Výrok
I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci částku 28.990 Kč
-) s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 1.373 Kč od 21. 8. 2019 do 31. 7. 2020,
-) s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 1.373 Kč od 21. 9. 2019 do 31. 7. 2020,
-) s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 1.373 Kč od 21. 10. 2019 do 31. 7. 2020,
-) s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 1.373 Kč od 21. 11. 2019 do 31. 7. 2020,
-) s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 1.373 Kč od 21. 12. 2019 do 31. 7. 2020,
-) s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 1.373 Kč od 21. 1. 2020 do zaplacení,
-) s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 1.373 Kč od 21. 2. 2020 do zaplacení,
-) s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 1.373 Kč od 21. 3. 2020 do zaplacení,
-) s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 1.373 Kč od 21. 4. 2020 do zaplacení,
-) s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 1.373 Kč od 21. 5. 2020 do zaplacení,
-) s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 1.373 Kč od 21. 6. 2020 do zaplacení,
-) s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 1.373 Kč od 21. 7. 2020 do zaplacení,
-) s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 11.141 Kč od 1. 8. 2020 do zaplacení,
-) s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 1.373 Kč od 21. 8. 2020 do zaplacení,
-) s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 1.373 Kč od 21. 9. 2020 do zaplacení,
-) s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 1.373 Kč od 21. 10. 2020 do zaplacení,
-) s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 1.373 Kč od 21. 11. 2020 do zaplacení,
-) s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 1.373 Kč od 21. 12. 2020 do zaplacení,
-) s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 1.373 Kč od 21. 1. 2021 do zaplacení,
a to do tří dnů od právní moci tohoto rozhodnutí.
II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci na náhradě nákladů řízení částku 7.645,20 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozhodnutí.
Odůvodnění
Žalobce se žalobou ze dne 10.2.2021 domáhal vydání rozhodnutí, jímž by žalované byla uložena povinnost k zaplacení částky 28.990 Kč s příslušenstvím, skutkově uváděje, jak uvedeno v žalobě.
Žalovaná se ve věci nevyjádřila.
Dle § 115a o. s. ř. ve věci samé bylo rozhodnuto bez nařízení jednání, rozsudek byl vyhlášen veřejně dne 30. 4. 2021.
Na základě listinných důkazů, nesporných skutečností soud zjistil následující skutkový stav:
Žalobce je společenstvím vlastníků jednotek zapsaným u Krajského soudu v Plzni v rejstříku společenství jednotek. Žalovaná je vlastníkem bytové jednotky [číslo] zapsané na listu vlastnictví [číslo] pro katastrální území [k.ú.], obec Karlovy Vary. V období specifikovaném v bodě II. žaloby předepsané platby do fondu oprav a služeb nebyly žalovanou hrazeny řádně, nebyla uhrazena vyúčtování služeb k jednotce za rok 2019, zůstala tak neuhrazena částka 11.141 Kč za rok 2019, částka 16.476 Kč za rok 2020, částka 1373 Kč za leden roku 2021. Přes výzvu z 14.12.2020 zůstala tato částka neuhrazena. V souladu s ustanovením § 1180, 1181 občanského zákoníku, na základě skutkového stavu, jak uvedeno shora, shledal soud žalobou uplatněné nároky včetně příslušenství důvodnými, neboť žalobce je společenstvím vlastníků jednotek zapsaným v rejstříku společenství, žalovaná byla v rozhodném období vlastníkem bytové jednotky, členem společenství vlastníků žalobce, tj. je zde právní povinnosti žalované k úhradě nákladů spojených se správou domu a pozemku. Žalovaná porušila své právní povinnosti dle stanov společenství žalobce, když neuhradila předepsané platby do fondu oprav a služeb k jednotce, vyúčtování služeb k jednotce, v rozhodném období, jak uvedeno ve skutkových zjištěních. Výši úroku z prodlení soud stanovil v zákonné výši dle nařízení vlády č. 353/2013 Sb. za období prodlení, jak uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí.
Výrok o náhradě nákladů řízení je odůvodněn ustanovením § 142 odst. 1 o. s. ř., § 142a o. s. ř., § 146 odst. 2 věta prvá o.s.ř., kdy žalobce byl zcela úspěšným, tj. soud žalobci přiznal právo na náhradu nákladů řízení účelně vynaložených k uplatňování práva, sestávající ze zaplaceného soudního poplatku v částce 1450 Kč, náhrady nákladů právního zastoupení, tj. odměny advokáta za dva úkony právní služby (převzetí a příprava zastoupení, sepis a podání žaloby, předžalobní výzva) po 2260 Kč dle § 6 odst. 1, § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., třech režijních paušálech po 300 Kč dle § 13 vyhlášky č. 177/1996 Sb., jakož i DPH ve výši 21 % z těchto nákladů dle § 137 odst. 3 o. s. ř., celkem ve výši, jak uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí.