Tento předpis již není účinný. Pozbyl účinnosti dne 31.12.2013. Níže naleznete jeho znění v době platnosti. Text slouží pro historické a archivní účely.

Zdroj: Sbírka zákonů ČRAktuální znění01.01.2013 – 31.12.2013zrušeno 31.12.2013

3/2008 Sb.

o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů,

Aktuální znění01.01.2013 – 31.12.2013

VYHLÁŠKA

ze dne 3. ledna 2008,

o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)

Ministerstvo financí podle § 33 odst. 1 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, (dále jen „zákon“) stanoví:

ČÁST PRVNÍ

ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ

§ 1

Předmět úpravy

Tato vyhláška stanoví ceny, koeficienty, přirážky a srážky k cenám a postupy při uplatnění způsobů oceňování věcí, práv, jiných majetkových hodnot a služeb.

§ 2

Vymezení pojmů

Pro účely této vyhlášky se rozumí:

a) halou stavba o jednom nebo více podlažích, ve kterých souhrn jednotlivých volných vnitřních prostorů vymezených svislými konstrukcemi, podlahou a spodním lícem stropních nebo nosných střešních konstrukcí, o velikosti každého prostoru nejméně 400 m³, činí více než dvě třetiny obestavěného prostoru stavby; za svislé konstrukce vymezující vnitřní volné prostory se nepovažují vnitřní samostatné podpěrné tyčové prvky, jako jsou zejména sloupy a pilíře, a svislé konstrukce nedosahující výšky 1,7 m; zastavěná plocha haly činí nejméně 150 m²,

b) vedlejší stavbou stavba, která tvoří příslušenství¹) stavby hlavní nebo doplňuje užívání pozemku a jejíž zastavěná plocha nepřesahuje 100 m²; vedlejší stavbou není garáž a zahrádkářská chata,

c) stářím stavby počet let, který uplynul od roku, v němž nabylo právní moci kolaudační rozhodnutí, kolaudační souhlas nebo započalo užívání na základě oznámení stavebnímu úřadu²), do roku, ke kterému se ocenění provádí. V případech, kdy došlo k užívání stavby dříve, počítá se její stáří od roku, v němž se prokazatelně započalo s užíváním stavby. Nelze-li stáří stavby takto zjistit, počítá se od roku zjištěného z jiného dokladu, a není-li k dispozici ani ten, určí se odhadem,

d) stavbou pro rodinnou rekreaci

1. rekreační chata s obestavěným prostorem nejvýše 360 m³ a se zastavěnou plochou nejvýše 80 m², včetně verand, vstupů a podsklepených teras; může být podsklepená a mít nejvýše jedno nadzemní podlaží a podkroví,

2. zahrádkářská chata s obestavěným prostorem nejvýše 110 m³ a zastavěnou plochou nejvýše 25 m², včetně verand, vstupů a podsklepených teras; může být podsklepená a mít nejvýše jedno nadzemní podlaží a podkroví,

3. rekreační domek v zastavěném území obce se zastavěnou plochou nejvýše 80 m², včetně verand, vstupů a podsklepených teras; může mít nejvýše dvě nadzemní podlaží, popřípadě jedno nadzemní podlaží a podkroví a jedno podzemní podlaží,

4. rekreační chalupa, kterou je stavba, u níž byl původní účel užití stavby změněn na stavbu pro rodinnou rekreaci,

e) funkčním celkem soubor nemovitostí tvořený nemovitou stavbou, pozemkem zastavěným touto stavbou a souvisejícím jedním nebo více společně užívanými pozemky, zpravidla pod společným oplocením, popřípadě vyplývá-li jejich funkční spojení z vydaného územního rozhodnutí³), stavebního povolení³) nebo kolaudačního rozhodnutí³). Ve funkčním celku může být i více zastavěných pozemků,

f) pozemkem vodní plochy pozemek s vodním dílem⁴), kromě pozemku rybníku a malé vodní nádrže, a dále pozemek evidovaný v katastru nemovitostí v druhu pozemku vodní plocha⁵), na němž je koryto vodního toku, předtím neuvedená vodní nádrž a zamokřená plocha,

g) rybníkem uměle vytvořená vodní nádrž, určená především k chovu ryb, s přírodním dnem a technickou vybaveností nutnou k regulaci vodní hladiny,

h) malou vodní nádrží uměle vytvořená nádrž s objemem do 2 milionů m³ po hladinu ovladatelného prostoru, s největší hloubkou 9 m, měřeno na pevné dno a stoletým průtokem v profilu hráze do 60 m³/s nebo u nádrží s umělým přívodem vody nesmí přesáhnout součet stoletého průtoku z vlastní vodní nádrže a kapacity přivaděče,

i) počtem obyvatel obce ke dni ocenění počet obyvatel podle stavu uveřejněného Českým statistickým úřadem v Malém lexikonu obcí České republiky, který je aktuální v období počínajícím prvým dnem druhého měsíce po jeho vydání. Za prvý měsíc se považuje měsíc následující po dni vydání. Při změně územní struktury ke dni ocenění se vychází z počtu obyvatel obce aktuálního ke dni ocenění,

j) lesním porostem stromy nebo stromy a keře lesních dřevin, které jsou na pozemcích určených k plnění funkcí lesa,

k) nelesním porostem okrasné, ovocné i jiné stromy a keře, včetně lesních dřevin, které v zastavěném²⁹) a nezastavěném území plní také jiné funkce než porosty rostoucí na pozemcích určených k plnění funkcí lesa, zejména jako zeleň v zástavbě i ve volné krajině, doprovodná zeleň vodních toků včetně břehových porostů a doprovodná zeleň komunikací.

ČÁST DRUHÁ

OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ

HLAVA I

OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM

§ 3

Budova a hala

(1) Jako budova a hala se oceňuje stavba, kterou nelze zařadit podle účelu jejího užití mezi stavby oceňované podle § 4 až 11.

(2) Cena budovy a haly se zjistí vynásobením počtu m³ obestavěného prostoru, určeného způsobem uvedeným v příloze č. 1, základní cenou za m³ stanovenou v závislosti na účelu užití a upravenou podle odstavce 3.

(3) Základní cena budovy a haly uvedená v přílohách č. 2 a 3 se násobí koeficienty K₁ až K₅, K_i a K_ppodle vzorce

ZCU = ZC × K₁ × K₂ × K₃ × K₄ × K₅ × K_i × K_p,

kde

ZCU	základní cena upravená,
ZC	základní cena podle přílohy č. 2 nebo č. 3,
K₁	koeficient přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce uvedený v příloze č. 4,
K₂	koeficient přepočtu základní ceny podle velikosti průměrné zastavěné plochy podlaží v objektu, popřípadě samostatně oceňované části, se vypočte podle vzorce

K2 = 0,92 + 6,60PZP,

kde

0,92 a 6,60 jsou konstanty,

PZP	průměrná zastavěná plocha v m²,

K₃	koeficient přepočtu základní ceny podle průměrné výšky podlaží v objektu, popřípadě samostatně oceňované části podle vzorce

K3 = 2,10v + 0,30 pro budovy,

K3 = 2,80v + 0,30 pro haly, ne však méně než 0,60,

kde

v	průměrná výška podlaží v metrech,

2,10; 2,80; 0,30 a 0,60 jsou konstanty,

K₄	koeficient vybavení stavby se vypočte podle vzorce

K₄ = 1 + (0,54 x n),

kde

1 a 0,54 jsou konstanty,

n	součet objemových podílů konstrukcí a vybavení, uvedených v příloze č. 15 v tabulce č. 1 pro budovy a v tabulce č. 2 pro haly, s nadstandardním vybavením, snížený o součet objemových podílů konstrukcí a vybavení s podstandardním vybavením zjištěných z uvedených tabulek.

Dále platí, že

a) není-li ve výčtu konstrukcí a vybavení v příslušné tabulce přílohy č. 15 uvedena konstrukce, která se ve stavbě vyskytuje, zjistí se její objemový podíl dle bodu 8 písm. a) této přílohy. Zjištěný objemový podíl se vynásobí koeficientem 1,852 a připočte se k součtu objemových podílů; přitom se výše ostatních objemových podílů nemění,

b) je-li ve stavbě konstrukce, jejíž náklady na pořízení činí více než dvojnásobek nákladů standardního provedení podle přílohy č. 2 nebo č. 3, odečte se její objemový podíl příslušející standardnímu provedení jako v případě konstrukce chybějící podle bodu c) a stanoví se pro ni nový objemový podíl postupem podle bodu a),

c) chybí-li ve stavbě konstrukce uvedená v příslušné tabulce přílohy č. 15, vynásobí se její objemový podíl koeficientem 1,852 a odečte se od součtu objemových podílů.

Výše koeficientu K₄ je omezena rozpětím od 0,80 do 1,20, které lze překročit jen výjimečně na základě průkazného zdůvodnění, kterým je zejména fotodokumentace, výčet a podrobný popis jednotlivých konstrukcí a vybavení s podstandardním, resp. nadstandardním provedením;

K₅	koeficient polohový podle přílohy č. 14,
K_i	koeficient změny cen staveb podle přílohy č. 38, vztažený k cenové úrovni roku 1994,
K_p	koeficient prodejnosti uvedený v příloze č. 39.

(4) Podzemní budova a podzemní hala se oceňuje podle § 17.

§ 4

Inženýrská a speciální pozemní stavba

Cena inženýrské a speciální pozemní stavby, kromě stavby rybníka a malé vodní nádrže oceňované podle § 14 odst. 1, se zjistí vynásobením počtu příslušné měrné jednotky, kterou je m³, m², m, kus nebo hektar, základní cenou uvedenou v příloze č. 5 a násobí se koeficienty K₅ z přílohy č. 14, K_i z přílohy č. 38 a K_p z přílohy č. 39.

§ 5

Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek

(1) Cena rodinného domu⁶), rekreační chalupy nebo rekreačního domku, jejichž obestavěný prostor je větší než 1 100 m³ nebo které patří k původní zemědělské usedlosti anebo jejichž indexovaná průměrná cena není uvedena v příloze č. 20a v tabulce č. 1 a cena rozestavěného rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku se zjistí vynásobením počtu m³obestavěného prostoru, určeného způsobem uvedeným v příloze č. 1, základní cenou uvedenou v příloze č. 6, stanovenou v závislosti na druhu konstrukce a upravenou podle odstavce 2.

(2) Základní cena rodinného domu, rekreační chalupy a rekreačního domku uvedená v příloze č. 6 se násobí koeficienty K₄, K₅, K_i a K_p podle vzorce

ZCU = ZC × K₄ × K₅ × K_i × K_p,

kde

ZCU	základní cena upravená,
ZC	základní cena podle přílohy č. 6,
K₄	koeficient vybavení stavby se vypočte podle vzorce

K₄ = 1 + (0,54 x n),

kde

1 a 0,54 jsou konstanty,

n	součet objemových podílů konstrukcí a vybavení, uvedených v příloze č. 15 v tabulce č. 3, s nadstandardním vybavením, snížený o součet podílů konstrukcí a vybavení s podstandardním vybavením.

Dále platí, že

a) není-li ve výčtu konstrukcí a vybavení v příslušné tabulce přílohy č. 15 uvedena konstrukce, která se ve stavbě vyskytuje, zjistí se její objemový podíl podle bodu 8 písm. b) této přílohy; zjištěný objemový podíl se vynásobí koeficientem 1,852 a připočte se k součtu objemových podílů, přitom se výše ostatních objemových podílů nemění,

b) je-li ve stavbě konstrukce, jejíž náklady na pořízení činí více než dvojnásobek nákladů standardního provedení podle přílohy č. 6, odečte se její objemový podíl příslušející standardnímu provedení jako v případě konstrukce chybějící podle bodu c) a stanoví se pro ni nový objemový podíl postupem podle bodu a),

c) chybí-li ve stavbě konstrukce uvedená v příslušné tabulce přílohy č. 15, vynásobí se její objemový podíl koeficientem 1,852 a odečte se od součtu objemových podílů.

K₅	koeficient polohový podle přílohy č. 14,
K_i	koeficient změny cen staveb podle přílohy č. 38, vztažený k cenové úrovni roku 1994,
K_p	koeficient prodejnosti uvedený v příloze č. 39.

(3) Je-li rodinný dům užíván i k jiným účelům než k bydlení v rozsahu, který nemění charakter jeho užívání, ocení se celá stavba jako rodinný dům. Jestliže dojde ke změně charakteru užívání, stavba se ocení podle § 3.

(4) Navazující hospodářské části, bez ohledu na to, zda jsou provozně nebo stavebně propojeny s obytnou částí, se ocení na základě skutečného účelu užití samostatně, přičemž obytná část, pokud splňuje kritéria rodinného domu, se ocení podle § 5. Koeficienty K₁ až K₄ se pro hospodářskou část stanoví zvlášť, nezávisle na obytné části. Obestavěný prostor hospodářské části se do obestavěného prostoru rodinného domu nezapočítává.

(5) Při ocenění rekreační chalupy a rekreačního domku, pokud jejich část slouží k jiným účelům, se postupuje obdobně podle odstavců 3 a 4.

§ 6

Rekreační chata a zahrádkářská chata

(1) Cena rekreační chaty a zahrádkářské chaty, jejichž indexované průměrné ceny nejsou uvedeny v příloze č. 20, a cena rozestavěné rekreační chaty a zahrádkářské chaty se zjistí vynásobením počtu m³ obestavěného prostoru, určeného způsobem uvedeným v příloze č. 1, základní cenou uvedenou v příloze č. 7, stanovenou v závislosti na druhu konstrukce a upravenou podle odstavce 2.

(2) Základní cena rekreační chaty a zahrádkářské chaty uvedená v příloze č. 7 se násobí koeficienty K₄, K₅, K_i a K_p podle vzorce

ZCU = ZC × K₄ × K₅ × K_i × K_p,

kde

ZCU	základní cena upravená,
ZC	základní cena podle přílohy č. 7,
K₄	koeficient vybavení stavby se vypočte podle vzorce

K₄ = 1 + (0,54 x n),

kde

1 a 0,54 jsou konstanty,

n	součet objemových podílů konstrukcí a vybavení, uvedených v příloze č. 15 v tabulce č. 4, s nadstandardním vybavením, snížený o součet podílů konstrukcí a vybavení s podstandardním vybavením.

Dále platí, že

b) je-li ve stavbě konstrukce, jejíž náklady na pořízení činí více než dvojnásobek nákladů standardního provedení podle přílohy č. 7, odečte se její objemový podíl příslušející standardnímu provedení jako v případě konstrukce chybějící podle bodu c) a stanoví se pro ni nový objemový podíl postupem podle bodu a),

c) chybí-li ve stavbě konstrukce uvedená v příslušné tabulce přílohy č. 15, vynásobí se její objemový podíl koeficientem 1,852 a odečte se od součtu objemových podílů.

K₅	koeficient polohový podle přílohy č. 14,
K_i	koeficient změny cen staveb podle přílohy č. 38, vztažený k cenové úrovni roku 1994,
K_p	koeficient prodejnosti uvedený v příloze č. 39.

§ 7

Vedlejší stavba

(1) Cena vedlejší stavby, kromě té, která tvoří příslušenství ke stavbě oceňované porovnávacím způsobem a je zahrnuta v její ceně, se zjistí vynásobením počtu m³ obestavěného prostoru, určeného způsobem uvedeným v příloze č. 1, základní cenou uvedenou v příloze č. 8, stanovenou v závislosti na druhu konstrukce a upravenou podle odstavce 2.

(2) Základní cena vedlejší stavby uvedená v příloze č. 8 se násobí koeficienty K₄, K₅, K_i a K_p podle vzorce

ZCU = ZC × K₄ × K₅ × K_i × K_p,

kde

ZCU	základní cena upravená,
ZC	základní cena podle přílohy č. 8,
K₄	koeficient vybavení stavby se vypočte podle vzorce

K₄ = 1 + (0,54 x n),

kde

1 a 0,54 jsou konstanty,

n	součet objemových podílů konstrukcí a vybavení, uvedených v příloze č. 15 v tabulce č. 5, s nadstandardním vybavením, snížený o součet podílů konstrukcí a vybavení s podstandardním vybavením.

Dále platí, že

b) je-li ve stavbě konstrukce, jejíž náklady na pořízení činí více než dvojnásobek nákladů standardního provedení podle přílohy č. 8, odečte se její objemový podíl příslušející standardnímu provedení jako v případě konstrukce chybějící podle bodu c) a stanoví se pro ni nový objemový podíl postupem podle bodu a),

c) chybí-li ve stavbě konstrukce uvedená v příslušné tabulce přílohy č. 15, vynásobí se její objemový podíl koeficientem 1,852 a odečte se od součtu objemových podílů.

K₅	koeficient polohový podle přílohy č. 14,
K_i	koeficient změny cen staveb podle přílohy č. 38, vztažený k cenové úrovni roku 1994,
K_p	koeficient prodejnosti uvedený v příloze č. 39.

§ 8

Garáž

(1) Cena samostatné nebo řadové, jednopodlažní nebo dvoupodlažní garáže, tvořící příslušenství¹) jiné stavby neoceňované porovnávacím způsobem, nebo rozestavěné garáže, se zjistí vynásobením počtu m³ obestavěného prostoru, určeného způsobem uvedeným v příloze č. 1, základní cenou uvedenou v příloze č. 9, stanovenou v závislosti na druhu konstrukce a upravenou podle odstavce 2.

(2) Základní cena garáže uvedená v příloze č. 9 se násobí koeficienty K₄, K₅, K_i a K_p podle vzorce

ZCU = ZC × K₄ × K₅ × K_i × K_p,

kde

ZCU	základní cena upravená,
ZC	základní cena podle přílohy č. 9,
K₄	koeficient vybavení stavby se vypočte podle vzorce

K₄ = 1 + (0,54 x n),

kde

1 a 0,54 jsou konstanty,

n	součet objemových podílů konstrukcí a vybavení, uvedených v příloze č. 15 v tabulce č. 6 s nadstandardním vybavením, snížený o součet podílů konstrukcí a vybavení s podstandardním vybavením.

Dále platí, že

b) je-li ve stavbě konstrukce, jejíž náklady na pořízení činí více než dvojnásobek nákladů standardního provedení podle přílohy č. 9, odečte se její objemový podíl příslušející standardnímu provedení jako v případě konstrukce chybějící podle bodu c) a stanoví se pro ni nový objemový podíl postupem podle bodu a),

c) chybí-li ve stavbě konstrukce uvedená v příslušné tabulce přílohy č. 15, vynásobí se její objemový podíl koeficientem 1,852 a odečte se od součtu objemových podílů.

K₅	koeficient polohový podle přílohy č. 14,
K_i	koeficient změny cen staveb podle přílohy č. 38, vztažený k cenové úrovni roku 1994,
K_p	koeficient prodejnosti uvedený v příloze č. 39.

(3) Pokud zastavěná plocha stavby, nerozdělená příčkami, přesáhne 100 m² nebo stavba má více než dvě podlaží, zjistí se cena garáže podle § 3.

§ 9

Studna

(1) Cena studny se zjistí vynásobením počtu metrů hloubky studny cenou uvedenou v příloze č. 10 a připočte se cena příslušenství. Takto vypočtená cena se vynásobí koeficienty K₅ z přílohy č. 14, K_i z přílohy č. 38 a K_p z přílohy č. 39.

(2) Narážená studna se ocení jako vrtaná studna s vnitřním průměrem do 150 mm.

(3) Vrtaná studna s vnitřním průměrem nad 500 mm se ocení jako studna kopaná.

(4) Cena studny, která trvale neslouží svému účelu pro ztrátu vody nebo jinou podstatnou vadu, činí u kopané studny 20 % z ceny zjištěné podle odstavce 1, u vrtané nebo narážené studny je cena nulová.

§ 10

Venkovní úprava

(1) Cena venkovní úpravy, kromě té, která tvoří příslušenství ke stavbě oceňované porovnávacím způsobem a je zahrnuta v její ceně, se zjistí vynásobením počtu měrných jednotek základní cenou uvedenou v příloze č. 11, popřípadě v příloze č. 5 a násobí se koeficienty K₅ z přílohy č. 14, K_i z přílohy č. 38 a K_p z přílohy č. 39. Pokud skutečná konstrukce venkovní úpravy neodpovídá způsobu provedení uvedenému v příloze č. 11, popřípadě v příloze č. 5, upraví se základní cena přiměřeně k odchylce a násobí se koeficienty K₅ z přílohy č. 14, K_i z přílohy č. 38 a K_p z přílohy č. 39.

(2) Cena venkovních úprav uvedených v příloze č. 11 na pozemcích ve funkčním celku se stavbou oceňovanou podle § 3 typu J, K přílohy č. 2 nebo podle § 5, jsou-li s těmito stavbami společně užívány nebo tvoří-li jejich příslušenství, se zjistí podle odstavce 1 nebo, s výjimkou položek č. 2.5, 2.7, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 11, zjednodušeným způsobem ve výši 2,0 až 3,5 % ze zjištěné ceny stavby oceňované podle § 3 typu J, K přílohy č. 2 nebo ve výši 3,5 až 5,0 % ze zjištěné ceny stavby oceňované podle § 5, popřípadě ze součtu zjištěných cen těchto staveb a zjištěných cen staveb oceňovaných podle § 7 a 8, pokud jsou tyto stavby jejich příslušenstvím.

(3) Cena venkovní úpravy neuvedená v příloze č. 5 nebo příloze č. 11 se zjistí podle nákladů na pořízení v době oceňování a upraví se koeficientem K_pz přílohy č. 39.

§ 11

Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení

Cena jednotlivých částí hřbitovní stavby se zjistí vynásobením počtu měrných jednotek základní cenou uvedenou v příloze č. 12. Cena celé stavby se zjistí jako součet cen jejích jednotlivých částí, s připočtením ceny za montáž a ceny hřbitovního zařízení, násobený koeficienty K₅ z přílohy č. 14, K_i z přílohy č. 38 a K_pz přílohy č. 39.

§ 12

Kulturní památka

Cena stavby, která je kulturní památkou⁷), se zjistí podle § 3 až 11, § 14 a 17.

§ 13

Byt a nebytový prostor

(1) Cena bytu ve stavbách neuvedených v příloze č. 2 pod typem J, K, nebo rozestavěného bytu a cena nebytového prostoru, které jsou ve vlastnictví podle zákona o vlastnictví bytů ⁸), jeho vybavení a příslušenství¹), včetně podílu na společných částech domu⁹) a jejich vybavení, které jsou stavebně součástí stavby, se zjistí jako podíl z ceny stavby:

a) u rodinného domu vynásobením počtu m² podlahové plochy oceňovaného bytu nebo nebytového prostoru, určené způsobem uvedeným v příloze č. 1, základní cenou za m² stanovenou podle přílohy č. 6, upravenou podle odstavce 2,

b) v ostatních případech vynásobením počtu m² podlahové plochy, určené způsobem uvedeným v příloze č. 1, základní cenou za m² stanovenou podle typu stavby v přílohách č. 2 a 3 a upravenou podle odstavce 2.

(2) Základní cena bytu nebo nebytového prostoru uvedená v přílohách č. 2, 3 a 6 se násobí koeficienty K₁, K₄, K₅, K_i a K_p podle vzorce

ZCU = ZC × K₁ × K₄ × K₅ × K_i × K_p,

kde

ZCU	základní cena upravená,
ZC	základní cena podle přílohy č. 2, 3 nebo 6,
K₁	koeficient přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce uvedený v příloze č. 4.

U bytu nebo nebytového prostoru v rodinném domě se použije koeficient K₁ = 1,000,

K₄

koeficient vybavení stavby a oceňovaného bytu nebo nebytového prostoru (položky č. 7, 10, 12 až 17, 19 až 26 přílohy č. 6 podle typu stavby u bytů v rodinných domech nebo položky č. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 až 23, 25, 26 příloh č. 2 a 3 podle typu stavby v ostatních případech se posuzují podle vybavení bytu nebo nebytového prostoru, ostatní položky se posuzují ve vztahu k vybavení stavby) se vypočte podle vzorce

K₄ = 1 + (0,54 x n),

kde

1 a 0,54 jsou konstanty,

n	součet objemových podílů konstrukcí a vybavení uvedených v příloze č. 15 v tabulkách č. 1 až 3, s nadstandardním vybavením, snížený o součet objemových podílů konstrukcí a vybavení s podstandardním vybavením zjištěných z uvedených tabulek.

Dále platí, že

a) není-li ve výčtu konstrukcí a vybavení v příslušné tabulce přílohy č. 15 uvedena konstrukce, která se ve stavbě vyskytuje, zjistí se její objemový podíl podle bodu 8 písm. c) této přílohy; zjištěný objemový podíl se vynásobí koeficientem 1,852 a připočte se k součtu objemových podílů, přitom se výše ostatních objemových podílů nemění,

b) je-li ve stavbě konstrukce, jejíž náklady na pořízení činí více než dvojnásobek nákladů standardního provedení podle příloh č. 2, 3 a 6, odečte se její objemový podíl příslušející standardnímu provedení jako v případě konstrukce chybějící podle bodu c) a stanoví se pro ni nový objemový podíl postupem podle bodu a),

c) chybí-li ve stavbě konstrukce uvedená v příslušné tabulce přílohy č. 15, vynásobí se její objemový podíl koeficientem 1,852 a odečte se od součtu objemových podílů.

Výše koeficientu K₄ je omezena rozpětím od 0,80 do 1,20, které lze překročit jen na základě průkazného zdůvodnění;

K₅	koeficient polohový podle přílohy č. 14,
K_i	koeficient změny cen staveb podle přílohy č. 38, vztažený k cenové úrovni roku 1994,
K_p	koeficient prodejnosti uvedený v příloze č. 39.

(3) Cena příslušenství stavby, které není stavebně její součástí, jako jsou zejména venkovní úpravy, studna a vedlejší stavba sloužící výhradně společnému užívání, se pro účely ocenění bytu nebo nebytového prostoru vypočte podle příslušných ustanovení vyhlášky a k ceně bytu nebo nebytového prostoru se připočte poměrně podle velikosti spoluvlastnického podílu na společných částech domu.

§ 14

Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo

(1) Cena stavby rybníku¹⁰) a malé vodní nádrže se zjistí podle výše nákladů, které by bylo třeba vynaložit na jejich pořízení v místě staveb a ke dni jejich ocenění. Tyto náklady se vynásobí koeficienty KR₁ až KR₈, K_ia K_p podle vzorců uvedených pod písmeny a) a b). Způsob výpočtu ceny stavby, charakteristika a hodnoty koeficientů KR₁ až KR₈ jsou uvedeny v příloze č. 13, koeficient K_i v příloze č. 38 a koeficient K_p v příloze č. 39:

a) pro rybník s intenzivním chovem ryb a vodní drůbeže (dále jen „chovný rybník“)

CS_ChR = CS × KR₁ × KR₂ × KR₃ × KR₄ × KR₅ × KR₆ × KR₇ × KR₈ × K_i × K_p,

kde

CS_ChR

cena stavby chovného rybníku,

CS	součet základních cen jednotlivých stavebních částí chovného rybníku,

KR₁	koeficient opotřebení,
KR₂	koeficient vodohospodářského významu,
KR₃	koeficient zásobení vodou,
KR₄	koeficient produkčního objemu,
KR₅	koeficient začlenění do soustav,
KR₆	koeficienet přístupnosti,
KR₇	koeficient zabahnění,
KR₈	koeficient kontaminace,
K_i	koeficient změn cen staveb,
K_p	koeficient prodejnosti,

b) pro ostatní rybníky a malou vodní nádrž

CS_OR = CS × KR₁ × KR₂ × K_i × K_p,

CS_MVN = CS × KR₁ × KR₂ × K_i × K_p,

kde

CS_OR	cena stavby ostatního rybníku,
CS_MVN	cena stavby malé vodní nádrže.

(2) Cena stavby vodního díla⁴) neuvedeného v odstavci 1 se zjistí podle § 4.

§ 15

Rozestavěná stavba

(1) Cena rozestavěné stavby se zjistí podle ustanovení části druhé hlavy první na základě projektové dokumentace ověřené stavebním úřadem, a není-li projektová dokumentace, podle předpokládaného stavu stavby po jejím dokončení a sníží se podle stupně rozestavěnosti o podíly chybějících a nedokončených konstrukcí, uvedené v příloze č. 15. Pro stavby neuvedené v příloze č. 15 se výše podílů nedokončených konstrukcí zjistí odborným odhadem.

(2) Byt nebo nebytový prostor, popřípadě jejich části, které vzniknou nebo se mění jejich velikost na úkor společných částí domu na základě smlouvy o výstavbě^10a), se z hlediska oceňování posuzují jako rozestavěné. Jejich cena se zjistí podle ustanovení části druhé hlavy první na základě jejich skutečného stavu se zohledněním stavu v projektové dokumentaci ověřené stavebním úřadem. Není-li projektová dokumentace k dispozici, vychází se z předpokládaného stavu po jejich dokončení. Cena se sníží o podíly chybějících a nedokončených konstrukcí s přihlédnutím ke stupni rozestavěnosti.

§ 16

Stavba určená k odstranění

(1) Cena stavby, o jejímž odstranění rozhodl soud nebo u které bylo stavebním úřadem nařízeno odstranění¹¹), případně povoleno odstranění¹²) z důvodu špatného technického stavu, se zjistí jako obvyklá cena použitelného materiálu z jejího odstranění a sníží se o nezbytné náklady na zbourání a odklizení materiálu a popřípadě i o náklady na úpravu terénu.

(2) Cena stavby, k jejímuž odstranění se nevyžaduje povolení stavebního úřadu¹³), se zjistí podle odstavce 1 v případě, že jde o stavbu, která je určena k odstranění z důvodu špatného technického stavu.

(3) Převýší-li náklady na zbourání a odklizení materiálu a popřípadě i náklady na úpravu terénu obvyklou cenu použitelného materiálu, je cena stavby nulová.

§ 17

Jiná stavba

Nestanoví-li se v této vyhlášce jinak, cena stavby se zjistí podle výše nákladů, které by byly nutné na její pořízení v místě stavby a v době jejího ocenění, a upraví se koeficientem K_p. Použije-li se ke zjištění ceny cena srovnatelných staveb podle příslušných kritérií této vyhlášky, vynásobí se takto stanovená cena příslušnými koeficienty K_i z přílohy č. 38 a K_p z přílohy č. 39 podle skutečného účelu užití oceňované stavby.

§ 18

Stavba bez základů

Stavba, která není spojena se zemí pevným základem¹⁴), se ocení podle příslušných ustanovení této vyhlášky s tím, že zjištěná cena u staveb oceňovaných podle § 3, 5 až 8 nebo § 17 se násobí koeficientem 0,90. Tento koeficient se nepoužije v případě, že chybějící konstrukce základů byla uplatněna při výpočtu koeficientu vybavení stavby K₄.

§ 19

Stavba z více konstrukčních systémů

Je-li stavba provedena ze dvou nebo více podstatně odlišných konstrukčních systémů, zohlední se odlišnost druhu konstrukce v samostatném ocenění odlišných částí stavby podle příslušných ustanovení této vyhlášky.

§ 20

Stavba s víceúčelovým užitím

Je-li stavba určena nebo užívána k různým účelům, ocení se celá stavba podle převažujícího účelu užití, lze-li tento jednoznačně určit, přičemž se nepřihlíží k půdnímu a podkrovnímu prostoru zemědělských staveb užívaných ke skladování zemědělských produktů. Nelze-li účel užití jednoznačně určit, ocení se počet měrných jednotek stavby užívaný ke stejnému účelu základní cenou za měrnou jednotku uvedenou ve vyhlášce podle tohoto účelu užití. Tato základní cena se upraví příslušnými koeficienty, přičemž K_i je vázán na použitou základní cenu. Při rozdílných K_p se použije pro úpravu výsledné ceny K_p nejnižší. Půdní a sklepní prostor, pokud není užíván nebo upraven k užívání pro určitý účel, se rozdělí poměrem objemů obestavěných prostorů užívaných k různým účelům a ocení se cenou uvedenou v této vyhlášce pro daný účel užívání.

§ 21

Opotřebení stavby

(1) Cena zjištěná podle § 3 až 13 se sníží o opotřebení způsobem stanoveným v příloze č. 15. K této ceně se připočte cena technologického zařízení určujícího účel užití stavby, zjištěná podle výše nákladů na jeho pořízení, snížená o opotřebení a upravená koeficientem prodejnosti K_p stavby.

(2) U rozestavěné stavby narušené povětrnostními nebo jinými vlivy a u jiné stavby uvedené v § 17 se cena sníží o opotřebení přiměřeně.

(3) Při výpočtu opotřebení stavby bez základů se přihlédne k její kratší životnosti oproti nemovité stavbě obdobného charakteru a životnost uvedená v příloze č. 15 se sníží o 20 až 40 %. Lze tak postupovat i v případě dočasné stavby, pokud je její dočasnost průkazně doložena.

(4) V případě výskytu radonu¹⁵) ve stavbě se stavebním povolením vydaným do 28. února 1991 se cena stavby snižuje po odpočtu opotřebení podle odstavců 1 až 3 o 7 %. Výskyt radonu je nezbytné prokázat.

HLAVA II

OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU

§ 22

(1) Je-li pronajata celá stavba, popřípadě s příslušenstvím a pozemkem, jejíž cena se zjistí nákladovým způsobem podle § 3, ocení se kombinací nákladového a výnosového způsobu.

(2) Je-li stavba, popřípadě její převažující část, stavbou typu F, H, J, K, R, S, Z podle přílohy č. 2 nebo typu C, I, J podle přílohy č. 3 a je částečně pronajata, popřípadě s příslušenstvím a pozemkem v souladu se svým účelem užití, ocení se taková stavba kombinací nákladového a výnosového způsobu. Není-li stavba vyjmenovaných typů pronajata a její stavebně technický stav pronajmutí umožňuje, ocení se i taková stavba kombinací nákladového a výnosového způsobu. Nájemné za nepronajaté plochy se dopočte ve výši obvyklého nájemného podle § 2 odst. 1 zákona. Nelze-li pro účel užití stavby obvyklé nájemné v místě objektivně zjistit, ocení se tato stavba nákladovým způsobem podle hlavy I.

(3) Zahrnuje-li nájemní smlouva více staveb, které netvoří příslušenství k jiným stavbám, bez rozlišení nájemného, oceňují se jednotlivé stavby, jako by nebyly pronajaty nákladovým způsobem nebo podle odstavce 2, jsou-li stavbou vyjmenovaného typu. Nájemné se v těchto případech zjistí ve výši obvyklého nájemného.

(4) Je-li nájemní smlouvou spolu se stavbou oceňovanou podle odstavců 1, 2 a 3 pronajato i její příslušenství bez rozlišení nájemného, zahrne se do ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu. Slouží-li příslušenství nejen stavbám oceňovaným podle odstavců 1, 2 a 3, ale i stavbám oceňovaným pouze nákladovým způsobem, zahrne se do ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu pouze tehdy, převažuje-li jeho užití pro stavbu oceňovanou tímto způsobem, není-li v nájemní smlouvě uvedeno jinak.

(5) Stavby pro energetiku, jako jsou kotelny, výměníkové stanice, trafostanice, se pro účely ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu posuzují vždy tak, jakoby šlo o stavby oceňované podle § 3 bez ohledu na jejich zastavěnou plochu.

(6) Pokud stavby, které jsou kulturní památkou, splňují podmínky podle odstavce 1 nebo 2 nebo 3, ocení se kombinací nákladového a výnosového způsobu.

(7) Cena stavby podle odstavců 1 až 3 se zjistí z ceny stavby zjištěné nákladovým způsobem bez koeficientu prodejnosti K_p a ceny stavby zjištěné výnosovým způsobem s tím, že způsob výpočtu ceny je stanoven v příloze č. 17 v tabulce č. 2 podle zatřídění do skupiny podle tabulky č. 1 na základě analýzy rozvoje nemovitosti.

§ 23

(1) Cena nemovitostí uvedených v § 22 zjištěná výnosovým způsobem se vypočte podle vzorce

CV = Np x 100,

kde

CV	cena zjištěná výnosovým způsobem,
N	roční nájemné upravené podle následujících odstavců,

míra kapitalizace v procentech uvedená v příloze č. 16; u staveb s víceúčelovým užitím se použije míra kapitalizace podle převažujícího účelu užití; jsou-li podíly účelu užití shodné a míra kapitalizace rozdílná, použije se vyšší míra kapitalizace.

(2) Roční nájemné se zjistí z nájemní smlouvy nebo z jiných dokladů o placení nájemného. Nejsou-li doklady o placení nájemného k dispozici nebo je-li v nich nájemné nižší než obvyklé, určí se nájemné ve výši obvyklé ceny podle § 2 odst. 1 zákona. Výše obvyklého nájemného musí být prokazatelně zdůvodněna. Roční nájemné je souhrn nájemného za podlahové plochy stavby, které je možno pronajmout a které se zjistí z celkové podlahové plochy stavby jako součet zjištěných výměr podlahových ploch jednotlivých podlaží v členění podle účelu užití s uvedením nájemného, přičemž se do ní nezapočítávají podlahové plochy společných prostor staveb, jako jsou chodby, schodiště, případně půdy, sklepy, prádelny, sušárny, kotelny apod., pokud nejsou uvedeny v nájemní smlouvě. Celková podlahová plocha se sníží o podlahovou plochu nepronajatých prostor, jejichž stavebně technický stav havárie neumožňuje užívání nebo jejich stavebně technické provedení je speciální a v místě není předpoklad jejich pronajmutí, pouze na základě průkazného zdůvodnění, kterým je zejména fotodokumentace, výčet a podrobný popis těchto prostor.

(3) Do ročního nájemného se nezahrnují ceny služeb poskytovaných s užíváním pronajatých nemovitostí.

(4) Roční nájemné zjištěné za celou stavbu podle odstavců 2 a 3 se sníží o 40 % a o nájemné z pozemku, je-li jiného vlastníka. Pokud nájemné z pozemku nebylo sjednáno nebo jsou-li stavba i pozemek ve vlastnictví stejné právnické nebo fyzické osoby, sníží se o 5 % z ceny pozemku, zjištěné podle cenové mapy stavebních pozemků nebo podle § 28 a § 28a. Při výpočtu se vychází pouze ze skutečně zastavěných ploch stavbami oceňovanými podle § 22 odst. 1 až 3. Celková výše odpočtu nesmí být vyšší než 50 % z ročního nájemného zjištěného podle odstavců 2 a 3.

(5) Pozemky se ocení samostatně podle části třetí, popřípadě trvalé porosty podle části páté.

HLAVA III

OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM

§ 24

Garáž

(1) Cena dokončené samostatné nebo řadové, jednopodlažní nebo dvoupodlažní garáže, která netvoří příslušenství jiných staveb, kromě staveb oceňovaných podle § 26 a 26a, se zjistí vynásobením počtu m³ obestavěného prostoru, určeného způsobem uvedeným v příloze č. 1, indexovanou průměrnou cenou uvedenou v příloze č. 18 v tabulce č. 1 a upravenou podle odstavce 2. V této ceně je zahrnuto standardní vybavení garáže uvedené v příloze č. 9.

(2) Cena upravená se zjistí podle vzorce:

CU=IPC×I,

kde

CU	cena upravená za m³ obestavěného prostoru,

IPC	indexovaná průměrná cena podle přílohy č. 18 tabulky č. 1,

I	index cenového porovnání vypočtený podle vzorce:

I=IT×IP×IV,

kde

I_T	index trhu se stanoví podle vzorce:

IT=1+∑i=13Ti ,

kde

T_i	hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu trhu z přílohy č. 18a tabulky č. 1. Pro garáže, které tvoří příslušenství ke stavbě oceňované podle § 26 a 26a, se použije hodnota indexu trhu stanovená pro tuto stavbu;

I_p	index polohy se stanoví podle vzorce:

IP=1+∑i=15Pi,

kde

P_i	hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu polohy z přílohy č. 18a tabulky č. 2. Pro garáže, které tvoří příslušenství ke stavbě oceňované podle § 26 a 26a, se použije hodnota indexu polohy stanovená pro tuto stavbu;

I_v	index konstrukce a vybavení se stanoví podle vzorce

IV=1+∑i=15Vi×V6,

kde

V_i	hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu konstrukce a vybavení podle přílohy č. 18 tabulky č. 2.

Popisy hodnocených znaků, charakteristik jejich kvalitativních pásem a jejich hodnoty jsou uvedeny v příslušných tabulkách uvedených příloh.

Hodnota i-tého znaku se stanoví začleněním nemovitosti podle jejích charakteristik do kvalitativního pásma znaku.

Indexy se pro další výpočet zaokrouhlují na tři desetinná místa.

(3) Cena garáže zjištěná porovnávacím způsobem zahrnuje popřípadě i cenu jejího příslušenství, jako venkovní úpravy, uvedené v příloze č. 11, kromě položky 2.7.

(4) Pokud zastavěná plocha stavby, nerozdělená příčkami, přesáhne 100 m² nebo stavba má více než dvě podlaží, zjistí se cena garáže podle § 3.

(5) Pozemky a popřípadě trvalé porosty se ocení samostatně podle části třetí, případně páté.

§ 25

Byt ve vícebytovém domě

(1) Cena dokončeného bytu ve vlastnictví podle zákona o vlastnictví bytů ⁸) v budově typu J a K z přílohy č. 2, včetně jeho příslušenství¹), které je stavebně součástí stavby, a podílu na společných částech domu⁹), se zjistí vynásobením počtu m² podlahové plochy, určené způsobem uvedeným v příloze č. 1, indexovanou průměrnou cenou uvedenou v příloze č. 19 tabulce č. 1 upravenou podle odstavce 2. V této ceně bytu je zahrnuto standardní vybavení budovy, ve které se byt nachází, uvedené v příloze č. 2.

(2) Cena upravená se zjistí podle vzorce:

CU=IPC×I,

kde

CU	cena upravená za m² podlahové plochy bytu,

IPC	indexovaná průměrná cena podle přílohy č. 19 tabulky č. 1,

I	index cenového porovnání vypočtený podle vzorce:

I=IT×IP×IV,

kde

I_T	index trhu se stanoví podle vzorce:

IT=1+∑i=13Ti,

kde

Ti	hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu trhu z přílohy č. 18a tabulky č. 1;

I_p	index polohy se stanoví podle vzorce:

IP=1+∑i=1nPi,

kde

P_i	hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu polohy z přílohy č. 18a tabulky č. 4 nebo č. 5 nebo č. 6 v návaznosti na velikost obce, ve které se byt nachází.

n	celkový počet znaků v příslušné tabulce přílohy č. 18a;

I_V	index konstrukce a vybavení se stanoví podle vzorce:

IV=1+∑i=19Vi×V10,

kde

V_i	hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu konstrukce a vybavení z přílohy č. 19 tabulky č. 2.

Popisy hodnocených znaků, charakteristik jejich kvalitativních pásem a jejich hodnoty jsou uvedeny v příslušných tabulkách uvedených příloh.

Hodnota i-tého znaku se stanoví začleněním nemovitosti podle jejích charakteristik do kvalitativního pásma znaku.

Index cenového porovnání se pro další výpočet zaokrouhlí na tři desetinná místa.

(3) Cena bytu zjištěná porovnávacím způsobem zahrnuje i příslušný podíl na ceně příslušenství stavby, které není stavebně její součástí, jako jsou zejména venkovní úpravy, studna a vedlejší stavba sloužící výhradně společnému užívání.

(4) Spoluvlastnický podíl na pozemku či na pozemcích a popřípadě na trvalých porostech se ocení samostatně podle části třetí a páté.

§ 26

Rekreační chata a zahrádkářská chata

(1) Cena dokončené rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty, se zjistí vynásobením počtu m³ obestavěného prostoru, určeného způsobem uvedeným v příloze č. 1, indexovanou průměrnou cenou uvedenou v příloze č. 20 v tabulce č. 1 upravenou podle odstavce 2. V této ceně je zahrnuto standardní vybavení rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty uvedené v příloze č. 7.

(2) Cena upravená se zjistí podle vzorce:

CU=IPC×I,

kde

CU	cena upravená za m³ obestavěného prostoru,

IPC	indexovaná průměrná cena podle přílohy č. 20 tabulky č. 1,

I	index cenového porovnání vypočtený podle vzorce:

I=IT×IP×IV,

kde

I_T	index trhu se stanoví podle vzorce:

IT=1+∑i=13Ti ,

kde

T_i	hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu trhu z přílohy č. 18a tabulky č. 1;

I_P	index polohy se stanoví podle vzorce:

IP=1+∑i=111Pi ,

kde

P_i	hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu polohy z přílohy č. 18a tabulky č. 3;

I_V	index konstrukce a vybavení se stanoví podle vzorce:

IV=1+∑i=19Vi×V10,

kde

V_i	hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu konstrukce a vybavení z přílohy č. 20 tabulky č. 2.

Popisy hodnocených znaků, charakteristik jejich kvalitativních pásem a jejich hodnoty jsou uvedeny v příslušných tabulkách uvedených příloh.

Hodnota i-tého znaku se stanoví začleněním nemovitosti podle jejích charakteristik do kvalitativního pásma znaku.

Indexy se pro další výpočet zaokrouhlují na tři desetinná místa.

(3) Není-li indexovaná průměrná cena rekreační a zahrádkářské chaty uvedena v příloze č. 20 tabulce č. 1, zjistí se jejich cena podle § 6.

(4) Cena rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty zjištěná porovnávacím způsobem zahrnuje i cenu venkovních úprav tvořících její příslušenství, uvedených v příloze č. 11, kromě položek č. 15, 19, 21, 23 a 34, a popřípadě cenu vedlejších staveb, tvořících její příslušenství¹), pokud součet výměr jejich zastavěných ploch není větší než 25 m².

(5) Je-li součet výměr zastavěných ploch všech vedlejších staveb tvořících příslušenství k rekreační chatě nebo zahrádkářské chatě větší než 25 m², ocení se tyto stavby samostatně podle části druhé.

(6) Pozemky a popřípadě trvalé porosty se ocení samostatně podle části třetí a páté.

§ 26a

Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek

(1) Cena dokončeného rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku, s výjimkou těch, které patří k původní zemědělské usedlosti, o obestavěném prostoru do 1 100 m³, se zjistí vynásobením počtu m³ obestavěného prostoru rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku, určeného způsobem uvedeným v příloze č. 1, indexovanou průměrnou cenou uvedenou v příloze č. 20a a upravenou podle odstavce 2. V této ceně je zahrnuto standardní vybavení rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku uvedené v příloze č. 6.

(2) Cena upravená se zjistí podle vzorce:

CU=IPC×I,

kde

CU	cena upravená za m³ obestavěného prostoru,

IPC	indexovaná průměrná cena podle přílohy č. 20a tabulky č. 1,

I	index cenového porovnání vypočtený podle vzorce:

I=IT×IP×IV,

kde

I_T	index trhu se stanoví podle vzorce:

IT=1+∑i=13Ti ,

kde

T_i	hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu trhu dle přílohy č. 18a tabulky č. 1;

I_P	index polohy se stanoví podle vzorce:

IP=1+∑i=1nPi ,

kde

P_i	hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu polohy dle přílohy č. 18a tabulky č. 3, 4, 5 a 6 v návaznosti na účel užití stavby a podle toho, ve které obci se rodinný dům, rekreační chalupa nebo rekreační domek nachází;

n	celkový počet znaků v příslušné tabulce;

I_V	index konstrukce a vybavení se stanoví podle vzorce:

IV=1+∑i=112Vi×V13,

kde

V_i	hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu konstrukce a vybavení dle přílohy č. 20a tabulky č. 2.

Popisy hodnocených znaků, charakteristik jejich kvalitativních pásem a jejich hodnoty jsou uvedeny v tabulkách příslušných příloh.

Hodnota i-tého znaku se stanoví začleněním nemovitosti podle jejích charakteristik do kvalitativního pásma znaku.

Indexy se pro další výpočet zaokrouhlují na tři desetinná místa.

(3) Není-li indexovaná průměrná cena rodinného domu, rekreační chalupy a rekreačního domku uvedena v příloze č. 20a tabulce č. 1 nebo je-li na pozemcích ve funkčním celku s nimi stavba určená nebo užívaná pro podnikání, zjistí se jejich cena podle § 5.

(4) Cena rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku, zjištěná porovnávacím způsobem, zahrnuje i cenu venkovních úprav, tvořících jeho příslušenství, uvedených v příloze č. 11, kromě položek č. 15, 19, 21, 23 a 34, a popřípadě cenu vedlejších staveb, tvořících jeho příslušenství, pokud součet výměr jejich zastavěných ploch není větší než 25 m².

(5) Je-li součet výměr zastavěných ploch všech vedlejších staveb tvořících příslušenství k rodinnému domu, rekreační chalupě nebo rekreačnímu domku větší než 25 m², ocení se tyto stavby samostatně podle části druhé.

(6) Pozemky a popřípadě trvalé porosty se ocení samostatně podle části třetí a páté.

ČÁST TŘETÍ

OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ

§ 27

Cenová mapa stavebních pozemků

(1) Cenová mapa stavebních pozemků obce obsahuje textovou a grafickou část.

(2) Textová část ve formátu A4 obsahuje

a) věcnou analýzu základny místního trhu s nemovitostmi a komentář k možnostem jeho dalšího rozvoje, zejména ve vztahu k velikosti a charakteru obce, vnitřním i vnějším faktorům a místním zvláštnostem, které ovlivňují jeho kvalitu,

b) popis předlohy použitého mapového podkladu a jeho kvality z hlediska souladu stavu evidovaného v katastru nemovitostí se skutečným stavem v terénu,

c) komentář ke zdrojům cen, použitým pro vypracování grafické části, a výsledky jejich rozboru,

d) popis postupu zpracování a předpoklad další doby účinnosti.

(3) Grafická část složená do formátu A4 obsahuje

a) mapu se zobrazením stavebních pozemků na území obce v měřítku 1 : 5000 nebo větším,

b) popisné údaje, kterými jsou zejména názvy obcí, názvy katastrálních území, místních částí obce, náměstí a ulic, popřípadě parcelní čísla pozemků,

c) ceny jednotlivých stavebních pozemků, popřípadě ceny vymezených skupin parcel se shodným účelem užití a stejnou stavební vybaveností.

(4) Případný nesoulad v členění oceňovaného pozemku podle § 9 zákona a podle cenové mapy, stavebních pozemků obce s jeho skutečným stavem se kromě věcného zdůvodnění prokazuje aktuálním výpisem z katastru nemovitostí, snímkem z katastrální mapy, popřípadě geometrickým plánem, došlo-li u oceňovaného pozemku ke změně hranice nebo její části, vyjádřením místně příslušného stavebního úřadu, potvrzujícího, že k oceňovanému pozemku nebyl vydán regulační plán¹⁶), územní rozhodnutí¹⁷) ani územní souhlas¹⁸), nebylo učiněno ohlášení stavebnímu úřadu¹⁹), nebyla uzavřena veřejnoprávní smlouva²⁰), nebyl stavebnímu úřadu ohlášen záměr odstranění stavby¹²) ani nebylo zahájeno řízení o odstranění stavby¹¹), a potvrzením útvaru obce, který cenovou mapu stavebních pozemků obce zpřístupňuje veřejnosti.

(5) Pozemek, který v cenové mapě není ve skupině parcel s vyznačenou cenou, jakož i pozemek, jehož části jsou ve skupinách parcel neoceněných nebo s rozdílnými cenami, se ocení podle příslušného odstavce § 28 a § 28a nebo podle § 32 odst. 2.

(6) Nejsou-li v cenové mapě oceněny všechny pozemky tvořící funkční celek včetně jednotného funkčního celku stejnou cenou, ocení se podle příslušného odstavce § 28 a § 28a nebo podle § 32 odst. 2, s výjimkou cenových map v měřítku větším než 1 : 1000 včetně, se samostatným, odděleným oceněním pozemků zastavěných ploch a pozemků s nimi funkčně spojených.

(7) Není-li stanovena cena stavebního pozemku v cenové mapě stavebních pozemků, zjistí se cena stavebního pozemku podle § 28 a § 28a.

(8) Pokud od účinnosti vydání nebo poslední aktualizace cenové mapy stavebních pozemků obce obecně závaznou vyhláškou obce uplynulo více než 2 roky, nelze ji pro zjištění cen pozemků použít a cena pozemků se zjistí podle následujících ustanovení této vyhlášky.

§ 28

Stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků

(1) Základní cena za m² stavebního pozemku evidovaného v katastru nemovitostí v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří nebo pozemku k tomuto účelu již užívaného činí:

a) 2 250 Kč v hlavním městě Praze,

b) v obcích, jejichž některé katastrální území sousedí s některým z katastrálních území hlavního města Prahy, částku vypočtenou podle vzorce

ZC = C_p × 5,00,

kde

C_p	cena pozemku v Kč/m², zaokrouhlená na dvě desetinná místa, vypočtená podle vzorce

C_p = 35 + (a – 1000) × 0,007414,

v němž

a	počet obyvatel v obci; pro a vždy platí a ≥ 1000; je-li počet obyvatel v obci nižší než 1000, použije se a = 1000,

c) 1 100 Kč v Brně, Ostravě,

d) v obcích, jejichž některé katastrální území sousedí s některým katastrálním územím města uvedeného pod písmenem c), částku vypočtenou podle vzorce

ZC = C_p × 3,50,

s tím, že v Bohumíně je základní cena 400 Kč a v Hlučíně 300 Kč,

e) 800 Kč v Českých Budějovicích, Františkových Lázních, Hradci Králové, Jihlavě, Karlových Varech, Liberci, Mariánských Lázních, Olomouci, Opavě, Pardubicích, Plzni, Ústí nad Labem a Zlíně,

f) v obcích, jejichž některé katastrální území sousedí s některým katastrálním územím města uvedeného pod písmenem e), kromě Jablonce nad Nisou a Chebu, částku vypočtenou podle vzorce

ZC = C_p × 3,00,

s tím, že v Otrokovicích je základní cena 400 Kč a v Přelouči 200 Kč,

g) 500 Kč v Českém Krumlově, Děčíně, Frýdku-Místku, Havířově, Chomutově, Jáchymově, Karviné, Kladně, Luhačovicích, Mladé Boleslavi, Mostě, Poděbradech, Přerově a Teplicích,

h) v obcích, jejichž některé katastrální území sousedí s některým katastrálním územím města uvedeného pod písmenem g), kromě Nymburku, částku vypočtenou podle vzorce

ZC = C_p × 2,50,

s tím, že v Orlové je základní cena 400 Kč, v Litvínově 300 Kč, v Jirkově 250 Kč, v Bílině a Krupce 200 Kč,

i) 400 Kč ve městech Benešov, Beroun, Blansko, Bruntál, Břeclav, Česká Lípa, Domažlice, Havlíčkův Brod, Hodonín, Cheb, Chrudim, Jablonec nad Nisou, Jeseník, Jičín, Jindřichův Hradec, Klatovy, Kolín, Kroměříž, Kutná Hora, Litoměřice, Louny, Mělník, Náchod, Nový Jičín, Nymburk, Pelhřimov, Písek, Prachatice, Prostějov, Příbram, Rakovník, Rokycany, Rychnov nad Kněžnou, Semily, Sokolov, Strakonice, Svitavy, Šumperk, Tábor, Tachov, Trutnov, Třebíč, Uherské Hradiště, Ústí nad Orlicí, Vsetín, Vyškov, Znojmo a Žďár nad Sázavou,

j) v obcích, jejichž některé katastrální území sousedí s některým katastrálním územím města uvedeného pod písmenem i), částku vypočtenou podle vzorce

ZC = C_p × 2,00,

s tím, že v České Třebové je základní cena 250 Kč a v Novém Boru 200 Kč,

k) v ostatních obcích neuvedených pod písmeny a) až j), kromě Litomyšle, částku vypočtenou podle vzorce

ZC = C_p × 1,00,

s tím, že v Litomyšli je základní cena 200 Kč,

l) u obce, která má více katastrálních území a její některá katastrální území jsou odloučena tak, že nesousedí s ostatními katastrálními územími téže obce, se u územně odloučených katastrálních území upraví základní cena podle písmen a) až k) koeficientem 0,65.

(2) Cena uvedená v odstavci 1 se upraví se zdůvodněním přirážkami a srážkami podle přílohy č. 21 a vynásobí se koeficienty K_i z přílohy č. 38 a K_p z přílohy č. 39.

(3) Cenou v Kč/m² nezastavěného pozemku určeného k zastavění regulačním plánem¹⁶), rozhodnutím o umístění stavby²²), územním souhlasem¹⁸), ohlášením stavebnímu úřadu¹⁹) a veřejnoprávní smlouvou²⁰), kromě pozemků uvedených v odstavci 6, je cena uvedená v odstavci 1 písm. a) až l), se zdůvodněním upravená podle přílohy č. 21 a vynásobená koeficienty K_iz přílohy č. 38 a K_p z přílohy č. 39. Přitom platí, že

a) je-li z vyjmenovaných dokladů podle stavebního zákona jednoznačně zřejmá budoucí skutečně zastavěná část pozemku, vynásobí se cena zbývající části pozemku koeficientem 0,40; totéž platí, je-li zvláštním právním předpisem²³) stanovená nejvyšší přípustná zastavěnost pozemku,

b) není-li z vyjmenovaných dokladů podle stavebního zákona zřejmá budoucí skutečně zastavěná část pozemku, vynásobí se cena pro celý pozemek koeficientem 0,80.

(4) Cenou v Kč/m² nezastavěného pozemku určeného rozhodnutím o změně využití území²⁴) pro skládky, skladové, odstavné a manipulační plochy, přírodní sportoviště a rekreační plochu nebo pozemku takto již užívaného, s výjimkou pozemku oceňovaného podle odstavce 7, je cena uvedená v odstavci 1 písm. a) až l) vynásobená koeficientem 0,50. Tato cena se upraví se zdůvodněním podle přílohy č. 21 a vynásobí se koeficienty K_i z přílohy č. 38 a K_p z přílohy č. 39.

(5) Cenou v Kč/m² pozemku zahrady nebo pozemku ostatní plochy, která tvoří jednotný funkční celek se stavbou a stavebním pozemkem oceněným podle odstavce 2, je cena stanovená podle odstavce 2 vynásobená koeficientem 0,40.

(6) Cenou v Kč/m² pozemku evidovaného v katastru nemovitostí v druhu pozemku ostatní plocha se způsobem využití pozemku dráha, dálnice, silnice a ostatní komunikace^24a), včetně jejich součástí^24b) a veřejné prostranství²⁵), které není součástí komunikace (dále jen „komunikace“), jakož i pozemku, k uvedeným účelům již užívaného nebo teprve určeného rozhodnutím o umístění stavby²²) nebo regulačním plánem¹⁶), je cena uvedená v odstavci 1 písm. a) až l), upravená dále uvedeným způsobem. Přitom platí, že

a) slouží-li oceňovaný pozemek veřejně provozované komunikaci^24a) nebo je-li ke stejnému účelu určen podle stavebního zákona, upraví se jeho základní cena z odstavce 1 písm. a) až l) zdůvodněnými srážkami podle tabulky č. 3 přílohy č. 21 a vynásobí se koeficienty K_i z přílohy č. 38 a K_P z přílohy č. 39. Výslednou zjištěnou cenou pozemku komunikace se zpevněným, neprašným povrchem je nejméně cena uvedená v odstavci 1 písm. a) až l), upravená koeficientem 0,60 a nejvýše trojnásobek takto upravené ceny,

b) je-li oceňovaný pozemek komunikace veřejnosti nepřístupný nebo přístupný omezeně, popřípadě je v uzavřeném areálu nebo je-li v souboru nemovitostí s komerční využitelností, zejména jde-li o parkoviště užívané s prodejnou, obchodním domem, hotelem, restaurací a jim obdobným zařízením s obchodními, stravovacími a ubytovacími službami, domem služeb a jinými objekty k poskytování úplatných služeb, včetně služeb motoristům, s administrativními objekty, včetně parkovacích a obslužných ploch, jeho cena uvedená v odstavci 1 písm. a) až l) se upraví zdůvodněnými srážkami a přirážkami podle tabulky č. 1 v příloze č. 21 a vynásobí se koeficienty K_i z přílohy č. 38 a K_p z přílohy č. 39.

(7) Cenou v Kč/m² pozemku, na který bylo vydáno rozhodnutí o změně využití území, týkající se těžebních a jim obdobných činností nebo s nimi souvisejícími pracemi na zemském povrchu, zejména pro zřizování lomů, pískoven, odvalů a výsypek, je cena uvedená v odstavci 1 písm. a) až l), vynásobená koeficientem 0,50 v městech s počtem nad 250 tis. obyvatel, koeficientem 0,75 v městem s počtem od 5 do 250 tis. obyvatel a koeficientem 1,15 v ostatních městech a obcích. Takto upravená cena se dále vynásobí koeficienty K_i z přílohy č. 38 a K_p z přílohy č. 39.

(8) Pro způsob ocenění pozemků jsou rozhodující kritéria uvedená v odstavcích 1 až 7 a v § 28a. Splňuje-li oceňovaný pozemek kritéria uvedená současně ve více odstavcích tohoto ustanovení, platí pro způsob ocenění toto pořadí použití odstavců: 2, 3, 6, 4, 7 a 5.

(9) Cena zjištěná podle odstavců 1 až 8 činí nejméně 20 Kč/m².

§ 28a

Společná ustanovení pro stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků

(1) Pozemky oceňované podle § 28 odst. 6 a podle § 31 a § 32 odst. 3 a 4 netvoří jednotný funkční celek.

(2) Pozemek evidovaný v katastru nemovitostí v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří se bez ohledu na skutečný rozsah zastavění ocení podle § 28 odst. 2.

(3) Je-li na jeden nebo více pozemků ve funkčním celku vydán regulační plán¹⁶), územní rozhodnutí²²) nebo uzavřena veřejnoprávní smlouva²⁰), ocení se podle skutečného účelu užití.

§ 29

Zemědělský pozemek

(1) Základní cena pozemku evidovaného v katastru nemovitostí v druhu pozemku orná půda, chmelnice, vinice, zahrada, ovocný sad a trvalý travní porost, není-li územním plánem nebo regulačním plánem předpokládáno jeho nezemědělské využití ani není předmětem územního nebo stavebního řízení podle stavebního zákona, se zjistí podle bonitovaných půdně ekologických jednotek, které jsou uvedeny v příloze č. 22.

(2) Základní cena podle odstavce 1 se upraví se zdůvodněním přirážkami a srážkami podle přílohy č. 23 a vynásobí se koeficientem K_p z přílohy č. 39.

(3) Je-li potvrzeno Pozemkovým úřadem, že zemědělsky obhospodařovaný pozemek nebyl bonitován, ocení se průměrnou základní cenou v Kč/m² zemědělských pozemků v daném katastrálním území, uvedenou ve zvláštním právním předpisu²⁶). Tato cena se upraví se zdůvodněním podle přílohy č. 23 a vynásobí se koeficientem K_p z přílohy č. 39.

(4) Není-li pozemek uvedený v odstavci 1 více než 6 let obhospodařován a jsou na něm trvalé porosty oceňované podle § 38 v nezastavěném území³¹) starší než 5 let, ocení se tento pozemek podle § 32 odst. 4 a vynásobí se koeficientem 0,65.

(5) Cena zjištěná podle odstavců 2 až 4 činí nejméně 1 Kč/m².

§ 30

Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem

(1) Základní cena lesního pozemku a nelesního pozemku s lesním porostem (dále jen „lesní pozemek“), není-li územním plánem nebo regulačním plánem předpokládáno jeho jiné využití ani není předmětem územního nebo stavebního řízení podle stavebního zákona, se zjistí podle ceny plošně převládajících souborů lesních typů v porostní skupině. Cena lesního pozemku je součtem cen jeho částí v jednotlivých porostních skupinách, které jsou na něm vymezeny. Ceny v Kč/m² pro jednotlivé soubory lesních typů jsou uvedeny v příloze č. 24.

(2) Základní cena podle odstavce 1 se upraví se zdůvodněním srážkami podle přílohy č. 25 a vynásobí se koeficientem K_p z přílohy č. 39.

(3) Cena zjištěná podle odstavce 2 činí nejméně 1 Kč/m².

§ 31

Pozemek vodní plochy

(1) Cena pozemku zastavěného hrází, jezem a dalšími stavebními součástmi vodních děl, oceňovaných podle § 4, kromě rybníků a malých vodních nádrží, se zjistí podle § 28 odst. 1, upraví se zdůvodněnými přirážkami a srážkami podle přílohy č. 21 a vynásobí se koeficienty K_i z přílohy č. 38 a K_p z přílohy č. 39.

(2) Cena nezastavěného pozemku, určeného k zastavění vodním dílem podle regulačního plánu¹⁶), rozhodnutí o umístění stavby²²), územním souhlasem¹⁸), ohlášením stavebnímu úřadu¹⁹) nebo veřejnoprávní smlouvou²⁰), kromě rybníků a malé vodní nádrže, se zjistí podle § 28 odst. 1 písm. a) až l), upraví se zdůvodněnými přirážkami a srážkami podle přílohy č. 21 a vynásobí se koeficienty K_i z přílohy č. 38 a K_p z přílohy č. 39.

Přitom platí, že

a) je-li z vyjmenovaných dokladů podle stavebního zákona jednoznačně zřejmá budoucí skutečně zastavěná část pozemku, vynásobí se cena zbývající části pozemku koeficientem 0,20; totéž platí, je-li zvláštním právním předpisem stanovená nejvyšší přípustná zastavěnost pozemku,

b) není-li z vyjmenovaných dokladů podle stavebního zákona zřejmá budoucí skutečně zastavěná část pozemku, vynásobí se cena pro celý pozemek koeficientem 0,60.

(3) Cena pozemku nezastavěné plochy funkčně související se stavbou vodního díla, kromě rybníku a malé vodní nádrže, se zjistí podle § 28 odst. 1 písm. a) až l), upraví se zdůvodněnými přirážkami a srážkami podle přílohy č. 21 a vynásobí se koeficientem K_i z přílohy č. 38, koeficientem K_p z přílohy č. 39 a koeficientem 0,20.

(4) Cena pozemku rybníku nebo malé vodní nádrže, včetně jejich částí pod hrází a s jejich dalšími stavebními součástmi, jakož i pozemku, který je určen regulačním plánem,¹⁶) rozhodnutím o umístění stavby,²²) územním souhlasem,¹⁸) ohlášením stavebnímu úřadu¹⁹) nebo veřejnoprávní smlouvou²⁰) ke stavbě rybníku a malé vodní nádrže, se zjistí jako součin jeho výměry evidované v katastru nemovitostí v m², ceny uvedené v § 28 odst. 1 písm. a) až l), koeficientu K_i z přílohy č. 38, koeficientu K_p z přílohy č. 39 a

a) koeficientu 0,06 u pozemku v zastavěném území, nebo

b) koeficientu 0,05 v nezastavěném území.

(5) Cena pozemku nebo jeho části umělé vodní nádrže a koryta vodního toku, které nejsou stavbou, jakož i cena přírodní vodní nádrže a přírodního vodního toku se zjistí jako součin jejich výměry v m², ceny uvedené v § 28 odst. 1 písm. a) až l), koeficientu 0,07 a koeficientu K_p z přílohy č. 39.

(6) Zjištěná cena pozemků vodních ploch podle odstavce 1 je nejméně 20 Kč/m²a podle odstavců 2 až 5 je nejméně 10 Kč/m².

(7) Cena pozemku zamokřené plochy²⁷) močálu, mokřadu a bažiny se zjistí jako součin jeho výměry v m², koeficientu 0,25 a průměrné základní ceny zemědělských pozemků v daném katastrálním území²⁶), upravené podle položky č. 1 přílohy č. 23 a koeficientu K_p z přílohy č. 39. Tuto cenu lze na základě věcného zdůvodnění snížit až o 50 %, avšak činí nejméně 1 Kč/m².

§ 32

Jiné pozemky

(1) Pozemky a jejich části, které podle § 9 odst. 1 písm. a) zákona prokazatelně nejsou pozemky stavebními, ale jsou zahrnuty do platného územního plánu²⁸), ³) nebo platného regulačního plánu³) jako pozemky určené k zastavění nebo pozemky, na nichž je přípustná stavba, se ocení cenou podle § 28 odst. 2 nebo 6 a vynásobí se koeficientem 0,30. Tato cena činí nejméně 20 Kč/m².

(2) Cenou v Kč/m² pozemku, který tvoří funkční celek se stavbou a stavebním pozemkem oceněným podle § 28 odst. 2, je cena zjištěná podle § 28 odst. 2 vynásobená koeficientem 0,40. Tato cena činí nejméně 20 Kč/m².

(3) Cena pozemku prokazatelně hospodářsky nevyužitelného se zjistí jako součin jeho výměry v m², průměrné základní ceny zemědělských pozemků v daném katastrálním území²⁶), upravené podle položky č. 1 přílohy č. 23, koeficientu K_p z přílohy č. 39 a koeficientu 0,25. Tuto cenu lze na základě věcného zdůvodnění snížit až o 50 %, avšak činí nejméně 1 Kč/m².

(4) Cena pozemku neuvedeného v odstavcích 1, 2 a 3 a pozemku, který prokazatelně není stavebním, zemědělským, lesním ani pozemkem vodní plochy, se zjistí jako součin ceny uvedené v § 28 odst. 1 písm. a) až l), jeho výměry v m², koeficientu K_p z přílohy č. 39 a

koeficientu 0,06, jde-li o pozemek v nezastavěném území³¹).

(5) Na základě věcného zdůvodnění lze ceny podle odstavce 4 snížit až o 50 %, avšak cena zjištěná podle odstavců 4 a 5 činí nejméně 10 Kč/m².

ČÁST PÁTÁ

OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ

§ 35

Lesní porost na lesním pozemku

(1) Cena lesního porostu na lesním pozemku je součtem cen jednotlivých skupin dřevin uvedených v příloze č. 26 v poměru jejich plošného zastoupení v porostu.

(2) Základní cena v Kč/m² jednotlivých skupin dřevin se zjistí podle vzorce

Ha=Au-c×fa+c×Ba,

kde

H_a	základní cena skupiny dřevin ve věku ke dni ocenění,

A_u	cena mýtní výtěže skupiny dřevin ve věku obmýtí u pro příslušný bonitní stupeň,
c	náklady na zajištěnou kulturu,
f_a	věkový hodnotový faktor pro obmýtí u, věk ke dni ocenění a příslušný bonitní stupeň,
B_a	zakmenění ve věku ke dni ocenění.

(3) Údaje o zastoupení dřevin v lesním porostu, o jejich věku, bonitním stupni a zakmenění se zjistí z lesního hospodářského plánu nebo lesní hospodářské osnovy³²) a ověří se, popřípadě upraví, podle skutečného stavu. Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin jsou uvedeny v příloze č. 27.

(4) Cena mýtní výtěže A_u ve věku u podle jednotlivých skupin dřevin, obmýtí a bonitních stupňů je uvedena v příloze č. 28; pro obmýtí neuvedené v příloze č. 28, pokud je v rámci rozpětí obmýtí přiřazeného skupinám dřevin v příloze č. 26, se cena mýtní výtěže A_u zjistí jako přiměřená hodnota interpolací.

(5) Obmýtí u se přebírá z lesního hospodářského plánu nebo z lesní hospodářské osnovy. Je-li v nich uvedené obmýtí nižší než nejnižší obmýtí pro danou skupinu dřevin stanovené v příloze č. 28, použije se pro ocenění toto nejnižší obmýtí. Je-li v lesním hospodářském plánu nebo v lesní hospodářské osnově uvedeno obmýtí vyšší než v příloze č. 28, ve které je stanoveno nejvyšší obmýtí pro danou skupinu dřevin, použije se pro ocenění toto nejvyšší obmýtí.

(6) Náklady na m² zajištěné kultury c podle skupin dřevin jsou uvedeny v příloze č. 29. Náklady na zajištěnou kulturu zahrnují výdaje na založení lesního porostu, na potřebnou ochranu kultury, na odvrácení případných rizik a na ošetřování kultury až do doby zajištění kultury lesního porostu³³) a nezahrnují náklady vynakládané po uplynutí doby zajištění kultury, například náklady na péči o mlaziny a náklady na pročistky a prořezávky.

(7) Věkový hodnotový faktor f_a pro příslušné obmýtí je uveden v příloze č. 30.

(8) Pro obmýtí neuvedené v příloze č. 30, pokud je v rámci rozpětí obmýtí přiřazeného skupinám dřevin v příloze č. 26, se základní cena za m² skupiny dřevin vypočte podle vzorce

Ha=Au-c×fa×1fuv+c×Ba,

kde

H_a	základní cena skupiny dřevin ve věku ke dni ocenění,

A_u	cena mýtní výtěže skupiny dřevin ve věku obmýtí u pro příslušný bonitní stupeň,
c	náklady na zajištěnou kulturu,
B_a	zakmenění ve věku ke dni ocenění,
f_a	se převezme z přílohy č. 30 pro nejblíže vyšší tabulkové obmýtí,
1ƒuv	je opravný faktor pro obmýtí, kde číselná hodnota f se převezme z přílohy č. 30 pro věk odpovídající hledanému obmýtí ze stejného sloupce jako hodnota f_a.

(9) Je-li skutečný věk dřevin vyšší než obmýtí pro danou skupinu dřevin uvedené v příloze č. 30, má věkový hodnotový faktor f_a hodnotu jedna a základní cena za m²skupiny dřevin se vypočte podle vzorce

H_a = A_u × B_a,

kde

A_u	cena mýtní výtěže skupiny dřevin ve věku obmýtí u pro příslušný bonitní stupeň,
B_a	zakmenění ve věku ke dni ocenění,

(10) Je-li skutečný věk dřeviny vyšší než obmýtí stanovené v lesním hospodářském plánu nebo lesní hospodářské osnově a skutečný věk dřeviny se přitom nachází v rozpětí cen mýtní výtěže A_a přiřazené skupinám dřevin v příloze č. 28, má věkový hodnotový faktor f_a hodnotu jedna a základní cena za m² skupiny dřevin se vypočte podle vzorce

H_a = A_a × B_a,

kde

A_a	cena mýtní výtěže skupiny dřevin ve věku a tj. skutečný věk skupiny dřevin pro příslušný bonitní stupeň zjištěné interpolací z cen mýtní výtěže uvedených v příloze č. 28,
B_a	zakmenění ve věku ke dni ocenění.

§ 36

(1) Není-li lesní hospodářský plán nebo lesní hospodářská osnova vyhotovena, zjistí se údaje o zastoupení dřevin v lesním porostu, o jejich věku, bonitním stupni a zakmenění podle skutečnosti. Obmýtí se převezme z oblastního plánu rozvoje lesů pro příslušný hospodářský soubor.

(2) Je-li cena mýtní výtěže A_u nižší než náklady na zajištěnou kulturu c, například u lesů s nízkou produkcí, jsou základní cenou lesního porostu náklady na zajištěnou kulturu c uvedené v příloze č. 29.

(3) Základní cenou nezajištěné kultury je součet nákladů vynakládaných v jednotlivých letech podle stáří kultury uvedený v příloze č. 29 upravený podle podílu skutečného a stanoveného minimálního počtu jedinců³⁴), nejvýše 1,3násobku minimálního počtu jedinců.

(4) Při ocenění vlastnického podílu singulárních lesů lze využít postup ocenění podle § 40 a průměrného zakmenění a plochy po věkových třídách v členění na jednotlivé skupiny dřevin, průměrné bonity dřevin, popřípadě i průměrného procenta srážek, stanoveného pro jednotlivé věkové třídy v lesním hospodářském plánu nebo lesní hospodářské osnově.

(5) Při oceňování víceetážových porostů nebo porostů s přirozenou obnovou nesmí součet ploch jednotlivých etáží překročit skutečnou výměru lesních pozemků v dané porostní skupině.

§ 37

Cenová přirážka, srážky a koeficienty

(1) Základní ceny skupin dřevin zjištěné podle § 35 a 36 se upraví přirážkami a srážkami podle tabulek č. 1 až 3 přílohy č. 31 se zdůvodněním a koeficientem K_p z přílohy č. 39.

(2) Je-li věk dřevin oceňované skupiny lesních dřevin nižší než její obmýtí, sníží se její základní cena koeficientem K_v vypočteným jako hodnota 1,00 snížená o rozdíl obmýtí a věku oceňované skupiny lesních dřevin násobený hodnotou 0,005/rok (dále jen „věkový koeficient lesního porostu“ K_v = 1 – (u – a) × 0,005).

(3) Jsou-li splněny podmínky pro uplatnění více druhů srážek, lze základní cenu snížit až o 75 %.

§ 38

Lesní porost na nelesním pozemku

Má-li trvalý porost na nelesním pozemku prokazatelně charakter lesního porostu, lze jeho cenu zjistit podle § 35 až 37.

§ 39

Nelesní porost

(1) Nelesní porost na nelesním pozemku s výměrou pozemku větší než 1 000 m², s výjimkou ovocných dřevin, vinné révy a chmelových rostlin, nebo s počtem stromů větším než 50 ks, lze ocenit postupem podle přílohy č. 32.

(2) Cena nelesního porostu podle odstavce 1 je součtem cen zjištěných pro jednotlivé skupiny jehličnatých a listnatých dřevin uvedených v příloze č. 32 tabulkách č. 2 a 3.

(3) Jednotlivé dřeviny v nelesním porostu se podle příbuznosti a růstových vlastností zařadí přiměřeně do příslušných skupin podle přílohy č. 26.

(4) Cena jednotlivých skupin dřevin se upraví podle přílohy č. 37 a zjistí podle vzorce

C_SD = V_NP × P_SD × C_NP × SSB_SD × K₅ × K_vp × K_sv × K_z × K_p,

kde

C_SD	cena skupiny dřevin,

V_NP	výměra nelesního porostu v m²,

P_SD	podíl skupiny dřevin v nelesním porostu,

C_NP	cena nelesního porostu v Kč/m² pro jehličnaté porosty uvedená v tabulce č. 2 a pro listnaté porosty uvedená v tabulce č. 3 přílohy č. 32,

SSB_SD

součinitel srovnávací bonity skupiny dřevin uvedený v tabulce č. 1 přílohy č. 32,

K₅	polohový koeficient obce z přílohy č. 14,

K_vp	koeficient vegetační pokryvnosti z přílohy č. 37 tabulky č. 28,

K_sv	koeficient sadovnického významu z přílohy č. 37 tabulky č. 29,

K_z	koeficient typu zeleně z přílohy č. 37 tabulky č. 30,

K_p	koeficient prodejnosti z přílohy č. 39.

§ 40

Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem

(1) Pro účely daně darovací a daně z převodu nemovitostí, popřípadě pro účely určené zvláštním právním předpisem, se cena lesního porostu zjistí zjednodušeným postupem.

(2) Cena lesního porostu podle odstavce 1 je součtem dílčích cen jednotlivých skupin dřevin v poměru jejich plošného zastoupení v oceňovaném lesním porostu.

(3) Cena jednotlivých skupin dřevin se zjistí podle vzorce

ZC_SD = V_SD × C_SD × B_a × K_p,

v němž

ZC_SD	zjištěná cena skupiny dřevin v Kč,
V_SD	výměra zastoupené skupiny dřevin v m²,
C_SD	cena v Kč/m² pro příslušnou skupinu dřevin, věk, bonitní stupeň a zakmenění 1,0 z tabulek č. 1 až 6 v příloze č. 33,
B_a	zakmenění porostu ve věku ke dni ocenění,
K_p	koeficient prodejnosti uvedený v příloze č. 39.

(4) Údaje o zastoupení dřevin v lesním porostu, o jejich věku, bonitním stupni a zakmenění se zjistí z lesního hospodářského plánu nebo lesní hospodářské osnovy a ověří se, popřípadě upraví podle skutečného stavu. Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin jsou uvedeny v příloze č. 27.

§ 41

Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny

(1) Základní ceny ovocných dřevin, vinné révy a rostlin chmelu, jakož i možnosti a způsoby jejich úpravy jsou uvedeny:

a) pro ovocné dřeviny v příloze č. 34, rozdělené na část 1 – intenzivní výsadba v Kč/m² a část 2 – extenzivní, zahrádková výsadba, vesměs v Kč/ks,

b) pro révu vinnou včetně zařízení vinic v příloze č. 35, pro část 1 – komerční vinice v Kč/m², část 2 – podnožové vinice v Kč/m², část 3 – nekomerční vinice v Kč/m² a část 4 – ostatní výsadba vinné révy v Kč/keř,

c) pro chmelové rostliny včetně zařízení chmelnic v příloze č. 36, pro část 1 – chmelnice s neozdravenými rostlinami a část 2 – chmelnice s ozdravenými rostlinami.

(2) Základní cena okrasných rostlin podle příslušné skupiny a věkové kategorie v příloze č. 37, včetně trvalých nelesních porostů na nelesních pozemcích do 1 000 m² včetně nebo s počtem stromů do 50 ks včetně, se případně upraví věcně zdůvodněnými přirážkami a srážkami z přílohy č. 37 a vynásobí se koeficienty K₅ z přílohy č. 14 a K_z z tabulky č. 30 přílohy č. 37.

(3) Cena podle odstavce 1 nebo 2 se vynásobí koeficientem K_p z přílohy č. 39.

(4) Zjištěná cena okrasné rostliny podle odstavců 2 a 3 nesmí být nižší než 1 % z její základní ceny uvedené v tabulkách č. 2 až 6 přílohy č. 37.

§ 42

Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem

(1) Pro účely daně darovací a daně z převodu nemovitostí, popřípadě pro účely určené zvláštním právním předpisem, se cena trvalých porostů ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů, rostoucích na jednom nebo více pozemcích ve funkčním celku se stavbami oceňovanými podle § 5, 6, 13, 25, 26 a 26a, zjistí způsobem podle odstavců 3 až 5.

(2) Celková pokryvná plocha trvalých porostů ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů, oceňovaných podle tohoto ustanovení na pozemcích ve funkčním celku může být nejvýše 1500 m² včetně. Pokryvnou plochou se v daném případě rozumí plocha kolmých průmětů obsahu všech korun jednotlivých rostlin na povrch pozemku, jehož jsou součástí. Pokud je pokryvná plocha těchto porostů větší než 1 500 m², ocení se trvalé porosty ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů podle § 41.

(3) Cena ovocných dřevin podle části 2 přílohy č. 34 a ostatní vinné révy podle části 4 přílohy č. 35 je součinem zjištěné ceny pokryvné plochy těchto trvalých porostů na pozemcích oceňovaných podle § 28 odst. 2 a 5 nebo § 32 odst. 2 a podle cenové mapy stavebních pozemků obce a koeficientu 0,045.

(4) Cena okrasných rostlin podle přílohy č. 37 je součinem zjištěné ceny pokryvné plochy těchto trvalých porostů na pozemcích oceňovaných podle § 28 odst. 2 a 5 nebo § 32 odst. 2 a podle cenové mapy stavebních pozemků obce a koeficientu 0,085.

(5) Cena smíšených trvalých porostů ovocných dřevin a ostatní vinné révy oceňovaných podle odstavce 3 a okrasných rostlin podle odstavce 4 je součinem zjištěné ceny pokryvné plochy těchto trvalých porostů, na pozemcích oceňovaných podle § 28 odst. 2 a 5 nebo § 32 odst. 2 a podle cenové mapy stavebních pozemků obce a koeficientu 0,065.

ČÁST ŠESTÁ

OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ

§ 43

Při oceňování majetkových práv, která jsou obsahem průmyslových práv a práv na označení nebo vyplývajících z jejich užití a výrobně technických a obchodních poznatků tj. know-how, (dále jen „majetkové právo“), které jsou obsahem práv souvisejících s právem autorským, s výjimkou práv výkonných umělců, a majetkových práv pořizovatelů databáze výnosovým způsobem se cena zjistí podle vzorce

Cv = ∑j=1nzj1 + p100ƒ,

kde

C_v	cena majetkového práva zjištěná výnosovým způsobem,
z_j	roční čistý výnos užívání práva v letech, po která bude právo užíváno, zjištěný postupem podle § 17 odst. 2 písm. a) zákona nebo roční čistý výnos zjištěný podle § 17 odst. 2 písm. b) zákona,
p	míra kapitalizace v procentech uvedená v příloze č. 16,
j	pořadové číslo roku, ve kterém bude právo užíváno,
n	počet let, po která bude právo užíváno, nejvýše však počet let podle § 17 odst. 3 zákona.

ČÁST SEDMÁ

SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ

§ 44

Používání koeficientů prodejnosti

(1) Pro stavby, které netvoří příslušenství k jiným stavbám, popřípadě byty nebo nebytové prostory, které byly převedeny nebo přešly do vlastnictví podle zákona o vlastnictví bytů ⁸), oceňované

a) podle § 3, 4, 5 a 6 se použije koeficient prodejnosti K_p podle druhu a typu stavby uvedený v příloze č. 39,

b) podle § 13 se z přílohy č. 39 použije K_p podle druhu stavby, ve které se oceňovaný byt nebo nebytový prostor nachází,

c) podle § 7, 9 a 10, popřípadě 11 se použije K_p ze sloupce 9 přílohy č. 39.

(2) Pro stavby, které tvoří příslušenství ke stavbám oceňovaným

a) podle § 3, 4, 5 a 6, se použijí K_p těchto staveb z přílohy č. 39,

b) podle § 24, se použije K_p ze sloupce 10 přílohy č. 39,

c) podle § 25, se použije K_p ze sloupce 7 přílohy č. 39,

d) podle § 26, se použije K_p ze sloupce 12 přílohy č. 39,

e) podle § 26a se použije K_P ze sloupce 11 přílohy č. 39,

f) podle § 13, se použije K_p druhu stavby, ve které se oceňovaný byt nebo nebytový prostor nachází.

(3) Jestliže stavby tvoří příslušenství k více stavbám oceňovaným podle § 3, 4, 5, 6, 24, 26, 26a bez možnosti rozlišení, použije se nejnižší K_p těchto staveb, stanovený podle odstavce 2.

(4) Jestliže stavby oceňované podle § 4 plní funkci venkovních úprav nebo tvoří příslušenství ke stavbám oceňovaným podle § 3, 5, 6, 24, 26 a 26a, postupuje se při stanovení K_p obdobně jako v odstavci 3.

(5) Pro pozemek, s výjimkou pozemku oceňovaného podle § 31, se použije K_p stavby stojící na pozemku, pokud netvoří příslušenství stavby jiné. Je-li pozemek zastavěný pouze stavbou tvořící příslušenství stavby jiné, použije se koeficient této stavby.

(6) Jsou-li na pozemku stavby více druhů oceňovaných pouze podle § 3, 4, 5, 6, 24, 25 a 26, 26a nebo i stavby oceňované podle § 7, 8, 9 a 10, popřípadě 11, které jsou k určenému účelu využívány, použije se pro ocenění pozemku nejnižší K_p příslušející stavbám oceňovaným podle § 3, 5, 6 a 24, 25, 26, 26a, které netvoří příslušenství jiných staveb. Jsou-li na pozemku, s výjimkou pozemku oceňovaného podle § 31, stavby oceňované podle § 4, popřípadě i stavby oceňované podle § 7, 8, 9, 10 a 11, použije se pro ocenění pozemku K_p stavby oceňované podle § 4, pokud neplní funkci venkovních úprav nebo netvoří-li příslušenství stavby jiné. Jsou-li na pozemku pouze stavby oceňované podle § 7, 9, 10, popřípadě 11, použije se pro ocenění pozemku K_p ze sloupce 11 přílohy č. 39, pokud není dále uvedeno jinak.

(7) Tvoří-li pozemek, popřípadě pozemky v druhu pozemku zahrada a ostatní plocha, oceňované podle § 28 odst. 5 a § 32 odst. 2, funkční celek s pozemkem druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří, použije se pro ocenění pozemků K_p tohoto pozemku. Tvoří-li pozemek, popřípadě pozemky v druhu pozemku zahrada a ostatní plocha, oceňované podle § 28 odst. 5 a § 32 odst. 2, funkční celek s více pozemky druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří, použije se pro ocenění pozemků nejnižší K_p pozemků druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří.

(8) Není-li na pozemku žádná stavba nebo jsou-li na pozemku jen stavby oceňované podle § 7, 9, 10, 11 a je určen k zastavění regulačním plánem¹⁶), rozhodnutím o umístění stavby²²), územním souhlasem¹⁸), ohlášením stavebnímu úřadu¹⁹) nebo veřejnoprávní smlouvou²⁰), použije se K_p budoucí stavby; pokud na něj bylo vydáno rozhodnutí o změně využití území²⁴), použije se K_p ze sloupce 9 přílohy č. 39. Při důvodných pochybnostech o určení budoucí stavby se použije K_p ze sloupce 11 přílohy č. 39.

(9) Nelze-li pozemku, na kterém není žádná stavba nebo jsou na něm pouze stavby oceňované podle § 7, 9, 10, 11, přiřadit K_p podle odstavce 8 a je-li podle platného územního nebo regulačního plánu určen k zastavění, použije se K_p podle předpokládaného funkčního využití plochy. Není-li určen k zastavění, použije se K_p ze sloupce 9 přílohy č. 39.

(10) U pozemku příslušejícího k bytu nebo nebytovému prostoru, oceňovanému podle § 13 nebo § 25 se použije K_p druhu stavby, ve které se oceňovaný byt nebo nebytový prostor nachází.

(11) Koeficient prodejnosti uvedený v příloze č. 39, kromě K_p pro stavby oceněné podle § 14, pozemky oceněné podle § 29, 30, 31 a § 32 odst. 3 až 5 a trvalé porosty oceněné podle § 35 až 42 lze snížit nebo zvýšit až o 30 % hodnoty koeficientu v případech důkazně podložených příslušnými podklady, fotodokumentací a mapami, popřípadě jinými archivovanými důkazními materiály. Bez řádného zdůvodnění nelze tento postup uplatnit. Důvodem úpravy musí být odchylka od běžných podmínek v oceňovaném území v členění dle přílohy č. 39, a to konkrétně v občanské vybavenosti, dopravním spojení, historickém významu, mimořádných klimatických podmínkách, popřípadě v jiných obecně závažných důvodech ve vztahu k oceňované nemovitosti, které výrazně ovlivňují její prodejnost. Zohlednit lze i morální zastarání stavby. Příslušný K_p uvedený v příloze č. 39, včetně řádného zdůvodnění způsobu úpravy koeficientu prodejnosti, je nedílnou součástí ocenění.

§ 45

Zjištěná cena nemovitosti se sníží o cenu věcného břemena na ní váznoucího zjištěnou podle § 18 zákona, nejvýše však o 80 % zjištěné ceny nemovitosti.

§ 46

Celková cena zjištěná se zaokrouhlí na desetikoruny.

§ 47

Za územní plán se pro účely této vyhlášky považují i územní plán sídelního útvaru a územní plán obce po dobu jejich platnosti.

§ 48

Zrušuje se:

1. vyhláška č. 540/2002 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku),

2. vyhláška č. 452/2003 Sb., kterou se mění vyhláška č. 540/2002 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku),

3. vyhláška č. 640/2004 Sb., kterou se mění vyhláška č. 540/2002 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění vyhlášky č. 452/2003 Sb.,

4. vyhláška č. 617/2006 Sb., kterou se mění vyhláška č. 540/2002 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění pozdějších předpisů,

5. vyhláška č. 76/2007 Sb., kterou se mění vyhláška č. 540/2002 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění pozdějších předpisů.

§ 49

Účinnost

Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. února 2008.

Ministr:

Ing. Kalousek v. r.

Příloha č. 1 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí

Pro účely měření a výpočtu výměr staveb se vymezují jednotlivé měřené prostory a plochy. Měření a výpočet se provádějí v metrech, v metrech čtverečních nebo v metrech krychlových, vždy se zaokrouhlením na dvě desetinná místa.

1. Délky

(1) Délky se uvádějí v metrech. Při kontrolním měření se původní délka považuje za správnou, pokud se kontrolní měření neodlišuje o více než 1 % z původně naměřené délky u staveb oceňovaných podle § 3, § 5 až 8 a § 11.

(2) Délky pro zjištění zastavěné plochy staveb se měří v ortogonálním průmětu do vodorovné roviny.

(3) Měření staveb oceňovaných za jednotku délky se provádí u:

a) podzemních potrubí, kabelových tras, přípojek a podezdívek plotů po povrchu terénu,

b) nadzemních silnoproudých a slaboproudých vedení jako součet nejkratších vzdušných vzdáleností mezi podporami, přičemž k průhybu se nepřihlíží,

c) nadzemních vedení ostatních ve skutečných délkách.

(4) Pro zjištění plošných výměr zpevněných ploch a komunikací se měří skutečné rozměry.

2. Zastavěná plocha stavby (ZP)

(1) Zastavěnou plochou stavby se rozumí plocha ohraničená ortogonálními průměty vnějšího líce svislých konstrukcí všech nadzemních i podzemních podlaží do vodorovné roviny. Izolační přizdívky se nezapočítávají.

(2) Zastavěnou plochou nadzemní části stavby se rozumí plocha ohraničená ortogonálními průměty vnějšího líce svislých konstrukcí všech nadzemních podlaží do vodorovné roviny.

(3) Zastavěnou plochou podzemní části stavby se rozumí plocha ohraničená ortogonálními průměty vnějšího líce svislých konstrukcí všech podzemních podlaží do vodorovné roviny. Izolační přizdívky se nezapočítávají.

3. Měření podlaží

(1) Podlažím se pro výpočet výměr rozumí část stavby o světlé výšce nejméně 1,70 m oddělená

a) dole dolním lícem podlahy tohoto podlaží,

b) nahoře dolním lícem podlahy následujícího podlaží,

c) u nejvyššího podlaží horním lícem stropní konstrukce, případně podlahy půdy, u střech, resp. částí bez půdního prostoru průměrnou rovinou horního líce zastřešení,

d) u staveb a nejvyšších podlaží, tedy i podkroví, která nemají strop, vnějším lícem hřebene střechy.

(2) Podlažím je i podkroví nebo podzemí, jímž se rozumí přístupný prostor o světlé výšce nejméně 1,70 m alespoň v jednom místě, stavebně upravený k účelovému využití.

(3) Podlaží se rozdělují na podzemní a nadzemní. Za podzemní podlaží se považuje každé podlaží, které má úroveň horního líce podlahy v průměru níže než 0,80 m pod úrovní okolního terénu ve styku s lícem stavby. Pro výpočet průměru se uvažují místa ve čtyřech reprezentativních rozích posuzovaného podlaží.

(4) Nadzemní podlaží (NP) se číslují směrem nahoru jako první nadzemní podlaží (1. NP), druhé nadzemní podlaží (2. NP) a tak dále. Je-li podlaha části podlaží výše nejméně o jednu a nejvýše o dvě třetiny výšky podlaží, je možno je označit jako mezipatro (MeP), s pořadovým číslem odvozeným od podlaží nejblíže nižšího (tedy mezi 1. NP a 2. NP je 1. MeP).

(5) Podzemní podlaží (PP) se číslují směrem dolů jako první podzemní podlaží (1. PP), druhé podzemní podlaží (2. PP) a tak dále. Je-li podlaha části podlaží níže nejméně o jednu a nejvýše o dvě třetiny výšky podlaží, je možno je označit jako mezipatro (MePP), s pořadovým číslem odvozeným od podlaží nejblíže vyššího (tedy mezi 1. NP a 1. PP je 1. MePP).

(6) Při popisu budovy se uvádí počet nadzemních podlaží včetně podlaží o menší ploše a obdobně počet podzemních podlaží, například budova se čtyřmi nadzemními a jedním podzemním podlažím.

3.1. Výšky podlaží

(1) Světlou výškou podlaží se rozumí svislá vzdálenost mezi horním lícem podlahy a rovinou spodního líce stropu nebo zavěšeného stropního podhledu tohoto podlaží. U trámových stropů s viditelnými trámy se měří po spodní líc podhledu stropu mezi trámy, u stropů klenbových do spodního líce vrcholu klenby. U stropů šikmých se zjišťuje k nejvyššímu bodu zešikmení.

(2) Výškou podlaží se rozumí vzdálenost mezi lícem nášlapných vrstev podlah nižšího a vyššího podlaží. U jednopodlažních objektů bez půdního prostoru a u nejvyššího podlaží u staveb s plochou střechou se výškou podlaží rozumí světlá výška podlaží zvětšená o 0,20 m.

(3) V případě různých výšek v posuzovaném podlaží se uvažuje výška té části podlaží, která má největší zastavěnou plochu.

(4) Není-li k dispozici výkresová dokumentace řezů budovy v dostačujícím měřítku a současně není možno provést měření výšky podlaží bez nepřiměřených obtíží, je možno výšku uvažovat z výšky světlé, zvětšené o 0,30 m. Na tento způsob zjištění výšky je nutno v ocenění upozornit.

(5) Výškou podlaží, které je podkrovím a nemá strop, je vzdálenost mezi lícem nášlapné vrstvy podlahy podkroví a horním lícem hřebene u sedlových střech a nejvyšším vnějším lícem zešikmení či zaoblení části zastřešení netvořící přesah u střech ostatních.

(6) Průměrnou výškou podlaží se rozumí vážený průměr všech výšek podlaží oceňované stavby nebo její části. Jako váha se použijí velikosti zastavěné plochy příslušného podlaží.

3.2. Zastavěná plocha podlaží

(1) Zastavěnou plochou podlaží se rozumí plocha půdorysného řezu v úrovni horního líce podlahy tohoto podlaží, vymezená vnějším lícem obvodových konstrukcí tohoto podlaží včetně omítky. U objektů poloodkrytých (bez některých obvodových stěn) je vnějším obvodem obalová čára vedená vnějším lícem svislých konstrukcí. Plochy lodžií a arkýřů se započítávají. U zastřešených staveb nebo jejich částí bez obvodových svislých konstrukcí je zastavěná plocha podlaží vymezena ortogonálním průmětem střešní konstrukce do vodorovné roviny.

(2) Do zastavěné plochy podlaží se započte i plocha, v níž není strop nižšího podlaží, například schodiště, haly a dvorany probíhající přes více podlaží. Započítává se plocha prostor podloubí, průjezdů a podobně, které jsou součástí nosných konstrukcí staveb. Pokud nejsou součástí nosných konstrukcí staveb, oceňují se samostatně.

(3) Průměrná zastavěná plocha podlaží se zjistí jako součet zastavěných ploch všech podlaží dělený počtem podlaží.

4. Podlahová plocha

(1) Podlahovou plochou se rozumí plochy půdorysného řezu místností a prostorů stavebně upravených k účelovému využití ve stavbě, vedeného v úrovni horního líce podlahy podlaží, ve kterém se nacházejí. Jednotlivé plochy jsou vymezeny vnitřním lícem svislých konstrukcí stěn včetně jejich povrchových úprav (např. omítky). U poloodkrytých případně odkrytých prostorů se místo chybějících svislých konstrukcí stěn podlahová plocha vymezí jako ortogonální průmět čáry vedené po obvodu vodorovné nosné konstrukce podlahy do roviny řezu.

(2) Do úhrnu podlahové plochy bytů nebo nebytových prostor se započte podlahová plocha:

a) arkýřů a lodžií,

b) výklenků, jsou-li alespoň 1,2 m široké, 0,3 m hluboké nebo jejichž podlahová plocha je větší než 0,36 m² a jsou alespoň 2 m vysoké,

c) místností se zkoseným stropem, jejichž světlá výška v nejnižším bodě je menší než 2 m, komor umístěných mimo byt a sklepů, pokud jsou místnostmi, vynásobená koeficientem 0,8,

d) půdorysná plocha zabraná vnitřním schodištěm (schodišťový prostor) v bytě nebo nebytovém prostoru v jednotlivých podlažích.

(3) Do úhrnu podlahové plochy bytu nebo nebytového prostoru se započte plocha prostorů, které jsou užívány výlučně s příslušným bytem nebo nebytovým prostorem:

a) teras, balkónů a pavlačí vynásobená koeficientem 0,17,

b) sklepních kójí a vymezených půdních prostor vynásobená koeficientem 0,10.

(4) V případě místností, které tvoří příslušenství bytu a jsou společné pro více bytů nebo nebytových prostor (např. společné WC, předsíň, aj.), se do podlahové plochy bytů nebo nebytových prostor započte plocha, která odpovídá podílu plochy těchto společných místností ku počtu bytů nebo nebytových prostor.

(5) Do podlahové plochy se nezapočítává plocha okenních a dveřních ústupků.

5. Obestavěný prostor stavby (OP)

(1) Obestavěný prostor stavby se vypočte jako součet obestavěného prostoru spodní stavby, vrchní stavby a zastřešení. Obestavěný prostor základů se neuvažuje.

(2) Obestavěný prostor spodní stavby je ohraničen

a) po stranách vnějším pláštěm bez izolačních přizdívek. Zdi a větrací a osvětlovací prostory o šířce větší než 0,15 m se uvažují celým rozměrem,

b) dole spodním lícem podlahy nejnižšího podzemního podlaží nebo prostoru, který není podlažím; není-li měřitelné nebo podlahová konstrukce chybí, připočte se 0,10 m,

c) nahoře spodním lícem podlahy 1. NP.

(3) Obestavěný prostor vrchní stavby je ohraničen

a) po stranách vnějšími plochami staveb,

b) dole spodním lícem podlahy 1. NP; pokud je u nepodsklepených staveb nebo jejich částí podlaha prvního nadzemního podlaží výše než přiléhající terén, připočte se i prostor obestavěný podezdívkou ohraničený dole průměrnou rovinou terénu u nepodsklepené části, nahoře spodním lícem podlahy 1. NP. V případě, že je podsklepená jen část stavby, připočte se 0,10 m na konstrukci podlahy vždy v 1. NP, není-li tloušťka podlahy měřitelná nebo jestliže podlahová konstrukce neexistuje a již se nepřipočítává na podlahovou konstrukci částečného podzemního podlaží,

c) nahoře v části, nad níž je půda, horním lícem podlahy půdy; v části, nad níž je plochá střecha nebo sklonitá střecha bez půdního prostoru, vnějším lícem střešní krytiny, u teras horním lícem dlažby.

(4) Obestavěný prostor zastřešení včetně podkroví u střech šikmých a strmých, bez ohledu na jejich tvar, se vypočte vynásobením zastavěné plochy půdy a podkroví součtem průměrné výšky půdní nadezdívky a poloviny výšky hřebene nad průměrnou výškou půdní nadezdívky. Převažují-li jiné tvary střešních konstrukcí, vypočte se obestavěný prostor zastřešení jako objem geometrického tělesa.

(5) Neodečítají se

a) otvory a výklenky v obvodových zdech,

b) lodžie, vsunuté (zapuštěné) balkony, verandy a podobně,

c) nezastřešené průduchy a světlíky do 6 m² půdorysné plochy.

(6) Neuvažují se

a) balkony a přístřešky vyčnívající průměrně nejvýše 0,50 m přes líc zdi,

b) římsy, pilastry, půlsloupy,

c) vikýře s pohledovou plochou do 1,5 m² včetně, nadstřešní zdivo, jako jsou atiky, komíny, ventilace, přesahující požární a štítové zdi.

(7) Připočítají se

balkony a nezakryté pavlače vyčnívající přes líc zdi více než 0,50 m, a to objemem zjištěným vynásobením půdorysné plochy výškou 1 m.

6. Obestavěný prostor dalších stavebních objektů

(1) Žumpy, septiky, podzemní nádrže a bazény, podzemní kanály pro vedení (kolektory) a podobně, jejichž obestavěný prostor je ohraničen

a) po stranách vnějším lícem obvodových konstrukcí včetně izolací a přizdívek; nejsou-li měřitelné, uvažuje se tloušťka stěn 0,30 m,

b) dole spodním lícem konstrukce dna včetně izolací a ochranných vrstev; není-li měřitelné, uvažuje se tloušťka dna 0,35 m,

c) nahoře

1. vrchním lícem stropní konstrukce; není-li měřitelné, uvažuje se tloušťka stropní konstrukce 0,30 m

2. u objektů zčásti nadzemních horním lícem konstrukce vrchní části,

3. u nezakrytých bazénů rovinou horního okraje obvodových stěn.

(2) Ploty se měří v m² pohledové plochy ohraničené vnějším obrysem. Podezdívky se měří v metrech z nižší úrovně terénu.

(3) U ohradní a opěrné zdi je obestavěný prostor dán skutečným objemem nadzemní části měřené z nižší úrovně terénu.

Příloha č. 2 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

Základní ceny za m³ obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m² podlahové plochy bytu a nebytového prostoru

Typ	Číslo SKP	Kód CZ-CC	Účel užití budovy	Kč/m³obestavěného prostoru	Kč/m²podlahové plochy
1	2	3	4	5	6
A	46.21.18.1..1	1264	budovy pro zdravotnictví	2 740,-
B	46.21.14.6..1	1272	budovy pro bohoslužby a náboženské aktivity	2 830,-
B	46.21.19.9..1	1274	budovy nebytové ostatní	2 830,-
C	46.21.17.1..1	1263	školy, university a budovy pro výzkum	2 538,-
D	46.21.16.3..1	1261	budovy pro společenské a kulturní účely	2 611,-
E	46.21.63.1..1	1265	budovy pro sport	2 579,-
F	46.21.14.3..1	122	budovy pro administrativu	2 807,-
G	46.21.19.1..1	121	budovy hotelů	2 710,-
G	46.21.19.1..1	113012	budovy pro ubytování studentů, zaměstnanců apod.	2 710,-
H	46.21.14.2..1	123	budovy pro obchod a služby	2 669,-
I	46.21.18.2..1	113011	budovy bytové ostatní (sociální péče)	2 239,-
J	46.21.12.1..1	112	domy vícebytové (typové)	1 950,-
K	46.21.12.2..1	112	domy vícebytové (netypové)	2 150,-
L	46.21.13.1..1	125111	budovy pro průmysl	2 786,-
M	46.21.51.2.1	125112	budovy výrobní pro energetiku (stavby elektráren, díla energetická výrobní )	3 076,-
N	46.21.13.3.1	125113	vodní hospodářství	3 247,-
O	46.21.15.2.1	12711	budovy pro zemědělství rostlinná produkce	2 695,-
O	46.21.15.2.1	12713	budovy pro zemědělství živočišná produkce	2 695,-
P	46.21.14.4.1	1241	budovy pro telekomunikace, nádraží, terminály a budovy k nim příslušející	2 560,-
R	46.21.14.5.1	1242	garáže	2 460,-
R	46.21.14.2.1	123	(oprava, údržba)	2 460,-
S	46.21.13.2.1	1252	skladování a manipulace	2 231,-
Z	46.21.15.3.1	12712	budovy pro zemědělství (skladování a úprava zemědělských produktů)	2 115,-
J			byty v domech vícebytových typových		8 020,-
K			byty v domech vícebytových netypových		9 630,-
			byty v budovách, kromě budov typu J, K	-	(cena dle druhu budovy, sl. 5 × koef. 3,56)
			nebytové prostory ve všech typech budov	-	(cena dle druhu budovy, sl. 5 × 1 koef. 3,4)
J			nebytové prostory v domech vícebytových typových -garážová stání*		4210,-
K			nebytové prostory v domech vícebytových netypových -garážová stání*		5050,-

* v hromadných garážích

1. V položce domy bytové typové jsou zahrnuty zejména domy bytové realizované ze stavebních soustav VVÚ ETA, L + N, HK, T06B, T08B, OP 1.21, B 70, PS 69 apod.

2. SKP - Standardní klasifikace produkce Českého statistického úřadu

3. CZ-CC - klasifikace stavebních děl CZ-CC (národní verze mezinárodního standardu Classification of Types of Constructions – CC, vydaného Eurostatem v říjnu 1997).

4. Základní ceny za m³ obestavěného prostoru nezahrnují náklady na účelové využití půdního prostoru a cenu technologického zařízení, které je součástí stavby a odpovídá účelu užití stavby.

Standardní vybavení budov

Číslo položky	Typ budovy	Konstrukce a vybavení	Popis standardu
1	Všechny typy	Základy včetně zemních prací	Patky, pasy z betonu proloženého kamenem, betonu, železobetonu, 1 s izolací proti zemní vlhkosti (u podsklepených objektů i svislé)
2	A,B,C,D,E, F,G,H,I,J,K,L	Svislé konstrukce vč. obvodového pláště (bez úprav panelů)	- Zděné z plných cihel min. tl. 45 cm, dtto z cihel či jiných materiálů v menších tloušťkách odpoví dají cích z hlediska tepelně technických parametrů cihelné zdi z plných cihel v tl. 45 cm - Sendvičové v různých skladbách vrstev s tepelnou izolací o min. tloušťce 24 cm, dvou- i vícevrstvé odpovídající technickým parametrům zdi z plných cihel v tl. 45 cm, montované i monolitické samonosné, nenosné v kombinaci se sloupy a tyčovými prvky, montované, monolitické - Sendvičové dřevěné s tepelně izolační vložkou, min. tloušťka 12 cm odpovídající tepelně technickým parametrům zdi z plných cihel v tl. 45 cm, odolné plísni a vyhovující hygienickým normám
	M,O,P,R	Svislé konstrukce vč. obvodového pláště	- Zděné, z různých materiálů min. tl. 29 cm - Betonové, železobetonové - montované, monolitické, min. tl. 29 cm s tepelně izolační vložkou - Sendvičové v různých skladbách vrstev a materiálů, nosné i nenosné - kombinované se sloupy a tyčovými prvky, min. tl. 29 cm, montované, monolitické - Dtto dřevěné, min. tl. 10 cm
	S,Z	Svislé konstrukce vč. obvodového pláště	Zděné tl. min. 24 cm, železobetonové, betonové monolitické a montované (tyčové i plošné); nenosný plášť vyzdívaný tl. min. 12 cm; kovové tyčové dřevěné lepené sbíjené, trámové o průřezu min. 20 × 20 cm; oboustranně opláštěná kostra prvky nebo dílci na bázi dřeva, jednostranně opláštěná kostra (zvenku) vlnitým pozinkovaným plechem, osinkocementovými deskami, deskami z barevných kovů a na bázi plastických hmot
	N	Svislé konstrukce vč. obvodového pláště	Zděné tl. min. 29 cm vč. z prostého betonu; železobetonové monolitické i montované (tyčové a plošné), kovové tyčové, nenosný plášť zděný nebo montovaný železobetonový
3	A,B,C,D,E, F,G,H,I,J,K,L	Stropy (podhledy -mimo akustické a tepelně izolační, zavěšené apod.)	Jakékoliv stropy s podhledem rovným i členitým, nespalné a polospalné
3	M,N,O,P,R, S, Z	Stropy (podhledy -mimo akustické a tepelně izolační, zavěšené apod.)	Jakékoliv běžného provedení
4	Všechny typy	Krov, střecha	- Krov dřevěný vázaný, lepený, sbíjený; kovový šroubovaný a svařovaný; železobetonový nepředpjatý monolitický, montovaný - Střecha plochá jednovrstvá, dvouvrstvá; sklonitá - sedlová, valbová, max. dvě rozdílné výšky hřebene, pultová
5	A,B,C,D,E, F,G,H,I,J, K,L,M,N,P,R,	Krytiny střech	Jakákoliv pálená, u tašek obyčejných hladkých a rýhovaných ve dvou vrstvách, betonové tašky novodobé, pozinkovaný nebo hliníkový plech, osinkocementové šablony, asfaltové šindele, živičná svařovaná vícevrstvá
5	O,S,Z	Krytiny střech	Kromě výše uvedených též vlnité osinkocementové desky a běžná živičná svařovaná
6	A,B,C,D,E, F,G,H,I,J,K,L	Klempířské konstrukce	Úplné střechy z pozinkovaného plechu (žlaby a svody, komíny, průniky), parapety nejsou podmínkou
6	M,N,O,P,R,S,Z	Klempířské konstrukce	Žlaby a svody z pozinkovaného plechu
7	A,B,C,E,F,G,H,I,J,K,L	Úprava vnitřních povrchů (mimo hygienická zařízení)	Dvouvrstvé vápenné omítky, běžné - standardní obklady, úpravy podhledů z obkladového materiálu neplnící akustickou, tepelně izolační a estetickou funkci (dřevo, hmoty na bázi dřevní hmoty apod.), novodobé nástřiky
	D	Úprava vnitřních povrchů (mimo hygienická zařízení)	Dvouvrstvé vápenné omítky, běžné, standardní podhledy a obklady stěn včetně akustických, tepelných a dekorativních (např. dřevěné nebo na bázi dřevní hmoty apod.), novodobé nástřiky
	M,N,O,P,R,	Úprava vnitřních povrchů (mimo hygienická zařízení)	Vápenné jednovrstvé hladké nebo dvouvrstvé omítky, běžné obklady stěn a stropů nahrazující omítky
	S,Z	Úprava vnitřních povrchů (mimo hygienická zařízení)	Vápenné jednovrstvé hladké, popř. dvouvrstvé omítky, nástřiky nebo nátěry
8	A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, K	Úprava vnějších povrchů	Vápenné dvouvrstvé omítky, břízolitové škrábané či stříkané, házené odtrhované, nástřiky na bázi umělých hmot, obklady dřevěné, keramické běžné, spárované zdivo
	L,M,N,O,P,R	Úprava vnějších povrchů	Vápenné jednovrstvé omítky, popř. dvouvrstvé, břízolitové; nástřiky na bázi umělých hmot, běžné obklady dřevěné, keramické nebo osinkocementové, spárované zdivo
	S,Z	Úprava vnějších povrchů	Vápenné jednovrstvé nebo dvouvrstvé omítky, stříkaný břízolit, nástřiky na bázi umělých hmot \|
9	A,B,C,D,E,F,G,H, I, J, K, L	Vnitřní obklady keramické (hygienická zařízení)	Běžné obklady záchodů, umýváren, koupelen, kuchyní, prádelen apod.
9	M,N,O,P,R,S,Z	keramické (hygienická zařízení)	Neuvažují se
10	A,B,C,D,E,F,G,H, I,J,K	Schody	Jakékoliv konstrukce kromě dřevěné s povrchem stupňů z tvrdého dřeva, teracovým, keramickým, PVC, textilním
10	L,M,N,O,P,R,S,Z	Schody	Jakékoliv konstrukce kromě dřevěné s povrchem stupňů z cementového potěru, teracem, běžné keramické dlažby, PVC
11	A,B,C,D,E, F,G,H,I,J, K	Dveře	Hladké plné nebo prosklené, běžné provedení, dýhované, náplňové
11	L,M,N,O,P, R,S,Z	Dveře	Hladké plné nebo prosklené, kovové, běžné provedení, náplňové \|
12	A,B,C,D,E,F,G,H, I,J,K	Vrata	Neuvažují se
12	L,M,N,O,P,R,S,Z	Vrata	Kovová, dřevěná truhlářsky zpracovaná
13 13	A,B,C,D,E,F,G,H, I, J, K, L	Okna	Zdvojená, dvojitá špaletová
13 13	M,N,O,P,R,S,Z	Okna	Jednoduchá nebo kovová
14	A,B,C,D,E,F,G,H, I, J, K, L	Povrchy podlah	PVC, vlýsky, parkety, běžná keramická dlažba, textilní krytiny vpichované
14	M,N,O,P,R,S,Z	Povrchy podlah	Cementový potěr, běžná keramická dlažba, PVC, popř. špalíková dlažba
15	A,B,C,D,E,F,G,H, I, J, K, L	Vytápění	Jakékoliv ústřední nebo dálkové; akumulačními nebo plynovými kamny
	M,P,R	Vytápění	Temperování lokálními topidly
	N,O,S,Z	Vytápění	Bez temperování
16	A,B,C,D,E,F,G,H, I,J,K,L,M,N,O,P,R	Elektroinstalace	Světelná a třífázová
16	S,Z	Elektroinstalace	Světelná
17	Všechny typy	Bleskosvod	Ano
18	A,B,C,D,E,F,G,H, I,J,K,L	Vnitřní vodovod	Ocelové trubky a plastové, rozvod studené a teplé vody
	M,N,O,P,R,	Vnitřní vodovod	Ocelové trubky a plastové, rozvod pouze studené vody
	S,Z	Vnitřní vodovod	Bez rozvodu vody
19	A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L	Vnitřní kanalizace	Svislé litinové nebo plastické potrubí, odpady ze všech hygienických zařízení, koupelen, kuchyní, vpustí
	M,N,O,P,R,	Vnitřní kanalizace	Bez kanalizace, popř. od umyvadel, WC, vpustí
	S,Z	Vnitřní kanalizace	Bez kanalizace
20	A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K	Vnitřní plynovod	Rozvod zemního plynu nebo svítiplynu
20	L,M,N,O,P,R,S,Z	Vnitřní plynovod	Neuvažuje se
21	A,B,C,D,E,F,G,H, I,J,K,L	Ohřev vody	Centrální ohřev teplé vody, průtokové ohřívače (karmy), bojlery, kombinovaný s ÚT
	M,N,O,P,R	Ohřev vody	Malé elektrické ohřívače, popř. bojler
	S,Z	Ohřev vody	Neuvažuje se
22	A,C,G,H,I	Vybavení kuchyní	Běžné sporáky a varné jednotky velkokuchyní - elektrické a plynové
	J,K	Vybavení kuchyní	Kuchyňská linka s dřezem a vestavěnou troubou a varnou deskou nebo samostatným sporákem elektrickým, plynovým nebo kombinovaným v celkové délce do 240 cm
	B,D,E,F,L,M,N,O,P,R,S,Z	Vybavení kuchyní	Neuvažuje se
23	A,B,C,D,E,F,G,H, I,J,K	Vnitřní hygienická vybavení	Umyvadla, vany nebo sprchové kouty běžného provedení WC splachovací s pisoáry s umývátky, bez umývátek běžného provedení
	L,M,N,O,P,R	Vnitřní hygienická vybavení	Umyvadla WC splachovací bez umývátek, popř. pisoáry v malém rozsahu
	S,Z	Vnitřní hygienická vybavení	Neuvažuje se
24	A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L	Výtahy	Běžné osobní a nákladní výtahy s odpovídajícím počtem stanic
24	M,N,O,P,R,S,Z	Výtahy	Neuvažují se
25	A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K	Ostatní (individuální) - příklady	Vestavěné skříně, běžné digestoře, domácí telefon, rozvod veřejného telefonu, odvětrání prostor malými jednotlivými ventilátory, požární hydranty, rozvody antén pod omítkou a v lištách, okenice, mříže
25	L,M,N,O,P,R,S,Z	Ostatní (individuální) - příklady	Rozvody domácího a veřejného telefonu, odvětrání prostor jednotlivými malými ventilátory, požární hydranty, okenice, mříže
26	J	Instalační prefabrikovaná jádra	Instalační šachty, koupelna, WC

Příloha č. 3 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

Základní ceny za m³ obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m² podlahové plochy bytu a nebytového prostoru

Typ	Číslo SKP	Kód CZ-CC	Účel užití haly	Kč/m³obestavěného prostoru	Kč/m²podlahové plochy
1	2	3	4	5	6
A	46.21.16.3..2	1261	budovy pro společenské a kulturní účely	2 055,-
B	46.21.63.1..2	1265	budovy pro sport	2 029,-
C	46.21.14.2..2	123	budovy pro obchod (společné stravování)	1 996,-
D	46.21.19.9..2	1273 1274	ostatní jinde neuvedené (kulturní. nebo historické památky, ostatní občanská výstavba)	2 379,-
E	46.21.13.1..2	125111	budovy pro průmysl bez jeřábových drah	1 620,-
F	46.21.13.1..2	125111	budovy pro průmysl s jeřábovými drahami	1 731,-
G	46.21.51.2..2	125112	budovy výrobní pro energetiku (stavby elektráren, díla energetická výrobní)	2 311,-
H	46.21.14.4..2	1241	budovy pro telekomunikace, nádraží, terminály a budovy k nim příslušející	2 348,-
I	46.21.14.5..2	1242	garáže	2 124,-
I	46.21.14.2.2	123	(oprava, údržba)	2 124,-
J	46.21.13.2..2	1252	skladování a manipulace	1 599,-
K	46.21.15.3..2	12712	budovy pro zemědělství (skladování a úprava zemědělských produktů)	1 468,-
L	46.21.15.2..2	12713	budovy pro zemědělství (živočišná produkce)	1 930,-
M	46.21.13.3..2	125113	vodní hospodářství (čistírenské a úpravy vod)	2 424,-
-			byty a nebytové prostory ve všech typech hal	-	cena ze sl. 5 × 3,8

Základní ceny za m³ obestavěného prostoru nezahrnují náklady na účelové využití půdního prostoru a cenu technologického zařízení, které je součástí stavby a odpovídá účelu užití stavby.

Standardní vybavení hal

Číslo položky	Typ haly	Konstrukce a vybavení	Popis standardu
1	Všechny typy	Základy včetně zemních prací	Běžné betonové, železobetonové popř. z prokládaného betonu (patky, pasy, desky) s izolací proti zemní vlhkosti (u podsklepených objektů i svislé)
2	A,B,C,D	Svislé nosné konstrukce vč. obvodového pláště (bez úprav povrchů)	Zděné tl. min. 29 cm (mimo kamenných), železobetonové monolitické a montované (tyčové i plošné), kovové tyčové, lepené dřevěné sloupové prvky, plášť nenosný vyzdívaný min. tl. 24 cm, 2 × opláštěná kostra s tepelnou izolací - běžné materiály, montované z dílců na bázi dřeva tl. nad 10 cm
	E,F,G,H,I,L	Svislé nosné konstrukce vč. obvodového pláště (bez úprav povrchů)	Zděné, tl. min. 29 cm, železobetonové monolitické a montované (tyčové i plošné), kovové tyčové, lepené nebo sbíjené sloupové prvky, plášť nenosný vyzdívaný min. tl. 12 cm, oboustranně opláštěná kostra běžnými materiály, montované z dílců na bázi dřeva s tepelnou izolací
	J,K	Svislé nosné konstrukce vč. obvodového pláště (bez úprav povrchů)	Zděné tl. min. 24 cm, železobetonové monolitické a montované (tyčové i plošné), plášť vyzdívaný nenosný tl. min. 12 cm, tyčové (sloupové) kovové, dřevěné lepené, sbíjené z trámů o průřezu min. 20 × 20 cm, oboustranně opláštěná kostra prkny nebo dílci na bázi dřeva, jednostranně opláštěná kostra (zvenku) vlnitým pozinkovaným plechem, osinkocementovými deskami, deskami z barevných kovů a na bázi plastických hmot
	M	Svislé nosné konstrukce vč. obvodového pláště (bez úprav povrchů)	Zděné tl. min. 29 cm vč. z prostého betonu, železobetonové monolitické a montované (tyčové a plošné), kovové tyčové se zděným nebo montovaným železobetonovým pláštěm
3	A,B,C,D	Stropy (podhledy - mimo akustické a tepelně izolační, zavěšené apod.)	Jakékoliv stropy s podhledem rovným i členitým, kromě spalných
3	E,F,G,H,I,J, K,L,M	Stropy (podhledy - mimo akustické a tepelně izolační, zavěšené apod.)	Jakékoliv běžného provedení
4	Všechny typy	Krov, střecha	Dřevěné vázané, lepené a sbíjené; krovy železobetonové a ocelové; střecha plochá i sklonitá běžného provedení (kromě křížových, báňových apod.)
5	A,B,C,D,E,F, G,H,I,M	Krytiny střech	Jakákoliv pálená, u tašek obyčejných hladkých a rýhovaných ve dvou vrstvách, betonové tašky novodobé, pozinkovaný nebo hliníkový plech, osinkocementové šablony, asfaltové šindele, živičná svařovaná vícevrstvá
5	J,K,L	Krytiny střech	Kromě výše uvedených též vlnité osinkocementové desky a běžná živičná svařovaná
6	A,B,C,D	Klempířské konstrukce	Úplné střechy z pozinkovaného plechu (žlaby a svody, komíny, průniky), parapety nejsou podmínkou
6	E,F,G,H,I,J, K,L,M	Klempířské konstrukce	Žlaby a svody z pozinkovaného plechu
7	A	Úprava vnitřních povrchů	Dvouvrstvé vápenné omítky, běžné - standardní podhledy a obklady stěn vč. akustických, tepelných a dekorativních (např. dřevěné nebo na bázi dřevní hmoty apod.), novodobé nástřiky
	B,C,D	Úprava vnitřních povrchů	Dvouvrstvé vápenné omítky, běžné, standardní obklady a úpravy podhledů z obkladového materiálu (dřevo, dřevní hmoty apod.), neplnící akustickou či tepelně izolační funkci, novodobé nástřiky
	E,F,G,H,I,L,M	Úprava vnitřních povrchů	Vápenné jednovrstvé hladké nebo dvouvrstvé omítky, běžné obklady stěn a stropů nahrazující omítky
	J,K	Úprava vnitřních povrchů	Vápenné jednovrstvé hladké, popř. dvouvrstvé omítky, nástřiky nebo nátěry
8	A,B,C,D	Úprava vnějších povrchů	Vápenné dvouvrstvé omítky, břízolitové škrábané, stříkané, házené odtrhované, nástřiky na bázi umělých hmot, obklady dřevěné, keramické běžné, spárované zdivo
	E,F,G,H,I,L,M	Úprava vnějších povrchů	Vápenné dvouvrstvé hladké omítky, popř. dvouvrstvé, břízolitové; nástřiky na bázi umělých hmot, běžné obklady dřevěné, keramické nebo osinkocementové, spárované zdivo
	J,K	Úprava vnějších povrchů	Vápenné jednovrstvé hladké nebo dvouvrstvé omítky, stříkaný břízolit, nástřiky na bázi umělých hmot
9	A,B,C,D	Vnitřní obklady (hygienická zařízení)	Běžný keramický obklad záchodů, umýváren, popř. koupelen a kuchyní
9	E,F,G,H,I,J,K, L,M	Vnitřní obklady (hygienická zařízení)	Neuvažují se
10	A,B,C,D	Schody	Jakékoliv konstrukce kromě dřevěné s povrchem stupňů z tvrdého dřeva, teracovým, keramickým, PVC, textilním
10	E,F,G,H,I,J,K, L,M,	Schody	Jakékoliv konstrukce kromě dřevěné s povrchem stupňů z cementového potěru, teraco, běžná keramická dlažba, PVC
11	A,B,C,D	Dveře	Hladké plné nebo prosklené, běžné, dýhované, náplňové
11	E,F,G,H,I,J,K, L,M	Dveře	Hladké plné nebo prosklené, kovové, náplňové
12	A,B,C,D	Vrata	Kovová, dřevěná truhlářsky zpracovaná
12	E,F,G,H,I,J,K,L,M	Vrata	Kovová, dřevěná truhlářsky zpracovaná
13	A,B,C,D	Okna	Zdvojená, dvojitá špaletová
13	E,F,G,H,I,J,K, L,M	Okna	Jednoduchá nebo ocelová
14	A,B,C,D	Povrchy podlah	PVC, vlýsky, parkety, běžná keramická dlažba, textilní krytiny vpichované
14	E,F,G,H,I,J,K, L,M	Povrchy podlah	Cementový potěr, běžná keramická dlažba, PVC, popř. špalíková dlažba
15	A,B,C,D	Vytápění	Jakékoliv ústřední nebo dálkové; akumulačními nebo plynovými kamny, elektrická přímotopná tělesa
	E,F,G,H,I	Vytápění	Temperování lokálními topidly
	J,K,L,M	Vytápění	Bez temperování
16	A,B,C,D,E,F, G,H,I,L,M	Elektroinstalace	Světelná a třífázová
16	J,K	Elektroinstalace	Světelná
17	Všechny typy	Bleskosvod	Ano
18	A,B,C,D	Vnitřní vodovod	Ocelové trubky a plastové, rozvod studené a teplé vody
	E,F,G,H,I,L,M	Vnitřní vodovod	Ocelové trubky a plastové, rozvod pouze studené vody
	J,K	Vnitřní vodovod	Bez rozvodu vody
19	A,B,C,D	Vnitřní kanalizace	Svislé litinové nebo plastické potrubí, odpady z celého příslušenství
	E,F,G,H,I,L,M	Vnitřní kanalizace	Bez kanalizace, popř. od umyvadel, WC a podlahových vpustí
	J,K	Vnitřní kanalizace	Bez kanalizace
20	A,B,C,D	Vnitřní plynovod	Rozvod zemního plynu nebo svítiplynu
20	E,F,G,H,I,J,K,L,M	Vnitřní plynovod	Neuvažuje se
21	A,B,C,D	Ohřev vody	Centrální ohřev teplé vody, průtokové ohřívače, bojlery, kombinovaný s ÚT
	E,F,G,H,I,L,M	Ohřev vody	Malé průtokové ohřívače, popř. bojler
	J,K	Ohřev vody	Neuvažuje se
22	A,B	Vybavení kuchyní	Neuvažuje se
	C	Vybavení kuchyní	Běžné sporáky a varné jednotky velkokuchyní plynové nebo elektrické
	E,F,G,H,I,J,K,L,M	Vybavení kuchyní	Neuvažuje se
23	A,B,C,D	Vnitřní hygienická vybavení	Umyvadla, běžné vany nebo sprchové kouty WC splachovací běžného typu bez i s umývátky, pisoáry
	E,F,G,H,I,L,M	Vnitřní hygienická vybavení	Umyvadla, WC splachovací bez umývátek, pisoáry v malém rozsahu
	J,K	Vnitřní hygienická vybavení	Neuvažuje se
24	A,B,C,D	Výtahy (u vícepodlažních hal)	Běžné osobní, resp. nákladní výtahy s odpovídajícím počtem stanic
24	E,F,G,H,I,J,K, L,M	Výtahy (u vícepodlažních hal)	Neuvažují se
25	A,B,C,D	Ostatní (individuální) - příklady	Vestavěné skříně, běžné digestoře, domácí telefon, rozvod veřejného telefonu, odvětrání některých prostor malými jednotlivými ventilátory, požární hydranty, rozvody antén pod omítkou a v lištách, okenice, mříže
25	E,F,G,H,I,J,K, L,M	Ostatní (individuální) - příklady	Rozvody domácího a veřejného telefonu, odvětrání některých prostor jednotlivými malými ventilátory, požární hydranty, okenice, mříže

Příloha č. 4 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K₁

Číslo položky	Konstrukce	Koeficient K₁ pro
Číslo položky	Konstrukce	budovy	haly
1	zděné	0,939	1,075
2	monolitické betonové tyčové	1,158	1,040
3	monolitické betonové plošné	1,132	1,132
4	montované z dílců betonových tyčových	0,993	0,998
5	montované z dílců betonových plošných	1,037	1,003
6	montované z prostorových buněk	1,241	0,728
7	kovové	1,032	0,948
8	dřevěné na bázi dřevní hmoty	1,029	0,936

Příloha č. 5 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních

1. Věže, stožáry, komíny, odplynovače

Cena Kč za 1 m³ obestavěného prostoru

Číslo položky	Kód CZ-CC	SKP	Objekt	Konstrukční charakteristika
Číslo položky	Kód CZ-CC	SKP	Objekt	1	2	3	4	5
1.1	230..	46.21.51.3	Věže chladicí a odplynovače	-	-	3 467	3 150	6 141
1.2	230..	46.21.52.5	Zásobníky věžové (sila)	1 410	1 428	3 243	2 177	-
1.3	230..	46.25.61.1	Komíny vysoké a kouřové kanály	1 670	-	4 142	-	-

Konstrukční charakteristika (podle druhu svislé nosné konstrukce)

1 zděná z cihel, tvárnic nebo bloků

2 monolitická betonová tyčová

3 monolitická betonová plošná

4 kovová

5 z jiných materiálů

2. Nádrže, jímky čistíren, zásobníky, jámy

Cena Kč za 1 m³ obestavěného prostoru

Číslo položky	Kód CZ-CC			Konstrukční charakteristika
Číslo položky	Kód CZ-CC	SKP	Objekt	1	2	3	4	5	6	7	8
2.1	221232	46.21.64.1	Nádrže a jímky pozemních čistíren odpadních vod	8198	2640	3359		1619	7554		1640
2.2	125232 222232	46.21.64.1	Nádrže pozemní mimo nádrže odpadních vod	7328	2149	2600	1895	2489	7300
2.3	125221	46.21.64.2	Zásobníky a jámy pozemní (mimo zemědělství)	3955	2063	3137		1107	3509
2.4	125221	46.21.64.2	Zásobníky a jámy pozemní pro zemědělství	3698	2042	1894		986	3045	1702

Konstrukční charakteristika (podle druhu vodorovné nosné konstrukce)

1 zděná z cihel, tvárnic, bloků

2 monolitická betonová tyčová

3 monolitická betonová plošná

4 montovaná z dílců betonových tyčových

5 montovaná z dílců betonových plošných

6 kovová

7 dřevěná na bází dřevní hmoty

8 z jiných materiálů

3. Opěrné zdi

Cena za 1 m³ obestavěného prostoru

Číslo položky	Kód CZ-CC	SKP	Objekt	Konstrukční charakteristika
Číslo položky	Kód CZ-CC	SKP	Objekt	1	2	3	4	5	6	7
3.1	242052	46.21.64.5	Opěrné zdi	2930	2350	3225	-	3750	-	-

Konstrukční charakteristika (podle druhu svislé konstrukce)

1 zděná z cihel nebo z bloků

2 zděná z kamene

3 monolitická betonová tyčová

4 monolitická betonová plošná

5 montovaná z dílců betonových tyčových

6 montovaná z dílců betonových plošných

7 z jiných materiálů.

4. Mosty

Cena Kč za 1 m² plochy mostovky

Číslo položky	Kód CZ-CC	SKP	Objekt	Konstrukční charakteristika
Číslo položky	Kód CZ-CC	SKP	Objekt	1	2	3	4	5
4.1	21411	46.21.21.1	Mosty pozemních komunikací	14 657	18 561	16 788	17 545	22 277
4.2		46.21.21.2	Mosty drážních komunikací	12 693	16 429	14 256	15 497	12 008
4.3		46.21.21.4	Mosty průmyslové, lávky pro chodce	10 527	14310	12 571	8 837	9 074

Konstrukční charakteristika (podle druhu vodorovné nosné konstrukce)

1 monolitická betonová nepředpjatá

2 monolitická betonová předpjatá

3 montovaná z dílců betonových nepředpjatých

4 montovaná z dílců betonových předpjatých

5 kovová

5. Komunikace pozemní

Cena Kč za 1 m² plochy komunikace

Číslo položky	Kód CZ-CC	SKP	Objekt	Konstrukční charakteristika
Číslo položky	Kód CZ-CC	SKP	Objekt	1	2	3	4	5	6
5.1	211112 211211	46.23.11. 2	Komunikace pozemní (silnice)	1 299	1 945	1 161	1 079	1 401	313
5.2	211123 211223	46.23.11. 4	Plochy charakteru pozemních komunikací (např. parkoviště)	1 075	1 092	875	796	1 081	289

Konstrukční charakteristika (materiálová konstrukce krytu)

1 dlážděný

2 monolitický betonový

3 montovaný betonový

4 z kameniva prolévaný živicí

5 z kameniva obalovaného živicí

6 bez krytu

6. Letiště

Cena Kč za 1 m² plochy letiště

Číslo položky	Kód CZ - CC	SKP	Objekt	Konstrukční charakteristika
Číslo položky	Kód CZ - CC	SKP	Objekt	1	2	3	4
6.1	213	46.23.. 14	Letištní plochy	1 990	1 500	1 450	1 360

Konstrukční charakteristika

1. TEVYCED tl. 14 cm (tenká vyztužená cementobetonová deska)

štěrkopísek tl. 20 cm, cementová stabilizace tl. 20 cm, letištní beton tl. 24 cm, Tevyced tl. 14 cm (včetně výztuže), spáry podélné a příčné, těsnění spár (zálivka), ošetření betonu, zemní práce, přesun hmot

2 Prostá cementobetonová deska

štěrkopísek tl. 20 cm, 2 x cementová stabilizace tl. 15 cm, fólie - kluzná vrstva, PCD tl. 24 cm, řezání spár podélných a příčných, zálivka (těsnění) spár, ošetření betonu, přesun hmot, zemní práce

3 Prostá cementobetonová deska

geotextilie, minerální beton tl. 20 cm, cementová stabilizace tl. 15 cm, živičná membrána, porézní beton tl. 10 cm, PCD tl. 24 cm, řezání spár podélných a příčných, zálivka (těsnění) spár, ošetření betonu, zemní práce, přesun hmot

4 Prostá cementobetonová deska (rekonstrukce vzletové a pojížděcí dráhy, pojížděcí dráha, stojánky letadel)

štěrkopísek tl. 20 cm, 2x cementová stabilizace tl. 15 cm, fólie - kluzná vrstva, PCD tl. 24 cm, řezání spár podélných a příčných, zálivka (těsnění) spár, ošetření betonu, bourání stávající konstrukce (zde se cena může lišit podle tlouštěk bouraných vrstev), zemní práce, přesun hmot

7. Plochy a úpravy území

Cena Kč za 1 m² plochy upravené, zastavěné

Číslo položky	Kód CZ - CC	SKP	Objekt	Konstrukční charakteristika
Číslo položky	Kód CZ - CC	SKP	Objekt	1	2	3	4	5	6	7	8	9
7.1	242	46.39.99	Úprava území a samostatné zemní práce	176	265	626	415	478	316	391	-	162
7.2	241	46.23.21	Plochy pro tělovýchovu nekryté	200	286	824	628	-	408	-	262	-
7.3	1241	46.21.64.3	Nástupiště a rampy (cena za 1 m² zastavěné plochy)	-	-	4 876	3 950	4 210	2 860	3 097	-	-

Konstrukční charakteristika (materiálová konstrukce krytu)

1 vegetační

2 z kameniva

3 dlážděný

4 monolitický

5 montovaný betonový

6 z kameniva - prolévaného živicí

7 z kameniva - obalovaného živicí

8 z jiných materiálů - např. antuka

9 bez krytu

8. Dráhy kolejové

Cena Kč za 1 m délky trasy

Číslo položky	Kód CZ - CC	SKP	Objekt	Konstrukční charakteristika
Číslo položky	Kód CZ - CC	SKP	Objekt	1	2	3	4	5	6	7
8.1	212	46.23.13. 1	Spodek drah kolejových	7 286	7 976	8 250	-	-	2 976	-
8.2		46.23.13. 2	Svršek železničních kolejí na drahách celostátních	5 510	7 733	4 389	6 326	-	-	-
8.3		46.23.13. 2	Svršek železničních kolejí staničních na drahách celostátních	9 028	12 671	7 192	-	-	-	-
8.4		46.23.13. 5	Svršek železničních vleček včetně zadlážděných, městské pozemní tramvaje (včetně výhybek)	13 958	15 120	7 215	5 201	8 657	-	-
8.5		46.23.13. 5	Svršek drah kolejových ostatních, vlečky nezadlážděné	8 339	11 705	6 643	7 797	10 056	-	-
8.6		46.23.13. 9	Svršek kolejí úzkorozchodných vnitrozávodních - zadlážděných	-	-	-	-	-	-	2 380
8.7		46.23.13. 9	Dtto - nezadlážděných	-	-	-	-	-	-	1 500

Konstrukční charakteristika (pražce nebo jiné podpěry)

1 pražce dřevěné

2 pražce ocelové

3 pražce betonové

4 desky podélné a prahy betonové monolitické

5 desky a podélné prahy montované betonové

6 vrstva kameniva zhutněná

7 ostatní

9. Výhybky

Cena Kč za 1 kus

Číslo položky	Kód CZ - CC	SKP	Objekt	Cena Kč za 1 kus
9.1	212	46.23.13.4	Výhybky na celostátních drahách - na traťových kolejích	504 000
9.2		46.23.13.4	Dtto - na staničních kolejích	430 000
9.3		46.23.13.4	Výhybky na železničních vlečkách	310 000
9.4		46.23.13.4	Dtto - na kolejích úzkorozchodných	285 000
9.5		46.23.13.4	Výhybky na kolejích tramvajových	460 000

10. Vedení elektrická pro dráhy a dráhy visuté

Cena Kč za 1 m délky

Číslo položky	Kód CZ - CC	SKP	Objekt	Konstrukční charakteristika
Číslo položky	Kód CZ - CC	SKP	Objekt	1	2	3	4	5
10.1	2214	46.21.34.9	Rozvody nadzemní elektrického proudu včetně kabelů	593	1 323	-	267	-
10.2	2214	46.21.33.1	Vedení trolejová celostátních drah	-	875	900	-	-
10.3	2224	46.21.33.2	Vedení trolejová městských drah	-	-	1 042	-	-
10.4	2214	46.21.35.1	Vedení silnoproudá podzemní kabelová	802	1 428	-	-	-
10.5	2214	46.21.35.9	Vedení slaboproudá podzemní kabelová	1 924	-	-	-	-
10.6	212	46.23.13.6	Dráhy visuté	-	-	-	43 898	-

Konstrukční charakteristika (umístění vedení)

1 v zemní rýze na upravený podklad

2 v zemní rýze do tvárnicové tratě

3 nad zemí, na stožárech nebo sloupech

4 nad zemí na rámové konstrukci

5 nad zemí na jiných podporách

11. Objekty podzemní mimo důlní

Cena Kč za 1 m³ obestavěného prostoru

Číslo položky	Kód CZ - CC	SKP	Objekt	Konstrukční charakteristika
Číslo položky	Kód CZ - CC	SKP	Objekt	1	2	3	4	5
11.1	2142	46.21.22.1	Tunely	4 114	-	-	-	-
11.2		46.21.22.2	Štoly	6 942	8 414	5 376	6 116	-
11.3		46.21.22.3	Objekty podzemní halové	5 839	-	-	-	-
11.4		46.21.22.4	Objekty plošné podzemní	4 482	-	-	-	-
11.5		46.21.22.5	Šachty svislé, úklonné	-	-	-	4318	-
11.6		46.21.22.6	Vrty	-	-	-	-	10 362
11.7	2222	46.25.22.1	Studny vodárenské	2 523	-	-	-	-
11.8	2142	46.21.22.7	Tunely stanic	1 781	-	-	-	-

Konstrukční charakteristika (způsob rozpojování)

1 hloubení z povrchu území

2 ruční ražení

3 ražení nemechanizovaným štítem

4 ražení mechanizovaným štítem

5 vrtání

12. Vodovody trubní

Cena Kč za 1 m do hloubky 2 m

CZ-CC 2212 – dálková vedení,
2222 – místní vedení

SKP 46.21.32.1

Číslo položky	Profil potrubí DN v mm	Konstrukční charakteristika
Číslo položky	Profil potrubí DN v mm	1	2	3	4
12.1	80 mm	1 640	1 344	1 840	-
12.2	100 mm	2 063	1 344	2 238	2 176
12.3	200 mm	2 877	2 166	2 939	2 859
12.4	300 mm	4 440	3 045	4 330	4 034
12.5	400 mm	-	4 084	4 756	5 316
12.6	600 mm	-	5 492	7 776	8 903
12.7	800 mm	-	9 978	12 226	-
12.8	1000 mm	-	13 821	15 920	-
12.9	1200 mm	-	18 091	20 231	-

Pokud hloubka uložení potrubí přesahuje 2 m, zvyšuje se cena vždy znovu o 10 % ze základní, případně již upravené ceny, a to za každých i započatých 0,5 m.

Konstrukční charakteristika (materiál potrubí)

1 z trub z plastických hmot

2 z trub ocelových

3 z trub litinových

4 z trub osinkocementových

13. Kanalizace trubní

Cena Kč za 1 m do hloubky 2 m

CZ – CC 2223

SKP 46.21.41.4

Číslo položky	Profil potrubí DN v mm	Konstrukční charakteristika
Číslo položky	Profil potrubí DN v mm	1	2	3	4
13.1	300 mm	2 163	1 785	2 082	1 981
13.2	400 mm	2 650	1 955	2 278	2 831
13.3	500 mm	-	2 346	2 822	2 856
13.4	600 mm	-	3 043	3 655	3 757
13.5	800 mm	-	3 800	4 378	4 488
13.6	1000 mm	-	-	5 355	-
13.7	1200 mm	-	-	6 273	-
13.8	1400 mm	-	-	10 839	-
13.9	1600 mm	-	-	14 009	-
13.0	2200 mm	-	-	21 052	-

Pokud hloubka uložení potrubí přesahuje 2 m, zvyšuje se cena vždy znovu o 10 % ze základní, případně již upravené ceny, a to za každých i započatých 0,5 m.

Konstrukční charakteristika (materiál potrubí)

1 z trub z plastických hmot

2 z trub betonových

3 z trub železobetonových

4 z trub kameninových

14. Parovody trubní, ocelové potrubí (včetně stavební části)

Cena Kč za 1 m délky

CZ-CC 222214

SKP 46.21.42.1

Číslo položky	Objekt a způsob vedení (místní)	Jmenovitá světlost potrubí DN
Číslo položky	Objekt a způsob vedení (místní)	80/40	100/50	125/65	150/80	200/100	250/125
14.1	A/a: Podzemní vedení Dvojitý kanál žl + žl	8 996	10 177	10 725	11 404	14 394	15 225
14.2	A/b: Dvojitý kanál žl + příklopový	6 833	8 970	9 448	10 031	12 346	13 486
14.3	A/c: Společný kanál příklopový	7 564	8 870	9 738	10 207	12 778	13 739
14.4	B: Pozemní vedení	1 746	2 106	2 290	2 477	3 170	3 618
14.5	C: Nadzemní vedení	5 902	5 658	5 758	5 598	5 798	6 084

Cena Kč za 1 m délky

CZ – CC 221214

SKP 46.21.32.4

Číslo položky	Objekt a způsob vedení (dálková)	Jmenovitá světlost potrubí DN
Číslo položky	Objekt a způsob vedení (dálková)	300/125	350/150	400/150	500/200	600/250
14.6	A/a: Podzemní vedení Dvojitý kanál žl+žl	16 787	19 248	21 220	25 967	30 395
14.7	A/b: Dvojitý kanál žl + příklopový	14 950	16 909	19 197	23 002	-
14.8	A/c: Společný kanál příklopový	16 233	19 096	21 373	25 714	-
14.9	B: Pozemní vedení	4 287	5 210	5 470	8 329	10 511
14.0	C: Nadzemní vedení	6 633	7 742	7 860	11 886	14 446

Způsob vedení:

A: Podzemní vedení

A/a: Dvojitý kanál 2 žlaby

A/b: Dvojitý kanál žlab příklopový

A/c: Společný kanál příklopový

B: Pozemní vedení

C: Nadzemní vedení

15. Teplovody trubní, ocelové potrubí (včetně stavební části)

Cena Kč za 1 m délky

CZ – CC 2222

SKP 46.21.42.2

Číslo položky	Objekt a způsob vedení (místní)	Jmenovitá světlost potrubí DN
Číslo položky	Objekt a způsob vedení (místní)	2x100	2x150	2x200	2x300	2x400	2x500
	A: Podzemní vedení
15.1	A/a:Příklopový kanál	7 442	9 428	11 814	15 148	20 043	23 761
15.2	A/b:Žlabový systém	8 910	10 482	12 843	16 706	22 286	25 956
15.3	B: Pozemní vedení	2 343	2 871	3 855	6 115	8 354	10 577
15.4	C: Nadzemní vedení	5 614	5 604	6 246	8 978	11 607	14 994

Cena Kč za 1 m délky

CZ – CC 2212

SKP 46.21.32.5

Číslo položky	Objekt a způsob vedení (dálková)	Jmenovitá světlost potrubí DN
Číslo položky	Objekt a způsob vedení (dálková)	2x600	2x800	2x1000	2x1200	2x1400
	A: Podzemní vedení
15.5	A/a:Příklopový kanál	27 059	37 169	45 208	50 542	57 890
15.6	A/b:Žlabový systém	29 949	40 489	49 662	57 827	62 619
15.7	B: Pozemní vedení	12 920	19 485	24 969	29 112	33 746
15.8	C: Nadzemní vedení	17 286	26 106	37 771	-	-

Způsob vedení:

A: Podzemní vedení

A/a: Příklopový kanál

A/b: Žlabový systém

B: Pozemní vedení

C: Nadzemní vedení

16. Vedení elektrické

a) Rozvody kabelové silnoproudé vysokého napětí (VN)

Cena Kč za 1 m délky

CZ – CC 2214

SKP 46.21.34.1

Číslo položky	Objekt	ve volném terénu		v zastavěném prostoru
		počet kabelů
		1	2	1	2
	Kabelové vedení 10 kV
16.1	3 x 50 až 90	347	572	428	713
16.2	3 x 120 až 150	407	713	510	816
16.3	3 x 185 až 240	490	897	591	1 041
	Kabelové vedení 22 kV
16.4	3 x 95 až 150	775	1 047	876	1 591
16.5	3 x 185	847	1 632	897	1 835
	Kabelové vedení 35 kV
16.6	3 x 95 až 150	787	1 692	890	1 896
16.7	3 x 185 až 240	1 060	1 977	1 161	2 141

b) Sítě kabelové osvětlovací nízkého napětí včetně sloupů a svítidel

Cena v Kč

CZ – CC 2224

SKP 46.21.43.2

Číslo položky	Objekt	za 1 m délky vedení (včetně podílu ceny sloupů)	za 1 kus sloupu (včetně podílu ceny kabelů)
	Sítě kabelové se sloupy
16.8	parkovými do 4 m	380	12 000
16.9	uličními do 8 m	580	22 000
16.0	uličními přes 8 m	1 030	30 000

17. Hydromeliorace

Cena Kč za 1 m délky

CZ – CC 2153

SKP 46.24.12.6

Číslo položky	Objekt	Konstrukční charakteristika
Číslo položky	Objekt	1	2	3	4	5	6
17.1	Drenáže odvodňovací	55	-	-	-	115	-
17.2	Příkopy a kanály odvodňovací otevřené a zakryté	-	1 283	-	-	-	2 055
17.3	Odvodnění ostatní	-	-	1 356	-	-	-
17.4	Rozvody závlahové podzemním potrubím	1 533	-	-	872	-	-
17.5	Rozvody závlahové zakrytými kanály	-	-	5 611	-	-	-

Cena Kč za 1 ha

Číslo položky	Objekt	Konstrukční charakteristika
Číslo položky	Objekt	1	4	5	6
17.6	Drenáže odvodňovací	54 206	-	65 701	-
17.7	Příkopy a kanály odvodň. otevřené a zakryté	-	-	-	67 179
17.8	Závlahy-rozvody závlahovým podzemním potrubím	-	73 709	-	-

Konstrukční charakteristika (potrubí)

1 z trub z plastické hmoty

2 z trub betonových

3 z trub kameninových

4 z trub osinkocementových

5 z trub z pálené hlíny

6 bez potrubí

18. Hráze a objekty na tocích

Cena Kč za 1 m³ objemu hráze

Číslo položky	Kód CZ - CC	SKP	Objektů	Konstrukční
				charakteristika
				1	2
18.1	2152	46.24.12.3	Hráze, jezy, stupně	376	209
18.2		46.24.12.3	Hráze přehradní zemní, kamenité a smíšené	333	209
18.3		46.24.12.3	Hráze ochranné	152	-
18.4		46.24.12.3	Hráze hospodářských nádrží	1 167	-
18.5		46.24.12.3	Ostatní	189	-

Konstrukční charakteristika (hlavní svislá konstrukce)

1 ze zemin

2 z kamene, kameniva

19. Nádrže na tocích, úpravy toku a kanály

Cena Kč za 1 m² upravené plochy *)

Cena Kč za 1 m délky **)

Číslo položky	Kód CZ - CC	SKP	Objekt	Konstrukční charakteristika
Číslo položky	Kód CZ - CC	SKP	Objekt	1	2	3	4	5	6	7
19.1	2152	46.24.12.8	Nádrže na tocích *)	1 738	481	-	-	5 405	-	-
19.2	2152	46.24.12.9	Úpravy vodních toků **)	-	6 679	9 168	6 366	-	3 651	3 476
19.3	2151	46.24.12.1	Kanály (mimo odvodnění a závlahy) **)	5 125	10 237	-	10 157	-	1 310	-

Konstrukční charakteristika (opevnění břehů a dna)

1 ze zemin a kameniva stabil.

2 z kamene, kameniva

3 monolitické betonové

4 montované betonové

5 vegetací

6 bez opevnění

7 z jiných materiálů

20. Plynovody nízkotlaké a středotlaké

ve volném terénu

Číslo položky	Profil potrubí DN v mm	Konstrukční charakteristika
CZ – CC 222112	SKP 46.21.42.3	Cena Kč za 1 m
Číslo položky	Profil potrubí DN v mm	1	2
20.1	50 mm	585	-
20.2	63 mm	-	340
20.3	65 mm	670	-
20.4	80 mm	740	-
20.5	90 mm	-	435
20.6	100 mm	875	-
20.7	110 mm	-	510
20.8	125 mm	1 020	-
20.9	150 mm	1 410	-
20.10	160 mm	-	760
20.11	200 mm	1 780	-
20.12	225 mm	-	1 210
20.13	250 mm	2 395	-
20.14	300 mm	2 680	-

Konstrukční charakteristika (materiál potrubí)

1 z trub ocelových

2 z trub plastových

21. Plynovody nízkotlaké a středotlaké uložené v chodnících, komunikacích a plochách charakteru pozemních komunikací, kromě komunikací a ploch bez krytu

CZ – CC 222112

SKP 46.21.42.3

Cena Kč za 1 m

Číslo položky	Profil potrubí DN v mm	Konstrukční charakteristika
Číslo položky	Profil potrubí DN v mm	1	2
21.1	50 mm	1 215	-
21.2	63 mm	-	970
21.3	65 mm	1 300	-
21.4	80 mm	1 370	-
21.5	90 mm	-	1 275
21.6	100 mm	1 715	-
21.7	110 mm	-	1 350
21.8	125 mm	1 660	-
21.9	150 mm	2 250	-
21.10	160 mm	-	1 605
21.11	200 mm	2 620	-
21.12	225 mm	-	2 050
21.13	250 mm	3 445	-
21.14	300 mm	3 730	-

Konstrukční charakteristika (materiál potrubí)

1 z trub ocelových

2 z trub plastových

22. Plynovody vysokotlaké

volný terén

CZ – CC 222112

SKP 46.21.31.2

Cena Kč za 1 m

Číslo položky	Profil potrubí DN v mm	Konstrukční charakteristika
Číslo položky	Profil potrubí DN v mm	1	2
22.1	50 mm	640	-
22.2	63 mm	-	-
22.3	65 mm	735	-
22.4	80 mm	810	-
22.5	90 mm	-	-
22.6	100 mm	960	-
22.7	110 mm	-	-
22.8	125 mm	1 120	-
22.9	150 mm	1 520	-
22.10	160 mm	-	-
22.11	200 mm	1 900	-
22.12	225 mm	-	-
22.13	250 mm	2 530	-
22.14	300 mm	2 825	-

Konstrukční charakteristika (materiál potrubí)

1 z trub ocelových

2 z trub plastových

23. Plynovody vysokotlaké

uložené v chodnících, komunikacích a plochách charakteru pozemních komunikací, kromě komunikací a ploch bez krytu

Číslo položky	Profil potrubí DN v mm	Konstrukční charakteristika
CZ – CC 222112	SKP 46.21.31.2	Cena Kč za 1 m
Číslo položky	Profil potrubí DN v mm	1	2
23.1	50 mm	1 265	-
23.2	63 mm	-	-
23.3	65 mm	1 368	-
23.4	80 mm	1 440	-
23.5	90 mm	-	-
23.6	100 mm	1 802	-
23.7	110 mm	-	-
23.8	125 mm	1 960	-
23.9	150 mm	2 358	-
23.10	160 mm	-	-
23.11	200 mm	2 740	-
23.12	225 mm	-	-
23.13	250 mm	3 576	-
23.14	300 mm	3 872	-

Konstrukční charakteristika (materiál potrubí)

1 z trub ocelových

2 z trub plastových

24. Regulační stanice plynu (označení RS)

CZ – CC 222129

SKP 46.21.51.9

Číslo položky	Označení	Výkon při minimálním vstupním tlaku (m³/h)	Počet redukčních stupňů	Počet regulačních řad	Cena Kč/ks


STL - NTL
24.1	RS 400	400	1	1	405 000
24.2	RS 1200	1200	2	1	735 000
24.3	RS 2000	2000	2	1	790 000
24.4	RS 3000	3000	2	1	1 010 000
VTL - STL (bez meziodběru)
24.5	RS 200	200	1	1	488 000
24.6	RS 200	200	2	1	570 000
24.7	RS 500	500	1	1	510 000
24.8	RS 1200	1200	1	2	625 000
24.9	RS 1200	1200	2	1	790 000
24.10	RS 1200	1200	2	2	960 000
24.11	RS 2000	2000	2	1	933 000
24.12	RS 2000	2000	2	2	971 000
24.13	RS 3000	3000	2	1	977 000
24.14	RS 3000	3000	2	2	1 059 000

Poznámka:

NTL - nízkotlak do 5 kPa

STL - středotlak přes 5 kPa do 300 kPa

VTL - vysokotlak přes 300 kPa (0,3 MPa) do 4,0 MPa

VVTL - velmi vysoký tlak - přes 4,0 MPa, potrubí i plynovod včetně regulačních stanic ocenit cenami obvyklými

Výkon regulační stanice je udáván výrobcem.

25. Trafostanice

CZ – CC 221441

SKP 46.21.51.9

Číslo položky	Popis	Výkon
Číslo položky	Popis	100 kVA	160 kVA	250 kVA	400 kVA
Stožárová (v Kč/ks)
25.1	Trafostanice VN/NN jednosloupová Betonový sloup EPV	150 000	170 000	-	-
25.2	Trafostanice VN/NN dvousloupová Betonový sloup EPV	300 000	320 000	-	-
Kobková (v Kč/ks)
25.3	Transformátor olejový	295 000	310 000	340 000	370 000

Příloha č. 6 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

Základní ceny za m³ obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m² podlahové plochy bytu a nebytového prostoru

I. Základní cena v Kč za 1 m³ obestavěného prostoru:

CZ – CC 111 a 112

SKP 46.21.11

Rodinný dům Rekreační chalupa Rekreační domek	Nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží				Podsklepený
se šikmou nebo strmou střechou	s jedním *) nadzemním podlažím		se dvěma *) nadzemními podlažími		s jedním *) nadzemním podlažím		se dvěma *) nadzemními podlažími
Konstrukce	Typ	Cena	Typ	Cena	Typ	Cena	Typ	Cena
zděná	A	2 290,-	B	1 975,-	C	2 130,-	D	1 900,-
železobetonová - monolitická	E	2 495,-	F	2 140,-	G	2 340,-	H	2 065,-
železobetonová - montovaná	CH	2 390,-	I	2 050,-	J	2 235,-	K	1 975,-
dřevěná	L	2 080,-	M	1 780,-	N	1 925,-	O	1 705,-

*) do uvedeného počtu podlaží není započteno podkroví

Základní ceny se vynásobí koeficienty vyjadřujícími náklady na účelové využití podkroví:

Stavba	s jedním nadzemním podlažím	se dvěma nadzem. podlažími
a) podkroví do 1/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží	1,05	1,04
b) podkroví nad 1/3 do 2/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží	1,09	1,075
c) podkroví nad 2/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží	1,12	1,100

Rodinný dům Rekreační chalupa Rekreační domek	nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží				podsklepený
s plochou střechou	s jedním nadzemním podlažím		se dvěma nadzemními podlažími		s jedním nadzemním podlažím		se dvěma nadzemními podlažími
Konstrukce	Typ	Cena	Typ	Cena	Typ	Cena	Typ	Cena
zděná	A	2 495,-	B	2 150,-	C	2 320,-	D	2 070,-
železobetonová monolitická	E	2 720,-	F	2 330,-	G	2 550,-	H	2 250,-
železobetonová montovaná	CH	2 605,-	I	2 235,-	J	2 435,-	K	2 150,-
dřevěná	L	2 280,-	M	2 000,-	N	2 125,-	O	1 905,-

Základní cena za 1 m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru v rodinném domě se stanoví jako násobek ZC za m³ obestavěného prostoru dle typu rodinného domu, ve kterém se byt nebo nebytový prostor nachází, a koeficientu 4,6.

Typ A: Svislé konstrukce zděné, s jedním nadzemním podlažím, nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží

B: Svislé konstrukce zděné, se dvěma nadzemními podlažími, nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží

C: Svislé konstrukce zděné, s jedním nadzemním podlažím, podsklepený

D: Svislé konstrukce zděné, se dvěma nadzemními podlažími, podsklepený

E: Svislé konstrukce železobetonové monolitické, s jedním nadzemním podlažím, nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží

F: Svislé konstrukce železobetonové monolitické, se dvěma nadzemními podlažími, nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží

G: Svislé konstrukce železobetonové monolitické, s jedním nadzemním podlažím, podsklepený

H: Svislé konstrukce železobetonové monolitické, se dvěma nadzemními podlažími, podsklepený

CH: Svislé konstrukce železobetonové montované, s jedním nadzemním podlažím, nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží

I: Svislé konstrukce železobetonové montované, se dvěma nadzemními podlažími, nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží

J: Svislé konstrukce železobetonové montované, s jedním nadzemním podlažím, podsklepený

K: Svislé konstrukce železobetonové montované, se dvěma nadzemními podlažími, podsklepený

L: Svislé konstrukce dřevěné, s jedním nadzemním podlažím, nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží

M: Svislé konstrukce dřevěné, se dvěma nadzemními podlažími, nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží

N: Svislé konstrukce dřevěné, s jedním nadzemním podlažím, podsklepený

O: Svislé konstrukce dřevěné, se dvěma nadzemními podlažími, podsklepený

II. Standardní vybavení rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků:

Číslo položky	Typy domů, chalup a domků	Konstrukce a vybavení	Popis standardu
1	všechny	základy	běžné zakládání s izolací (u podsklepených objektů i svislé)
2	A,B,C,D,E,F, G,H	zdivo	zdivo s tepelnou izolační schopností klasického cihelného zdiva z plných cihel tl. 45 cm, monolitický železobeton s tepelnou izolací, jakékoliv výplňové zdivo
	CH,I,J,K	zdivo	montovaný (prefa železobeton), s tepelnou izolací, jakékoliv výplňové zdivo
	L,M,N,O	zdivo	montované panely na bázi dřevní hmoty s tepelnou izolací
3	všechny	stropy	jakékoliv s rovným podhledem
4	všechny	střecha	jakýkoliv krov běžného provedení a druhu, plochá střecha
5	všechny	krytina	pálená, pozinkovaný plech, osinkocementové šablony, živičná svařovaná
6	všechny	klempířské konstrukce	úplné z pozinkovaného plechu včetně parapetů
7	všechny kromě L,M,N,O	vnitřní omítky	vápenné štukové
7	L,M,N,O	vnitřní omítky	malby, tapety
8	všechny kromě L,M,N,O	fasádní omítky	vápenné štukové, břízolit, nástřiky umělé
8	L,M,N,O	fasádní omítky	nátěry, nástřiky, popř. omítky na pletivo
9	všechny	vnější obklady	pouze sokl z kabřince apod.
10	všechny	vnitřní obklady	koupelny, vany, WC, kuchyně
11	všechny	schody	s jakýmkoliv standardním povrchem a zábradlím
12	všechny kromě L,M,N,O	dveře	hladké plné nebo prosklené, popř. náplňové
12	L,M,N,O	dveře	hladké plné nebo prosklené
13	všechny kromě L,M,N,O	okna	dvojitá špaletová nebo zdvojená
13	L,M,N,O	okna	zdvojená
14	všechny	podlahy obytných místností	PVC, vlýsky, textilní krytiny, dřevěné-palubkové
15	všechny kromě L,M,N,O	podlahy ostatních místností	keramické dlažby, PVC, teraco
15	L,M,N,O	podlahy ostatních místností	keramické dlažby, PVC
16	všechny	vytápění	ústřední s kotlem na tuhá paliva, plyn nebo elektrickou energii
17	všechny	elektroinstalace	světelný i motorový proud, pojistkové automaty
18	všechny	bleskosvod	ano
19	všechny	rozvod vody	studená a teplá
20	všechny	zdroj teplé vody	bojler, karma
21	všechny	instalace plynu	zemní plyn nebo PB
22	všechny	kanalizace	odkanalizování z kuchyně, koupelny, WC
23	všechny	vybavení kuchyně	plynový sporák
24	všechny	vnitřní vybavení	vana ocelová, umyvadlo, popř. sprchový kout
25	všechny	záchod	standardní splachovací
26	všechny	ostatní	krb, digestoř, vestavěné skříně, rozvod domácího a veřejného telefonu, odvětrávání prostoru ventilátory, rozvod antén pod omítkou, okenice, mříže

Příloha č. 7 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

Základní ceny za m³ obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení

I. Základní cena v Kč za 1 m³ obestavěného prostoru:

CZ – CC 111

SKP 46.21.11.4.

Svislá nosná konstrukce chat	Nepodsklepené nebo podsklepené do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží		Podsklepené
Svislá nosná konstrukce chat	Typ I	Cena	Typ II	Cena
zděná v tl. nad 15 cm	A,B	1 750,-	A,B	1 650,-
dřevěná srubová	C,D	1 360,-	C,D	1 260,-
dřevěná oboustranně obíjená, zdivo tl. do 15 cm	E,F	1 280,-	E,F	1310,-
montovaná na bázi dřevní hmoty	G,H	1 400,-	G,H	1 440,-
dřevěná jednostranně obíjená	I	850,-	I	930,-

Základní ceny se vynásobí koeficientem vyjadřujícím náklady na účelové využití podkroví:

a)	podkroví do 1/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží	1,05
b)	podkroví nad 1/3 do 2/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží	1,09
c)	podkroví nad 2/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží	1,12

Typ	A:	Svislé konstrukce zděné, se střechou - krovem umožňujícím zřízení podkroví
	B:	Svislé konstrukce zděné s plochou střechou, resp. krovem neumožňujícím zřízení podkroví
	C:	Svislé konstrukce dřevěné srubové, se střechou - krovem umožňujícím zřízení podkroví
	D:	Svislé konstrukce dřevěné srubové, s plochou střechou, resp. krovem neumožňujícím zřízení podkroví
	E:	Svislé konstrukce dřevěné - oboustranně obíjené, popř. zdivo tl. do 15 cm, se střechou - krovem umožňujícím zřízení podkroví
	F:	Svislé konstrukce dřevěné - oboustranně obíjené, s plochou střechou - krovem neumožňujícím zřízení podkroví
	G:	Svislé konstrukce montované na bázi dřevní hmoty, se střechou - krovem umožňujícím zřízení podkroví
	H:	Svislé konstrukce montované na bázi dřevní hmoty, s plochou střechou - krovem neumožňujícím zřízení podkroví
	I:	Svislé konstrukce dřevěné - jednostranně obíjené s plochou střechou - krovem neumožňujícím zřízení podkroví

Standardní vybavení rekreačních chat a zahrádkářských chat

Čís. pol.	Konstrukce a vybavení	Typy
Čís. pol.	Konstrukce a vybavení	A	B	C	D
1	Základy	izolované		neizolované
2	Podezdívka jen u typu I	jakákoliv zděná, betonová, do výšky 1 m
3	Obvodové stěny	zděné v tl. 25-30 cm		dřevěné - srubové tl. 16 cm
4	Stropy	jakékoli spalné, polospalné, nespalné		dřevěné, spalné
5	Zastřešení	jakékoliv umožňující podkroví	bez krovu neumož. podkroví	jakékoliv umožňující podkroví	bez krovu neumož. podkroví
6	Krytina	plechová pozinkovaná, osinkocementová, asfaltové svařované pásy
7	Klempířské konstrukce	úplné z pozink. plechu		žlaby a svody z pozinkovaného plechu
8	Úprava povrchů	omítky vnitřní štukové vnější štukové, břizolit		nátěry nebo impregnace
9	Schodiště	jakékoli kromě žebříkového
10	Dveře	dřevěné plné nebo náplňové		jakékoli dřevěné
11	Okna	zdvojená		jednoduchá
12	Podlahy	PVC, lino, palubky, prkna, dřevotříska, keramická dlažba
13	Vytápění	jakékoliv lokální
14	Elektroinstalace	světelná a motorová
15	Rozvod vody	studené i teplé		neuvažuje se
16	Zdroj teplé vody	bojler		neuvažuje se
17	Rozvod propan-butanu	ano		neuvažuje se
18	Kanalizace	z kuchyně, WC, umyvadla, příp. sprchy		neuvažuje se
19	Záchod	splachovací		splachovací i suchý
20	Okenice	ano
21	Vnitřní vybavení	umyvadlo, sprcha		umyvadlo
22	Ostatní	krb, mříže, vestavěné skříně, kuchyňský sporák		krb, mříže, vestavěné skříně, uhelný sporák

Čís. pol.	Konstrukce a vybavení	Typy
		E	F	G	H	I
1	Základy	neizolované		izolované		neizolované
2	Podezdívka	jakákoliv zděná, betonová, do výšky 1 m
3	Obvodové stěny	oboustranně obité, zdivo do tl. 15 cm		montované na bázi dřevní hmoty		jednostranně obité
4	Stropy	dřevěné, spalné		na bázi dřevní hmoty		dřevěné spalné
5	Zastřešení	jakékoliv umožňující podkroví	bez krovu neumož. podkroví	jakékoliv umožňující podkroví	bez krovu neumož. podkroví	bez krovu neumož. podkroví
6	Krytina	plechová pozinkovaná, osinkocementová, asfaltové svařované pásy				plechová, asfaltové pásy
7	Klempířské konstrukce	žlaby a svody z pozinkovaného plechu		úplné z pozink. plechu		žlaby a svody z poz. plechu
8	Úprava povrchů	nátěry, impregnace nebo jakákoli omítka		nátěry, nástřiky nebo omítka na pletivo		nátěry, impregnace
9	Schodiště	jakékoli kromě žebříkového			není
10	Dveře	jakékoliv dřevěné
11	Okna	jednoduchá		zdvojená		jednoduchá
12	Podlahy	PVC, lino, palubky, prkna, dřevotříska, keramická dlažba
13	Vytápění	jakékoliv lokální
14	Elektroinstalace	světelná a motorová			světelná
15	Rozvod vody	neuvažuje se		studené		neuvažuje se
16	Zdroj teplé vody	neuvažuje se
17	Rozvod propan-butanu	neuvažuje se		ano		neuvažuje se
18	Kanalizace	neuvažuje se		z kuchyně, WC, umyvadlo	z kuchyně	neuvažuje se
19	Záchod	splachovací i suchý				suchý
20	Okenice	ano
21	Vnitřní vybavení	umyvadlo
22	Ostatní	krb, mříže, vestavěné skříně, uhelný sporák

Příloha č. 8 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

Základní ceny za m³ obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení

I. Základní cena v Kč za 1 m³ obestavěného prostoru:

CZ – CC 1274

SKP 46.21.19.9

Svislá nosná konstrukce vedlejších staveb	Nepodsklepené nebo podsklepené do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží		Podsklepené
Svislá nosná konstrukce vedlejších staveb	Typ I	Cena	Typ II	Cena
zděná v tl. nad 15 cm	A,B	1 250,-	A,B	1 140,-
dřevěná oboustranně obíjená, zdivo tl. do 15 cm	C,D	1 055,-	C,D	1 015,-
dřevěná jednostranně obíjená nebo kovová	E,F	970,-	E,F	950,-
přístřešky	G	750,-	G	780,-

Základní ceny se vynásobí koeficientem vyjadřujícím náklady na účelové využití podkroví:

a)	podkroví do 1/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží	1,05
b)	podkroví nad 1/3 do 2/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží	1,09
c)	podkroví nad 2/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží	1,12

Typ	A:	Svislé konstrukce zděné, se střechou - krovem umožňujícím zřízení podkroví
	B:	Svislé konstrukce zděné s plochou střechou - krovem neumožňujícím zřízení podkroví
	C:	Svislé konstrukce dřevěné - oboustranně obíjené, popř. zdivo tl. do 15 cm, se střechou - krovem umožňujícím zřízení podkroví
	D:	Svislé konstrukce dřevěné - oboustranně obíjené, popř. zdivo tl. do 15 cm s plochou střechou - krovem neumožňujícím zřízení podkroví
	E:	Svislé konstrukce dřevěné nebo kovové, jednostranně obíjené, se střechou - krovem umožňujícím zřízení podkroví
	F:	Svislé konstrukce dřevěné nebo kovové, jednostranně obíjené, s plochou střechou -krovem neumožňujícím zřízení podkroví
	G:	Přístřešky - jakákoliv svislá pilířková konstrukce s plochou střechou - krovem neumožňujícím zřízení podkroví

II. Standardní vybavení vedlejších staveb

Číslo položky	Konstrukce a vybavení	Typy
Číslo položky	Konstrukce a vybavení	A	B	C	D
1	Základy	základové pásy a patky
2	Obvodové stěny	zděné, betonové tl. 15-30 cm	zděné, betonové tl. 15-30 cm	oboustranně obíjené, zdivo tl. do 15 cm
3	Stropy	jakékoliv bez rozlišení druhu materiálu
4	Krov	jakýkoliv umožňující podkroví	bez krovu neumožňující podkroví	jakýkoliv umožňující podkroví	bez krovu neumožňující podkroví
5	Krytina	jakákoliv kromě měděné
6	Klempířské konstrukce	žlaby, svody z pozinkovaného plechu
7	Úprava povrchů	jakékoliv omítky		nátěry, impregnace, popř. omítka
8	Schodiště	dřevěné	neuvažuje se	dřevěné	neuvažuje se
9	Dveře	dřevěné nebo kovové kromě svlakových		dřevěné nebo kovové
10	Okna	zdvojená, popř. jednoduchá
11	Podlahy	betonové, dlažby
12	Elektroinstalace	světelná a motorová		světelná, popř. motorová

Číslo položky	Konstrukce a vybavení	Typy
Číslo položky	Konstrukce a vybavení	E	F	G
1	Základy	základové pásy a patky		základové patky
2	Obvodové stěny	jednostranně obíjené		pilířky z jakéhokoli materiálu
3	Stropy	dřevěné, popř. kovové		neuvažují se
4	Krov	jakýkoliv umožňující podkroví	bez krovu neumožňující podkroví	jakýkoliv bez podkroví
5	Krytina	jakákoliv kromě měděné
6	Klempířské konstrukce	žlaby, svody z pozinkovaného plechu
7	Úprava povrchů	nátěry, impregnace		nátěr, popř. omítka pilířků
8	Schodiště	dřevěné	neuvažuje se	neuvažuje se
9	Dveře	dřevěné nebo kovové		neuvažují se
10	Okna	jednoduchá		neuvažují se
11	Podlahy	betonové, dlažby		neuvažují se
12	Elektroinstalace	světelná		neuvažuje se

Příloha č. 9 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

Základní ceny za m³ obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení

I. Základní cena v Kč za 1 m³ obestavěného prostoru:

CZ – CC 1274

SKP 46.21.19.9

Svislá nosná konstrukce garáží	Garáže nepodsklepené nebo podsklepené do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží		Garáže podsklepené
Svislá nosná konstrukce garáží	Typ	Cena	Typ	Cena
zděná v tl. nad 15 cm, montovaná	A,B	1 375,-	A,B	1 235,-
kovová, plechová	C	1 045,-	C	990,-

Základní ceny se vynásobí koeficientem vyjadřujícím náklady na účelové využití podkroví:

a)	podkroví do 1/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží	1,05
b)	podkroví nad 1/3 do 2/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží	1,09
c)	podkroví nad 2/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží	1,12

Typ	A:	Svislé konstrukce zděné nebo železobetonové se střechou - krovem umožňujícím zřízení podkroví
	B:	Svislé konstrukce zděné nebo železobetonové s plochou střechou - krovem neumožňujícím zřízení podkroví
	C:	Svislé konstrukce kovové - plechové, s plochou střechou - krovem neumožňujícím zřízení podkroví

II. Standardní vybavení garáží

Čís. pol.	Konstrukce a vybavení	Typy
Čís. pol.	Konstrukce a vybavení	A	B	C
1	Základy	základové pásy a patky
2	Obvodové stěny	zděné, betonové tl. 15 - 20 cm	zděné, betonové tl. 15 - 30 cm	kovová kostra opláštěná plechem
3	Stropy	jakékoliv, bez rozlišení druhu a materiálu		neuvažuje se (funkci plní krov)
4	Krov	jakýkoliv umožňující zřízení podkroví	bez krovu	jakýkoliv kovový bez podkroví
5	Krytina	plechová pozinkovaná, asfalt, pásy		plechová
6	Klempířské konstrukce	žlaby a svody z pozinkovaného plechu
7	Úpravy povrchů	jakékoliv omítky, spárované zdivo		nátěry
8	Dveře	jakékoliv dřevěné nebo kovové		kovové
9	Okna	jednoduchá
10	Vrata	jakákoliv standardní, roleta		plechová
11	Podlahy	betonové, dlažba		betonové
12	Elektroinstalace	světelná, popř. motorová		neuvažuje se

Příloha č. 10 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

Ceny studní

I. Ceny kopaných studní

CZ – CC 2222 SKP 46.25.22.2

Číslo položky	Při hloubce při průměru (vnitřním) do 150 cm včetně	Kč/m	Kč za 1 kus čerpadla (podle celkové hloubky studny)
Číslo položky	Při hloubce při průměru (vnitřním) do 150 cm včetně	Kč/m	ruční	elektrické
1	od 0 m do 5 m	1 950,-	1 210,-	9 480,-
2	od dalších 5 m do 10 m	3 810,-	2 054,-	10 780,-
3	od dalších 10 m	5 200,-	2 772,-	11 990,-

II. Ceny vrtaných studní

CZ – CC 2222

SKP 46.25.22.1

Číslo pol.	Průměr (vnitřní)	Hloubka studny*	Kč/m**	Kč za 1 kus čerpadla (podle celkové hloubky studny)
Číslo pol.	Průměr (vnitřní)	Hloubka studny*	Kč/m**	ruční	elektrické
1	do 150 mm	od 0 do 10 m	975,-	2 140,-	9 660,-
2		nad 10 m do 25 m	1 210,-	2 410,-	12 720,-
3		nad 25 m	1 640,-	2 820,-	12 840,-
4	nad 150 mm do 300 mm	od 0 do 10 m	1 455,-	2 140,-	9 660,-
5		nad 10 m do 20 m	1 790,-	2 410,-	12 720,-
6		nad 20 m	2 380,-	2 770,-	12 840,-
7	nad 300 mm do 500 mm	od 0 do 10 m	2 355,-	2 140,-	9 660,-
8		nad 10 m do 20 m	2 890,-	2 410,-	12 720,-
9		nad 20 m	3 490,-	2 770,-	12 840,-

* Hloubka studny se měří ode dna do úrovně upraveného terénu.

** Jednotková cena platí pro celou hloubku studny.

Příloha č. 11 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení

Číslo položky	Popis	Jednotka	Kč	Předpokl. životnost
1 Vodovody CZ – CC 2222
1.1	vodovodní přípojky - potrubí ocelové
1.1.1	Přípojka vody DN 25 mm	m	340	40 - 60
1.1.2	Přípojka vody DN 40 mm	m	360	40 - 60
1.1.3	Přípojka vody DN 50 mm	m	420	40 - 60
1.1.4	Zahradní vodovod DN 25 povrchový	m	150	25 - 50
1.1.5	Zahradní vodovod DN 25 podzemní	m	185	40 - 60
1.1.6	Vodovodní přípojky - potrubí plastové
1.1.6.1	Přípojka vody DN 25 mm	m	355	45 - 55
1.1.6.2	Přípojka vody DN 40 mm	m	385	45 - 55
1.1.6.3	Přípojka vody DN 50 mm	m	465	45 - 55
1.2	Vodoměrná šachta - betonová s ocelovým poklopem	m³ OP	3 500	40 - 60
1.3	Domácí vodárna - Darling	kus	12 000	10 - 30
2 Kanalizace CZ – CC 2223
2.1	Kanalizační přípojky - potrubí kameninové
2.1.1	Přípojka kanalizace DN 150 mm	m	1 180	80 - 100
2.1.2	Přípojka kanalizace DN 200 mm	m	1 450	80 - 100
2.1.3	Přípojka kanalizace DN 250 mm	m	1 810	80 - 100
2.1.4	Kanalizační přípojky - potrubí plastové
2.1.4.1	Přípojka kanalizace DN 150 mm	m	1 240	80 - 100
2.1.4.2	Přípojka kanalizace DN 200 mm	m	1 555	80 - 100
2.1.4.3	Přípojka kanalizace DN 250 mm	m	1 990	80 - 100
2.2	Kanalizační šachty včetně poklopu
2.2.1	Kanalizační šachta skružená z prefa dílců - hloubka 2,00 m	kus	7 500	80 - 100
2.2.2	dtto - hloubka 3,00 m	kus	9 450	80 - 100
2.2.3	dtto - hloubka 4,00 m	kus	12 500	80 - 100
2.2.4	Kanalizační šachta zděná cihelná - hloubka 2,00 m	kus	10 000	80 - 100
2.2.5	dtto - hloubka 3,00 m	kus	13 000	80 - 100
2.2.6	dtto - hloubka 4,00 m	kus	14 800	80 - 100
2.2.7	Kanalizační šachta vodotěsná betonová - hloubka 2,00 m	kus	8 900	80 - 100
2.2.8	dtto - hloubka 3,00 m	kus	12 000	80 - 100
2.2.9	dtto - hloubka 4,00 m	kus	16 600	80 - 100
2.3	Žumpy
2.3.1	Žumpa z monolitického i montovaného betonu	m³ OP	2 300	80 - 100
2.3.2	Žumpa zděná z cihel	m³ OP	2 150	30 - 90
2.3.3	Žumpa celoplastová osazená na beton, desku s obetonováním	m³ OP	3 620	70 - 90
2.4	Septiky z monolitického i montovaného betonu
2.4.1	do 15 m³ OP	m³ OP	3 500	80 - 100
2.4.2	nad 15 m³ OP	m³ OP	2 800	80 - 100

Číslo položky	Popis	Jednotka	Kč	Předpokl. životnost
2.4.3	Septiky celoplastové osazené na betonovou desku s obetonováním do 15 m³ OP	m³ OP	3 380	90 - 110
2.4.4	dtto nad 15 m³ OP	m³ OP	3 560	90 - 110
2.5	Čistírny odpadních vod plastové na betonovou desku s obetonováním včetně technologického vybavení
2.5.1	Pro 3 - 5 ekvivalentních obyvatel - stavební část dtto - technologie	kus kus	23 500 15 700	50 - 70 20 - 30
2.5.2	Pro 6 - 10 ekvivalentních obyvatel - stavební část dtto - technologie	kus kus	29 530 18 870	50 - 70 20 - 30
2.5.3	Pro 11 - 16 ekvivalentních obyvatel - stavební část dtto - technologie	kus kus	31 190 19 110	50 - 70 20 - 30
2.5.4	Pro 17 - 20 ekvivalentních obyvatel - stavební část dtto - technologie	kus kus	66 940 28 690	50 - 70 20 - 30
2.5.5	Pro 21 - 35 ekvivalentních obyvatel - stavební část dtto - technologie	kus kus	106 740 43 600	50 - 70 20 - 30
2.5.6	Pro 36 - 50 ekvivalentních obyvatel - stavební část dtto - technologie	kus kus	127 220 49 480	50 - 70 20 - 30
2.5.7	Pro 60 - 75 ekvivalentních obyvatel - stavební část dtto - technologie	kus kus	192 770 54 380	50 - 70 20 - 30
2.5.8	Pro 80 - 100 ekvivalentních obyvatel - stavební část dtto - technologie	kus kus	246 240 65 460	50 - 70 20 - 30
2.5.9	Pro 120 - 150 ekvivalentních obyvatel - stavební část dtto - technologie	kus kus	388 540 97 100	50 - 70 20 - 30
2.5.10	Pro 160 - 200 ekvivalentních obyvatel - stavební část dtto - technologie	kus kus	392 200 98 100	50 - 70 20 - 30
2.5.11	Pro 210 - 250 ekvivalentních obyvatel - stavební část dtto - technologie	kus kus	483 960 120 990	50 - 70 20 - 30
2.5.12	Pro 265 - 300 ekvivalentních obyvatel - stavební část dtto - technologie	kus kus	547 230 136 800	50 - 70 20 - 30
2.5.13	Pro 310 - 350 ekvivalentních obyvatel - stavební část dtto - technologie	kus kus	648 570 162 150	50 - 70 20 - 30
2.5.14	Pro 360 - 400 ekvivalentních obyvatel - stavební část dtto - technologie	kus kus	751 280 187 820	50 - 70 20 - 30
2.5.15	Pro 410 - 450 ekvivalentních obyvatel - stavební část dtto - technologie	kus kus	824 440 206 110	50 - 70 20 - 30
2.5.16	Pro 460 - 500 ekvivalentních obyvatel - stavební část dtto - technologie	kus kus	843 980 212 250	50 - 70 20 - 30
2.6	Odkalovací nádrže, lapače tuku, plastové, obezděné nebo obetonované
2.6.1	Odkalovací nádrž do 2 m³ OP	m³ OP	7 940	60 - 80
2.6.2	Odkalovací nádrž přes 2 m³ OP	m³ OP	4 420	60 - 80
2.6.3	Lapač tuku do 2 m³ OP	m³ OP	9 875	60 - 80
2.6.4	Lapač tuku přes 2 m³ OP	m³ OP	5 430	60 - 80
2.7	Odlučovače ropných látek, plastové, bez obetonování, osazení na bet. desku
2.7.1	Odlučovač do 2 m³ OP	m³ OP	15 029	60 - 80
2.7.2	Odlučovač přes 2 m³ OP do 5 m³ OP	m³ OP	9 390	60 - 80
2.7.3	Odlučovač přes 5 m³ OP	m³ OP	4 425	60 - 80
3 Elektrická síť CZ – CC 2224
3.1	Přípojky elektro
3.1.1	3 fázová, příp. NN pro rodinné domy kabel AL 16 mm² v zemi	m	140	40 - 60

Číslo položky	Popis	Jednotka	Kč	Předpokl. životnost
3.1.2	kabel AL 4 x16 mm² závěs, kabelem	m	125	40 - 60
3.1.3	kabel AL 16 mm² vzdušné vedení	m	240	20 - 40
3.1.4	kabel AL 16 mm² vzdušná vedení střešníková	m	280	20 - 40
3.1.5	kabel AL 25 mm² vzdušná vedení střešníková	m	450	20 - 40
3.1.6	kabel AL 25 mm² zemní kabel	m	195	40 - 60
3.1.7	kabel A1L 50 mm² zemní kabel	m	215	40 - 60
3.3	Pilíře pro elektroměry
3.3.1	Pilíř zděný pro elektroměry, zděný z obyčejných cihel	m³	2 810	60 - 80
3.3.2	Pilíř zděný pro elektroměry, zděný z vápenopískových nebo šamotových cihel	m³	5 470	60 - 80
3.3.3	Pris skříň pro venkovní kabelové rozvody NN (3×400/230 V) pro osazení přípojkové skříně SP 3	kus	5 120	30 - 50
3.3.4	dtto SP 4	kus	5 420	30 - 50
3.3.5	dtto SP 5	kus	5 830	30 - 50
3.4	Skříně pro rozvody
3.4.1	Pris skříň pro venkovní kabelové rozvody NN (3×400/230 V) pro osazení rozpojovací a jistící skříně, včetně skříně výšky cca 1 150 mm nad terénem a půdorysných rozměrů 750 × 300 mm	kus	6 900	30 - 50
3.4.2	dtto 950 × 300 mm	kus	9 330	30 - 50
3.4.3	dtto 1150 × 300 mm	kus	10 920	30 - 50
3.4.4	dtto 1440 × 300 mm	kus	12 700	30 - 50
3.4.5	dtto výšky cca 1590 mm nad terénem 950 × 300 mm	kus	12 900	30 - 50
3.4.6	dtto 1150 × 300 mm	kus	15 940	30 - 50
3.4.7	dtto 1440 × 3000 mm	kus	18 380	30 - 50
4	Plynovody CZ – CC 2221
4.1	Plynová přípojka do DN 40	m	305	30 - 50
4.2	Domácí regulátor	kus	3 000	20 - 40
4.3.1	Pilíř pro hlavní uzávěr plynu zděný z obyčejných cihel	m³	2 010	60 - 80
4.3.2	dtto zděný z šamotových nebo vápenopískových cihel	m³	4 100	60 - 80
4.3.3	dtto prefabrikovaný, pohledový díl do 1 m	m³	3 780	60 - 80
4.3.4	dtto pohledový díl přes 1 m²	m³	4 270	60 - 80
5	Drenáže CZ – CC 215342 SKP 46.24.12.6
5.1.1	Drenáž z pálených trubek 65 mm	m	55	30 - 50
5.1.2	dtto 80 mm	m	142	30 - 50
5.1.3	dtto 100 mm	m	160	30 - 50
5.1.4	dtto 130 mm	m	175	30 - 50
5.2.1	Drenáže z trubek PVC 65 mm	m	40	40 - 60
5.2.2	dtto 90 mm	m	65	40 - 60
5.2.3	dtto 110 mm	m	75	40 - 60

Číslo položky	Popis	Jednotka	Kč	Předpokl. životnost
6	Topné kanály CZ – CC 2222
6.1.1	Betonový monolitický 45/45 - 60/75 cm	m	2 015	40 - 60
6.1.2	dtto 60/75 - 90/90 cm	m	2 500	40 - 60
6.1.3	dtto 90/90 - 105/120 cm	m	3 300	40 - 60
6.2.1	Betonový prefa 70/50 cm	m	2 010	40 - 60
6.2.2	dtto 95/55 cm	m	2 200	40 - 60
6.2.3	dtto 100/70 cm	m	2 700	40 - 60
7	Potrubí tepelné izolované CZ – CC 2222
7.1	DN 40	m	120	20 - 40
7.2	DN 50	m	140	20 - 40
7.3	DN 70	m	165	20 - 40
7.4	DN 80	m	190	20 - 40
7.5	DN 100	m	235	20 - 40
7.6	DN 150	m	370	20 - 40
8	Zpevněné plochy mimo silnice a letiště CZ – CC 211 SKP 46.23.11.5
8.1	Plochy s povrchem prašným
8.1.1	Škvárové tl. do 150 mm	m	45	10 - 20
8.1.2	Štěrkové tl. do 250 mm	m²	95	10 - 20
8.2.	Plochy s povrchem betonovým monolitickým
8.2.1	tl. 10 cm	m²	235	40 - 60
8.2.2	tl. 15 cm	m²	290	40 - 60
8.3	Plochy s povrchem dlážděným
8.3.1	z betonových dlaždic 30/30/3 do lože z kameniva	m²	210	40 - 60
8.3.2	dtto do lože z MC	m²	260	40 - 60
8.3.3	z granitoidových dlaždic 30/30/4, lože z kameniva	m²	220	40 - 60
8.3.4	dtto, lože z MC	m²	270	40 - 60
8.3.5	z betonových dlaždic 50/50/6, do lože z kameniva	m²	205	40 - 60
8.3.6	dtto, lože z MC	m²	255	40 - 60
8.3.7	dlažby teracové z dlaždic 25/25/2,5 do lože z písku	m²	150	40 - 60
8.3.8	dtto do lože z MC	m²	180	40 - 60
8.3.9	dtto do lože z MC a podkl. betonu	m²	285	40 - 60
8.3.10	z dlažebních kostek drobných, 120 mm, lože kamenivo	m²	295	40 - 60
8.3.11	dtto, lože z MC	m²	370	40 - 60
8.3.12	z dlažebních kostek, mozaiky 60 mm, do pískového lože	m	220	40 - 60
8.3.13	dtto, do MC, s výplní spár z MC	m²	350	40 - 60
8.3.14	z dlažebních desek leštěných tl. 50 mm, spárování MC	m²	1 270	40 - 60
8.3.15	z lomového kamene s mezerami, podklad štěrkopísek	m²	65	20 - 40
8.3.16	dtto, bez mezer na MC	m²	370	40 - 60
8.3.17	dlažba z lomového kamene na MC	m²	295	20 - 30
8.3.18	zatravňovací tvárnice polovegetační	m²	340	20 - 30
8.3.19	panely silniční tl. 150 mm	m²	1 180	40 - 60
8.3.20	dlažby z cihel naplocho, pískové lože	m²	175	40 - 60
8.3.21	dtto, lože MVC nebo MC	m²	260	40 - 60
8.3.22	dtto, nastojato, pískové lože	m²	330	40 - 60
8.3.23	dtto, lože MVC nebo MC	m²	385	40 - 60

Číslo položky	Popis	Jednotka		Kč	Předpokl. životnost
8.3.24	dlažby z dřevěných špalíků bukových do pískového lože	m²		510	40 - 60
8.3.25	dtto, špalíky dubové	m^ž		470	40 - 60
8.3.26	pražce impregnované do štěrkopískového lože	m²		510	40 - 60
8.3.27	Betonová dlažba zámková - šedá tl. do 80 mm	m²		515	40 - 60
8.3.28	Betonová dlažba zámková - barevná tl. do 80 mm	m²		560	40 - 60
8.3.29	Betonová dlažba zámková - šedá tl. do 60 mm	m²		480	40 - 60
8.3.30	Betonová dlažba zámková - barevná tl. do 60 mm	m²		525	40 - 60
8.4	Plochy s povrchem asfaltovým
8.4.1	litý asfalt tl. 30 mm, podklad štěrkopísek	m²		270	40 - 60
8.4.2	dtto, podklad kamenivo, obalovaný asfalt	m²		400	40 - 60
8.4.3	z penetračního makadamu tl. 100 mm	m²		220	40 - 60
8.4.4	z betonu asfaltového tl. 40 mm	m²		360	40 - 60
8.4.5	dtto tl. 50 mm	m²		475	40 - 60
9 Obrubníky a krajníky CZ – CC 211 SKP 46.23.11.5
9.1	Obrubníky z dlažebních kostek velkých 160 mm do betonového lože		m	185	40 - 60
9.2	dtto z drobných 120 mm do betonového lože		m	70	40 - 60
9.3	z dlažebních kostek velkých 160 mm do lože z kameniva		m	150	40 - 60
9.4	kamenný ležatý 15 × 25, betonové lože		m	500	40 - 60
9.5	monolitický do průřezu 0,01 m²		m	160	40 - 60
9.6	dtto do 0,015 m²		m	240	40 - 60
9.7	dtto do 0,05 m²		m	350	40 - 60
9.8	betonový ABO 4 - 5, 8, š. 4 - 5 cm, do betonového lože		m	80	40 - 60
9.9	krajník silniční z lomového kamene, lože kamenivo		m	100	40 - 60
9.10	obrubník chodníkový kamenný 20 × 25, stojatý, lože z betonu		m	570	40 - 60
9.11	dtto, ležatý 30 × 20		m	670	40 - 60
9.12	Obrubníky betonové - montovanédo průřezu 0,015 m², lože z betonu		m	265	40 - 60
9.13	Obrubníky betonové - montovanédo průřezu 0,05 m², lože z betonu		m	370	40 - 60
10 Rigoly CZ – CC 211 SKP 46.23.11.
10.1	Rigoly z lomového kamene do lože z kameniva		m	165	40 - 60
10.2	dtto do MC nebo betonového lože		m	230	40 - 60
10.3	z betonových desek, lože z kameniva		m	150	40 - 60
10.4	dtto, lože z betonu		m	225	40 - 60
10.5	ze žlabovek TMB, lože z kameniva		m	120	40 - 60
10.6	z monolitického betonu		m	240	40 - 60
11 Opěrné zdi CZ – CC 242052 SKP 46.21.64.5
11.1	opěrné zdi s kůly v. 60 cm	m		240	10 - 30
11.2	z kamenné rovnaniny	m³ OP		1 150	30 - 50
11.3	z lomového kamene	m³ OP		1 850	30 - 50
11.4	monolitické z prostého betonu	m³ OP		2 100	40 - 60
11.5	monolitické ze železového betonu	m³ OP		2 400	40 - 60
11.6	montované z prefa dílců	m³ OP		2 850	40 - 60
11.7	cihelné	m³ OP		2 330	40 - 60

Číslo položky	Popis	Jednotka	Kč	Předpokl. životnost
11.8	z betonových váz o průměru do 400 mm - šedé	m²	810	40 - 60
11.9	z betonových váz o průměru do 400 mm - barevné	m²	920	40 - 60
11.10	z betonových váz o průměru přes 400 mm - šedé	m²	890	40 - 60
11.11	z betonových váz o průměru přes 400 mm - barevné	m²	1035	40 - 60
12 Schody venkovní a předložené CZ – CC 242089 SKP 46.21.64.5

12.1	Schodiště dřevěné, stupnice břidlicové, dlaždice apod.	m	185	10 - 30
12.2	z betonových dlaždic, podstupnice z obrubníku	m	200	10 - 30
12.3	cihelné na terén	m	215	30 - 50
12.4	betonové	m	225	40 - 60
12.5	betonové s teracem na terén	m	295	40 - 60
12.6	žulové stupně, lože z písku	m	1000	40 - 60
12.7	z lomového kamene do písku	m	190	40 - 60
12.8	Schodiště na železobetonové desce, schody betonované	m	710	40 - 60
13 Ploty CZ – CC 242091*) SKP 46.21.64.4
13.1	Plot ze strojového pletiva na ocelové sloupky do betonových patek, nátěr	m² pohl. pl.	240	10 - 30
13.1.1	Plot ze strojového pletiva potaženého plastickou hmotou na ocelové sloupky do betonových patek, sloupky s nátěrem	m² pohl. pl.	290	20 - 40
13.2	Plot z ocelových plotových rámů s pletivem nebo dřevěné hoblované rámy na ocelové sloupky do betonových patek, nátěr	m² pohl. pl.	450	20 - 30
13.3	Plot z ocelových plotových rámů s pletivem nebo dřevěné hoblované rámy na zděné nebo betonové sloupky do betonových patek, nátěr nebo omítka	m² pohl. pl.	720	20 - 30
13.3.1	Plot z kovových profilů, zděné nebo kovové sloupky	m² pohl. pl.	840	30 - 40
13.3.2	Plot z kovových profilů - kovářské provedení, zděné nebo kovové sloupky	m² pohl. pl.	1650	40 - 50
13.4	Plot z prefabrikovaných desek, sloupky rovněž prefa do betonových patek	m² pohl. pl.	600	40 - 60
13.5	Plot zděný z plotových tvárnic, sloupky zděné do betonových patek	m² pohl. pl.	780	40 - 60
13.6	Plot dřevěný laťový na dřevěné nebo ocelové sloupky, nátěr nebo impregnace	m² pohl. pl.	435	20 - 30
13.6.1	Plot dřevěný z prken omítaných na sraz na dřevěné nebo ocelové sloupky, nátěr nebo impregnace	m² pohl. pl.	337	20 - 30
13.6.2	dtto s lištováním	m² pohl. pl.	380	20 - 30
13.6.3	dtto z prken hoblovaných na sraz	m pohl. pl.	452	20 - 30
13.6.4	dtto s lištováním	m² pohl. pl.	540	20 - 30
13.7	Plot zděný tl. do 20 cm, betonový základ, omítka nebo spárování	m pohl. pl.	790	40 - 60
13.8	dtto, tl. 20 - 30 cm	m² pohl. pl.	1135	40 - 60
13.9	dtto, tl. nad 30 cm	m³ OP nadzem. části	3750	40 - 60
13.9.1	Plot zděný ze štípaných tvárnic barevných, tl. do 20 cm, beton, základ	m²	1250	40 - 60

Číslo položky	Popis	Jednotka		Kč	Předpokl. životnost
13.10	Plot z monolitického betonu se základy, popř. úpravou povrchu bez ohledu na tloušťku	m³ OP nadzem. části		3500	40 - 60
13.11	Plot z vlnitého plechu na ocelové sloupky do patek, povrch pozinkovaný nebo nátěr	m² pohl. pl.		645	20 - 30
13.12	Plot z vlnitých osinkocementových desek na ocelové sloupky do patek	m² pohl. pl.		555	20 - 30
13.13	Betonový práh mezi sloupky, nadzemní část výška do 20 cm	m		150	20 - 30
13.14	Podezdívka z lomového kamene, spárovaná, římsa betonová, výška do 60 cm	m		1200	40 - 60
13.15	Podezdívka z monolitického betonu, výška do 60 cm	m		950	40 - 60
13.16	Podezdívka cihelná tl. do 30 cm, výška do 60 cm, omítka nebo spárování	m		1300	40 - 60
13.17	Podezdívka z prefabrikovaných dílů pohledových tl. do 300 mm do výšky 600 mm - šedá	m		780	40 - 60
13.18	Podezdívka z prefabrikovaných dílů pohledových tl. do 300 mm do výšky 600 mm - barevná	m		845	40 - 60
14	Plotová vrátka CZ – CC 242091*) SKP 46.21.64.4
14.1	Vrátka dřevěná včetně sloupků	kus		1270	20 - 30
14.2	Vrátka ocelová s výplní z drátěného pletiva včetně sloupků	kus		1450	10 - 30
14.3	Vrátka ocelová plechová nebo z profilů včetně sloupků	kus		1600	20 - 30
14.3.1	Vrátka ocelová s dřevěnou výplní	kus		1500	20 - 30
14.3.2	Vrátka z ocelových profilů - kovářské provedení	kus		3200	30 - 40
14.4	Vrata dřevěná včetně sloupků	kus		3300	20 - 30
14.5	Vrata ocelová s výplní z drátěného pletiva včetně sloupků	kus		3420	10 - 30
14.6	Vrata ocelová plechová nebo z profilů včetně sloupků	kus		3700	20 - 30
14.6.1	Vrata ocelová s dřevěnou výplní	kus		3600	20 - 30
14.6.2	Vrata z ocelových profilů - kovářské provedení	kus		6900	30 - 40
14.7	Elektrický pohon u vrátek a vrat	kus		5800	10 - 30
15	Zemní sklep CZ – CC 242 SKP 46.39.99
15.1	Zemní sklep zděný nebo betonový	m³ OP	1800		40 - 60
16	Hnojiště CZ – CC 242 SKP 46.39.99
16.1	Hnojiště cihelné, bez omítky	m³ OP		1300	40 - 60
16.2	Hnojiště cihelné, omítnuté	m³ OP		1420	40 - 60
16.3	Hnojiště betonové	m³ OP		1100	40 - 60
16.4	Hnojiště z lomového kamene	m³ OP		950	40 - 60
17	Pískoviště CZ – CC 242 SKP 46.39.99
17.1	Pískoviště s dřevěným rámem	m² ZP		700	10 - 30
17.2	Pískoviště s betonovým nebo zděným rámem	m² ZP		1100	40 - 60

Číslo položky	Popis	Jednotka	Kč	Předpokl. životnost
18	Pařeniště CZ – CC 242 SKP 46.39.99
18.1	Pařeniště s dřevěným rámem a okny	m² ZP	825	10 - 30
18.2	Pařeniště s betonovým nebo zděným rámem a okny	m² ZP	1 375	40 - 60
19	Skleníky a fóliovníky CZ – CC 127113 SKP 46.39.99
19.1	Skleník z ocelových profilů se zasklením a základy	m² ZP	2 050	10 - 30
19.2	Skleník zahradnický velkonosný (JAPAN)	m² ZP	2 090	10 - 30
19.3	Skleníky zahradnické velkoplošné, obvodové stěny cihelné	m² ZP	2 570	10 - 30
19.4	Fóliovníky skružové	m² ZP	910	5 - 10
20	Zahradní květinové jezírko CZ – CC 242 SKP 46.39.99
20.1	Jezírko betonové se svislými stěnami, hloubka min. 50 cm	m² ZP	2 100	40 - 60
20.2	Jezírko betonové ploché, hloubka max. 50 cm	m² ZP	1 200	40 - 60

21	Bazén venkovní CZ – CC 242 SKP 46.39.99
21.1	Bazén venkovní betonový nezakrytý, stěny obložené nebo nátěr, izolace	m³ OP	1 825	40 - 60
22	Venkovní záchod CZ – CC 242 SKP 46.39.99
22.1	Záchod dřevěný bez žumpy	kus	1 800	30 - 50
22.2	Záchod zděný bez žumpy	kus	5 500	40 - 60
23	Altán zahradní CZ – CC 242051 SKP 46.39.99
23.1	Altán dřevěné vázané konstrukce, lehká výplň stěn, popř. pouze částečná, podlaha, střecha	m²ZP	3 250	40 - 60
24	Udírna CZ – CC 242 SKP 46.39.99
24.1	Udírna zděná z pálených nebo betonových cihel, omítka nebo spárování, dvířka	m³ OP	2 010	40 - 60
24.2	dtto, ale z cihel šamotových	m³ OP	4 100	40 - 60
25	Komíny samostatné CZ – CC 242 SKP 46.39.99
25.1	Komín zděný z pálených nebo betonových cihel, popř. s vložkou, omítka nebo spárování	m³ OP	1 940	40 - 60
25.2	dtto, ale z cihel šamotových	m³ OP	3 830	40 - 60
26	Lávka CZ – CC 242 SKP 46.39.99
26.1	Lávka dřevěná z hranolů a fošen s podlahou a zábradlím	m² ZP	1 300	20 - 50
26.2	Lávka z ocelových válcovaných profilů, základy, podlaha, zábradlí, nátěr	m² ZP	2 100	40 - 60
27	Věšák na prádlo CZ – CC 242 SKP 46.39.99
27.1	Ocelový tvaru písmene T včetně betonových patek a nátěrů	kus	590	10 - 30
27.2	Ocelový tvaru obráceného písmene U včetně betonových patek a nátěrů	kus	870	10 - 30

Číslo položky	Popis	Jednotka	Kč	Předpokl. životnost
27.3	Ocelový kruhový s centrálním sloupkem včetně betonové patky a nátěru, průměru 1500 až 2500 mm	kus	1 050	10 - 30
27.4	dtto, ale průměru od 2500 mm do 4000 mm	kus	1 350	10 - 30
28 Klepadlo na koberce CZ – CC 242 SKP 46.39.99
28.1	Klepadlo na koberce ocelové včetně betonových patek a nátěru	kus	900	10 - 30
29 Lavice zahradní CZ – CC 242 SKP 46.39.99
29.1	Lavice betonová, opěradlo a sedák hoblované fošny, nátěr, osazení do zeminy	kus	750	10 - 30
29.2	dtto, ale osazení do betonových patek	kus	980	10 - 30
29.3	Lavice z ocelových profilů, sedák, popř. opěradlo z hoblovaných fošen, nátěr, osazení do betonových patek	kus	1 050	10 - 30
30 Stůl zahradní CZ – CC 242 SKP 46.39.99
30.1	Stůl zahradní z ocelových profilů, plocha stolu z hoblovaných latí, nátěr, osazen do betonových patek	kus	2 300	10 - 30
31 Kuželna CZ – CC 242 SKP 46.39.99
31.1	Kuželna z ocelových profilů, popř. z dřevěných hranolů, osazení do betonové patky, podlaha pod kuželky betonová, popř. s páskovou ocelí, nátěr	kus	1 950	10 - 30
32 Pergola CZ – CC 242 SKP 46.39.99
32.1	Pergola tunelová dřevěná z hranolů a fošen, sloupky do betonových patek, podlaha jakákoliv zpevněná	m² ZP	1 450	10 - 30
32.2.	dtto, ale tvaru písmene T	m² ZP	1 250	10 - 30
33 Rampy CZ – CC 242; 1241 SKP 46.21.64.3
33.1	Rampa lehká, výška min. 1,15 m od urovnaného terénu, šířka do 1,5 m, na jedné zdi se zásypem	m	3 250	30 - 50
33.2	dtto na dvou zdech	m	4 480	30 - 50
33.3	Rampa těžká, výška min. 1,15 m od urovnaného terénu, šířka od 1,51 do 2,5 m, na jedné zdi se zásypem	m	4 040	40 - 60
33.4	dtto na dvou zdech	m	5 410	40 - 60
33.5	dtto na jedné řadě pilířů bez zásypu	m	4 590	40 - 60
33.6	dtto na dvou řadách pilířů bez zásypu	m	5 970	40 - 60
33.7	Rampa lehká, výška min. 1,15 m od urovnaného terénu, šířka do 1,5 m na jedné řadě pilířů bez zásypu	m	2 890	30 - 50
33.8	dtto na dvou řadách pilířů bez zásypu	m	3 760	30 - 50
34 Terasy venkovní CZ – CC 242 SKP 46.39.99
34.1	Dřevěná terasa, výška do 0,5 m nad urovnaný terén, na jedné řadě sloupků	m²	970	10 - 30
34.2	dtto výška do 1 m nad urovnaný terén, na jedné řadě sloupků	m²	1 100	10 - 30
34.3	Terasa, výška do 1 m nad urovnaný terén na jedné řadě zděných sloupků	m²	2 320	20 - 40

Číslo položky	Popis	Jednotka	Kč	Předpokl. životnost
34.4	dtto na 2 řadách zděných sloupků	m²	2 680	20 - 40
34.5	Terasa, výška do 1,5 m nad urovnaný terén na jedné řadě zděných sloupků	m²	2 630	20 - 40
34.6	dtto na 2 řadách zděných sloupků	m²	3 190	30 - 50
34.7	Terasa, výška nad 1,5 m do 2,10 m nad urovnaný terén na 2 zdech	m²	3 160	30 - 50
34.8	dtto na 3 zdech	m²	4 010	40 - 60
34.9	dtto na 4 zdech	m²	4 490	40 - 60

Cena venkovních úprav zde neuvedených se zjistí podle § 10 odst. 3

m = běžný metr

m³ OP = krychlový metr obestavěného prostoru

m² pohl.pl. = čtverečný metr pohledové plochy

m² ZP = čtverečný metr zastavěné plochy

*) Kód CZ-CC platí pro samostatné oplocení (bez hl. stavby), v ostatních případech se kód CZ-CC uvažuje podle stavby, kterou oplocuje.

Příloha č. 12 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení

CC – CZ 242

SKP 46.21.64.6

Číslo položky	Objekty	Měrná jednotka	Materiál
Číslo položky	Objekty	Měrná jednotka	mramory travertiny	žuly	syenity andezity	žuly švédské labradory gabra	umělý kámen
1	Rámy: 25/25 hrobové	m	1 019	1 320	1 610	4 115	360
1	15/15 urnové	m	580	670	820	2 318	280
2	Desky: krycí, předložní, nápisové - do 0,90 m²	m²	2 080	4 745	5 824	14 391	800
2	- nad 0,90 m²	m²	2 860	6 180	7 571	18 708	1 600
3	Zařízení: - urny	kus	955	1 200	1 508	5 820
	- vázy, mísy (výška do 40 cm)	kus	585	732	875	2 600
	- sloupky, kostky (průměr cca 25 cm)	kus					140
4	Hrobky bez ohledu na použitý materiál	m³ OP	1 800

Za montáž památníků a náhrobků se připočítává 25 % z ceny materiálu, u umělých materiálů 10 %.

Příloha č. 13 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu

(1) Cena stavby rybníka (CS) se zjistí na základě skutečných nákladů na pořízení hráze (C_H), rybničních objektů (Co) a stok (Cs) podle vztahu

CS = C_H + Co + Cs

(2) Cena hráze (C_H) se zjistí na základě určení jejího objemu (S) v m³ sypané hráze včetně zpevnění proti erozi ( c) podle vztahu

C_H = S x c

Hráz - při výpočtu se vychází z předpokladu ideálního tvaru hráze se sklonem svahů 1:2. Objem hráze se stanoví podle následujících vztahů:

a) pro hráze údolního typu (přehrazující údolí potoka)

S = 0,6 x L x V x (Š + 2 x V),

b) pro hráze boční

S = 0,75 x L x V x (Š + 2 x V),

c) pro hráze zahloubených rybníků

S = 0,4 x L x V x (Š + 2 x V).

V uvedených vztazích je

L - délka hráze v koruně v m,

Š - šířka koruny hráze v m (maximálně*) Š = 6 m; u rybníků zahloubených, kde šířku koruny hráze nelze zjistit, se použije Š = 3 m),

V - výška hráze maximální v m se vypočte jako součet hloubky vody u výpustného zařízení při normální hladině (h) a převýšení koruny hráze nad normální hladinou (h₁). Všechny rozměry v metrech jsou zaokrouhleny na dvě desetinná místa:

V = h + h₁.

Předěl mezi h a h₁ je normální výška hladiny vyznačená na hrázi (cejch nebo vodočet). Pokud na hrázi taková značka není, uvažuje se jako výška normální hladiny hrana přelivu. Převýšení hráze nad normální hladinu (h₁) se použije nejvýše do hodnoty*) h₁ = 2 m.

Cena (c) 1 m³ hráze v Kč se stanoví v závislosti na výšce hráze maximální (V) podle vztahu

c = 300+ 100 × V,

přičemž minimální hodnota c činí 500,- Kč/m³ a maximální hodnota c činí 1 200,- Kč/m³.

(3) Cena rybničních objektů (C_o) se uvažuje samostatně pouze v dále uvedených případech, jinak jsou součástí ceny hráze.

Požerák (kbel, mnich) - samostatně se ohodnocuje pouze výpustní zařízení betonové a železobetonové (za předpokladu, že bylo rovněž zřízeno výpustní potrubí v souladu s normou - obetonováno). Cena se stanoví podle hloubky vody u výpustního zařízení při normální hladině h (viz odstavec 2):

do 2 m	60 000,- Kč
za každý další metr nad 2 m do 5 m	30 000,- Kč
za každý další metr nad 5 m	60 000,- Kč.

Bezpečnostní přeliv - samostatně se ohodnocují bezpečnostní přelivy betonové, železobetonové, opevněné kamennou dlažbou do betonu. Neoceňují se přelivy do šířky 0,6 m. Cena se stanoví podle světlé šířky propustku (přelivu):

0,6 až 1,6 m	80 000,- Kč
za každý další metr šířky nad 1,6 m	40 000,- Kč

(4) Cena rybničních stok (C_s) se stanoví včetně objektů a dílčího opevnění. Uvažují se pouze stoky mimo vlastní katastr rybníka (nikoli stoky v rybničním dně), pokud nejsou součástí trvalého toku. Cena se stanoví na 1 m délky stoky.

Zemní stoky (včetně zatrubnění do 20 % délky stoky) - za každý započatý metr šířky v úrovni terénu se uvažuje cena 200,- Kč/m.

Zatrubněné stoky - cena 1 m délky stoky se stanoví z průměru potrubí (D) v mm podle vztahu

C_s = 5 x D.

Vysvětlivky:

*) Větší hodnoty Š a h₁ se vyskytují v případech, že těleso hráze je součástí komunikace a nejsou zdůvodněny potřebou vlastní stavby nádrže.

Koeficienty pro úpravu ceny stavby rybníka

1) koeficient amortizace K_R1 0,0 až 1,0

Na základě roční odpisové sazby 2 % a stáří rybníka (A) v rocích se vypočítá K_R1 podle vztahu

K_R1 = 1 - 0,02 × A.

Minimální hodnota K_R1 před úpravou podle tohoto vztahuje 0,20. Dále se koeficient K_R1 upraví podle stavu rybničních objektů (zaokrouhleně na setiny) následovně:

Pro rybníky starší než 25 let se K_R1 v případě velmi dobrého stavu konstrukce dále uvedených objektů, jejich dobré údržby a dílčích rekonstrukcí zvýší až o:

hráz	- návodní svah zpevněn kamenem tloušťky nad 30 cm, rovnaninou 100 %		0,08

	- návodní svah zpevněn kamenným pohozem do 30 cm, jiné opevnění 100 %		0,04

	- zpevnění koruny hráze a vzdušného svahu živičnou či betonovou vozovkou		0,04

	- štěrkovou vozovkou		0,02
	- upravený vzdušný svah a odvodnění paty hráze		0,03
	- sjezd pro nákladní automobily k lovišti		0,02
	- upravené loviště pro mechanizaci		0,02
	- přisypaná stabilizační lavice k návodnímu svahu		0,02
	- zdravé stromy z tvrdých dřevin bez nebezpečí vyvrácení (min. 4 ks/100 m)		0,01
přeliv	- betonový, železobetonový	- opraven	0,02
		- rekonstruován	0,05
výpusť	- dřevěný kbel nový		0,01
	- betonový kbel		0,02
	- výpustní potrubí (beton, železobeton)		0,03
elektropřípojka			0,01
obtoková stoka			0,02
V případě znehodnocení objektů (bez omezení stáří) se hodnota K_R1 sníží až o:
hráz	- bez zpevnění návodního svahu nebo se silně narušeným zpevněním		0,05
	- značně narušená koruna hráze		0,02
	- značně narušený vzdušný svah (průsaky, výmoly, sesuvy)		0,05
	- měkké dřeviny na hrázi nebo nebezpečné, nemocné stromy při vyvrácení		0,02
přeliv	- buď značně narušené betonové konstrukce (přeliv, propustek, vývar)		0,03
	- nebo porušené těleso hráze u ostatních přelivů		0,02
výpusť	- porušené konstrukční prvky kbelu		0,02
	- porušené výpustní potrubí		0,03.

Pokud po úpravách vyjde K_R1 = 0, tzn. všechny rybniční objekty jsou v havarijním stavu, nepovažuje se už rybník za stavbu a hodnotí se jako ostatní vodní nádrže, které nejsou stavbami.

2) koeficient vodohospodářského významu K_R2 0,2 až 1,0

- rybník s intenzivním chovem ryb	1,0
- rybník s hospodářskou těžbou na udici (úplatně)	0,9
- rybník s chovem ryb a nebo chovem vodní drůbeže postavený vedle toku (boční)	0,8
- rybník s chovem ryb a nebo vodní drůbeže postavený na toku (údolní)	0,7
- ostatní rybníky a malé vodní nádrže	0,5
- všechny rybníky a malé vodní nádrže v přírodní rezervaci, vodárenském pásmu, s protipovodňovým opatřením podle rozhodnutí vodohospodářského orgánu za předpokladu zohlednění úbytku produkce	0,5
- bez zohlednění úbytku produkce	0,2

3) koeficient zásobení vodou K_R3 0,3 až 1,4

Podle poměru ročního průtoku (Z₁) nebo maximálního ročního odběru vody (Z₂) a objemu vody (O_v) v rybníku (u soustav pro celou část soustavy plněné z jednoho zdroje) se použijí následující hodnoty:

zásobení vodou Z₁/O_v nebo Z₂/O_v	rybník nuceně průtočný	rybník s regulovaným průtokem
méně než 2	0,6	0,6
2 - 5	1,0	1,0
5 - 15	1,1	1,3
15 - 50	0,9	1,4
více než 50	0,3	1,4

Objem vody v rybníku (O_v) v tis. m³ se vypočítá podle vztahu:

O_v = 0,4 x h x 10 x KP x K_z,

kde

h - hloubka vody u výpustního zařízení při normální hladině (m)

KP - katastrální plocha rybníka (ha)

K_z - koeficient zazemnění (zmenšení vodní plochy) s následujícími hodnotami

úroveň zazemnění	K_z
běžné zazemnění	0,75
0,25 až 0,5 KP	0,5
0,5 až 0,75 KP	0,25
nad 0,75 KP	0,1.

Maximální odběr vody (Z₂) u rybníků bočních je určen v povolení k nakládání s vodami. V případě, že odběr vody (Z₂) není stanoven ani omezen, určí se jeho výše shodně s výpočtem ročního průtoku (Z₁). V případech, kdy nejsou k disposici hydrologické údaje, určí se roční průtok (Z₁) z plochy povodí [km²] k hrázi rybníka (W) (lze odečíst z vodohospodářské mapy v měřítku 1:50 000 s přesností na 10 % plochy a z průměrného specifického odtoku (O₀) v tis. m³/km²/rok na základě určení nadmořské výšky s přesností 10 m a interpolace průměrných údajů uvedených v následující tabulce) a podle vztahu

Z₁ = W x O_O

nadmořská výška povodí rybníka	průměrný specifický odtok (Oo) [tis. m³/km² /rok]
200 m	50
300 m	60
400 m	110
500 m	160
600 m	220
nad 600 m	220 + 60 za každých 100 m

Roční průtok (Z₂) je možno zjistit též v pobočkách Českého hydrometeorologického ústavu (Praha, Plzeň, Ústí nad Labem, Hradec Králové, Brno, Ostrava).

4) koeficient produkčního objemu rybníka K_R4 0,02 až 1,5

Stanoví se výpočtem z hloubky vody u výpustního zařízení při normální hladině h [m], která se však uvažuje jen v rozmezí 0,5 až 5 m, a z koeficientu zazemnění (K_z, viz K₃) podle vztahu

K_R4 = 0,4 x h x K_z

5) koeficient začlenění do soustav K_R5 0,8 až 1,2

Použijí se následující hodnoty koeficientu K_R5:

součást kompaktní soustavy samostatně napájených a vypouštěných rybníků	1,2
umístění v soustavě navazujících rybníků bez obtokových stok (napouštění nebo vypouštění přes jiný rybník)	0,8
ostatní případy	1,0

6) koeficient přístupnosti rybníka K_R6 0,8 až 1,2

Podle přístupnosti pro techniku k rybníku a k lovišti se používají následující hodnoty koeficientu K_R6:

přístupný pro všechny dopravní prostředky	1,2
přístupný pouze pro terénní vozidla	1,0
ve vegetační sezóně bez přístupové komunikace	0,8

7) koeficient zabahnění K_R7 0,7 až 1,0

Podle vrstvy bahna se použijí hodnoty:

vrstva bahna	méně než 20 cm	1,0
	20 až 40 cm	0,9
	více než 40 cm	0,7

Vrstva bahna se měří ve čtvrtině osy kolmé na hráz rybníka, nejvýše však 200 m od hráze, jako průměr ze 3 měření (mimo stoku) alespoň 2 m od sebe vzdálených. Koeficient nižší než 1,0 se použije podle měření jen pokud o to na základě výrazného znehodnocení rybníka některý z účastníků požádá nebo pokud je znehodnocení zjevné.

8) koeficient kontaminace K_R8 0,3 až 1,0

Podle výskytu toxických cizorodých látek, které nejsou odbouratelné, se použijí následující hodnoty K_R8:

neovlivňující kvalitu tržních ryb	1,0
zvyšující koncentraci v tržních rybách na úroveň hygienických limitů	0,3

Úroveň případné kontaminace rybníka je možno doložit výsledky analýzy rybího masa nebo zjistit dotazem na VÚR Vodňany.

Pokud jsou z dokumentace rybníka (manipulační řád) k dispozici přesné údaje, lze je vždy použít přednostně před hodnotami zjištěným zjednodušeným postupem podle textu vyhlášky.

Příloha č. 14 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

Koeficient polohový – K₅

Tabulka č. 1

Číslo položky	Název, resp. skupiny měst a obcí	Koeficient K₅
1	Praha, Brno, Ostrava	1,20 až 1,25
2	Ostatní statutární města a katastrální území lázeňských míst typu A uvedená v tabulce č. 2	1,10 až 1,15
3	Města, která byla k 31. prosinci 2002 sídly okresních úřadů a katastrální území lázeňských míst typu B uvedená v tabulce č. 2	1,05
4	Ostatní města	1,00
5	Ostatní obce	0,85

Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu

Tabulka č. 2

Pořadové číslo	Název lázeňského místa	Typ lázeň. místa	Název katastrálního území	Číslo katastrálního území


1	Bechyně	B	Bechyně	601543
2	Běloves	B	Běloves	701301
3	Bílina	B	Bílina	604208
4	Bludov	B	Bludov	605816
5	Darkov	A	Darkov	664014
6	Dubí u Teplic	B	Dubí u Teplic	633381
7	Františkovy Lázně	A	Františkovy Lázně	634646
8	Jáchymov	A	Jáchymov	656437
9	Jánské Lázně	B	Jánské Lázně	657239
10	Jeseník	A	Jeseník	658723
11	Karlova Studánka	B	Karlova Studánka	663301
12	Karlovy Vary	A	Karlovy Vary	663433
13	Klimkovice	B	Klimkovice	666319
14	Konstantinovy Lázně	B	Konstantinovy Lázně	669199
15	Kostelec u Zlína	A	Kostelec u Zlína	670138
16	Lázně Bělohrad	B	Lázně Bělohrad	679330
17	Lázně Bohdaneč	B	Lázně Bohdaneč	606171
18	Lázně Kunratice	B	Lázně Kunratice	712779
19	Lázně Kynžvart	B	Lázně Kynžvart	679372
20	Lázně Libverda	B	Lázně Libverda	679381
21	Lázně Toušeň	B	Lázně Toušeň	767859
22	Lipová - lázně	B	Dolní Lipová	684660
23a	Luhačovice	A	Luhačovice	688576
23b	Luhačovice	A	Pozlovice	726885
24a	Mariánské Lázně	A	Mariánské Lázně	691585
24b	Mariánské Lázně	A	Úšovice	691607
25	Mšené - lázně	B	Mšené - lázně	700258
26	Ostrožská Nová Ves	B	Ostrožská Nová Ves	716201
27	Poděbrady	A	Poděbrady	723495
28	Slatinice	B	Slatinice	749818
29	Teplice nad Bečvou	B	Teplice nad Bečvou	766283
30	Teplice	A	Teplice	766003
31	Třeboň	A	Třeboň	770230
32	Velichovky	B	Velichovky	777951
33	Velké Losiny	B	Velké Losiny	779083
34	Vráž u Písku	B	Vráž u Písku	785733

Příloha č. 15 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

Opotřebení staveb

1. Cena stavby se přiměřeně sníží o opotřebení vzhledem k jejímu stáří, stavu a předpokládané další životnosti stavby nebo její části. Výpočet opotřebení se provede metodou lineární nebo analytickou.

2. Při použití lineární metody se opotřebení rovnoměrně rozdělí na celou dobu předpokládané životnosti. Roční opotřebení se vypočte dělením 100 % celkovou předpokládanou životností. Použije-li se pro výpočet opotřebení lineární metoda, opotřebení může činit nejvýše 85%.

3. Opotřebení u inženýrských a speciálních pozemních staveb, studní, venkovních úprav a hřbitovních staveb se stanoví lineární metodou.

Předpokládaná životnost při běžné údržbě činí zpravidla u

a) budov, hal, rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků se zděnými, betonovými a ocelovými svislými nosnými konstrukcemi 100 let; u ostatních druhů konstrukcí 80 let a méně

b) rekreačních a zahrádkářských chat

- zděných 80 let

- dřevěných oboustranně opláštěných a montovaných 60 let

- ostatních 50 let,

c) inženýrských a speciálních pozemních staveb 50 až 100 let podle druhu konstrukce,

d) vedlejších staveb a garáží

- zděných 80 let

- dřevěných oboustranně opláštěných a montovaných 60 let

- ostatních 30-40 let

e) studní

- kopaných a vrtaných s průměrem nad 150 mm 100 let

- ostatních 50 let

f) venkovních úprav je uvedena v příloze č. 11

g) hřbitovních staveb 100 až 150 let.

4. Analytická metoda výpočtu opotřebení pomocí objemových podílů konstrukcí a vybavení na ceně stavby se použije vždy v případech, kdy je

a) stavba ve stádiu před nebo po opravě, mimo běžnou údržbu,

b) stavba v mimořádně dobrém nebo mimořádně špatném technickém stavu,

c) výpočet opotřebení stavby lineární metodou nevýstižný nebo opotřebení je objektivně větší než 85 %,

d) oceňována kulturní památka,

e) provedena nástavba, přístavba, vestavba,

f) stavba poškozena vlivem živelní pohromy (zejména povodní nebo požárem).

5. Výpočet opotřebení analytickou metodou vychází ze stanovení objemových podílů konstrukcí a vybavení uvedených v tabulkách č. 1 až 6. Předpokládaná životnost těchto konstrukcí a vybavení je uvedena v tabulce č. 7. Opotřebení stavby v procentech se vypočte podle vzorce

∑i=1nBiCi × 100Ai

kde

n	počet položek konstrukcí a vybavení ve stavbě se vyskytujících,
A_i	objemové podíly jednotlivých konstrukcí a vybavení uvedené v tabulkách č. 1 až 6 upravené podle skutečně zjištěného stavu v návaznosti na výpočet koeficientu vybavení K4; součet objemových podílů se i po těchto úpravách rovná 1,000,
B_i	skutečné stáří jednotlivých konstrukcí a vybavení,
C_i	předpokládaná celková životnost příslušné konstrukce a vybavení uvedená v tabulce č. 7, popřípadě stanovená s ohledem na skutečný stavebně technický stav konstrukce, přičemž platí vztah B_i ≤ C_i (v případě ukončení technické životnosti některé konstrukce a vybavení se předpokládaná životnost rovná jejímu skutečnému stáří).

Pokud nelze zjistit stáří jednotlivých konstrukcí a vybavení, odborně se odhadne. Lze odhadnout i poměr BiCi .

6. Je-li stavba užívána k různým účelům, opotřebení se vypočte pro každou část samostatně podle způsobu užívání.

7. Použití jiných metod pro výpočet opotřebení se nepřipouští.

8. Není-li ve výčtu konstrukcí a vybavení pro stavbu v příslušné tabulce této přílohy uvedena konstrukce nebo vybavení, která se ve stavbě vyskytuje, zjistí se její objemový podíl ze vzorce

a) pro budovy a haly (§ 3, přílohy č. 2 a 3):

CKOP × ZC × K1 × K2× K3× K5× Ki,

kde

CK	výše nákladů na pořízení dané konstrukce nebo vybavení v době a místě ocenění (Kč),
OP	obestavěný prostor budovy nebo haly (m³),
ZC	základní cena uvedená v příloze č. 2 nebo 3 (Kč/m³),
K₁, K₂, K₃,, K₅, K_i	koeficienty uvedené v odstavci 3 § 3 této vyhlášky

b) pro rodinné domy, rekreační chalupy a rekreační domky (§ 5, příloha č. 6), rekreační chaty, zahrádkářské chaty (§ 6, příloha č. 7), vedlejší stavby (§ 7, příloha č. 8) a garáže (§ 8, příloha č. 9):

CKOP × ZCK × K5 × Ki ,

kde

CK	výše nákladu na pořízení dané konstrukce nebo vybavení v době a místě ocenění (Kč),
OP	obestavěný prostor výše uvedených staveb (m³),
ZCK	základní cena (Kč/m³) popřípadě vynásobená příslušným koeficientem vyjadřujícím náklady na účelové využití podkroví pro stavby:
	- oceňované podle § 5 podle přílohy č. 6 nebo
	- oceňované podle § 6 podle přílohy č. 7 nebo
	- oceňované podle § 7 podle přílohy č. 8 nebo
	- oceňované podle § 8 podle přílohy č. 9,

K_i	koeficient uvedený pro příslušnou stavbu v příloze č. 38,

K₅	koeficient polohový pole přílohy č. 14,

c) pro byt nebo nebytový prostor nebo společnou část domu (§ 13, přílohy č. 2, 3, a 6):

CKPPK × ZC × K1 × K5 × Ki ,

kde

CK	výše nákladů na pořízení dané konstrukce nebo vybavení v době a místě ocenění (Kč),
PPK	podlahová plocha bytu nebo nebytového prostoru (m²), jedná-li se o konstrukci nebo vybavení, jež je součástí oceňovaného bytu nebo nebytového prostoru, nebo celková podlahová plocha všech bytů a nebytových prostorů v budově nebo v hale (m²), ve které se oceňovaný byt nebo nebytový prostor nachází, jedná-li se o konstrukci nebo vybavení, jež je společnou částí stavby,
ZC	základní cena (Kč/m²) oceňovaného bytu nebo nebytového prostoru ve stavbě
	- oceňované podle § 3 – v budově, zjištěná podle přílohy č. 2 nebo
	- oceňované podle § 3 – v hale, zjištěná podle přílohy č. 3 nebo
	- oceňované podle § 5 - v rodinném domě, zjištěná podle přílohy č. 6,
K₁, K₅, K_i	koeficienty uvedené v odstavci 2 § 13.

Tabulka č. 1

Budovy typ A až I

OBJEMOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ PODLE TYPŮ BUDOV

Čís. pol.	Konstrukce a vybavení	TYP BUDOVY
Čís. pol.	Konstrukce a vybavení	A	B	C	D	E	F	G	H	I
1	Základy včetně zemních prací	0,059	0,072	0,073	0,063	0,074	0,082	0,063	0,061	0,062
2	Svislé konstrukce	0,163	0,218	0,192	0,172	0,184	0,174	0,150	0,153	0,154
3	Stropy	0,082	0,119	0,111	0,082	0,097	0,093	0,082	0,081	0,082
4	Zastřešení mimo krytinu	0,064	0,054	0,062	0,059	0,090	0,073	0,061	0,062	0,062
5	Krytiny střech	0,022	0,020	0,021	0,028	0,029	0,021	0,027	0,029	0,030
6	Klempířské konstrukce	0,006	0,006	0,006	0,006	0,006	0,006	0,006	0,006	0,007
7	Úpravy vnitřních povrchů	0,068	0,058	0,069	0,070	0,061	0,069	0,071	0,073	0,071
8	Úpravy vnějších povrchů	0,032	0,031	0,031	0,036	0,034	0,033	0,032	0,033	0,034
9	Vnitřní obklady keramické	0,028	0,028	0,018	0,021	0,019	0,018	0,031	0,032	0,030
10	Schody	0,030	0,023	0,031	0,033	0,027	0,029	0,028	0,027	0,028
11	Dveře	0,041	0,033	0,032	0,039	0,031	0,031	0,038	0,037	0,036
12	Vrata	-	-	-	-	-	-	-	-	-
13	Okna	0,062	0,053	0,052	0,057	0,054	0,052	0,059	0,058	0,051
14	Povrch podlah	0,031	0,023	0,022	0,032	0,031	0,032	0,033	0,033	0,031
15	Vytápění	0,052	0,043	0,041	0,052	0,043	0,042	0,049	0,048	0,049
16	Elektroinstalace	0,059	0,052	0,050	0,059	0,052	0,057	0,058	0,059	0,056
17	Bleskosvod	0,003	0,003	0,003	0,003	0,003	0,003	0,003	0,003	0,003
18	Vnitřní vodovod	0,032	0,031	0,022	0,032	0,022	0,032	0,033	0,032	0,031
19	Vnitřní kanalizace	0,031	0,029	0,021	0,031	0,020	0,031	0,032	0,031	0,030
20	Vnitřní plynovod	0,004	0,003	0,003	0,004	0,003	0,002	0,003	0,004	0,003
21	Ohřev teplé vody	0,018	0,016	0,016	0,019	0,019	0,017	0,022	0,020	0,021
22	Vybavení kuchyní	0,017	-	0,018	-	-	-	0,018	0,019	0,017
23	Vnitřní hygienická zařízení včetně WC	0,039	0,038	0,034	0,034	0,033	0,030	0,043	0,042	0,043
24	Výtahy	0,014	0,013	0,010	0,014	0,005	0,014	0,014	0,013	0,014
25	Ostatní	0,043	0,034	0,062	0,054	0,063	0,059	0,044	0,044	0,055
26	Instalační prefabrikovaná jádra	-	-	-	-	-	-	-	-	-

Tabulka č. 1

Budovy typ J až Z

OBJEMOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ PODLE TYPŮ BUDOV

Čís. pol.	Konstrukce a vybavení	TYP BUDOVY
Čís. pol.	Konstrukce a vybavení	J	K	L	M	N	O	P	R	S	Z
1	Základy včetně zemních prací	0,054	0,060	0,083	0,104	0,103	0,108	0,104	0,109	0,132	0,131
2	Svislé konstrukce	0,182	0,188	0,214	0,233	0,239	0,256	0,253	0,258	0,304	0,304
3	Stropy	0,084	0,082	0,113	0,123	0,131	0,117	0,118	0,120	0,138	0,138
4	Zastřešení mimo krytinu	0,049	0,053	0,062	0,063	0,061	0,069	0,062	0,063	0,070	0,070
5	Krytiny střech	0,023	0,024	0,022	0,023	0,022	0,028	0,023	0,023	0,029	0,029
6	Klempířské konstrukce	0,007	0,007	0,006	0,006	0,006	0,007	0,007	0,007	0,007	0,007
7	Úpravy vnitřních povrchů	0,057	0,069	0,058	0,054	0,053	0,044	0,047	0,043	0,042	0,039
8	Úpravy vnějších povrchů	0,029	0,031	0,032	0,032	0,032	0,031	0,030	0,030	0,029	0,027
9	Vnitřní obklady keramické	0,013	0,021	0,008	-	-	-	-	-	-	-
10	Schody	0,029	0,030	0,031	0,030	0,023	0,023	0,027	0,022	0,018	0,018
11	Dveře	0,033	0,032	0,032	0,031	0,032	0,024	0,029	0,023	0,024	0,024
12	Vrata	-	-	0,003	0,003	0,003	0,018	0,018	0,027	0,030	0,030
13	Okna	0,053	0,054	0,052	0,043	0,042	0,043	0,042	0,033	0,034	0,034
14	Povrch podlah	0,030	0,031	0,029	0,030	0,031	0,032	0,032	0,031	0,029	0,030
15	Vytápění	0,048	0,047	0,038	0,017	-	-	0,011	0,012	-	-
16	Elektroinstalace	0,051	0,052	0,064	0,073	0,071	0,070	0,071	0,072	0,058	0,061
17	Bleskosvod	0,004	0,004	0,003	0,003	0,003	0,003	0,003	0,003	0,004	0,004
18	Vnitřní vodovod	0,032	0,033	0,022	0,019	0,033	0,024	0,023	0,022	-	-
19	Vnitřní kanalizace	0,031	0,032	0,020	0,017	0,031	0,023	0,021	0,019	-	-
20	Vnitřní plynovod	0,004	0,004	-	-	-	-	-	-	-	-
21	Ohřev teplé vody	0,022	0,021	0,017	0,004	0,004	0,004	0,005	0,005	-	-
22	Vybavení kuchyní	0,019	0,018	-	-	-	-	-	-	-	-
23	Vnitřní hygienická zařízení včetně WC	0,039	0,038	0,029	0,028	0,027	0,023	0,021	0,020	-	-
24	Výtahy	0,013	0,013	0,010	-	-	-	-	-	-	-
25	Ostatní	0,057	0,056	0,052	0,064	0,053	0,053	0,053	0,058	0,052	0,054
26	Instalační prefabrikovaná jádra	0,037	-	-	-	-	-	-	-	-	-

Tabulka č. 2

HALY typ A až F

OBJEMOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ PODLE TYPŮ HAL

Čís. pol.	Konstrukce a vybavení	TYP HALY
Čís. pol.	Konstrukce a vybavení	A	B	C	D	E	F
1	Základy a vybavení	0,073	0,081	0,072	0,082	0,094	0,103
2	Svislé konstrukce	0,174	0,227	0,171	0,192	0,203	0,213
3	Stropy	0,073	0,072	0,064	0,063	0,082	0,084
4	Zastřeš, mimo krytinu	0,082	0,083	0,080	0,083	0,102	0,101
5	Krytiny střech	0,023	0,027	0,028	0,024	0,029	0,028
6	Klempířské konstrukce	0,006	0,006	0,006	0,006	0,007	0,007
7	Úpravy vnitř. povrchů	0,071	0,064	0,072	0,071	0,069	0,068
8	Úpravy vněj. povrchů	0,033	0,032	0,033	0,032	0,039	0,038
9	Vnitřní obklady keramické	0,028	0,023	0,031	0,024	-	-
10	Schody	0,010	0,008	0,010	0,009	0,008	0,008
11	Dveře	0,038	0,032	0,039	0,038	0,032	0,032
12	Vrata	-	-	-	-	0,023	0,023
13	Okna	0,057	0,054	0,059	0,058	0,052	0,051
14	Povrchy podlah	0,040	0,041	0,042	0,041	0,048	0,047
15	Vytápění	0,048	0,042	0,050	0,048	0,013	0,013
16	Elektroinstalace	0,063	0,060	0,054	0,059	0,083	0,083
17	Bleskosvod	0,003	0,003	0,003	0,003	0,004	0,004
18	Vnitřní vodovod	0,033	0,023	0,032	0,024	0,009	0,009
19	Vnitřní kanalizace	0,031	0,021	0,030	0,022	0,008	0,008
20	Vnitřní plynovod	0,003	0,002	0,003	0,003	-	-
21	Ohřev teplé vody	0,018	0,017	0,018	0,019	0,004	0,004
22	Vybavení kuchyní	-	-	0,016	0,005	-	-
23	Vnitřní hygienická zařízení včetně WC	0,042	0,034	0,043	0,034	0,022	0,022
24	Výtahy	0,010	0,009	0,010	0,009	-	-
25	Ostatní	0,041	0,039	0,034	0,051	0,069	0,054

Tabulka č. 2

HALY typ G až M

OBJEMOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ PODLE TYPŮ HAL

Čís. pol.	Konstrukce a vybavení	TYP HALY
Čís. pol.	Konstrukce a vybavení	G	H	I	J	K	L	M
1	Základy a vybavení	0,112	0,111	0,113	0,122	0,123	0,113	0,122
2	Svislé konstrukce	0,223	0,229	0,239	0,293	0,298	0,262	0,241
3	Stropy	0,092	0,090	0,092	0,089	0,091	0,089	0,091
4	Zastřeš. mimo krytinu	0,093	0,099	0,101	0,110	0,112	0,103	0,104
5	Krytiny střech	0,029	0,028	0,029	0,029	0,028	0,029	0,030
6	Klempířské konstrukce	0,006	0,006	0,006	0,007	0,007	0,007	0,006
7	Úpravy vnitř. povrchů	0,063	0,063	0,063	0,061	0,060	0,059	0,053
8	Úpravy vněj. povrchů	0,034	0,033	0,032	0,033	0,032	0,031	0,032
9	Vnitřní obklady keramické	-	-	-	-	-	-	-
10	Schody	0,008	0,008	0,008	0,007	0,007	0,007	0,008
11	Dveře	0,031	0,032	0,031	0,022	0,021	0,020	0,031
12	Vrata	0,022	0,023	0,024	0,023	0,024	0,024	0,021
13	Okna	0,052	0,053	0,051	0,043	0,044	0,043	0,042
14	Povrchy podlah	0,048	0,050	0,049	0,048	0,049	0,047	0,050
15	Vytápění	0,011	0,012	0,011	-	-	-	-
16	Elektroinstalace	0,084	0,073	0,063	0,047	0,048	0,059	0,061
17	Bleskosvod	0,003	0,003	0,003	0,004	0,004	0,004	0,003
18	Vnitřní vodovod	0,007	0,011	0,010	-	-	0,014	0,012
19	Vnitřní kanalizace	0,006	0,010	0,009	-	-	0,013	0,011
20	Vnitřní plynovod	-	-	-	-	-	-	-
21	Ohřev teplé vody	0,003	0,004	0,004	-	-	0,005	0,004
22	Vybavení kuchyní	-	-	-	-	-	-	-
23	Vnitřní hygienická zařízení včetně WC	0,021	0,023	0,022	-	-	0,020	0,022
24	Výtahy	-	-	-	-	-	-	-
25	Ostatní	0,052	0,039	0,040	0,062	0,052	0,051	0,056

Tabulka č. 3

OBJEMOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ RODINNÝCH DOMŮ, REKREAČNÍCH CHALUP A REKREAČNÍCH DOMKŮ

Číslo položky	Konstrukce a vybavení	Typ domu, chalupy nebo domku
Číslo položky	Konstrukce a vybavení	A,E,CH,L	B,F,I,M	C,G,J,N	D,H,K,O
1	Základy včetně zemních prací	0,082	0,071	0,054	0,043
2	Svislé konstrukce	0,212	0,223	0,234	0,243
3	Stropy	0,079	0,084	0,091	0,093
4	Zastřešení mimo krytinu	0,073	0,052	0,054	0,042
5	Krytiny střech	0,034	0,032	0,033	0,030
6	Klempířské konstrukce	0,009	0,008	0,008	0,007
7	Vnitřní omítky	0,058	0,062	0,061	0,064
8	Fasádní omítky	0,028	0,031	0,028	0,033
9	Vnější obklady	0,005	0,004	0,005	0,004
10	Vnitřní obklady	0,023	0,023	0,022	0,024
11	Schody	0,010	0,024	0,023	0,039
12	Dveře	0,032	0,033	0,032	0,034
13	Okna	0,052	0,052	0,051	0,053
14	Podlahy obytných místností	0,022	0,022	0,021	0,023
15	Podlahy ostatních místností	0,010	0,011	0,013	0,014
16	Vytápění	0,052	0,044	0,053	0,042
17	Elektroinstalace	0,043	0,041	0,042	0,040
18	Bleskosvod	0,006	0,006	0,006	0,005
19	Rozvod vody	0,032	0,030	0,029	0,028
20	Zdroj teplé vody	0,019	0,018	0,017	0,016
21	Instalace plynu	0,005	0,005	0,005	0,005
22	Kanalizace	0,031	0,028	0,027	0,029
23	Vybavení kuchyní	0,005	0,005	0,005	0,005
24	Vnitřní hygienické vybavení	0,041	0,051	0,043	0,050
25	Záchod	0,003	0,004	0,003	0,004
26	Ostatní	0,034	0,036	0,040	0,030

Tabulka č. 4

OBJEMOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ REKREAČNÍCH A ZAHRÁDKÁŘSKÝCH CHAT

Číslo položky	Konstrukce a vybavení	TYP CHAT
		A		B		C		D		E
		I	II	I	II	I	II	I	II	I	II
1	Základy včetně zemních prací	0,056	0,063	0,073	0,082	0,067	0,074	0,076	0,083	0,066	0,074
2	Podezdívka	0,036	-	0,038	-	0,037	-	0,039	-	0,038	-
3	Svislé konstrukce	0,253	0,274	0,273	0,294	0,253	0,271	0,272	0,293	0,254	0,273
4	Stropy	0,094	0,102	0,101	0,113	0,102	0,113	0,102	0,121	0,103	0,112
5	Zastřešení mimo krytinu	0,092	0,091	0,062	0,061	0,092	0,091	0,071	0,070	0,092	0,091
6	Krytiny střech	0,041	0,040	0,041	0,040	0,051	0,050	0,051	0,049	0,051	0,049
7	Klempířské konstrukce	0,008	0,007	0,008	0,007	0,008	0,007	0,008	0,007	0,008	0,008
8	Úprava povrchů	0,092	0,081	0,092	0,080	0,101	0,092	0,102	0,093	0,103	0,093
9	Schodiště	0,021	0,041	0,012	0,020	0,022	0,042	0,011	0,022	0,021	0,041
10	Dveře	0,031	0,030	0,031	0,031	0,031	0,030	0,031	0,030	0,031	0,030
11	Okna	0,052	0,051	0,052	0,051	0,052	0,051	0,052	0,051	0,052	0,051
12	Podlahy	0,041	0,040	0,041	0,040	0,042	0,041	0,042	0,041	0,040	0,039
13	Vytápění	0,032	0,031	0,031	0,030	0,033	0,032	0,033	0,032	0,032	0,031
14	Elektroinstalace	0,031	0,030	0,030	0,031	0,032	0,031	0,032	0,031	0,030	0,029
15	Rozvod vody	0,022	0,021	0,021	0,021	-	-	-	-	-	-
16	Zdroj teplé vody	0,009	0,010	0,009	0,010	-	-	-	-	-	-
17	Rozvod propan -butanu	0,002	0,002	0,002	0,002	-	-	-	-	-	-
18	Kanalizace	0,021	0,020	0,020	0,020	-	-	-	-	-	-
19	Záchod	0,004	0,004	0,004	0,004	0,004	0,004	0,005	0,005	0,005	0,005
20	Okenice	0,019	0,018	0,019	0,018	0,019	0,018	0,019	0,018	0,019	0,018
21	Vnitřní hygienické vybavení	0,023	0,022	0,022	0,022	0,028	0,026	0,028	0,026	0,028	0,026
22	Ostatní	0,020	0,022	0,018	0,023	0,026	0,027	0,026	0,028	0,027	0,030

Číslo položky	Konstrukce a vybavení	TYP CHAT
		F		G		H		I
		I	II	I	II	I	II	I	II
1	Základy včetně zemních prací	0,077	0,084	0,058	0,064	0,084	0,093	0,082	0,092
2	Podezdívka	0,040	-	0,037	-	0,039	-	0,040	-
3	Svislé konstrukce	0,274	0,292	0,254	0,273	0,284	0,304	0,280	0,303
4	Stropy	0,102	0,120	0,093	0,104	0,102	0,114	0,101	0,123
5	Zastřešení mimo krytinu	0,070	0,069	0,092	0,090	0,063	0,062	0,072	0,070
6	Krytiny střech	0,050	0,049	0,042	0,041	0,041	0,042	0,050	0,049
7	Klempířské konstrukce	0,008	0,008	0,008	0,008	0,008	0,008	0,008	0,008
8	Úprava povrchů	0,101	0,094	0,093	0,084	0,092	0,084	0,101	0,093
9	Schodiště	0,012	0,023	0,021	0,043	-	-	-	-
10	Dveře	0,032	0,031	0,032	0,031	0,031	0,030	0,032	0,031
11	Okna	0,051	0,050	0,052	0,051	0,051	0,050	0,051	0,050
12	Podlahy	0,040	0,039	0,040	0,039	0,040	0,039	0,041	0,040
13	Vytápění	0,033	0,032	0,033	0,032	0,032	0,031	0,032	0,031
14	Elektroinstalace	0,032	0,031	0,031	0,030	0,031	0,030	0,030	0,029
15	Rozvod vody	-	-	0,018	0,017	0,018	0,017	-	-
16	Zdroj teplé vody	-	-	-	-	-	-	-	-
17	Rozvod propan - butanu	-	-	0,003	0,003	0,003	0,003	-	-
18	Kanalizace	-	-	0,017	0,016	0,017	0,016	-	-
19	Záchod	0,004	0,004	0,004	0,004	0,004	0,004	0,003	0,003
20	Okenice	0,019	0,018	0,019	0,018	0,019	0,018	0,020	0,019
21	Vnitřní hygienické vybavení	0,028	0,026	0,023	0,022	0,023	0,022	0,029	0,027
22	Ostatní	0,027	0,030	0,030	0,030	0,018	0,033	0,028	0,032

I - Chaty nepodsklepené nebo podsklepené do 1/2 zastavěné plochy

II - Chaty podsklepené

Tabulka č. 5

OBJEMOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ VEDLEJŠÍCH STAVEB

Číslo položky	Konstrukce a vybavení	TYP VEDLEJŠÍCH STAVEB
		A		B		C		D
		I	II	I	II	I	II	I	II
1	Základy	0,062	0,071	0,071	0,083	0,064	0,074	0,08	0,092
2	Obvodové stěny	0,304	0,322	0,318	0,336	0,303	0,321	0,313	0,332
3	Stropy	0,193	0,206	0,198	0,22	0,194	0,211	0,218	0,239
4	Krov (podhled *)	0,108	0,093	0,073^x)	0,062^x)	0,098	0,085	-	-
5	Krytina	0,069	0,057	0,081	0,071	0,068	0,056	0,112	0,09
6	Klempířské konstrukce	0,019	0,016	0,017	0,015	0,018	0,016	0,016	0,015
7	Úpravy povrchů	0,049	0,057	0,061	0,07	0,049	0,058	0,063	0,072
8	Schodiště	0,038	0,046	-	-	0,037	0,043	-	-
9	Dveře	0,031	0,023	0,03	0,021	0,029	0,02	0,038	0,026
10	Okna	0,01	0,012	0,011	0,013	0,012	0,014	0,013	0,014
11	Podlahy	0,068	0,063	0,082	0,07	0,08	0,068	0,097	0,085
12	Elektroinstalace	0,049	0,034	0,058	0,039	0,048	0,034	0,05	0,035

Číslo položky	Konstrukce a vybavení	TYP VEDLEJŠÍCH STAVEB
		E		F		G
		I	II	I	II	I	II
1	Základy	0,077	0,088	0,083	0,094	0,122	0,137
2	Obvodové stěny	0,274	0,290	0,319	0,339	0,31	0,329
3	Stropy	0,202	0,22	0,212	0,234	-	-
4	Krov (podhled ^x)	0,109	0,090	-	-	0,335	0,33
5	Krytina	0,068	0,055	0,111	0,086	0,128	0,105
6	Klempířské konstrukce	0,018	0,016	0,016	0,015	0,042	0,032
7	Úpravy povrchů	0,052	0,064	0,06	0,07	0,063	0,067
8	Schodiště	0,036	0,042	-	-	-	-
9	Dveře	0,03	0,022	0,037	0,025	-	-
10	Okna	0,013	0,014	0,014	0,014	-	-
11	Podlahy	0,082	0,071	0,108	0,092	-	-
12	Elektroinstalace	0,039	0,028	0,04	0,031	-	-

I - Vedlejší stavby nepodsklepené nebo podsklepené do 1/2 zastavěné plochy

II - Vedlejší stavby podsklepené

Tabulka č. 6

OBJEMOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ GARÁŽÍ

Číslo položky	Konstrukce a vybavení	Typ garáže
		A		B		C
		nepodsklepené	podsklepené	nepodsklepené	podsklepené	nepodsklepené	podsklepené
		nepodsklepené	podsklepené	nepodsklepené	podsklepené	nepodsklepené	podsklepené
1	Základy	0,060	0,071	0,062	0,078	0,082	0,093
2	Obvodové stěny	0,289	0,297	0,301	0,327	0,338	0,342
3	Stropy	0,191	0,215	0,262	0,276	-	-
4	Krov	0,100	0,092	-	-	0,162	0,169
5	Krytina	0,068	0,053	0,057	0,043	0,082	0,092
6	Klempířské	0,019	0,017	0,029	0,026	0,019	0,017
	konstrukce				0,026	0,019	0,017
7	Úpravy povrchů	0,051	0,058	0,048	0,054	0,063	0,068
8	Dveře	0,023	0,018	0,027	0,014	0,036	0,029
9	Okna	0,013	0,011	0,014	0,012	0,016	0,013
10	Vrata	0,060	0,052	0,068	0,044	0,062	0,049
11	Podlahy	0,068	0,073	0,072	0,080	0,140	0,128
12	Elektroinstalace	0,058	0,043	0,060	0,046	-	-

Tabulka č. 7

PŘEDPOKLÁDANÁ ŽIVOTNOST KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ

Číslo položky	Název	Předpokládaná životnost v letech
1	Základy včetně zemních prací	150 - 200
2	Svislé konstrukce	80 - 200
3	Stropy	80 - 200
4	Zastřešení mimo krytinu	70 - 150
5	Krytiny, střecha	40 - 80
6	Klempířské konstrukce	30 - 80
7	Úpravy vnitřních povrchů	50 - 80
8	Úpravy vnějších povrchů	30 - 60
9	Vnitřní obklady keramické	30 - 50
10	Schody	80 - 200
11	Dveře	50 - 80
12	Vrata	30 - 50
13	Okna	50 - 80
14	Povrchy podlah	15 - 80
15	Vytápění	20 - 50
16	Elektroinstalace	25 - 50
17	Bleskosvod	30 - 50
18	Vnitřní vodovod	20 - 50
19	Vnitřní kanalizace	30 - 60
20	Vnitřní plynovod	20 - 50
21	Ohřev teplé vody	20 - 40
22	Vybavení kuchyní	15 - 30
23	Vnitřní hygienická zařízení včetně WC	30 - 60
24	Výtahy	30 - 50
25	Ostatní	-
26	Instalační prefabrikáty (jádra)	15 - 25

Příloha č. 16 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

Míry kapitalizace pro oceňování nemovitosti a majetkových práv výnosovým způsobem

Číslo polož.	Typ stavby		Název položky	Míra kapitalizace v % pro
Číslo polož.	Budovy	Haly	Název položky	Budovy	Haly
1	L	E,F,G	Nemovitosti pro výrobu	7,5	9,5
2	R	I	Nemovitosti pro garážování	11	10
3	H	C	Nemovitosti pro obchod	7	8
4	F	D	Nemovitosti pro administrativu	6,5
5	I, G	D	Nemovitosti pro hromadné ubytování a stravování (např. hotely), ostatní ubytování	7,5
6	P	H	Nemovitosti pro dopravu, spoje	7
7	C	A	Nemovitosti pro školství	8
8	D	A	Nemovitosti pro kulturu	7
9	A	D	Nemovitosti pro zdravotnictví	8
10	Z, O	K, L	Nemovitosti pro zemědělství	6	7,5
11	S	J	Nemovitosti pro skladování	6	6,5
12	E	B	Nemovitosti pro sport	7	7
13	J	-	Bytové domy typové	5,5	-
14	K	-	Bytové domy netypové	4,5	-
15	-		Ostatní nemovitosti neuvedené	8
16	-		Majetková práva	12

U staveb oceňovaných podle § 22 odst. 2 se k příslušné míře kapitalizace připočte 0,1 až 0,5 % na pokrytí zvýšeného rizika spojeného s docílením pronájmu celkové podlahové plochy.

U staveb s víceúčelovým užitím, pokud byla míra kapitalizace stanovena podle převažujícího účelu užití, lze odlišnou míru kapitalizace příslušející zbylé části, zohlednit ve zvýšení nebo snížení stanovené kapitalizace o 0,1 až 0,5%.

Výše celkové úpravy míry kapitalizace může činit nejvýše 0,5%.

Příloha č. 17 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu.

Tabulka č. 1

Označ. skupiny	CHARAKTERISTIKA SKUPIN DLE ANALÝZY ROZVOJE NEMOVITOSTI:
Označ. skupiny	Změny okolí a podmínek s dopadem na výnosnost nemovitosti nebo na její poptávku	Rozvojové možnosti nemovitosti
A	s pozitivním dopadem	ano
B	s pozitivním dopadem	ne
C	bez zásadních změn – stabilizovaná oblast	ano
D	bez zásadních změn – stabilizovaná oblast	ne
E	s negativním dopadem	ano
F	s negativním dopadem	ne

Stanovení ceny nemovitosti kombinací nákladového a výnosového způsobu

Tabulka č. 2

Kód skupiny:	VÝPOČET CENY NEMOVITOSTÍ KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU:
	CV ≤ CN	CV > CN
	Pro budovy a haly	Pro budovy typu J a K	Pro ostatní budovy a haly
A	CV + 0,40 R	CV × 1,15	CV × 1,15
B, C	CV + 0,20 R	CV × 1,05	CV × 1,10
D, E	CV + 0,10 R	CV	CV × 1,05
F	CV	CV × 0,85	CV

Kde R = |CV-CN|,

CV - cena stavby zjištěná výnosovým způsobem,

CN - cena stavby zjištěná nákladovým způsobem bez koeficientu prodejnosti K_p.

V analýze rozvoje nemovitosti se posuzuje schopnost nemovitosti přizpůsobit se předpokládaným změnám okolí a podmínek, které mohou výrazně ovlivnit výnosnost nebo poptávku po nemovitosti.

• Změnami okolí a podmínek se rozumějí budoucí změny charakteru okolní zástavby v návaznosti na územní plán, realizace staveb v okolí posuzované nemovitosti s výrazným dopadem na její výnosnost nebo prodejnost (např. objekty občanské vybavenosti, dopravní a průmyslové stavby, stanice metra, otvírka těžebního území a jiné), fiskální a dotační politika státu, cenové regulace a jiné.

• Rozvojovými možnostmi nemovitosti se rozumí posouzení, zda stávající využití odpovídá jejímu nejlepšímu a nejvyššímu využití, zda stavebně technické parametry stavby odpovídají požadavkům vyplývajícím z předpokládaných změn, případně zda je možná její změna (např. stavebními úpravami, změnou účelu užití stavby), aby se zachovala nebo zvýšila výnosnost nemovitosti, u pozemků posouzení možnosti další zástavby, a jiné.

• Nemovitosti, u nichž je růst nájemného zaručen polohou nemovitosti (např. umístění v centru obce nebo jiné významné lokalitě), se zařadí do skupiny kódu A. Jiné zařazení lze pouze na základě průkazného doložení negativních změn v okolí.

• Zatřídění do skupin je nutno zdůvodnit.

Příloha č. 18 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

Indexované průměrné ceny za m³ obestavěného prostoru garáže

Tabulka č. 1

Kraj/(obec) (oblast katastrálních území) počet obyvatel	Indexovaná průměrná cena ( Kč/m³)
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
PRAHA 1*	13 538
PRAHA 2*	6 714
PRAHA 3*	5 743
PRAHA 4*	3 749
PRAHA 5*	5 395
PRAHA 6*	8 357
PRAHA 7*	4 517
PRAHA 8*	4 710
PRAHA 9*	4 817
PRAHA 10*	4 838
PRAHA 11*	4 352
PRAHA 12*	4 598
PRAHA 13*	3 816
PRAHA 14*	3 076
PRAHA 15*	2 478
PRAHA 16*	4 035
PRAHA 17*	2 488
PRAHA 18*	3 710
PRAHA 19*	2 877
PRAHA 20*	4 842
PRAHA 21*	4 935
STŘEDOČESKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 498
10 001 – 50 000	2 708
2 001 - 10 000	2 716
do 2 000 obyvatel	3 173
JIHOČESKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 752
10 001 – 50 000	2 506
2 001 – 10 000	2 049
do 2 000 obyvatel	1 677
PLZEŇSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 560
10 001 – 50 000	2 387
2 001 – 10 000	1 994
do 2 000 obyvatel	1 855
KARLOVARSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 732
10 001 – 50 000	1 790
2 001 – 10 000	1 469
do 2 000 obyvatel	1 785
ÚSTECKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	1 950
10 001 – 50 000	1 899
2 001 – 10 000	1 881
do 2 000 obyvatel	1 484
LIBERECKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 454
10 001 – 50 000	2 577
2 001 – 10 000	1 830
do 2 000 obyvatel	1 963
KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 650
10 001 – 50 000	2 150
2 001 – 10 000	1 869
do 2 000 obyvatel	2 050
PARDUBICKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2011
10 001 – 50 000	2097
2 001 – 10 000	2153
do 2 000 obyvatel	1 961
KRAJ VYSOČINA
nad 50 000 obyvatel	2 291
10 001 – 50 000	2 315
2 001 – 10 000	1 957
do 2 000 obyvatel	1 633
BRNO
BRNO 1*	4 180
BRNO 2*	4 774
BRNO 3*	5 071
BRNO 4*	4 299
BRNO 5*	4 222
BRNO 6*	3 473
BRNO 7*	4 063
BRNO 8*	3 593
BRNO 9*	3 060
JIHOMORAVSKÝ KRAJ–(KROMĚ BRNA)
nad 10 000 obyvatel	2 617
2 001 – 10 000	2 229
do 2 000 obyvatel	1 947
OLOMOUCKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	3 286
10 001 – 50 000	2 729
2 001 – 10 000	2 062
do 2 000 obyvatel	1 587
ZLÍNSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	3 330
10 001 – 50 000	2 672
2 001 – 10 000	2 234
do 2000 obyvatel	1 962
MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 128
10 001 – 50 000	2 192
2 001 – 10 000	1 806
do 2 000 obyvatel	1 839

* Rozdělení Hlavního města Prahy na oblasti PRAHA 1 až PRAHA 21 a města Brna na oblasti BRNO 1 až BRNO 9 je uvedeno v příloze č. 39.

Konstrukce a vybavení garáží

Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty

Tabulka č. 2

Znak		Kvalitativní pásma
Číslo	Název znaku	Číslo	Popis pásma	Hodnota V_i
0	Typ stavby	I.	Svislé konstrukce zděné nebo železobetonové se střechou – krovem umožňující zřízení podkroví	A
		II.	Svislé konstrukce zděné nebo železobetonové s plochou střechou nebo krovem neumožňující zřízení podkroví	B
		III.	Svislé konstrukce kovové – plechové, s plochou střechou nebo krovem neumožňující zřízení podkroví	C
1	Druh stavby	I.	Řadová	-0,01
1	Druh stavby	II.	Samostatně stojící	0
2	Konstrukce	I.	Kovová konstrukce opláštěná nebo Obvod. stěny tl. do 15 cm	-0,10
		II.	Obvod. zdivo nebo stěny tl. 15-30 cm	0
		III.	Obvod. zdivo nebo stěny tl. nad 30 cm	0,10
3	Technické vybavení	I.	Bez vybavení	-0,05
		II.	Jen el. proud 230 V	-0,02
		III.	El.proud 230V/400 V nebo vrata s elektr. pohonem	0
		IV.	El. proud 230V/400 V, voda,nebo vytápění, vrata s elektr. pohonem	0,03
		V.	El. proud 230V/400 V, voda, vytápění, kanalizace el. vrata s dál. ovlád.	0,10
4	Příslušenství – venk. úpravy	I.	Snižující hodnotu	-0,02
		II.	Bez příslušenství	-0,01
		III.	Bez výrazného vlivu na cenu	0
		IV.	Zvyšující cenu	0,02
		V.	výrazně ovlivňující cenu	0,05
5	Kriterium jinde neuvedené	I.	Významně snižující cenu	-0,1
		II.	Mírně snižující cenu	-0,05
		III.	Bez vlivu na cenu	0
		IV.	Mírně zvyšující cenu	0,05
		V.	Významně zvyšující cenu	0,1
6	Stavebně- technický stav	I.	stavba ve výborném stavu	1,25*
		II.	Stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou	1,05*
		III.	Stavba se zanedbanou údržbou – (předpoklad provedení menších stavebních úprav)	0,85*
		IV.	Stavba ve špatném stavu – (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav)	0,65*
		V.	Stavba ve špatném stavu – (nutná rekonstrukce i konstrukcí dlouhodobé životnosti)	0,40*
Index konstrukce a vybavení:IV=1+∑i=15Vi×V6

* Hodnota kvalitativního pásma se násobí koeficientem s pro kategorii:

A - pro stavby stáří do 20 let včetně	1
B - pro stavby stáří nad 20 do 30 let včetně	0,9
C - pro stavby stáří nad 30 do 50 let včetně	0,8
D - pro stavby stáří nad 50 do 80 let včetně	0,7
E - pro stavby starší než 80 let	0,6

Přičemž platí, že je-li stavba:

- po celkové rekonstrukci, pak za stáří stavby pro stanovení hodnoty koeficientu s se považuje počet let od kolaudace této rekonstrukce plus 15 let. Za celkovou rekonstrukci se pro tento účel považuje stavba, u níž došlo k výměně alespoň 60 % objemových podílů prvků konstrukcí a vybavení. K celkové rekonstrukci starší 50ti let se nepřihlíží.

- s nástavbou, přístavbou, popřípadě se stavebními úpravami, jejichž objemové podíly ze stavby činí alespoň 50 % a které by se podle stáří zařadily do jiné kategorie oproti původní části stavby, lze hodnotu koeficientu s, příslušejícího původní stavbě, zvýšit o hodnotu 0,01 až 0,1.

Zařazení do kvalitativního pásma jednotlivých znaků musí vyplývat z popisu stavby. Pokud stavba nesplňuje v hodnoceném znaku všechna kritéria jednotlivých kvalitativních pásem, zařadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma.

Příloha č. 18a k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

TRH S NEMOVITOSTMI

Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty

Tabulka č. 1

Znak		Kvalitativní pásma
Číslo	Název znaku	Číslo	Popis pásma	Hodnota T_i
1	Situace na dílčím (segmentu) trhu s nemovitostmi	I.	Poptávka výrazně nižší než nabídka	-0,10
		II.	Poptávka nižší než nabídka	-0,05
		III.	Nabídka odpovídá poptávce	0,00
		IV.	Poptávka je vyšší než nabídka	0,05
		V.	Poptávka je výrazně vyšší než nabídka	0,10
2	Vlastnictví nemovitostí	I.	Stavba na cizím pozemku	-0,05
2	Vlastnictví nemovitostí	II.	Stavba na vlastním pozemku (ve spoluvlastnictví)	0,00
3	Vliv právních vztahů na prodejnost (např. prodej podílu, pronájem)	I.*	Negativní	-0,01 až -0,05
		II.	Bez vlivu	0,00
		III.*	Pozitivní	0,01 až 0,05
Index trhu:IT=1+∑i=13Ti

* Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí být odůvodněno včetně použité výše jeho hodnoty.

POLOHA NEMOVITOSTI

Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty

I. Pro garáže, které netvoří příslušenství k jiným stavbám

Tabulka č. 2

Znak		Kvalitativní pásma
Číslo	Název znaku	Číslo	Popis pásma	Hodnota P_i
1	Poloha v obci	I.	Mimo souvisle zastavěné území obce	-0,10
		II.	Na okraji souvisle zastav. území obce	-0,05
		III.	V souvisle zastavěné části obce	0
		IV.	V souvisle zastavěné části obce poblíž centra obce	0,10
		V.	Centrum obce	0,20
2	Dopravní dostupnost	I.	Nejbližší zastávka hromadné dopravy ve vzdálenosti nad 300 m	-0,03
2	Dopravní dostupnost	II.	Nejbližší zastávka hromadné dopravy do 300 m včetně	0
3	Obyvatelstvo v okolí	I.*	Konfliktní skupiny obyvatel	-0,01až -0,20
3	Obyvatelstvo v okolí	II.	Bezproblémové okolí	0
4	Změny v okolí s vlivem na cenu nemovitosti	I.*	Výrazně negativní změny trvalého charakteru	-0,11až -0,20
		II.*	Negativní změny	-0,01až -0,10
		III.	Bez vlivu	0
		IV.*	Pozitivní změny	0,01až 0,10
		V.*	Výrazně pozitivní změny trvalého charakteru	0,11až 0,20
5	Vlivy neuvedené	I.*	Vlivy snižující cenu	-0,01 až -0,10
		II.	Bez dalších vlivů	0
		III.*	Vlivy zvyšující cenu	0,01 až 0,10
Index polohy pro garáže:IP=1+∑i=15Pi

* Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí být odůvodněno včetně použité výše jeho hodnoty.

II. Pro stavby určené pro rodinnou rekreaci

Tabulka č. 3

Znak		Kvalitativní pásma
Číslo	Název znaku	Číslo	Popis pásma	Hodnota P_i
1	Životní prostředí a atraktivita oblasti	I.	Nevhodná k rekreaci - v okolí zdroje vysoké hlučnosti, prašností	-0,10
		II.	Méně vhodná k rekreaci - v okolí zdroj hlučnosti nebo prašnosti	-0,05
		III.	Vhodná k rekreaci	0
		IV.	Oblíbené rekreační oblasti	0,15
		V.	Nemovitost v městech uvedených v příloze č. 39 a městech nad 50.000 obyvatel nebo ve vzdálenosti do 20 km od nich, kromě okresů Praha-západ a Praha-východ	0,20
		VI.	Vyhledávané rekreační oblasti (např. horská střediska a lázeňská místa typ A dle tab. 2 přílohy č. 14), okres Praha-západ a Praha-východ	0,25
2	Přírodní lokalita	I.	Les i vodní plocha je ve vzdálenosti nad 2000 m	-0,10
		II.	Les nebo vodní plocha je ve vzdálenosti do 2000 m včetně	-0,05
		III.	Les nebo vodní plocha je v místě (docházková vzdálenost)	0
		IV.	Les i vodní plocha v místě	0,05
		V.	Význačná přírodní lokalita, nebo horská oblast	0,15
3	Poloha v zástavbě	I.	Nevýhodná poloha, negativní prvky v okolí	-0,02
		II.	Bez vlivu, samoty	0
		III.	Výhodná poloha	0,02
4	Dopravní dostupnost	I.	Bez možnosti příjezdu dvoustopých vozidel k hranici pozemku (více jak 300 m) nebo pouze přívoz	-0,03
		II.	Problematický příjezd k hranici pozemku	-0,01
		III.	Bezproblémový příjezd k hranici pozemku	0
5	Hromadná doprava	I.	Špatná dostupnost	-0,02
		II.	Dobrá dostupnost	0
		III.	Výborná dostupnost (v dosahu MHD aj.)	0,02
6	Parkovací možnosti	I.	Špatné	-0,02
		II.	Dobré	0
		III.	Garáž, přístřešek	0,02
7	Obchod a služby v okolí	I.	Žádné	-0,05
		II.	Obchod nebo služby	0
		III.*	Obchody a služby (lékař)	0,01 až 0,10
8	Sportoviště	I.	Žádné	0
8	Sportoviště	II.*	V místě - přístupné veřejnosti	až 0,10
9	Obyvatelstvo v okolí	I.*	Konfliktní skupiny	-0,01až -0,20
9	Obyvatelstvo v okolí	II.	Bezproblémové okolí	0
10	Změny v okolí s vlivem na cenu nemovitosti	I.*	Výrazně negativní změny trvalého charakteru	-0,11až -0,15
		II.*	Negativní změny	-0,01až -0,10
		III.	Bez vlivu	0
		IV.*	Pozitivní změny	0,01 až 0,10
		V.*	Výrazně pozitivní změny trvalého charakteru	0,11 až 0,15
11	Vlivy neuvedené	I.*	Vlivy snižující cenu	-0,01 až -0,10
		II.	Bez dalších vlivů	0
		III.*	Vlivy zvyšující cenu	0,01 až 0,10
Index polohy pro stavby pro rodinnou rekreaci:IP=1+∑i=111Pi

* Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí být odůvodněno včetně použité výše jeho hodnoty.

III. Pro stavby určené k trvalému bydlení a byty - pro obce do 2 000 obyvatel včetně, kromě obcí v okresech Praha-východ a Praha-západ.

Tabulka č. 4

Znak		Kvalitativní pásma
Číslo	Název znaku	Číslo	Popis pásma	Hodnota P_i
1	Význam obce z hlediska zeměpisného, kulturního nebo hospodářského	I.	Bez většího významu	0
		II.	Vyhledávané (např. lázeňská místa typ B, předměstí měst)	0,01 až 0,05
		III.	Vyhlášené (např. lázeňská místa typ A, vyhledávaná horská střediska, předměstí velkých měst)	0,06 až 0,10
2	Poloha nemovitosti v obci	I.	Samoty, osady mimo souvisle zast. území obce (odlehlá poloha)	-0,01
		II.	Okrajová území obce	0
		III.	Centrální území obce	0,01
3	Okolní zástavba a životní prostředí v okolí nemovitosti	I.	S negativními vlivy na okolí, (např. výrobní objekty, sousedství dálnic, železnic, skládek, lomů, objektů zeměděl. výroby)	-0,05
		II.	Objekty pro bydlení	0
		III.	Objekty pro bydlení a rekreaci, parky, význačné přírodní lokality	0,05
4	Obchod, služby, kultura v obci**	I.	Žádný obchod	-0,03
		II.	Pouze obchod se základním sortimentem	0
		III.	Více obchodů nebo služeb, pohostinské a kulturní zařízení	0,03
5	Školství a sport v obci**	I.	Žádná základní škola	-0,03
		II.	Základní škola	0
		III.	Základní škola a sportovní zařízení	0,03
6	Zdravotní zařízení v obci**	I.	Žádné zdravotnické zařízení	-0,03
		II.	Pouze ordinace praktického lékaře	0
		III.	Ordinace praktického a odborného lékaře a další zařízení	0, 03
7	Veřejná doprava	I.	Žádná zastávka hromad. dopravy nebo ve vzdálenosti více jak 1000 m	-0,04
		II.	Omezené dopravní spojení	0
		III.	Dobré dopravní spojení (v dosahu příměstských linek vel. měst)	0,04
8	Obyvatelstvo	I.*	Konfliktní skupiny v okolních bytech nebo sousedních rodinných domech (RD) nebo v okolí	-0,01až -0,40
8	Obyvatelstvo	II.	Bezproblémové okolí	0
9	Nezaměstnanost v obci a okolí	I.	Vyšší než je průměr v kraji	-0,06
		II.	Průměrná nezaměstnanost	0
		III.	Nižší než je průměr v kraji	0,06
10	Změny v okolí s vlivem na cenu nemovitosti	I.*	Výrazně negativní změny trvalého charakteru	-0,06 až -0,10
		II.*	Negativní změny	-0,01 až -0,05
		III.	Bez vlivu	0
		IV.*	Pozitivní změny	0,01 až 0,05
		V.*	Výrazně pozitivní změny trvalého charakteru	0,06 až 0,10
11	Vlivy neuvedené	I.*	Vlivy snižující cenu	-0,01 až -0,10
		II.	Bez dalších vlivů	0
		III.*	Vlivy zvyšující cenu	0,01 až 0,10
Index polohy pro stavby k trvalému bydlení: IP=1+∑i=111Pi

* Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí být odůvodněno včetně použité výše jeho hodnoty.

** Nachází-li se nemovitost v části obce, jejíž souvislé zastavěné území je odděleno od ostatních souvislých zastavěných území obce, a je-li nejkratší dopravní vzdálenost od jeho hranice k hranici souvislých území ostatních částí obce větší než 1500 m, pak se začlenění do kvalitativního pásma znaku provede podle charakteristik této části obce.

IV. Pro stavby určené k trvalému bydlení a byty - pro obce s více jak 2 000 obyvateli kromě všech obcí v okresech Praha-východ, Praha-západ a kromě vyjmenovaných měst v tabulce č. 1 v příloze č. 19 nebo 20a

Tabulka č. 5

Znak		Kvalitativní pásma
Číslo	Název znaku	Číslo	Popis pásma	Hodnota P_i
1	Význam obce z hlediska zeměpisného, kulturního nebo hospodářského	I.	Bez většího významu	0
		II.	Vyhledávané (např. lázeňská místa typ B, předměstí měst, aj.)	0,01 až 0,03
		III.	Vyhlášené (např. lázeňská místa typ A, výhled. horská střediska, předměstí velkých měst, aj.)	0,03 až 0,06
2	Úřady v obci	I.	Obecní úřad	0
		II.	Obecní úřad, popř. městský úřad se stavebním úřadem, banka nebo policie nebo pošta	0,02
		III	Kompletní soustava úřadů včetně finančního a katastrálního, pošta banka, policie, soud, pojišťovna, apod.	0,04
3	Poloha nemovitosti V obci	I.	Samoty, osady mimo souvisle zast. území obce (odlehlá poloha)	-0,03
		II.	Okrajová území obce	-0,01
		III.	Vnitřní území obce	0
		IV.	Centrum obce	0,02
4	Okolní zástavba a životní prostředí v okolí nemovitosti	I.	Průmyslové výrobní objekty s negativními vlivy na okolí, (např. sousedství dálnic,železnic, skládek, lomů, objektů zeměděl. výroby)	-0,07
		II.	Výrobní objekty, sklady a distribuce bez výrazně škodlivých vlivů na okolí, sousedství silnic s vysokým provozem	-0,03
		III.	Převažující objekty pro bydlení	0
		IV.	Objekty pro bydlení bez významnější okolní zeleně	0,03
		V.	Objekty pro bydlení a rekreaci, parky, význačné přírodní lokality	0,05
5	Obchod, služby, kultura v okolí nemovitosti	I.	Žádný obchod nebo pouze se základními potravinami	-0,03
		II.	Základní síť obchodů a služeb, pohostinské a popřípadě kulturní zařízení	0
		III.	Kompletní síť obchodů a služeb, pohostinské a kulturní zařízení	0,05
6	Školství a sport v okolí nemovitosti	I.	Žádná základní škola ani sportovní zařízení	-0,04
		II.	Základní škola nebo sportovní zařízení, přírodní sportoviště	0
		III.	Základní škola a sportovní zařízení	0,04
7	Zdravotnické zařízení v okolí nemovitosti	I.	Žádné zdravotnické zařízení	-0,05
		II.	Omezená dostupnost zdravotnické péče	0
		III.	Dobrá dostupnost zdravotnické péče	0,05
8	Veřejná doprava	I.	Žádná zastávka hromadné dopravy nebo ve vzdálenosti nad 1000 m.	-0,05
		II.	Zastávka hromadné dopravy od 500 do 1000 m s maximálně čtyřmi pravidelnými denními spoji	-0,03
		III.	Zastávka hromadné dopravy od 500 do 1000 m s více jak čtyřmi pravidelnými denními spoji	0
		IV.	Zastávka hromadné dopravy do 500 m	0,03
		V.	Zastávka hromadné dopravy do 200 m (MHD, příměstské linky měst)	0,05
9	Obyvatelstvo	I.*	Konfliktní skupiny v okolních bytech nebo v okolí nemovitosti	-0,01až -0,40
9	Obyvatelstvo	II.	Bezproblémové okolí	0
10	Nezaměstnanost v obci a okolí	I.	Vyšší než je průměr v kraji	-0,04
		II.	Odpovídá průměru v kraji	0
		III.	Nižší než je průměr v kraji	0,04
11	Změny v okolí s vlivem na cenu nemovitosti	I.*	Výrazně negativní změny trvalého charakteru	-0,06 až -0,10
		II.*	Negativní změny	-0,01 až -0,05
		III.	Bez vlivu	0
		IV.*	Pozitivní změny	0,01 až 0,05
		V.*	Výrazně pozitivní změny trvalého charakteru	0,06 až 0,10
12	Vlivy neuvedené	I.*	Vlivy snižující cenu	-0,01 až-0,10
		II.	Bez dalších vlivů	0
		III.*	Vlivy zvyšující cenu	0,01 až 0,10
Index polohy pro stavby k trvalému bydlení: IP=1+∑i=112Pi

* Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí být odůvodněno včetně použité výše jeho hodnoty.

V. Pro stavby určené k trvalému bydlení a byty - pro města vyjmenovaná v tabulce č. 1 v příloze č. 19 nebo 20a a všechny obce v okresech Praha-východ, Praha-západ

Tabulka č. 6

Znak		Kvalitativní pásma
Číslo	Název znaku	Číslo	Popis pásma	Hodnota P_i
1	Poloha nemovitosti v obci	I.	Samoty, mimo souvisle zast. území obce (odlehlá poloha)	-0,06
		II.	Okrajová území obce - oddělené části obce	-0,03
		III.	Souvisle zastavěné území obce	0
2	Význam lokality v obci, oblasti, okresu^a)	I.*	Nepreferovaná	až -0,08
		II.	Bez vlivu	0
		III.*	Preferovaná	až 0,10
3	Okolní zástavba a životní prostředí v okolí nemovitosti	I.	Průmyslové výrobní objekty s negativními vlivy na okolí, sousedství dálnic, silnic s kamionovou a nákladní dopravou železnic, letiště, skládky odpadků, lomu, zemědělské výroby atd.	-0,07
		II.	Výrobní objekty, sklady a distribuce bez výrazně škodlivých vlivů na okolí, frekventované silnice	-0,03
		III.	Převažující objekty pro bydlení	0
		IV.	Objekty pro bydlení bez zázemí parků	0,03
		V.	Objekty pro bydlení a rekreaci, parky, význačné přírodní lokality	0,05
4	Dopravní spojení^b)	I.	Špatná dostupnost centra obce, špatné dopravní spojení	-0,02
		II.	Dobrá dostupnost centra obce, dobré dopravní spojení	0
		III.	Výborná dostupnost centra obce, centrum obce, výborné dopravní spojení	0,02
5	Parkovací možnosti v okolí nemovitosti	I.	Špatné	-0,02
		II.	Omezené	0
		III.	Výborné, privátní parkování	0,02
6	Obyvatelstvo	I.*	Konfliktní skupiny v okolních bytech nebo sousedních rodinných domech (RD) nebo v okolí	-0,01až-0,40
6	Obyvatelstvo	II.	Bezproblémové okolí	0
7	Změny v okolí s vlivem na cenu nemovitosti	I.*	Výrazně negativní změny trvalého charakteru	-0,06až-0,10
		II.*	Negativní změny	-0,01až-0,05
		III.	Bez vlivu	0
		IV.*	Pozitivní změny	0,01až0,05
		V.*	Výrazně pozitivní změny trvalého charakteru	0,06až 0,10
8	Vlivy neuvedené	I.*	Vlivy snižující cenu	-0,01 až -0,10
		II.	Bez dalších vlivů	0
		III.*	Vlivy zvyšující cenu	0,01 až 0,10
Index polohy pro stavby k trvalému bydlení: IP=1+∑i=18Pi

^a) Posuzuje se ve vztahu k uvedené základní ceně.

^b) Pro obce v okresu Praha-východ a Praha-západ se hodnotí dopravní dostupnost Prahy

* Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí být odůvodněno včetně použité výše jeho hodnoty.

Pokud nemovitost v hodnoceném znaku nesplňuje všechna kritéria jednotlivých kvalitativních pásem, zařadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma.

Příloha č. 19 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

Indexované průměrné ceny za m² podlahové plochy bytu

Tabulka č. 1

Kraj v členění na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle počtu obyvatel a oblastí	Index. prům. cena (Kč/m²)
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
Praha 1*	100 212
Praha 2*	70 529
Praha 3*	57 989
Praha 4*	48 092
Praha 5*	47 419
Praha 6*	63 764
Praha 7*	43 374
Praha 8*	47 772
Praha 9*	49 314
Praha 10*	48 954
Praha 11*	48 748
Praha 12*	42 844
Praha 13*	41 203
Praha 14*	24 584
Praha 15*	31 959
Praha 16*	37 916
Praha 17*	40 535
Praha 18*	41 442
Praha 19*	35 373
Praha 20*	53 001
Praha 21*	54 502
STŘEDOČESKÝ KRAJ
Benešov	26 507
Beroun	35 858
Kladno	33 270
Kolín	25 436
Kutná Hora	22 612
Mělník	23 501
Mladá Boleslav	27 970
Nymburk	26 404
Poděbrady	27 088
Praha – východ**	31 020
Praha – západ**	36 390
Příbram	23 832
Rakovník	26 508
10 001 – 50 000	24 253
2 001 – 10 000	23 414
do 2 000 obyvatel	17 801
JIHOČESKÝ KRAJ
České Budějovice	27 930
Český Krumlov	20 103
Jindřichův Hradec	18 318
Písek	22 107
Prachatice	17 038
Strakonice	19 307
Tábor	20 907
2 001 – 10 000	15 052
do 2 000 obyvatel	14 011
PLZEŇSKÝ KRAJ
Plzeň 1*	28 759
Plzeň 2*	27 463
Plzeň 3*	24 479
Domažlice	18 385
Klatovy	19 930
Rokycany	22 880
Tachov	16 801
10 001 – 50 000	18 644
2 001 – 10 000	18 457
do 2 000 obyvatel	14 263
KARLOVARSKÝ KRAJ
Karlovy Vary 1*	39 211
Karlovy Vary 2*	28 037
Karlovy Vary 3*	26 955
Karlovy Vary 4*	27 503
Cheb	15 781
Františkovy Lázně	16 387
Mariánské Lázně	25 374
Sokolov	16 099
10 001 – 50 000	16 824
2 001 – 10 000	13 158
do 2 000 obyvatel	12 539
ÚSTECKÝ KRAJ
Děčín	15 848
Chomutov	9 133
Litoměřice	20 455
Louny	16 710
Most	11 559
Teplice	16 076
Ústí nad Labem	14 939
10 001 – 50 000	11 024
2 001 – 10 000	14 485
do 2 000 obyvatel	10 708
LIBERECKÝ KRAJ
Česká Lípa	16 405
Jablonec nad Nisou	20 082
Liberec	25 014
Semily	13 804
10 001 – 50 000	18 760
2 001 – 10 000	20 950
do 2 000 obyvatel	24 271
KRÁL. HRADECKÝ KRAJ
Hradec Králové	31 097
Jičín	25 836
Náchod	20 003
Rychnov nad Kn.	22 113
Trutnov	20 563
10 001 – 50 000	22 545
2 001 – 10 000	17 122
do 2 000 obyvatel	22 435
PARDUBICKÝ KRAJ
Chrudim	25 087
Pardubice	29 519
Svitavy	18 052
Ústí nad Orlicí	16 875
10 001 – 50 000	18 369
2 001 – 10 000	19 474
do 2 000 obyvatel	16 305
KRAJ VYSOČINA
Havlíčkův Brod	21 818
Jihlava	23 634
Pelhřimov	21 480
Třebíč	16 460
Žďár nad Sázavou	22 185
10 001 – 50 000	17 247
2 001 – 10 000	14 967
do 2 000 obyvatel	11 034
JIHOMORAVSKÝ KRAJ
Brno 1*	44 766
Brno 2*	41 270
Brno 3*	39 401
Brno 4*	37 798
Brno 5*	40 429
Brno 6*	35 576
Brno 7*	35 460
Brno 8*	35 530
Brno 9*	32 909
Blansko	24 065
Břeclav	19 698
Hodonín	19 405
Vyškov	21 912
Znojmo	21 975
10 001 – 50 000	21 162
2 001 – 10 000	21 620
do 2 000 obyvatel	16 700
OLOMOUCKÝ KRAJ
Jeseník	17 019
Olomouc	28 905
Prostějov	20 931
Přerov	20 016
Šumperk	20 588
10 001 – 50 000	18 942
2 001 – 10 000	16 014
do 2 000 obyvatel	10 586
ZLÍNSKÝ KRAJ
Kroměříž	22 008
Luhačovice	25 517
Uherské Hradiště	22 584
Vsetín	21 132
Zlín	29 940
10 001 – 50 000	22 148
2 001 – 10 000	19 963
do 2 000 obyvatel	15 921
MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ
Ostrava 1*	21 789
Ostrava 2*	24 066
Ostrava 3*	20 644
Ostrava 4*	17 090
Ostrava 5*	23 073
Ostrava 6*	21 346
Ostrava 7*	19 881
Ostrava 8*	21 427
Ostrava 9*	21 870
Ostrava 10*	21 022
Ostrava 11*	17 010
Ostrava 12*	14 653
Bruntál	22 146
Frýdek-Místek	21 040
Havířov	17 636
Karviná	18 824
Nový Jičín	22 071
Opava	21 870
10 001 – 50 000	17 264
2 001 – 10 000	15 520
do 2 000 obyvatel	13 848

* Rozdělení měst Praha, Brno, Plzeň, Ostrava a Karlovy Vary na oblasti je uvedeno v příloze č. 39.

** Indexované průměrné ceny platí pro všechny obce v okrese bez ohledu na počet obyvatel.

Konstrukce a vybavení bytů

Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty

Tabulka č. 2

Znak		Kvalitativní pásma
Číslo	Název znaku	Číslo	Popis pásma	Hodnota V_i
1	Typ stavby	I.	Budova dřevěná, sendvičová na bázi dřevní hmoty	-0,10
		II.	Budova panelová, nezateplená	-0,05
		III.	Budova panelová, zateplená	0
		IV.	Budova zděná nebo monolitická konstrukce vyzdívaná	0,10
2	Společné části domu	I.	Žádné z dále uvedených	-0,01
		II.	Kolárna, kočárkárna, dílna, prádelna, sušárna, sklad	0
		III.	Komerční plochy, sauna nebo fitnes	0,02
		IV.	Garážové stání	0,10
		V.	Bazén	0,15
3	Příslušenství domu	I.	Příslušenství snižující cenu bytu	-0,05
		II.	Bez dopadu na cenu bytu	0
		III.	Příslušenství zvyšující cenu bytu (např.venkovní parkovací stání,..)	0,10
4	Umístění bytu v domě	I.	1.PP nebo 5.NP a vyšší bez výtahu	-0,05
		II.	Ostatní podlaží nevyjmenované	0
		III.	2.- 4. NP s výtahem	0,05
5	Orientace obyt. místností ke světovým stranám	I.	Okna jen na sever nebo bez výhledu	-0,01
		II.	Ostatní světové strany - částečný výhled	0
		III.	Ostatní světové strany - s výhledem	0,03
6	Základní příslušenství bytu^a)	I.	Bez vlastního příslušenství	-0,15
		II.	Příslušenství částečné nebo úplné mimo byt nebo umakartové bytové jádro	-0,10
		III.	Příslušenství úplné - standardní provedení	0
		IV.	Příslušenství úplné - nadstandardní provedení nebo standardní provedení s dalším WC nebo sprchovým koutem	0,05
		V.	Příslušenství nadstandardního vybavení (vířivé vany, masážní sprchové panely apod.) nebo více základních příslušenství	0,10
7	Další vybavení bytu a prostory užívané spolu s bytem	I.	Standardní vybavení, bez dalších prostor	-0,03
		II.	Standardní vybavení - balkon nebo lodžie nebo komora nebo sklepní kóje	-0,01
		III.	Standardní vybavení - balkon nebo lodžie, komora nebo sklepní kóje (sklep)	0
		IV.	Nadstandardní vybavení (např.krb, sauna) nebo terasa nebo zimní zahrada	0,04
		V.	Nadstandardní vybavení (např. sauna, centrální vysavač, elektr. zabezpeč. zařízení, klimatizace, bazén), terasa nebo zimní zahrada	0,05 až 0,10
8	Vytápění bytu	I.	Lokální na tuhá paliva	-0,10
		II.	Lokální na elektřinu nebo plyn	-0,02
		III.	Dálkové, ústřední, etážové	0
		IV.	Podlahové topení obytných místností	0,07
		V.	Podlahové nebo velkoplošné stěnové vytápění apod.	0,10
9	Kriterium jinde neuvedené	I.	Významně snižující cenu	-0,10
		II.	Mírně snižující cenu	-0,05
		III.	Bez vlivu na cenu	0
		IV.	Mírně zvyšující cenu	0,05
		V.	Významně zvyšující cenu	0,10
10	Stavebně- technický stav	I.	Byt ve výborném stavu	1,25*
		II.	Byt v dobrém stavu s pravidelnou údržbou	1,05*
		III.	Byt se zanedbanou údržbou – (předpoklad provedení menších stavebních úprav)	0,85*
		IV.	Byt ve špatném stavu – (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav)	0,65*
		V.	Byt ve špatném stavu – (nutná rekonstrukce)	0,40*
Index konstrukce a vybavení:IV=1+∑i=19Vi×V10

a) Základním příslušenstvím bytu se pro účely oceňování rozumí koupelna nebo koupelnový, popřípadě sprchový kout a splachovací záchod.

* Hodnota kvalitativního pásma se násobí koeficientem s pro kategorii:

A - pro stavby stáří do 20 let včetně		1
B - pro stavby stáří nad 20 do 30 let včetně		0,9
C - pro stavby stáří nad 30 do 50 let včetně		0,8
D - pro stavby stáří nad 50 do 80 let včetně		0,7
E - pro stavby starší než 80 let		0,6

Přičemž platí, že jde-li o stavbu, popřípadě byt:

- s nástavbou, přístavbou, popřípadě se stavebními úpravami, jejichž objemové podíly ze stavby činí alespoň 50% a které by se podle stáří zařadily do jiné kategorie oproti původní části stavby, lze hodnotu koeficientu s, příslušejícího původní stavbě, zvýšit o hodnotu 0,01 až 0,1.

** Stavebně technický stav se hodnotí obdobně jako v případě koeficientu K4 v ustanovení § 13 odst. 2

Příloha č. 20 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

Indexované průměrné ceny za m³ obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty

Tabulka č. 1

Kraj/(obec) (oblast katastrálních území) počet obyvatel	Indexovaná průměrná cena (Kč/ m³)
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
PRAHA 1*	-
PRAHA 2*	-
PRAHA 3*	-
PRAHA 4*	5 140
PRAHA 5*	4 096
PRAHA 6*	6 041
PRAHA 7*	3 860
PRAHA 8*	3 935
PRAHA 9*	3 425
PRAHA 10*	3 650
PRAHA 11*	3 940
PRAHA 12*	6 950
PRAHA 13*	7 858
PRAHA 14*	3 472
PRAHA 15*	7 563
PRAHA 16*	4 539
PRAHA 17*	7 279
PRAHA 18*	5 133
PRAHA 19*	3 644
PRAHA 20*	4 763
PRAHA 21*	5 401
STŘEDOČESKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	3 167
10 001 – 50 000	2 884
2 001 – 10 000	5 919
do 2 000 obyvatel	6 195
JIHOČESKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 559
10 001 – 50 000	2 291
2 001 – 10 000	3 569
do 2 000 obyvatel	4 074
PLZEŇSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 796
10 001 – 50 000	2 412
2 001 – 10 000	3 325
do 2 000 obyvatel	3 605
KARLOVARSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 189
10 001 – 50 000	2 668
2 001 – 10 000	2 222
do 2 000 obyvatel	2 978
ÚSTECKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 069
10 001 – 50 000	2 227
2 001 – 10 000	2 429
do 2 000 obyvatel	3 274
LIBERECKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 895
10 001 – 50 000	3 711
2 001 – 10 000	2 140
do 2 000 obyvatel	4 703
KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 831
10 001 – 50 000	2 453
2 001 – 10 000	2 997
do 2 000 obyvatel	4 262
PARDUBICKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 165
10 001 – 50 000	1 992
2 001 – 10 000	2 699
do 2 000 obyvatel	3 221
KRAJ VYSOČINA
nad 50 000 obyvatel	1 629
10 001 – 50 000	1 944
2 001 – 10 000	2 182
do 2 000 obyvatel	3 178
BRNO
BRNO 1*	-
BRNO 2*	2 664
BRNO 3*	3 782
BRNO 4*	3 714
BRNO 5*	2 827
BRNO 6*	3 116
BRNO 7*	3 012
BRNO 8*	4 883
BRNO 9*	3 800
JIHOMORAVSKÝ KRAJ – (KROMĚ BRNA)
nad 10 000 obyvatel	1 961
2 001 - 10 000	3 041
do 2 000 obyvatel	3 498
OLOMOUCKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 925
10 001 – 50 000	2 414
2 001 – 10 000	2 605
do 2 000 obyvatel	3 054
ZLÍNSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 946
10 001 – 50 000	2 202
2 001 – 10 000	2 451
do 2 000 obyvatel	2 973
MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 490
10 001 – 50 000	2 682
2 001 – 10 000	3 014
do 2 000 obyvatel	3 146

* Rozdělení Hlavního města Prahy na oblasti PRAHA 1 až PRAHA 21 a města Brna na oblasti BRNO 1 až BRNO 9 je uvedeno v příloze č. 39.

Konstrukce a vybavení rekreačních a zahrádkářských chat

Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty

Tabulka č. 2

Znak		Kvalitativní pásma
Číslo	Název znaku	Číslo	Popis pásma	Hodnota V_i
1	2	3	4	5
0	Typ stavby^a)	I.	Nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1.NP - - Bez podkroví nebo do ¹/₂ zastavěné plochy 1.NP	A;B;C;D;E;F;G;H;I
		II.	Dtto – s podkrovím nad ¹/₂ zastavěné plochy 1. NP včetně	A;B;C;D;E;F;G;H;I
		III.	Podsklepený - bez podkroví nebo do ¹/₂ zastavěné plochy 1. NP	A;B;C;D;E;F;G;H;I
		IV.	Dtto – s podkrovím nad ¹/₂ zastavěné plochy 1. NP včetně	A;B;C;D;E;F;G;H;I
1	Druh stavby	I.	Zahrádkářská chata	0,02
1	Druh stavby	II.	Rekreační chata	0
2	Svislé konstrukce^b)	I.	Dřevěné jednostranně obíjené	-0,05
		II.	Dřevěné oboustranně obíjené, zdivo do tl. 30 cm včetně	-0,03
		III.	Montované na bázi dřevní hmoty	0
		IV.	Dřevěné srubové	0,02
		V.	Zděné tl. více jak 30 cm	0,05
3	Střešní konstrukce	I.	Krov neumožňující zřízení podkroví	-0,01
		II.	Plochá střecha nebo krov umožňující zřízení podkroví (nevyužito)	0
		III.	Podkroví více jak z poloviny zastavěné plochy stavby	0,03
4	Napojení stavby na sítě	I.	Žádné napojení nebo pouze vlastní zdroj el. energie	-0,06
		II.	Elektr. proud, voda, žumpa (septik)	0
		III.	Elektr. proud, napojení na veřejný vodovod a kanalizaci nebo domovní čistírna odpadních vod, zemní plyn (PB stanice aj.)	0,06
5	Vybavení	I.	Bez zákl. příslušenství	-0,10
		II.	Pouze WC suché nebo i mino stavbu	-0,06
		III.	WC ve stavbě	0
		IV.	WC ve stavbě, koupelna nebo sprchový kout	0,10
		V.	WC, koupelna, popřípadě jich více nebo další vybavení (např. zimní zahrady, vnitřní bazén atd.),	0,15
6	Vytápění stavby	I.	Bez vytápění	-0,06
		II.	Lokální vytápění	0
		III	ústřední (centrální) vytápění na pevná paliva	0,05
		IV.	Ostatní druhy vytápění	0,10
7	Příslušenství stavby (venkovní úpravy a vedlejší stavby do celkové ZP 25 m²včetně)	I.	Snižující hodnotu stavby	-0,08
		II.	Bez příslušenství	-0,04
		III.	Příslušenství bez výrazného vlivu na cenu chaty	0
		IV.	Příslušenství zvyšující cenu chaty (např. venkovní gril, pergoly apod.)	0,04
		V.	Příslušenství výrazně zvyšující cenu stavby (např. sauna)	0,08až0,20
8	Výměra pozemků užívané se stavbou	I.	Pouze zastavěný stavbou	-0,05
		II.	Do 400 m2	0
		III.	Nad 400 m	0,03
9	Kriterium jinde neuvedené	I.	Významně snižující cenu	-0,06 až -0,15
		II.	Mírně snižující cenu	-0,05
		III.	Bez vlivu na cenu	0
		IV.	Mírně zvyšující cenu	0,05
		V.	Významně zvyšující cenu	0,06 až 0,15
10	Stavebně- technický stav	I.	Stavba ve výborném stavu	1,25*
		II.	Stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou	1,05*
		III.	Stavba se zanedbanou údržbou – (předpoklad provedení menších stavebních úprav)	0,85*
		VI.	Stavba ve špatném stavu – (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav)	0,65*
		V.	Stavba ve špatném stavu – (nutná rekonstrukce i konstrukcí dlouhodobé životnosti)	0,40*
Index konstrukce a vybavení:IV=1+∑i=19Vi×V10

^a) Typ stavby se určí začleněním do kvalitativního pásma a výběrem písmene ze sloupce 4 odpovídajícího typu dle přílohy č. 7.

^b) Začlenění se provede podle převažujícího provedení svislé obvodové konstrukce nadzemních podlaží. Nelze-li ji určit, pak se začlení do vyššího kvalitativního pásma.

^* Hodnota kvalitativního pásma se násobí koeficientem s pro kategorii:

A – pro stavby stáří do 20 let včetně		1
B – pro stavby stáří nad 20 do 30 let včetně		0,9
C – pro stavby stáří nad 30 do 50 let včetně		0,8
D – pro stavby stáří nad 50 do 80 let včetně		0,7
E – pro stavby starší než 80 let		0,6

Je-li stavba po celkové rekonstrukci, pak za stáří stavby pro stanovení hodnoty koeficientu s se považuje počet let od kolaudace této rekonstrukce plus 15 let. Za celkovou rekonstrukci se pro tento účel považuje stavba, u níž došlo alespoň 60% objemových podílů prvků konstrukcí a vybavení. K celkové rekonstrukci starší 50ti let se nepřihlíží.

Je-li stavba s nástavbou, přístavbou, popřípadě se stavebními úpravami, jejichž objemové podíly ze stavby činí alespoň 50% a které by se podle stáří zařadily do jiné kategorie oproti původní části stavby, lze hodnotu koeficientu s, příslušejícího původní stavbě, zvýšit o hodnotu 0,01 až 0,1.

Příloha č. 20a k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

Indexované průměrné ceny za m³ obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup, rekreačních domků

Tabulka č. 1

Kraj v členění na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle počtu obyvatel a oblastí	Index. prům. cena (Kč/m³)
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
Praha 1*	-
Praha 2*	-
Praha 3*	12 660
Praha 4*	9 897
Praha 5*	9 387
Praha 6*	16 703
Praha 7*	6 851
Praha 8*	8 144
Praha 9*	5 984
Praha 10*	8 310
Praha 11*	7 719
Praha 12*	7 937
Praha 13*	6 615
Praha 14*	6 480
Praha 15*	6 903
Praha 16*	5 773
Praha 17*	6 473
Praha 18*	7 449
Praha 19*	5 392
Praha 20*	9 178
Praha 21*	11 156
STŘEDOČESKÝ KRAJ
Benešov	3 798
Beroun	6 539
Kladno	4 350
Kolín	3 470
Kutná Hora	4 645
Mělník	4 116
Mladá Boleslav	4 361
Nymburk	3 699
Poděbrady	4 334
Praha – východ**	7 035
Praha – západ**	8 675
Příbram	3 995
Rakovník	4 308
10 001 – 50 000	4 441
2 001 – 10 000	5 016
do 2 000 obyvatel	5 006
JIHOČESKÝ KRAJ
České Budějovice	4 568
Český Krumlov	4 707
Jindřichův Hradec	3 892
Písek	3 424
Prachatice	3 423
Strakonice	3 205
Tábor	3 394
2 001 – 10 000	3 698
do 2 000 obyvatel	3 663
PLZEŇSKÝ KRAJ
Plzeň 1*	4 789
Plzeň 2*	4 392
Plzeň 3*	4 833
Domažlice	3 344
Klatovy	3 184
Rokycany	3 432
Tachov	2 611
10 001 – 50 000	3 814
2 001 – 10 000	3 848
do 2 000 obyvatel	3 516
KARLOVARSKÝ KRAJ
Karlovy Vary 1*	6 233
Karlovy Vary 2*	5 178
Karlovy Vary 3*	4 980
Karlovy Vary 4*	4 464
Cheb	2 981
Františkovy Lázně	3 420
Mariánské Lázně	2 947
Sokolov	3 855
10 001 – 50 000	3 035
2 001 – 10 000	3 192
do 2 000 obyvatel	3 458
ÚSTECKÝ KRAJ
Děčín	3 144
Chomutov	3 130
Litoměřice	3 868
Louny	2 929
Most	3 961
Teplice	3 716
Ústí nad Labem	3 280
10 001 – 50 000	3 059
2 001 – 10 000	3 369
do 2 000 obyvatel	3 287
LIBERECKÝ KRAJ
Česká Lípa	3 224
Jablonec nad Nisou	3 936
Liberec	4 092
Semily	3 314
10 001 – 50 000	4 176
2 001 – 10 000	4 075
do 2 000 obyvatel	4 477
KRÁL. HRADECKÝ KRAJ
Hradec Králové	4 875
Jičín	3 775
Náchod	2 985
Rychnov nad Kn.	2 513
Trutnov	3 142
10 001 – 50 000	3 427
2 001 – 10 000	3 338
do 2 000 obyvatel	3 828
PARDUBICKÝ KRAJ
Chrudim	3 672
Pardubice	3 855
Svitavy	3 008
Ústí nad Orlicí	2 633
10 001 – 50 000	3 151
2 001 – 10 000	3 259
do 2 000 obyvatel	3 114
KRAJ VYSOČINA
Havlíčkův Brod	3 770
Jihlava	3 309
Pelhřimov	2 411
Třebíč	2 831
Žďár nad Sázavou	3 444
10 001 – 50 000	2 816
2 001 – 10 000	2 703
do 2 000 obyvatel	2 426
JIHOMORAVSKÝ KRAJ
Brno 1*	-
Brno 2*	7 944
Brno 3*	7 288
Brno 4*	6 610
Brno 5*	7 665
Brno 6*	6 713
Brno 7*	5 735
Brno 8*	6 259
Brno 9*	5 895
Blansko	3 779
Břeclav	3 341
Hodonín	3 309
Vyškov	2 875
Znojmo	3 470
10 001 – 50 000	3 432
2 001 – 10 000	3 459
do 2 000 obyvatel	3286
OLOMOUCKÝ KRAJ
Jeseník	2 461
Olomouc	4 379
Prostějov	3 653
Přerov	3 373
Šumperk	3 257
10 001 – 50 000	3 314
2 001 – 10 000	3 115
do 2 000 obyvatel	2 876
ZLÍNSKÝ KRAJ
Kroměříž	3 708
Luhačovice	4 254
Uherské Hradiště	3 169
Vsetín	3 277
Zlín	5 098
10 001 – 50 000	3 512
2 001 – 10 000	2 944
do 2 000 obyvatel	2 797
MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ
Ostrava 1*	-
Ostrava 2*	3 138
Ostrava 3*	3 074
Ostrava 4*	3 002
Ostrava 5*	4 027
Ostrava 6*	3 472
Ostrava 7*	3 243
Ostrava 8*	4 090
Ostrava 9*	3 269
Ostrava 10*	3 241
Ostrava 11*	3 867
Ostrava 12*	3 723
Bruntál	2 373
Frýdek-Místek	3 462
Havířov	3 298
Karviná	3 049
Nový Jičín	2 764
Opava	2 926
10 001 – 50 000	2 788
2 001 – 10 000	3 273
do 2 000 obyvatel	3 410

* Rozdělení měst Praha, Brno, Plzeň, Ostrava a Karlovy Vary na oblasti je uvedeno v příloze č. 39.

** Indexované průměrné ceny platí pro všechny obce v okrese bez ohledu na počet obyvatel.

Konstrukce a vybavení rodinných domů, rekreačních chalup a domků

Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty

Tabulka č. 2

Znak		Kvalitativní pásma
Číslo	Název znaku	Číslo	Popis pásma	Hodnota V_i
1	2	3	4	5
0	Typ stavby^a)	I.	Nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. NP - se šikmou nebo strmou střechou	A;B;E;F;CH;I;L; M
		II.	Dtto - s plochou střechou	A;B;E;F;CH;I;L; M
		III.	Podsklepený - se šikmou nebo strmou střechou	C;D;G;H;J;K;N;O
		IV.	Dtto - s plochou střechou	C;D;G;H;J;K;N;O
1	Druh stavby	I.	Rekreační chalupa a rekreační domEk	-0,02
		II.	Dvojdomek, dům řadový	-0,01
		III.	Samostatný rodinný dům	0
2	Provedení obvodových stěn^b)	I.	Na bázi dřevní hmoty – nezateplené; zdivo smíšené nebo kamenné	-0,08
		II.	Železobetonová konstrukce - nezateplená	-0,01
		III.	Zdivo cihelné nebo tvárnicové	0
		IV.	Dřevostavby (novostavby) a stavby zateplené	0,04
		v	Ekologické stavby, nízkoenergetické a pasivní domy atd.	0,10
3	Tloušťka obvod, stěn	I.	méně jak 45 cm	-0,02
		II.	45 cm	0
		III.	více jak 45 cm	0,03
4	Podlažnost^c)	I.	Hodnota větší než 2	0
		II.	Hodnota více jak 1 do 2 včetně	0,01
		III.	Hodnota 1	0,02
5	Napojení na sítě (přípojky)	I.	Žádné nebo pouze přípojka elektr. energie	-0,10
		II.	Přípojka elektro, vl. studna na pozemku	-0,05
		III.	Přípojka elektro, voda a odkanalizování RD do žumpy nebo septiku	0
		IV.	Přípojka elektro voda, napoj, na veřej, kanál, nebo domovní čistírna	0,04
		V.	Přípojka elektro, voda, kanalizace a plyn nebo propan butan	0,08
6	Způsob vytápění stavby	I.	Lokální na tuhá paliva	-0,08
		II.	Lokální vytápění el. nebo plynem,	-0,04
		III.	Ústřední, etážové, dálkové	0
		IV.	V převažující části vytápění podlahové, teplovzdušné vytápění	0,05
		V.	Ostatní druhy vytápění (např. solární, tepelná čerpadla, stěn. vytápění)	0,06 až 0,10
7	Zákl. příslušenství v RD^d)	I.	Bez základního příslušenství nebo pouze suchý záchod,chemické WC	-0,10
		II.	Pouze částečné ve stavbě nebo úplné podstand. nebo mimo stavbu RD	-0,05
		III.	Úplné - standardní provedení	0
		IV.	Úplné nadstandard, nebo více zákl.přísl. standard, proved., popřípadě prádelna	0,05
		V.	Více základních příslušenství nadstandardního provedení	0,06 až 0,10
8	Ostatní vybavení v RD	I.	Bez dalšího vybavení	0
8	Ostatní vybavení v RD	II.	Např. sauna, centrál. vysavač, zimní zahrad., vířivé vany, vnitřní bazén	0,01 až 0,25
9	Venkovní úpravy	I.	Zanedbatelného rozsahu	-0,05
		II.	Minimálního rozsahu	-0,03
		III.	Standardního rozsahu a provedení	0
		IV.	Většího rozsahu nebo nadstand. provedení	0,04
		v.	Nadstandardní provedení a rozsah	0,05
10	Vedlejší stavby tvořící příslušenství k RD	I.	Snižující hodnotu RD	-0,01 až -0,03
		II.	Bez vedlejších staveb nebo jejich celkové zastavěné ploše nad 25 m	0
		III.	Standardní příslušenství - vedlejší stavby celkem do 25 m²	0,05 až 0,10
11	Pozemky ve funkčním celku se stavbou	I.	Bez pozemku (nebo pouze zast. stavbou) nebo do 300 m²	-0,01
		II.	Od 300 m² do 800 m² celkem	0
		III.	Nad 800 m² celkem	0,01
12	Kriterium jinde neuvedené	I.	Významně snižující cenu	-0,06 až -0,10
		II.	Mírně snižující cenu	-0,01 až -0,05
		III.	Bez vlivu na cenu	0
		IV.	Mírně zvyšující cenu	0,01 až 0,05
		v.	Významně zvyšující cenu	0,06 až 0,10
13	Stavebně- technický stav	I.	Stavba ve výborném stavu	1,25*
		II.	Stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou	1,05*
		III.	Stavba se zanedbanou údržbou – (předpoklad provedení menších stavebních úprav)	0,85*
		IV.	Stavba ve špatném stavu – (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav)	0,65*
		V.	Stavba ve špatném stavu – (nutná rekonstrukce i konstrukcí dlouhodobé životnosti)	0,40*
Index konstrukce a vybavení:IV=1+∑i=112Vi×V13

^a) Typ stavby se určí začleněním do kvalitativního pásma a výběrem písmene ze sloupce 5 odpovídajícího typu dle přílohy č. 6.

^b) Začlenění se provede podle převažující svislé obvodové konstrukce nadzemních podlaží. Nelze-li ji při více druzích určit, pak se pro výpočet použije hodnota konstrukce příslušející kvalitativnímu pásmu nejvyššího čísla z vyskytujících se druhů konstrukcí.

^c) Podlažností pro účely této vyhlášky se rozumí podíl celkové zastavěné plochy všech podlaží stavby a zastavěné plochy 1. NP - nutno doložit výpočtem.

^d) Základním příslušenstvím pro účely této vyhlášky se rozumí koupelna (vana nebo sprchovací kout, umyvadlo) a splachovací záchod.

* Hodnota kvalitativního pásma se násobí koeficientem s pro kategorii:

A - pro stavby stáří do 20 let včetně		1
B - pro stavby stáří nad 20 do 30 let včetně		0,9
C - pro stavby stáří nad 30 do 50 let včetně		0,8
D - pro stavby stáří nad 50 do 80 let včetně		0,7
E - pro stavby starší než 80 let		0,6

Příloha č. 21 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

Úprava základních cen stavebních, popř. jiných pozemků

Tabulka č. 1

Číslo položky		Důvod úpravy ceny stavebního, popř. jiného pozemku	Srážka %	Přirážka %
1.1		pozemek v obci uvedené v § 28 odstavci 1 písmeno b), d), f), h), j) se zřetelem na její významnost z hlediska zeměpisného, kulturního a hospodářského	do 20	do 80
1.2		výhodnost polohy pozemku na území obce z hlediska účelu užití stavby na něm zřízené, popřípadě k jejímu zřízení určeného
	1.2.1	- v městě podle § 28 odstavce 1 písmeno a)	do 60	do 250
	1.2.2	- v městech podle § 28 odstavce 1 písmeno c), e)	do 50	do 200
	1.2.3	- v městech podle § 28 odstavce 1 písmeno g), i)	do 40	do 165
	1.2.4	- v ostatních obcích	do 30	do 125
1.3		pozemek určený pro stavbu s komerční využitelností nebo takovou stavbou již zastavěný, např. budovami administrativními, hotely, restauracemi, prodejnami, obchodními domy, domy služeb, parkovišti apod.		do 150
1. 4		pozemek v obci, jehož cena zjištěná dle § 28 odst. 1 písm. a) až 1), upravená dle příslušného odstavce § 28, popř. § 32 odst. 1 nebo 2, mimo úpravy položkou 1.4, nedosahuje výši sjednaných cen srovnatelných stavebních pozemků, popřípadě jiných pozemků, z důvodu	x
	1.4.1	- polohy v okolí města podle § 28 odstavce 1 písmeno a) nebo c) nebo e) se zvýšenou úrovní sjednaných cen	-	do 300
	1.4.2	- polohy v turisticky významné obci se zvýšenou úrovní sjednaných cen	-	do 400

Tabulka č. 2

Číslo položky		Důvod úpravy ceny stavebního, popř. jiného pozemku	Srážka %	Přirážka %
2.1		přístup po nezpevněné komunikaci (zpevněná komunikace má živičný, dlážděný nebo betonový povrch)	do 10
2.2		není-li v místě možnost napojení na veřejný vodovod	do 5
2.3		není-li v místě možnost napojení na veřejnou kanalizaci	do 7
2.4		není-li v místě možnost napojení na rozvod elektřiny nebo vzdálenost od rozvodu elektrické energie je větší než 200 m	do 8
2.5		nepříznivé docházkové vzdálenosti k zastávce veřejné dopravy (ČSAD, MHD apod.) - více než 1,5 km	do 5
2.6		negativní účinky okolí (škodlivé exhalace, hluk, otřesy, prach, radon aj.)	do 10
2.7		svažitý pozemek orientovaný na SV, S a SZ	do 4
2.8		ztížené základové podmínky
	2.8.1	- svažitost terénu nad 15 % v převažující části pozemku	do 4	-
	2.8.2	- hladina spodní vody méně než 1 m pod úrovní výchozího terénu	do 5	-
	2.8.3	- únosnost základové půdy při odvozeném normovaném namáhání základové půdy do 0,20 MPa a nad 0,61 MPa při výpočtové metodě mezních stavů v úrovni základové spáry	do 5
2.9		omezení užívání pozemku
	2.9.1	- ochranné pásmo⁴⁾	do 5	-
	2.9.2	- chráněná krajinná oblast⁵⁾	do 3	-
	2.9.3	- národní park⁶⁾	do 3	-
	2.9.4	- stavba pod povrchem pozemku	do 5	-
	2.9.5	- záplavové území obce stanovené vodohospodářským úřadem	do 25	-
	2.9.6	- stavební uzávěra	do 5	-
2.10		nezastavěný pozemek s neupraveným povrchem přírodního sportoviště mimo funkční celek s tímto sportovištěm	do 25
2.11		pozemek s možností jeho napojení na veřejný rozvod plynu	-	do 10

Tabulka č. 3

Číslo položky		Důvod úpravy	Srážka (%) v území
Číslo položky		ceny pozemku oceňovaného podle § 28 odst. 6 (stavebního, popř. jiného pozemku)	zastavěném	nezastavěném
- Podle obce a polohy v ní
3.1		v katastrálním území (dále jen k.ú.) sídelní části obce *
	3.1.1	- v městě podle § 28 odstavce 1 písmeno a)	-	20
	3.1.2	- v městech podle § 28 odstavce 1 písmeno c), e)	-	20
	3.1.3	- v městech podle § 28 odstavce 1 písmeno g), i)	-	20
	3.1.4	- v ostatních obcích	-	20
3.2		v k.ú. mimo sídelní část obce*, ale stavebně a dopravně na ni navazující (tj. s centrální částí obce k.ú. stavebně srostlá - sousední, popř. i další)
	3.2.1	- v městě podle § 28 odstavce 1 písmeno a)	15	35
	3.2.2	- v městech podle § 28 odstavce 1 písmeno c), e)	10	30
	3.2.3	- v městech podle § 28 odstavce 1 písmeno g), i)	5	25
	3.2.4	- v ostatních obcích	-	20
3.3		v k.ú. mimo sídelní část obce*, avšak stavebně a dopravně na ni nenavazující (s prolukou vzdušnou čarou 200 m a více)
	3.3.1	- v městě podle § 28 odstavce 1 písmeno a)	30	50
	3.3.2	- v městech podle § 28 odstavce 1 písmeno c), e)	20	40
	3.3.3	- v městech podle § 28 odstavce 1 písmeno g), i)		30
	3.3.4	- v ostatních obcích	-	20
- Podle povrchu
3.4		se zpevněným a prašným povrchem**	do 45	do 45
3.5		s nezpevněným a prašným povrchem***	do 55	do 55

* Sídelní částí obce se rozumí k. ú., v němž je magistrát nebo úřad města (u měst vyjmenovaných v příloze č. 39 oblast č. 1, u města Most oblast č. 2), s výjimkou města Frýdek-Místek, v němž jsou jeho sídelní částí k.ú. Frýdek a k.ú. Místek.

** Součet všech srážek podle tabulky č. 3 lze uplatnit v zastavěném území maximálně ve výši 45% a v nezastavěném území maximálně ve výši 65%.

*** Součet všech srážek podle tabulky č. 3 lze uplatnit v zastavěném území maximálně ve výši 55% a v nezastavěném území maximálně ve výši 75%.

1. Pozemku v zastavěném území k.ú. sídelní části města podle § 28 odstavce 1 písm. a), c), e), g) a i) [v případě měst vyjmenovaných v příloze č. 39 jejich oblast č. 1, u města Most oblast č. 2] náleží polohová přirážka podle příslušné položky č. 1.2 tabulky č. 1. V městech s počtem nad 250 tis. obyvatel náleží pozemku zpravidla plná výše polohové přirážky, v městech s počtem od 50 do 250 tis. obyvatel zpravidla nejméně její polovina a v ostatních vyjmenovaných městech zpravidla nejméně její čtvrtina. V ostatních oblastech vyjmenovaných měst a ostatních obcích náleží pozemku zpravidla polohová přirážka přiměřeně výhodnosti jeho polohy pro účel jeho skutečného účelu užívání.

V případě odchylky od běžných podmínek v oceňovaném území, důkazně podložené příslušnými podklady, se postupuje současně dle poznámky č. 3.

2. Upravuje-li se základní cena stavebního pozemku podle tabulky č. 1 položek č. 1.1, 1.2, 1.3 a 1.4, počítají se další položky z již takto upravené ceny (nikoliv ze základní ceny podle odstavce 1).

3. Použití i nepoužití srážek a přirážek k základní ceně stavebního pozemku podle tabulky č. 1 položek č. 1.1, 1.2, 1.3 a 1.4 musí být vždy zdůvodněno prokazatelným způsobem, zvláště je-li poloha pozemku posuzována s výhradami, popřípadě jinak, než jako nejvýhodnější nebo jde-li o pozemek s polohou v okolí města podle § 28 odstavce 1 písm. a) nebo c) nebo e) se zvýšenou úrovní sjednaných cen nebo o pozemek v turisticky významné obci se zvýšenou úrovní sjednaných cen. Okolím města podle § 28 odstavce 1 písm. a) nebo c) se rozumí území bezprostředně sousedících okresů, okolím města podle § 28 odstavce 1 písm. e) se rozumí území bezprostředně sousedících obcí. Bez řádného zdůvodnění nelze přirážku podle položky č. 1.4 tabulky č. 1 použít.

4. Ochrannými pásmy, stanovenými pro účely položky č. 2.9 právním předpisem nebo správním rozhodnutím, se rozumí například:

a) ochráněná pásma chráněných území, chráněných přírodních výtvorů nebo památek,

b) ochranná pásma vodních zdrojů,

c) ochranná pásma elektrických nadzemních i podzemních vedení,

d) ochranná pásma nadzemních i podzemních produktovodů,

e) ochranná pásma drážní a silniční,

f) ochranná pásma vojenských újezdů, rybářských ploch, telekomunikací, ploch letišť a nerostných zdrojů.

5. Vyhlášené chráněné krajinné oblasti:

Beskydy, Bílé Karpaty, Blaník, Blanský les, Broumovsko, České středohoří, Český kras, Český les, Český ráj, Jeseníky, Jizerské hory, Kokořínsko, Křivoklátsko, Labské pískovce, Litovelské Pomoraví, Lužické hory, Moravský kras, Orlické hory, Pálava, Poodří, Slavkovský les, Šumava, Třeboňsko, Žďárské vrchy, Železné hory.

6. Vyhlášené národní parky:

České Švýcarsko, Krkonošský, Podyjí, Šumava.

Příloha č. 22 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

Základní ceny zemědělských pozemků podle BPEJ

BPEJ	Kč/m²	BPEJ	Kč/m²	BPEJ	Kč/m²	BPEJ	Kč/m²	BPEJ	Kč/m²
00100	14,62	02253	3,78	04099	1,02	10600	10,11	12143	1,93
00110	13,02	02310	5,37	04167	1,02	10602	8,48	12152	2,30
00112	11,23	02312	4,62	04168	1,02	10610	8,66	12153	2,06
00300	15,78	02313	4,34	04177	1,03	10612	7,23	12210	4,33
00401	6,38	02411	6,67	04178	1,02	10640	6,91	12212	3,38
00411	5,61	02414	3,57	04189	1,01	10650	7,38	12213	3,00
00501	8,00	02441	4,09	04199	1,02	10700	8,90	12242	2,42
00511	6,54	02444	1,99	05500	7,32	10710	7,84	12243	2,22
00600	11,15	02451	5,15	05600	13,03	10740	5,97	12252	2,74
00602	9,92	02454	2,47	05700	12,05	10750	6,36	12253	2,37
00610	10,23	02901	7,13	05800	10,71	10800	9,82	12310	4,40
00612	8,44	02904	4,41	05900	8,48	10810	8,44	12312	3,55
00640	7,76	02911	6,20	06000	15,14	10840	6,36	12313	3,21
00650	8,57	02914	3,49	06100	13,13	10850	6,84	12501	8,33
00700	12,29	02941	3,83	06200	11,97	11000	12,84	12504	5,31
00710	10,94	02944	1,91	06300	4,14	11010	11,70	12511	6,88
00740	8,25	02951	4,58	06401	4,93	11100	11,06	12514	4,38
00750	9,04	02954	2,28	06411	4,42	11110	9,67	12541	5,44
00800	11,85	03201	5,63	06501	2,42	11112	8,22	12544	2,95
00810	10,29	03204	2,70	06511	2,34	11300	9,54	12551	5,88
00840	7,34	03221	3,97	06601	1,29	11310	8,51	12554	3,21
00850	8,79	03224	1,99	06701	1,29	11313	6,00	12601	6,58
01811	7,51	03231	4,65	06811	1,28	11400	11,22	12604	3,91
01901	9,52	03234	2,13	06841	1,22	11410	10,45	12611	5,60
01904	6,45	03241	2,46	06901	1,53	11440	8,50	12614	3,00
01911	8,67	03244	1,45	07001	4,35	11450	8,99	12641	4,06
01914	5,67	03251	3,27	07101	3,60	11811	7,09	12644	2,01
01941	6,07	03254	1,71	07201	1,56	11814	4,79	12651	4,53
01944	3,48	03715	1,65	07311	1,13	11841	5,73	12654	2,20
01951	7,38	03716	1,36	07313	1,12	11844	3,41	12801	7,85
01954	4,41	03745	1,23	07341	1,10	11851	6,20	12804	4,85
02001	7,12	03746	1,05	07343	1,09	11854	3,68	12811	6,43
02004	5,02	03755	1,44	07411	1,13	11901	8,59	12814	3,96
02011	6,40	03756	1,15	07413	1,12	11904	5,57	12841	4,81
02014	4,13	03815	1,76	07441	1,10	11911	7,66	12844	2,39
02041	4,77	03816	1,46	07443	1,09	11914	4,55	12851	5,31
02044	2,49	03845	1,32	07541	1,22	11941	5,48	12854	2,73
02051	5,46	03846	1,09	07543	1,21	11944	2,88	12901	6,58
02054	3,18	03855	1,53	07641	1,22	11951	6,05	12904	3,98
02110	4,72	03856	1,22	07643	1,21	11954	3,34	12911	5,72
02112	4,12	03909	1,03	07769	1,01	12001	6,21	12914	3,12
02113	3,71	03919	1,03	07789	1,00	12004	3,91	12941	4,11
02142	2,83	03929	1,02	07869	1,01	12011	5,35	12944	2,05
02143	2,34	03939	1,03	07889	1,00	12014	2,99	12951	4,56
02152	3,44	03949	1,02	10100	12,70	12041	3,98	12954	2,23
02153	3,03	03959	1,02	10110	11,73	12044	2,09	13001	7,35
02210	5,69	03969	1,01	10112	9,62	12051	4,47	13004	4,66
02212	5,07	04067	1,02	10300	13,14	12054	2,29	13011	6,31
02213	4,48	04068	1,02	10401	5,26	12110	3,51	13014	3,94
02242	3,57	04077	1,03	10411	4,51	12112	2,79	13041	4,76
02243	3,23	04078	1,02	10501	6,82	12113	2,41	13044	2,36
02252	4,12	04089	1,01	10511	5,33	12142	2,08	13051	5,32

BPEJ	Kč/m²	BPEJ	Kč/m²	BPEJ	Kč/m²	BPEJ	Kč/m²	BPEJ	Kč/m²
13054	2,52	14089	1,01	17769	1,01	21552	8,05	22601	7,91
13101	4,73	14099	1,02	17789	1,00	21553	7,16	22604	5,15
13104	3,32	14167	1,03	17869	1,01	21602	6,99	22611	6,70
13111	4,20	14168	1,02	17889	1,00	21700	5,98	22614	4,27
13114	2,74	14177	1,03	20100	15,01	21710	5,38	22641	5,26
13121	4,05	14178	1,02	20110	13,45	21720	5,23	22644	2,74
13124	2,51	14189	1,01	20112	11,92	21730	5,38	22651	5,64
13131	4,20	14199	1,02	20200	14,95	21811	7,27	22654	3,06
13134	2,74	15001	6,30	20210	13,52	21814	4,89	22801	9,88
13141	3,22	15004	3,94	20212	12,07	21841	5,88	22804	6,92
13144	2,00	15011	5,44	20300	15,61	21844	3,36	22811	8,59
13151	3,37	15014	3,02	20401	6,90	21851	6,21	22814	5,58
13154	2,21	15041	4,00	20411	6,20	21854	3,96	22841	7,00
13201	4,02	15044	2,30	20501	8,80	21901	9,87	22844	4,17
13204	2,50	15051	4,47	20511	7,61	21904	6,45	22851	7,24
13221	3,19	15054	2,46	20600	12,00	21911	8,56	22854	4,62
13224	2,16	15111	4,24	20602	10,52	21914	5,63	22901	8,35
13231	3,43	15113	2,96	20610	10,77	21941	7,06	22904	5,58
13234	2,22	15411	3,60	20612	9,09	21944	4,09	22911	7,13
13241	2,46	15441	2,36	20640	8,87	21951	7,36	22914	4,71
13244	1,71	15451	2,56	20650	9,63	21954	4,41	22941	5,68
13251	2,64	15500	6,55	20700	11,32	22001	6,98	22944	3,23
13254	1,82	15600	11,43	20710	10,46	22004	4,95	22951	6,08
13301	7,44	15700	9,59	20740	8,41	22011	6,33	22954	3,59
13304	4,72	15800	8,76	20750	8,90	22014	4,26	23001	8,70
13311	6,22	15900	6,81	20800	11,56	22041	5,03	23004	6,06
13314	3,72	16000	13,12	20810	10,27	22044	2,92	23011	7,60
13341	4,71	16100	12,09	20840	8,23	22051	5,32	23014	5,03
13344	2,66	16200	9,06	20850	8,80	22054	3,18	23041	6,15
13351	5,04	16300	4,13	20900	15,05	22110	4,19	23044	3,59
13354	2,83	16401	4,26	20910	13,59	22112	3,43	23051	6,40
13715	1,53	16411	3,90	21000	13,79	22113	2,97	23054	4,17
13716	1,18	16501	2,32	21010	12,76	22142	2,46	23101	5,91
13745	1,20	16511	2,24	21100	12,96	22143	2,23	23104	4,39
13746	1,05	16601	2,57	21110	11,90	22152	2,60	23111	5,27
13755	1,32	16701	1,26	21200	12,62	22153	2,38	23114	3,67
13756	1,09	16811	1,25	21210	11,34	22210	4,82	23121	5,12
13815	1,61	16841	1,21	21212	9,71	22212	3,90	23124	3,63
13816	1,31	16901	1,48	21213	9,02	22213	3,64	23131	5,27
13845	1,33	17001	3,63	21300	10,61	22242	3,06	23134	3,67
13846	1,07	17101	2,87	21310	9,50	22243	2,64	23141	4,33
13855	1,38	17201	1,52	21313	6,82	22252	3,30	23144	2,85
13856	1,14	17311	1,12	21400	12,53	22253	2,97	23151	4,63
13909	1,03	17313	1,10	21410	11,23	22310	5,02	23154	3,12
13919	1,02	17341	1,09	21440	9,31	22312	4,35	23201	5,18
13929	1,02	17343	1,09	21450	9,73	22313	3,93	23204	3,75
13939	1,02	17411	1,12	21500	12,16	22501	9,49	23221	4,46
13949	1,02	17413	1,10	21510	10,76	22504	6,35	23224	3,15
13959	1,02	17441	1,09	21512	9,19	22511	8,50	23231	4,71
13969	1,01	17443	1,09	21513	8,27	22514	5,48	23234	3,23
14067	1,03	17541	1,21	21540	8,81	22541	6,40	23241	3,68
14068	1,02	17543	1,20	21542	7,46	22544	3,66	23244	2,37
14077	1,03	17641	1,21	21543	6,35	22551	7,27	23251	3,86
14078	1,02	17643	1,20	21550	9,21	22554	4,29	23254	2,61

BPEJ	Kč/m²	BPEJ	Kč/m²	BPEJ	Kč/m²	BPEJ	Kč/m²	BPEJ	Kč/m²
23301	9,11	24753	3,15	27313	1,23	31410	12,50	32313	5,10
23304	5,62	24811	6,78	27341	1,21	31440	10,95	32411	7,66
23311	7,87	24814	4,31	27343	1,18	31450	10,95	32414	5,40
23314	4,67	24841	5,33	27411	1,25	31500	13,42	32441	6,68
23341	6,18	24844	2,83	27413	1,23	31510	12,36	32444	4,62
23344	3,09	24851	5,76	27441	1,21	31512	10,67	32451	6,68
23351	6,54	24854	3,14	27443	1,18	31513	9,87	32454	4,62
23354	3,37	25001	6,71	27541	1,21	31540	10,60	32501	9,64
23715	1,81	25004	4,14	27543	1,18	31542	9,25	32504	6,82
23716	1,39	25011	5,76	27641	1,21	31543	8,43	32511	8,80
23745	1,52	25014	3,27	27643	1,18	31550	10,60	32514	5,84
23746	1,18	25041	4,21	27769	1,00	31552	9,25	32541	7,04
23755	1,56	25044	2,15	27789	1,00	31553	8,43	32544	4,85
23756	1,30	25051	4,69	27869	1,00	31602	8,85	32551	7,04
23815	1,93	25054	2,36	27889	1,00	31700	7,81	32554	4,85
23816	1,59	25111	5,04	30100	16,68	31710	7,02	32601	8,81
23845	1,62	25113	3,67	30110	15,37	31811	7,55	32604	6,20
23846	1,33	25141	3,70	30112	13,68	31814	5,26	32611	7,57
23855	1,77	25151	3,95	30200	16,58	31841	6,52	32614	5,31
23856	1,38	25201	5,98	30210	15,18	31844	4,24	32641	6,55
23909	1,06	25211	5,23	30212	13,56	31851	6,52	32644	4,46
23919	1,05	25241	3,86	30300	17,25	31854	4,24	32651	6,55
23929	1,05	25251	4,10	30401	8,40	31901	10,43	32654	4,46
23939	1,05	25301	5,73	30411	6,98	31904	7,61	32701	6,52
23949	1,03	25303	4,40	30501	10,33	31911	9,35	32704	4,91
23959	1,05	25311	5,02	30511	9,28	31914	6,44	32711	5,77
23969	1,02	25313	3,60	30600	13,64	31941	8,12	32714	4,41
24067	1,10	25341	3,59	30602	11,83	31944	5,23	32741	4,99
24068	1,09	25351	4,16	30610	12,50	31951	8,12	32744	3,62
24077	1,12	25411	4,28	30612	10,56	31954	5,23	32751	4,99
24078	1,10	25441	3,05	30640	8,50	32001	8,14	32754	3,62
24089	1,06	25451	3,40	30650	8,50	32004	5,86	32801	10,32
24099	1,08	25500	7,98	30700	12,89	32011	7,28	32804	7,52
24167	1,10	25600	12,22	30710	11,79	32014	5,14	32811	9,17
24168	1,09	25700	10,05	30740	7,84	32041	6,35	32814	6,24
24177	1,12	25800	9,06	30750	7,84	32044	4,36	32841	7,99
24178	1,10	25900	7,42	30800	12,74	32051	6,35	32844	5,04
24189	1,06	26000	14,85	30810	11,23	32054	4,36	32851	7,99
24199	1,08	26100	12,75	30840	8,43	32110	4,97	32854	5,04
24200	11,24	26200	8,90	30850	8,43	32112	4,42	32901	8,93
24210	9,81	26300	4,34	30900	15,76	32113	3,88	32904	6,07
24600	9,44	26401	4,94	30910	14,59	32142	3,60	32911	7,62
24602	7,95	26411	4,43	31000	15,62	32143	3,19	32914	5,16
24610	8,18	26501	2,90	31010	14,40	32152	3,60	32941	6,48
24612	6,81	26511	2,72	31100	12,85	32153	3,19	32944	4,34
24613	5,60	26601	1,26	31110	11,60	32210	5,79	32951	6,48
24700	6,67	26701	1,26	31200	13,86	32212	5,03	32954	4,34
24702	5,49	26811	1,25	31210	12,74	32213	4,71	33001	9,70
24710	5,91	26841	1,21	31212	11,20	32242	4,47	33004	6,86
24712	4,77	26901	1,47	31213	10,45	32243	3,89	33011	8,96
24713	3,70	27001	3,58	31300	12,69	32252	4,47	33014	6,15
24742	3,32	27101	2,85	31310	11,40	32253	3,89	33041	7,39
24743	2,74	27201	1,52	31313	9,04	32310	6,45	33044	4,94
24752	3,83	27311	1,25	31400	13,60	32312	5,49	33051	7,39

BPEJ	Kč/m²	BPEJ	Kč/m²	BPEJ	Kč/m²	BPEJ	Kč/m²	BPEJ	Kč/m²
33054	4,94	34089	1,06	35251	5,12	40800	9,16	42044	1,98
33101	6,47	34099	1,06	35301	6,97	40810	8,18	42051	4,10
33104	5,16	34167	1,09	35303	5,25	40812	6,73	42054	2,13
33111	5,94	34168	1,08	35311	5,82	40840	6,51	42110	3,47
33114	4,55	34177	1,09	35313	4,41	40842	5,47	42112	2,53
33121	5,94	34178	1,08	35341	5,01	40850	6,94	42113	2,32
33124	4,55	34189	1,06	35351	5,01	40852	5,75	42142	2,08
33131	5,94	34199	1,06	35411	4,81	40900	11,79	42143	1,88
33134	4,55	34200	12,24	35441	3,96	40910	10,38	42152	2,19
33141	5,23	34210	11,16	35451	3,96	41000	11,34	42153	2,01
33144	3,97	34300	11,79	35500	8,64	41010	10,27	42210	4,23
33151	5,23	34310	10,84	35600	13,75	41100	11,00	42212	3,48
33154	3,97	34400	10,87	35700	11,29	41110	9,42	42213	3,15
33201	5,76	34410	9,67	35800	11,59	41200	9,93	42242	2,42
33204	4,41	34501	10,10	35900	8,79	41210	8,68	42243	2,24
33221	5,26	34511	8,78	36000	16,36	41212	7,30	42252	2,66
33224	3,93	34600	10,45	36100	13,52	41213	6,41	42253	2,34
33231	5,26	34602	8,59	36200	10,55	41300	8,71	42310	4,82
33234	3,93	34610	9,34	36300	5,26	41310	7,53	42312	4,13
33241	4,72	34612	7,55	36401	5,54	41313	5,67	42313	3,73
33244	3,41	34613	6,66	36411	5,01	41400	10,16	42501	7,29
33251	4,72	34700	8,21	36501	4,49	41410	9,12	42504	4,20
33254	3,41	34702	6,90	36511	4,26	41440	7,23	42511	6,30
33301	10,23	34710	7,17	36601	1,25	41450	7,75	42514	3,45
33304	7,08	34712	6,25	36701	1,25	41500	9,92	42541	4,25
33311	9,17	34713	5,57	36811	1,24	41510	8,76	42544	2,21
33314	5,54	34742	5,20	36841	1,21	41512	7,17	42551	4,76
33341	7,59	34743	4,50	36901	1,46	41513	6,31	42554	2,37
33344	4,43	34752	5,20	37001	3,78	41540	6,92	42601	6,50
33351	7,59	34753	4,50	37101	3,10	41542	5,15	42604	4,08
33354	4,43	34811	6,88	37201	1,50	41543	4,55	42611	5,45
33715	2,09	34814	4,51	37311	1,24	41550	7,29	42614	3,17
33716	1,69	34841	5,83	37313	1,22	41552	6,01	42641	3,78
33745	1,79	34844	3,66	37341	1,21	41553	4,88	42644	1,93
33746	1,47	34851	5,83	37343	1,20	41602	5,08	42651	4,10
33755	1,79	34854	3,66	37411	1,24	41811	5,42	42654	2,29
33756	1,47	34911	6,74	37413	1,22	41814	2,98	42701	4,85
33815	2,32	34941	5,61	37441	1,21	41841	3,91	42704	3,26
33816	1,79	34951	5,61	37443	1,20	41844	1,96	42711	4,23
33845	1,98	35001	8,10	37541	1,21	41851	4,34	42714	2,60
33846	1,54	35004	5,19	37543	1,20	41854	2,23	42741	3,26
33855	1,98	35011	6,90	37641	1,21	41901	7,53	42744	2,04
33856	1,54	35014	4,34	37643	1,20	41904	4,46	42751	3,45
33909	1,10	35041	5,71	37769	1,01	41911	6,55	42754	2,19
33919	1,09	35044	3,47	37789	1,00	41914	3,65	42801	7,47
33929	1,09	35051	5,71	37869	1,01	41941	4,57	42804	4,65
33939	1,09	35054	3,47	37889	1,00	41944	2,28	42811	6,54
33949	1,08	35111	5,65	40100	11,34	41951	5,06	42814	3,51
33959	1,08	35113	4,24	40110	10,12	41954	2,43	42841	4,57
33969	1,07	35141	4,71	40112	8,02	42001	5,79	42844	2,24
34067	1,09	35151	4,71	40200	11,61	42004	3,74	42851	4,89
34068	1,08	35201	6,99	40210	10,60	42011	5,02	42854	2,61
34077	1,09	35211	6,03	40212	8,28	42014	2,89	42901	5,63
34078	1,08	35241	5,12	40300	12,36	42041	3,72	42904	3,37

BPEJ	Kč/m²	BPEJ	Kč/m²	BPEJ	Kč/m²	BPEJ	Kč/m²	BPEJ	Kč/m²
42911	4,94	43949	1,03	45141	2,70	50812	7,19	52041	4,71
42914	2,61	43959	1,03	45151	2,89	50840	7,28	52044	2,75
42941	3,58	43969	1,02	45201	4,23	50842	5,69	52051	4,71
42944	1,93	44067	1,05	45211	3,44	50850	7,28	52054	2,75
42951	3,82	44068	1,03	45241	2,31	50852	5,69	52110	3,67
42954	2,04	44077	1,05	45251	2,45	50900	12,20	52112	2,67
43001	6,05	44078	1,03	45301	4,77	50910	11,36	52113	2,18
43004	3,74	44089	1,02	45303	3,42	51000	12,38	52142	1,93
43011	5,18	44099	1,02	45311	4,05	51010	11,31	52143	1,63
43014	3,00	44167	1,05	45313	2,66	51100	11,69	52152	1,93
43041	3,78	44168	1,03	45341	2,66	51110	10,78	52153	1,63
43044	1,97	44177	1,05	45351	3,15	51200	11,31	52210	5,34
43051	4,27	44178	1,05	45411	3,50	51210	9,89	52212	4,43
43054	2,09	44189	1,02	45441	2,26	51212	8,57	52213	3,81
43101	5,14	44199	1,03	45451	2,56	51213	7,68	52242	3,14
43104	3,76	44200	8,74	45500	5,29	51300	9,97	52243	2,59
43111	4,55	44210	7,36	45600	9,16	51310	9,21	52252	3,14
43114	3,07	44300	8,86	45700	7,13	51313	6,76	52253	2,59
43141	3,71	44310	7,45	45800	6,67	51400	11,13	52310	5,63
43144	2,27	44501	6,67	45900	6,28	51410	9,50	52312	4,57
43151	3,88	44511	5,83	46000	11,43	51440	8,49	52313	4,28
43154	2,46	44600	6,38	46100	9,03	51450	8,49	52501	8,21
43201	4,67	44602	4,72	46200	7,91	51500	10,25	52504	5,41
43204	3,32	44610	5,44	46300	4,36	51502	8,88	52511	7,07
43211	4,13	44612	3,82	46401	4,80	51510	8,93	52514	4,18
43214	2,56	44613	3,02	46411	4,31	51512	7,55	52541	5,77
43241	3,23	44700	5,73	46501	3,68	51513	6,71	52544	3,06
43244	2,01	44702	4,72	46511	3,45	51540	7,64	52551	5,77
43251	3,43	44710	4,91	46601	1,23	51542	6,38	52554	3,06
43254	2,14	44712	3,96	46701	1,23	51543	5,63	52601	7,22
43301	7,62	44713	3,34	46811	1,22	51550	7,64	52604	4,44
43304	5,94	44742	2,61	46841	1,18	51552	6,38	52611	6,33
43311	6,82	44743	2,16	46901	1,41	51553	5,63	52614	3,83
43314	5,22	44752	2,90	47001	2,88	51602	6,81	52641	4,97
43341	5,48	44753	2,29	47101	2,37	51700	6,01	52644	2,80
43344	3,95	44811	3,95	47201	1,45	51710	5,41	52651	4,97
43351	5,94	44814	2,47	47311	1,22	51811	6,71	52654	2,80
43354	4,23	44841	3,22	47313	1,20	51814	4,04	52701	5,75
43715	1,41	44844	1,75	47341	1,18	51841	5,33	52704	3,98
43716	1,18	44851	3,79	47343	1,16	51844	2,96	52711	5,09
43745	1,20	44854	1,93	47411	1,22	51851	5,33	52714	3,45
43746	1,06	44911	3,68	47413	1,20	51854	2,96	52741	4,28
43755	1,23	44941	2,37	47441	1,18	51901	7,57	52744	2,84
43756	1,07	44951	2,85	47443	1,16	51904	4,64	52751	4,28
43815	1,63	45001	4,87	47541	1,18	51911	6,69	52754	2,84
43816	1,33	45004	3,33	47543	1,16	51914	3,76	52801	8,04
43845	1,35	45011	4,31	47641	1,18	51941	5,58	52804	5,19
43846	1,09	45014	2,66	47643	1,16	51944	2,88	52811	6,89
43855	1,38	45041	3,20	47769	1,00	51951	5,58	52814	4,10
43856	1,16	45044	2,13	47789	1,00	51954	2,88	52841	5,71
43909	1,05	45051	3,70	47869	1,00	52001	6,37	52844	2,94
43919	1,05	45054	2,27	47889	1,00	52004	4,24	52851	5,71
43929	1,03	45111	3,37	50800	9,39	52011	5,46	52854	2,94
43939	1,05	45113	2,60	50810	8,17	52014	3,56	52901	7,85

BPEJ	Kč/m²	BPEJ	Kč/m²	BPEJ	Kč/m²	BPEJ	Kč/m²	BPEJ	Kč/m²
52904	5,31	53939	1,05	55054	3,15	57889	1,00	62651	4,63
52911	6,79	53949	1,05	55111	4,23	61200	11,10	62654	2,49
52914	4,36	53959	1,05	55113	3,55	61210	9,84	62701	6,17
52941	5,64	53969	1,03	55141	3,63	61212	8,61	62704	4,47
52944	3,22	54067	1,06	55151	3,63	61213	7,72	62711	5,56
52951	5,64	54068	1,05	55201	5,80	61300	9,59	62714	3,98
52954	3,22	54077	1,06	55211	5,23	61310	8,64	62741	4,57
53001	7,37	54078	1,05	55241	4,50	61313	6,33	62744	3,20
53004	4,42	54089	1,03	55251	4,50	61400	10,47	62751	4,57
53011	6,43	54099	1,03	55301	5,48	61410	9,61	62754	3,20
53014	3,73	54167	1,08	55303	4,76	61440	8,35	62801	7,90
53041	4,96	54168	1,07	55311	4,95	61450	8,35	62804	5,42
53044	2,81	54177	1,08	55313	4,27	61602	6,39	62811	6,62
53051	4,96	54178	1,07	55341	4,39	61700	5,97	62814	4,49
53054	2,81	54189	1,05	55351	4,39	61710	5,23	62841	5,72
53101	5,32	54199	1,05	55411	3,75	62001	6,10	62844	3,75
53104	4,08	54200	9,47	55441	2,89	62004	4,17	62851	5,72
53111	4,81	54210	7,85	55451	2,89	62021	5,40	62854	3,75
53114	3,48	54300	8,89	55500	6,28	62024	3,53	62901	6,86
53141	4,20	54310	7,30	55600	9,33	62031	5,40	62904	4,24
53144	2,97	54400	8,72	55700	7,59	62034	3,53	62911	5,55
53151	4,20	54410	7,45	55800	6,86	62041	4,63	62914	3,50
53154	2,97	54501	7,89	55900	6,16	62044	2,59	62941	4,69
53201	5,76	54511	6,81	56000	11,11	62051	4,63	62944	2,56
53204	3,90	54600	7,79	56100	8,93	62054	2,59	62951	4,69
53211	5,01	54602	6,07	56200	8,28	62110	3,96	62954	2,56
53214	3,40	54610	6,32	56300	4,70	62112	3,13	63101	6,16
53241	4,03	54612	5,01	56401	5,12	62113	2,72	63104	4,55
53244	2,82	54613	3,93	56411	4,55	62142	2,24	63111	5,35
53251	4,03	54700	6,14	56501	4,70	62143	2,05	63114	4,08
53254	2,82	54702	5,04	56511	4,47	62152	2,24	63141	4,74
53301	7,67	54710	5,19	56601	1,21	62153	2,05	63144	3,45
53304	4,65	54712	4,31	56701	1,21	62210	5,24	63151	4,74
53311	6,35	54713	3,74	56811	1,20	62212	4,58	63154	3,45
53314	3,42	54742	3,34	56841	1,17	62213	3,87	63201	5,80
53341	5,19	54743	2,92	56901	1,38	62242	3,43	63204	4,20
53344	2,37	54752	3,34	57001	2,39	62243	2,76	63211	5,07
53351	5,19	54753	2,92	57101	2,12	62252	3,43	63214	3,75
53354	2,37	54811	4,74	57201	1,41	62253	2,76	63241	4,32
53715	1,78	54814	2,74	57311	1,15	62310	4,81	63244	3,18
53716	1,43	54841	3,70	57313	1,14	62312	4,14	63251	4,32
53745	1,50	54844	2,09	57341	1,14	62313	3,73	63254	3,18
53746	1,25	54851	3,70	57343	1,13	62411	6,24	63715	1,33
53755	1,50	54854	2,09	57411	1,15	62414	4,24	63716	1,06
53756	1,25	54911	3,96	57413	1,14	62441	5,47	63745	1,12
53815	1,97	54941	3,10	57441	1,14	62444	3,52	63746	1,00
53816	1,53	54951	3,10	57443	1,13	62451	5,47	63755	1,12
53845	1,73	55001	6,21	57541	1,14	62454	3,52	63756	1,00
53846	1,32	55004	4,67	57543	1,13	62601	6,90	63815	1,53
53855	1,73	55011	5,53	57641	1,14	62604	4,31	63816	1,10
53856	1,32	55014	3,91	57643	1,13	62611	5,56	63845	1,25
53909	1,06	55041	4,66	57769	1,00	62614	3,25	63846	1,02
53919	1,05	55044	3,15	57789	1,00	62641	4,63	63855	1,25
53929	1,05	55051	4,66	57869	1,00	62644	2,49	63856	1,02

BPEJ	Kč/m²	BPEJ	Kč/m²	BPEJ	Kč/m²	BPEJ	Kč/m²	BPEJ	Kč/m²
63909	1,08	65014	2,53	71212	5,75	72253	2,09	73001	6,56
63919	1,07	65041	3,70	71213	5,03	72310	3,81	73004	4,21
63929	1,07	65044	1,98	71300	8,27	72312	3,40	73011	5,46
63939	1,07	65051	3,70	71310	7,24	72313	3,13	73014	3,36
63949	1,06	65054	1,98	71313	5,35	72411	5,15	73041	4,21
63959	1,06	65111	3,70	71400	7,72	72414	4,04	73044	2,45
63969	1,05	65113	2,83	71410	6,60	72441	4,43	73051	4,02
64067	1,10	65141	3,05	71440	5,44	72444	3,30	73054	2,23
64068	1,09	65151	3,05	71450	4,99	72451	4,19	73101	4,97
64077	1,10	65201	4,95	71500	7,72	72454	3,07	73104	3,58
64078	1,09	65211	4,25	71502	6,23	72464	2,49	73111	4,23
64089	1,07	65241	3,35	71510	6,35	72474	2,27	73114	2,77
64099	1,07	65251	3,35	71512	5,56	72484	1,82	73141	3,42
64167	1,15	65500	7,09	71513	4,87	72494	1,63	73144	2,07
64168	1,13	65600	9,01	71540	5,33	72501	6,85	73151	3,10
64177	1,15	65700	6,97	71542	4,34	72504	4,54	73154	1,82
64178	1,13	65800	6,83	71543	3,64	72511	5,90	73201	5,53
64189	1,10	65900	5,79	71550	4,89	72514	3,62	73204	3,29
64199	1,10	66000	9,85	71552	3,95	72541	4,55	73211	4,48
64200	9,20	66100	9,19	71553	3,38	72544	2,37	73214	2,49
64210	8,46	66200	7,62	71600	6,23	72551	4,23	73241	3,55
64300	8,74	66300	4,67	71602	5,17	72554	2,22	73244	2,00
64310	7,67	66401	5,25	71610	5,11	72601	6,10	73251	2,97
64340	6,25	66411	4,72	71700	4,67	72604	3,85	73254	1,86
64400	7,81	66501	1,63	71710	3,58	72611	5,17	73301	6,38
64410	7,01	66511	1,59	71811	4,26	72614	2,85	73304	3,71
64501	7,49	66601	1,28	71814	2,41	72641	4,02	73311	5,07
64511	6,22	66701	1,22	71841	3,49	72644	2,19	73314	2,73
64600	7,15	66811	1,21	71844	1,96	72651	3,51	73341	3,78
64602	5,64	66841	1,18	71851	3,06	72654	2,01	73344	2,05
64610	6,17	66901	1,40	71854	1,86	72701	5,33	73351	3,40
64612	4,50	67001	3,09	72001	4,47	72704	3,10	73354	1,89
64613	3,56	67101	2,46	72004	2,46	72711	4,20	73715	1,22
64700	6,18	67201	1,44	72021	3,73	72714	2,31	73716	1,18
64702	5,12	67311	1,14	72024	2,15	72741	3,03	73745	1,20
64710	5,38	67313	1,13	72031	3,58	72744	1,73	73746	1,17
64712	4,46	67341	1,13	72034	2,14	72751	2,72	73755	1,18
64713	3,88	67343	1,12	72041	2,89	72754	1,61	73756	1,16
64742	3,43	67411	1,14	72044	1,82	72801	6,73	73815	1,35
64743	2,76	67413	1,13	72051	2,47	72804	4,06	73816	1,29
64752	3,43	67441	1,13	72054	1,60	72811	5,39	73845	1,31
64753	2,76	67443	1,12	72110	3,23	72814	2,95	73846	1,26
64811	4,33	67541	1,13	72112	2,41	72841	4,27	73855	1,29
64814	2,51	67543	1,12	72113	2,05	72844	2,18	73856	1,24
64841	3,28	67641	1,13	72142	1,81	72851	3,70	73909	1,08
64844	2,13	67643	1,12	72143	1,52	72854	2,04	73919	1,08
64851	3,28	67769	1,00	72152	1,59	72901	7,04	73929	1,08
64854	2,13	67789	1,00	72153	1,40	72904	4,62	73939	1,08
64911	3,97	67869	1,00	72210	4,77	72911	6,14	73949	1,07
64941	3,20	67889	1,00	72212	3,73	72914	3,68	73959	1,06
64951	3,20	71100	8,60	72213	3,17	72941	4,88	73969	1,06
65001	5,50	71110	7,87	72242	2,61	72944	2,44	74067	1,09
65004	3,22	71200	7,95	72243	2,27	72951	4,42	74068	1,08
65011	4,73	71210	6,77	72252	2,36	72954	2,22	74077	1,08

BPEJ	Kč/m²	BPEJ	Kč/m²	BPEJ	Kč/m²	BPEJ	Kč/m²	BPEJ	Kč/m²
74078	1,07	75303	3,07	82044	1,31	83959	1,01	86701	1,14
74089	1,06	75311	3,30	82051	1,59	83969	1,01	86811	1,14
74099	1,06	75313	2,67	82054	1,24	84067	1,06	86841	1,12
74167	1,12	75341	2,85	82110	2,03	84068	1,05	86901	1,14
74168	1,09	75351	2,57	82112	1,62	84077	1,06	87001	1,78
74177	1,10	75411	2,62	82113	1,32	84078	1,05	87101	1,59
74178	1,08	75441	2,13	82142	1,20	84089	1,03	87201	1,29
74189	1,07	75451	2,00	82143	1,05	84099	1,02	87311	1,07
74199	1,06	75500	5,12	82152	1,03	84167	1,08	87313	1,07
74300	6,77	75600	6,79	82153	1,01	84168	1,06	87341	1,06
74310	5,73	75700	5,25	82210	2,90	84177	1,06	87343	1,06
74400	5,82	75800	4,61	82212	2,22	84178	1,06	87411	1,07
74410	4,86	75900	3,58	82213	1,94	84189	1,05	87413	1,07
74600	5,94	76401	4,01	82242	1,73	84199	1,03	87441	1,06
74602	4,95	76411	3,48	82243	1,41	84400	4,31	87443	1,06
74610	5,00	76501	2,41	82252	1,38	84410	3,37	87541	1,06
74612	3,87	76511	2,30	82253	1,16	84811	2,09	87543	1,06
74613	3,37	76601	1,17	83401	4,43	84814	1,52	87641	1,06
74700	5,26	76701	1,17	83404	2,59	84841	1,75	87643	1,06
74702	4,12	76811	1,16	83421	3,56	84844	1,37	87769	1,00
74710	4,14	76841	1,14	83424	2,11	84851	1,60	87789	1,00
74712	3,00	76901	1,17	83431	2,95	84854	1,23	87869	1,00
74713	2,50	77001	2,05	83434	1,92	84911	2,05	87889	1,00
74742	2,11	77101	1,84	83441	2,60	84941	1,83	91811	1,97
74743	1,85	77201	1,35	83444	1,58	84951	1,61	91814	1,29
74752	1,97	77311	1,16	83451	2,20	85001	2,82	91841	1,58
74753	1,75	77313	1,15	83454	1,32	85004	1,68	91844	1,15
74811	3,75	77341	1,14	83501	4,65	85011	2,13	91851	1,30
74814	1,97	77343	1,13	83504	2,56	85014	1,32	91854	1,10
74841	2,69	77411	1,25	83521	3,80	85041	1,70	93601	3,43
74844	1,60	77413	1,23	83524	2,14	85044	1,07	93604	1,96
74851	2,29	77441	1,22	83531	3,06	85051	1,45	93621	2,53
74854	1,50	77443	1,21	83534	1,89	85054	1,01	93624	1,66
74911	3,00	77541	1,22	83541	2,49	85201	2,75	93631	1,99
74941	2,45	77543	1,21	83544	1,70	85211	2,44	93634	1,39
74951	2,29	77641	1,14	83551	2,16	85241	2,21	93641	1,93
74954	1,77	77643	1,13	83554	1,40	85251	1,98	93644	1,36
75001	4,66	77769	1,00	83715	1,16	85301	2,67	93651	1,56
75004	2,20	77789	1,00	83716	1,14	85303	2,37	93654	1,12
75011	3,52	77869	1,00	83745	1,14	85311	2,47	93715	1,12
75014	1,82	77889	1,00	83746	1,12	85313	2,11	93716	1,09
75041	2,43	81811	2,62	83755	1,13	85341	2,14	93745	1,10
75044	1,45	81814	1,78	83756	1,10	85351	1,98	93746	1,08
75051	2,11	81841	2,12	83815	1,25	85411	2,26	93755	1,08
75054	1,35	81844	1,48	83816	1,22	85441	2,13	93756	1,07
75111	3,22	81851	1,88	83845	1,23	85451	2,03	93909	1,01
75113	2,04	81854	1,33	83846	1,20	85500	3,75	93919	1,01
75141	2,07	82001	2,83	83855	1,21	85600	4,57	93929	1,01
75151	1,96	82004	1,81	83856	1,17	85800	4,11	93939	1,01
75201	4,46	82021	2,38	83909	1,02	86401	4,00	93949	1,01
75211	3,86	82024	1,52	83919	1,02	86411	3,55	93959	1,00
75241	3,12	82031	2,13	83929	1,02	86501	2,84	93969	1,00
75251	2,91	82034	1,40	83939	1,02	86511	2,65	94067	1,01
75301	3,78	82041	1,91	83949	1,02	86601	1,14	94068	1,01

BPEJ	Kč/m²	BPEJ	Kč/m²	BPEJ	Kč/m²	BPEJ	Kč/m²	BPEJ	Kč/m²
94077	1,01	95001	2,59	95800	3,29	97001	1,52	97443	1,03
94078	1,01	95004	1,59	96401	3,05	97101	1,39	97541	1,03
94089	1,00	95011	2,04	96411	2,65	97201	1,23	97543	1,03
94099	1,00	95014	1,33	96501	2,13	97311	1,05	97641	1,03
94167	1,02	95041	1,66	96511	2,05	97313	1,05	97643	1,03
94168	1,01	95044	1,13	96601	1,12	97341	1,03	97769	1,00
94177	1,01	95051	1,30	96701	1,12	97343	1,03	97789	1,00
94178	1,01	95054	1,03	96811	1,10	97411	1,05	97869	1,00
94189	1,01	95500	2,80	96841	1,09	97413	1,05	97889	1,00
94199	1,00	95600	3,38	96901	1,12	97441	1,03

Vymezení pojmů

Bonitovaná půdně ekologická jednotka (BPEJ) zemědělských pozemků pětimístným číselným kódem vyjadřuje hlavní půdní a klimatické podmínky, které mají vliv na produkční schopnost zemědělské půdy a její ekonomické ohodnocení.¹)

První číslice kódu BPEJ značí příslušnost ke klimatickému regionu (0 - 9), druhá a třetí číslice vymezuje příslušnost k určité hlavní půdní jednotce (01 - 78), čtvrtá číslice stanoví kombinaci svažitosti a expozice pozemku ke světovým stranám a pátá číslice určuje kombinaci hloubky půdního profilu a jeho skeletovitosti.

Příloha č. 23 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

Úprava základních cen zemědělských pozemků

Číslo položky	Důvod úpravy základní ceny zemědělského pozemku	Srážka v %	Přirážka v %
1.	Jde-li o pozemky na území obce nebo obcí sousedních nebo v jejich okolí ve všech katastrálních územích, jejichž kterákoli část se nachází do níže určené vzdálenosti od nejblíže položeného bodu na hranici území obce:
1.1	Hlavní město Praha
1.1.1	- území hlavního města	-	560
1.1.2	- území sousedních obcí	-	280
1.1.3	- katastrální území v okolí do 7 km	-	140
1.2	Obce s počtem nad 250 tis. obyvatel
1.2.1	- území obce	-	320
1.2.2	- území sousedních obcí	-	160
1.2.3	- katastrální území v okolí do 5 km	-	80
1.3.	Obce s počtem 100 - 250 tis. obyvatel
1.3.1	- území obce	-	240
1.3.2	- území sousedních obcí	-	120
1.3.3	- katastrální území v okolí do 4 km	-	60
1.4.	Obce s počtem 50 - 100 tis. obyvatel
1.4.1	- území obce	-	200
1.4.2	- území sousedních obcí	-	100
1.4.3	- katastrální území v okolí do 3 km	-	50
1.5	Obce s počtem 25 - 50 tis. obyvatel
1.5.1	- území obce	-	160
1.5.2	- území sousedních obcí	^-	80
1.6	Obce s počtem 10 - 25 tis. obyvatel
1.6.1	- území obce	-	120
1.6.2	- území sousedních obcí	-	60
1.7.	Obce s počtem 5 - 10 tis. obyvatel
1.7.1	- území obce	-	80
1.7.2	- sousední katastrální území	-	40
1.8	Obce s počtem 2 - 5 tis. obyvatel
1.8.1	- území obce	-	40
1.8.2	- sousední katastrální území	-	20
2.	Jde-li o pozemky, jejichž vzdálenost od nejbližších míst souvisle zastavěné části obce je:
2.1	2-3 km	3	-
2.2	3-4 km	6	-
2.3	4-5 km	10	-
2.4	nad 5 km	15	-

Číslo položky	Důvod úpravy základní ceny zemědělského pozemku	Srážka v %	Přirážka v %
3.	Jde-li o pozemky, jejichž zemědělské využití je prokazatelně sníženo:
3.1	- zvýšenou balvanitostí (např. 4 a více výčnělků mateční horniny nad povrch pozemku na 1 ha z.p.) nebo jinými pevnými překážkami (např. šachet kanalizačních sběračů apod.), kromě dále uvedených²⁾	až o 15	-
3.2	- zvýšeným výskytem stožárů elektrovodných zařízení (4 a více sloupů nebo stožárů na 1 ha z.p.)	až o 25	-
3.3	- potřebou odvodnění ⁴⁾	až o 35	-
3.4	- lokalizací ve zvláště chráněných územích se zvýšenou ochranou životního prostředí⁵⁾	až o 30	-
3.5	- vlivem imisního zatížení⁶⁾
	při středním znečištění	až o 15	-
	při silném znečištění	až o 20	-

1. Srážky podle položky č. 3 lze přiměřeně použít pouze v případech, kdy bylo zjištěno průkazné snížení využitelnosti pozemku pro rostlinnou výrobu a nejde-li prokazatelně o pozemek, na který byla poskytnuta náhrada za újmy vyplývající ze zákonných omezení jeho obhospodařování (např. podle § 5 zákona č. 252/1997 Sb., o zemědělství).

2. Jde o pevné překážky, jejichž plocha není vyjmuta z výměry pozemku v katastru nemovitostí, o výskyt balvanů nad rámec kamenitosti v charakteristice příslušných bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ), popřípadě o vliv poddolování, avšak pouze tehdy, je-li potvrzen vyjádřením místně příslušného Báňského úřadu.

3. U zemědělského pozemku bezprostředně sousedícího s lesním pozemkem s lesním porostem lze základní cenu podle bonitované půdně ekologické jednotky v důsledku zastínění a odčerpávání vody i živin lesním porostem snížit v pásu do šířky 20 m o 60 % při sklonu oceňovaného pozemku k jihu, o 40 % při jeho východní a západní orientaci a o 20 % při jeho severní expozici.

4. V důsledku zhoršení vodního režimu půdy nad rámec charakteristiky příslušných BPEJ (podrobnosti ve vyhlášce Ministerstva zemědělství č. 327/1998 Sb., kterou se stanoví charakteristika bonitovaných půdně ekologických jednotek a postup pro jejich vedení a aktualizaci).

5. Nachází-li se pozemek ve zvláště chráněných územích podle § 14 zákona ČNR č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, popř. podle § 30 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ovšem vždy za předpokladu zásadního omezení původní hospodářské využitelnosti pozemku.

6. Imisním zatížením se rozumí roční depozice vodíkových iontů a oxidu siřičitého, expoziční index ozonu a průměrné koncentrace prašného aerosolu.

Údaje o imisním zatížení území se zjistí u Českého hydrometeorologického ústavu, oddělení informačního systému kvality ovzduší, Na Šabatce 17, 143 06 Praha 4 - Komořany a na pobočkách ČHMÚ v Ústí nad Labem, Plzni, Hradci Králové, Brně a Ostravě. Pro účely této vyhlášky jsou stanoveny limitní koncentrace vodíkových iontů takto:

pro střední zatížení 100 až 250 μg /m³/rok,

pro silné zatížení nad 250 μg /m³/rok.

7. V případě, kdy oceňovaný zemědělský pozemek je v okolí současně dvou nebo více obcí, uplatňuje se ta přirážka podle položky č. 1, jejíž hodnota v % je nejvyšší.

8. Je-li oceňovaný zemědělský pozemek v katastrálním území, které je oddělené územím jiné obce od ostatního území téže obce, upraví se příslušná přirážka podle položky č. 1 koeficientem 0,65.

9. Pro srážky ze základních cen zemědělských pozemků podle položky č. 2 se posuzuje nejkratší vzdálenost vzdušnou čarou mezi nejbližšími body na hranici oceňovaného pozemku a hranici souvisle zastavěné části obce (neuvažují se samoty a rekreační nebo zahrádkové osady ani jiné v krajině ojedinělé stavby v rámci téhož katastrálního území).

10. Při uplatňování srážek ze základních cen zemědělských pozemků podle položky č. 2 se přihlíží i k objektivnímu působení dalších vlivů, zejména k úrovni komunikační dostupnosti oceňovaných zemědělských pozemků; kratší z uváděných vzdáleností vyjadřuje např. dostupnost pozemku po členitých, nezpevněných, příp. i neudržovaných polních cestách, delší vzdálenost vyjadřuje např. dostupnost pozemku po převážně zpevněných komunikacích.

11. Při úpravě základních cen zemědělských pozemků se přirážky podle položky č. 1 a srážky podle položek č. 2 i č. 3 mohou používat současně (základní cena se upraví součtem přirážky a srážek) s konkrétním odůvodněním a s odvolávkou na úřední podklady orgánů státní správy (např. krajských, popřípadě pověřených, katastrálních, pozemkových úřadů), popřípadě doklady Českého hydrometeorologického ústavu.

Příloha č. 24 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů (Kč/m²)

Edafická kategorie		Vegetační lesní stupeň
		borový	dubový	bukodubový	dubobukový	bukový	jedlobukový	smrkobukový	bukosmrkový	smrkový	klečový
		0	1	2	3	4	5	6	7	8	9
X	xerotermní	1,08	1,16	1,68	3,36	2,79	-	-	-	-	-
Z	zakrslá	1,54	1,00	1,18	1,86	2,00	3,60	2,53	2,03	1,94	1,09
Y	skeletová	2,43	-	1,53	3,88	2,64	2,64	3,02	2,54	1,94	1,52
M	chudá	1,57	2,39	1,58	2,09	2,64	2,42	1,98	2,45	1,94	-
K	normální	2,13	1,38	2,25	2,32	4,06	4,24	4,39	3,00	1,94	1,67
N	kamenitá	2,81	1,50	2,06	2,11	4,32	3,91	4,39	2,57	1,94	-
I	uléhavá	-	2,72	2,78	3,70	4,77	5,69	5,79	-	-	-
S	středně bohatá	-	2,90	2,98	5,23	5,55	5,85	5,85	4,44	2,45	-
F	svahová	-	-	-	6,26	5,69	5,83	5,83	4,53	2,95	-
C	vysýchavá	1,98	2,00	2,15	2,80	3,45	4,42	-	-	-	-
W	bázická	-	1,76	5,49	5,00	5,12	5,15	-	-	-	-
B	bohatá	-	3,47	4,05	6,11	6,59	7,67	6,89	6,81	-	-
H	hlinitá	-	3,17	4,19	5,87	5,61	7,51	5,98	-	-	-
D	hlinitá	-	4,16	6,39	6,22	7,63	8,86	7,36	-	-	-
A	kamenitá	-	2,72	2,66	4,93	6,39	5,63	5,62	-	2,93	-
J	suťová	-	3,00	-	4,71	-	5,87	-	-	-	-
L	lužní	-	6,24	5,54	1,70	-	1,40	2,63	-	-	-
U	údolní	-	4,79	-	4,87	-	5,66	-	-	-	-
V	vlhká	-	5,90	5,65	4,99	7,27	6,45	6,40	4,71	2,93	-
O	středně bohatá	2,78	5,87	6,14	3,90	4,73	6,17	5,79	5,72	2,98	-
P	kyselá	2,63	3,87	3,49	3,39	3,50	4,78	5,07	4,29	2,45	-
Q	chudá	1,50	2,44	2,51	2,20	3,44	2,81	3,67	2,76	1,94	-
T	chudá	1,65	1,40	2,32	2,51	-	2,70	2,53	2,40	1,94	-
G	středně bohatá	3,14	1,74	5,68	4,78	5,21	5,58	5,65	4,29	2,45	-
R	chudá	1,76	-	-	1,89	4,95	3,44	5,53	2,45	1,94	1,09

Kód souborů lesních typů (SLT) je tvořen číslem vegetačního lesního stupně a písmenem edafické kategorie, např. 0X, 5D, 9R atd. Znaménko pomlčky v tabulce nahrazuje chybějící cenový údaj u těch SLT, u nichž cena nebyla stanovena.

SLT jsou jednotky typologického systému, které sdružují lesní typy podle ekologické příbuznosti vyjádřené hospodářsky významnými vlastnostmi stanoviště. Lesní typy jsou zakresleny v lesnických typologických mapách.

SLT jsou vymezeny vegetačními lesními stupni a edafickými kategoriemi s tím, že příbuzné kategorie tvoří řady. Konkrétní vlastnosti SLT jsou vyjádřeny dvoumístným kódem; číslice na prvním místě kódu (0 - 9) značí příslušnost k vegetačnímu lesnímu stupni, zatímco písmeno na druhém místě kódu charakterizuje vlastnosti lesní půdy, vč. obsahu a vlivu vody a edafickou druhovou kombinaci. Jednotlivá písmena (celkem 25) označují základní, vedlejší a přechodné kategorie, které jsou základem třídění uvnitř řad (celkem 8).

Údaje o SLT jsou součástí lesního hospodářského plánu, resp. lesní hospodářské osnovy vlastníků lesa.

Příloha č. 25 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

Úprava základních cen lesních pozemků

Číslo položky		Kategorie lesů a další vlivy	Srážky až do %
1		Lesy imisní
	1.1	- pásmo ohrožení A	-60
	1.2	- pásmo ohrožení B	-40
	1.3	- pásmo ohrožení C	-20
2		Lesy zvláštního určení
	2.1	- v pásmu hygienické ochrany vodního zdroje I. st.	-30
	2.2	- v ochranném pásmu zdroje přírodní léčivé a stolní minerální vody	-30
	2.3	- v 1. zóně národního parku	-40
	2.4	- v 2. zóně národního parku	-20
	2.5	- ve zvláště chráněném území	-20
	2.6	- v systému ekologické stability krajiny	-30
3		Tvar lesních pozemků (např. v závislosti na šíři extrémně protáhlých nebo malých pozemků)	-20
4		Omezené hospodaření na lesních pozemcích Stanovené zvláštním právním předpisem nebo správním rozhodnutím (např. ochranná pásma energetických rozvodných zařízení, rozhodnutí o využití území apod.)	-50
5		Lesní pozemek na antropogenní půdě
	5.1	- lomy k těžbě písku, hlíny apod.	-20
	5.2	- na haldě, výsypce apod.	-50
6		Zhoršené odtokové poměry na lesním pozemku
	6.1	- edafické kategorie O, P, Q ve všech vegetačních stupních	-20
	6.2	- edafické kategorie G, R, T, V ve všech vegetačních stupních	-50
7		Lesní pozemky s terénními překážkami (rokle, důlní propadliny atd.) - edafické kategorie B, K, M, S, W ve všech vegetačních stupních označených u lesního 1 typu na třetím místě zleva číslicí 9 (např. 4K9)	-40

Příloha č. 26 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin

Číslo položky	Skupina dřevin	Počet bonitních stupňů	Rozpětí obmýtí (let)	Dřeviny ve skupině
1	smrk	9	80 - 120	smrk ztepilý, pichlavý, černý, sivý, omorika, Engelmanův, smrky ostatní (resp. všechny druhy smrků)
2	jedle	9	80 - 120	jedle bělokorá, obrovská, ojíněná, kavkazská, vznešená, jedle ostatní (resp. všechny druhy jedlí)
3	borovice	9	80 - 120	borovice lesní, černá, banksovka,vejmutovka, limba, Murayova, borovice ostatní (resp. všechny druhy borovic)
4	modřín	9	80 - 120	modřín evropský, modříny ostatní (resp. všechny druhy modřínů)
5	douglaska	5	80 - 120	douglaska tisolistá
6	buk	9	100 - 140	buk lesní, habr obecný, javor mléč, klen, babyka, jasanolistý, javory ostatní, lípa srdčitá, velkolistá, plstnatá, jírovec maďál (tzn. vedle buku, habru a jírovce všechny druhy javorů a lip)
7	dub	9	120 - 160	dub letní, slavonský, zimní,červený, pýřitý, bahenní, duby ostatní, cer, jilm habrolistý, drsný, vaz, ořešák královský, černý, platan javorolistý, třešeň ptačí, střemcha pozdní, hrušeň planá, jabloň letní, ostatní listnaté tvrdé (tzn. ostatní tvrdé listnáče kromě pajasanu, jasanů a akátů)
8	jasan	3	80 - 120	jasan ztepilý, americký, jasany ostatní, pajasan žlaznatý (kromě pajasanu všechny druhy jasanů)
9	olše	5	60 - 80	olše lepkavá, šedá, zelená, kaštanovník jedlý (tzn. kromě kaštanovníku všechny druhy olší)
10	osika	3	60 - 80	osika (resp. topol osika)
11	akát	9	60 - 80	akát trnovník
12	topol	9	40 - 50	topol linda, černý, ostatní topoly nešlechtěné, topoly šlechtěné, jíva, ostatní vrby, ostatní měkké listnáče (tzn. všechny druhy topolů, vrb a ostatních měkkých listnáčů)
13	bříza	3	60 - 80	bříza bradavičnatá, břízy ostatní, jeřáb ptačí, břek, muk (resp. všechny druhy bříz a jeřábů)

Příloha č. 27 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin

(z absolutní výškové bonity – AVB, používané v LHP od r. 1991,

do relativní bonity - RB, uplatňované v LHP do r. 1990 včetně)

Skupiny dřevin		Absolutní výškové bonity
	Věk	10	12	14	16	18	20	22	24	26	28	30	32	34	36	38	40
		Relativní výškové bonity
Smrk	do 60	-	-	9	7	7	6	5	4	3	3	2	1	1	1	1	-
	61-80	-	-	9	8	7	6	5	5	4	3	2	1	1	1	1	-
	nad 80	-	-	9	8	8	7	6	5	4	3	2	1	1	1	1	-
Borovice	do 60	-	9	8	7	6	5	4	3	2	1	1	1	1	-	-	-
	61-80	-	9	8	7	7	6	5	3	2	1	1	1	1	-	-	-
	nad 80	-	9	8	8	7	6	5	4	3	1	1	1	1	-	-	-
Jedle	do 50	-	-	-	-	7	5	4	3	2	1	1	1	1	1	1	1
Jedle	nad 50	-	-	-	-	8	6	5	4	3	2	1	1	1	1	1	1
Modřín	do 50	-	9	8	7	6	6	5	4	2	1	1	1	1	-	-	-
Modřín	nad 50	-	9	8	7	6	5	4	3	2	1	1	1	1	-	-	-
Douglaska	celý věk	-	-	-	-	-	-	-	-	5	5	5	5	5	5	4	3
Buk	do 80	-	-	-	8	7	6	5	4	3	2	1	1	1	1	1	-
Buk	nad 80	-	-	-	8	7	6	6	5	4	3	2	1	1	1	1	-
Dub	do 60	-	8	7	7	6	5	4	3	2	1	1	1	1	-	-	-
	61-80	-	9	8	7	6	5	5	4	2	1	1	1	1	-	-	-
	nad 80	-	9	8	7	7	6	5	4	2	1	1	1	1	-	-	-
Jasan	celý věk	-	-	-	-	3	3	3	3	2	2	1	1	1	-	-	-
Olše	celý věk	-	-	-	-	5	5	4	3	2	2	1	-	-	-	-	-
Bříza	celý věk	-	3	3	3	3	3	2	1	1	1	-	-	-	-	-	-
Osika	celý věk	-	3	3	3	3	3	2	1	1	1	-	-	-	-	-	-
Akát	do 50	9	9	9	8	7	7	6	5	-	-	-	-	-	-	-	-
Akát	nad 50	9	8	8	7	6	6	5	4	-	-	-	-	-	-	-	-
Topol	celý věk	-	-	-	9	9	9	9	9	8	7	6	-	-	-	-	-
Habr	do 50	9	9	8	7	6	4	2	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Habr	nad 50	9	9	8	6	5	3	2	-	-	-	-	-	-	-	-	-

V případě rozdílů mezi relativními bonitami uvedenými v hospodářské knize LHP/LHO a výsledkem převodu podle přílohy č. 27 se použijí hodnoty relativních bonit z této přílohy.

Příloha č. 28 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

Ceny (Kč/m²) mýtní výtěže A_u v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin

1. skupina dřevin: SMRK

Obmýtí u	Bonitní stupeň (RVB)
Obmýtí u	1	2	3	4	5	6	7	8	9
80	66,37	59,05	52,68	45,79	39,06	34,86	29,60	25,68	22,18
100	80,75	71,89	63,80	54,97	46,43	40,90	34,34	29,23	24,57
120	91,60	82,26	73,17	62,80	52,99	45,43	37,87	32,08	26,44

2. skupina dřevin: JEDLE

Obmýtí u	Bonitní stupeň (RVB)
Obmýtí u	1	2	3	4	5	6	7	8	9
80	78,51	69,73	61,20	54,14	47,23	41,29	34,72	28,79	22,44
100	94,91	83,40	72,31	63,12	54,34	46,95	38,86	31,19	24,11
120	110,11	96,30	83,09	71,53	60,29	51,33	41,69	32,70	26,54

3. skupina dřevin: BOROVICE

Obmýtí u	Bonitní stupeň (RVB)
Obmýtí u	1	2	3	4	5	6	7	8	9
80	39,15	35,99	32,18	29,80	25,44	22,63	18,34	16,94	16,94
100	39,86	36,55	32,77	29,99	26,03	22,82	18,81	16,94	16,94
120	41,05	37,51	33,90	30,49	26,59	23,56	19,59	16,94	16,94

4. skupina dřevin: MODŘÍN

Obmýtí u	Bonitní stupeň (RVB)
Obmýtí u	1	2	3	4	5	6	7	8	9
80	50,99	46,32	41,32	36,88	30,35	26,44	22,95	19,31	15,49
100	56,57	50,92	45,03	39,91	33,65	28,77	24,46	19,83	15,49
120	62,26	55,76	49,17	43,09	36,76	30,85	25,66	20,02	15,49

5. skupina dřevin: DOUGLASKA

Obmýtí u	Bonitní stupeň (RVB)
Obmýtí u	1	2	3	4	5
80	85,61	77,59	69,66	62,92	56,86
100	94,37	84,72	75,00	66,59	58,87
120	102,31	92,19	81,46	71,71	62,28

6. skupina dřevin: BUK

Obmýtí u	Bonitní stupeň (RVB)
Obmýtí u	1	2	3	4	5	6	7	8	9
100	83,55	76,51	69,96	63,59	55,76	49,53	44,22	39,03	33,44
120	95,70	86,81	78,19	70,08	62,48	55,10	48,71	42,28	35,41
140	105,66	95,34	85,88	75,42	67,41	59,56	52,37	45,20	37,35

7. skupina dřevin: DUB

Obmýtí u	Bonitní stupeň (RVB)
Obmýtí u	1	2	3	4	5	6	7	8	9
120	90,22	80,57	71,32	63,66	57,02	51,54	45,67	28,12	26,76
140	99,89	90,51	80,92	72,11	64,31	57,28	49,92	28,34	26,76
160	106,18	99,06	90,81	81,45	72,12	63,21	54,14	28,65	26,76

8. skupina dřevin: JASAN

Obmýtí u	Bonitní stupeň (RVB)
Obmýtí u	1	2	3
80	44,03	37,51	29,80
100	48,54	41,08	32,00
120	53,43	44,75	33,99

9. skupina dřevin: OLŠE

Obmýtí u	Bonitní stupeň (RVB)
Obmýtí u	1	2	3	4	5
60	14,61	13,16	10,84	8,83	6,40
80	18,53	15,75	12,73	10,11	7,34

10. skupina dřevin: OSIKA

Obmýtí u	Bonitní stupeň (RVB)
Obmýtí u	1	2	3
60	7,19	5,75	4,22
80	8,31	6,40	4,40

11. skupina dřevin: AKÁT

Obmýtí u	Bonitní stupeň (RVB)
Obmýtí u	1	2	3	4	5	6	7	8	9
60	21,61	18,81	15,98	13,47	10,37	7,28	5,00	3,06	3,06
80	25,37	22,21	18,82	15,79	12,73	8,34	5,12	3,06	3,06

12. skupina dřevin: TOPOL

Obmýtí u	Bonitní stupeň (RVB)
Obmýtí u	1	2	3	4	5	6	7	8	9
40	30,11	26,62	22,77	19,73	16,51	13,74	11,07	8,39	5,60
50	32,95	29,77	25,43	22,02	18,51	15,47	12,89	9,90	6,47

13. skupina dřevin: BŘÍZA

Obmýtí u	Bonitní stupeň (RVB)
Obmýtí u	1	2	3
60	8,70	6,92	4,90
80	9,77	7,49	4,98

Zakmenění = poměr kruhových ploch nebo hektarových zásob skutečných a uvedených v růstových tabulkách, vyjádřený v desetinách.

Mýtní výtěž = smýcená porostní zásoba.

Obmýtí = doba obmýtní = období od založení do smýcení porostu ve věku jeho mýtní zralosti.

Příloha č. 29 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

Náklady (Kč/m²) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin

Skupina dřevin	Věk porostu					Náklady na zajištěnou kulturu c
Skupina dřevin	1. rok	2. rok	3. rok	4. rok	5. rok	Náklady na zajištěnou kulturu c
Smrk	8,56	10,26	11,02	11,76	12,46	12,46
Jedle	15,93	17,58	18,40	20,24	21,23	21,23
Borovice	11,44	14,17	15,68	16,77	16,94	16,94
Modřín	11,64	13,12	14,74	15,27	15,49	15,49
Douglaska	24,01	25,57	27,02	27,90	28,65	28,65
Buk	16,23	19,54	20,65	22,32	23,39	23,39
Dub	18,03	21,24	22,64	24,70	26,76	26,76
Jasan	11,10	14,66	16,26	17,86	17,96	17,96
Olše	2,90	3,37	3,49	3,57	3,60	3,60
Osika	2,70	2,94	3,06	3,16	3,20	3,20
Akát	2,40	2,76	2,98	3,03	3,06	3,06
Topol	1,70	1,76	2,00	2,10	2,18	2,18
Bříza	3,00	3,26	3,44	3,61	3,77	3,77

Příloha č. 30 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

Věkové hodnotové faktory ƒ_α pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí

1. skupina dřevin: SMRK Obmýtí: 80

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 – 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
6 – 10	0,088	0,086	0,085	0,072	0,064	0,060	0,053	0,073	0,082
11 – 20	0,148	0,148	0,151	0,144	0,142	0,124	0,114	0,142	0,160
21 – 30	0,244	0,245	0,252	0,249	0,252	0,226	0,214	0,246	0,270
31 – 40	0,360	0,362	0,369	0,369	0,374	0,347	0,335	0,365	0,393
41 – 50	0,492	0,492	0,498	0,500	0,505	0,482	0,471	0,498	0,523
51 – 60	0,633	0,633	0,637	0,639	0,643	0,627	0,618	0,638	0,659
61 – 70	0,780	0,779	0,781	0,783	0,785	0,777	0,771	0,783	0,797
71 – 79	0,928	0,927	0,927	0,928	0,928	0,927	0,925	0,928	0,933
80 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000

1. skupina dřevin: SMRK Obmýtí: 100

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 – 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
6 – 10	0,069	0,067	0,066	0,057	0,050	0,047	0,042	0,057	0,066
11 – 20	0,116	0,116	0,118	0,113	0,111	0,098	0,090	0,112	0,128
21 – 30	0,193	0,192	0,197	0,195	0,197	0,178	0,168	0,194	0,217
31 – 40	0,285	0,283	0,289	0,289	0,293	0,273	0,262	0,288	0,315
41 – 50	0,388	0,386	0,390	0,392	0,395	0,380	0,369	0,392	0,420
51 – 60	0,500	0,496	0,499	0,501	0,503	0,494	0,484	0,503	0,529
61 – 70	0,616	0,611	0,612	0,614	0,615	0,612	0,604	0,617	0,640
71 – 80	0,732	0,727	0,727	0,727	0,727	0,730	0,724	0,732	0,749
81 – 90	0,845	0,840	0,839	0,840	0,839	0,844	0,841	0,844	0,855
91 – 99	0,951	0,949	0,948	0,948	0,947	0,951	0,950	0,950	0,954
100 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000

1. skupina dřevin: SMRK Obmýtí: 120

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 – 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
6 – 10	0,060	0,057	0,056	0,048	0,042	0,041	0,036	0,049	0,057
11 – 20	0,101	0,099	0,100	0,095	0,093	0,084	0,077	0,095	0,111
21 – 30	0,166	0,164	0,167	0,165	0,165	0,154	0,144	0,165	0,188
31 – 40	0,246	0,241	0,244	0,244	0,245	0,236	0,226	0,246	0,273
41 – 50	0,335	0,328	0,330	0,331	0,331	0,328	0,318	0,335	0,364
51 – 60	0,431	0,422	0,422	0,423	0,422	0,426	0,417	0,430	0,458
61 – 70	0,531	0,520	0,518	0,518	0,515	0,528	0,520	0,528	0,554
71 – 80	0,632	0,619	0,614	0,614	0,609	0,630	0,624	0,626	0,649
81 – 90	0,729	0,716	0,710	0,709	0,703	0,728	0,724	0,721	0,740
91 – 100	0,821	0,808	0,802	0,801	0,794	0,820	0,818	0,812	0,826
101 – 110	0,902	0,893	0,888	0,887	0,881	0,902	0,901	0,895	0,904
111 – 119	0,971	0,967	0,965	0,965	0,962	0,971	0,971	0,968	0,971
120 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000

2. skupina dřevin: JEDLE Obmýtí: 80

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 – 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
6 – 10	0,072	0,071	0,057	0,053	0,050	0,051	0,053	0,034	0,001
11 – 20	0,148	0,152	0,147	0,141	0,126	0,113	0,086	0,056	0,001
21 – 30	0,255	0,263	0,266	0,260	0,236	0,213	0,165	0,129	0,001
31 - 40	0,375	0,384	0,391	0,386	0,360	0,334	0,278	0,242	0,001
41 - 50	0,504	0,513	0,521	0,517	0,494	0,470	0,417	0,386	0,001
51 - 60	0,641	0,648	0,655	0,653	0,636	0,617	0,575	0,551	0,034
61 - 70	0,783	0,787	0,792	0,791	0,782	0,770	0,744	0,730	0,326
71 - 79	0,927	0,929	0,930	0,930	0,928	0,924	0,915	0,911	0,742
80 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000

2. skupina dřevin: JEDLE Obmýtí: 100

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
6 - 10	0,056	0,056	0,045	0,042	0,039	0,040	0,041	0,026	0,001
11 - 20	0,115	0,119	0,115	0,111	0,099	0,088	0,066	0,043	0,001
21 - 30	0,198	0,205	0,208	0,204	0,185	0,167	0,126	0,098	0,001
31 - 40	0,291	0,300	0,306	0,303	0,283	0,261	0,213	0,183	0,001
41 - 50	0,392	0,400	0,408	0,406	0,388	0,367	0,319	0,293	0,001
51 - 60	0,498	0,506	0,512	0,513	0,499	0,481	0,440	0,418	0,014
61 - 70	0,608	0,614	0,620	0,622	0,614	0,601	0,569	0,554	0,137
71 - 80	0,721	0,725	0,728	0,731	0,729	0,721	0,700	0,691	0,311
81 - 90	0,834	0,836	0,837	0,840	0,841	0,838	0,828	0,824	0,542
91 - 99	0,945	0,946	0,946	0,947	0,949	0,948	0,946	0,946	0,832
100 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000

2. skupina dřevin: JEDLE Obmýtí: 120

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
6 - 10	0,046	0,046	0,037	0,035	0,033	0,034	0,035	0,022	0,001
11 - 20	0,095	0,098	0,095	0,093	0,084	0,076	0,057	0,037	0,001
21 - 30	0,164	0,170	0,172	0,170	0,157	0,142	0,109	0,085	0,001
31 - 40	0,241	0,248	0,253	0,252	0,240	0,223	0,183	0,159	0,001
41 - 50	0,325	0,331	0,337	0,338	0,329	0,313	0,275	0,254	0,001
51 - 60	0,413	0,419	0,423	0,427	0,423	0,411	0,379	0,363	0,008
61 - 70	0,504	0,509	0,512	0,518	0,520	0,513	0,490	0,480	0,074
71 - 80	0,598	0,600	0,601	0,609	0,618	0,616	0,603	0,600	0,169
81 - 90	0,691	0,692	0,691	0,700	0,713	0,716	0,713	0,716	0,294
91 - 100	0,784	0,783	0,781	0,789	0,804	0,810	0,815	0,821	0,452
101- 110	0,873	0,872	0,870	0,876	0,889	0,896	0,904	0,910	0,643
111- 119	0,959	0,958	0,957	0,960	0,966	0,969	0,974	0,977	0,872
120 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000

3. skupina dřevin: BOROVICE Obmýtí: 80

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	-	-
6 - 10	0,190	0,194	0,218	0,210	0,186	0,231	0,412	-	-
11 - 20	0,383	0,387	0,407	0,407	0,348	0,451	0,492	-	-
21 - 30	0,576	0,580	0,595	0,602	0,519	0,659	0,572	-	-
31 - 40	0,724	0,727	0,737	0,749	0,658	0,805	0,638	-	-
41 - 50	0,832	0,835	0,840	0,854	0,769	0,900	0,699	-	-
51 - 60	0,907	0,910	0,912	0,925	0,857	0,956	0,763	-	-
61 - 70	0,957	0,959	0,959	0,969	0,925	0,984	0,840	-	-
71 - 79	0,989	0,990	0,989	0,993	0,978	0,996	0,939	-	-
80 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	-	-

3. skupina dřevin: BOROVICE Obmýtí: 100

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	-	-
6 - 10	0,184	0,189	0,210	0,207	0,174	0,224	0,307	-	-
11 - 20	0,371	0,376	0,392	0,401	0,326	0,437	0,367	-	-
21 - 30	0,559	0,564	0,573	0,593	0,485	0,639	0,426	-	-
31 - 40	0,701	0,707	0,710	0,738	0,615	0,780	0,476	-	-
41 - 50	0,806	0,811	0,809	0,841	0,719	0,872	0,521	-	-
51 - 60	0,879	0,884	0,878	0,911	0,801	0,926	0,569	-	-
61 - 70	0,928	0,932	0,923	0,954	0,865	0,954	0,626	-	-
71 - 80	0,959	0,962	0,952	0,978	0,914	0,965	0,700	-	-
81 - 90	0,978	0,980	0,972	0,990	0,953	0,973	0,797	-	-
91 - 99	0,992	0,993	0,990	0,996	0,985	0,987	0,923	-	-
100 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	-	-

3. skupina dřevin: BOROVICE Obmýtí: 120

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	-	-
6 - 10	0,175	0,180	0,196	0,200	0,164	0,199	0,217	-	-
11 - 20	0,353	0,358	0,366	0,386	0,307	0,388	0,259	-	-
21 - 30	0,531	0,537	0,535	0,571	0,457	0,567	0,302	-	-
31 - 40	0,667	0,674	0,663	0,711	0,580	0,693	0,336	-	-
41 - 50	0,766	0,773	0,756	0,810	0,678	0,774	0,368	-	-
51 - 60	0,836	0,843	0,820	0,878	0,755	0,822	0,402	-	-
61 - 70	0,882	0,888	0,862	0,919	0,815	0,847	0,443	-	-
71 - 80	0,911	0,917	0,889	0,942	0,862	0,857	0,495	-	-
81 - 90	0,929	0,934	0,908	0,954	0,898	0,864	0,564	-	-
91 - 100	0,943	0,947	0,924	0,960	0,929	0,876	0,653	-	-
101 - 110	0,959	0,961	0,945	0,968	0,956	0,905	0,768	-	-
111 - 119	0,983	0,984	0,978	0,986	0,984	0,960	0,914	-	-
120 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	-	-

4. skupina dřevin: MODŘÍN Obmýtí: 80

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	-
6 - 10	0,131	0,120	0,119	0,110	0,100	0,094	0,094	0,146	-
11 - 20	0,267	0,266	0,272	0,261	0,204	0,199	0,196	0,247	-
21 - 30	0,419	0,425	0,436	0,425	0,332	0,329	0,325	0,375	-
31 - 40	0,553	0,563	0,576	0,566	0,459	0,458	0,454	0,502	-
41 - 50	0,671	0,682	0,695	0,687	0,583	0,584	0,582	0,627	-
51 - 60	0,777	0,786	0,796	0,791	0,706	0,707	0,707	0,746	-
61 - 70	0,872	0,878	0,884	0,882	0,825	0,827	0,829	0,857	-
71 - 79	0,959	0,961	0,963	0,962	0,942	0,944	0,944	0,956	-
80 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	-

4. skupina dřevin: MODŘÍN Obmýtí: 100

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	-
6 - 10	0,113	0,105	0,104	0,096	0,082	0,077	0,079	0,129	-
11 - 20	0,231	0,231	0,237	0,229	0,167	0,164	0,163	0,217	-
21 - 30	0,362	0,370	0,382	0,373	0,272	0,271	0,271	0,330	-
31 - 40	0,478	0,490	0,504	0,496	0,375	0,377	0,378	0,443	-
41 - 50	0,580	0,594	0,608	0,602	0,477	0,481	0,484	0,553	-
51 - 60	0,671	0,684	0,696	0,693	0,577	0,583	0,588	0,658	-
61 - 70	0,753	0,764	0,773	0,772	0,675	0,682	0,689	0,755	-
71 - 80	0,828	0,836	0,842	0,843	0,771	0,778	0,786	0,842	-
81 - 90	0,899	0,903	0,906	0,908	0,864	0,870	0,877	0,917	-
91 - 99	0,966	0,968	0,968	0,969	0,955	0,958	0,961	0,977	-
100 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	-

4. skupina dřevin: MODŘÍN Obmýtí: 120

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	-
6 - 10	0,099	0,092	0,091	0,085	0,070	0,067	0,069	0,123	-
11 - 20	0,203	0,203	0,208	0,202	0,143	0,142	0,144	0,208	-
21 - 30	0,318	0,325	0,335	0,330	0,232	0,235	0,239	0,316	-
31 - 40	0,420	0,431	0,442	0,439	0,321	0,326	0,333	0,424	-
41 - 50	0,510	0,522	0,533	0,533	0,408	0,416	0,427	0,530	-
51 - 60	0,590	0,602	0,611	0,613	0,493	0,504	0,519	0,630	-
61 - 70	0,662	0,672	0,678	0,683	0,577	0,590	0,608	0,723	-
71 - 80	0,728	0,736	0,739	0,746	0,658	0,672	0,693	0,807	-
81 - 90	0,790	0,795	0,795	0,803	0,738	0,752	0,773	0,879	-
91 - 100	0,849	0,852	0,849	0,858	0,816	0,828	0,847	0,936	-
101 - 110	0,908	0,909	0,906	0,912	0,891	0,900	0,914	0,976	-
111 - 119	0,969	0,968	0,967	0,970	0,964	0,968	0,974	0,997	-
120 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	-

5. skupina dřevin: DOUGLASKA Obmýtí: 80

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
6 - 10	0,142	0,144	0,143	0,136	0,136
11 - 20	0,269	0,285	0,302	0,315	0,336
21 - 30	0,414	0,439	0,470	0,498	0,536
31 - 40	0,545	0,573	0,608	0,644	0,689
41 - 50	0,664	0,690	0,722	0,758	0,802
51 - 60	0,771	0,791	0,817	0,846	0,883
61 - 70	0,869	0,881	0,897	0,916	0,941
71 - 79	0,958	0,962	0,967	0,974	0,982
80 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000

5. skupina dřevin: DOUGLASKA Obmýtí: 100

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
6 - 10	0,123	0,126	0,127	0,123	0,127
11 - 20	0,233	0,249	0,267	0,284	0,313
21 - 30	0,359	0,384	0,415	0,450	0,501
31 - 40	0,472	0,500	0,538	0,581	0,643
41 - 50	0,575	0,602	0,639	0,684	0,749
51 - 60	0,668	0,690	0,723	0,764	0,825
61 - 70	0,753	0,769	0,794	0,827	0,878
71 - 80	0,830	0,839	0,856	0,879	0,917
81 - 90	0,902	0,905	0,913	0,926	0,949
91 - 99	0,968	0,968	0,970	0,974	0,981
100 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000

5. skupina dřevin: DOUGLASKA Obmýtí: 120

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
6 - 10	0,110	0,111	0,111	0,108	0,114
11 - 20	0,208	0,219	0,234	0,250	0,282
21 - 30	0,320	0,338	0,365	0,397	0,450
31 - 40	0,421	0,442	0,472	0,512	0,578
41 - 50	0,513	0,531	0,561	0,603	0,673
51 - 60	0,596	0,609	0,635	0,673	0,741
61 - 70	0,672	0,678	0,697	0,729	0,789
71 - 80	0,741	0,741	0,751	0,775	0,824
81 - 90	0,804	0,799	0,801	0,816	0,853
91 - 100	0,864	0,855	0,851	0,858	0,882
101 - 110	0,920	0,911	0,905	0,906	0,918
111 - 119	0,974	0,969	0,966	0,965	0,968
120 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000

6. skupina dřevin: BUK Obmýtí: 100

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
6 - 10	0,085	0,092	0,094	0,097	0,078	0,078	0,079	0,080	0,089
11 - 20	0,137	0,149	0,174	0,173	0,116	0,121	0,123	0,139	0,166
21 - 30	0,213	0,229	0,274	0,271	0,181	0,190	0,192	0,221	0,263
31 - 40	0,301	0,319	0,374	0,370	0,264	0,274	0,276	0,312	0,360
41 - 50	0,398	0,416	0,473	0,471	0,361	0,370	0,373	0,409	0,458
51 - 60	0,502	0,519	0,572	0,572	0,468	0,476	0,478	0,512	0,557
61 - 70	0,611	0,625	0,670	0,672	0,584	0,589	0,590	0,618	0,655
71 - 80	0,723	0,734	0,766	0,770	0,704	0,706	0,707	0,727	0,754
81 - 90	0,835	0,842	0,861	0,865	0,824	0,825	0,825	0,837	0,852
91 - 99	0,946	0,948	0,954	0,956	0,943	0,943	0,942	0,946	0,951
100 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000

6. skupina dřevin: BUK Obmýtí: 120

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
6 - 10	0,071	0,077	0,080	0,083	0,065	0,064	0,065	0,066	0,074
11 - 20	0,114	0,125	0,148	0,149	0,096	0,099	0,101	0,115	0,139
21 - 30	0,177	0,192	0,233	0,233	0,150	0,156	0,158	0,183	0,220
31 - 40	0,250	0,267	0,318	0,319	0,219	0,226	0,228	0,258	0,301
41 - 50	0,331	0,349	0,402	0,406	0,299	0,305	0,307	0,339	0,383
51 - 60	0,417	0,435	0,486	0,492	0,388	0,393	0,393	0,424	0,466
61 - 70	0,508	0,524	0,569	0,578	0,484	0,486	0,486	0,512	0,548
71 - 80	0,601	0,614	0,651	0,663	0,583	0,582	0,582	0,602	0,631
81 - 90	0,695	0,705	0,732	0,744	0,683	0,680	0,679	0,693	0,713
91 - 100	0,787	0,794	0,811	0,823	0,781	0,777	0,776	0,783	0,795
101 - 110	0,876	0,880	0,888	0,898	0,874	0,871	0,869	0,872	0,877
111 - 119	0,960	0,962	0,963	0,967	0,960	0,959	0,958	0,958	0,959
120 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000

6. skupina dřevin: BUK Obmýtí: 140

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
6 - 10	0,062	0,068	0,070	0,075	0,058	0,056	0,057	0,057	0,064
11 - 20	0,100	0,110	0,130	0,133	0,085	0,087	0,088	0,100	0,119
21 - 30	0,156	0,169	0,204	0,209	0,133	0,137	0,138	0,159	0,189
31 - 40	0,220	0,236	0,279	0,286	0,194	0,198	0,199	0,224	0,260
41 - 50	0,291	0,307	0,353	0,364	0,265	0,268	0,268	0,294	0,330
51 - 60	0,367	0,383	0,426	0,442	0,345	0,344	0,344	0,367	0,401
61 - 70	0,447	0,462	0,499	0,519	0,429	0,426	0,424	0,443	0,472
71 - 80	0,528	0,541	0,571	0,595	0,517	0,510	0,508	0,521	0,543
81 - 90	0,611	0,621	0,642	0,668	0,606	0,596	0,593	0,600	0,614
91 - 100	0,692	0,700	0,711	0,739	0,693	0,681	0,677	0,678	0,685
101 - 110	0,770	0,776	0,779	0,805	0,776	0,763	0,759	0,755	0,755
111 - 120	0,844	0,847	0,845	0,868	0,853	0,841	0,837	0,830	0,826
121 - 130	0,912	0,914	0,909	0,925	0,920	0,911	0,908	0,902	0,896
131 - 139	0,973	0,973	0,970	0,977	0,977	0,973	0,972	0,968	0,965
140 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000

7. skupina dřevin: DUB Obmýtí: 120

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	-
6 - 10	0,078	0,075	0,065	0,051	0,028	0,025	0,023	0,245	-
11 - 20	0,104	0,106	0,108	0,104	0,073	0,067	0,062	0,335	-
21 - 30	0,152	0,157	0,168	0,172	0,134	0,126	0,119	0,433	-
31 - 40	0,214	0,220	0,235	0,243	0,201	0,193	0,185	0,515	-
41 - 50	0,289	0,292	0,307	0,317	0,274	0,268	0,259	0,586	-
51 - 60	0,374	0,373	0,385	0,395	0,353	0,348	0,341	0,647	-
61 - 70	0,467	0,461	0,468	0,476	0,438	0,435	0,430	0,701	-
71 - 80	0,564	0,555	0,556	0,561	0,529	0,528	0,524	0,752	-
81 - 90	0,664	0,652	0,649	0,650	0,624	0,625	0,624	0,801	-
91 - 100	0,765	0,752	0,745	0,744	0,726	0,727	0,728	0,851	-
101 - 110	0,863	0,852	0,845	0,843	0,832	0,834	0,835	0,905	-
111 - 119	0,956	0,951	0,948	0,946	0,943	0,944	0,944	0,966	-
120 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	-

7. skupina dřevin: DUB Obmýtí: 140

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	-
6 - 10	0,068	0,064	0,054	0,042	0,023	0,020	0,019	0,211	-
11 - 20	0,090	0,090	0,089	0,085	0,058	0,054	0,050	0,288	-
21 - 30	0,132	0,133	0,138	0,140	0,108	0,103	0,097	0,371	-
31 - 40	0,186	0,185	0,193	0,198	0,162	0,157	0,151	0,442	-
41 - 50	0,251	0,247	0,253	0,258	0,221	0,217	0,212	0,503	-
51 - 60	0,325	0,315	0,317	0,321	0,285	0,283	0,279	0,555	-
61 - 70	0,405	0,390	0,385	0,387	0,353	0,353	0,351	0,602	-
71 - 80	0,490	0,468	0,458	0,456	0,426	0,428	0,428	0,646	-
81 - 90	0,576	0,551	0,534	0,529	0,503	0,508	0,509	0,688	-
91 - 100	0,663	0,635	0,613	0,605	0,585	0,591	0,594	0,731	-
101 - 110	0,749	0,719	0,695	0,686	0,670	0,677	0,682	0,778	-
111 - 120	0,829	0,803	0,780	0,770	0,760	0,766	0,771	0,830	-
121 - 130	0,904	0,884	0,866	0,858	0,853	0,858	0,862	0,890	-
131 - 139	0,971	0,963	0,955	0,952	0,950	0,952	0,954	0,960	-
140 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	-

7. skupina dřevin: DUB Obmýtí: 160

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	-
6 - 10	0,062	0,056	0,045	0,035	0,019	0,017	0,016	0,176	-
11 - 20	0,083	0,079	0,075	0,070	0,048	0,045	0,043	0,241	-
21 - 30	0,121	0,117	0,117	0,116	0,089	0,086	0,082	0,311	-
31 - 40	0,171	0,163	0,163	0,164	0,134	0,131	0,128	0,370	-
41 - 50	0,231	0,217	0,214	0,214	0,183	0,182	0,179	0,421	-
51 - 60	0,299	0,278	0,268	0,266	0,236	0,237	0,236	0,465	-
61 - 70	0,373	0,343	0,326	0,321	0,292	0,296	0,297	0,504	-
71 - 80	0,451	0,413	0,387	0,379	0,353	0,359	0,362	0,540	-
81 - 90	0,531	0,485	0,451	0,439	0,417	0,425	0,431	0,575	-
91 - 100	0,611	0,560	0,518	0,502	0,484	0,494	0,502	0,611	-
101 - 110	0,689	0,634	0,588	0,569	0,555	0,567	0,576	0,650	-
111 - 120	0,764	0,708	0,659	0,638	0,629	0,641	0,652	0,694	-
121 - 130	0,833	0,780	0,733	0,712	0,706	0,718	0,729	0,744	-
131 - 140	0,894	0,849	0,808	0,789	0,786	0,797	0,807	0,803	-
141 - 149	0,945	0,914	0,884	0,870	0,870	0,877	0,885	0,872	-
151 - 159	0,985	0,973	0,961	0,956	0,956	0,959	0,962	0,954	-
160 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	-

8. skupina dřevin: JASAN Obmýtí: 80

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3
1 - 5	0,000	0,000	0,000
6 - 10	0,097	0,094	0,069
11 - 20	0,240	0,228	0,195
21 - 30	0,397	0,380	0,344
31 - 40	0,536	0,517	0,482
41 - 50	0,658	0,640	0,611
51 - 60	0,766	0,752	0,732
61 - 70	0,865	0,856	0,844
71 - 79	0,956	0,953	0,950
80 a více	1,000	1,000	1,000

8. skupina dřevin: JASAN Obmýtí: 100

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3
1 - 5	0,000	0,000	0,000
6 - 10	0,083	0,079	0,058
11 - 20	0,204	0,193	0,165
21 - 30	0,339	0,321	0,290
31 - 40	0,457	0,437	0,406
41 - 50	0,560	0,541	0,515
51 - 60	0,653	0,636	0,617
61 - 70	0,737	0,724	0,712
71 - 80	0,815	0,806	0,800
81 - 90	0,889	0,885	0,884
91 - 99	0,963	0,962	0,962
100 a více	1,000	1,000	1,000

8. skupina dřevin: JASAN Obmýtí: 120

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3
1 - 5	0,000	0,000	0,000
6 - 10	0,072	0,068	0,051
11 - 20	0,176	0,166	0,144
21 - 30	0,292	0,277	0,254
31 - 40	0,394	0,377	0,356
41 - 50	0,483	0,467	0,451
51 - 60	0,563	0,549	0,540
61 - 70	0,636	0,625	0,623
71 - 80	0,703	0,696	0,701
81 - 90	0,767	0,764	0,774
91 - 100	0,830	0,830	0,843
101 - 110	0,895	0,896	0,908
111 - 119	0,964	0,965	0,970
120 a více	1,000	1,000	1,000

9. skupina dřevin: OLŠE Obmýtí: 60

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
6 - 10	0,076	0,076	0,072	0,065	0,037
11 - 20	0,139	0,161	0,161	0,156	0,141
21 - 30	0,276	0,314	0,317	0,316	0,305
31 - 40	0,460	0,502	0,506	0,508	0,495
41 - 50	0,672	0,706	0,710	0,712	0,698
51 - 59	0,892	0,907	0,908	0,910	0,902
60 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000

9. skupina dřevin: OLŠE Obmýtí: 80

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
6 - 10	0,056	0,060	0,057	0,052	0,028
11 - 20	0,103	0,127	0,128	0,125	0,106
21 - 30	0,203	0,247	0,251	0,254	0,229
31 - 40	0,339	0,395	0,401	0,408	0,371
41 - 50	0,496	0,556	0,563	0,573	0,523
51 - 60	0,658	0,714	0,720	0,732	0,676
61 - 70	0,813	0,854	0,859	0,869	0,820
71 - 79	0,946	0,963	0,965	0,969	0,946
80 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000

10. skupina dřevin: OSIKA Obmýtí: 60

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3
1 - 5	0,000	0,000	0,000
6 - 10	0,052	0,086	0,190
11 - 20	0,111	0,163	0,325
21 - 30	0,254	0,312	0,493
31 - 40	0,451	0,500	0,655
41 - 50	0,674	0,706	0,805
51 - 59	0,897	0,907	0,940
60 a více	1,000	1,000	1,000

10. skupina dřevin: OSIKA Obmýtí: 80

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3
1 - 5	0,000	0,000	0,000
6 - 10	0,041	0,069	0,161
11 - 20	0,086	0,130	0,276
21 - 30	0,198	0,249	0,419
31 - 40	0,352	0,399	0,556
41 - 50	0,526	0,563	0,684
51 - 60	0,700	0,724	0,798
61 - 70	0,853	0,864	0,896
71 - 79	0,966	0,968	0,971
80 a více	1,000	1,000	1,000

11. skupina dřevin: AKÁT Obmýtí: 60

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	-	-
6 - 10	0,042	0,048	0,054	0,056	0,043	0,045	0,054	-	-
11 - 20	0,174	0,182	0,201	0,222	0,180	0,243	0,400	-	-
21 - 30	0,359	0,366	0,391	0,420	0,360	0,456	0,696	-	-
31 - 40	0,555	0,559	0,580	0,606	0,545	0,638	0,871	-	-
41 - 50	0,747	0,748	0,761	0,777	0,730	0,795	0,958	-	-
51 - 59	0,922	0,922	0,926	0,930	0,912	0,935	0,992	-	-
60 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	-	-

11. skupina dřevin: AKÁT Obmýtí: 80

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	-	-
6 - 10	0,035	0,039	0,044	0,046	0,032	0,036	0,050	-	-
11 - 20	0,145	0,149	0,165	0,181	0,136	0,194	0,375	-	-
21 - 30	0,299	0,301	0,320	0,343	0,272	0,364	0,653	-	-
31 - 40	0,461	0,459	0,475	0,495	0,412	0,509	0,817	-	-
41 - 50	0,621	0,615	0,624	0,635	0,552	0,635	0,899	-	-
51 - 60	0,767	0,758	0,759	0,760	0,690	0,747	0,931	-	-
61 - 70	0,888	0,880	0,875	0,870	0,821	0,850	0,945	-	-
71 - 79	0,974	0,970	0,966	0,962	0,943	0,950	0,972	-	-
80 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	-	-

12. skupina dřevin: TOPOL Obmýtí: 40

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
6 - 10	0,118	0,125	0,132	0,130	0,126	0,120	0,106	0,101	0,126
11 - 20	0,354	0,355	0,360	0,348	0,337	0,322	0,284	0,254	0,277
21 - 30	0,650	0,644	0,647	0,636	0,625	0,610	0,568	0,534	0,546
31 - 39	0,904	0,898	0,899	0,895	0,891	0,885	0,865	0,850	0,851
40 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000

12. skupina dřevin: TOPOL Obmýtí: 50

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
6 - 10	0,108	0,111	0,117	0,115	0,110	0,105	0,088	0,081	0,100
11 - 20	0,321	0,314	0,319	0,308	0,296	0,280	0,236	0,204	0,220
21 - 30	0,590	0,570	0,573	0,562	0,548	0,531	0,471	0,429	0,435
31 - 40	0,820	0,796	0,796	0,792	0,782	0,770	0,718	0,684	0,679
41 - 49	0,969	0,956	0,955	0,956	0,952	0,948	0,926	0,912	0,906
50 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000

13. skupina dřevin: BŘÍZA Obmýtí: 60

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3
1 - 5	0,000	0,000	0,000
6 - 10	0,133	0,187	0,514
11 - 20	0,198	0,249	0,635
21 - 30	0,337	0,382	0,757
31 - 40	0,518	0,554	0,852
41 - 50	0,718	0,741	0,924
51 - 59	0,912	0,921	0,978
60 a více	1,000	1,000	1,000

13. skupina dřevin: BŘÍZA Obmýtí: 80

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3
1 - 5	0,000	0,000	0,000
6 - 10	0,110	0,159	0,482
11 - 20	0,162	0,211	0,595
21 - 30	0,276	0,324	0,709
31 - 40	0,425	0,470	0,798
41 - 50	0,590	0,628	0,866
51 - 60	0,749	0,781	0,917
61 - 70	0,885	0,906	0,955
71 - 79	0,977	0,985	0,986
80 a více	1,000	1,000	1,000

Věkový hodnotový faktor pro jednotlivé skupiny dřevin daného věku a bonitního stupně je podíl ceny lesního porostu a ceny mýtní výtěže lesního porostu v době obmýtní, stanovených podle příslušných hodnot věkových křivek.

Růstové tabulky jsou číselné nebo grafické přehledy, které udávají nejdůležitější klasifikační (taxační) a růstové veličiny stejnověkých nesmíšených porostů na 1 ha plochy při jejich plném zakmenění. Jsou sestaveny podle dřevin, bonitních stupňů, věků, popřípadě dalších veličin. Podle růstových tabulek se stanovuje objem produkce jednotlivých dřevin.

V případě, kdy je cena mýtní výtěže A_u nižší než náklady na zajištěnou kulturu c a nelze použít věkové hodnotové faktory, je věkový hodnotový faktor f_a nahrazen znakem „-“.

Příloha č. 31 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

Úprava základních cen lesních porostů

Tabulka č. 1

Číslo položky		Kategorie lesů a další vlivy	Srážky, přirážky v%
1		Lesy imisní
	1.1	- stupeň poškození I	do -20
	1.2	- stupeň poškození II	do -30
	1.3	- stupeň poškození IIIa	do -40
	1.4	- stupeň poškození IIIb	do -60
	1.5	- stupeň poškození IVa	do -75
2		Lesy ochranné
	2.1	- na mimořádně nepříznivých stanovištích	do -75
	2.2	- vysokohorské pod hranicí vegetace	do -75
	2.3	- v klečovém lesním vegetačním stupni	do -75
3		Lesy zvláštního určení
	3.1	- v pásmu hygienické ochrany vodního zdroje I. st.	do -20
	3.2	- v ochranném pásmu zdroje přírodní léčivé a stolní minerální vody	do -20
	3.3	- v 1. zóně národním parku	do -40
	3.4	- v 2. zóně národním parku	do -20
	3.5	- ve zvláště chráněném území	do -20
	3.6	- geneticky cenný lesní porost – zdroj selektovaného reprodukčního materiálu (§ 14)¹⁾	do +100
	3.7	- geneticky velmi cenný lesní porost – zdroj kvalifikovaného reprodukčního materiálu (§ 15)¹⁾	do +200

¹⁾ § 14 a § 15 zákona č. 149/2003 Sb., o uvádění do oběhu reprodukčního materiálu lesních dřevin lesnicky významných druhů a umělých kříženců, určeného k obnově lesa a k zalesňování, a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o obchodu s reprodukčním materiálem lesních dřevin), ve znění pozdějších předpisů.

Tabulka č. 2

Číslo položky		Kvalitativní znaky	Maximální srážky (-) a přirážky (+)
			Bonitní stupně (RVB)
			1	2	3	4	5		6	7	8	9
4		Kmeny postižené v horní části korunovým nebo kmenovým zlomem
4			-15	-15	-16	-17	-18		-20	-22	-24	-25
5		Kmeny postižené v dolní části hnilobou jádra v průměrné délce
	5.1	2 m	-11	-12	-13	-14	-15		-17	-19	-22	-26
	5.2	3 m	-14	-14	-15	-17	-19		-21	-23	-26	-30
	5.3	4 m	-19	-20	-21	-23	-24		-27	-30	-34	-38
	5.4	5 m	-28	-29	-31	-33	-35		-39	-43	-47	-52
6		Kmeny postižené v horní části korunovým nebo kmenovým zlomem a v dolní části hnilobou jádra o průměrné délce 2 m
6			-22	-24	-27	-30	-32		-33	-34	-35	-36
7		Mimořádně produkční a mimořádně kvalitní porosty
	7.1	Porosty s výřezy 1. jakostní třídy						+ 40
	7.2	Porosty s mimořádně vysokým produkčním potenciálem (porosty s bonitou +1)						+ 20
8		Les nízký						-60
9		Výskyt souší v porostu mimo imisní les						-30
10		Porosty dřevin s významně nižší produkční schopností, nižším zpeněžením sortimentů nebo rozdílnými těžebními náklady oproti úrovni skupiny dřevin, ve které jsou zařazeny
	10.1	Habr obecný						-60
	10.2	Javor babyka, střemcha pozdní, olše zelená, jeřáb ptačí, jíva, lípa, jírovec maďál						-40
	10.3	Borovice černá, dub cer						-50
	10.4	Nepravé jádro u buku a jasanu nad 100 let						-50
	10.5	Porosty všech dřevin s velkou sukovitostí nebo křivostí kmenů						-30
	10.6	Porosty borovice kleče						-75
11		Ostatní vlivy, např. škody způsobené střelbou, poddolování lesa, prosychání korun listnáčů, výskyt hniloby v dolní části koruny listnáčů						-50

Tabulka č. 3

Číslo položky		Vliv polohy(ztěžující podmínky přibližování)	Maximální srážky (-) v %
			Skupiny dřevin
			Jehličnaté	Listnaté
			Jehličnaté	tvrdé	měkké
12		Prodloužení přibližovací vzdálenosti o každých dalších 100 m nad průměrnou přibližovací vzdálenost	-2	-3	-3
13		Přibližování na svahu
	13.1	od 21 do 33 %	-2	-3	-7
	13.2	od 34 do 50 %	-6	-10	-14
	13.3	od 51 do 70 %	-10	-17	-22
	13.4	nad 70 %	-26	-49	-57
14		Přibližování na trvale neúnosném podloží	-9	-16	-21
15		Přibližování na podmíněně neúnosném podloží	-5	-8	-11
16		Přibližování v terénu s význačnými překážkami	-3	-6	-6
17		Přibližování v porostech do 60 let na svazích nad 70 %	-43	-72	-75

1. Srážky podle položek č. 13.1 až 13.4 a srážku podle položky č. 17 lze použít pouze alternativně (jen jednu z nich).

2. Srážky podle položek č. 14 a 15 lze použít pouze alternativně.

3. V ostatních případech lze srážky vzájemně sčítat podle skutečnosti.

4. Listnatými měkkými se rozumí dřeviny: lípa, olše, topol, osika, vrba a jírovec.

5. Listnatými tvrdými se rozumí ostatní listnáče kromě uvedených v bodu 4.

Přibližovací vzdálenost - je nejkratší spojnice geometrického středu porostu (dopravního segmentu) vedoucí po vyklizovacích a přibližovacích liniích k nejbližší skládce (složišti). Měří se po vyklizovací linii nejbližší geometrickému středu porostu po střed skládky (složiště), nejlépe podle porostní mapy. Zaokrouhluje se na celé stovky metrů, vždy nahoru.

Průměrná přibližovací vzdálenost - je v podmínkách ČR 600 m.

Příloha č. 32 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

Ocenění nelesních porostů podle § 39

Zařazení bonitních stupňů (RVB) jednotlivých skupin dřevin nelesních porostů (1 až 9) do skupin srovnávací bonity (01 - 09) v tabulkách č. 2 a 3 přílohy č. 32 a hodnoty součinitele srovnávací bonity pro skupiny dřevin nelesních porostů jehličnatých a listnatých.

Tabulka č. 1

Skupiny dřevin nelesních porostů JEHLIČNATÝCH

Číslo položky	Srovnávací bonita	01	02	03	04	05	06	07	08	09	Součinitel srovnávací bonity ¹⁾
1	Smrk	1	2	3	4	5	6	7	8	9	1,00
2	Jedle	1	2	3	4	5	6	7	8	9	1,30
3	Borovice	1	2	3	4	5	6	7	8	9	0,50
4	Modřín	1	2	3	4	5	6	7	8	9	1,15
5	Douglaska	1	2	3	4	5	-	-	-	-	1,30

Skupiny dřevin nelesních porostů LISTNATÝCH

Číslo položky	Srovnávací bonita	01	02	03	04	05	06	07	08	09	Součinitel srovnávací bonity ¹)
6	Buk	1	2	3	4	5	6	7	8	9	1,20
7	Dub	1	2	3	4	5	6	7	8	9	1,25
8	Jasan	1	-	2	-	3	-	-	-	-	0,90
9	Olše	1	-	2	-	3	-	4	5	-	0,60
10	Osika	1	-	2	-	3	-	-	-	-	0,20
11	Akát	1	-	2	3	4	-	5	6	7,8,9	0,70
12	Topol	1	2	3	4	5	6	7	8	9	1,15
13	Bříza	1	-	-	2	-	-	3	-	-	0,25

¹) Součinitel srovnávací bonity skupiny dřevin je koeficient, který vyjadřuje vztah rozdílné produkční schopnosti jednotlivých skupin dřevin jehličnatých a listnatých nelesních porostů.

Ceny nelesních porostů JEHLIČNATÝCH

Tabulka č. 2

Věk porostu	Ceny v Kč/m porostu podle skupin srovnávací bonity
Věk porostu	01	02	03	04	05	06	07	08	09
1 - 10	9,90	9,90	9,90	9,85	9,85	9,85	9,80	9,80	9,80
11 - 20	13,25	11,80	10,40	10,30	10,00	9,95	9,95	9,90	9,85
21 - 30	19,25	17,05	14,80	12,95	10,10	10,05	10,00	9,95	9,90
31 - 40	26,35	22,20	19,20	16,75	12,65	10,50	10,10	10,05	9,95
41 - 50	30,75	27,25	23,55	19,55	15,85	13,05	10,40	10,15	10,00
51 - 60	36,20	32,20	27,85	24,25	19,00	15,65	12,45	10,60	10,05
61 - 70	41,55	36,90	32,05	27,85	22,20	18,30	14,60	11,80	10,15
71 - 80	46,80	41,55	36,20	31,45	25,60	21,15	16,85	12,85	10,30
81 - 90	51,70	46,05	40,30	35,05	29,00	24,05	19,10	15,20	10,50
91 - 100	56,55	50,60	44,20	38,45	32,50	26,95	21,50	16,95	12,05
101 - 110	60,45	54,10	47,70	41,55	35,55	30,00	24,15	18,70	13,20
nad 110	61,60	55,20	48,95	42,85	36,70	31,15	25,30	19,75	14,00

Ceny nelesních porostů LISTNATÝCH

Tabulka č. 3

Věk porostu	Ceny v Kč/m² porostu podle skupin srovnávací bonity
Věk porostu	01	02	03	04	05	06	07	08	09
01 - 10	14,00	14,00	14,00	13,95	13,95	13,95	13,90	13,90	13,90
11 - 20	14,30	14,25	14,20	14,10	14,05	13,95	13,95	13,90	13,90
21 - 30	15,00	14,60	14,50	14,20	14,15	14,10	13,95	13,95	13,90
31 - 40	16,35	15,20	15,00	14,40	14,30	14,20	14,10	13,95	13,95
41 - 50	18,20	17,15	15,95	15,00	14,40	14,30	14,20	14,10	13,95
51 - 60	23,40	20,80	17,70	15,35	14,50	14,40	14,30	14,20	14,05
61 - 70	28,95	25,80	22,05	19,20	14,60	14,50	14,40	14,30	14,10
71 - 80	34,80	31,05	26,80	23,25	18,10	16,35	15,75	14,40	14,10
81 - 90	40,90	36,75	31,90	27,80	21,95	19,20	17,45	14,50	14,15
91 - 100	47,30	42,75	37,45	32,60	26,30	23,65	20,80	14,90	14,20
101 - 110	54,00	49,05	43,25	37,75	30,90	27,65	24,35	17,45	14,30
111 - 120	60,20	54,65	48,45	42,25	35,35	30,90	26,90	19,30	14,40
121 - 130	66,60	60,85	54,40	47,70	40,50	35,45	30,85	21,95	14,50
131 - 140	69,15	63,75	57,70	50,75	43,35	38,00	33,60	23,95	14,90
141 - 150	72,60	67,20	61,20	54,75	47,95	42,65	37,05	25,90	15,85
nad 150	73,70	68,55	62,75	56,55	49,65	44,70	39,10	27,65	17,15

Příloha č. 33 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

Ceny lesního porostu (Kč/m²) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle § 40

1. Skupiny dřevin: SMRK, JEDLE, DOUGLASKA

Tabulka č. 1

Věková třída	Bonitní stupeň (RVB)
Věková třída	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 - 20	8,90	7,20	5,80	3,90	2,40	1,40	0,30	0,20	0,10
21 - 40	12,50	12,50	8,40	6,00	4,00	2,80	1,30	1,10	0,50
41 - 60	21,50	18,40	15,30	12,30	9,30	7,30	4,90	3,90	2,30
61 - 80	32,00	28,10	24,30	20,20	16,20	13,30	10,20	8,30	6,00
81 - 100	46,30	41,20	36,30	30,70	25,50	21,50	17,30	14,40	11,30
101 - 120	55,70	49,80	44,10	37,60	31,40	26,70	21,80	18,30	14,70
nad 120	67,30	60,40	53,60	45,90	38,60	33,00	27,40	23,10	18,90

U dřeviny DOUGLASKA, která má jen 5 bonitních stupňů, se pro ocenění použijí jednotkové ceny pro bonitní stupně 1, 3, 5, 7 a 9.

2. Skupiny dřevin: BOROVICE, MODŘÍN

Tabulka č. 2

Věková třída	Bonitní stupeň (RVB)
Věková třída	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 - 20	6,30	5,10	3,90	2,90	1,00	0,30	0,20	0,20	0,10
21 - 40	8,20	6,90	5,40	4,20	2,00	1,20	0,40	0,30	0,20
41 - 60	12,70	10,90	9,00	7,40	4,60	3,40	2,30	1,40	1,30
61 - 80	17,80	15,70	13,40	11,50	8,20	6,60	5,10	3,90	3,80
81 - 100	24,60	22,10	19,40	17,10	13,50	11,20	9,20	7,60	7,50
101 - 120	29,00	26,20	23,30	20,70	17,00	14,30	12,00	10,20	10,10
nad 120	34,40	31,30	28,10	25,10	21,30	18,20	15,40	13,40	13,20

3. Skupiny dřevin: BUK bez dřeviny habr, JAVOR

Tabulka č. 3

Věková třída	Bonitní stupeň (RVB)
Věková třída	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 - 20	7,50	6,10	4,80	3,60	2,20	1,50	0,70	0,50	0,10
21 - 40	10,20	8,50	6,80	5,40	3,70	2,80	1,90	1,00	0,60
41 - 60	17,60	15,20	12,70	10,40	7,90	6,50	5,10	3,70	2,40
61 - 80	27,70	24,40	20,90	17,70	14,10	11,90	9,80	7,90	5,80
81 - 100	41,00	36,40	31,90	27,50	22,80	19,80	16,70	14,00	11,00
101 - 120	59,60	53,30	47,40	41,20	35,60	31,20	27,00	22,90	18,60
121 - 140	72,00	64,70	57,80	50,50	44,20	38,90	33,80	28,90	23,60
nad 140	87,20	78,50	70,50	61,70	54,70	48,20	42,20	36,30	29,80

4. Skupiny dřevin: DUB, JASAN

Tabulka č. 4

Věková třída	Bonitní stupeň (RVB)
Věková třída	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 - 20	4,80	3,80	2,60	1,60	0,30	0,30	0,20	0,20	0,10
21 - 40	6,90	5,70	4,30	3,00	1,40	0,60	0,40	0,30	0,20
41 - 60	12,50	10,80	8,80	6,90	4,50	3,20	2,10	0,50	0,40
61 - 80	19,30	17,40	14,80	12,30	9,00	7,10	5,40	0,90	0,60
81 - 100	28,20	25,80	22,70	19,50	15,30	12,80	10,30	3,60	3,10
101 - 120	40,80	37,70	33,70	29,50	24,50	20,90	17,40	7,70	7,00
121 - 140	59,60	55,30	50,10	44,50	38,20	33,10	28,00	13,70	12,70
141 - 160	72,20	67,10	61,10	54,40	47,40	41,20	35,00	17,70	16,50
nad 160	87,50	81,50	74,50	66,60	58,50	51,10	43,60	22,70	21,10

U dřeviny JASAN, která má jen 3 bonitní stupně, se pro ocenění použijí jednotkové ceny pro bonitní stupně 1, 5 a 9.

5. Skupiny dřevin: TOPOL, AKÁT a dřevina habr

Tabulka č. 5

Věková třída	Bonitní stupeň (RVB)
Věková třída	1,2	3,4	5,6	7,8	9
1 - 20	1,40	0,50	0,40	0,20	0,10
21 - 40	3,20	2,20	1,10	0,40	0,20
41 - 60	6,50	5,10	3,60	2,30	0,90
61 - 80	8,40	6,80	5,10	3,60	1,90
nad 80	10,50	8,70	6,70	5,00	3,20

6. Skupiny dřevin: OLŠE, OSIKA, BŘÍZA

Tabulka č. 6

Věková třída	Bonitní stupeň (RVB)
Věková třída	1	2	3	4	5
1 - 20	1,40	0,50	0,40	0,20	0,10
21 - 40	3,20	2,20	1,10	0,40	0,20
41 - 60	6,50	5,10	3,60	2,30	0,90
61 - 80	8,40	6,80	5,10	3,60	1,90
nad 80	10,50	8,70	6,70	5,00	3,20

U dřevin OSIKA a BŘÍZA, které mají jen 3 bonitní stupně, se pro ocenění použijí jednotkové ceny pro bonitní stupně 1, 3 a 5.

V případě, že dřevina má pouze 3 bonitní stupně (např. osika, bříza), pro ocenění se vezmou jednotkové ceny pro bonitní stupně 1, 3 a 5.

Příloha č. 34 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

Ceny ovocných dřevin

Základní ceny ovocných výsadeb jsou podle svého charakteru a v praxi uplatněných pěstitelských systémů rozděleny do dvou částí. V první části jsou ceny v Kč/m²pro výsadby intenzivního typu ovocných sadů s tržním zhodnocováním jejich produkce, zatímco v druhé části jsou vesměs ceny v Kč/ks k extenzivním výsadbám zahrádkového, převážně samozásobitelského, typu ovocnářské produkce.

Část 1.

– Intenzivní (velkovýrobní) ovocné výsadby:

Tabulka č. 1

Číslo položky	Druh ovocných dřevin	Pěstitelský systém		Hustota výsadby ks/ha^*⁾
Číslo položky	Druh ovocných dřevin	charakteristika	značka	Hustota výsadby ks/ha^*⁾
1	jabloň, hrušeň	vysokokmen, polokmen	JH-Vk	200
2		čtvrtkmen na silně vzrůstné podnoži	JH-Ck	500
3		nízkokmen na středně vzrůstné podnoži	JH-Nk	750
4		zákrsek na slabě vzrůstné podnoži	JH-Zk	1 250
5		palmeta nebo vřeteno	JH-P	2 000
6		vřeteno	JH-V	2 750
7	třešeň	vysokokmen, polokmen	T-Vk	200
8		čtvrtkmen na ptáčnici	T-pt	500
9		čtvrtkmen na slaběji rostoucí podnoži	T-sl	850
10	višeň	všechny pěstitelské systémy	V-vt	500
11	slivoň	čtvrtkmen na generativní podnoži	S-Čk	350
12	slivoň	nízkokmen na vegetativní podnoži	S-Nk	850
13	meruňka	všechny pěstitelské tvary	Me-vt	450
14	broskvoň	všechny pěstitelské tvary	B-vt	550
15	ořešák vlašský	semenáč	OV-s	100
16	ořešák vlašský	štěpovanec	OV-Š	200
17	angrešt	všechny pěstitelské tvary	A-vt	3 000
18	rybíz	pásová výsadba keřů pro ruční sklizeň	R-r	1 500
19	rybíz	pás. výsadba keřů pro mechanizovanou sklizeň	R-m	4 100
20	maliník	všechny pěstitelské systémy	Ma-vt	6 600

^*⁾ orientační hodnoty, které se v závislosti na konkrétní podnoži a odrůdě ovocné dřeviny mohou částečně odlišovat

Část 2.

– Extenzivní (zahrádkové) ovocné výsadby:

Tabulka č. 2

Číslo položky	Druh ovocných dřevin	Pěstitelský systém
Číslo položky	Druh ovocných dřevin	charakteristika	značka
21	jabloň hrušeň kdouloň mišpule	vysokokmen, polokmen	JHKM-VK
22		čtvrtkmen, nízkokmen na silně vzrůstné podnoži	JHKM-Čk
23		nízkokmen na středně vzrůstné podnoži	JHKM-Nk
24		zákrsek nebo vřeteno na slabě vzrůstné podnoži	JHKM-Zk
25	třešeň	vysokokmen, polokmen	T-Vk
26	třešeň	nízkokmen	T-Nk
27	višeň	všechny pěstitelské tvary	V-vt
28	švestka pološvestka	všechny pěstitelské tvary	ŠP-vt
29	slíva mirabelka renkloda	všechny pěstitelské tvary	SMR-vt
30	meruňka	všechny pěstitelské tvary	Me-vt
31	broskvoň mandloň	všechny pěstitelské tvary	BM-vt
32	ořešák vlašský	všechny pěstitelské tvary	OV-vt
33	angrešt	všechny pěstitelské tvary	A-vt
34	rybíz bílý rybíz červený	všechny pěstitelské tvary	Rbč-vt
35	rybíz černý josta	všechny pěstitelské tvary	RJ-vt
36	maliník ostružiník	všechny pěstitelské tvary	MO-vt
37	jeřáb sladkoplodý	všechny pěstitelské tvary	JS-vt
38	jeřáb černý	všechny pěstitelské tvary	JČ-vt
39	líska	všechny pěstitelské tvary	L-vt
40	rakytník morušovník dřín	všechny pěstitelské tvary	RMD-vt
41	bez černý	všechny pěstitelské tvary	ČB-vt
42	růže dužnoplodá	všechny pěstitelské tvary	DR-vt
43	borůvka velkoplodá	všechny pěstitelské tvary	VB-vt
44	ostatní ovocné druhy	všechny pěstitelské tvary	OOD-vt

Ad část 1.

- základní ceny intenzivních ovocných výsadeb v Kč/m²

Tabulka č. 3

p.č.	značka	věk	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	JH-Vk	1-10	10,61	13,27	14,33	15,39	16,97	18,56	20,69	20,54	20,24	19,74
		11-20	19,08	18,42	17,76	17,10	16,44	15,78	15,12	14,46	13,80	13,14
		21-30	12,48	11,82	11,16	10,50	9,84	9,18	8,52	7,86	7,20	6,54
		31-40	5,88	5,22	4,56	3,90	3,24	2,58	1,92	1,44	1,15	1,00^*⁾