Jak reklamovat vady díla (řemeslníci, stavba)?
Zdroj: Sbírka zákonů ČRPrávní stav k 01.01.2026Aktualizováno 10.04.2026
Stručná odpověď
Vady díla můžete reklamovat do 2 let od převzetí (u staveb do 5 let). Zhotovitel odpovídá za vady, které dílo mělo při předání i které se projeví později v záruční době. Můžete požadovat opravu, slevu nebo odstoupení od smlouvy.
Právní základ
Smlouvu o dílo a odpovědnost za vady upravují § 2586–2635 občanského zákoníku.
Záruční doby
- 2 roky od převzetí — obecná záruční doba pro dílo.
- 5 let — pro stavby a stavební práce.
- Skrytá vada se řídí lhůtami od okamžiku, kdy ji objednatel mohl zjistit.
Práva z vadného plnění
- Oprava nebo dokončení díla — primární nárok.
- Přiměřená sleva z ceny.
- Odstoupení od smlouvy — při podstatném porušení.
Postup reklamace
Vady reklamujte písemně u zhotovitele bez zbytečného odkladu po zjištění. Zhotovitel musí vadu posoudit a rozhodnout o reklamaci.
Co udělat teď
- 1Vadu zdokumentujte — fotografie, popis, datum zjištění.
- 2Reklamujte písemně u zhotovitele bez zbytečného odkladu.
- 3Uveďte, jaký nárok uplatňujete (oprava, sleva, odstoupení).
- 4Zhotovitel musí reagovat v přiměřené lhůtě.
- 5Pokud zhotovitel nereaguje — zvažte podání předžalobní výzvy.
Na co si dát pozor
- •Pozdní reklamace (po uplynutí záruční doby) může vést k zániku nároku.
- •Objednatel musí vady oznámit bez zbytečného odkladu po jejich zjištění.
- •U staveb je záruční doba 5 let — ale některé vady se projeví až později.
Související předpisy
Další odpovědi
Potřebujete odpověď na konkrétní situaci?
Zeptejte se v AI chatuTato odpověď má informativní charakter a nepředstavuje právní poradenství. Pro řešení konkrétní právní situace doporučujeme konzultaci s advokátem.