k provedení zákona o oceňování majetku — znění k 01.01.2022 – 31.12.2022

441

VYHLÁŠKA

ze dne 17. prosince 2013

k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška)

Ministerstvo financí podle § 33 odst. 1 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění zákona č. 303/2013 Sb., stanoví:

ČÁST PRVNÍ

ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ

§ 1

Předmět úpravy

Vyhláška stanovuje ceny, koeficienty, přirážky a srážky k cenám a postupy při uplatnění způsobů oceňování věcí, práv a jiných majetkových hodnot a služeb.

ČÁST DRUHÁ

OBVYKLÁ CENA A TRŽNÍ HODNOTA

§ 1a

Určení obvyklé ceny

(1) Obvyklá cena se určuje porovnáním sjednaných cen stejných, popřípadě obdobných předmětů ocenění v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Do porovnání se nezahrnují ceny sjednané za vlivu mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího a kupujícího ani vlivu zvláštní obliby.

(2) Postup určení obvyklé ceny zahrnuje

a) výběr údajů do souboru pro porovnání s předmětem ocenění nejméně od 3 obdobných předmětů na základě kritérií podle druhu předmětu ocenění a jeho zvláštností ke dni ocenění,

b) srovnávací analýzu údajů z vybraného souboru obdobných předmětů ocenění s údaji o oceňovaném předmětu ocenění,

c) určení základní jednotky pro porovnání a parametrů s významným podílem na výši ceny, určení rozdílů parametrů mezi oceňovanými předměty ocenění a obdobnými předměty ocenění,

d) úpravu sjednaných cen v návaznosti na odlišnost obdobných předmětů ocenění od předmětů oceňovaných jejich korekcí, přičemž odchylka způsobená korekcí musí být řádně odůvodněna,

e) výběr, odůvodnění a provedení analýzy s vyhodnocením souboru upravených cen včetně zdůvodněného případného vyloučení odlehlých údajů a

f) určení obvyklé ceny, která vychází z vyhodnocení souboru upravených cen.

(3) Údaje použité pro určení obvyklé ceny musí být kontrolovatelné a postup jejich zpracování musí být z ocenění zřejmý a doložený.

(4) Nemožnost určení obvyklé ceny podle odstavců 1 a 2 je nutné doložit, zejména uvést postupy, které byly pro zjištění realizovaných cen obdobných předmětů ocenění provedeny, a jejich výsledky.

§ 1b

Určení tržní hodnoty

(1) Tržní hodnotou předmětu ocenění je odhadovaná částka, která se určuje zpravidla na základě výběru z více způsobů oceňování, a to zejména způsobu porovnávacího, výnosového nebo nákladového. Při určení tržní hodnoty předmětu ocenění se zohledňují tržní rizika a předpokládaný vývoj na dílčím či místním trhu, na kterém by byl obchodován.

(2) Při určení tržní hodnoty předmětu ocenění, s výjimkou služeb, se přihlíží k možnosti jeho nejvyššího a nejlepšího využití, které je ke dni ocenění možné, fyzicky dosažitelné, právně přípustné a ekonomicky proveditelné.

(3) Údaje použité pro určení tržní hodnoty musí být kontrolovatelné a postup jejich zpracování, včetně použití jednotlivých způsobů oceňování, musí být z ocenění zřejmý a doložený.

§ 1c

(1) Spolu s určením obvyklé ceny nemovité věci nebo její tržní hodnoty se určí i cena zjištěná.

(2) Odstavec 1 se nepoužije v případě ocenění předmětu zajištění pro účely související s činností banky, zahraniční banky nebo spořitelního a úvěrního družstva.

ČÁST TŘETÍ

OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ

§ 2

Cenová mapa stavebních pozemků

(1) Cenová mapa stavebních pozemků zahrnuje

a) textovou část obsahující

1. věcnou analýzu stavu místního trhu s nemovitými věcmi a komentář k možnostem jeho dalšího rozvoje, zejména ve vztahu k velikosti a charakteru obce, vnitřním i vnějším faktorům a místním zvláštnostem, které ovlivňují jeho kvalitu a úroveň cen,

2. popis použitého mapového podkladu a jeho kvality z hlediska souladu stavu evidovaného v katastru nemovitostí se skutečným stavem v terénu,

3. komentář ke zdrojům cen, použitým pro vypracování grafické části, a výsledky jejich rozboru,

4. popis postupu zpracování a předpoklad doby účinnosti,

b) grafickou část obsahující

1. mapu se zobrazením stavebních pozemků na území obce v měřítku 1 : 5 000 nebo větším,

2. popisné údaje, kterými jsou zejména názvy obcí, názvy katastrálních území, místních částí obce, náměstí a ulic, popřípadě parcelní čísla pozemků,

3. ceny u jednotlivých stavebních pozemků, popřípadě ceny vymezených skupin parcel se stavebními pozemky se shodným účelem užití a stejnou stavební vybaveností.

(2) Návrh cenové mapy stavebních pozemků nebo její změny předkládá obec před jejím vydáním Ministerstvu financí k vyjádření v listinné podobě složené do formátu A4 nebo v elektronické podobě na nosiči dat.

(3) Do cenové mapy stavebních pozemků lze zařadit pouze stavební pozemky. Pokud jsou do cenové mapy stavebních pozemků zařazeny i jiné než stavební pozemky, které z důvodu malého měřítka mapy nelze při zpracování vyjmout, je nutné toto uvést do její textové části.

(4) Stavební pozemek, který je zařazen do cenové mapy stavebních pozemků, se ocení podle § 3 až 5, pokud ho nelze cenou z cenové mapy ocenit, protože

a) je ve skupině parcel s nevyznačenou cenou,

b) má některé své části v cenové mapě stavebních pozemků obce ve skupinách parcel neoceněných nebo s rozdílnými cenami,

c) je v jednotném funkčním celku, ve kterém všechny pozemky nejsou oceněny v cenové mapě stavebních pozemků obce v měřítku 1 : 5 000 nebo v měřítku podrobnějším stejnou cenou, nebo

d) je zatížen právem stavby.

(5) Pozemek, který není podle § 9 odst. 2 zákona o oceňování majetku stavebním pozemkem, nelze podle cenové mapy stavebních pozemků ocenit. Takový pozemek se ocení podle příslušného ustanovení této vyhlášky.

(6) Stavební pozemek neoceněný cenou v cenové mapě stavebních pozemků se ocení podle § 3 až 5.

§ 3

Stavební pozemek neoceněný v cenové mapě stavebních pozemků

(1) Základní cena stavebního pozemku na území obce se určí pro

a) vyjmenované obce, nebo její oblasti v tabulce č. 1 v příloze č. 2 k této vyhlášce uvedenou základní cenou ZC v Kč za m²,

b) obce nevyjmenované v tabulce č. 1 v příloze č. 2 k této vyhlášce podle vzorce

ZC = ZC_v × O₁ × O₂ × O₃ × O₄ × O₅ × O₆,

kde

ZC ...... základní cena stavebního pozemku v Kč za m²,

ZC_v ..... základní cena ZC stavebního pozemku v Kč za m² uvedená v tabulce č. 1 přílohy č. 2 k této vyhlášce

1. vyjmenované obce okresu, ve kterém se obec nachází, kromě Františkových Lázní, Mariánských Lázní, Poděbrad a Luhačovic; je-li vyjmenovaná obec členěna na oblasti, považuje se za základní cenu stavebního pozemku (ZC_v) nejnižší ze základních cen oblastí vyjmenované obce,

2. vyjmenovaného okresu, ve kterém se obec nachází,

O₁	hodnota kvalitativního pásma znaku velikosti obce, ve které se stavební pozemek nachází, uvedená v tabulce č. 2 v příloze č. 2 k této vyhlášce,

O₂	hodnota kvalitativního pásma znaku hospodářsko-správního významu obce, ve které se stavební pozemek nachází, uvedená v tabulce č. 2 v příloze č. 2 k této vyhlášce,

O₃	hodnota kvalitativního pásma znaku polohy obce, ve které se stavební pozemek nachází, uvedená v tabulce č. 2 v příloze č. 2 k této vyhlášce,

O₄	hodnota kvalitativního pásma znaku technické infrastruktury v obci, ve které se stavební pozemek nachází, uvedená v tabulce č. 2 v příloze č. 2 k této vyhlášce,

O₅	hodnota kvalitativního pásma znaku dopravní obslužnosti obce, ve které se stavební pozemek nachází, uvedená v tabulce č. 2 v příloze č. 2 k této vyhlášce,

O₆	hodnota kvalitativního pásma znaku občanské vybavenosti v obci, ve které se stavební pozemek nachází, uvedená v tabulce č. 2 v příloze č. 2 k této vyhlášce.

(2) Základní cena stavebního pozemku určená podle odstavce 1 se zaokrouhlí na celé koruny.

§ 4

(1) Základní cena upravená stavebního pozemku evidovaného v katastru nemovitostí v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří nebo pozemku k tomuto účelu již užívaného a pozemky v jednotném funkčním celku s ním se určí, není-li dále stanoveno jinak, podle vzorce

ZCU=ZC×I,

kde

ZCU	základní cena upravená stavebního pozemku v Kč za m²,

ZC	základní cena stavebního pozemku obce v Kč za m² určená podle § 3,

I	index cenového porovnání zjištěný podle vzorce

I=IT×IO×IP,

kde

I_T	index trhu, není-li pro vybraný pozemek určena jeho hodnota v příloze č. 3 k této vyhlášce, který se určí podle vzorce

IT=P6×P7×P8×P9×1+∑i=15Pi,

kde

1	konstanta,

P_i	hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu trhu uvedeného v tabulce č. 1 v příloze č. 3 k této vyhlášce,

i	pořadové číslo znaku indexu trhu,

I_O	index omezujících vlivů pozemku, který se určí podle vzorce

IO=1+∑i=16Pi,

kde

1	konstanta,

P_i	hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu omezujících vlivů uvedeného v tabulce č. 2 v příloze č. 3 k této vyhlášce,

i	pořadové číslo znaku indexu omezujících vlivů,

I_P	index polohy, který se určí podle vzorce

IP=P1×1+∑i=2nPi,

kde

P_i	hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu polohy uvedeného v tabulce č. 3 nebo 4 v příloze č. 3 k této vyhlášce podle druhu hlavní stavby,

i	pořadové číslo znaku indexu polohy,

n	počet znaků indexu polohy v tabulce č. 3 nebo 4 v příloze č. 3 k této vyhlášce podle druhu hlavní stavby.

(2) Základní cena upravená nezastavěného pozemku, nebo jeho části, určeného k zastavění regulačním plánem, rozhodnutím o umístění stavby, územním souhlasem, ohlášením stavebnímu úřadu, stavebním povolením, společným povolením, kterým se stavba umisťuje a povoluje, nebo veřejnoprávní smlouvou, kromě pozemků uvedených v odstavcích 3 až 6, je cena určená podle odstavce 1, vynásobená koeficientem 0,80 v případě, že ke hranici pozemku nejsou přivedeny žádné inženýrské sítě.

(3) Základní cena upravená stavebního pozemku evidovaného v katastru nemovitostí v druhu pozemku ostatní plocha se způsobem využití pozemku dráha, dálnice, silnice a ostatní komunikace včetně jejich součástí, a veřejné prostranství, které není součástí pozemní komunikace, jakož i pozemku k uvedeným účelům již užívaného nebo teprve určeného rozhodnutím o umístění stavby nebo regulačním plánem, je cena určená podle vzorce

ZCU=ZC×I,

kde

ZCU	základní cena upravená stavebního pozemku v Kč za m²,

ZC	základní cena stavebního pozemku v Kč za m², určená podle § 3,

I	index cenového porovnání zjištěný podle vzorce

I=P5×1+∑i=14Pi,

kde

Pi	hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku pro úpravu základních cen pozemků komunikací uvedeného v tabulce č. 5 v příloze č. 3 k této vyhlášce.

Pro veřejné pozemní komunikace se zpevněným povrchem a dráhy platí, že

ZC×0,15<ZCU<ZC×0,75.

(4) Omezení základní ceny upravené podle odstavce 3 neplatí pro pozemní komunikaci, která je veřejnosti nepřístupná nebo přístupná omezeně, nebo je-li společně užívaná s nemovitou věcí využívanou k podnikání, včetně parkovacích a obslužných ploch.

(5) Základní cena upravená nezastavěného pozemku, určeného k zastavění skládkou regulačním plánem, rozhodnutím o umístění stavby, územním souhlasem, ohlášením stavebnímu úřadu, stavebním povolením, společným povolením, kterým se stavba umisťuje a povoluje, nebo veřejnoprávní smlouvou nebo zastavěného pozemku již takto užívaného, je cena určená podle vzorce

ZCU=ZC×IT×IP×0,80,

kde

ZCU	základní cena upravená pozemku v Kč za m²,

ZC	základní cena pozemku v Kč za m², určená podle § 3,

I_T	index trhu, který se určí podle odstavce 1,

I_P	index polohy, který se určí podle odstavce 1 s tím, že se použijí hodnoty kvalitativních pásem ze sloupce h uvedené v tabulce č. 4 v příloze č. 3 k této vyhlášce,

0,8	koeficient.

(6) Základní cena upravená nezastavěného pozemku určeného regulačním plánem, rozhodnutím o umístění stavby, územním souhlasem, ohlášením stavebnímu úřadu, společným povolením, kterým se stavba umisťuje a povoluje, nebo veřejnoprávní smlouvou k zastavění vodním dílem nebo pozemku již zastavěného vodním dílem a dalšími stavebními součástmi vodního díla, které se eviduje v katastru nemovitostí, nebo pozemku rybníku a malé vodní nádrže vedeného v katastru nemovitostí v druhu zastavěná plocha a nádvoří, je cena určená podle vzorce

ZCU=ZC×IT×IP×k,

kde

ZCU	základní cena upravená pozemku v Kč za m²,

ZC	základní cena pozemku obce v Kč za m², určená podle § 3,

I_T	index trhu, který se určí podle odstavce 1,

I_P	index polohy, který se určí podle odstavce 1 s tím, že se použijí hodnoty kvalitativních pásem ze sloupce h uvedené v tabulce č. 4 v příloze č. 3 k této vyhlášce,

k	koeficient pro úpravu základní ceny pozemku, který činí

0,85	pro pozemek již zastavěný vodním dílem, nebo pozemku vedeného v katastru nemovitostí v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří u rybníku a malé vodní nádrže,

0,60

pro pozemek nezastavěný, ale určený regulačním plánem, rozhodnutím o umístění stavby, územním souhlasem, ohlášením stavebnímu úřadu, nebo veřejnoprávní smlouvou k zastavění vodním dílem, popřípadě jeho část, která bude skutečně zastavěná stavbou vodního díla; pozemek, popřípadě jeho část, který vodním dílem skutečně zastavěn nebude, se ocení podle § 8 jako vodní plocha.

(7) Základní cena upravená podle odstavců 1 až 5 činí nejméně 30 Kč za m², podle odstavce 6 činí nejméně pro zastavěné pozemky 20 Kč za m², pro nezastavěné pozemky 10 Kč za m².

§ 5

Společná ustanovení pro stavební pozemek neoceněný v cenové mapě stavebních pozemků

(1) Pozemky oceňované podle § 4 odst. 3 a 5 se oceňují tak, jakoby jednotný funkční celek netvořily.

(2) Pozemek evidovaný v katastru nemovitostí v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří se ocení podle § 4 bez ohledu na skutečný rozsah zastavění.

(3) Popisy hodnocených znaků, charakteristik jejich kvalitativních pásem a jejich hodnoty jsou uvedeny v příslušných tabulkách příloh uvedených v § 3 a 4. Hodnota i-tého znaku se stanoví začleněním nemovitosti podle jejích charakteristik do kvalitativního pásma znaku.

(4) Indexy se pro další výpočet zaokrouhlují na tři desetinná místa.

(5) Oceňují-li se pozemky podle § 3 a 4 v jednotném funkčním celku spolu s pozemkem, jehož součástí je stavba oceňovaná podle § 13, 14, 35 a 36, popřípadě s jejich příslušenstvím, a součet jejich výměr je větší než 1 000 m², vynásobí se základní cena upravená pozemku redukčním koeficientem vypočteným podle vzorce

R=200+0,8×∑i=1nvpi∑i=1nvpi,

kde

R	redukční koeficient,

vp_i	výměra i-tého pozemku v jednotném funkčním celku se stavbou v m²,

n	celkový počet pozemků v jednotném funkčním celku,

200 a 0,8

konstanty.

(6) Cena pozemku zatíženého právem stavby se určí jako cena pozemku, upravená o dočasné omezení užívání pozemku a o případné bezúplatné budoucí zhodnocení pozemku stavbou při zániku práva stavby s tím, že

a) roční omezení užívání pozemku právem stavby se určí jako násobek ceny pozemku a míry kapitalizace uvedené v příloze č. 22 příslušející druhu stavby vyhovující právu stavby; cena pozemku se určí podle § 3 až § 5 odst. 1 až 4 podle účelu užití stavby vyhovující právu stavby,

b) budoucí zhodnocení pozemku stavbou vyhovující právu stavby se započte do ceny pozemku; určí se jako rozdíl mezi předpokládanou cenou stavby a výší náhrady, určených v cenové úrovni k datu ocenění a při předpokládaném opotřebení ke dni zániku práva stavby podle § 39 odst. 7, je-li stavba k datu ocenění na pozemku,

c) pokud právo stavby bylo zřízeno za úplatu v opětujících se dávkách jako stavební plat zatěžující právo stavby jako reálné břemeno, cena reálného břemena se přičte.

Cena pozemku zatíženého právem stavby se určí podle vzorce

CPPS=CP-11+pn×ou×1+pn-1p-Z+CRB

kde

CP_PS

cena pozemku zatíženého právem stavby v Kč,

CP	cena pozemku v Kč,

ou	roční omezení užívání pozemku právem stavby v Kč za rok,

p	míra kapitalizace, uvedená v příloze č. 22 k této vyhlášce, podle druhu a účelu užití stavby vyhovující právu stavby, v setinném vyjádření,

n	počet let dalšího užívání do zániku práva stavby,

Z	zhodnocení pozemku stavbou vyhovující právu stavby, které získá bezúplatně vlastník pozemku při zániku práva stavby, je-li na pozemku k datu ocenění stavba vyhovující právu stavby v Kč,

CRB	cena reálného břemena v Kč, pokud byl sjednán stavební plat v opětujících se dávkách, která vyjadřuje úplatu zatěžující právo stavby.

§ 6

Zemědělský pozemek

(1) Cena zemědělského pozemku evidovaného v katastru nemovitostí v druhu pozemku orná půda, chmelnice, vinice, zahrada, ovocný sad nebo trvalý travní porost se určí jako součin jeho výměry a základní ceny upravené v Kč za m², pokud u tohoto pozemku není

a) územním plánem předpokládáno jeho nezemědělské využití, kromě zemědělského pozemku, který je alespoň částečně součástí vymezené plochy koridoru veřejné dopravní nebo technické infrastruktury, nebo

b) regulačním plánem, který nahrazuje územní rozhodnutí, územním rozhodnutím, územním souhlasem, společným povolením, kterým se stavba umisťuje a povoluje, nebo veřejnoprávní smlouvou nahrazující územní rozhodnutí předpokládáno jeho nezemědělské využití.

(2) Základní cena zemědělského pozemku se určí

a) podle bonitovaných půdně ekologických jednotek, které jsou uvedeny v příloze č. 4 k této vyhlášce, je-li pozemek bonitován, nebo

b) průměrnou základní cenou v Kč za m² zemědělských pozemků v daném katastrálním území, uvedenou v jiném právním předpisu, potvrdí-li Státní pozemkový úřad České republiky, že zemědělsky obhospodařovaný pozemek není bonitován.

(3) Lze-li pro pozemek určit více základních cen, ocení se jeho jednotlivé části se stejnou základní cenou samostatně. Cena pozemku se určí jako součet cen jeho dílčích částí.

(4) Základní cena zemědělského pozemku se určí podle odstavců 2 a 3 a upraví se včetně zdůvodnění přirážkami a srážkami podle přílohy č. 5 k této vyhlášce.

(5) Není-li zemědělský pozemek více než 6 let obhospodařován a jsou na něm trvalé porosty oceňované podle § 43 v nezastavěném území starší než 5 let, ocení se tento pozemek podle § 9 odst. 5 a vynásobí se koeficientem 0,65.

(6) Cena určená podle odstavců 4 až 5 činí nejméně 1 Kč za m².

§ 7

Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem

(1) Cena lesního pozemku a nelesního pozemku s lesním porostem (dále jen „lesní pozemek“) se určí jako součin jeho výměry a základní ceny upravené v Kč za m², pokud u tohoto pozemku není

a) územním plánem předpokládáno jeho jiné využití, kromě lesního pozemku, který je alespoň částečně součástí vymezené plochy koridoru veřejné dopravní nebo technické infrastruktury, nebo

(2) Základní cena lesního pozemku se určí podle ceny plošně převládajících souborů lesních typů v porostní skupině. Cena lesního pozemku je součtem cen jeho částí v jednotlivých porostních skupinách, které jsou na něm vymezeny. Ceny v Kč za m²pro jednotlivé soubory lesních typů jsou uvedeny v příloze č. 6 k této vyhlášce.

(3) Základní cena podle odstavce 2 se upraví srážkami se zdůvodněním podle přílohy č. 7 k této vyhlášce.

(4) Je-li na pozemku více porostních skupin s různými plošně převládajícími soubory lesních typů, ocení se části pozemku se stejnou základní cenou samostatně a cena pozemku je součtem cen jeho dílčích částí.

(5) Cena určená podle odstavce 3 činí nejméně 1 Kč za m².

§ 8

Pozemek vodní plochy

(1) Cena pozemku vodní plochy se určí jako součin jeho výměry a základní ceny upravené.

(2) Základní cena upravená nezastavěného pozemku vodní plochy funkčně souvisejícího se stavbou vodního díla, kromě rybníku a malé vodní nádrže, se určí podle § 4 odst. 6 jako základní cena upravená pozemku zastavěného vodním dílem a vynásobí se koeficientem 0,15.

(3) Základní cena upravená pozemku rybníku nebo malé vodní nádrže, včetně jeho části pod hrází a jeho dalších stavebních součástí, vedeného v katastru nemovitostí jako vodní plocha, jakož i pozemku, který je určen regulačním plánem, rozhodnutím o umístění stavby, územním souhlasem, ohlášením stavebnímu úřadu, společným povolením, kterým se stavba umisťuje a povoluje, nebo veřejnoprávní smlouvou ke stavbě rybníku a malé vodní nádrže, se určí podle § 3 a vynásobí se koeficientem 0,08 u pozemku v zastavěném území, nebo 0,07 u pozemku v nezastavěném území.

(4) Základní cena upravená pozemku nebo jeho části umělé vodní nádrže a koryta vodního toku, které nejsou stavbou, jakož i základní cena upravená přírodní vodní nádrže a přírodního vodního toku, se určí podle § 3 a vynásobí se koeficientem 0,06.

(5) Základní cena upravená pozemků vodních ploch podle odstavců 2 až 4 je nejméně 10 Kč za m².

(6) Základní cena upravená pozemku zamokřené plochy močálu, mokřadu a bažiny se určí jako součin koeficientu 0,25 a průměrné základní ceny zemědělských pozemků v daném katastrálním území, upravené podle položky č. 1 přílohy č. 5 k této vyhlášce. Tuto cenu lze na základě věcného zdůvodnění snížit až o 50 %, avšak činí nejméně 1 Kč za m².

§ 9

Jiný pozemek

(1) Cena jiného pozemku se určí jako součin jeho výměry a základní ceny upravené.

(2) Základní cena upravená nezastavěného pozemku, na který bylo vydáno rozhodnutí o změně využití území pro skládky, skladové, odstavné, nebo manipulační plochy, přírodní sportoviště, rekreační plochy, nebo pozemku takto již užívaného, je cena určená podle vzorce

ZCU=ZC×IT×IP×0,50,

kde

ZCU	základní cena upravená pozemku v Kč za m²,

ZC	základní cena pozemku v Kč za m², určená podle § 3,

I_T	index trhu, který se určí podle § 4 odst. 1,

I_P	index polohy, který se určí podle § 4 odst. 1 s tím, že se použijí hodnoty kvalitativních pásem ze sloupce h uvedené v tabulce č. 4 v příloze č. 3 k této vyhlášce,

0,50	konstanta.

Takto upravená základní cena činí nejméně 20 Kč za m².

(3) Základní cena upravená nezastavěného pozemku, na který bylo vydáno rozhodnutí o změně využití území pro terénní úpravy v souvislosti s těžební a jí obdobnou činností nebo s ní souvisejícími pracemi na zemském povrchu, zejména pro zřizování lomů, pískoven, odvalů a výsypek, nebo pozemku již takto užívaného, je cena určená podle vzorce

ZCU=ZC×IT×IP×k,

kde

ZCU	základní cena upravená pozemku ve vymezeném prostoru v Kč za m²,

základní cena pozemku v Kč za m², určená podle § 3; zasahuje-li vymezený prostor pro povrchovou těžbu na území více obcí, použije se pro výpočet nejnižší ze základních cen obcí ve vymezeném prostoru; pokud je takto určená základní cena nižší než polovina nejvyšší základní ceny obce ve vymezeném prostoru, použije se pro výpočet polovina nejvyšší základní ceny obce ve vymezeném prostoru,

I_T	index trhu, který se určí podle § 4 odst. 1,

I_P

index polohy obce, který se určí podle § 4 odst. 1 s tím, že se použijí hodnoty kvalitativních pásem ze sloupce f uvedené v tabulce č. 4 v příloze č. 3 k této vyhlášce; zasahuje-li vymezený prostor pro povrchovou těžbu na území více obcí, index polohy se určí ve vztahu k obci, na jejímž katastrálním území se pozemek nachází,

k	koeficient pro úpravu základní ceny pozemku určeného rozhodnutím o změně využití území pro terénní úpravy v souvislosti s těžební a jí obdobnou činností nebo s ní souvisejícími pracemi na zemském povrchu, zejména pro zřizování lomů, pískoven, odvalů a výsypek, nebo pozemku již takto užívaného, činí

0,40	v obcích s počtem nad 250 000 obyvatel,

0,50	v obcích s počtem od 5 000 do 250 000 obyvatel,

0,60	v ostatních obcích.

Takto upravená základní cena činí nejméně 20 Kč za m².

(4) Základní cena upravená pozemku nebo jeho části, který není podle § 9 odst. 2 zákona o oceňování majetku stavební,

a) který je zahrnut do platného územního plánu nebo platného regulačního plánu jako pozemek určený k zastavění, kromě pozemku, který je alespoň částečně součástí vymezené plochy koridoru veřejné dopravní nebo technické infrastruktury, je cena určená podle § 4 odst. 1 vynásobená koeficientem 0,30, nelze-li jej ocenit podle písmene b) nebo c),

b) na který bylo vydáno územní rozhodnutí nebo stavební povolení na umístění movité stavby určené pro podnikání nebo je takovou stavbou zastavěn, je cena určená podle § 4 odst. 1,

c) na který bylo vydáno územní rozhodnutí nebo stavební povolení na umístění movité stavby neurčené k podnikání a napojené alespoň na jednu inženýrskou síť, nebo je takovou stavbou zastavěn, je cena určená podle § 4 odst. 1 vynásobená koeficientem 0,70.

Takto upravená základní cena činí nejméně 20 Kč za m².

(5) Základní cena upravená pozemku hospodářsky nebo komerčně nevyužitelného se určí podle průměrné základní ceny zemědělských pozemků v daném katastrálním území, upravené přirážkou za polohu podle položky č. 1 přílohy č. 5 k této vyhlášce, a vynásobí se koeficientem 0,25. Tuto cenu lze na základě věcného zdůvodnění snížit až o 50 %, avšak činí nejméně 1 Kč za m².

(6) Základní cena upravená pozemku neuvedeného v odstavcích 2, 3, 4 a 5, který není stavebním, zemědělským, lesním ani pozemkem vodní plochy, a lze jej hospodářsky nebo komerčně využít, se určí podle § 3 a vynásobí se koeficientem 0,04. Tuto cenu lze na základě věcného zdůvodnění snížit až o 50 %, avšak činí nejméně 10 Kč za m².

ČÁST ČTVRTÁ

OCEŇOVÁNÍ STAVEB

HLAVA I

OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM

§ 10

(1) Cena stavby se zjistí vynásobením počtu měrných jednotek, určeného způsobem uvedeným v příloze č. 1 k této vyhlášce, základní cenou upravenou podle příslušného ustanovení této vyhlášky v závislosti na účelu užití stavby.

(2) Cena stavby, kromě stavby rybníku a malé vodní nádrže, se určí podle vzorce

CS = CS_N× pp,

kde

CS ....... cena stavby v Kč,

CS_N .... cena stavby v Kč určená nákladovým způsobem,

pp ........ koeficient úpravy ceny pro stavbu dle polohy a trhu, který se určí podle vzorce

pp = I_T× I_P,

kde

I_T ... index trhu podle § 4 odst. 1,

I_P .... index polohy podle § 4 odst. 1.

§ 11

Cena stavby nákladovým způsobem se zjistí podle vzorce

CSN=ZCU×Pmj×1-o100,

kde

CS_N .... cena stavby v Kč určená nákladovým způsobem,

ZCU	základní cena upravená v Kč za měrnou jednotku, kterou určuje druh a účel užití stavby podle § 12 až 21,

P_mj ...... počet měrných jednotek stavby,

o .......... opotřebení stavby v %,

1 a 100 ..... konstanty.

§ 12

Budova a hala

(1) Jako budova se oceňuje stavba, kterou nelze zařadit podle účelu jejího užití mezi stavby oceňované podle § 13 až 22. Pokud je budova stavbou, jejíž zastavěná plocha činí nejméně 150 m², o jednom nebo více podlažích, ve kterých souhrn jednotlivých volných vnitřních prostorů vymezených svislými konstrukcemi, podlahou a spodním lícem stropních nebo nosných střešních konstrukcí, o velikosti každého prostoru nejméně 400 m³, činí více než dvě třetiny obestavěného prostoru stavby, je považována za halu; za svislé konstrukce vymezující vnitřní volné prostory se nepovažují vnitřní samostatné podpěrné tyčové prvky, jako jsou zejména sloupy a pilíře, a svislé konstrukce nedosahující výšky 1,7 m.

(2) Základní cena upravená pro budovy a haly uvedené v přílohách č. 8 a 9 k této vyhlášce se určí podle vzorce

ZCU = ZC × K₁ × K₂ × K₃ × K₄× K₅ × K_i,

kde

ZCU ... základní cena upravená v Kč za m³ obestavěného prostoru stavby,

ZC ...... základní cena v Kč za m³ obestavěného prostoru pro budovy uvedené v příloze č. 8, pro haly uvedené v příloze č. 9 k této vyhlášce,

K₁ ........ koeficient přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce uvedený v příloze č. 10 k této vyhlášce,

K₂ ........ koeficient přepočtu základní ceny podle velikosti průměrné zastavěné plochy podlaží v objektu, popřípadě samostatně oceňované části, se vypočte podle vzorce

K2=0,92+6,60PZP,

kde

0,92 a 6,60 ...... konstanty,

PZP průměrná zastavěná plocha v m²,

K₃ ........ koeficient přepočtu základní ceny podle průměrné výšky podlaží v objektu, popřípadě samostatně oceňované části podle vzorce

pro budovy

K3=2,10v+0,30,

pro haly

K3=2,80v+0,30,

ne však méně než 0,60,

kde

v ..... průměrná výška podlaží v m,

2,10; 2,80; 0,30 a 0,60 ..... konstanty,

K₄ ........ koeficient vybavení stavby se vypočte podle vzorce

K₄= 1 + (0,54 × n),

kde

1 a 0,54 ..... konstanty,

n ..... součet cenových podílů konstrukcí a vybavení, uvedených v příloze č. 21 v tabulce č. 1 pro budovy, v tabulce č. 2 pro haly k této vyhlášce, s nadstandardním vybavením, snížený o součet objemových podílů konstrukcí a vybavení s podstandardním vybavením, určených z uvedených tabulek.

Výše koeficientu K₄ je omezena rozpětím od 0,80 do 1,20, které lze překročit jen výjimečně na základě zdůvodnění, kterým je zejména fotodokumentace, výčet a podrobný popis jednotlivých konstrukcí a vybavení v podstandardním, resp. nadstandardním provedení; pro účely výpočtu K₄ dále platí, že

a) není-li ve výčtu konstrukcí a vybavení v příslušné tabulce přílohy č. 21 k této vyhlášce uvedena konstrukce, která se ve stavbě vyskytuje, určí se její cenový podíl dle bodu č. 8 písm. a) této přílohy. Cenový podíl se vynásobí koeficientem 1,852 a připočte se k součtu cenových podílů; přitom se výše ostatních cenových podílů nemění,

b) je-li ve stavbě konstrukce, jejíž náklady na pořízení činí více než dvojnásobek nákladů standardního provedení podle přílohy č. 8 nebo 9 k této vyhlášce, odečte se její cenový podíl příslušející standardnímu provedení jako v případě konstrukce chybějící podle bodu c) a určí se pro ni nový cenový podíl postupem podle bodu a),

c) chybí-li ve stavbě konstrukce uvedená v příslušné tabulce přílohy č. 21 k této vyhlášce, vynásobí se její cenový podíl koeficientem 1,852 a odečte se od součtu cenových podílů,

K₅ ........ koeficient polohový uvedený v tabulce č. 1 v příloze č. 20 k této vyhlášce,

K_i ........ koeficient změny cen staveb uvedený v příloze č. 41 k této vyhlášce, vztažený k cenové úrovni roku 1994.

(3) Cena podzemní budovy a podzemní haly se určí podle § 23.

§ 13

Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek

(1) Základní cena upravená rodinného domu, rekreační chalupy a rekreačního domku, jejichž obestavěný prostor je větší než 1 100 m³ nebo jde-li o původní zemědělskou usedlost nebo není-li pro ně v tabulce č. 1 v příloze č. 24 k této vyhlášce stanovena základní průměrná cena nebo jsou-li tyto stavby rozestavěné, se určí podle vzorce

ZCU = ZC × K₄× K₅× K_i,

kde

ZCU ... základní cena upravená v Kč za m³ obestavěného prostoru,

ZC .......základní cena v Kč za m³ obestavěného prostoru podle přílohy č. 11 k této vyhlášce,

K₄ ........ koeficient vybavení stavby se vypočte podle vzorce

K₄= 1 + (0,54 × n),

kde

1 a 0,54 ..... konstanty,

n ..... součet cenových podílů konstrukcí a vybavení, uvedených v tabulce č. 3 v příloze č. 21 k této vyhlášce, s nadstandardním vybavením, snížený o součet cenových podílů konstrukcí a vybavení s podstandardním vybavením, určených z uvedených tabulek.

a) není-li ve výčtu konstrukcí a vybavení v příslušné tabulce přílohy č. 21 k této vyhlášce uvedena konstrukce, která se ve stavbě vyskytuje, určí se její cenový podíl podle bodu č. 8 písm. b) této přílohy; cenový podíl se vynásobí koeficientem 1,852 a připočte se k součtu cenových podílů, přitom se výše ostatních cenových podílů nemění,

b) je-li ve stavbě konstrukce, jejíž náklady na pořízení činí více než dvojnásobek nákladů standardního provedení podle přílohy č. 11 k této vyhlášce, odečte se její cenový podíl příslušející standardnímu provedení jako v případě konstrukce chybějící podle bodu c) a stanoví se pro ni nový cenový podíl postupem podle bodu a),

K₅ ........ koeficient polohový uvedený v tabulce č. 1 v příloze č. 20 k této vyhlášce,

K_i ........ koeficient změny cen staveb podle přílohy č. 41 k této vyhlášce, vztažený k cenové úrovni roku 1994.

(2) Jako rodinný dům se ocení stavba, ve které více než polovina podlahové plochy odpovídá požadavkům na trvalé rodinné bydlení a je k tomuto účelu určena, má nejvýše tři samostatné byty, nejvýše dvě nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží a podkroví.

(3) Je-li rodinný dům užíván i k jiným účelům než k bydlení v rozsahu, který nemění účel jeho užívání, ocení se celá stavba jako rodinný dům. Jestliže dojde ke změně účelu užívání, stavba se ocení podle § 12.

(4) Na obytnou část navazující hospodářské části, bez ohledu na to, zda jsou s ní provozně nebo stavebně propojeny, se ocení na základě skutečného účelu užití samostatně, přičemž obytná část, pokud splňuje kritéria stavby podle odstavce 2, se ocení podle § 13. Koeficienty K₁ až K₄ se pro hospodářskou část stanoví zvlášť, nezávisle na obytné části. Obestavěný prostor hospodářské části se do obestavěného prostoru rodinného domu nezapočítává.

(5) Jako rekreační domek se ocení stavba v zastavěném území obce se zastavěnou plochou nejvýše 80 m², včetně verand, vstupů a podsklepených teras, má nejvýše dvě nadzemní podlaží, popřípadě jedno nadzemní podlaží a podkroví a jedno podzemní podlaží. Za rekreační chalupu se považuje stavba, u níž byl původní účel užití stavby změněn na stavbu pro rodinnou rekreaci.

(6) Při ocenění rekreační chalupy a rekreačního domku, pokud jejich část slouží k jiným účelům, se postupuje obdobně podle odstavce 3.

§ 14

Rekreační chata a zahrádkářská chata

(1) Základní cena upravená rekreační chaty a zahrádkářské chaty, jejichž základní ceny nejsou uvedeny v tabulce č. 1 v příloze č. 25 k této vyhlášce, nebo jsou-li tyto stavby rozestavěné, se určí podle vzorce

ZCU = ZC × K₄× K₅× K_i,

kde

ZCU ... základní cena upravená v Kč za m³ obestavěného prostoru,

ZC ...... základní cena v Kč za m³ obestavěného prostoru uvedená v příloze č. 12 k této vyhlášce,

K₄ ........ koeficient vybavení stavby se vypočte podle vzorce

K₄= 1 + (0,54 × n),

kde

1 a 0,54 ..... konstanty,

n ..... součet cenových podílů konstrukcí a vybavení, uvedených v příloze č. 21 v tabulce č. 4, s nadstandardním vybavením, snížený o součet podílů konstrukcí a vybavení s podstandardním vybavením.

b) je-li ve stavbě konstrukce, jejíž náklady na pořízení činí více než dvojnásobek nákladů standardního provedení podle přílohy č. 12 k této vyhlášce, odečte se její cenový podíl příslušející standardnímu provedení jako v případě konstrukce chybějící podle bodu c) a stanoví se pro ni nový cenový podíl postupem podle bodu a),

K₅ ........ koeficient polohový, uvedený v tabulce č. 1 v příloze č. 20 k této vyhlášce,

K_i ........ koeficient změny cen staveb uvedený v příloze č. 41 k této vyhlášce, vztažený k cenové úrovni roku 1994.

(2) Jako rekreační chata se ocení stavba s obestavěným prostorem nejvýše 360 m³ a se zastavěnou plochou nejvýše 80 m², včetně verand, vstupů a podsklepených teras, má nejvýše jedno nadzemní podlaží a podkroví a může být podsklepená.

(3) Jako zahrádkářská chata se ocení stavba s obestavěným prostorem nejvýše 110 m³ a zastavěnou plochou nejvýše 25 m², včetně verand, vstupů a podsklepených teras, má nejvýše jedno nadzemní podlaží a podkroví a může být podsklepená.

§ 15

Garáž

(1) Základní cena upravená samostatné nebo řadové, jednopodlažní nebo dvoupodlažní garáže, společně užívané s jinou stavbou, která je nemovitou věcí, nebo s jinou stavbou, která je součástí pozemku, neoceňované porovnávacím způsobem, nebo rozestavěné garáže, se určí podle vzorce

ZCU = ZC × K₄× K₅× K_i,

kde

ZCU ... základní cena upravená v Kč za m³ obestavěného prostoru,

ZC ...... základní cena v Kč za m³ obestavěného prostoru podle přílohy č. 13 k této vyhlášce,

K₄........ koeficient vybavení stavby se vypočte podle vzorce

K₄= 1 + (0,54 × n),

kde

1 a 0,54 ..... konstanty,

n ..... součet cenových podílů konstrukcí a vybavení, uvedených v příloze č. 21 v tabulce č. 6 k této vyhlášce s nadstandardním vybavením, snížený o součet podílů konstrukcí a vybavení s podstandardním vybavením.

b) je-li ve stavbě konstrukce, jejíž náklady na pořízení činí více než dvojnásobek nákladů standardního provedení uvedeného v příloze č. 13 k této vyhlášce, odečte se její cenový podíl příslušející standardnímu provedení jako v případě konstrukce chybějící podle bodu c) a stanoví se pro ni nový cenový podíl postupem podle bodu a),

K₅ ........ koeficient polohový uvedený v tabulce č. 1 v příloze č. 20 k této vyhlášce,

K_i ........ koeficient změny cen staveb uvedený v příloze č. 41 k této vyhlášce, vztažený k cenové úrovni roku 1994.

(2) Pokud zastavěná plocha stavby, nerozdělená příčkami, přesáhne 100 m² nebo stavba má více než dvě podlaží, určí se cena garáže podle § 12.

§ 16

Vedlejší stavba

(1) Jako vedlejší stavba se ocení stavba, která je společně užívaná se stavbou hlavní nebo doplňuje užívání pozemku a jejíž zastavěná plocha nepřesahuje 100 m²; za vedlejší stavbu nelze považovat garáž a zahrádkářskou chatu.

(2) Základní cena upravená vedlejší stavby, kromě té, která je společně užívána se stavbou nebo pozemkem, jehož součástí je stavba oceňovaná porovnávacím způsobem, která je zahrnuta v ceně těchto staveb, se určí podle vzorce

ZCU = ZC × K₄× K₅× K_i,

kde

ZCU ... základní cena upravená za měrnou jednotku,

ZC ...... základní cena za m³ obestavěného prostoru podle přílohy č. 14 k této vyhlášce,

K₄ ........ koeficient vybavení stavby se vypočte podle vzorce

K₄= 1 + (0,54 × n),

kde

1 a 0,54 ..... konstanty,

n ..... součet cenových podílů konstrukcí a vybavení, uvedených v příloze č. 21 v tabulce č. 5 k této vyhlášce, s nadstandardním vybavením, snížený o součet podílů konstrukcí a vybavení s podstandardním vybavením.

Výše koeficientu K₄ je omezena rozpětím od 0,80 do 1,20, které lze překročit jen výjimečně na základě zdůvodnění, kterým je zejména fotodokumentace, výčet a podrobný popis jednotlivých konstrukcí a vybavení v podstandardním, respektive nadstandardním provedení; pro účely výpočtu K₄ dále platí, že

b) je-li ve stavbě konstrukce, jejíž náklady na pořízení činí více než dvojnásobek nákladů standardního provedení uvedeného v příloze č. 14 k této vyhlášce, odečte se její cenový podíl příslušející standardnímu provedení jako v případě konstrukce chybějící podle bodu c) a stanoví se pro ni nový cenový podíl postupem podle bodu a),

K₅ ........ koeficient polohový uvedený v tabulce č. 1 v příloze č. 20 k této vyhlášce,

K_i ........ koeficient změny cen staveb uvedený v příloze č. 41 k této vyhlášce, vztažený k cenové úrovni roku 1994.

§ 17

Inženýrská a speciální pozemní stavba

Základní cena upravená pro inženýrské a speciální pozemní stavby uvedené v příloze č. 15 k této vyhlášce se určí podle vzorce

ZCU = ZC × K₅× K_i,

kde

ZCU ... základní cena upravená v Kč za měrnou jednotku,

ZC ...... základní cena v Kč za měrnou jednotku, kterou je m³, m², m, kus nebo hektar, uvedenou v příloze č. 15 k této vyhlášce,

K₅ ........ koeficient polohový, uvedený v příloze č. 20 v tabulce č. 1 k této vyhlášce,

K_i ........ koeficient změny cen staveb uvedený v příloze č. 41 k této vyhlášce, vztažený k cenové úrovni roku 1994.

§ 18

Venkovní úpravy

(1) Cena venkovní úpravy, kromě té, která je zahrnuta v ceně stavby oceňované porovnávacím způsobem, se určí vynásobením počtu měrných jednotek základní cenou uvedenou v příloze č. 17 k této vyhlášce, popřípadě v příloze č. 15 k této vyhlášce a násobí se koeficienty K₅ z tabulky č. 1 přílohy č. 20 k této vyhlášce a K_i z přílohy č. 41 k této vyhlášce. Pokud skutečná konstrukce venkovní úpravy neodpovídá způsobu provedení uvedenému v příloze č. 17 k této vyhlášce, popřípadě v příloze č. 15 k této vyhlášce, upraví se základní cena přiměřeně k odchylce a násobí se koeficienty K₅ z tabulky č. 1 přílohy č. 20 k této vyhlášce a K_i z přílohy č. 41 k této vyhlášce.

(2) Cena venkovních úprav uvedených v příloze č. 17 k této vyhlášce na pozemcích v jednotném funkčním celku se stavbou oceňovanou podle § 12 typu J, K přílohy č. 8 k této vyhlášce nebo podle § 13, jsou-li s těmito stavbami společně užívány, se určí podle odstavce 1 nebo, s výjimkou položek č. 2.5, 2.7, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 17 k této vyhlášce, zjednodušeným způsobem ve výši 2,0 až 3,5 % z ceny stavby oceňované podle § 12 typu J, K přílohy č. 8 k této vyhlášce nebo ve výši 3,5 až 5,0 % z ceny stavby oceňované podle § 13, popřípadě ze součtu cen těchto staveb a cen staveb oceňovaných podle § 15 a 16, pokud jsou tyto stavby s nimi společně užívány, určených podle § 10.

(3) Cena venkovní úpravy neuvedená v příloze č. 17 k této vyhlášce, popřípadě v příloze č. 15 k této vyhlášce se určí podle nákladů na pořízení v době oceňování.

§ 19

Studna

(1) Základní cena upravená studny se určí podle vzorce

ZCU = ZC × K₅× K_i,

kde

ZCU ... základní cena upravená v Kč za metr hloubky studny,

ZC ...... základní cena v Kč za metr hloubky studny, uvedená v příloze č. 16 k této vyhlášce,

K₅......... koeficient polohový uvedený v tabulce č. 1 v příloze č. 20 k této vyhlášce,

K_i ........ koeficient změny cen staveb uvedený v příloze č. 41 k této vyhlášce, vztažený k cenové úrovni roku 1994.

K ceně studny se připočte cena jejího příslušenství uvedená v příloze č. 16 k této vyhlášce, vynásobená koeficienty K₅ z tabulky č. 1 přílohy č. 20 k této vyhlášce a K_i z přílohy č. 41 k této vyhlášce.

(2) Narážená studna se ocení jako vrtaná studna s vnitřním průměrem do 150 mm.

(3) Vrtaná studna s vnitřním průměrem nad 500 mm se ocení jako studna kopaná.

(4) Cena studny, která trvale neslouží svému účelu pro ztrátu vody nebo jinou podstatnou vadu, činí u kopané studny 20 % z její ceny, u vrtané nebo narážené studny je cena nulová.

§ 20

Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení

Základní cena upravená jednotlivých částí hřbitovní stavby se určí podle vzorce

ZCU = ZC × K₅× K_i,

kde

ZCU ... základní cena upravená v Kč za měrnou jednotku,

ZC ...... základní cena v Kč za měrnou jednotku, uvedená v příloze č. 18 k této vyhlášce,

K₅ ........ koeficient polohový uvedený v příloze č. 20 v tabulce č. 1 k této vyhlášce,

K_i ........ koeficient změny cen staveb uvedený v příloze č. 41 k této vyhlášce, vztažený k cenové úrovni roku 1994.

Cena celé stavby se určí jako součet cen jejích jednotlivých částí, s připočtením ceny za montáž a ceny hřbitovního zařízení, násobený koeficienty K₅ z tabulky č. 1 přílohy č. 20 k této vyhlášce a K_i z přílohy č. 41 k této vyhlášce.

§ 21

Oceňování jednotek

(1) Cena jednotky se určí vynásobením počtu m²podlahové plochy, určeného způsobem uvedeným v příloze č. 1 k této vyhlášce, základní cenou upravenou podle odstavců 2 až 4.

(2) Cena jednotky, která je byt, nebo která zahrnuje byt nebo soubor bytů, ve stavbách neuvedených v příloze č. 8 k této vyhlášce pod typem J, K, nebo kterou je nebytový prostor, nebo která zahrnuje nebytový prostor nebo soubor nebytových prostorů a cena jednotky, která zahrnuje soubor bytů a nebytových prostorů, nebo rozestavěná jednotka, se určí nákladovým způsobem podle vzorce

CJN=∑i=1nCBi+pCP,

kde

CJ_N ..... cena jednotky určená nákladovým způsobem v Kč,

CB_i ...... cena i-tého bytu nebo nebytového prostoru v Kč,

pCP .... cena příslušného podílu jednotky na pozemku v Kč,

i ........... pořadové číslo bytu nebo nebytového prostoru v jednotce,

n .......... počet bytů nebo nebytových prostorů v jednotce.

