Výrok
I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku 86 750,69 Kč s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 86 750,69 Kč od 1. 11. 2023 do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.
II. Žaloba se zamítá co do nákladů spojených s uplatněním pohledávky ve výši 1 200 Kč.
III. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci náhradu nákladů řízení v částce 3 438 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.
Odůvodnění
1. Žalobce se podanou žalobou domáhal uložení povinnosti žalovanému zaplatit mu částku 86 750,69 Kč s příslušenstvím. Žalobu odůvodnil tím, že žalovaný je vlastníkem bytové jednotky č. [Anonymizováno] v domě zapsaném na LV č. [Anonymizováno] v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem [Anonymizováno], Katastrální pracoviště [Anonymizováno]. Žalovaný tak byl povinen hradit příspěvky na správu domu a pozemku a zálohy na plnění spojená s užíváním bytu. Za rok 2019 měl žalovaný uhradit celkem 19 742,70 Kč, za rok 2020 celkem 21 918,48 Kč, za rok 2021 celkem 27 846,80 Kč a za rok 2022 celkem 17 242,71 Kč. Celkovou dlužnou částku ve výši 86 750,69 Kč žalovaný neuhradil ani přes výzvu.
2. Žalovaný se k podané žalobě nijak nevyjádřil.
3. Soud věc za postupu podle ust. § 115a a 101 odst. 4 zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád (dále jen „o.s.ř.“) projednal za předpokládaného souhlasu účastníků bez potřeby nařízení jednání, vycházel přitom z listinných důkazů, které účastníci na podporu svého procesního stanoviska předložili. Výzvu k vyjádření o tom, zda má být ve věci nařízeno jednání, pak soud doručil v souladu s ust. § 45 až 50 o.s.ř. (zakotvujícím zásadu odpovědnosti účastníka za určení místa, kam mu mají být písemnosti doručovány, byť by se účastník v tomto místě nezdržoval), žádný z účastníků ve stanovené lhůtě o nařízení jednání výslovně nepožádal.
4. V řízení zjištěný (prokázaný) skutkový stav je ten, že5. Žalovaný je vlastníkem bytové jednotky č. [Anonymizováno] v domě zapsaném na LV č. [Anonymizováno] v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem [Anonymizováno], Katastrální pracoviště [Anonymizováno] (Výpis z katastru nemovitostí).6. Žalovaný dluží na příspěvcích na správu domu a pozemku a zálohách na plnění spojená s užíváním bytu částku v celkové výši 86 750,69 Kč (Vyúčtování ke dni 31. 12. 2019, Vyúčtování ke dni 31. 12. 2020, Vyúčtování ke dni 31. 12. 2021, Vyúčtování ke dni 31. 12. 2022).7. Žalovaný byl k uhrazení dlužné částky ve výši 86 750,69 Kč vyzván před podáním žaloby (Předžalobní výzva k úhradě dluhu ze dne 26. 9. 2023 včetně podacího archu).8. Po právní stránce byla věc soudem posouzena následovně:9. Žalovaný byl jako vlastník bytové jednotky povinen hradit žalobci příspěvek na správu domu a pozemku a zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu v souladu s § 1180 a § 1181 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „o. z.“). Žalovaný svoji povinnost neplnil a na základě řádných vyúčtování mu tak vznikl dluh vůči žalobci ve výši 86 750,69 Kč.10. Bylo na žalovaném, aby v řízení tvrdil a prokázal, že dlužnou částku uhradil, popř. že závazek zanikl zákonem stanoveným způsobem. To neučinil, soud proto s ohledem na výše uvedené žalobě vyhověl co do částky 86 750,69 Kč včetně nároku na úroky z prodlení dle ust. § 1970 o. z. ve výši dle nařízení vlády č. 351/2013 Sb.11. V rozporu s návrhem žalobce soud nepřiznal paušální náhradu nákladů spojených s uplatněním pohledávky ve výši 1 200 Kč dle nařízení vlády č. 351/2012 Sb., neboť žalovaný byl žalován jako fyzická osoba a nejedná se tedy o závazek podnikatelů dle § 3 nařízení vlády č. 351/2012 Sb.12. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o. s. ř. tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 3 438 Kč. Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 2 838 Kč a nákladů řízení uplatněných v souladu s § 151 odst. 3 o. s. ř. za použití vyhlášky Ministerstva spravedlnosti č. 254/2015 Sb., dle které účastníkovi řízení, jenž nebyl zastoupen zástupcem podle § 151 odst. 3 o. s. ř. a nedoložil výši hotových výdajů, náleží částka 600 Kč představující 300 Kč za každý ze dvou úkonů dle § 2 odst. 3 uvedené vyhlášky.