení finanční prostředky nave formě daryů ve výši 88 3051 103 tis. Kč. To představuje navýšení těchto dotací ve srovnání s rokem 1998 o více než 13 násobek.krát.

Fond nepřímo podporuje činnost organizací dětí a mládeže tím, že poskytuje výrazné slevy na nájemném organizacím a sdružením dětí a mládeže, které užívají na základě nájemních smluv objekty v jeho správě. Nájemné v těchto případech je stanoveno pouze ve výši 2,25 % z pořizovacích cen těchto nemovitostí, což je v současné době i pod hranicí daňových odpisů. Takto stanovené nájemné je podstatně nižší než nájemné obvyklé a nemůže plnit funkci ani prosté reprodukce.

Podrobné údaje - včetně rozdílů mezi smluvním nájemným a nájemným v regionech obvyklým jsou uvedeny v tabulce č.3 (tabulkové části). Pro stanovení obvyklého nájemného u jednotlivých objektů a nebytových prostor byla provedena ve spolupráci se správními firmami a realitními kancelářemi aktualizace cen nájemného v regionech. Na základě těchto zjištění lze obecně konstatovat, že v regionech, kde nabídka objektů a nebytových prostor k pronájmu převyšuje poptávku došlo k mírnému poklesu nájemného,naopak u objektů ve frekventovaných rekreačních oblastech , došlo k mírnému navýšení obvyklého nájemného. Takto zjištěný rozdíl mezi komerčním a zvýhodněným nájemným představuje částku ve výši 9.193 tis Kč.

Zvýhodněným nájemným organizacím a sdružením dětí a mládeže se Fond snaží podporovat činnosti ve prospěch dětí a mládeže (dle § 2, zák. 113/93 Sb.) a tím přispívat k plnění účelu, pro který byl zřízen.

c) Vypořádání majetku vloženého do obchodních společností

Zákon č. 113/93 Sb., jímž byl zřízen Fond dětí a mládeže, neumožňoval až do novelizace v prosinci 1997 prodeje majetkových účastí ve společnostech ve vlastnictví Fondu dětí a mládeže, a tím ani jejich privatizaci. V návrzích Programu činnosti a rozpočtu Fondu dětí a mládeže na rok 1998, který již novelu zákona předjímal, bylo předpokládáno, že privatizace všech pěti akciových společností (MF, CKM, AGM, Stavocentral a JUNIOR centrum) a společnosti s ručením omezeným JUNIA bude zahájena v průběhu roku 1998. Za tímto účelem byly v rozpočtu vyčleněny určité finanční prostředky (ve výši celkem 38.470 tis. Kč), které měly pokrývat náklady s tímto procesem spojené a které měly být posléze uhrazeny z výtěžku prodejů. Při stanovení této částky bylo v přiměřené míře použito analogického postupu, který používá FNM při výpočtech nákladů spojených s privatizací.

Vzhledem k tomu, že se  projednání uvedených materiálů nedostalo do dnešního dne na pořad jednání Poslanecké sněmovny Parlamentu ČR, nebylo možno plán splnit v původní představě. Fond dětí a mládeže pracoval celý rok 1998 ve stavu rozpočtového provizoria a musel volit cesty minimalizace nákladů. Byla opuštěna myšlenka paralelní privatizace všech zmíněných společností a byla dána přednost postupné transformaci v závislosti na konkrétním stupni naléhavosti a připravenosti jednotlivých společností. Z důvodu nestrannosti, průhlednosti a zajištění profesionality rozhodl výbor Fondu dětí a mládeže, aby jednotlivými prodeji byly pověřeny profesionální firmy, vzešlé z výběrových řízení.

Započteme-li společnost CKM, a.s., jejíž privatizace již probíhá na základě usnesení vlády ČR č.409/1998, byly jako druhé v pořadí pro privatizaci vybrány společnosti Stavocentral, a.s. a JUNIOR centrum, a.s. Hlavním důvodem upřednostnění právě těchto společností byla skutečnost, že obě mají minimum nejasných majetkových sporů a jsou pro privatizaci nejlépe připraveny – na Stavocentral již byl dokonce dříve vypracován privatizační projekt, který se však nedal před novelou zákona č. 113/1993 Sb. realizovat. Důvodem pro zařazení do prvého sledu akciové společnosti JUNIOR centrum je navíc skutečnost, že a.s. JUNIOR centrum je trvale ztrátová, a tudíž její další provozování je pro Fond dětí a mládeže ekonomicky nevýhodné.