(3) Cena bytu nebo nebytového prostoru se určí podle vzorce

CB = PP × ZCU,

kde

CB	cena bytu nebo nebytového prostoru v Kč,

PP	podlahová plocha bytu nebo nebytového prostoru v m², určená podle přílohy č. 1 k této vyhlášce,

ZCU	základní cena upravená bytu nebo nebytového prostoru v Kč za m².

(4) Základní cena upravená bytu nebo nebytového prostoru se určí podle vzorce

ZCU = ZC × K₁× K₄× K₅× K_i,

kde

ZCU ... základní cena upravená bytu nebo nebytového prostoru v Kč za m²,

ZC ...... základní cena bytu nebo nebytového prostoru v Kč za m², uvedená

a) u rodinného domu v příloze č. 11 k této vyhlášce,

b) u budovy a haly v přílohách č. 8 a 9 k této vyhlášce,

K₁ ........ koeficient přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce uvedený v příloze č. 10 k této vyhlášce. U bytu nebo nebytového prostoru v rodinném domě se použije koeficient K₁= 1,000,

K₄ ........koeficient vybavení stavby a oceňovaného bytu nebo nebytového prostoru (položky č. 7, 10, 12 až 17, 19 až 26 přílohy č. 11 tabulky č. 6 k této vyhlášce podle typu stavby u bytů v rodinných domech nebo položky č. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 až 23, 25, 26 příloh č. 8 a 9 k této vyhlášce podle typu stavby v ostatních případech se posuzují podle vybavení bytu nebo nebytového prostoru, ostatní položky se posuzují ve vztahu k vybavení stavby) se vypočte podle vzorce

K₄= 1 + (0,54 × n),

kde

1 a 0,54 ...... konstanty,

n .....součet cenových podílů konstrukcí a vybavení uvedených v tabulkách č. 1 až 3 v příloze č. 21 k této vyhlášce s nadstandardním vybavením, snížený o součet cenových podílů konstrukcí a vybavení s podstandardním vybavením.

Výše koeficientu K₄ je omezena rozpětím od 0,80 do 1,20, které lze překročit jen na základě zdůvodnění, kterým je zejména fotodokumentace, výčet a podrobný popis jednotlivých konstrukcí a vybavení v podstandardním, respektive nadstandardním provedení; pro účely výpočtu K₄ dále platí, že

a) není-li ve výčtu konstrukcí a vybavení v příslušné tabulce přílohy č. 21 k této vyhlášce uvedena konstrukce, která se ve stavbě vyskytuje, určí se její cenový podíl podle bodu č. 8 písm. c) této přílohy; určený cenový podíl se vynásobí koeficientem 1,852 a připočte se k součtu cenových podílů, přitom se výše ostatních cenových podílů nemění,

b) je-li ve stavbě konstrukce, jejíž náklady na pořízení činí více než dvojnásobek nákladů standardního provedení podle příloh č. 8, 9 a 11 k této vyhlášce, odečte se její cenový podíl příslušející standardnímu provedení jako v případě konstrukce chybějící podle bodu c) a stanoví se pro ni nový cenový podíl postupem podle bodu a),

K₅ ........ koeficient polohový uvedený v tabulce č. 1 v příloze č. 20 k této vyhlášce,

K_i ........ koeficient změny cen staveb uvedený v příloze č. 41 k této vyhlášce, vztažený k cenové úrovni roku 1994.

(5) Cena příslušenství stavby, které není stavebně její součástí, jako jsou zejména venkovní úpravy, studna a vedlejší stavba sloužící výhradně společnému užívání, se pro účely ocenění bytu nebo nebytového prostoru vypočte podle příslušných ustanovení vyhlášky a k ceně bytu nebo nebytového prostoru se připočte poměrně podle velikosti spoluvlastnického podílu na společných částech domu.

(6) Spoluvlastnický podíl na pozemku či na pozemcích a popřípadě na trvalých porostech se ocení samostatně podle částí třetí a šesté.

§ 22

Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo

(1) Cena stavby rybníku a malé vodní nádrže se určí podle výše nákladů, které by bylo třeba vynaložit na jejich pořízení v místě staveb a ke dni jejich ocenění nebo podle následujících odstavců. Tyto náklady se upraví podle vzorce pro

a) rybník s intenzívním chovem ryb a vodní drůbeže (dále jen „chovný rybník“)

CS_ChR = CS × K_R1 × K_R2 × K_R3 × K_R4 ×K_R5 × K_R6 × K_R7 × K_R8 × K_i,

kde

CS_ChR cena stavby chovného rybníku,

CS ....... základní cena stavby chovného rybníku určená podle odstavce 2,

K_R1 .....koeficient opotřebení uvedený v příloze č. 19 k této vyhlášce,

K_R2 ..... koeficient vodohospodářského významu uvedený v příloze č. 19 k této vyhlášce,

K_R3 ..... koeficient zásobení vodou uvedený v příloze č. 19 k této vyhlášce,

K_R4 ..... koeficient produkčního objemu uvedený v příloze č. 19 k této vyhlášce,

K_R5 ..... koeficient začlenění do soustav uvedený v příloze č. 19 k této vyhlášce,

K_R6 .....koeficient přístupnosti uvedený v příloze č. 19 k této vyhlášce,

K_R7 .....koeficient zabahnění uvedený v příloze č. 19 k této vyhlášce,

K_R8 ..... koeficient kontaminace uvedený v příloze č. 19 k této vyhlášce,

K_i ........ koeficient změn cen staveb uvedený v příloze č. 41 k této vyhlášce,

b) ostatní rybníky a malou vodní nádrž se určí podle vzorce

CS_O = CS × K_R₁ × K_R2 × K_i,

kde

CS_O .... cena stavby ostatního rybníku nebo malé vodní nádrže v Kč,

CS ....... základní cena stavby rybníka nebo malé vodní nádrže v Kč, určená podle odstavce 2,

K_R1 .....koeficient opotřebení uvedený v příloze č. 19 k této vyhlášce,

K_R2 ..... koeficient vodohospodářského významu uvedený v příloze č. 19 k této vyhlášce,

K_i ........ koeficient změn cen staveb uvedený v příloze č. 41 k této vyhlášce.

(2) Základní cena stavby rybníka a malé vodní nádrže se určí podle vzorce

CS = C_H+ C_O+ C_S,

kde

C_H ...... cena hráze v Kč určená podle odstavce 3,

C_O ...... cena rybničních objektů v Kč určená podle odstavce 4,

C_S ........ cena stok v Kč určená podle odstavce 5.

(3) Cena hráze se určí na základě určení jejího objemu sypané hráze podle vzorce

C_H = S × c,

kde

S .......... objem hráze v m³ určený podle přílohy č. 19 k této vyhlášce,

c .......... jednotková cena hráze včetně zpevnění proti erozi v Kč za m³ se určí podle vzorce

c = 300 + 100 × V,

kde

V ......... maximální výška hráze v m,

přičemž platí, že minimální jednotková cena hráze činí 500 Kč za m³ a maximální cena 1 200 Kč za m³.

(4) Cena rybničních objektů se uvažuje samostatně pouze u případů uvedených v příloze č. 19 k této vyhlášce, jinak jsou součástí ceny hráze.

(5) Cena rybničních stok se určí včetně objektů a dílčího opevnění. Uvažují se pouze stoky mimo vlastní katastr rybníka (nikoli stoky v rybničním dně), pokud nejsou součástí trvalého toku. Cena se určí podle přílohy č. 19 k této vyhlášce.

(6) Cena stavby vodního díla neuvedeného v odstavci 1 se určí podle § 17.

§ 23

Jiné stavby

Nestanoví-li se v této vyhlášce jinak, cena stavby se určí podle výše nákladů, které by byly nutné na její pořízení v místě stavby a v době jejího ocenění. Použije-li se k určení ceny cena srovnatelných staveb podle příslušných kritérií této vyhlášky, vynásobí se takto stanovená cena příslušnými koeficienty K_i uvedenými v příloze č. 41 k této vyhlášce podle skutečného účelu užití a dále se v ocenění zohlední, zda je stavba nemovitou věcí, nebo je její součástí.

§ 24

Kulturní památka

Cena stavby, která je kulturní památkou, se určí podle § 10 až 23. Je-li umělecké a uměleckořemeslné dílo součástí konstrukce nebo vybavení stavby, jeho cena se zpravidla zohlední v koeficientu K₄ určením nového cenového podílu této konstrukce, pokud není stavba národní kulturní památkou. U těchto památek se cena uměleckých a uměleckořemeslných děl určí samostatně a přičte se k ceně stavby.

§ 25

Rozestavěná stavba

(1) Cena rozestavěné stavby se určí podle ustanovení části čtvrté hlavy první na základě projektové dokumentace ověřené stavebním úřadem, a není-li projektová dokumentace, podle předpokládaného stavu stavby po jejím dokončení a sníží se podle stupně rozestavěnosti o podíly chybějících a nedokončených konstrukcí, uvedené v příloze č. 21 k této vyhlášce. Pro stavby neuvedené v příloze č. 21 k této vyhlášce se výše cenových podílů nedokončených konstrukcí určí odhadem.

(2) Jednotka, popřípadě její část, která vznikne nebo se mění její velikost na úkor společných částí domu na základě smlouvy o výstavbě, se z hlediska oceňování posuzuje jako rozestavěná. Jejich cena se určí podle ustanovení části čtvrté hlavy I na základě jejich skutečného stavu se zohledněním stavu v projektové dokumentaci ověřené stavebním úřadem. Není-li projektová dokumentace k dispozici, vychází se z předpokládaného stavu po jejich dokončení. Cena se sníží o podíly chybějících a nedokončených konstrukcí s přihlédnutím ke stupni rozestavěnosti.

§ 26

Stavba určená k odstranění

(1) Cena stavby, o jejímž odstranění rozhodl soud nebo u které bylo stavebním úřadem nařízeno odstranění, případně povoleno odstranění, se určí jako obvyklá cena použitelného materiálu z jejího odstranění a sníží se o nezbytné náklady na zbourání a odklizení materiálu a popřípadě i o náklady na úpravu terénu.

(2) Cena stavby, k jejímuž odstranění se nevyžaduje povolení stavebního úřadu, se určí podle odstavce 1 v případě, že jde o stavbu, která je určena k odstranění z důvodu špatného technického stavu.

(3) Převýší-li náklady na zbourání a odklizení materiálu a popřípadě i náklady na úpravu terénu obvyklou cenu použitelného materiálu, je cena stavby nulová.

§ 27

Stavba, která není spojena se zemí pevným základem

Stavba, která není spojena se zemí pevným základem, se ocení podle příslušných ustanovení této vyhlášky s tím, že určená cena u staveb oceňovaných podle § 12 až 16 nebo § 23 se násobí koeficientem 0,90. Tento koeficient se nepoužije v případě, že chybějící konstrukce základů byla uplatněna při výpočtu koeficientu vybavení stavby K₄.

§ 28

Stavba s víceúčelovým užitím

Je-li stavba určena nebo užívána k různým účelům, ocení se celá stavba podle převažujícího účelu užití, lze-li tento určit, přičemž se nepřihlíží k půdnímu a podkrovnímu prostoru zemědělských staveb užívaných ke skladování zemědělských produktů. Nelze-li účel užití určit, ocení se počet měrných jednotek stavby užívaný ke stejnému účelu základní cenou za měrnou jednotku uvedenou ve vyhlášce podle tohoto účelu užití. Tato základní cena se upraví příslušnými koeficienty, přičemž K_i je vázán na použitou základní cenu. Půdní a sklepní prostor, pokud není užíván nebo upraven k užívání pro určitý účel, se rozdělí poměrem objemů obestavěných prostorů užívaných k různým účelům a ocení se cenou uvedenou v této vyhlášce pro daný účel užívání.

§ 29

Stavba z více konstrukčních systémů

Je-li stavba provedena ze dvou nebo více podstatně odlišných konstrukčních systémů, zohlední se odlišnost druhu konstrukce v samostatném ocenění odlišných částí stavby podle příslušných ustanovení této vyhlášky.

§ 29a

Cena stavby, popřípadě jednotky, které jsou součástí práva stavby, se určí podle § 10 až 30. To neplatí v případě ocenění stavby pro určení výše náhrady, pokud bylo ve smlouvě ujednáno jinak.

§ 30

Opotřebení stavby

(1) Opotřebení stavby se určí způsobem podle přílohy č. 21 k této vyhlášce. K ceně stavby po opotřebení se připočte cena technologického zařízení určujícího účel užití stavby, určená podle výše nákladů na jeho pořízení, snížená o jeho opotřebení.

(2) U rozestavěné stavby narušené povětrnostními nebo jinými vlivy a u jiné stavby uvedené v § 23 se cena sníží o opotřebení přiměřeně.

(3) Při výpočtu opotřebení stavby bez základů se přihlédne k její kratší životnosti oproti nemovité stavbě obdobného charakteru a životnost uvedená v tabulce č. 7 v příloze č. 21 k této vyhlášce se sníží o 20 až 40 %. Lze tak postupovat i v případě dočasné stavby, pokud je její dočasnost doložena.

(4) Při výpočtu opotřebení stavby, která je kulturní památkou, se přihlédne ke konstrukcím a vybavení, které jsou uměleckým nebo uměleckořemeslným dílem, popřípadě jsou tato díla jejich součástí. U těchto děl se opotřebení neuvažuje. Je-li dílo poškozeno, je nutné oprávněnost uplatněného snížení ceny doložit.

(5) V případě výskytu radonu ve stavbě se stavebním povolením vydaným do 28. února 1991 se cena stavby snižuje po odpočtu opotřebení podle odstavců 1 až 3 o 7 %. Výskyt radonu je nezbytné v ocenění doložit měřením.

(6) V případě stavby, jejíž dispoziční a konstrukční řešení již nevyhovuje současným standardním požadavkům příslušného způsobu využití stavby nebo již nevyhovuje stavebním normám, lze cenu stavby, upravenou podle odstavců 1, 3 a 5, po zdůvodnění snížit až o 5 % z důvodu morálního opotřebení. Morální opotřebení nelze uplatnit v případě, že snížení ceny stavby o opotřebení určené podle odstavce 1 včetně morálního opotřebení by přesáhlo 85 % z ceny stavby.

HLAVA II

OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU

§ 31

(1) Kombinací nákladového a výnosového způsobu se oceňuje stavba, jejíž cena se určí nákladovým způsobem podle § 12, pokud k datu ocenění

a) je celá stavba pronajatá,

b) je částečně pronajatá, jde-li o stavbu, nebo její převažující část, typu F, H, J, K, R, S, Z podle přílohy č. 8 k této vyhlášce, nebo typu C, I, J podle přílohy č. 9 k této vyhlášce,

c) není stavba pronajatá, ale jde o stavbu typu F, H, J, K, R, S, Z podle přílohy č. 8 k této vyhlášce, nebo typu C, I, J podle přílohy č. 9 k této vyhlášce a její stavebně technický stav pronajmutí umožňuje.

(2) Nájemné za nepronajaté plochy se určí ve výši obvyklého nájemného. Nelze-li pro účel užití stavby obvyklé nájemné v místě objektivně zjistit, ocení se tato stavba nákladovým způsobem podle části čtvrté hlavy I.

(3) Je-li nájemné v nájemní smlouvě stanoveno pro více staveb, které netvoří příslušenství k jiným nemovitým věcem nebo jsou součástí různých nemovitých věcí bez jeho rozlišení na jednotlivé stavby, oceňují se tyto stavby, jako by nebyly pronajaté.

(4) Je-li nájemní smlouvou spolu se stavbou oceňovanou podle odstavce 1 písm. a) pronajato i příslušenství bez rozlišení nájemného, zahrne se do ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu. Slouží-li příslušenství nejen stavbám oceňovaným kombinací nákladového a výnosového způsobu, ale i stavbám oceňovaným jiným způsobem, zahrne se do ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu pouze tehdy, převažuje-li jeho užití pro stavbu oceňovanou tímto způsobem, není-li v nájemní smlouvě uvedeno jinak.

(5) Stavby pro energetiku jako jsou kotelny, výměníkové stanice, trafostanice se pro účely ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu posuzují vždy tak, jakoby šlo o stavby oceňované podle § 12 bez ohledu na jejich zastavěnou plochu.

(6) Pokud stavby, které jsou kulturní památkou, splňují podmínky podle odstavce 1 písm. a), ocení se kombinací nákladového a výnosového způsobu, kromě národních kulturních památek.

(7) Výpočet ceny kombinací nákladového a výnosového způsobu stavby je uveden v příloze č. 23 v tabulce č. 2 podle zatřídění do skupiny v tabulce č. 1 k této vyhlášce na základě analýzy rozvoje nemovitosti.

§ 32

(1) Cena nemovitých věcí určená výnosovým způsobem uvedených v § 31 se určí podle vzorce

CV=NP×100,

kde

CV ...... cena určená výnosovým způsobem v Kč,

N ......... roční nájemné v Kč za rok, upravené podle následujících odstavců,

p .......... míra kapitalizace v procentech uvedená v příloze č. 22 k této vyhlášce; u staveb s víceúčelovým užitím se použije míra kapitalizace podle převažujícího účelu užití; jsou-li podíly účelu užití shodné a míra kapitalizace rozdílná, použije se vyšší míra kapitalizace.

(2) Roční nájemné se určí z nájemní smlouvy nebo z jiných dokladů o placení nájemného. Nejsou-li doklady o placení nájemného k dispozici nebo je-li v nich nájemné nižší než obvyklé, určí se nájemné ve výši obvyklé ceny podle § 2 odst. 1 zákona o oceňování majetku. Výše obvyklého nájemného musí být doložena. Roční nájemné je součtem nájemného za všechny pronajmutelné podlahové plochy stavby v průběhu posledních dvanácti měsíců.

(3) Celková podlahová plocha stavby se určí jako součet výměr podlahových ploch jednotlivých podlaží v členění podle skutečného účelu užití, přičemž se do ní nezapočítávají podlahové plochy společných prostor staveb, jako jsou chodby, schodiště, případně půdy, sklepy, prádelny, sušárny, kotelny a podobně, pokud nejsou uvedeny v nájemní smlouvě. Celková podlahová plocha se sníží o podlahovou plochu nepronajatých prostor, jejichž stavebně technický stav neumožňuje užívání nebo jejich stavebně technické provedení je speciální a v místě není předpoklad jejich pronajmutí, a to pouze na základě zdůvodnění, kterým je zejména fotodokumentace, výčet a podrobný popis těchto prostor. K jednotlivým pronajmutelným plochám v členění podle podlaží se uvede výše nájemného za m².

(4) Do ročního nájemného se nezahrnují ceny služeb poskytovaných s užíváním pronajatých nemovitostí.

(5) Roční nájemné za celou stavbu podle odstavce 2 se sníží o 40 % a o nájemné z pozemku, je-li stavba samostatnou nemovitou věcí, popřípadě je-li součástí práva stavby. Pokud nájemné z pozemku nebylo sjednáno, nebo pokud je stavba součástí pozemku, sníží se o 5 % z ceny pozemku, určené podle cenové mapy stavebních pozemků nebo podle § 4 odst. 1. Při výpočtu se vychází pouze ze skutečně zastavěných ploch stavbami oceňovanými podle § 31 odst. 1. Přitom platí, že celková výše odpočtu nesmí být vyšší než 50 % z ročního nájemného podle odstavce 2.

§ 33

Ustanovení § 31 a 32 se použijí i v případě, že je nemovitá věc propachtovaná, pokud lze z pachtovného, uvedeného ve smlouvě, určit samostatně peněžitou hodnotu plnění za nájemné.

HLAVA III

OCEŇOVÁNÍ STAVEB POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM

§ 34

Cena stavby porovnávacím způsobem se určuje u staveb, které vyhovují podmínkám uvedeným v § 35 až 37, podle vzorce

CS_p= OP × ZCU × I_T× I_p,

kde

CS_p ..... cena stavby určená porovnávacím způsobem,

OP ...... obestavěný prostor v m³,

ZCU ... základní cena upravená stavby v Kč za m³,

I_T ......... index trhu, který se určí podle § 4 odst. 1,

I_p ......... index polohy pozemku, na kterém se nachází stavba podle § 4 odst. 1.

Indexy se pro další výpočet zaokrouhlují na tři desetinná místa.

§ 35

Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek

(1) Cena porovnávacím způsobem se zjišťuje u dokončeného rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku, vymezených v § 13 odst. 2 a 5, s výjimkou těch, které patří k původní zemědělské usedlosti, o obestavěném prostoru do 1 100 m³ včetně.

(2) Základní cena upravená rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku se určí podle vzorce

ZCU = ZC × I_V,

kde

ZCU ... základní cena upravená v Kč za m³ obestaveného prostoru,

ZC ...... základní cena v Kč za m³ podle tabulky č. 1 přílohy č. 24 k této vyhlášce,

I_V ........ index konstrukce a vybavení se stanoví podle vzorce

lv=1+∑i=112×V13,

kde

V_i ... hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu konstrukce a vybavení uvedeného v tabulce č. 2 v příloze č. 24 k této vyhlášce.

Popisy hodnocených znaků, charakteristik jejich kvalitativních pásem a jejich hodnoty jsou uvedeny v tabulce č. 2 v příloze č. 24 k této vyhlášce.

Hodnota i-tého znaku se stanoví začleněním nemovitosti podle jejich charakteristik do kvalitativního pásma znaku.

Index se pro další výpočet zaokrouhlí na tři desetinná místa.

(3) V základní ceně je zahrnuto standardní vybavení rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku uvedené v příloze č. 11 k této vyhlášce.

(4) Není-li základní cena rodinného domu, rekreační chalupy a rekreačního domku uvedena v tabulce č. 1 v příloze č. 24 k této vyhlášce nebo je-li na pozemcích v jednotném funkčním celku s nimi stavba určená nebo užívaná pro podnikání, určí se jejich cena podle § 13.

(5) Cena rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku, určená porovnávacím způsobem, zahrnuje i cenu společně užívaných venkovních úprav, uvedených v příloze č. 17 k této vyhlášce, kromě položek č. 15, 19, 21, 23 a 34, a popřípadě cenu společně užívaných vedlejších staveb, pokud součet výměr jejich zastavěných ploch není větší než 25 m².

(6) Je-li součet výměr zastavěných ploch všech společně užívaných vedlejších staveb s rodinným domem, rekreační chalupou nebo rekreačním domkem větší než 25 m², ocení se tyto stavby samostatně podle části čtvrté hlavy I.

§ 36

Rekreační chata a zahrádkářská chata

(1) Cena porovnávacím způsobem se určuje u dokončené rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty vymezených v § 14 odst. 2 a 3.

(2) Základní cena upravená rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty se určí podle vzorce

ZCU = ZC × I_V,

kde

ZCU ... základní cena upravená v Kč za m³ obestaveného prostoru,

ZC ...... základní cena v Kč za m³ podle tabulky č. 1 přílohy č. 25 k této vyhlášce,

I_V ........ index konstrukce a vybavení se stanoví podle vzorce

lv=1+∑i=19V10,

kde

V_i ... hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu konstrukce a vybavení dle tabulky č. 2 přílohy č. 25 k této vyhlášce.

Popisy hodnocených znaků, charakteristik jejich kvalitativních pásem a jejich hodnoty jsou uvedeny v tabulce č. 2 v příloze č. 25 k této vyhlášce. Hodnota i-tého znaku se stanoví začleněním nemovitosti podle jejích charakteristik do kvalitativního pásma znaku.

Index se pro další výpočet zaokrouhlí na tři desetinná místa.

(3) V základní ceně je zahrnuto standardní vybavení rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty uvedené v příloze č. 12 k této vyhlášce. Není-li základní cena rekreační a zahrádkářské chaty uvedena v tabulce č. 1 v příloze č. 25 k této vyhlášce, určí se jejich cena podle § 14.

(4) Cena rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty určená porovnávacím způsobem zahrnuje i cenu společně užívaných venkovních úprav, uvedených v příloze č. 17 k této vyhlášce, kromě položek č. 15, 19, 21, 23 a 34, a popřípadě cenu společně užívaných vedlejších staveb, pokud součet výměr jejich zastavěných ploch není větší než 25 m².

