Výrok
I. Žalovaní jsou povinni zaplatit společně a nerozdílně žalobkyni do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku částku 47 500 Kč s úrokem z prodlení ve výši 14,75 % ročně z částky 300 Kč od 21. 1. 2024 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 14,75 % ročně z částky 10 300 Kč od 21. 2. 2024 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 14,75 % ročně z částky 10 300 Kč od 21. 3. 2024 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 14,75 % ročně z částky 10 300 Kč od 21. 4. 2024 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 14,75 % ročně z částky 10 300 Kč od 21. 5. 2024 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 14,75 % ročně z částky 1 200 Kč od 21. 1. 2024 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 14,75 % ročně z částky 1 200 Kč od 21. 2. 2024 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 14,75 % ročně z částky 1 200 Kč od 21. 3. 2024 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 14,75 % ročně z částky 1 200 Kč od 21. 4. 2024 do zaplacení a s úrokem z prodlení ve výši 14,75 % ročně z částky 1 200 Kč od 21. 5. 2024 do zaplacení.
II. Žalovaní jsou povinni zaplatit žalobkyni společně a nerozdílně náhradu nákladů řízení v částce 2 975 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.
Odůvodnění
Podanou žalobou domáhala se žalobkyně prostřednictvím svého právního zástupce stanovení povinnosti žalovaným zaplatit jí částku 47 500 Kč z titulu dlužného nájemného.Se souhlasem obou procesních stran soud ve věci rozhodoval bez nařízení jednání ve smyslu ust. § 115a o.s.ř., žalovaní zůstali ve věci bez vyjádření.Soud, vycházeje ze znění podané žaloby, provedl dále dokazování zejména listem vlastnictví číslo [hodnota], nájemní smlouvou ze dne 29. 7. 2023, upomínkou ze dne 27. 6. 2024 (2x), podacím lístkem ze dne 28. 6. 2024 (2x).Po zhodnocení všech shora uvedených důkazů v jejich vzájemné souvislosti učinil soud následující závěry o skutkovém stavu věci:Dne 1. 8. 2023 uzavřeli žalovaní jako nájemci s žalobkyní jako pronajímatelem nájemní smlouvu, na základě níž si pronajali na dobu do 30. 6. 2024 byt č. [hodnota] v II. NP domu na [adresa] v [adresa] a zavázali se hradit měsíčně nájemné ve výši 10 300 Kč a zálohy na služby ve výši 1 200 Kč. Ke dni skončení nájmu byli žalovaní v prodlení s úhradou nájemného a záloh na služby za měsíce únor – červen 2024 ve výši celkem 47 500 Kč a doposud tak i přes výzvu žalobkyni dluží uvedenou částku.Po právní stránce soud posuzoval věc podle ust. § 2.235 a násl. občanského zákoníku otázku úroku z prodlení pak posuzoval podle ustanovení § 1970 zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku v platném znění.V projednávané věci je tedy nepochybné, že ačkoli pronajímatel předal žalovaným jako nájemcům byt ve stavu způsobilém k řádnému užívání a zajistil tak plný a nerušený výkon práv spojených s užíváním předmětu nájmu bytu, žalovaní nedostáli svým povinnostem zákonným smluvním povinnostem, tedy povinnostem platit pronajímateli sjednané nájemné a zálohy na služby.S ohledem na výše uvedené pak soud vyhověl návrhu žalobkyně v plném rozsahu a rozhodl tak, jak je uvedeno ve výrokové části pod bodem I. tohoto rozhodnutí.O nákladech řízení rozhodl soud dle § 142 odst.1 o.s.ř., podle kterého ve věci plně úspěšné žalobkyni přiznal právo na náhradu nákladů řízení, a to zaplaceného soudního poplatku a nákladů nezastoupeného účastníka ve výši 2 x 300 Kč.