Čtvrtou z obchodních společností je společnost AGM, a.s.. Tato společnost je společností správcovskou, tzn. že zajišťuje správu nemovitostí ve vlastnictví Fondu dětí a mládeže, rozmístěných v Praze, středočeském a severočeském kraji. Společnost je zisková, organizačně jednoduchá a její privatizace je plánována následně po společnostech zmiňovaných výše.

O způsobu odstátnění obchodní společnosti Mladá fronta, a.s. dosud výbor Fondu nerozhodl pro probíhající konzultace o nejvhodnějším postupu.

Na výběr zprostředkovatele uvedených prodejů bylo vypsáno výběrové řízení, které bylo uzavřeno ke dni 31.8.1998 a z něhož jako vítěz vyšla akciová společnost Real Spektrum a.s., Hlinky 114, 603 00 Brno, která má velké zkušenosti z obdobné činnosti, kterou vykonávala pro FNM.

????????

III.

Přehled současného využití majetku

Fond

Struktura nájemních vztahů v objektech ve správě Fondu dětí a mládeže evidoval byla k 31.12.19989 celkem 58 nájemních smluv uzavřených s organizacemi dětí a mládeže nebo s neziskovými organizacemi pracujícími ve prospěch dětí a mládeže. Tyto smlouvy jsou uzavřeny s nájemci za podmínek zvýhodněného nájemného.

následující: Dále bylo k 31.12. 1999 evidováno 105 nájemních smluv s ostatními právnickými a fyzickými osobami na komerční bázi. Konečně Fond evidoval 2 nájemní smlouvy na pronájem nemovitostí ve správě Fondu uzavřené s dceřinou společností AGM, a.s. a 2 nájemní smlouvy uzavřené s dceřinou společností Junia, s.r.o

Pro větší informovanost o využití majetku ve správě Fondu připravila exekutiva Fondu souhrnný přehled uzavřených nájemních smluv ve formě tabulky (přehled nájemních smluv, tab. č.1 v tabulkové části), která je zároveň k dispozici veřejnosti na Internetu na stránkách Fondu. Přehled objektů, které nejsou v současné době pronajaty je uveden v tab. č. 2 tabulkové části.

IV.

Správa majetkových účastí v obchodních společnostech

a) Změny v orgánech společností

V průběhu roku 19989 provedl výbor Fondu několikcelkovou obměnu změn v představenstvech a dozorčích radách obchodních společností. Odvolal všechny dva členy představenstev a dozorčí rady společnosti Junia, s.r.o., a jmenoval dva nové členy, zvolil dva nové členy představenstva společnosti Mladá fronta, a.s., a dva nové členy představenstva společnosti AGM, a.s., Junior centrum, a.s. Seč a Stavocentrál, a.s..

b) Činnost a předběžné hospodářské výsledky společností

Fond vykonává ze zákona č.113/93 Sb. práva jediného akcionáře nebo společníka v šesti obchodních společnostech, založených z majetku účelových zařízení SSM.

Jedná se o tyto společnosti::

CKM, a.s. Praha

CKM, a.s.

Stavocentral, a.s. Praha

Junior centrum, a.s. Seč

Mladá fronta, a.s. Praha

AGM, a.s. Praha

Junia, s.r.o. Praha

CKM, a.s. Praha

Akcie CKM byla rozporu se zákonem převedena minulým výborem Fondu na společnost Eurobad. Nový výbor podal žalobu na společnost Eurobad a požaduje aby na základě rozhodnutí soudu musela společnost Eurobad navrátit akcii zpět na Fond. Společnost CKM, a.s. dne 8. 10. 1999 vstoupila rozhodnutím soudu do konkursu. Fond je věřitelem CKM a předsedou věřitelského výboru. Popsat současnou situaci okolo CKM

Nominální hodnota akcie CKM ,a.s.v účetnictví Fondu činí 408 850 tis.Kč. Vzhledem k tomu, že úplatný převod akce CKM, a.s byl zpochybněn a je v současné době řešen právní cestou, nebyla v běžném účetním období tato akcie z účetnictví Fondu vyřazena, ale byla na celou nominální hodnotu akcie vytvořena opravná položka.Opravná položka k finanční investici v minulých účetních období činila 378 084 tis.Kč , v běžném účetním období byla tvořena na rozdíl do výše nominálu tj. 30 766 tis.Kč. Prvou ze společností, jejíž transformační projekt již byl schválen vládou, je CKM a.s.. CKM se dostala do potíží vinou vysokého nepromyšleného úvěru přijatého před vznikem Fondu a výrazných nedostatků v řízení. Fond - přestože v minulosti učinil řadu právních kroků (včetně trestněprávních) a personálních opatření v orgánech CKM - již nemohl negativní vývoj zastavit.

