Výrok
I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku 19 945 Kč s úrokem z prodlení ve výši 0,1 % denně, a to z částky 393 Kč od 26. 11. 2021 do zaplacení, z částky 2 892 Kč od 26. 12. 2021 do zaplacení, z částky 2 996 Kč od 26. 1. 2022 do zaplacení, z částky 2 996 Kč od 26. 2. 2022 do zaplacení, z částky 2 996 Kč od 26. 3. 2022 do zaplacení, z částky 1 680 Kč od 26. 4. 2022 do zaplacení, z částky 2 996 Kč od 26. 5. 2022 do zaplacení a z částky 2 996 Kč od 26. 6. 2022 do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.
II. Žalovaný je povinen nahradit žalobkyni náklady řízení v částce 800 Kč do tří dnů od právní moci tohoto rozhodnutí.
Odůvodnění
1. Žalobou, podanou dne 22. 11. 2024, žalobkyně uplatnila pohledávku v částce 19 945 Kč s úrokem z prodlení ve smluvní sazbě, z titulu dlužného nájemného. Žaloba je odůvodněna tím, že dne 29. 11. 2016 uzavřel žalovaný se společností [právnická osoba].[IČO] IČO, , nájemní smlouvu č. [IBAN] /[Anonymizováno] s účinností od 1. 1. 2017 na dobu neurčitou. Dne 30. 10. 2020 byl uzavřen dodatek č. [hodnota] k nájemní smlouvě, ve kterém jako pronajímatel již vystupoval žalobce, neboť se stal novým vlastníkem předmětu nájmu. Dne 18. 3. 2022 byl uzavřen dodatek č. [hodnota] k nájemní smlouvě, ve kterém byla sjednána sleva z nájemného spočívající v neuplatnění navýšení nájemného v roce 2022 dle inflační doložky. Předmětem nájemní smlouvy byly nebytové prostory o výměře 75 m2 umístěné ve stavbě označené inv. č. OHR 6 stojící na pozemku č. [Anonymizováno] v k. ú. [adresa] s bližší specifikací v nájemní smlouvě. Účelem nájmu bylo skladování nábytku. V nájemní smlouvě byla sjednána inflační doložka. Nájemní smlouva byla ukončena ke dni 30. 6. 2022 na základě výpovědi žalobce a k tomuto dni byl také žalovaným předán žalobci předmět nájmu. Žalovaný neuhradil žalobci nájemné v částkách 393 Kč se splatností 25. 11. 2021 (nájemné za období 11/ 2021, kdy na nájemné ve výši 2 886 Kč byla žalovaným uhrazena částka 2 493 Kč), 2 892 Kč se splatností 25. 12. 2021 (nájemné za období 12/2021), 2 996 Kč se splatností 25. 1. 2022 (nájemné za období 1/2022), 2 996 Kč se splatností 25. 2. 2022 (nájemné za období 2/2022), 2 996 Kč se splatností 25. 3. 2022 (nájemné za období 3/2022), 1 680 Kč se splatností 25. 4. 2022 (nájemné za období 4/2022 - promítnutí slevy z nájemného dle dodatku č. [hodnota] nájemní smlouvy), 2 996 Kč se splatností 25. 5. 2022 (nájemné za období 5/2022) a 2 996 Kč se splatností 25. 6. 2022 (nájemné za období 6/2022), celkem tedy 19 945 Kč. V článku IV. odst. 3 nájemní smlouvy byl pro případ prodlení s platbou nájemného sjednán smluvní úrok z prodlení ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý den prodlení. Žalovanému byla zaslána předžalobní upomínka ze dne 4. 11. 2024.
2. Žalovaný se ve věci nevyjádřil.
3. Podle ust. § 115a o. s. ř. soud ve věci rozhodl bez nařízení jednání, přičemž z předložených listinných důkazů (výpis z katastru nemovitostí, nájemní smlouva včetně dodatků, splátkový kalendář, výpověď smlouvy, předávací protokol, protokol o skončení nájemní smlouvy, předžalobní upomínka) zjistil skutečnosti, které jsou v souladu se skutkovými tvrzeními žalobce, proti nimž žalovaný, i přes poučení dle ust. § 205a o. s. ř., neuplatnil žádnou obranu.
4. Nárok žalobce je důvodný. Mezi původním vlastníkem a žalovaným byla ujednána nájemní smlouva dle ust. § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „o. z.“). Povinnost žalovaného zaplatit žalobci smluvené nájemné vyplývá z ust. § 2217 o. z. Protože žalovaný dluh nezaplatil a dostal se do prodlení, podle ust. § 1970 o. z. je povinen zaplatit žalobkyni úrok z prodlení ve smluvené sazbě. Soud žalobě vyhověl a k plnění určil běžnou lhůtu dle ust. § 160 odst. 1 o. s. ř.
5. Protože byl žalobce ve věci úspěšný, podle ust. § 142 odst. 1 o. s. ř. mu soud přiznal právo na náhradu nákladů řízení v rozsahu zaplaceného soudního poplatku 800 Kč.