Výrok
I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni částku [částka] s úrokem z prodlení p.a. z částky- [částka] od [datum] do zaplacení ve výši 15%- [částka] od [datum] do zaplacení ve výši 15%- [částka] od [datum] do zaplacení ve výši 15%- [částka] od [datum] do zaplacení ve výši 15%a na nákladech řízení částku [částka], to vše splatné do 3 dnů od právní moci rozsudku.
Odůvodnění
1. Žalobkyně se v předmětném řízení domáhala po žalované o zaplacení dlužné částky s příslušenstvím, uvedených v záhlaví tohoto rozhodnutí. K dané věci sdělila, že na základě smlouvy o pronájmu ze dne [datum] měla žalovaná v nájmu část rodinného domu, který je ve vlastnictví žalobkyně o velikosti 2+1 na adrese [adresa] včetně zahrady. Na základě výpovědí z nájmu bytu ze dne [datum] skončil nájem bytu ke dni [datum]. K předání bytu došlo na počátku měsíce července 2023. Žalovaná neuhradila za měsíce březen až červen 2023 nájemné, které bylo sjednáno ve výši [částka] měsíčně. Dluh na nájemném činí částku žalovanou, o jejíž zaplacení byla žalovaná upomínána výzvou ze dne [datum], avšak bezvýsledně.
2. Žalované byla zaslána na adresu, uvedenou v záhlaví tohoto rozhodnutí, výzva ve smyslu ustanovení § 114a o.s.ř., ke které se nevyjádřila. Dále byla žalované zaslána výzva ve smyslu ustanovení § 115a o.s.ř. s žádostí, zda souhlasí s rozhodnutím ve věci bez nařízení jednání a zda se vzdává práva na projednání věci před soudem. Na tuto výzvu žalovaná nereagovala s tím, že žalobce se ohledně výzvy ve smyslu ustanovení § 115a o.s.ř. vyjádřil kladně již v návrhu na zahájení řízení. Proto soud ve věci rozhodl bez nařízení jednání a bez přítomnosti účastníků.
3. Dle ustanovení § 2251 odst. 1 o.z. - nájemce platí nájemné předem za každý měsíc nebo na jiné ujednané platební období, nejpozději do pátého dne příslušného platebního období, nebyl-li ujednán den pozdější. Společně s nájemným platí nájemce zálohy nebo náklady na služby, které zajišťuje pronajimatel; o těchto zálohách a nákladech platí § 2253 obdobně.[právnická osoba] daném případě po provedeném důkazním řízení soud zjistil, že účastníci uzavřeli smlouvu o nájmu bytu dne [datum], jejímž předmětem byl rodinný dům ve vlastnictví pronajímatele, tzn. žalobkyně, o velikosti 2+1, celkem [hodnota] m², na adrese [adresa] včetně zahrady kolem domu čp. [č.p.]. Nájem byl sjednán na dobu neurčitou od [datum]. Sjednané nájemné činilo [částka] měsíčně. Z výpovědi z nájmu bytu ze dne [datum] vyplývá, že žalované byla zaslána výpověď z nájmu bytu, specifikovaného v nájemní smlouvě, s tím, že nájem měl skončit k [datum]. Žalovaná neuhradila nájemné za měsíce březen až červen roku 2023, t.j. částku [částka], o jejíž zaplacení byla upomínána upomínkou právního zástupce žalobkyně ze dne [datum]. Danou částku do současné doby neuhradila.5. Po zhodnocení shora uvedených skutečností s přihlédnutím k obsahu provedeného dokazování a k citovanému ustanovení výše uvedeného právního předpisu dospěl soud k závěru, že návrhu žalobce je možno vyhovět. Rozhodnutí soudu vychází ze skutečnosti, že v daném řízení bylo prokázáno, že žalovaná neuhradila nájemné za časové období od měsíce března do měsíce června roku 2023 v částce á [částka] měsíčně a to do skončení nájmu, který byl ukončen k [datum]. Proto soud uložil žalované uhradit dlužnou částku ve výši [částka] a s poukazem na prodlení s úhradou této částky dále soud uložil žalované zaplatit také příslušenství pohledávky ve formě úroku z prodlení v zákonné výši dle § 2 vládního nařízení číslo 351/2013 Sb., kdy výši reposazby stanovuje Česká národní banka.6. S poukazem na procesní výsledek řízení (§ 142 odst. 1 o.s.ř.) byla žalobkyni jako zcela úspěšné ve věci na nákladech řízení přiznána částka ve výši [částka], sestávající se z částky [částka] za zaplacený soudní poplatek, dále 3 úkonů á [částka], přiznaných dle ustanovení § 7 bodu 5 vyhlášky č. 177/96 Sb., 3 režijních paušálů á [částka] dle § 13 odst. 4 téže vyhlášky s tím, že zůstatek tvoří 21% DPH (§ 137 odst. 3 o.s.ř.).7. Splatnost dlužné částky s příslušenstvím a nákladů řízení byla žalované vymezena ve lhůtě, která je v souladu s ustanovením § 160 odst. 1 o.s.ř.