Výrok
I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni částku 737 201,70 Kč, s kapitalizovaným úrokem ve výši 77 898,8 Kč od 31. 3. 2025 do 30. 11. 2025, s úrokem 6,29 % ročně z částky 705 536,2 Kč od 1. 12. 2025 do zaplacení, se zákonným úrokem z prodlení ve výši 12 % ročně z částky 705 536,2 Kč od 1. 12. 2025 do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.
II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni náhradu nákladů řízení ve výši 64 167 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám právního zástupce žalobkyně.
Odůvodnění
Předmětem řízení je nárok žalobkyně na zaplacení částky uvedené ve výroku tohoto rozsudku spolu se zákonným úrokem z prodlení. Dle tvrzení strany žalující tento nárok vznikl z titulu Smlouvy o Úvěru od [Anonymizováno] a o stavebním spoření s účtem číslo [č. účtu] (dále jen „Smlouva“). Účelem úvěru měla být Koupě domu, bytu. Na základě Smlouvy se žalobce zavázal poskytnout žalované překlenovací úvěr ve výši 800.000,- Kč (dále jen jako „Úvěr“). Žalovaná čerpala úvěr dne 23.7.2021 ve výši 711.450,- Kč, dne 23.7.2012 ve výši 13 550,- Kč a dne 30.7.2021 ve výši 75.000,- Kč. V souladu s Úvěrovými podmínkami, pokud žalovaná řádně a včas plnila zálohové platby z překlenovacího úvěru a splnila podmínky podle čl. 2. Smlouvy, mohl jí být poskytnut úvěr ze stavebního spoření (dále jen „Úvěr“). K čerpání Úvěru v tomto případě došlo dne 26. 3. 2024 v částce 722.311,- Kč. V čl. 8. Smlouvy byly sjednány podmínky pro splácení úvěru a úvěru ze stavebního spoření. Úvěr měl být splácen v pravidelných měsíčních splátkách ve výši 5.948 Kč. Splátky měly být hrazeny vždy k 25. dni v měsíci počínaje kalendářním měsícem následujícím po prvním čerpání úvěru a konče úplným splacením všech dluhů splatných i nesplatných, včetně příslušenství vyplývajících z této smlouvy. Roční úroková sazba pro úročení úvěru byla dle čl. 4.1 stanovena ve výši 4,35 % ročně. Následně došlo dne 30.6.2024 ke změně výše úrokové sazby, a to na 6,29 % ročně. Dle čl. 5.1 Smlouvy má žalobce právo požadovat úhrady za úkony související s poskytnutím, správou, a popř. vymáháním úvěru podle Ceníku úhrad [právnická osoba], pro bankovní obchody (dále jen "Ceník"). Žalovaná se dále v čl. 8.8 Smlouvy zavázala k zaplacení smluvní pokuty ve výši, která o 10 % převyšuje sjednanou úrokovou sazbu z úvěru, a to z dlužných splátek po splatnosti. Žalovaná za dobu trvání Smlouvy uhradila na úvěr toliko částku v celkové výši 38 559 Kč, a to v 7 splátkách. S ohledem na skutečnost, že žalovaná dohodnuté splátky nehradila řádně a včas, byl žalobcem opakovaně upomínána, když jí dne 11.1.2025 byla zaslána Poslední výzva k úhradě dlužné částky na úvěru. Současně byla žalovaná upozorněna na skutečnost, že v případě neuhrazení dlužné částky se stane pohledávka z úvěru včetně příslušenství splatná. Dle čl. 10.1 Smlouvy byl žalobce oprávněn od Smlouvy odstoupit nebo požadovat okamžité splacení celého zůstatku úvěru, pokud se žalovaná ocitne v prodlení s placením více než dvou splátek nebo s jednou splátkou po dobu delší než tři měsíce. S ohledem na tyto skutečnosti byl Úvěr ke dni 28.2.2025 zesplatněn. Žalobce poskytl žalované „bezúročné období“ (konkrétně od 1.3.2025 do 30.3.2025) pro vyrovnání celkové dlužné částky. Datum 31.3.2025 je pak považováno za okamžik, od kterého počíná běžet úročení pohledávky, když žalobce za „bezúročné období“ nepožaduje po žalované zákonný úrok z prodlení z celé pohledávky. Ke dni skončení bezúročného období činila dlužná jistina pohledávky částku v celkové výši 705.536,20 Kč. Žalobce dále k dnešnímu dni eviduje za žalovanou mimo jiné následující nároky, které doposud nebyly splátkami uhrazeny:a) neuhrazený paušalizovaný obchodní úrok z úvěru ve výši 4,35 % ročně a ode dne 30.6.2024 ve výši 6,29 % ročně z čerpané částky. V čl. 8. Smlouvy byla sjednána měsíční platba, která může být použita na úroky, úhrady dle Ceníku, příp. sankce ve výši 5 948 Kč. Mechanismus zmíněných plateb však pokrývá pouze celé měsíční intervaly, tj. od 25. dne v měsíci do 25. dne v měsíci následujícím. Úvěr byl však poprvé čerpán již 26. den v měsíci předcházejícím první platbě a byl zesplatněn až 28.2.2025, přičemž částka úroků je účtována za kompletní období, a to až do skončení bezúročného období. Žalovaná je tedy na úrocích z úvěru dlužna částku ve výši 23.870,40 Kč.b) úroky z prodlení, účtované v souladu s čl. 8.8 Smlouvy. Žalovaný se zavázal k úhradě úroků z prodlení ze splátky nebo její části, s jejíž úhradou je v prodlení. Tyto úroky počínají běžet od prvního dne kalendářního měsíce následujícího po měsíci, v němž uplynula lhůta splatnosti dané splátky či její části, až do dne jejího úplného zaplacení na účet stavebního spoření včetně. Žalovaná je tedy na úroku z prodlení dlužna částku ve výši 1 555,10 Kč.c) úhrady za správu a vedení účtu včetně pojištění (dále jen „poplatky“), účtované žalované na základě čl. 5.1 Smlouvy. Dle ceníků úhrad účinných pro příslušné období trvání Smlouvy tak byly žalované účtovány poplatky za správu a vedení úvěrového účtu, jakož i poplatky spojené s vymáháním dlužné částky, tedy poplatky za zaslání upomínek. Žalovaná je tedy na poplatcích dlužna celkem částku ve výši 6 240 Kč.Pohledávka celkem činí 737.201,70 Kč která se skládá z:- jistiny ve výši 705.536,20 Kč;- paušalizovaného úroku ve výši 23.870,40 Kč;- paušalizovaného úroku z prodlení ve výši 1.555,10 Kč;- poplatků ve výši 6.240,- Kč.Příslušenství pohledávky se pak skládá z:- kapitalizovaných úroků ve výši 77.898,80 Kč ode dne 31.3.2025 do dne 30.11.2025;- obchodního úroku ve výši 6,29 % p.a. z částky 705.536,20 Kč ode dne 1.12.2025 do zaplacení jistiny;- zákonného úroku z prodlení v zákonné výši z částky 705.536,20 Kč ode dne 1.12.2025 do zaplacení jistiny.Žalovaná se k žalobě nevyjádřila.Účastníci řízení na základě výzvy soudu souhlasili s tím, aby soud ve věci rozhodl bez nařízení jednání. Soud proto ve věci postupoval podle ustanovení § 115a o. s. ř., dle kterého k projednání věci samé není třeba nařizovat jednání, jestliže ve věci lze rozhodnout jen na základě účastníky předložených listinných důkazů a účastníci se práva účasti na projednávání věci vzdali, popřípadě s rozhodnutím ve věci bez nařízení jednání souhlasí.Žalobkyně předložila soudu Smlouvu o úvěru od [Anonymizováno] ze dne [datum], na základě které se zavázala poskytnou žalované úvěr ve výši 800 000 Kč s úrokovou sazbou 4,35 % ročně, který se žalovaná zavázala splácet částkou 5 948 Kč měsíčně. Nedílnou součástí smlouvy byly i Všeobecné podmínky žalobkyně a Ceník. Dle předloženého výpisu z účtu a příkazů čerpání žalovaná vyčerpala z úvěru dne 23.7.2021 částku ve výši 711.450,- Kč, dne 23.7.2012 částku ve výši 13 550,- Kč a dne 30.7.2021 částku ve výši 75.000,- Kč. Žalovaná nesplácela úvěr řádně a včas. Žalované byly dne 11.01. a 4.03. 2025 zaslány upomínky s upozorněním na možnost prohlášení úvěru za splatný. K zesplatnění došlo ke dni 28.02.2025 k zesplatnění úvěru a žalovaná byla vyzvána k úhradě celkové dlužné částky ve výši K 737 201,70 Kč. Žalovaná dlužnou částku neuhradila ani na základě předžalobní výzvy zaslané právním zástupcem žalobkyně dne 29.12.2025.Na základě shora uvedeného závěru o skutkovém stavu posoudil soud věc po právní stránce takto: Dle § 2395 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku „Smlouvou o úvěru se úvěrující zavazuje, že úvěrovanému poskytne na jeho požádání a v jeho prospěch peněžní prostředky do určité částky, a úvěrovaný se zavazuje poskytnuté peněžní prostředky vrátit a zaplatit úroky.“Vzhledem k tomu, že se žalobkyni předloženými listinnými důkazy podařilo prokázat tvrzení obsažená v žalobě, rozhodl soud s odkazem na citovaná zákonná ustanovení tak, je uvedeno ve výroku I. tohoto rozsudku. Soud proto žalovanou zavázal svým rozhodnutím k úhradě žalované částky včetně řádného úroku a úroku z prodlení v souladu s ustanovením §1970 o. z.O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o. s. ř. tak, že přiznal žalobkyni, jež byla v řízení zcela úspěšná, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 64 167 Kč. Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 28 472 Kč a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) z tarifní hodnoty ve výši 737 201,70 Kč sestávající z částky 11 260 Kč za každý ze dvou úkonů uvedených v § 11 odst. 1 a. t. a z částky 5 630 Kč za jeden úkon právní služby uvedený v § 11 odst. 2 a. t. včetně tří paušálních náhrad výdajů po 450 Kč dle § 13 odst. 4 a. t. a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky 29 500 Kč ve výši 6 195 Kč.