Výrok
I. Žalovaní č. 1 a č. 2 jsou povinni společně a nerozdílně zaplatit žalobci částku 26.750 Kč spolu se zákonným úrokem z prodlení z částky ve výši:
3.455 Kč od 1.10.2020 do zaplacení,
3.455 Kč od 1.11.2020 do zaplacení,
3.455 Kč od 1.12.2020 do zaplacení,
3.455 Kč od 1.1.2021 do zaplacení,
3.455 Kč od 1.2.2021 do zaplacení,
3.455 Kč od 1.3.2021 do zaplacení,
2.565 Kč od 1.3.2021 do zaplacení,
3.455 Kč od 1.3.2021 do zaplacení,
a to ve lhůtě do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.
II. Žalovaní č. 1 a č. 2 jsou povinni společně a nerozdílně zaplatit žalobci na nákladech řízení částku 7 339,60 Kč k rukám právního zástupce žalobce, a to ve lhůtě do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.
Odůvodnění
Žalobce se domáhal rozhodnutí, kterým by byla žalovaným uložena povinnost zaplatit žalovaným 26 750 Kč s příslušenstvím skutkově uváděje, jak uvedeno v žalobě.
Žalovaní se ve věci nevyjádřili.
Účastníci řízení na základě výzvy soudu svým postojem dali najevo souhlas s tím, aby soud ve věci rozhodl bez nařízení jednání. Soud proto ve věci postupoval podle ustanovení § 115a zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu, (dále jen „o. s. ř.”), dle kterého k projednání věci samé není třeba nařizovat jednání, jestliže ve věci lze rozhodnout jen na základě účastníky předložených listinných důkazů a účastníci se práva účasti na projednávání věci vzdali, popřípadě s rozhodnutím ve věci bez nařízení jednání souhlasí
Na základě listinných důkazů, nesporných skutečností soud zjistil následující skutkový stav:
Žalobce je společenstvím vlastníků jednotek zapsaným u [název soudu] v rejstříku společenství jednotek. Žalovaní jsou vlastníky jednotky bytu [číslo] zapsané na listu vlastnictví [číslo] pro [katastrální uzemí], [územní celek]. V období od září 2020 až do března 2021 nebyly předepsané platby do fondu oprav a služeb žalovanými hrazeny řádně, zůstala neuhrazena částka 26 750 Kč, jak specifikováno v žalobě. Přes upomínku zůstala tato částka neuhrazena.
V souladu s ustanovením § 1180, 1181 občanského zákoníku, na základě skutkového stavu, jak uvedeno shora, shledal soud žalobou uplatněný nárok včetně příslušenství důvodným, neboť žalobce je společenstvím vlastníků jednotek zapsaným v rejstříku společenství, žalovaní byli v rozhodném období vlastníky bytové jednotky, členem společenství vlastníků žalobce, tj. je zde právní povinnosti žalovaných k úhradě nákladů spojených se správou domu a pozemku. Žalovaní porušili své právní povinnosti dle stanov společenství žalobce, když neuhradili předepsané platby do fondu oprav a služeb k jednotce v rozhodném období, jak uvedeno ve skutkových zjištěních. Výši úroku z prodlení soud stanovil v zákonné výši dle nařízení vlády č. 353/2013 Sb. za období prodlení, jak uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí.
O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o. s. ř. tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 7 339,60 Kč Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 1 338 Kč a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) z tarifní hodnoty ve výši 26 750 Kč sestávající z částky 2 180 Kč za každý ze dvou úkonů uvedených v § 11 odst. 1 a. t. včetně dvou paušálních náhrad výdajů po 300 Kč dle § 13 odst. 4 a. t. a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky 4 960 Kč ve výši 1 041,60 Kč.