Obchodní společnost CKM, a.s., do které byla rozhodnutím bývalého Ministerstva hospodářství České republiky vložena část majetku bývalého SSM byla k 14.5.1993 zapsána do Obchodního rejstříku v Praze ve smyslu usnesení vlády ČR č. 598 ze dne 21.10.1992. Do společnosti byly vloženy i závazky bývalých hospodářských zařízení ve výši ……Kč, ale nebyly zohledněny v základním jmění. Byla tak vytvořena obchodní akciová společnost, jejímž jediným akcionářem se stal Fond dětí a mládeže, zastupující ve smyslu zákona č.113/1993 Sb. zájmy České republiky

Společnost CKM měla původně jako svůj hlavní předmět činnosti zajišťování služeb cestovní kanceláře včetně návazných činností (služby směnárenské, prodej slevových karet, hostinskou a ubytovací činnost apod.). Jednotlivé zmíněné činnosti postupně částečně delegovala na nově založené dceřinné společnosti (vesměs typu s.r.o). Dceřinná společnost CKM Travel, s.r.o. byla založena jako podnikatelský subjekt, ostatní dceřinné společnosti byly založeny za účelem výkonu správy majetku a pro větší transparentnost hospodaření a ponechala si pouze majetkové účasti v těchto společnostech a koordinační činnost. Některé z uvedených činností pak přestala již v minulosti vykonávat zcela (např. služby cestovní kanceláře).

Díky výše uvedeným skutečnostem se společnost stala plně závislou na příjmech z dceřinných společností (DS), avšak zůstaly jí závazky vůči věřitelům. Je nutno konstatovat, že nejtíživější závazky společnost v podstatě převzala již v době svého založení, a to vůči bankovním ústavům. Jedná se o nesplacené úvěry, které jsou zajištěny nemovitostmi ve vlastnictví společnosti, avšak splácené z příjmu z dceřinných společností, do které kterých tyto nemovitosti (hotely) využívají k  podnikáníbyly vloženy mateřskou společností..

Kritická situace nastala v polovině roku 1997 (26.8.), kdy společnost CKM vypověděla bance IPB úvěrovou smlouvu, na které v té době zůstal nedoplatek ve výši cca 46 mil. Kč. Společnost CKM současně zastavila splácení tohoto úvěru. Tento krok byl výsledkem řady neúspěšných jednání o restrukturalizaci úvěru s cílem sladit finanční možnosti společnosti s požadavky banky. Vzhledem k zastavení plateb začala dlužná částka narůstat o úroky a navíc banka pohrozila sankčním úrokem.

Jedním z důvodů nízkých příjmů byla skutečnost, že někteří nájemci provedli ve vlastní režii údržbové a rekonstrukční práce na pronajatých objektech, což bylo zohledněno v odpočtu z placeného nájemného. Druhým z  nezanedbatelných důvodů byla ztráta dceřinné společnosti Capitalex a zvláště pak poměrně výnosného Junior hotelu v Žitné ulici v Praze, který musel ukončit svou činnost díky zrušení práva trvalého užívání ze strany Ministerstva financí ČR, jež vyhrálo soudní spor o vlastnictví uvedeného hotelu proti CKM a Fondu dětí a mládeže.

Výbor Fondu dětí a mládeže na vzniklou situaci reagoval výměnou představenstva a změnami v managementu společnosti Nové

Výsledkem tohoto stavu byla skutečnost, že představenstvo společnosti bylo ovšem v závěru roku 1997 upozorněno firmou, která prováděla účetní audit společnosti, na nutnost vytvoření příslušných opravných položek v účetnictví a hrozící nebezpečí konkurzu na společnost z důvodu insolvence. Jelikož si představenstvo uvědomilo nebezpečí osobního trestního postihu za nečinnost při odvrácení hrozících škod, zahájilo v součinnosti s Fondem dětí a mládeže řadu postupných kroků s cílem vyřešit vzniklou situaci tak, aby co nejúčinněji odvrátilo hrozící nebezpečí podání návrhu na konkurz a zároveň zajistilo co nejvyšší výtěžnost prostředků ve prospěch akcionáře, tj. ČR-Fondu dětí a mládeže. Celý průběh této činnosti je možno vysledovat z posloupnosti zápisů z jednání představenstva CKM a z navazujících jednání výboru Fondu dětí a mládeže. V posuzování návaznosti jednotlivých kroků představenstva a výboru Fondu dětí a mládeže je nutno mít na zřeteli, že výbor Fondu dětí a mládeže vykonává roli valné hromady vůči společnosti CKM, jejíž souhlas potřebuje představenstvo ze zákona k rozhodování o zatěžování a zcizování nemovitostí v obchodním jmění společnosti. Protože však uvedený majetek je ve skutečnosti navíc majetkem státu ve správě Fondu dětí a mládeže, potřebuje Fond dětí a mládeže ještě k takovým činnostem, kde dochází ke změně ve výši hodnoty zapsaného majetku předchozí souhlas vlády.

Na zasedání 6.1.1998 představenstvo konstatuje, že podnik není schopen plnit své závazky z důvodu nedostatku volných peněžních prostředků a zvažuje možnost vyhlášení likvidace společnosti. Za tímto účelem svolává na 12.1.1998 mimořádnou schůzi. FDM následně kontaktuje svého ekonomického poradce, který vypracovává pro Fond memorandum k řešení situace.

Dne 12.1.98 se schází mimořádné zasedání představenstva za účasti zástupců výboru a exekutivy FDM. Na zasedání je projednáno zmíněné memorandum se závěrem, že jediným možným způsobem řešení situace je okamžitý prodej části majetku dceřinných společností.

Výbor Fondu s navrženým postupem souhlasil a pověřil představenstvo CKM, a.s. vypsáním veřejného poptávkového řízení na výběr obchodního partnera za účelem zprostředkování prodeje obchodních podílů dceřinných společností s co nejnižšími náklady.

Výběrové řízení proběhlo dne 6.4.1998. Výběrová komise vybrala ze sedmi uchazečů tajným hlasováním jako vítěze advokátní kancelář Janák a Zeithaml (dále zprostředkovatel) a pověřila představenstvo uzavřením smlouvy. Na základě zmíněného výsledku byla po drobných úpravách dne 24.4.1998 podepsána smlouva se zprostředkovatelem s podmínkou zajistit prodej všech obchodních podílů do 30.6.1998.

V době, kdy probíhaly uvedené kroky k obnovení platební schopnosti společnosti CKM, připravovala pracovní skupina exekutivy FDM spolu s externím ekonomickým poradcem projekt řízeného útlumu činnosti CKM, a.s. s následným zrušením společnosti s likvidací s cílem předložit jej v co nejkratší době ke schválení vládě ČR. Tento projekt byl podán dne 27.5.1998 Fondem dětí a mládeže na Úřad vlády ČR. Administrativní chybou tohoto úřadu však došlo ke ztrátě materiálů a FDM byl opětovně vyzván k podání tohoto materiálu ve druhé polovině měsíce června. Připomínkové řízení bylo ukončeno dne 24.6.1998. Součástí předkládaného návrhu usnesení je ovšem i vyjádření dozorčí rady FDM. Vzhledem k tomu, že od skončení volebního období v prvé polovině roku 1997 jmenovala vláda novou dozorčí radu FDM teprve v květnu 1998., potřebovala DR delší dobu na podrobné seznámení s problematikou, což způsobilo odklad projednání až na 8.července 1998, kdy byl materiál jako usnesení č. 490 schválen.

Zprostředkovatel po podpisu smlouvy vypsal výběrové řízení na prodej obchodních podílů dceřinných společností, ze kterého vzešli čtyři zájemci, avšak vesměs bez schopnosti doložit finanční krytí svého záměru. Proběhla řada jednání, kterých se zúčastnili i zástupci FDM, z nichž nakonec zůstali pouze dva vážní zájemci o koupi (ANS Bohemia a UTRAN, s.r.o.), avšak oba za zcela jiných podmínek, než byly vypsány. Dále se jako zájemce přihlásila společnost Capitalex, s.r.o., (bývalá dceřinná společnost CKM), která reprezentuje zájmy současných nájemců hotelů Globus a Fit Fun.

Protože se do konce června nepodařilo zprostředkovateli prodeje zrealizovat, konstatovalo představenstvo na svém zasedání dne 30.6.1998, že pro nesplnění podmínek smlouvy „O zajištění převodu obchodních podílů“ od této odstupuje. Současně požádalo výbor FDM o schválení mimořádného postupu, a to rozdělení prodeje mezi zmíněné dva zájemce následovně:

Obchodní podíl CKM Alice, s.r.o. prodat společnosti ANS Bohemia, s.r.o.

CKM Fit Fun, s.r.o. a CKM Globus, s.r.o. prodat ne jako obchodní podíly, ale jako podniky společnosti UTRAN, s.r.o. z důvodu umožnění bankovní záruky majetkem.

Výbor Fondu dětí a mládeže na svém zasedání dne 8.7.1998 výše uvedený návrh ve snaze o odvrácení hrozby konkurzu schválil. Bohužel, ani tímto způsobem se žádný z prodejů realizovat nepodařilo, neboť žádná ze společností nakonec nezajistila finanční krytí transakce.

Dalším pro CKM i FDM nepříjemným faktem bylo zjištění, že společnost Capitalex využila pro své účely možnosti odkupování pohledávek, odkoupila minimálně dvě neuhrazené pohledávky jiných věřitelů a na tomto základě podala dne 24.6.1998 návrh na vyhlášení konkurzu na CKM. Díky promptnímu zásahu právního konzultantaNa základě urychleného splacení zmíněných pohledávek společností CKM, a.s. byl návrh obchodním soudem zamítnut.

Na základě uvedené situace rozhodl výbor Fondu v srpnu 1998, že představenstvo CKM musí vypsat novou veřejnou soutěž na prodej zmíněných dceřinných společností s tím, že zmírnil podmínky soutěže na možnost zvolit i jinou formu prodeje, než 100% obchodního podílu, a snížil limitní cenu na cenu, blížící se ohodnocení aktuálními znaleckými posudky. Základní podmínkou byla opět povinnost prokázat schopnost zaplacení kupní ceny a smluvní závazek k nezvratitelnému způsobu složení kupní ceny.

Tato soutěž, kterou vypsalo představenstvo CKM, a.s. samo bez zprostředkovatele a která byla uzavřena k 15.10.1998, přinesla nové zájemce, kteří vesměs již byli schopni prokázat svou solventnost.

Paralelně s přípravou kupních smluv proběhlo jednání s největším věřitelem CKM, a.s., s IPB, jíž byl nabídnut takový platební kalendář, který by umožnil z výtěžku zmíněných prodejů umořit ještě v roce 1998 nesplacenou jistinu dlužného úvěru (46 mil. Kč) a do konce I.Q. 1999 i běžné úroky. Zmíněná dohoda o nahrazení dosavadního závazku novým byla podepsána dne 16.11.1998.

Bohužel, na tomto místě je nutno konstatovat, že ani výše popsaný mimořádně vstřícný přístup výboru Fondu dětí a mládeže k potřebám představenstva CKM, a.s. při řešení prodejů majetku dceřinných společností nevedl k požadovanému cíli. Žádný ze zájemců o koupi nedokázal v termínech stanovených smlouvou s IPB složit kupní cenu (a to ani v případě, kdy složil nevratnou zálohu ve výši 1 mil. Kč).

Na základě uvedených skutečností konstatovalo představenstvo CKM, a.s. na svém zasedání dne 29.1.1999 neschopnost dostát svým závazkům vůči IPB a rozhodlo se podat samo návrh na konkurz společnosti CKM, a.s.

Výbor Fondu dětí a mládeže, po seznámení se vzniklou situací, zvážil ještě jednou všechny možnosti k odvrácení hrozby konkurzu a rozhodl se vyzvat společnost Koprea Inc, a.s. (vítěze veřejné soutěže na zprostředkovatele prodejů objektů v majetku Fond dětí a mládeže, nevložených do obchodních společností), ke spolupráci s představenstvem CKM, a.s. při realizaci uvedených prodejů (usnesení výboru Fondu dětí a mládeže č. 29-99.6.1. a 29-99.8.1.). Příslušná mandátní smlouva byla zástupci smluvních stran podepsána dne 16.2.1999.

Kromě již zmíněných prodejů dceřinných společností, které jsou páteří a nezbytnou podmínkou realizace vládního usnesení č. 490/1998, probíhají i ostatní části projektu, tj. postupné vypořádávání závazků společnosti, příprava prodeje dalšího nemovitého majetku vloženého do základního jmění společnosti, bezúplatné převody na Fond dětí a mládeže, obce a sdružení a vypořádávání právních sporů.

Mimo úplatných převodů – prodejů majetku probíhají paralelně i bezúplatné převody na Fond dětí a mládeže. Jedná se konkrétně o převody vlastnictví k JC Soběšín, areálu Kolovraty a JC Živohošť.

Stavocentral, a.s. Praha,

Nominální hodnota akcie vedená v účetnictví Fondu činí 85 730 tis.Kč, opravné položky k finančním investicím u této společnosti nebylo nutno tvořit.

V roce 1999 obdržel Fond dividendu v celkové výši 1 950 tis.Kč , která byla připsána na účet Fondu dne 3.12.t.r1999.

Junior centrum, a.s. Seč

Majetková účast Fondu v této obchodní společnosti činí v nominální hodnotě

224 951 tis. Kč. Opravné položky k této akcii, kde Fond je správcem jediné akcie vytvořené za minulé i běžné účetní období dosáhly hodnoty 43 740 tis.Kč.?????

Jako další byly pro privatizaci vybrányspolečnosti Stavocentral a.s. a Junior centrum Seč a.s.. Hlavním důvodem byla skutečnost, že mají minimum nejasných majetkových sporů a jsou pro privatizaci nejlépe připraveny - na Stavocentral již byl dříve vypracován privatizační projekt, který se však nedal před novelou zákona č.113/93 Sb. realizovat. Na výběr zprostředkovatele uvedených prodejů bylo vypsáno poptávkové řízení, které bylo uzavřeno k 31.8.1998. V současné době vítěz tohoto řízení - firma Real Spektrum, a.s. připravuje materiál k projednání vládou ČR.

Mladá fronta.a.s.

Nominální hodnota akcie činí 139 373 tis.Kč.Celková hodnota finanční investice v majetku Fondu týkající se této obchodní společnosti, o kterou finanční investice z titulu tvorby opravných položek vyjadřuje nižší ocenění činí 1 000 tis.Kč.Čtvrtou ze společností je nakladatelství a vydavatelství Mladá fronta.a.s.. Po "spontánním" oddělení deníku (v době před vznikem Fondu), z něhož vznikla Mladá fronta DNES (včetně sítě předplatitelů), ztratila společnost jeden z hlavních zdrojů příjmů. Přes značné potíže v začátcích se dostala z "červených čísel", avšak dosud kryje ze zisku pouze ztráty minulých let. Další budoucnost, která by měla zabezpečit zachování vydávání časopisů pro děti a mládež i činnost nakladatelství (prakticky největšího v ČR), je předmětem několika rozdílných koncepcí.

Základním modelem je buď privatizace formou odprodeje titulů, známek a dalšího majetku jinému vydavateli, nebo transformace na obecně prospěšnou společnost. Třetím modelem je o.p.s. bez vloženého nemovitého majetku a ochranných známek.

AGM.a.s.

Nominální hodnota akcie u společnosti AGM, a.s. činí 41 348 tis.Kč. Výše opravné položky celkem za minulé i běžné účetní období dosáhla 5 036 tis.Kč. Tato opravná položka byla vytvořena z titulu zjištěného rozdílu mezi hodnotou akcie vedené v účetnictví Fondu a hodnotou základního jmění této společnosti.

Poslední obchodní společností je AGM.a.s. Je společností správcovskou - zajišťuje provoz objektů ve správě Fondu, rozmístěných v Praze, středočeském a severočeském kraji. V roce 2000 společnost převezme správu nemovitostí Fondu v celých Čechách od externích správcovských firem. Společnost je zisková a organizačně jednoduchá. Bude vypořádána nejspíše jako poslední.

JUNIA s.r.o.

Dále Konečně má Fond 100% obchodní podíl v JUNIA s.r.o., správcovské firmě, která zajišťuje provoz objektů ve správě Fondu, rozmístěných v severomoravském kraji. Tuto společnost založilo MH ČR. Společnost je v důsledku uhrazení pohledávek za bývalými Správami účelových zařízení SSM z minulosti zatížena takovými závazky a obtížně vymahatelnými pohledávkami, že Fond uvažuje o jejím zrušení s likvidací a připravuje návrh pro vládu..

Předpokládané účetní hospodářské výsledky obchodních společností za rok 1999: