Výrok
I. Žalovaní 1), 2) jsou povinni zaplatit žalobci společně a nerozdílně částku ve výši [částka] spolu se zákonným úrokem z prodlení ve výši 12,75 % ročně z částky [částka] od [datum] do zaplacení, to vše do tří dnů od právní moci rozsudku.
II. Žalovaní 1), 2) jsou povinni zaplatit žalobci společně a nerozdílně náhradu nákladů řízení ve výši [částka] do tří dnů od právní moci rozsudku.
Odůvodnění
1. Žalobce se po žalovaných domáhal zaplacení částky ve výši [částka] s příslušenstvím s odůvodněním, že žalovaní byli nájemci družstevního bytu č. [hodnota] ve [číslo]. podlaží domu č.p. [číslo] na adrese [adresa]. Dne [datum] byla uzavřena smlouva o převodu družstevního podílu mezi žalovanými jako převodci a nabyvateli [jméno FO] a [jméno FO]. Žalovaný vznikl nedoplatek vyúčtování záloh na plnění za rok [rok] ve výši [částka] splatným dne [datum]. Žalovaní byli vyzváni k úhradě dlužné částky výzvou ze dne [datum], [datum] a [datum].
2. Žalovaní se ve věci nevyjádřili, ani se nedostavili k jednání, ač byli řádně předvoláni.
3. Ze smlouvy o nájmu družstevního bytu ze dne [datum] soud zjistil, že žalovaní byli nájemci družstevního bytu č. [hodnota], který se nachází ve [číslo]. podlaží domu č.p. [číslo] na pozemku č. [číslo] v k. ú. [adresa] na adrese [adresa]. Žalovaní se ve smlouvě zavázali hradit nájemné a náklady na plnění spojená s užíváním bytu.
4. Ze smlouvy o převodu družstevního podílu ze dne [datum] soud zjistil, že žalovaní převedli družstevní podíl na nabyvatele [jméno FO] a [jméno FO].
5. Z vyúčtování záloh na plnění za rok [rok] soud zjistil, že žalovaným vznikl nedoplatek ve výši [částka] splatný do [datum].
6. Z výzvy ze dne [datum], [datum], [datum] soud zjistil, že žalobce vyzval žalovaného k úhradě dlužné částky.
7. Z evidence závazků a pohledávek soud zjistil, že pohledávka za žalovanými činí [částka].
8. Po provedeném dokazování soud dospěl k následujícímu skutkovému závěru, dle něhož žalovaní byli nájemci družstevního bytu č. [hodnota], který se nachází ve [číslo]. podlaží domu č.p. [číslo] na pozemku č. [číslo] v k. ú. [adresa] na adrese [adresa]. Žalovaní dne [datum] převedli na družstevní podíl na nové nabyvatele. Žalovaným vznikl za rok [rok] nedoplatek z vyúčtování služeb ve výši [částka]. Žalobce opakovaně vyzýval žalované k úhradě dlužné částky.
9. Podle ustanovení § 2247 odst. 1 o.z. strany si ujednají, která plnění spojená s užíváním bytu nebo s ním související služby zajistí pronajímatel; schází-li takové ujednání, použije se ustanovení odstavce 2.
10. Na základě shora uvedeného soud uzavřel, že žaloba je důvodná, když žalovaní užívali předmětný byt na základě smlouvy o nájmu družstevního bytu ze dne [datum]. Žalovaným vznikl za rok [rok] nedoplatek za vyúčtování služeb ve výši [částka]. V řízení nevyšlo najevo, že by žalovaní dlužnou částku uhradili, soud proto žalobě v plném rozsahu vyhověl a přiznal žalobci i zákonné úroky z prodlení dle § 1970 o. z. ode dne následujícího po dni splatnosti.
11. O nákladech řízení rozhodl soud podle ustanovení § 142 odst. 1 věty prvé o. s. ř., když úspěšnému žalobci přiznal účelně vynaložené náklady řízení. Náklady řízení sestávají ze zaplaceného soudního poplatku ve výši [částka]. Jiné náklady řízení žalobce nepožadoval.