(5) Je-li součet výměr zastavěných ploch všech vedlejších staveb společně užívaných se stavbou rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty větší než 25 m², ocení se tyto stavby samostatně podle části čtvrté hlavy I.

§ 37

Garáž

(1) Cena porovnávacím způsobem se určí u dokončené samostatné nebo řadové, jednopodlažní nebo dvoupodlažní garáže, která není společně užívána s jinými stavbami, kromě staveb oceňovaných podle § 35 a 36.

(2) Základní cena upravená garáže se určí podle vzorce

ZCU = ZC × I_V,

kde

ZCU ... základní cena upravená v Kč za m³ obestaveného prostoru,

ZC ...... základní cena v Kč za m³ podle tabulky č. 1 v příloze č. 26 k této vyhlášce,

I_V ........ index konstrukce a vybavení se stanoví podle vzorce

lv=1+∑i=15Vi×V6,

kde

V_i ... hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu konstrukce a vybavení podle tabulky č. 2 přílohy č. 26 k této vyhlášce.

Popisy hodnocených znaků, charakteristik jejich kvalitativních pásem a jejich hodnoty jsou uvedeny v tabulce č. 2 v příloze č. 26 k této vyhlášce.

Hodnota i-tého znaku se stanoví začleněním nemovitosti podle jejích charakteristik do kvalitativního pásma znaku.

Index se pro další výpočet zaokrouhlí na tři desetinná místa.

(3) Cena garáže určená porovnávacím způsobem zahrnuje popřípadě i cenu společně užívaných venkovních úprav, uvedených v příloze č. 17 k této vyhlášce, kromě položky 2.7.

(4) Pokud zastavěná plocha stavby, nerozdělená příčkami, přesáhne 100 m² nebo stavba má více než dvě podlaží, určí se cena garáže podle § 12.

§ 38

Jednotky

(1) Cena jednotky, kterou je byt, nebo která zahrnuje byt nebo soubor bytů, v budově typu J a K z přílohy č. 8 k této vyhlášce, a spoluvlastnického podílu na společných částech nemovité věci, se určí podle vzorce

CJP=∑i=1nCBi+pCP,

kde

CJ_P ...... cena jednotky porovnávacím způsobem v Kč,

CB_i ...... cena i-tého bytu v Kč,

pCP .... cena příslušného podílu jednotky na pozemku v Kč,

i ........... pořadové číslo bytu v jednotce,

n .......... počet bytů v jednotce.

Cena bytu porovnávacím způsobem se určuje podle vzorce

CB_P = PP × ZCU × I_T × I_P,

kde

CB_P ..... cena bytu určená porovnávacím způsobem v Kč,

PP	podlahová plocha v m², určená podle přílohy č. 1 k této vyhlášce,

ZCU ... základní cena upravená za m² v Kč,

I_T ......... index trhu, který se určí podle § 4 odst. 1,

I_P ......... index polohy pozemku, na kterém se nachází stavba s jednotkou podle § 4 odst. 1.

Základní cena upravená se určí podle vzorce

ZCU = ZC × I_V,

kde

ZCU ... základní cena upravená v Kč za m² podlahové plochy bytu,

ZC ...... základní cena v Kč za m² podle přílohy č. 27 tabulky č. 1 k této vyhlášce,

I_V ........ index konstrukce a vybavení se určí podle vzorce

lv=1+∑i=19Vi×V10,

kde

V_i ... hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu konstrukce a vybavení z tabulky č. 2 přílohy č. 27 k této vyhlášce.

Popisy hodnocených znaků, charakteristik jejich kvalitativních pásem a jejich hodnoty jsou uvedeny v příslušných tabulkách uvedených příloh.

Hodnota i-tého znaku se stanoví začleněním nemovitosti podle jejích charakteristik do kvalitativního pásma znaku.

Index cenového porovnání se pro další výpočet zaokrouhlí na tři desetinná místa.

(2) Cena bytu určená porovnávacím způsobem zahrnuje i příslušný podíl na ceně příslušenství stavby, které není stavebně její součástí, jako jsou zejména venkovní úpravy, studna a vedlejší stavba sloužící výhradně společnému užívání.

(3) Spoluvlastnický podíl na pozemku či na pozemcích a popřípadě na trvalých porostech se ocení samostatně podle částí třetí a šesté.

ČÁST PÁTÁ

VĚCNÁ PRÁVA K NEMOVITÝM VĚCEM

§ 39

Oceňování práva stavby

(1) Cena práva stavby s nezřízenou stavbou vyhovující právu stavby se určí podle vzorce

CPS_N = ru × t,

kde

CPS_N ... cena práva stavby s nezřízenou stavbou,

ru ........ roční užitek z práva stavby v Kč,

t ........... počet let dalšího užívání do zániku práva stavby, nejvýše však 5 let.

(2) Roční užitek práva stavby bez zřízené stavby se určí ve výši obvyklého nájemného z pozemku, ke kterému je zřízeno právo stavby. Nelze-li obvyklé nájemné z pozemku objektivně zjistit, stanoví se roční užitek z ceny pozemku, určené podle § 4, ve výši 5 %.

(3) Cena práva stavby se zřízenou stavbou, která právu stavby vyhovuje, se určí jako současná hodnota užitku plynoucího z práva stavby podle vzorce

CPSZ=11+pn×ru×1+pn-1p+N,

kde

CPS_Z ... cena práva stavby se zřízenou stavbou v Kč,

ru ........ roční užitek z práva stavby v Kč,

p	míra kapitalizace, uvedená v příloze č. 22 k této vyhlášce, podle druhu a účelu užití stavby vyhovující právu stavby, v setinném vyjádření,

n .......... počet let dalšího užívání do zániku práva stavby,

N ......... náhrada při zániku práva stavby v Kč.

(4) Roční užitek práva stavby se zřízenou stavbou vyhovující právu stavby se určí ve výši 5 % ze součtu cen pozemku a ceny stavby vyhovující právu stavby, určené podle § 10.

(5) Bylo-li právo stavby zřízeno za úplatu a ujednala-li se úplata v opětujících dávkách jako stavební plat, zatěžuje právo stavby jako reálné břemeno.

(6) Počtem let dalšího užívání práva stavby se rozumí počet let, který uplyne od roku, ke kterému se ocenění provádí, do roku zániku práva stavby uvedeného ve veřejném seznamu.

(7) Výše náhrady se určuje podle ujednání ve smlouvě; není-li ujednáno, postupuje se podle občanského zákoníku. Určuje-li se výše náhrady z ceny stavby a pokud nebylo ujednáno jinak, stavba se oceňuje

a) při zániku práva stavby cenou obvyklou, nebo

b) cenou zjištěnou podle § 11, určuje-li se výše náhrady pro ocenění práva stavby; přitom se zohledňuje její předpokládaný stavebně technický stav při běžné údržbě v době zániku práva stavby.

§ 39a

Oceňování věcného břemene

(1) Cena věcného břemene se určuje v závislosti na počtu let jeho dalšího trvání a ročního užitku oprávněného, kromě časově neomezeného reálného břemene a vykupitelné služebnosti. Je-li věcné břemeno zřízeno na dobu

a) neurčitou, cena věcného břemene, s výjimkou zjednodušeného ocenění věcného břemene pro technickou infrastrukturu podle § 39b, se určí podle vzorce

	ru_o
CB_N =	————	,
	p

kde

CB_N... cena věcného břemene zřízeného na dobu neurčitou v Kč,

ru_o.... roční užitek oprávněného z věcného břemene v Kč, určený podle odstavce 2,

p....... míra kapitalizace podle přílohy č. 22 k této vyhlášce, v setinném vyjádření,

b) určitou nebo na dobu života, cena věcného břemene se určí podle vzorce

	(1 + p)ⁿ - 1
CB_U = ru_o x	——————	,
	(1 + p)ⁿ x p

kde

CB_U... cena věcného břemene zřízeného na dobu určitou nebo na dobu života v Kč,

ru_o.... roční užitek oprávněného z věcného břemene v Kč, určený podle odstavce 2,

p....... míra kapitalizace podle přílohy č. 22 k této vyhlášce, v setinném vyjádření,

n....... počet let dalšího trvání věcného břemene určený podle odstavce 3.

(2) Roční užitek oprávněného z věcného břemene se určí jako součet všech dílčích ročních užitků, které plynou oprávněnému z věcného břemene, podle vzorce

	_n		,
ru_o =	∑	(ru_i x ko_i)
	ⁱ⁼¹

kde

ru_o.... roční užitek oprávněného z věcného břemene v Kč,

ru_i.... dílčí roční užitek oprávněného z věcného břemene z nemovité věci nebo její části zatížené věcným břemenem v Kč, který se obvykle zjistí pro ocenění

a) služebnosti pozemkové s výjimkou věcného břemene pro technickou infrastrukturu podle § 39b, nebo užívacího práva, popřípadě obdobného práva z ročního obvyklého nájemného určeného podle § 1a plynoucího ze zatížené nemovité věci nebo její části se zohledněním případných nákladů na zachování a opravu zatížené nemovité věci, které nese oprávněný; obvyklé nájemné se určí vynásobením počtu měrných jednotek nemovité věci zatížených služebností ročním obvyklým nájemným za měrnou jednotku v Kč; u věcného břemene pro technickou infrastrukturu a pokud nelze v ostatních případech obvyklé nájemné z nemovité věci zjistit, se vychází při určení ročního užitku ze simulovaného nájemného, které se určí ve výši 5 % ze zjištěné jednotkové základní ceny upravené věcným břemenem zatížené nemovité věci, určené dle oceňovací vyhlášky; od takto zjištěného nájemného se odečte obvyklá cena nákladů na zachování a opravu zatížené nemovité věci, které nese oprávněný,

b) služebnosti požívacího práva, ze součtu dílčího ročního užitku oprávněného určeného podle písmene a) a dílčího ročního užitku ve výši obvyklé ceny plodů a užitků vzešlých ze zatížené nemovité věci za rok touto služebností, při zohlednění obvyklých dosažitelných výnosů a užitků, a odpočtu nákladů, bez nichž by se plodů a užitků nedosáhlo, není-li ve smlouvě uvedeno jinak,

c) reálného břemene, z ročního prospěchu plynoucího ze závazku, který je vlastník nemovité věci povinen poskytovat oprávněnému; u naturálního plnění nebo poskytované služby se určí ve výši obvyklé ceny určené podle § 1a v rozsahu podle smlouvy, pokud nebyl ve smlouvě určen, pak podle běžné zvyklosti,

i…… pořadové číslo dílčího ročního užitku plynoucího z věcného břemene,

n…… počet dílčích ročních užitků plynoucí z věcného břemene,

ko_i…. koeficient míry užitku, který zohledňuje podíl oprávněného z věcného břemene na ročním užitku plynoucím z nemovité věci vlastníkovi a míru omezení vlastníka věci, vyjadřuje způsob a četnost využívání nemovité věci oprávněným. Koeficient míry užitku se určuje podle účelu užívání zatížené nemovité věci věcným břemenem oprávněným. Pokud

a) oprávněný nemovitou věc užívá shodně s jejím účelem užití, hodnota koeficientu se určí jako podíl na užívání nebo spoluužívání nemovité věci oprávněným,

b) oprávněný nemovitou věc využívá k jinému účelu, než ke kterému je nemovitá věc určena a skutečně užívána, hodnota koeficientu se určí ve výši omezení užívání vlastníka v souvislosti s tímto zatížením,

c) se jedná o věcné břemeno pro technickou infrastrukturu, a to na dobu neurčitou, určí se hodnota koeficientu podle tabulky č. 2 přílohy č. 22a k této vyhlášce.

(3) Počet let dalšího trvání věcného břemene se určí jako doba, která uplyne od roku, ke kterému se ocenění provádí, do zániku věcného břemene. Nelze-li datum zániku věcného břemene ze smlouvy o zřízení věcného břemene určit, vyjma věcného břemene zřízeného na dobu života, má se za to, že bylo zřízeno na dobu neurčitou. V případě, že se jedná o

a) osobní věcné břemeno sjednané na dobu života, průměrný počet let dalšího trvání věcného břemene n se určí z tabulky č. 3 přílohy č. 22a k této vyhlášce podle věku oprávněného k datu ocenění,

b) časově neomezenou osobní služebnost, kde oprávněnou osobou je právnická osoba, má se za to, že služebnost byla sjednána na dobu neurčitou,

c) služebnost opory cizí stavby, počet let dalšího trvání věcného břemene se určí podle další životnosti stavby nebo konstrukce, která je zatížena touto služebností.

(4) Nelze-li cenu věcného břemene zjistit podle odstavců 1 až 3, oceňuje se peněžní částkou ve výši 10000 Kč.

(5) Právo zřízené jinak než věcným břemenem obdobné služebnosti nebo reálnému břemenu se oceňuje podle odstavců 1 až 4.

§ 39b

Zjednodušené ocenění věcného břemene pro technickou infrastrukturu

(1) Zjednodušené ocenění věcného břemene pro technickou infrastrukturu se použije pro umístění podzemního vedení technické infrastruktury do silničního nebo pomocného silničního pozemku, pokud je zřízeno na dobu neurčitou. Cena se určuje v závislosti na umístění vedení na těchto pozemcích, a to podle vzorce

CB_Z = ru_zx d x k_u,

kde

CB_Z.... cena věcného břemene pro technickou infrastrukturu v Kč určená zjednodušeným způsobem,

ru_z……roční užitek oprávněného v Kč za m z věcného břemene pro podzemní technickou infrastrukturu, který se určí podle vzorce

ru_z = ZC x 0,015,

kde

ZC....... základní cena stavebního pozemku v Kč za 1 m² určená podle § 3,

0,015…. konstanta,

d…….. délka vedení technické infrastruktury v m,

k_u…….koeficient míry užitku a omezení vlastníka nemovité věci pro zjednodušené ocenění věcného břemene pro technickou infrastrukturu, který se určí podle tabulky č. 1 přílohy č. 22a k této vyhlášce, v závislosti na umístění vedení v silničním pozemku nebo pomocném silničním pozemku, a který zohledňuje šíři technické infrastruktury.

(2) Hodnota ročního užitku činí nejméně 10 Kč za 1 m a nejvíce 1500 Kč za 1 m.

§ 39c

Oceňování závady na nemovité věci

(1) Celková cena závad zatěžujících nemovitou věc se určuje v závislosti na počtu let jejich dalšího trvání, podle vzorce

	_n		_u
CZ =	∑	CZ_ni+	∑	CZ_ui	,
	ⁱ⁼¹		ⁱ⁼¹

kde

CZ….. celková cena závad zatěžujících nemovitou věc v Kč,

n…….. počet dílčích závad připadajících na dobu neurčitou,

u…….. počet dílčích závad připadajících na dobu určitou nebo dobu života oprávněného,

CZ_ni..... cena i-té dílčí závady na dobu neurčitou v Kč, kromě časově neomezeného reálného břemene a vykupitelné služebnosti, která se určí podle vzorce

	rj_v
CZ_ni =	————	,
	p

kde

CZ_ni…. cena i-té dílčí závady na dobu neurčitou v Kč,

rj_v........ dílčí roční újma vlastníka nemovité věci ze závady v Kč, určená podle odstavce 2,

p.......... míra kapitalizace podle přílohy č. 22 k této vyhlášce, v setinném vyjádření,

CZ_ui..... cena i-té dílčí závady na dobu určitou nebo na dobu života oprávněného v Kč, kromě časově neomezeného reálného břemene a vykupitelné služebnosti, která se určí podle vzorce

	(1 + p)^k - 1
CZ_Ui = rj_v x	———————	,
	(1 + p)^k x p

kde

CZ_ui..... cena i-té dílčí závady na dobu určitou nebo na dobu života oprávněného v Kč,

rj_v........ dílčí roční újma vlastníka nemovité věci v Kč, určená podle odstavce 2,

p.......... míra kapitalizace podle přílohy č. 22 k této vyhlášce, v setinném vyjádření,

k......... počet let dalšího trvání dílčí závady zatěžující nemovitou věc, určený podle odstavce 3, nebo počet let trvání určený v závislosti na době života oprávněného k datu ocenění, určeném podle tabulky č. 3 přílohy č. 22a k této vyhlášce.

(2) Dílčí roční újma vlastníka nemovité věci ze závady rj_v se určí jako rozdíl mezi výší dílčího ročního užitku plynoucího z nemovité věci bez zatížení závadou a výší dílčího ročního užitku z nemovité věci se zatížením závadou. V případě, že dílčí roční újma vlastníka nemovité věci odpovídá dílčímu ročnímu užitku oprávněného z věcného břemene, postupuje se obdobně podle § 39a odst. 2.

(3) Počet let dalšího trvání závady se určí jako doba, která uplyne od roku, ke kterému se ocenění provádí, do zániku závady. Je-li závadou věcné břemeno, pak se počet let dalšího trvání určí podle § 39a odst. 3. V ostatních případech dalšího trvání závady se postupuje obdobně.

(4) Celková cena souhrnu závad zatěžujících nemovitou věc nesmí činit více jak 80 % určené ceny nemovité věci.

ČÁST ŠESTÁ

OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ

§ 40

Lesní porost na lesním pozemku

(1) Lesním porostem jsou stromy nebo stromy a keře lesních dřevin, které jsou na pozemcích určených k plnění funkcí lesa. Cena lesního porostu na lesním pozemku je součtem cen jednotlivých skupin dřevin uvedených v příloze č. 28 k této vyhlášce v poměru jejich plošného zastoupení v porostu.

(2) Základní cena jednotlivých skupin dřevin se určí podle vzorce

H_a = [(A_u - c) × f_a + c] × B_a,

kde

H_a ....... základní cena skupiny dřevin ve věku ke dni ocenění v Kč za m²,

A_u ....... cena mýtní výtěže skupiny dřevin ve věku obmýtí u pro příslušný bonitní stupeň v Kč za m²,

c .......... náklady na zajištěnou kulturu v Kč za m²,

f_a .......... věkový hodnotový faktor pro obmýtí u, věk ke dni ocenění a příslušný bonitní stupeň,

B_a ........ zakmenění ve věku ke dni ocenění.

(3) Pro účely výpočtu dále platí, že

a) údaje o zastoupení dřevin v lesním porostu, o jejich věku, bonitním stupni a zakmenění se určí z lesního hospodářského plánu nebo lesní hospodářské osnovy a ověří se, popřípadě upraví, podle skutečného stavu. Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin jsou uvedeny v příloze č. 29 k této vyhlášce,

b) cena mýtní výtěže A_u ve věku u podle jednotlivých skupin dřevin, obmýtí a bonitních stupňů je uvedena v příloze č. 30; pro obmýtí neuvedené v příloze č. 30, pokud je v rámci rozpětí obmýtí přiřazeného skupinám dřevin v příloze č. 28 k této vyhlášce, se cena mýtní výtěže A_u určí jako přiměřená hodnota interpolací,

c) obmýtí u se přebírá z lesního hospodářského plánu nebo z lesní hospodářské osnovy. Je-li v nich uvedené obmýtí nižší než nejnižší obmýtí pro danou skupinu dřevin stanovené v příloze č. 30 k této vyhlášce, použije se pro ocenění toto nejnižší obmýtí. Je-li v lesním hospodářském plánu nebo v lesní hospodářské osnově uvedeno obmýtí vyšší než v příloze č. 30 k této vyhlášce, ve které je stanoveno nejvyšší obmýtí pro danou skupinu dřevin, použije se pro ocenění toto nejvyšší obmýtí,

d) náklady na m² zajištěné kultury c podle skupin dřevin jsou uvedeny v příloze č. 31 k této vyhlášce. Náklady na zajištěnou kulturu zahrnují výdaje na založení lesního porostu, na potřebnou ochranu kultury, na odvrácení případných rizik a na ošetřování kultury až do doby zajištění kultury lesního porostu a nezahrnují náklady vynakládané po uplynutí doby zajištění kultury, například náklady na péči o mlaziny a náklady na pročistky a prořezávky,

e) věkový hodnotový faktor f_a pro příslušné obmýtí je uveden v příloze č. 32 k této vyhlášce.

(4) Pro obmýtí neuvedené v příloze č. 32 k této vyhlášce, pokud je v rámci rozpětí obmýtí přiřazeného skupinám dřevin v příloze č. 28 k této vyhlášce, se základní cena za m² skupiny dřevin vypočte podle vzorce

Ha=Au-c×fa×1fuv+c×Ba,

kde

H_a .......základní cena skupiny dřevin ve věku ke dni ocenění,

A_u .......cena mýtní výtěže skupiny dřevin ve věku obmýtí u pro příslušný bonitní stupeň,

c ..........náklady na zajištěnou kulturu,

B_a ........zakmenění ve věku ke dni ocenění,

f_a..........se převezme z přílohy č. 32 k této vyhlášce pro nejblíže vyšší tabulkové obmýtí,

1/f_uv .... je opravný faktor pro obmýtí, kde číselná hodnota f se převezme z přílohy č. 32 k této vyhlášce pro věk odpovídající hledanému obmýtí ze stejného sloupce jako hodnota f_a.

(5) Je-li skutečný věk dřevin vyšší než obmýtí pro danou skupinu dřevin uvedené v příloze č. 32 k této vyhlášce, má věkový hodnotový faktor f_a hodnotu jedna a základní cena za m² skupiny dřevin se vypočte podle vzorce

H_a= A_u× B_a,

kde

A_u ....... cena mýtní výtěže skupiny dřevin ve věku obmýtí u pro příslušný bonitní stupeň,

B_a ........ zakmenění ve věku ke dni ocenění.

(6) Je-li skutečný věk dřeviny vyšší než obmýtí stanovené v lesním hospodářském plánu nebo lesní hospodářské osnově a skutečný věk dřeviny se přitom nachází v rozpětí cen mýtní výtěže A_a přiřazené skupinám dřevin v příloze č. 30 k této vyhlášce, má věkový hodnotový faktor f_a hodnotu jedna a základní cena za m² skupiny dřevin se vypočte podle vzorce

H_a= A_a× B_a,

kde

A_a ........ cena mýtní výtěže skupiny dřevin ve věku a, to znamená skutečný věk skupiny dřevin, pro příslušný bonitní stupeň určený interpolací z cen mýtní výtěže uvedených v příloze č. 30 k této vyhlášce,

B_a ........ zakmenění ve věku ke dni ocenění.

§ 41

(1) Není-li lesní hospodářský plán nebo lesní hospodářská osnova vyhotovena, určí se údaje o zastoupení dřevin v lesním porostu, o jejich věku, bonitním stupni a zakmenění podle skutečnosti. Obmýtí se převezme z oblastního plánu rozvoje lesů pro příslušný hospodářský soubor.

(2) Je-li cena mýtní výtěže A_u nižší než náklady na zajištěnou kulturu c, například u lesů s nízkou produkcí, jsou základní cenou lesního porostu náklady na zajištěnou kulturu c uvedené v příloze č. 31 k této vyhlášce.

(3) Základní cenou nezajištěné kultury je součet nákladů vynakládaných v jednotlivých letech podle stáří kultury uvedený v příloze č. 31 k této vyhlášce upravený podle podílu skutečného a stanoveného minimálního počtu jedinců, nejvýše 1,3násobku minimálního počtu jedinců.

(4) Při ocenění vlastnického podílu singulárních lesů lze využít postup ocenění podle § 45 a průměrného zakmenění a plochy po věkových třídách v členění na jednotlivé skupiny dřevin, průměrné bonity dřevin, popřípadě i průměrného procenta srážek, stanoveného pro jednotlivé věkové třídy v lesním hospodářském plánu nebo lesní hospodářské osnově.

(5) Při oceňování víceetážových porostů nebo porostů s přirozenou obnovou nesmí součet ploch jednotlivých etáží překročit skutečnou výměru lesních pozemků v dané porostní skupině.

§ 42

Cenová přirážka, srážky a koeficienty

(1) Základní ceny skupin dřevin určené podle § 40 a 41 se upraví přirážkami a srážkami uvedenými v tabulkách č. 1 až 3 v příloze č. 33 k této vyhlášce se zdůvodněním.

(2) Je-li věk dřevin oceňované skupiny lesních dřevin nižší než její obmýtí, sníží se její základní cena koeficientem K_v vypočteným jako hodnota 1,00 snížená o rozdíl obmýtí a věku oceňované skupiny lesních dřevin násobený hodnotou 0,005/rok [dále jen „věkový koeficient lesního porostu“ K_v = 1 - (u - a) × 0,005].

(3) Jsou-li splněny podmínky pro uplatnění více druhů srážek, lze základní cenu snížit až o 75 %, nebo v případě plošně odumírajících nebo plošně odumřelých lesních porostů až o 85 %.

