Výrok
I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku 27.570 Kč
-) s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % p.a. z částky 10 Kč od 1. 7. 2020 do zaplacení,
-) s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % p.a. z částky 3.445 Kč od 1. 8. 2020 do zaplacení,
-) s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % p.a. z částky 3.445 Kč od 1. 9. 2020 do zaplacení,
-) s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % p.a. z částky 3.445 Kč od 1. 10. 2020 do zaplacení,
-) s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % p.a. z částky 3.445 Kč od 1. 11. 2020 do zaplacení,
-) s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % p.a. z částky 3.445 Kč od 1. 12. 2020 do zaplacení,
-) s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % p.a. z částky 3.445 Kč od 1. 1. 2021 do zaplacení,
-) s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % p.a. z částky 3.445 Kč od 1. 2. 2021 do zaplacení,
-) s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % p.a. z částky 3.445 Kč od 1. 3. 2021 do zaplacení,
a to do tří dnů od právní moci tohoto rozhodnutí.
II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci na náhradě nákladů řízení částku 10.527 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozhodnutí.
Odůvodnění
Žalobce se žalobou ze dne 3.3.2021 domáhal vydání rozhodnutí, jímž by žalovanému byla uložena povinnost k zaplacení částky 27.570 Kč s příslušenstvím, skutkově uváděje, jak uvedeno v žalobě.
Žalovaný se ve věci nevyjádřil.
Dle § 115a o. s. ř. ve věci samé bylo rozhodnuto bez nařízení jednání, rozsudek byl vyhlášen veřejně dne 2. 7. 2021.
Na základě listinných důkazů, nesporných skutečností soud zjistil následující skutkový stav:
Žalobce je společenstvím vlastníků jednotek zapsaným u Krajského soudu v Plzni v rejstříku společenství jednotek. Žalovaný je vlastníkem bytové jednotky [číslo] zapsané na listu vlastnictví [číslo] pro katastrální území [k.ú.]. V období specifikovaném v bodě II. žaloby předepsané platby do fondu oprav a služeb nebyly žalovaným hrazeny řádně, zůstala tak neuhrazena částka 27.570 Kč za červen 2020 až únor 2021. Přes výzvu z 6.1.2021 zůstala tato částka neuhrazena. V souladu s ustanovením § 1180, 1181 občanského zákoníku, na základě skutkového stavu, jak uvedeno shora, shledal soud žalobou uplatněné nároky včetně příslušenství důvodnými, neboť žalobce je společenstvím vlastníků jednotek zapsaným v rejstříku společenství, žalovaný byl v rozhodném období vlastníkem bytové jednotky, členem společenství vlastníků žalobce, tj. je zde právní povinnosti žalovaného k úhradě nákladů spojených se správou domu a pozemku. Žalovaný porušil své právní povinnosti dle stanov společenství žalobce, když neuhradil předepsané platby do fondu oprav a služeb k jednotce v rozhodném období, jak uvedeno ve skutkových zjištěních. Výši úroku z prodlení soud stanovil v zákonné výši dle nařízení vlády č. 353/2013 Sb. za období prodlení, jak uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí.
Výrok o náhradě nákladů řízení je odůvodněn ustanovením § 142 odst. 1 o. s. ř., § 142a o. s. ř., § 146 odst. 2 věta prvá o.s.ř., kdy žalobce byl zcela úspěšným, tj. soud žalobci přiznal právo na náhradu nákladů řízení účelně vynaložených k uplatňování práva, sestávající ze zaplaceného soudního poplatku v částce 1379 Kč, náhrady nákladů právního zastoupení, tj. odměny advokáta za tři úkony právní služby (převzetí a příprava zastoupení, sepis a podání žaloby, předžalobní výzva) po 2220 Kč dle § 6 odst. 1, § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., třech režijních paušálech po 300 Kč dle § 13 vyhlášky č. 177/1996 Sb., jakož i DPH ve výši 21 % z těchto nákladů dle § 137 odst. 3 o. s. ř., celkem ve výši, jak uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí.