Výrok
I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni částku 14 431,60 Kč spolu s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 7 215,80 Kč od 1. 7. 2023 do zaplacení a ve výši 12,75 % ročně z částky 7 125,80 Kč od 1. 7. 2024 do zaplacení, to vše do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.
II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni náhradu nákladů řízení ve výši 1 600 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.
Odůvodnění
Žalobkyně se žalobou došlou zdejšímu soudu dne 17. 3. 2025 domáhala stanovení povinnosti žalované, tak jak je uvedena ve výroku I. tohoto rozhodnutí s odůvodněním, že žalobkyně pronajala žalované část pozemku parc. č. [Anonymizováno] /[Anonymizováno], k. ú. [adresa], o celkové výměře 21,8 m2, která je označená v situačním plánku účastníky uzavřené Smlouvy o nájmu části pozemku č. [Anonymizováno] [Anonymizováno] [Anonymizováno] [Anonymizováno] [Anonymizováno] [Anonymizováno] [Anonymizováno] jako pozemek [Anonymizováno]. Nájemní vztah byl sjednán na dobu neurčitou od 1. 4. 2022, nájemné bylo za dlužné období stanoveno na částku 7 215,80 Kč za rok. Žalovaná žalobkyni dluží nájemné ve výši 7 215,80 Kč spatné dne 30. 6. 2023 a nájemné v téže výši splatné dne 30. 6. 2024, které i přes výzvu žalobkyně neuhradila.Žalovaná se k žalobě nevyjádřila.Soud postupoval podle § 115a zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu (dále jen „o. s. ř.“), podle kterého k projednání věci samé není třeba nařizovat jednání, jestliže ve věci lze rozhodnout jen na základě účastníky předložených listinných důkazů a účastníci se práva na projednání věci vzdali, popřípadě s rozhodnutím bez nařízení jednání souhlasí. Soud proto ve smyslu ustanovení § 101 odst. 4 o. s. ř. vyzval účastníky, aby se vyjádřili k návrhu soudu na rozhodnutí věci bez projednání, pouze na základě listinných důkazů, a k této výzvě připojil doložku, že v případě, že se ve stanovené lhůtě nevyjádří, bude mít soud za to, že s takovým postupem souhlasí. Žalobkyně svůj souhlas s rozhodnutím bez jednání vyjádřila podáním ze dne 31. 3. 2025, žalovaná se v dané lhůtě nevyjádřila, nastala tedy fikce jejího souhlasu.Po skutkové stránce byl v řízení prokázán skutkový stav, tak jak je vylíčen v prvém odstavci odůvodnění tohoto rozsudku, který má soud za prokázaný z předložených listin, a to konkrétně že mezi účastníky byla uzavřena smlouva č. [Anonymizováno] [Anonymizováno] [Anonymizováno] [Anonymizováno] [Anonymizováno] [Anonymizováno] [Anonymizováno] o nájmu části pozemku parc. č. [Anonymizováno] /[Anonymizováno], k. ú. [adresa], o celkové výměře 21,8 m2, která je označená v situačním plánku této smlouvy jako pozemek [Anonymizováno]. S účinností od 1. 1. 2023 bylo nájemné sjednáno ve výši 7 215,80 Kč za rok splatné vždy do 30. 6. roku, za který je nájemné hrazeno (viz Smlouva o nájmu části pozemku č. [Anonymizováno] [Anonymizováno] [Anonymizováno] [Anonymizováno] [Anonymizováno] [Anonymizováno] [Anonymizováno]). Žalovaná částku splatnou dne 30. 6. 2023 a 30. 6. 2024 neuhradila, ač k tomu byla vyzvána výzvou žalobkyně ze dne 30. 12. 2024 (viz dopis žalobkyně z 30. 12. 2024 vč. doručenky).Po zhodnocení všech důkazů jednotlivě a v jejich vzájemné souvislosti dle ustanovení § 132 o. s. ř. soud shledal, že žaloba je důvodná. Povinnost žalované zaplatit žalovanou částku plyne ze sjednané smlouvy o nájmu dle § 2201 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jen „o. z.“). Žalovaná řádně a včas své závazky neuhradila (toto nijak netvrdila ani neprokázala), octila se tak v prodlení dle § 1968 věty první o. z. a je povinna dle § 1970 odstavce 1 věty první a druhé o. z. zaplatit žalobkyni úroky z prodlení v sazbě plynoucí z ustanovení § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení.Výrok o náhradě nákladů soudního řízení je odůvodněn § 142 odst. 1 o.s.ř., kdy žalobkyně byla ve věci úspěšná. Náklady řízení žalobkyně tvoří soudní poplatek ve výši 1 000 Kč a paušální náhrada nákladů řízení dle § 151 odst. 3 o. s. ř. ve spojení s vyhláškou č. 254/2015 Sb., a to za předžalobní upomínku a podání žaloby ve výši 300 Kč za jeden úkon, celkem tedy 1 600 Kč.