§ 43

Lesní porost na nelesním pozemku

Má-li trvalý porost na nelesním pozemku charakter lesního porostu, lze jeho cenu zjistit podle § 40 až 42.

§ 44

Nelesní porost

(1) Nelesní porost na nelesním pozemku s výměrou pozemku větší než 1 000 m², s výjimkou ovocných dřevin, vinné révy a chmelových rostlin, nebo s počtem stromů větším než 50 ks, lze ocenit postupem uvedeným v příloze č. 34 k této vyhlášce.

(2) Nelesním porostem jsou okrasné, ovocné i jiné stromy a keře, včetně lesních dřevin, které v zastavěném a nezastavěném území plní také jiné funkce než porosty rostoucí na pozemcích určených k plnění funkcí lesa, zejména jako zeleň v zástavbě i ve volné krajině, doprovodná zeleň vodních toků včetně břehových porostů a doprovodná zeleň komunikací.

(3) Cena nelesního porostu podle odstavce 1 je součtem cen určených pro jednotlivé skupiny jehličnatých a listnatých dřevin uvedených v příloze č. 34 tabulkách č. 2 a 3 k této vyhlášce.

(4) Jednotlivé dřeviny v nelesním porostu se podle příbuznosti a růstových vlastností zařadí do příslušných skupin podle přílohy č. 28 k této vyhlášce.

(5) Cena jednotlivých skupin dřevin se upraví podle příloh č. 39 a 40 k této vyhlášce a určí podle vzorce

C_SD = V_NP× P_SD× C_NP× SSB_SD× K_vp× K_sv× K_z,

kde

C_SD ..... cena skupiny dřevin,

V_NP ..... výměra nelesního porostu v m²,

P_SD ...... podíl skupiny dřevin v nelesním porostu,

C_NP ..... cena nelesního porostu v Kč za m² pro jehličnaté porosty uvedená v příloze č. 34 k této vyhlášce v tabulce č. 2 a pro listnaté porosty uvedená v tabulce č. 3,

SSB_SD .. součinitel srovnávací bonity skupiny dřevin uvedený v příloze č. 34 v tabulce č. 1 k této vyhlášce,

K_vp ...... koeficient vegetační pokryvnosti uvedený v příloze č. 39 v tabulce č. 7 k této vyhlášce,

K_sv ...... koeficient sadovnického významu uvedený v příloze č. 39 v tabulce č. 8 k této vyhlášce,

K_z ........ koeficient typu zeleně uvedený v příloze č. 39 v tabulce č. 9 k této vyhlášce.

§ 45

Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem

(1) Výnosová cena lesního porostu se určí zjednodušeným způsobem. Pokud se jedná o ocenění plošně odumírajících nebo plošně odumřelých lesních porostů, lze je ocenit podle § 40 až 42.

(2) Cena lesního porostu podle odstavce 1 je součtem dílčích cen jednotlivých skupin dřevin v poměru jejich plošného zastoupení v oceňovaném lesním porostu.

(3) Cena jednotlivých skupin dřevin se určí podle vzorce

ZC_SD= V_SD× C_SD× B_a,

kde

ZC_SD .. určená cena skupiny dřevin v Kč,

V_SD ..... výměra zastoupené skupiny dřevin v m²,

C_SD ..... cena v Kč za m² pro příslušnou skupinu dřevin, věk, bonitní stupeň a zakmenění 1,0 uvedená v tabulkách č. 1 až 6 v příloze č. 35 k této vyhlášce,

B_a ........ zakmenění porostu ve věku ke dni ocenění.

(4) Údaje o zastoupení dřevin v lesním porostu, o jejich věku, bonitním stupni a zakmenění se určí z lesního hospodářského plánu nebo lesní hospodářské osnovy a ověří se, popřípadě upraví podle skutečného stavu. Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin jsou uvedeny v příloze č. 29 k této vyhlášce.

§ 46

Ovocné dřeviny, rychle rostoucí dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny

(1) Základní ceny ovocných dřevin, vinné révy a rostlin chmelu, jakož i možnosti a způsoby jejich úpravy, jsou uvedeny

a) pro ovocné dřeviny v příloze č. 36 k této vyhlášce, rozdělené na část 1 - intenzivní výsadba v Kč za m² a část 2 - extenzivní, zahrádková výsadba, vesměs v Kč za ks,

b) pro révu vinnou včetně zařízení vinic v příloze č. 37 k této vyhlášce, pro část 1 - komerční vinice v Kč za m², část 2 - podnožové vinice v Kč za m², část 3 - nekomerční vinice v Kč za m² a část 4 - ostatní výsadba vinné révy v Kč za keř,

c) pro chmelové rostliny včetně zařízení chmelnic v příloze č. 38 k této vyhlášce, pro část 1 - chmelnice s neozdravenými rostlinami a část 2 - chmelnice s ozdravenými rostlinami.

(2) Základní cena a druhy rychle rostoucích dřevin pěstovaných ve výmladkových plantážích na zemědělské půdě jsou uvedeny v přílohách č. 43 a 42 k této vyhlášce v Kč za m². Základní cena se vynásobí korekčními faktory porostů a pozemků podle přílohy č. 44 k této vyhlášce a výměrou výmladkové plantáže v m².

(3) Základní cena okrasných rostlin podle příslušné skupiny a věkové kategorie uvedené v přílohách č. 39 a 40 k této vyhlášce, včetně trvalých nelesních porostů na nelesních pozemcích do 1 000 m²včetně nebo s počtem stromů do 50 ks včetně, se případně upraví věcně zdůvodněnými přirážkami a srážkami uvedenými v příloze č. 39 k této vyhlášce a vynásobí se koeficientem K₅ uvedeným v příloze č. 20 v tabulce č. 1 k této vyhlášce a K_z uvedeným v příloze č. 39 v tabulce č. 9 k této vyhlášce.

(4) Určená cena okrasné rostliny podle odstavce 3 nesmí být nižší než 1 % z její základní ceny uvedené v příloze č. 39 v tabulkách č. 2 až 6 k této vyhlášce.

§ 47

Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem

(1) Cena trvalých porostů ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů, rostoucích na jednom nebo více pozemcích v jednotném funkčním celku se stavbami oceňovanými podle § 13, 14, 21, 35, 36 a 38, se pro účely podle jiného právního předpisu¹) určí způsobem podle odstavců 3 až 5 postupem podle odstavce 2.

(2) Celková pokryvná plocha trvalých porostů ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů, oceňovaných podle tohoto ustanovení na pozemcích v jednotném funkčním celku může být nejvýše 1 500 m² včetně. Pokryvnou plochou se v daném případě rozumí plocha kolmých průmětů obsahu všech korun jednotlivých rostlin na povrch pozemku, jehož jsou součástí. Pokud je pokryvná plocha těchto porostů větší než 1 500 m², ocení se trvalé porosty ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů podle § 46. Cena pokryvné plochy se určí jako součin její výměry a základní ceny upravené pozemku, nebo jako součin její výměry a ceny z cenové mapy stavebních pozemků obce.

(3) Cena ovocných dřevin uvedených v příloze č. 36 části 2 k této vyhlášce a ostatní vinné révy podle přílohy č. 37 části 4 k této vyhlášce je součinem ceny pokryvné plochy těchto trvalých porostů na pozemcích oceňovaných podle § 4 odst. 1 nebo podle cenové mapy stavebních pozemků obce a koeficientu 0,045.

(4) Cena okrasných rostlin uvedená v příloze č. 39 k této vyhlášce je součinem ceny pokryvné plochy těchto trvalých porostů na pozemcích oceňovaných podle § 4 odst. 1 nebo podle cenové mapy stavebních pozemků obce a koeficientu 0,085.

(5) Cena smíšených trvalých porostů ovocných dřevin a ostatní vinné révy, oceňovaných podle odstavce 3 a okrasných rostlin oceňovaných podle odstavce 4, je součinem ceny pokryvné plochy těchto trvalých porostů, na pozemcích oceňovaných podle § 4 odst. 1 nebo podle cenové mapy stavebních pozemků obce, a koeficientu 0,065.

ČÁST SEDMÁ

OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ

§ 48

Při oceňování majetkových práv, která jsou obsahem průmyslových práv a práv na označení nebo vyplývajících z jejich užití a výrobně technických a obchodních poznatků, (dále jen „majetkové právo“), které jsou obsahem práv souvisejících s právem autorským, s výjimkou práv výkonných umělců, a majetkových práv pořizovatelů databáze výnosovým způsobem se cena určí podle vzorce

Cv=∑j=1nzj1+p100j,

kde

C_v ........ cena majetkového práva určená výnosovým způsobem,

z_j ......... roční čistý výnos užívání práva v letech, po které bude právo užíváno, určený postupem podle § 17 odst. 2 písm. a) zákona o oceňování majetku nebo roční čistý výnos určený podle § 17 odst. 2 písm. b) zákona o oceňování majetku,

p .......... míra kapitalizace v procentech uvedená v příloze č. 22 k této vyhlášce,

j ........... pořadové číslo roku, ve kterém bude právo užíváno,

n .......... počet let, po které bude právo užíváno, nejvýše však počet let podle § 17 odst. 3 zákona o oceňování majetku.

ČÁST OSMÁ

SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ

§ 48a

Zatřídění pro určení indexu polohy

(1) Pro výpočet indexu polohy se použijí hodnoty kvalitativních pásem jednotlivých znaků ze sloupce e až i z tabulky č. 3, nebo č. 4 přílohy č. 3, určené pro pozemek

a) podle druhu a účelu užití hlavní stavby, která se na něm nachází nebo se kterou je v jednotném funkčním celku, bez ohledu zda je stavba součástí pozemku, nebo samostatnou věcí, nebo součástí práva stavby,

b) příslušející k jednotce podle druhu a účelu užití stavby, ve které se jednotka nachází,

c) s více hlavními stavbami, které nejsou společně užívané, podle účelu jejich užití v pořadí sloupců e, nebo f, g, i, h tabulky č. 3; je-li jejich účel užití uvedený pouze v tabulce č. 4, pak v pořadí sloupců e, g, f, h, i; jsou-li některé hlavní stavby součástí pozemku a současně některé samostatnou věcí, nebo součástí práva stavby, zatřídění se provede pouze podle účelu užití hlavních staveb, které jsou jeho součástí,

d) nebo pozemky v jednotném funkčním celku s více stavbami, které jsou společně užívané, podle účelu užití hlavní stavby, pokud jej lze určit; nelze-li určit jeden účel užití, pak pro všechny pozemky v jednotném funkčním celku se účel užití určí obdobně jako v písmenu c).

(2) Hlavní stavbou se pro účely oceňování rozumí stavba, která není určena k tomu, aby se jí trvale užívalo s jinou stavbou v rámci jejího hospodářského účelu, a určuje účel využití pozemku.

(3) U nezastavěného pozemku, který je určen k zastavění územním rozhodnutím, regulačním plánem nahrazujícím územní rozhodnutí, veřejnoprávní smlouvou nahrazující územní rozhodnutí, nebo územním souhlasem, se postupuje podle odstavce 1 podle určeného účelu užití stavby.

(4) U nezastavěného pozemku nebo pozemku pouze se stavbami, které nemají charakter hlavní stavby, a nelze ho ocenit podle odstavce 3, se pro určení indexu vychází z předpokládaného účelu užití, pro který je pozemek určen v územním plánu, nebo regulačním plánu, bez ohledu na to, zda je stavba součástí pozemku, nebo samostatnou věcí, nebo součástí práva stavby. Nelze-li účel užití jednoznačně určit, použijí se hodnoty kvalitativních pásem jednotlivých znaků ze sloupce e, nebo f v tabulce č. 3 přílohy č. 3.

(5) Pro stavbu, která je

a) součástí pozemku, se vždy použije hodnota indexu polohy určená pro pozemek, jehož je součástí,

b) samostatnou věcí, nebo je součástí práva stavby, a je stavbou hlavní, se použijí hodnoty kvalitativních pásem jednotlivých znaků ze sloupce e až i z tabulek č. 3, nebo 4 přílohy č. 3 podle jejího druhu a účelu užití,

c) samostatnou věcí, nebo je součástí práva stavby, a je užívána společně se stavbou hlavní, se použije hodnota indexu polohy určená pro hlavní stavbu; je-li společně užívaná s více hlavními stavbami, použije se zatřídění podle stavby, ke které její užívání převažuje.

(6) Pro stavbu, u které nelze jednoznačně určit účel užití, se použijí hodnoty kvalitativních pásem jednotlivých znaků ze sloupce e až i z tabulky č. 3, nebo č. 4, přílohy č. 3 podle převažujícího účelu užití v pořadí sloupců e, nebo f, g, i, h tabulky č. 3; pokud jsou části stavby užívané pouze k účelům uvedeným v tabulce č. 4, zatřídí se v pořadí sloupců e, g, f, h, i.

§ 48b

Nelze-li při porovnání oceňované nemovité věci provést začlenění do žádného kvalitativního pásma určitého znaku, protože nesplňuje všechna jeho kritéria, začlení se do kvalitativního pásma s nejvíce srovnatelnými kritérii. Pokud oceňovanou nemovitou věc lze začlenit do více kvalitativních pásem jednotlivých znaků, použije se pro výpočet nejvyšší hodnota z těchto kvalitativních pásem. Začlenění do kvalitativního pásma je v těchto případech nutno zdůvodnit.

§ 49

(1) Cena nemovité věci se sníží o cenu závady, kterou je nemovitá věc zatížena, určenou podle § 16c zákona o oceňování majetku a § 39c.

(2) Cena nemovité věci může být z důvodu závad, jimiž je zatížena, snížena nejvýše o 80 % určené ceny nemovité věci.

§ 50

Celková cena zjištěná se zaokrouhlí na desetikoruny.

§ 51

Za územní plán se pro účely této vyhlášky považují i územní plán sídelního útvaru a územní plán obce po dobu jejich platnosti.

§ 52

Ustanovení této vyhlášky o jednotce se použijí obdobně i na byt nebo nebytový prostor, které jsou vymezeny podle zákona o vlastnictví bytů jako jednotka, spolu se s nimi spojeným spoluvlastnickým podílem na společných částech domu, a pokud je s nimi spojeno vlastnictví k pozemku, tak i spolu se spoluvlastnickým podílem na tomto pozemku.

§ 53

(1) Při určení počtu obyvatel v obci se vychází ze statistických údajů zveřejněných na internetových stránkách Českého statistického úřadu o počtu obyvatel v obcích, a to k 1. lednu kalendářního roku předcházejícího kalendářní rok, ke kterému se ocenění provádí.

(2) V případě, že došlo ke změně území obce, která není uvedena ve statistických údajích zveřejněných na internetových stránkách Českého statistického úřadu o počtu obyvatel v obcích k 1. lednu kalendářního roku předcházejícího kalendářní rok, ke kterému se ocenění provádí, počet obyvatel se určí podle počtu obyvatel obce v evidenci obyvatel k 1. lednu kalendářního roku, ke kterému se ocenění provádí.

(3) Při určení nezaměstnanosti v obci se vychází z údajů zveřejněných Ministerstvem práce a sociálních věcí způsobem umožňujícím dálkový přístup, a to podle stavu k 1. lednu kalendářního roku, ke kterému se ocenění provádí.

§ 54

Zrušuje se:

1. Vyhláška č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (oceňovací vyhláška).

2. Vyhláška č. 456/2008 Sb., kterou se mění vyhláška č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška).

3. Vyhláška č. 460/2009 Sb., kterou se mění vyhláška č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška), ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb.

4. Vyhláška č. 364/2010 Sb., kterou se mění vyhláška č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška), ve znění pozdějších předpisů.

5. Vyhláška č. 387/2011 Sb., kterou se mění vyhláška č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška), ve znění pozdějších předpisů.

6. Vyhláška č. 450/2012 Sb., kterou se mění vyhláška č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška), ve znění pozdějších předpisů.

§ 55

Účinnost

Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. ledna 2014.

Ministr:

Ing. Fischer, CSc., v. r.

Příloha č. 1 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí

Pro účely měření a výpočtu výměr staveb se vymezují jednotlivé měřené prostory a plochy. Měření a výpočet se provádějí v metrech, v metrech čtverečních nebo v metrech krychlových, vždy se zaokrouhlením na dvě desetinná místa.

1. Délky

(1) Délky se uvádějí v metrech. Při kontrolním měření se původní délka považuje za správnou, pokud se kontrolní měření neodlišuje o více než 1 % z původně naměřené délky u staveb oceňovaných podle § 12 až 16 a § 18.

(2) Délky pro zjištění zastavěné plochy staveb se měří v ortogonálním průmětu do vodorovné roviny.

(3) Měření staveb oceňovaných za jednotku délky se provádí u:

a) podzemních potrubí, kabelových tras, přípojek a podezdívek plotů po povrchu terénu,

b) nadzemních silnoproudých a slaboproudých vedení jako součet nejkratších vzdušných vzdáleností mezi podporami, přičemž k průhybu se nepřihlíží,

c) nadzemních vedení ostatních ve skutečných délkách.

(4) Pro zjištění plošných výměr zpevněných ploch a komunikací se měří skutečné rozměry.

2. Zastavěná plocha stavby (ZP)

(1) Zastavěnou plochou stavby se rozumí plocha ohraničená ortogonálními průměty vnějšího líce svislých konstrukcí všech nadzemních i podzemních podlaží do vodorovné roviny. Izolační přizdívky se nezapočítávají.

(2) Zastavěnou plochou nadzemní části stavby se rozumí plocha ohraničená ortogonálními průměty vnějšího líce svislých konstrukcí všech nadzemních podlaží do vodorovné roviny.

(3) Zastavěnou plochou podzemní části stavby se rozumí plocha ohraničená ortogonálními průměty vnějšího líce svislých konstrukcí všech podzemních podlaží do vodorovné roviny. Izolační přizdívky se nezapočítávají.

3. Měření podlaží

(1) Podlažím se pro výpočet výměr rozumí část stavby o světlé výšce nejméně 1,70 m oddělená

a) dole dolním lícem podlahy tohoto podlaží,

b) nahoře dolním lícem podlahy následujícího podlaží,

c) u nejvyššího podlaží horním lícem stropní konstrukce, případně podlahy půdy, u střech, resp. částí bez půdního prostoru průměrnou rovinou horního líce zastřešení,

d) u staveb a nejvyšších podlaží, tedy i podkroví, která nemají strop, vnějším lícem hřebene střechy.

(2) Podlažím je i podkroví nebo podzemí, jímž se rozumí přístupný prostor o světlé výšce nejméně 1,70 m alespoň v jednom místě, stavebně upravený k účelovému využití.

(3) Podlaží se rozdělují na podzemní a nadzemní. Za podzemní podlaží se považuje každé podlaží, které má úroveň horního líce podlahy v průměru níže než 0,80 m pod úrovní okolního terénu ve styku s lícem stavby. Pro výpočet průměru se uvažují místa ve čtyřech reprezentativních rozích posuzovaného podlaží.

(4) Nadzemní podlaží (NP) se číslují směrem nahoru jako první nadzemní podlaží (1. NP), druhé nadzemní podlaží (2. NP) a tak dále. Je-li podlaha části podlaží výše nejméně o jednu a nejvýše o dvě třetiny výšky podlaží, je možno je označit jako mezipatro (MeP), s pořadovým číslem odvozeným od podlaží nejblíže nižšího (tedy mezi 1. NP a 2. NP je 1. MeP).

(5) Podzemní podlaží (PP) se číslují směrem dolů jako první podzemní podlaží (1. PP), druhé podzemní podlaží (2. PP) a tak dále. Je-li podlaha části podlaží níže nejméně o jednu a nejvýše o dvě třetiny výšky podlaží, je možno je označit jako mezipatro (MePP), s pořadovým číslem odvozeným od podlaží nejblíže vyššího (tedy mezi 1. NP a 1. PP je 1. MePP).

(6) Při popisu budovy se uvádí počet nadzemních podlaží včetně podlaží o menší ploše a obdobně počet podzemních podlaží, například budova se čtyřmi nadzemními a jedním podzemním podlažím.

3.1. Výšky podlaží

(1) Světlou výškou podlaží se rozumí svislá vzdálenost mezi horním lícem podlahy a rovinou spodního líce stropu nebo zavěšeného stropního podhledu tohoto podlaží. U trámových stropů s viditelnými trámy se měří po spodní líc podhledu stropu mezi trámy, u stropů klenbových do spodního líce vrcholu klenby. U stropů šikmých se zjišťuje k nejvyššímu bodu zešikmení.

(2) Výškou podlaží se rozumí vzdálenost mezi lícem nášlapných vrstev podlah nižšího a vyššího podlaží. U jednopodlažních objektů bez půdního prostoru a u nejvyššího podlaží u staveb s plochou střechou se výškou podlaží rozumí světlá výška podlaží zvětšená o 0,20 m.

(3) V případě různých výšek v posuzovaném podlaží se uvažuje výška té části podlaží, která má největší zastavěnou plochu.

(4) Není-li k dispozici výkresová dokumentace řezů budovy v dostačujícím měřítku a současně není možno provést měření výšky podlaží bez nepřiměřených obtíží, je možno výšku uvažovat z výšky světlé, zvětšené o 0,30 m. Na tento způsob zjištění výšky je nutno v ocenění upozornit.

(5) Výškou podlaží, které je podkrovím a nemá strop, je vzdálenost mezi lícem nášlapné vrstvy podlahy podkroví a horním lícem hřebene u sedlových střech a nejvyšším vnějším lícem zešikmení či zaoblení části zastřešení netvořící přesah u střech ostatních.

(6) Průměrnou výškou podlaží se rozumí vážený průměr všech výšek podlaží oceňované stavby nebo její části. Jako váha se použijí velikosti zastavěné plochy příslušného podlaží.

3.2. Zastavěná plocha podlaží

(1) Zastavěnou plochou podlaží se rozumí plocha půdorysného řezu v úrovni horního líce podlahy tohoto podlaží, vymezená vnějším lícem obvodových konstrukcí tohoto podlaží včetně omítky. U objektů poloodkrytých (bez některých obvodových stěn) je vnějším obvodem obalová čára vedená vnějším lícem svislých konstrukcí. Plochy lodžií a arkýřů se započítávají. U zastřešených staveb nebo jejich částí bez obvodových svislých konstrukcí je zastavěná plocha podlaží vymezena ortogonálním průmětem střešní konstrukce do vodorovné roviny.

(2) Do zastavěné plochy podlaží se započte i plocha, v níž není strop nižšího podlaží, například schodiště, haly a dvorany probíhající přes více podlaží. Započítává se plocha prostor podloubí, průjezdů a podobně, které jsou součástí nosných konstrukcí staveb. Pokud nejsou součástí nosných konstrukcí staveb, oceňují se samostatně.

(3) Průměrná zastavěná plocha podlaží se zjistí jako součet zastavěných ploch všech podlaží dělený počtem podlaží.

4. Podlahová plocha

(1) Podlahovou plochou se rozumí plochy půdorysného řezu místností a prostorů stavebně upravených k účelovému využití ve stavbě, vedeného v úrovni horního líce podlahy podlaží, ve kterém se nacházejí. Jednotlivé plochy jsou vymezeny vnitřním lícem svislých konstrukcí stěn včetně jejich povrchových úprav (např. omítky). U poloodkrytých případně odkrytých prostorů se místo chybějících svislých konstrukcí stěn podlahová plocha vymezí jako ortogonální průmět čáry vedené po obvodu vodorovné nosné konstrukce podlahy do roviny řezu.

(2) Do úhrnu podlahové plochy bytů nebo nebytových prostor se započte podlahová plocha:

a) arkýřů,

b) výklenků, jsou-li alespoň 1,2 m široké, 0,3 m hluboké nebo jejichž podlahová plocha je větší než 0,36 m² a jsou alespoň 2 m vysoké,

c) místností se zkoseným stropem, jejichž světlá výška v nejnižším bodě je menší než 2 m, komor umístěných mimo byt a sklepů, pokud jsou místnostmi, vynásobená koeficientem 0,8,

d) průmětu vnitřního schodiště (schodišťový prostor) v mezonetovém bytě nebo nebytovém prostoru do dolního podlaží,

e) prostoru galerií, v případě bytu nebo nebytového prostoru, kdy je horní prostor galerie s dolním prostorem propojen schodištěm a pokud světlé výšky galerie a prostoru pod ní dosahují alespoň 230 cm, pokud podmínky minimální světlé výšky nejsou splněny, započte se pouze plocha dolního prostoru.

(3) Do úhrnu podlahové plochy bytu nebo nebytového prostoru se započte podlahová plocha prostorů, které jsou užívány výlučně s příslušným bytem nebo nebytovým prostorem:

a) teras, balkónů a pavlačí vynásobená koeficientem 0,17,

b) nezasklených lodžií vynásobená koeficientem 0,20,

c) zasklených lodžií vynásobená koeficientem 0,70,

d) sklepních kójí a vymezených půdních prostor vynásobená koeficientem 0,10.

(4) V případě místností, které tvoří příslušenství bytu a jsou společné pro více bytů nebo nebytových prostor (např. společné WC, předsíň, aj.), se do podlahové plochy bytů nebo nebytových prostor započte plocha, která odpovídá podílu plochy těchto společných místnosti ku počtu bytů nebo nebytových prostor.

(5) Do podlahové plochy se nezapočítává plocha okenních a dveřních ústupků.

5. Obestavěný prostor stavby (OP)

(1) Obestavěný prostor stavby se vypočte jako součet obestavěného prostoru spodní stavby, vrchní stavby a zastřešení. Obestavěný prostor základů se neuvažuje.

(2) Obestavěný prostor spodní stavby je ohraničen

a) po stranách vnějším pláštěm bez izolačních přizdívek. Zdi a větrací a osvětlovací prostory o šířce větší než 0,15 m se uvažují celým rozměrem,

b) dole spodním lícem podlahy nejnižšího podzemního podlaží nebo prostoru, který není podlažím; není-li měřitelné nebo podlahová konstrukce chybí, připočte se 0,10 m,

c) nahoře spodním lícem podlahy 1. NP.

(3) Obestavěný prostor vrchní stavby je ohraničen

a) po stranách vnějšími plochami staveb,

b) dole spodním lícem podlahy 1. NP; pokud je u nepodsklepených staveb nebo jejich částí podlaha prvního nadzemního podlaží výše než přiléhající terén, připočte se i prostor obestavěný podezdívkou ohraničený dole průměrnou rovinou terénu u nepodsklepené části, nahoře spodním lícem podlahy 1. NP. V případě, že je podsklepená jen část stavby, připočte se 0,10 m na konstrukci podlahy vždy v 1. NP, není-li tloušťka podlahy měřitelná nebo jestliže podlahová konstrukce neexistuje a již se nepřipočítává na podlahovou konstrukci částečného podzemního podlaží,

c) nahoře v části, nad níž je půda, horním lícem podlahy půdy; v části, nad níž je plochá střecha nebo sklonitá střecha bez půdního prostoru, vnějším lícem střešní krytiny, u teras horním lícem dlažby.

(4) Obestavěný prostor zastřešení včetně podkroví u střech šikmých a strmých, bez ohledu na jejich tvar, se vypočte vynásobením zastavěné plochy půdy a podkroví součtem průměrné výšky půdní nadezdívky a poloviny výšky hřebene nad průměrnou výškou půdní nadezdívky. Převažují-li jiné tvary střešních konstrukcí, vypočte se obestavěný prostor zastřešení jako objem geometrického tělesa.

(5) Neodečítají se

a) otvory a výklenky v obvodových zdech,

b) lodžie, vsunuté (zapuštěné) balkony, verandy a podobně,

c) nezastřešené průduchy a světlíky do 6 m² půdorysné plochy.

(6) Neuvažují se

a) balkony a přístřešky vyčnívající průměrně nejvýše 0,50 m přes líc zdi,

b) římsy, pilastry, půlsloupy,

c) vikýře s pohledovou plochou do 1,5 m² včetně, nadstřešní zdivo, jako jsou atiky, komíny, ventilace, přesahující požární a štítové zdi.

(7) Připočítají se

balkony a nezakryté pavlače vyčnívající přes líc zdi více než 0,50 m, a to objemem zjištěným vynásobením půdorysné plochy výškou 1 m.

6. Obestavěný prostor dalších stavebních objektů

(1) Žumpy, septiky, podzemní nádrže a bazény, podzemní kanály pro vedení (kolektory) a podobně, jejichž obestavěný prostor je ohraničen

a) po stranách vnějším lícem obvodových konstrukcí včetně izolací a přizdívek; nejsou-li měřitelné, uvažuje se tloušťka stěn 0,30 m,

b) dole spodním lícem konstrukce dna včetně izolací a ochranných vrstev; není-li měřitelné, uvažuje se tloušťka dna 0,35 m,

c) nahoře

1. vrchním lícem stropní konstrukce; není-li měřitelné, uvažuje se tloušťka stropní konstrukce 0,30 m

2. u objektů zčásti nadzemních horním lícem konstrukce vrchní části,

3. u nezakrytých bazénů rovinou horního okraje obvodových stěn.

(2) Ploty se měří v m² pohledové plochy ohraničené vnějším obrysem. Podezdívky se měří v metrech z nižší úrovně terénu.

(3) U ohradní a opěrné zdi je obestavěný prostor dán skutečným objemem nadzemní části měřené z nižší úrovně terénu.

Příloha č. 2 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

Základní ceny za m² stavebního pozemku ve vyjmenované obci, okresu, nebo oblasti

Tabulka č. 1

Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí^*	Základní cena vyj. obce, okresu, nebo oblasti (Kč/m²)
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
Praha - oblast 1	85 357
Praha - oblast 2, 3, 6 a 21	20 036
Praha - oblast 4, 5, 9, 10, 12 a 18	9 284
Praha - oblast 7, 11 a 20	8 035
Praha - oblast 8, 13, 14, 15, 16, 17 a 19	5 763
STŘEDOČESKÝ KRAJ
Benešov	2 041
Beroun	2 678
Kladno - oblast 1	2 453
Kladno - oblast 2 a 3	2 154
Kolín	2 129
Kutná Hora	2 324
Mělník	1 531
Mladá Boleslav	2 009
Nymburk	2 329
Poděbrady - oblast 1	4 075
Poděbrady - oblast 2	2 691
Praha - východ	1 379
Praha - západ	2 091
Příbram	1 324
Rakovník	1 506
JIHOČESKÝ KRAJ
České Budějovice - oblast 1	10 162
České Budějovice - oblast 2, 3 a 4	2 546
Český Krumlov	2 370
Jindřichův Hradec	899
Písek	1 146
Prachatice	822
Strakonice	799
Tábor	1 248
PLZEŇSKÝ KRAJ
Plzeň - oblast 1	6 139
Plzeň - oblast 2	3 202
Plzeň - oblast 3	1 997
Plzeň - jih	828
Plzeň - sever	720
Domažlice	1 735
Klatovy	1 087
Rokycany	1 216
Tachov	884
KARLOVARSKÝ KRAJ
Karlovy Vary - oblast 1	8 550
Karlovy Vary - oblast 2, 3 a 4	1 901
Cheb	806
Františkovy Lázně - oblast 1	1 894
Františkovy Lázně - oblast 2	1 369
Mariánské Lázně - oblast 1	5 470
Mariánské Lázně - oblast 2 a 3	1 602
Sokolov	835
ÚSTECKÝ KRAJ
Děčín	724
Chomutov	889
Litoměřice	1 319
Louny	1 100
Most	1 023
Teplice	1 237
Ústí nad Labem - oblast 1 a 2	1 729
Ústí nad Labem - oblast 3, 4, 5 a 6	977
LIBERECKÝ KRAJ
Česká Lípa	761
Jablonec nad Nisou	1 358
Liberec - oblast 1	2 889
Liberec - oblast 2, 3, 4 a 5	1 777
Semily	577
KRÁL. HRADECKÝ KRAJ
Hradec Králové - oblast 1	3 835
Hradec Králové - oblast 2, 3, 4 a 5	2 115
Jičín	1 411
Náchod	675
Rychnov nad Kněžnou	725
Trutnov	628
PARDUBICKÝ KRAJ
Chrudim	939
Pardubice - oblast 1	2 823
Pardubice - oblast 2, 3, 4, 5 a 6	1 493
Svitavy	718
Ústí nad Orlicí	668
KRAJ VYSOČINA
Havlíčkův Brod	774
Jihlava - oblast 1	2 377
Jihlava - oblast 2 a 3	1 433
Pelhřimov	539
Třebíč	985
Žďár nad Sázavou	876
JIHOMORAVSKÝ KRAJ
Brno - oblast 1 a 2	20 533
Brno - oblast 3, 4 a 5	6 958
Brno - oblast 6, 7, 8 a 9	4 508
Brno - venkov	1 463
JIHOMORAVSKÝ KRAJ
Blansko	1 169
Břeclav	1 423
Hodonín	1 181
Vyškov	1 490
Znojmo	1 584
OLOMOUCKÝ KRAJ
Jeseník	896
Olomouc - oblast 1	7 010
Olomouc - oblast 2, 3 a 4	2 065
Prostějov	1 646
Přerov - oblast 1 a 2	1 526
Přerov - oblast 3, 4 a 5	696
Šumperk	1 293
ZLÍNSKÝ KRAJ
Kroměříž	1 268
Luhačovice	1 490
Uherské Hradiště	1 482
Vsetín	1 204
Zlín - oblast 1	2 208
Zlín - oblast 2 a 3	1 328
MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ
Ostrava - oblast 2, 5, 6 a 9	1 113
Ostrava - oblast 1, 3 a 10	1 300
Ostrava - oblast 4, 7, 8, 11 a 12	1 084
Bruntál	588
Frýdek-Místek	855
Karviná	463
Nový Jičín	893
Opava - oblast 1	2 019
Opava - oblast 2, 3 a 4	1 098

^* Rozdělení obcí na oblasti je uvedeno v tabulce č. 3 této přílohy.

Úprava základních cen stavebních pozemků obcí nevyjmenovaných v tabulce č. 1

Tabulka č. 2

Označení znaku	Název znaku	Hodnota znaku

O₁	Velikost obce
- Velikost obce podle počtu obyvatel:
I.	Nad 5000 obyvatel	0,85
II.	2001 - 5000	0,80
III.	1001 - 2000	0,70
IV.	501 - 1000	0,65
V.	Do 500 obyvatel	0,50
O₂	Hospodářsko-správní význam obce
I.	Katastrální území lázeňských míst typu A^a⁾ a obce s turistickými středisky národního významu nebo obce s významnými turistickými cíli	0,95
II.	Katastrální území lázeňských míst typu B^a⁾ a C^a⁾ obce s turistickými středisky nadregionálního významu a obce ve významných turistických lokalitách	0,90
III.	Obce s počtem obyvatel nad 5 tisíc a všechny obce v okr. Praha - východ, Praha - západ a katastrální území lázeňských míst typu D^a⁾	0,85
IV.	Ostatní obce	0,60
O₃	Poloha obce
I.	Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s Prahou nebo Brnem	1,05
II.	Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s obcí (oblastí) vyjmenovanou v tabulce č. 1 (kromě Prahy a Brna)	1,03
III.	Obec vzdálená od hranice zastavěného území obce Prahy nebo Brna v nejkratším vymezeném úseku silnice do 20 km včetně	1,02
IV.	Obec vzdálená od hranice zastavěného území vyjmenované obce nebo oblasti v tab. č. 1 (kromě Prahy a Brna) v nejkratším vymezeném úseku silnice do 10 km včetně	1,01
V.	Nevyjmenovaná obec o velikosti nad 5000 obyvatel a obec, jejíž katastrální území sousedí s nevyjmenovanou obcí velikosti nad 5000 obyvatel	1,00
VI.	V ostatních případech	0,80
O₄	Technická infrastruktura v obci (vodovod, elektřina, plyn, kanalizace)
- V obci je:
I.	Elektřina, vodovod, kanalizace a plyn	1,00
II.	Elektřina, vodovod a kanalizace, nebo kanalizace a plyn, nebo vodovod a plyn	0,85
III.	Elektřina, vodovod, nebo kanalizace, nebo plyn	0,70
IV.	Elektřina	0,55
O₅	Dopravní obslužnost obce (městská, autobusová a železniční doprava)
- V obci je:
I.	Městská hromadná doprava popřípadě příměstská doprava	1,00
II.	Železniční zastávka a autobusová zastávka	0,95
III.	Železniční, nebo autobusová zastávka	0,90
IV.	Bez dopravní obslužnosti (zastávka mimo zastavěné území obce)	0,70
O₆	Občanská vybavenost v obci
- Občanská vybavenost obce:
I.	Komplexní vybavenost (obchod, služby, zdravotnická zařízení, škola^b⁾, pošta, bankovní (peněžní) služby, sportovní a kulturní zařízení aj.)	1,00
II.	Rozšířenou vybavenost (obchod, služby, zdravotní středisko, škola^b⁾ a pošta, nebo bankovní (peněžní) služby, nebo sportovní nebo kulturní zařízení)	0,98
III.	Základní vybavenost (obchod a zdravotní středisko a škola^b⁾)	0,95
IV.	Omezená vybavenost (obchod a zdravotní středisko, nebo škola^b⁾)	0,90
V.	Minimální vybavenost (obchod nebo služby - základní sortiment)	0,85
VI.	Žádná vybavenost	0,80

V případě, že lze obec začlenit do více kvalitativních pásem jednotlivých znaků, pro výpočet se použije nejvyšší hodnota z těchto kvalitativních pásem.

^a) Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu podle tabulky č. 2 přílohy č. 20.

^b) Pokud je v obci pouze mateřská škola, obec se posuzuje jako bez školy.

Zařazení katastrálních území obcí do oblastí

a) Podle abecedního uspořádání katastrálních území obcí do oblastí

Tabulka č. 3

Praha
Poř. číslo	Katastrální území		Číslo oblasti	Poř. číslo	Katastrální území		Číslo oblasti
Poř. číslo	název	kód	Číslo oblasti	Poř. číslo	název	kód	Číslo oblasti
1	Benice	602582	12	57	Lysolaje	729931	8
2	Běchovice	601527	14	58	Malá Chuchle	729183	18
3	Bohnice	730556	8	59	Malá Strana	727091	1
4	Braník	727873	4	60	Malešice	732451	10
5	Břevnov	729582	6	61	Michle	727750	4
6	Březiněves	614131	15	62	Miškovice	731552	15
7	Bubeneč	730106	6	63	Modřany	728616	12
8	Čakovice	731561	15	64	Motol	728951	5
9	Černý Most	731676	19	65	Nebušice	729876	20
10	Čimice	730394	8	66	Nedvězí	702323	13
11	Ďáblice	730629	7	67	Nové Město	727181	1
12	Dejvice	729272	6	68	Nusle	728161	21
13	Dolní Chabry	730599	8	69	Petrovice	732613	11
14	Dolní Měcholupy	732541	11	70	Písnice	720984	13
15	Dolní Počernice	629952	14	71	Pitkovice	773417	12
16	Dubeč	633330	14	72	Podolí	728152	21
17	Háje	728233	11	73	Prosek	731382	9
18	Hájek u Uhříněvsi	773395	14	74	Přední Kopanina	734373	17
19	Hloubětín	731234	9	75	Radlice	728641	5
20	Hlubočepy	728837	5	76	Radotín	738620	16
21	Hodkovičky	727857	4	77	Ruzyně	729710	20
22	Holešovice	730122	3	78	Řeporyje	745251	16
23	Holyně	750573	18	79	Řepy	729701	18
24	Horní Měcholupy	732583	11	80	Satalice	746134	15
25	Horní Počernice	643777	19	81	Sedlec	730041	8
26	Hostavice	731722	19	82	Slivenec	750590	18
27	Hostivař	732052	11	83	Smíchov	729051	21
28	Hradčany	727121	1	84	Sobin	793256	17
29	Hrdlořezy	731765	10	85	Staré Město	727024	1
30	Chodov	728225	11	86	Stodůlky	755541	18
31	Cholupice	652393	13	87	Strašnice	731943	10
32	Jinonice	728730	5	88	Střešovice	729302	6
33	Josefov	727008	1	89	Střížkov	730866	9
34	Kamýk	728438	12	90	Suchdol	729981	8
35	Karlín	730955	3	91	Šeberov	762130	12
36	Kbely	731641	7	92	Štěrboholy	732516	11
37	Klánovice	665444	19	93	Točná	652407	13
38	Kobylisy	730475	9	94	Troja	730190	6
39	Koloděje	668508	14	95	Třebonice	770353	18
40	Kolovraty	668591	14	96	Třeboradice	731528	15
41	Komořany	728519	12	97	Uhříněves	773425	14
42	Košíře	728764	5	98	Újezd nad Lesy	773778	19
43	Královice	672629	13	99	Újezd u Průhonic	773999	12
44	Krč	727598	4	100	Veleslavín	729353	6
45	Křeslice	676071	12	101	Velká Chuchle	729213	18
46	Kunratice	728314	12	102	Vinohrady	727164	2
47	Kyje	731226	19	103	Vinoř	782378	15
48	Lahovice	729248	17	104	Vokovice	729418	20
49	Letňany	731439	7	105	Vršovice	732257	21
50	Lhotka	728071	4	106	Vyšehrad	727300	2
51	Libeň	730891	9	107	Vysočany	731285	9
52	Liboc	729795	20	108	Záběhlice	732117	10
53	Libuš	728390	12	109	Zadní Kopanina	745278	17
54	Lipany	668605	13	110	Zbraslav	791733	16
55	Lipence	683973	17	111	Zličín	793264	18
56	Lochkov	686425	17	112	Žižkov	727415	3

Brno
Poř. číslo	Katastrální území		Číslo oblasti	Poř. číslo	Katastrální území		Číslo oblasti
Poř. číslo	název	kód	Číslo oblasti	Poř. číslo	název	kód	Číslo oblasti
1	Bohunice	612006	7	25	Město Brno	610003	1
2	Bosonohy	608505	7	26	Mokrá Hora	611701	8
3	Brněnské Ivanovice	612227	9	27	Nový Lískovec	610283	7
4	Bystrc	611778	4	28	Obřany	612553	6
5	Černá Pole	610771	3	29	Ořešín	712680	8
6	Černovice	611263	6	30	Pisárky	610208	3
7	Dolní Heršpice	612111	9	31	Ponava	611379	5
8	Dvorská	633895	9	32	Přízřenice	612146	9
9	Holásky	612243	9	33	Řečkovice	611646	4
10	Horní Heršpice	612065	9	34	Sadová	611565	4
11	Husovice	610844	6	35	Slatina	612286	7
12	Chrlice	654132	9	36	Soběšice	751910	4
13	Ivanovice	655856	4	37	Staré Brno	610089	2
14	Jehnice	658201	8	38	Starý Lískovec	612014	7
15	Jundrov	610542	4	39	Stránice	610330	2
16	Kníničky	611905	4	40	Štýřice	610186	5
17	Kohoutovice	610313	4	41	Trnitá	610950	5
18	Komárov	611026	6	42	Tuřany	612171	9
19	Komín	610585	4	43	Útěchov u Brna	775550	8
20	Královo Pole	611484	3	44	Veveří	610372	2
21	Lesná	610887	4	45	Zábrdovice	610704	5
22	Líšeň	612405	7	46	Žabovřesky	610470	3
23	Maloměřice	612499	6	47	Žebětín	795674	7
24	Medlánky	611743	4	48	Židenice	611115	6

České Budějovice
Poř. číslo	Katastrální území		Číslo oblasti	Poř. číslo	Katastrální území		Číslo oblasti
Poř. číslo	název	kód	Číslo oblasti	Poř. číslo	název	kód	Číslo oblasti
1	České Budějovice 1	621919	1	7	České Budějovice 7	622486	3
2	České Budějovice 2	621943	2	8	České Vrbné	622729	3
3	České Budějovice 3	622052	2	9	Haklovy Dvory	636797	4
4	České Budějovice 4	622222	3	10	Kaliště u Českých Budějovic	662208	3
5	České Budějovice 5	622281	3	11	Třebotovice	662216	4
6	České Budějovice 6	622346	3

Františkovy Lázně
Poř. číslo	Katastrální území		Číslo oblasti	Poř. číslo	Katastrální území		Číslo oblasti
Poř. číslo	název	kód	Číslo oblasti	Poř. číslo	název	kód	Číslo oblasti
1	Dlouhé Mosty	768880	2	5	Krapice	634662	2
2	Františkovy Lázně	634646	1	6	Slatina u Františkových Lázní	634689	2
3	Horní Lomany	634654	2	7	Žírovice	634697	2
4	Jedličná	634638	2

Hradec Králové
Poř. číslo	Katastrální území		Číslo oblasti	Poř. číslo	Katastrální území		Číslo oblasti
Poř. číslo	název	kód	Číslo oblasti	Poř. číslo	název	kód	Číslo oblasti
1	Březhrad	613878	4	12	Pouchov	726559	3
2	Hradec Králové	646873	1	13	Pražské Předměstí	647101	2
3	Kluky	647225	3	14	Roudnička	741825	3
4	Kukleny	647209	3	15	Rusek	743674	5
1	Malšova Lhota	691305	4	16	Slezské Předměstí	646971	2
6	Malšovice u Hradce Králové	646997	2	17	Slatina u Hradce Králové	749656	4
7	Nový Hradec Králové	647187	2	18	Svinary	760765	5
8	Piletice	726541	5	19	Svobodné Dvory	761125	3
9	Plácky	721204	4	20	Třebeš	647047	2
10	Plačice	721212	4	21	Věkoše	726583	3
11	Plotiště nad Labem	721930	5

Jihlava
Poř. číslo	Katastrální území		Číslo oblasti	Poř. číslo	Katastrální území		Číslo oblasti
Poř. číslo		kód	Číslo oblasti	Poř. číslo	název	kód	Číslo oblasti
1	Antonínův Důl	757900	2	10	Kosov u Jihlavy	691372	2
2	Bedřichov u Jihlavy	659878	3	11	Pančava	659835	2
3	Helenín	659827	2	12	Pávov	659916	2
4	Henčov	648680	2	13	Pístov u Jihlavy	721000	2
5	Heroltice u Jihlavy	638421	2	14	Popice u Jihlavy	725765	2
6	Horní Kosov	643084	3	15	Sasov	659843	2
7	Hosov	643092	3	16	Staré Hory	659860	3
8	Hruškové Dvory	648698	3	17	Vysoká u Jihlavy	721018	3
9	Jihlava	659673	1	18	Zborná	791610	2

Karlovy Vary
Poř. číslo	Katastrální území		Číslo oblasti	Poř. číslo	Katastrální území		Číslo oblasti
Poř. číslo	název	kód	Číslo oblasti	Poř. číslo	název	kód	Číslo oblasti
1	Bohatice	663581	3	9	Počerny	753831	4
2	Cihelny	631043	4	10	Rosnice u Staré Role	753840	4
3	Čankov	746746	4	11	Rybáře	663557	2
4	Doubí u Karlových Var	631051	4	12	Sedlec u Karlových Var	746754	4
5	Drahovice	663701	2	13	Stará Role	753858	3
6	Dvory	663549	3	14	Tašovice	631060	4
7	Karlovy Vary	663433	1	15	Tuhnice	663492	2
8	Olšová Vrata	663654	4

Kladno
Poř. číslo	Katastrální území		Číslo oblasti	Poř. číslo	Katastrální území		Číslo oblasti
Poř. číslo	název	kód	Číslo oblasti	Poř. číslo	název	kód	Číslo oblasti
1	Dubí u Kladna	665169	3	5	Motyčín	764540	3
2	Hnidousy	764558	3	6	Rozdělov	664961	2
3	Kladno	665061	1	7	Vrapice	665177	3
4	Kročehlavy	665126	2

Liberec
Poř. číslo	Katastrální území		Číslo oblasti	Poř. číslo	Katastrální území		Číslo oblasti
Poř. číslo	název	kód	Číslo oblasti	Poř. číslo	název	kód	Číslo oblasti
1	Dolní Hanychov	682268	2	14	Machnín	689823	5
2	Doubí u Liberce	631086	4	15	Nové Pavlovice	682161	2
3	Františkov u Liberce	682233	2	16	Ostašov u Liberce	682471	5
4	Hluboká u Liberce	631094	5	17	Pilínkov	631108	5
5	Horní Hanychov	682462	4	18	Radčice u Krásné Studánky	673650	5
6	Horní Růžodol	682250	2	19	Rochlice u Liberce	682314	2
7	Horní Suchá u Liberce	682489	5	20	Rudolfov	682446	5
8	Janův Důl u Liberce	682241	2	21	Ruprechtice	682144	2
9	Karlinky	682497	5	22	Růžodol I	682209	2
10	Kateřinky u Liberce	682438	5	23	Staré Pavlovice	682179	2
11	Krásná Studánka	673641	5	24	Starý Harcov	682390	2
12	Kunratice u Liberce	785628	5	25	Vesec u Liberce	780472	4
13	Liberec	682039	1	26	Vratislavice nad Nisou	785644	3

