Výrok
I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku [částka] s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky [částka] od [datum] do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky [částka] od [datum] do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky [částka] od [datum] do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky [částka] od [datum] do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky [částka] od [datum] do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 14,75 % ročně z částky [částka] od [datum] do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 14,75 % ročně z částky [částka] od [datum] do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 14,75 % ročně z částky [částka] od [datum] do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 14,75 % ročně z částky [částka] od [datum] do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 14,75 % ročně z částky [částka] od [datum] do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 14,75 % ročně z částky [částka] od [datum] do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 14,75 % ročně z částky [částka] od [datum] do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 12,75 % ročně z částky [částka] od [datum] do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 12,75 % ročně z částky [částka] od [datum] do zaplacení a s úrokem z prodlení ve výši 12,75 % ročně z částky [částka] od [datum] do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.
II. Žaloba o zaplacení úroku z prodlení ve výši 0,25 % ročně z částky [částka] od [datum] do zaplacení a úroku z prodlení ve výši 2 % ročně z částky [částka] od [datum] se zamítá.
III. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci náhradu nákladů řízení v částce [částka], a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.
Odůvodnění
1. Žalobce se domáhal vydání rozhodnutí, jímž by byla žalovanému uložena povinnost zaplatit žalobci [částka] s příslušenstvím v podobě zákonného úroku z prodlení. Žaloba byla odůvodněna tím, že žalovaný je vlastníkem bytové jednotky č. [hodnota], v domě na adrese [adresa] a je povinen přispívat na náklady na správu domu a platit zálohy na služby spojené s jejím užíváním. Výše záloh činila [částka] měsíčně v roce 2023 a [částka] měsíčně v roce 2024. Žalovaný však neuhradil tyto platby za období od měsíce července 2023 do září 2024, kdy v [Anonymizováno] [Anonymizováno] částečně hradil, za tento měsíc tedy dlužná částka činí [částka]. Celková dlužná částka tedy činí [částka], přičemž žalovaný žalobci dlužnou částku ani přes upomínky nezaplatil.
2. Žalovaný se k žalobě nevyjádřil. V souladu s § 115a zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu (dále jen „o. s. ř.“) ve spojení s § 101 odst. 4 o. s. ř. soud rozhodl bez jednání.
3. Z výpisu z katastru nemovitostí bylo zjištěno, že žalovaný vlastníkem výše uvedeného bytu. Evidenční list dokládá, že celková výše záloh na služby spojených s užíváním bytu činila v roce částku [částka] měsíčně, v roce 2024 pak částku [částka] měsíčně. Z přehledu dluhů vyplývá výše dlužné částky za neuhrazené zálohy na služby spojené s užíváním bytu za období od července 2023 do září 2024. Z dopisu ze dne [datum] (včetně dodejky) bylo zjištěno, že žalobce vyzýval žalovaného k úhradě dlužné částky před podáním žaloby.
4. Podle § 1180 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jen „o. z.“), vlastník jednotky přispívá na správu domu a pozemku v poměru odpovídajícím jeho podílu na společných částech, nebylo-li v prohlášení určeno jinak, zejména se zřetelem k povaze, rozměrům a umístění společné části, která slouží jen některému vlastníku jednotky k výlučnému užívání, a k rozsahu povinnosti vlastníka jednotky spravovat tuto část na vlastní náklad.
5. Po provedeném dokazování dopěl soud k závěru, že nárok žalobkyně je důvodný. Žalovaný jakožto vlastník bytové jednotky má povinnost hradit zálohy na služby spojené s jejím užíváním, což v žalovaném období řádně nečinil, neboť neuhradil zálohy v celkové výši [částka], soud mu proto povinnost tuto částku zaplatit uložil ve výroku I. tohoto rozsudku. Jelikož se žalovaný dostal do prodlení se splácením svého peněžitého dluhu, náleží žalobkyni i úroky z prodlení dle § 1970 o. z. ve výši dle nařízení vlády č. 351/2013 Sb. Lhůta k plnění byla žalovanému stanovena dle § 160 odst. 1 o. s. ř. v délce tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.
6. Jelikož žalobce uplatnil zákonný úrok z prodlení z částky [částka] od [datum] do zaplacení a z částky [částka] od [datum] v nesprávné výši, soud žalobu v tomto rozsahu částečně zamítl.
7. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 3 o. s. ř. tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela neúspěšný pouze v nepatrné části, nárok na plnou náhradu nákladů řízení ve výši [částka]. Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku ve výši [částka] a nákladů řízení nezastoupeného účastníka za 2 úkony ve smyslu § 151 odst. 3 o. s. ř. ve spojení s § 2 odst. 3 vyhlášky Ministerstva spravedlnosti č. 254/2015 Sb., po [částka], celkem tedy [částka]. Lhůta k plnění byla žalovanému rovněž stanovena dle § 160 odst. 1 v délce 3 dnů od právní moci tohoto rozsudku.