Mariánské Lázně
Poř. číslo	Katastrální území		Číslo oblasti	Poř. číslo	Katastrální území		Číslo oblasti
Poř. číslo	název	kód	Číslo oblasti	Poř. číslo	název	kód	Číslo oblasti
1	Chotěnov u Marián. Lázní	901903	3	3	Stanoviště u Marián. Lázní	691674	3
2	Mariánské Lázně	691585	1	4	Úšovice	691607	2

Olomouc
Poř. číslo	Katastrální území		Číslo oblasti	Poř. číslo	Katastrální území		Číslo oblasti
Poř. číslo	název	kód	Číslo oblasti	Poř. číslo	název	kód	Číslo oblasti
1	Bělidla	710881	3	14	Neředín	710687	3
2	Černovír	710571	4	15	Nová Ulice	710717	3
3	Droždín	632635	2	16	Nové Sady u Olomouce	710814	3
4	Hejčín	710644	3	17	Nový Svět u Olomouce	710920	4
5	Hodolany	710873	3	18	Olomouc-město	710504	1
6	Holice u Olomouce	641227	3	19	Pavlovičky	710938	3
7	Chomoutov	652415	4	20	Povel	710784	3
8	Chválkovice	710911	3	21	Radíkov u Olomouce	737747	2
9	Klášterní Hradisko	710555	3	22	Řepčín	710946	3
10	Lazce	710598	3	23	Slavonín	750387	4
11	Lošov	686875	2	24	Svatý Kopeček	669288	2
12	Nedvězí u Olomouce	702358	4	25	Topolany u Olomouce	767760	4
13	Nemilany	703109	4	26	Týneček	772411	2

Opava
Poř. číslo	Katastrální území		Číslo oblasti	Poř. číslo	Katastrální území		Číslo oblasti
Poř. číslo	název	kód	Číslo oblasti	Poř. číslo	název	kód	Číslo oblasti
1	Držkovice	777170	4	9	Opava-Město	711560	1
2	Jaktař	711730	3	10	Opava-Předměstí	711578	2
3	Jarkovice	783595	4	11	Palhanec	777188	4
4	Kateřinky u Opavy	711756	2	12	Podvihov	724637	4
5	Komárov u Opavy	711845	4	13	Suché Lazce	759180	4
6	Kylešovice	711811	3	14	Vávrovice	777196	4
7	Malé Hoštice	711870	4	15	Vlaštovičky	783609	4
8	Milostovice	695149	4	16	Zlatníky u Opavy	793230	4

Ostrava
Poř. číslo	Katastrální území		Číslo oblasti	Poř. číslo	Katastrální území		Číslo oblasti
Poř. číslo	název	kód	Číslo oblasti	Poř. číslo	název	kód	Číslo oblasti
1	Antošovice	600393	2	21	Nová Ves u Ostravy	713937	4
2	Bartovice	715085	3	22	Petřkovice u Ostravy	720470	2
3	Dubina u Ostravy	798894	6	23	Polanka nad Odrou	725081	7
4	Heřmanice	714691	3	24	Poruba	715174	9
5	Hošťálkovice	646075	2	25	Poruba-sever	715221	9
6	Hrabová	714534	10	26	Proskovice	733474	7
7	Hrabůvka	714585	6	27	Přívoz	713767	5
8	Hrušov	714917	4	28	Pustkovec	715301	9
9	Koblov	667366	2	29	Radvanice	715018	3
10	Krásné Pole	673722	7	30	Slezská Ostrava	714828	5
11	Kunčice nad Ostravicí	714224	4	31	Stará Bělá	753661	7
12	Kunčičky	714241	4	32	Stará Plesná	721689	12
13	Lhotka u Ostravy	681458	2	33	Svinov	715506	8
14	Mariánské Hory	713830	5	34	Třebovice ve Slezsku	715433	8
15	Martinov ve Slezsku	715379	8	35	Vítkovice	714071	11
16	Michálkovice	714747	3	36	Výškovice u Ostravy	715620	6
17	Moravská Ostrava	713520	1	37	Zábřeh-Hulváky	713970	11
18	Muglinov	714941	3	38	Zábřeh nad Odrou	714305	6
19	Nová Bělá	704946	7	39	Zábřeh-VŽ	714089	11
20	Nová Plesná	721671	12

Pardubice
Poř. číslo	Katastrální území		Číslo oblasti	Poř. číslo	Katastrální území		Číslo oblasti
Poř. číslo	název	kód	Číslo oblasti	Poř. číslo	název	kód	Číslo oblasti
1	Černá za Bory	619965	5	11	Pardubice	717657	1
2	Dražkovice	632252	4	12	Pardubičky	717835	2
3	Drozdice	619973	6	13	Popkovice	718068	4
4	Hostovice	645991	6	14	Rosice nad Labem	741205	3
5	Lány na Důlku	679071	6	15	Semtín	747386	5
6	Mnětice	619981	5	16	Staré Čívice	754170	5
7	Nemošice	703249	3	17	Staročernsko	619990	6
8	Nové Jesenčany	718084	2	18	Studánka	717843	2
9	Ohrazenice	709328	3	19	Svítkov	718033	4
10	Opočínek	679089	6	20	Trnová	717959	2

Plzeň
Poř. číslo	Katastrální území		Číslo oblasti	Poř. číslo	Katastrální území		Číslo oblasti
Poř. číslo	název	kód	Číslo oblasti	Poř. číslo	název	kód	Číslo oblasti
1	Bolevec	722120	2	13	Lhota u Dobřan	680940	3 1
2	Božkov	722294	2	14	Litice u Plzně	722740	3
3	Bručná	722367	2	15	Lobzy	722618	2
4	Bukovec	722707	3	16	Malesice	690821	3
5	Černice	620106	3	17	Plzeň	721981	1
6	Červený Hrádek u Plzně	621081	2	18	Plzeň 4	722731	2
7	Dolní Vlkýš	690813	3	19	Radčice u Plzně	737411	3
8	Doubravka	722677	2	20	Radobyčice	620122	3
9	Doudlevce	722464	2	21	Skvrňany	722596	2
10	Hradiště u Plzně	722341	2	22	Újezd	722685	3
11	Koterov	671053	2	23	Valcha	722472	2
12	Křimice	676195	3

Poděbrady
Poř. číslo	Katastrální území		Číslo oblasti	Poř. číslo	Katastrální území		Číslo oblasti
Poř. číslo	název	kód	Číslo oblasti	Poř. číslo	název	kód	Číslo oblasti
1	Kluk	666670	2	4	Přední Lhota u Poděbrad	734381	2
2	Poděbrady	723495	1	5	Velké Zboží	723550	2
3	Polabec	723541	2

Přerov
Poř. číslo	Katastrální území		Číslo oblasti	Poř. číslo	Katastrální území		Číslo oblasti
Poř. číslo	název	kód	Číslo oblasti	Poř. číslo	název	kód	Číslo oblasti
1	Čekyně	619108	3	8	Penčičky	719064	4
2	Dluhonice	626708	5	9	Popovice u Přerova	782343	3
3	Henčlov	638277	4	10	Předmostí	734977	2
4	Kozlovice u Přerova	734985	3	11	Přerov	734713	1
5	Lověšice u Přerova	735001	4	12	Újezdec u Přerova	774073	3
6	Lýsky	782335	4	13	Vinary u Přerova	782351	3
7	Penčice	719056	4	14	Žeravice	796441	3

Ústí nad Labem
Poř. číslo	Katastrální území		Číslo oblasti	Poř. číslo	Katastrální území		Číslo oblasti
Poř. číslo	název	kód	Číslo oblasti	Poř. číslo	název	kód	Číslo oblasti
1	Božtěšice	608955	4	14	Neštěmice	703869	3
2	Brná nad Labem	609901	4	15	Nová Ves	705616	5
3	Budov u Svádova	759805	5	16	Olešnice u Svádova	759813	5
4	Bukov	775096	2	17	Předlice	775002	3
1*	Církvice	746410	5	18	Sebuzín	746428	5
6	Dělouš	775894	6	19	Skorotice u Ústí nad Labem	748480	4
7	Dobětice	757772	2	20	Strážky u Habrovic	636444	4
8	Habrovice	636436	4	21	Střekov	775258	2
9	Hostovice u Ústí nad Labem	645982	5	22	Svádov	759830	5
10	Klíše	775053	2	23	Tuchomyšl	771368	6
11	Kojetice u Malečova	690686	5	24	Ústí nad Labem	774871	1
12	Krásné Březno	775266	3	25	Vaňov	776807	4
13	Mojžíř	698164	3	26	Všebořice	775118	2

Zlín
Poř. číslo	Katastrální území		Číslo oblasti	Poř. číslo	Katastrální území		Číslo oblasti
Poř. číslo	název	kód	Číslo oblasti	Poř. číslo	název	kód	Číslo oblasti
1	Jaroslavice u Zlína	635863	3	9	Mladcová	636177	3
2	Klečůvka	666041	3	10	Prštné	636142	2
3	Kostelec u Zlína	670138	3	11	Příluky u Zlína	635812	3
4	Kudlov	635898	3	12	Salaš u Zlína	745952	3
5	Lhotka u Zlína	636053	3	13	Štípa	670146	3
6	Louky nad Dřevnicí	636118	2	14	Velíková	778028	3
7	Lužkovice	795887	3	15	Zlín	635561	1
8	Malenovice u Zlína	635987	2

b) Podle začlenění katastrálních území obcí do oblastí

Hlavní město Praha
Oblast	Katastrální území
1	Hradčany, Josefov, Malá Strana, Nové Město, Staré Město
2	Vinohrady, Vyšehrad
3	Holešovice, Karlín, Žižkov
4	Braník, Hodkovičky, Krč, Lhotka, Michle
5	Hlubočepy, Jinonice, Košíře, Motol, Radlice
6	Břevnov, Bubeneč, Dejvice, Troja, Střešovice, Veleslavín
7	Ďáblice, Kbely, Letňany
8	Bohnice, Čimice, Dolní Chabry, Lysolaje, Sedlec, Suchdol
9	Libeň, Hloubětín, Kobylisy, Prosek, Střížkov, Vysočany
10	Hrdlořezy, Malešice, Strašnice, Záběhlice
11	Dolní Měcholupy, Háje, Horní Měcholupy, Hostivař, Chodov, Petrovice, Štěrboholy,
12	Benice, Kamýk, Komořany, Kunratice, Křeslice, Libuš, Modřany, Pitkovice, Šeberov, Újezd u Průhonic
13	Cholupice, Královice, Lipany, Nedvězí, Písnice, Točná
14	Běchovice, Dolní Počernice, Dubeč, Hájek u Uhříněvsi, Koloděje, Kolovraty, Uhříněves
15	Březiněves, Čakovice, Miškovice, Satalice, Třeboradice, Vinoř,
16	Radotín, Řeporyje, Zbraslav,
17	Lahovice, Lipence, Lochkov, Přední Kopanina, Sobín, Zadní Kopanina,
18	Holyně, Malá Chuchle, Řepy, Slivenec, Stodůlky, Třebonice, Velká Chuchle, Zličín,
19	Černý Most, Horní Počernice, Hostavice, Klánovice, Kyje, Újezd n. Lesy
20	Liboc, Nebušice, Ruzyně, Vokovice,
21	Nusle, Podolí, Smíchov, Vršovice

Brno
Oblast	Katastrální území
1	Město Brno
2	Staré Brno, Stránice, Veveří
3	Černá pole, Královo Pole, Pisárky, Žabovřesky
4	Bystrc, Ivanovice, Jundrov, Kníničky, Kohoutovice, Komín, Lesná, Medlánky, Řečkovice, Sadová, Soběšice
5	Ponava, Štýřice, Trnitá, Zábrdovice
6	Černovice, Husovice, Komárov, Maloměřice, Obřany, Židenice
7	Bohunice, Bosonohy, Líšeň, Nový Lískovec, Slatina, Starý Lískovec, Žebětín
8	Jehnice, Mokrá Hora, Ořešín, Útěchov u Brna
9	Brněnské Ivanovice, Dolní Heršpice, Dvorska, Holásky, Horní Heršpice, Chrlice, Přízřenice, Tuřany

České Budějovice
Oblast	Katastrální území
1	České Budějovice 1
2	České Budějovice 2, České Budějovice 3
3	České Vrbné, České Budějovice 4, České Budějovice 5, České Budějovice 6, České Budějovice 7, Kaliště u Českých Budějovic
4	Haklovy Dvory, Třebotovice

Františkovy Lázně
Oblast	Katastrální území
1	Františkovy Lázně
2	Dlouhé Mosty, Horní Lomany, Jedličná, Krapice, Slatina u Františkových Lázní, Žírovice

Hradec Králové
Oblast	Katastrální území
1	Hradec Králové
2	Malšovice u Hradce Králové, Nový Hradec Králové, Pražské Předměstí, Slezské Předměstí, Třebeš
3	Kluky, Kukleny, Pouchov, Roudnička, Svobodné Dvory, Věkoše
4	Březhrad, Malšova Lhota, Plácky, Plačice, Slatina u Hradce Králové
5	Piletice, Plotiště nad Labem, Rusek, Svinary

Jihlava
Oblast	Katastrální území
1	Jihlava
2	Antonínův Důl, Helenín, Henčov, Heroltice u Jihlavy, Kosov u Jihlavy, Pančava, Pávov, Pístov u Jihlavy, Popice u Jihlavy, Sasov, Zborná
3	Bedřichov u Jihlavy, Horní Kosov, Hosov, Hruškové Dvory, Staré Hory, Vysoká u Jihlavy

Karlovy Vary
Oblast	Katastrální území
1	Karlovy Vary
2	Drahovice, Rybáře, Tuhnice
3	Bohatice, Dvory, Stará Role
4	Cihelny, Čankov, Doubí u Karlových Var, Olšová Vrata, Počerny, Rosnice u Staré Role, Sedlec u Karlových Var, Tašovice

Kladno
Oblast	Katastrální území
1	Kladno
2	Kročehlavy, Rozdělov
3	Dubí u Kladna, Hnidousy, Motyčín, Vrapice

Liberec
Oblast	Katastrální území
1	Liberec
2	Dolní Hanychov, Františkov u Liberce, Horní Růžodol, Janův Důl u Liberce, Nové Pavlovice, Rochlice u Liberce, Ruprechtice, Růžodol I, Staré Pavlovice, Starý Harcov
3	Vratislavice nad Nisou
4	Doubí u Liberce, Horní Hanychov, Vesec u Liberce
5	Hluboká u Liberce, Horní Suchá u Lib, Kateřinky u Liberce, Karlinky, Kunratice u Liberce, Krásná Studánka, Machnín, Ostašov u Liberce, Pilínkov, Radčice u Krásné Studánky, Rudolfov

Mariánské Lázně
Oblast	Katastrální území
1	Mariánské Lázně
2	Úšovice
3	Chotěnov u Mariánských. Lázní, Stanoviště u Mariánských Lázní

Olomouc
Oblast	Katastrální území
1	Olomouc – město
2	Droždín, Lošov, Radíkov u Olomouce, Svatý Kopeček, Týneček
3	Bělidla, Hejčín, Hodolany, Holice u Olomouce, Chválkovice, Klášterní Hradisko, Lazce, Nové Sady u Olomouce, Pavlovičky, Povel, Řepčín, Neředín, Nová Ulice
4	Chomoutov, Nedvězí u Olomouce, Nemilany, Nový Svět u Olomouce, Slavonín, Topolany, Černovír

Opava
Oblast	Katastrální území
1	Opava – město
2	Kateřinky u Opavy, Opava – předměstí
3	Jaktař, Kylešovice
4	Držkovice, Jarkovice, Komárov u Opavy, Malé Hoštice, Milostovice, Palhanec, Podvihov, Suché Lazce, Vávrovice, Vlaštovičky, Zlatníky u Opavy

Ostrava
Oblast	Katastrální území
1	Moravská Ostrava
2	Antošovice, Hošťálkovice, Koblov, Lhotka u Ostravy, Petřkovice u Ostravy
3	Bartovice, Heřmanice, Michálkovice, Muglinov, Radvanice
4	Hrušov, Kunčice nad Ostravicí, Kunčičky, Nová Ves u Ostravy
5	Mariánské Hory, Přívoz, Slezská Ostrava
6	Dubina u Ostravy, Hrabůvka, Výškovice u Ostravy, Zábřeh nad Odrou
7	Krásné Pole, Nová Bělá, Polanka nad Odrou, Proskovice, Stará Bělá
8	Martinov ve Slezsku, Svinov, Třebovice ve Slezsku
9	Poruba, Poruba – sever, Pustkovec
10	Hrabová
11	Vítkovice, Zábřeh – Hulváky, Zábřeh - VŽ
12	Nová Plesná, Stará Plesná

Pardubice
Oblast	Katastrální území
1	Pardubice
2	Nové Jesenčany, Pardubičky, Studánka, Trnová
3	Nemošice, Ohrazenice, Rosice nad Labem
4	Dražkovice, Popkovice, Svítkov
5	Černá za Bory, Mnětice, Semtín, Staré Čivice
6	Drozdice, Hostovice, Lány na Důlku, Opočínek, Staročernsko

Plzeň
Oblast	Katastrální území
1	Plzeň
2	Bolevec, Božkov, Bručná, Červený Hrádek u Plzně, Doubravka, Doudlevce, Hradiště u Plzně, Koterov, Lobzy, Plzeň 4, Skvrňany, Valcha
3	Bukovec, Černice, Dolní Vlkýš, Křimice, Lhota u Dobřan, Litice u Plzně, Malesice, Radčice u Plzně, Radobyčice, Újezd

Poděbrady
Oblast	Katastrální území
1	Poděbrady
2	Kluk, Polabec, Přední Lhota u Poděbrad, Velké Zboží

Přerov
Oblast	Katastrální území
1	Přerov
2	Předmostí
3	Čekyně, Kozlovice u Přerova, Popovice u Přerova Újezdec u Přerova, Vinary u Přerova, Žeravice
4	Henčlov, Lověšice u Přerova, Lýsky, Penčice, Penčičky
5	Dluhonice

Ústí nad Labem
Oblast	Katastrální území
1	Ústí nad Labem
2	Bukov, Dobětice, Klíše, Střekov, Všebořice
3	Krásné Březno, Mojžíř, Neštěmice, Předlice
4	Božtěšice, Brná nad Labem, Habrovice, Skorotice u Ú. n. L., Strážky u Habrovic, Vaňov
5	Budov u Svádova, Církvice, Hostovice u U.n.L., Kojetice u Malečova, Nová Ves, Olešnice u Svádova, Sebuzín, Svádov
6	Dělouš, Tuchomyšl

Zlín
Oblast	Katastrální území
1	Zlín
2	Louky nad Dřevnicí, Malenovice u Zlína, Prštné
3	Jaroslavice u Zlína, Klečůvka, Kostelec u Zlína, Kudlov, Lhotka u Zlína, Lužkovice, Mladcová, Příluky u Zlína, Salaš u Zlína, Štípa, Velíková

Jednotlivé oblasti jsou seskupením katastrálních území bez ohledu na správní členění obce.

V případě odchylného uvedení názvu katastrálního území je rozhodující kód katastrálního území.

Příloha č. 3 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

Index trhu s nemovitými věcmi^*

Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty

Tabulka č. 1

Znak		Kvalitativní pásma
P_i	Název znaku	Číslo	Popis pásma	Hodnota
1	Situace na dílčím (segmentu) trhu s nemovitými věcmi	I.	Poptávka nižší než nabídka	-0,01 až -0,06
		II.	Nabídka odpovídá poptávce	0,00
		III.	Poptávka je vyšší než nabídka	0,01 až 0,06
2	Vlastnické vztahy	I.	Pozemek s nemovitou stavbou (rozdílní vlastníci pozemku a stavby)	-0,03
		II.	Pozemek s právem stavby	-0,02
		III.	Pozemek ve spoluvlastnictví (mimo spoluvl. podílu pozemku k jednotce)	-0,01
		IV.	Jednotka ve spoluvlastnictví nebo jednotka bez pozemku nebo stavba ve spoluvlastnictví	-0,02
		V.	Nezastavěný pozemek, nebo pozemek, jehož součástí je stavba (stejný vlastník), nebo stavba stejného vlastníka, nebo jednotka se spoluvlastnickým podílem na pozemku	0,00
3	Změny v okolí s vlivem na prodejnost nem. věci	I.^**	Negativní	-0,01 až -0,08
		II.	Bez vlivu nebo stabilizovaná území	0,00
		III.^**	Pozitivní nebo stabilizovaná území v historických jádrech obcí, v lázeňských a turistických střediscích	0,01 až 0,08
4	Vliv právních vztahů na prodejnost (např. prodej podílu, pronájem, právo stavby)	I.^**	Negativní	-0,01 až -0,04
		II.	Bez vlivu	0,00
		III.^**	Pozitivní	0,01 až 0,04
5	Ostatní neuvedené (např. nový investiční záměr, energetická úspornost, vysoká ekonomická návratnost)	I.^**	Vlivy snižující cenu	-0,01 až -0,30
		II.	Bez dalších vlivů	0,00
		III.^**	Vlivy zvyšující cenu	0,01 až 0,30
6	Povodňové riziko	I.	Zóna s vysokým rizikem povodně (území tzv. 5-leté vody)	0,70
		II.	Zóna se středním rizikem povodně (území tzv. 20-leté vody)	0,80
		III.	Zóna s nízkým rizikem povodně (území tzv. 100-leté vody)	0,95
		IV.	Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav	1,00
7^***	Význam obce	I.	Katastrální území lázeňských míst typu A^a) a obce s významnými lyžařskými středisky nebo obce s významnými turistickými cíli.	1,20
		II.	Katastrální území lázeňských míst typu B^a) a C^a) a obce s lyžařskými středisky nebo obce ve významných turistických lokalitách	1,10
		III.	Obce s počtem obyvatel nad 5 tisíc a všechny obce v okr. Praha - východ, Praha - západ a katastrální území lázeňských míst typu D^a) nebo oblíbené turistické lokality	1,00
		IV.	Ostatní obce	0,90
8^***	Poloha obce	I.	Katastrální území obce Prahy nebo Brna	1,15
		II.	Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s Prahou nebo Brnem nebo Katastrální území vyjmenovaných obcí v tabulce č. 1 přílohy č. 2 (kromě Prahy a Brna)	1,10
		III.	Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s obcí (oblastí) vyjmenovanou v tabulce č. 1 přílohy č. 2 (kromě Prahy a Brna)	1,03
		IV.	Obec vzdálená od hranice zastavěného území obce Prahy nebo Brna v nejkratším vymezeném úseku silnice do 20 km včetně	1,06
		V.	Obec vzdálená od hranice zastavěného území vyjmenované obce nebo oblasti v tab. č. 1 přílohy č. 2 (kromě Prahy a Brna) v nejkratším vymezeném úseku silnice do 10 km včetně	1,02
		VI.	Nevyjmenovaná obec o velikosti nad 5000 obyvatel a obec, jejíž katastrální území sousedí s nevyjmenovanou obcí velikosti nad 5000 obyvatel	1,00
		VII.	V ostatních případech	0,80
9^***	Občanská vybavenost obce	I.	Komplexní vybavenost (obchod, služby, zdravotnická zařízení, školské zařízení, pošta, bankovní (peněžní) služby, sportovní a kulturní zařízení aj.)	1,05
		II.	Základní vybavenost (obchod, ambulantní zařízení a základní škola)	1,00
		III.	Minimální vybavenost (obchod nebo služby - základní sortiment) nebo žádná	0,90
Index trhu: IT = P6 × P7 × P8 × P9 × 1 + ∑i=15 Pi

^* Index trhu I_T pro pozemky oceňované podle § 4 odst. 5 a 6 a § 9 odst. 2 a 3 je roven 1.

^** Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí hodnotitel v posudku odůvodnit včetně použité výše jeho hodnoty.

^*** Znaky č. 7 až 9 se posuzují pouze u stavby, která není součástí pozemku, a u jednotky, pokud se
- stavba nebo jednotka oceňuje nákladovým způsobem, nebo
- stavba nebo jednotka oceňuje porovnávacím způsobem a současně se nachází v obci, která není vyjmenovaná v tabulce č. 1 s určenými základními cenami dle přílohy pro příslušný druh oceňované stavby nebo jednotky.

V ostatních případech ocenění nemovitých věcí je hodnota těchto znaků pro výpočet indexu trhu rovna 1.

Index omezujících vlivů pozemku

Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty

Tabulka č. 2

Znak		Kvalitativní pásma
P_i	Název znaku	Číslo	Popis pásma	Hodnota
1	Geometrický tvar pozemku a velikost pozemku	I.	Nevhodný tvar, nebo velikost - omezující jeho využití	-0,01 až -0,03
1	Geometrický tvar pozemku a velikost pozemku	II.	Tvar bez vlivu na využití	0,00
2	Svažitost pozemku a expozice	I.	Svažitost terénu pozemku nad 15 %; orientace SV, S a SZ	-0,02 až -0,04
		II.	Svažitost terénu pozemku nad 15 %; ostatní orientace	-0,01 až -0,02
		III.	Svažitost terénu pozemku do 15 % včetně; orientace SV, S a SZ	0,00 až -0,01
		IV.	Svažitost terénu pozemku do 15 % včetně; ostatní orientace	0,00
3	Ztížené základové podmínky	I.	Hladina spodní vody méně než 1 m pod úrovní výchozího terénu	-0,01 až -0,05
		II.	Snížená únosnost základové půdy (složitější způsob zakládání stavby, např. základová deska, piloty apod.)	-0,01 až -0,05
		III.	Neztížené základové podmínky	0,00
4	Chráněná území a ochranná pásma	I.	Mimo chráněné území a ochranné pásmo	0,00
		II.	Ochranné pásmo¹⁾	-0,01 až -0,03
		III.	Chráněná krajinná oblast²⁾ v 1. a 2. zóně, nebo národní park³⁾,	-0,01 až -0,03
		IV.	Národní přírodní rezervace, národní přírodní památka, přírodní rezervace a přírodní památka⁴⁾	-0,03 až -0,05
5	Omezení užívání pozemku	I.	Bez omezení užívání	0,00
		II.	Stavební uzávěra	-0,01 až -0,05
		III.	Stavba pod povrchem pozemku	-0,01 až -0,05
6	Ostatní neuvedené	I.*	Vlivy snižující cenu	-0,01 až -0,30
6	Ostatní neuvedené	II.	Bez dalších vlivů	0
Index omezujících vlivů na pozemek: IO=1+∑i=16Pi

* Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí hodnotitel v posudku odůvodnit včetně použité výše jeho hodnoty.

1. Ochrannými pásmy, stanovenými právními předpisy nebo správními rozhodnutími, se rozumí například:

a) ochranná pásma zvláště chráněných území,

b) ochranná pásma vodních zdrojů nebo přírodních léčivých zdrojů,

c) ochranná pásma elektrických nadzemních i podzemních vedení,

d) ochranná pásma nadzemních i podzemních produktovodů,

e) ochranná pásma drážní a silniční,

f) ochranná pásma vojenských újezdů, rybářských ploch, telekomunikací, ploch letišť a chráněná ložisková území.

2. Vyhlášené chráněné krajinné oblasti podle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů.

3. Vyhlášené národní parky podle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů.

4. Vyhlášené národní přírodní rezervace, národní přírodní památky, přírodní rezervace a přírodní památky podle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů.

Index polohy pro pozemky zastavěné nebo určené pro stavby rezidenční, pro rodinnou rekreaci, pro stavby pro obchod a administrativu

Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty

Tabulka č. 3

Znak			Kvalitativní pásma
P_i	Název znaku	Číslo	Popis pásma	Druh a účel stavby na pozemku
P_i	Název znaku	Číslo	Popis pásma	Rezidenční stavby v obcích do 2000 ob. včetně	Rezidenční stavby v ostatních obcích nad 2000	Stavby pro rodinnou rekreaci	Budovy pro školství a zdravotnictví	Budovy pro obchod a administrativu
a	b	c	d	e	f	g	h	i
1	Druh a účel užití stavby	I.	Druh hlavní stavby v jednotném funkčním celku	1,01	1,00	0,85	0,55	0,65
2	Převažující zástavba v okolí pozemku a životní prostředí	I.	Rezidenční zástavba	0,03	0,04	0,01	0,10	0,08
		II.	Obchodní centra	0,01	0,02	-0,01	0,00	0,10
		III.	Rekreační oblasti	-0,02	-0,01	0,05	-0,15	-0,05
		IV.	Bez zástavby	-0,03	-0,03	0,02	0,00	-0,01
		V.	Výrobní objekty – (řemesla, sklady) nerušící okolí	-0,10	-0,10	-0,05	-0,05	0,00
		VI.	Výrobní objekty – (průmysl – výrobní haly) zatěžující okolí	0 až -0,15	0 až -0,15	0 až -0,20	-0,10	-0,02
		VII.	Stavby pro zemědělství a ostatní neuvedené	0 až -0,10	0 až -0,10	0 až -0,05	-0,10	-0,05
3	Poloha pozemku v obci	I.	Střed obce – centrum obce	0,01	0,03	-0,01	0,10	0,10
		II.	Navazující na střed (centrum) obce	0,00	0,02	0,00	0,08	0,05
		III.	Okrajové části obce	-0,01	-0,05	0,05	0,02	0,00
		IV.	Části obce nesrostlé s obcí (mimo samot)	-0,02	-0,08	0,07	0,00	-0,03
		V.	Samoty	-0,08	-0,10	0,08	-0,05	-0,10
		VI.	Ostatní neuvedené	-0,03	-0,03	0,03	0,05	0,02
4	Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě, které jsou v obci	I.	Pozemek lze napojit na všechny sítě v obci nebo obec bez sítí	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
		II.	Pozemek lze napojit pouze na některé sítě v obci	-0,10	-0,10	-0,05	-0,07	-0,08
		III.	Pozemek nelze napojit na žádné sítě v obci	-	-	-0,15	-	-
5	Občanská vybavenost v okolí pozemku	I.	V okolí nemovité věci je dostupná občanská vybavenost obce	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
		II.	V okolí nemovité věci je částečně dostupná občanská vybavenost obce	-0,02	-0,01	0,00	0,00	-0,01
		III.	V okolí nemovité věci není dostupná žádná občanská vybavenost v obci	-0,05	-0,02	0,00	-0,01	-0,02
6	Dopravní dostupnost k pozemku	I.	Bez možnosti příjezdu motorovým vozidlem	-0,08	-0,08	-0,05	-	-0,10
		II.	Příjezd pouze jednostopým vozidlem	-0,07	-0,07	-0,04	-	-0,07
		III.	Příjezd po nezpevněné komunikaci, špatné parkovací možnosti	-0,05	-0,05	-0,03	-0,07	-0,05
		IV.	Příjezd po nezpevněné komunikaci, dobré parkovací možnosti	-0,03	-0,02	-0,02	-0,03	-0,03
		V.	Příjezd po zpevněné komunikaci, špatné parkovací možnosti; nebo příjezd po nezpevněné komunikaci s možností parkování na pozemku	-0,02	0,00	-0,01	-0,02	-0,02
		VI.	Příjezd po zpevněné komunikaci, dobré parkovací možnosti	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
		VII.	Příjezd po zpevněné komunikaci, s možností parkování na pozemku	0,01	0,01	0,00	0,05	0,10
7	Osobní hromadná doprava,*	I.	Zastávka ve vzdálenosti od 1001 m	-0,07	-0,07	-0,01	-0,05	-0,10
		II.	Zastávka od 201 do 1000 MHD – špatná dostupnost centra obce	-0,01 až -0,06	-0,01 až -0,06	0	-0,01 až -0,03	0,01 až -0,06
		III.	Zastávka do 200 m včetně MHD – dobrá dostupnost centra obce,	0 až 0,02	0 až0,02	0,00	0 až 0,01	0 až 0,02
		IV.	MHD – centrum obce	0,03	0,03	0,00	0,02	0,03
8	Poloha pozemku nebo stavby z hlediska komerční využitelnosti	I.	Nevýhodná pro účel užití realizované stavby	-0,01	-0,01	0,00	0,00	-0,03
		II.	Bez možnosti komerčního využití stavby na pozemku	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
		III.	Výhodná – možnost komerčního využití pozemku nebo stavby	0,01	0,04	0,01	0,05	0,05
		IV.	Výhodná – pro pozemek se stavbou s komerční využitelností	0,02	0,08	0,02	0,10	0,10
9	Obyvatelstvo	I.	Konfliktní skupiny v okolí v okolních bytech nebo v okolí	0 až -0,30	0 až -0,30	0 až -0,30	0 až -0,30	0 až -0,30
9	Obyvatelstvo	II.	Bezproblémové okolí	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
10	Nezaměstnanost	I.	Vyšší než je průměr v kraji	-0,02	-0,01	0,00	0,00	0,00
		II.	Průměrná nezaměstnanost	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
		III.	Nižší než je průměr v kraji	0,02	0,01	0,00	0,00	0,00
11	Vlivy ostatní neuvedené**	I.	Vlivy snižující cenu	0 až -0,30	0 až -0,30	0 až -0,30	0 až -0,30	0 až -0,30
		II.	Bez dalších vlivů	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
		III.	Vlivy zvyšující cenu	0 až 0,30	0 až 0,30	0 až 0,30	0 až 0,30	0 až 0,30
Index polohy:IP=P1×1+∑i=211Pi

Začlenění do kvalitativního pásma se posuzuje pro všechny pozemky v jednotném funkčním celku.

* V obcích s MHD se hodnotí dopravní spojení do centra obce, u ostatních obcí se výše hodnoty kvalitativního pásma určuje v návaznosti na počet denních spojů a vzdálenosti zastávky od oceňovaného pozemku.

Součet všech přirážek a srážek ve znacích 2 až 11 lze uplatnit maximálně v hodnotě - 0,80.

** Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí hodnotitel v posudku odůvodnit včetně použité výše jeho hodnoty.

1. Hodnoty kvalitativních pásem jednotlivých znaků přísluší ze sloupce:

e, f - budovám typu J, K z přílohy č. 8 a rodinným domům,

g - stavbám pro rodinnou rekreaci pro zahrádkářská chata, rekreační chata, rekreační domek nebo rekreační chalupa oceňovaným podle § 13, 14, 35 a 36,

h - budovám typu A, C, D, E, I z přílohy č. 8 nebo halám typu A, B z přílohy č. 9,

i - budovám typu B, F, G, H z přílohy č. 8 a halám typu C, D z přílohy č. 9.

2. Změní-li se počet obyvatel v obci (např. rozdělením, oddělením nebo sloučením s jinou obcí) postupuje se podle § 53.

Index polohy pro pozemky zastavěné nebo určené pro stavby garáží, pro výrobu, pro sklady, dopravu a spoje, pro inženýrské stavby a pro zemědělství

Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty

Tabulka č. 4

Znak			Kvalitativní pásma
P_i	Název znaku	Číslo	Popis pásma	Druh a účel stavby na pozemku
P_i	Název znaku	Číslo	Popis pásma	Garáže	Výroba	Sklady, doprava a spoje	Inženýrské stavby	Zemědělství
a	b	c	d	e	f	g	h	i
1	Druh a účel užití stavby	I.	Druh hlavní stavby v jednotném funkčním celku	0,80	0,40	0,45	0,60	0,30
2	Převažující zástavba v okolí pozemku	I.	Rezidenční zástavba	0,04	-0,03	0,00	0,00	-0,01
		II.	Obchodní centra	0,04	-0,02	0 až 0,08	0,00	-0,01
		III.	Rekreační oblasti	0,02	-0,01	0,00	0,00	0,00
		IV.	Výrobní objekty	0,02	0,00	0 až 0,10	0,00	0,00
		V.	Stavby pro zemědělství a ostatní neuvedené	0,00	0,00	0 až 0,10	0,00	0,01
3	Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě obce,*	I.	Pozemek lze napojit na všechny sítě v obci nebo obec bez sítí	0,00	0,00	0,00	0 až 0,05	0,00
		II.	Pozemek lze napojit pouze na některé sítě v obci	-0,01	-0,05	0,00	0,00	0,00
		III.	Pozemek nelze napojit na žádné sítě v obci	-0,02	-0,10	0 až -0,10	0 až -0,10	0 až -0,10
4	Dopravní dostupnost k hranici pozemku (areálu, pozemku s povrchovou těžbou)*	I.	Bez možnosti příjezdu nebo příjezd po nezpevněné komunikaci	0 až -0,10	0 až -0,10	0 až -0,12	0 až -0,02	-0,01
		II.	Příjezd po zpevněné komunikaci	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
		III.	Příjezd po zpevněné komunikaci pro nákladní dopravu	0 až 0,03	0 až 0,10	0 až 0,08	0 až 0,05	0,01
		IV.	Příjezd po zpevněné komunikaci pro nákladní dopravu vlečka nebo železnice	0,01	0,12	0,10	0,01	0,02
5	Parkovací možnosti*	I.	Omezené parkovací možnosti	-0,01	-0,05	-0,03	0 až -0,02	-0,02
		II.	Dobré parkovací možnosti na veřejné komunikace	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
		III.	Výborné parkovací možnosti (na pozemcích společně využívaných)	0,02	0,02	0,05	0 až 0,02	0 až 0,02
6	Výhodnost pozemku nebo stavby z hlediska komerční využitelnosti	I.	Nevýhodná poloha	0 až -0,10	0 až -0,10	0 až -0,10	0 až -0,10	0 až -0,10
		II.	Poloha bez vlivu na komerční využití	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
		III.	Výhodná poloha	0 až 0,10	0 až 0,10	0 až 0,10	0až 0,10	0 až 0,10
		IV.	Pozemky komerčně využívané – (např. pozemek s povrchovou těžbou, golfová hřiště, pozemky pod stavbami obnovitelných zdrojů apod.)	-	0,11 až 0,30	-	0,11 až 0,30	-
7	Vlivy ostatní neuvedené***	I.	Vlivy snižující cenu	0 až -0,30	0 až -0,30	0 až -0,30	0 až -0,30	0 až -0,30
		II.	Bez dalších vlivů	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
		III.	Vlivy zvyšující cenu	0 až 0,30	0 až 0,30	0 až 0,30	0 až 0,30	0 až 0,30
Index polohy:IP=P1×1+∑i=27Pi

Začlenění do kvalitativního pásma se posuzuje pro všechny pozemky v jednotném funkčním celku.

* U liniových staveb a staveb rybníků a malých vodních nádrží se tento znak neposuzuje (jeho hodnota je nulová).

** U pozemků s povrchovou těžbou se posuzuje vybavenost obce, jejíž základní cena byla pro ocenění použita.

*** Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí hodnotitel v posudku odůvodnit včetně použité výše jeho hodnoty.

Hodnoty kvalitativních pásem jednotlivých znaků přísluší ze sloupce:

e - stavbám garáží oceňované podle § 15 a 37,

f - budovám typu L, M, R z přílohy č. 8 a halám typu E, F, G, I z přílohy č. 9,

g - budovám typu P, S z přílohy č. 8 a halám typu H a J z přílohy č. 9,

h - inženýrským stavbám oceňovaným podle § 17,

i - budovám typu N, O, Z z přílohy č. 8 nebo halám typu K, L, M z přílohy č. 9.

Úpravy základních cen pro pozemky komunikací a veřejných prostranství

Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty

Tabulka č. 5

Znak		Kvalitativní pásma
P_i	Název znaku	Číslo	Popis pásma	Hodnota
1	Kategorie a charakter pozemních komunikací, veřejného prostranství a drah	I.	Dálnice, silnice, dráhy celostátní, vzletové a přistávací dráhy letišť v délce 1 201 m a více	-0,30
		II.	Místní komunikace (I. až III. třídy), dráhy regionální, dráhy speciální, vzletové a přistávací dráhy letišť v délce do 1 201 m	-0,20
		III.	Účelové komunikace, vlečky a místní komunikace IV třídy (samostatné chodníky, cyklistické stezky, cesta v chatových oblastech, obytné a pěší zóny)	-0,25
		IV.	Ostatní a veřejná prostranství (veřejná zeleň, veřejné parky a jiné veřejné prostranství)	-0,10
2	Charakter a zastavěnost území	I.	V kat. území sídelní části obce^*	0,05
		II.	V kat. území mimo sídelní části obce^* v zastavěném území obce	-0,05
		III.	V kat. území mimo sídelní části obce v nezastavěném území	-0,30
3	Povrchy	I.	Komunikace se zpevněným povrchem	0,00
		II.	Komunikace s nezpevněným povrchem	-0,03
		III.	Veřejné parky nebo veřejná zeleň	0,00
4	Vlivy ostatní neuvedené^**	I.	Vlivy zvyšující cenu - (např. sídlištní zeleň, venkovní úpravy)	0,01 až 0,30
		II.	Bez dalších vlivů	0,00
		III.	Vlivy snižující cenu	- 0,01 až -0,30
5	Komerční využití	I.	Bez možnosti komerčního využití	0,30
		II.	Možnost komerčního využití a dálnice	0,90 až 1,15
		III.	Stavba pro komerční využití (např. čerpací stanice pohonných hmot, občerstvení, placené parkoviště...)	1,16 až 1,60
Index:I=P5×1+∑i=14Pi

^* Sídelní částí obce se rozumí katastrální území, v němž je magistrát nebo úřad obce (u obcí vyjmenovaných v příloze č. 2 oblast č. 1, u obce Most oblast č. 2), s výjimkou obce Frýdek - Místek, v němž jsou jeho sídelní částí katastrální území Frýdek a katastrální území Místek.

^** Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí hodnotitel v posudku odůvodnit včetně použité výše jeho hodnoty.

Příloha č. 4 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

Základní ceny zemědělských pozemků podle BPEJ

BPEJ	Kč/m²
00100	16,77
00110	14,94
00112	12,88
00300	18,10
00401	7,32
00411	6,44
00501	9,18
00511	7,50
00600	12,79
00602	11,38
00610	11,73
00612	9,68
00640	8,90
00650	9,83
00700	14,10
00710	12,55
00740	9,46
00750	10,37
00800	13,59
00810	11,80
00840	8,42
00850	10,08
01811	8,61
01901	10,92
01904	7,40
01911	9,95
01914	6,50
01941	6,96
01944	3,99
01951	8,47
01954	5,06
02001	8,17
02004	5,76
02011	7,34
02014	4,74
02041	5,47
02044	2,86
02051	6,26
02054	3,65
02110	5,41
02112	4,73
02113	4,26
02142	3,25
02143	2,68
02152	3,95
02153	3,48
02210	6,53
02212	5,82
02213	5,14
02242	4,10
02243	3,71
02252	4,73

BPEJ	Kč/m²
02253	4,34
02310	6,16
02312	5,30
02313	4,98
02411	7,65
02414	4,10
02441	4,69
02444	2,28
02451	5,91
02454	2,83
02901	8,18
02904	5,06
02911	7,11
02914	4,00
02941	4,39
02944	2,19
02951	5,25
02954	2,62
03201	6,46
03204	3,10
03221	4,55
03224	2,28
03231	5,33
03234	2,44
03241	2,82
03244	1,66
03251	3,75
03254	1,96
03715	1,89
03716	1,56
03745	1,41
03746	1,20
03755	1,65
03756	1,32
03815	2,02
03816	1,67
03845	1,51
03846	1,25
03855	1,76
03856	1,40
03909	1,18
03919	1,18
03929	1,17
03939	1,18
03949	1,17
03969	1,16
04067	1,17
04068	1,17
04077	1,18
04078	1,17
04089	1,16

BPEJ	Kč/m²
04099	1,17
04167	1,17
04168	1,17
04177	1,18
04178	1,17
04189	1,16
04199	1,17
05500	8,40
05600	14,95
05700	13,82
05800	12,29
05900	9,73
06000	17,37
06100	15,06
06200	13,73
06300	4,75
06401	5,66
06411	5,07
06501	2,78
06511	2,68
06601	1,48
06701	1,48
06811	1,47
06841	1,40
06901	1,76
07001	4,99
07101	4,13
07201	1,79
07311	1,30
07313	1,28
07341	1,26
07343	1,25
07411	1,30
07413	1,28
07441	1,26
07443	1,25
07541	1,40
07543	1,39
07641	1,40
07643	1,39
07769	1,16
07789	1,15
07869	1,16
07889	1,15
10100	14,57
10110	13,46
10112	11,03
10300	15,07
10401	6,03
10411	5,17
10501	7,82
10511	6,11

BPEJ	Kč/m²
10600	11,60
10602	9,73
10610	9,93
10612	8,29
10640	7,93
10650	8,47
10700	10,21
10710	8,99
10740	6,85
10750	7,30
10800	11,26
10810	9,68
10840	7,30
10850	7,85
11000	14,73
11010	13,42
11100	12,69
11110	11,09
11112	9,43
11300	10,94
11310	9,76
11313	6,88
11400	12,87
11410	11,99
11440	9,75
11450	10,31
11811	8,13
11814	5,49
11841	6,57
11844	3,91
11851	7,11
11854	4,22
11901	9,85
11904	6,39
11911	8,79
11914	5,22
11941	6,29
11944	3,30
11951	6,94
11954	3,83
12001	7,12
12004	4,49
12011	6,14
12014	3,43
12041	4,57
12044	2,40
12051	5,13
12054	2,63
12110	4,03
12112	3,20
12113	2,76
12142	2,39

BPEJ	Kč/m²
12143	2,21
12152	2,64
12153	2,36
12210	4,97
12212	3,88
12213	3,44
12242	2,78
12243	2,55
12252	3,14
12253	2,72
12310	5,05
12312	4,07
12313	3,68
12501	9,56
12504	6,09
12511	7,89
12514	5,02
12541	6,24
12544	3,38
12551	6,74
12554	3,68
12601	7,55
12604	4,49
12611	6,42
12614	3,44
12641	4,66
12644	2,31
12651	5,20
12654	2,52
12801	9,00
12804	5,56
12811	7,38
12814	4,54
12841	5,52
12844	2,74
12851	6,09
12854	3,13
12901	7,55
12904	4,57
12911	6,56
12914	3,58
12941	4,71
12944	2,35
12951	5,23
12954	2,56
13001	8,43
13004	5,35
13011	7,24
13014	4,52
13041	5,46
13044	2,71
13051	6,10

BPEJ	Kč/m²
13054	2,89
13101	5,43
13104	3,81
13111	4,82
13114	3,14
13121	4,65
13124	2,88
13134	3,14
13141	3,69
13144	2,29
13151	3,87
13154	2,54
13201	4,61
13204	2,87
13221	3,66
13224	2,48
13231	3,93
13234	2,55
13241	2,82
13244	1,96
13251	3,03
13254	2,09
13301	8,53
13304	5,41
13311	7,13
13314	4,27
13341	5,40
13344	3,05
13351	5,78
13354	3,25
13715	1,76
13716	1,35
13745	1,38
13746	1,20
13755	1,51
13756	1,25
13815	1,85
13816	1,50
13845	1,53
13846	1,23
13855	1,58
13856	1,31
13909	1,18
13919	1,17
13929	1,17
13939	1,17
13949	1,17
13959	1,17
13969	1,16
14067	1,18
14068	1,17
14077	1,18
14078	1,17

BPEJ	Kč/m²
14089	1,16
14099	1,17
14167	1,18
14168	1,17
14177	1,18
14178	1,17
14189	1,16
14199	1,17
15001	7,23
15004	4,52
15011	6,24
15014	3,46
15041	4,59
15044	2,64
15051	5,13
15054	2,82
15111	4,86
15113	3,40
15411	4,13
15441	2,71
15451	2,94
15500	7,51
15600	13,11
15700	11,00
15800	10,05
15900	7,81
16000	15,05
16100	13,87
16200	10,39
16300	4,74
16401	4,89
16411	4,47
16501	2,66
16511	2,57
16601	2,95
16701	1,45
16811	1,43
16841	1,39
16901	1,70
17001	4,16
17101	3,29
17201	1,74
17311	1,28
17313	1,26
17341	1,25
17343	1,25
17411	1,28
17413	1,26
17441	1,25
17443	1,25
17541	1,39
17543	1,38
17641	1,39
17643	1,38

BPEJ	Kč/m²
17769	1,16
17789	1,15
17869	1,16
17889	1,15
20100	17,22
20110	15,43
20112	13,67
20200	17,15
20210	15,51
20212	13,85
20300	17,91
20401	7,91
20501	10,09
20511	8,73
20600	13,77
20602	12,07
20610	12,35
20612	10,43
20640	10,17
20650	11,05
20700	12,98
20710	12,00
20740	9,65
20750	10,21
20800	13,26
20810	11,78
20840	9,44
20850	10,09
20900	17,26
20910	15,59
21000	15,82
21010	14,64
21100	14,87
21110	13,65
21200	14,48
21210	13,01
21212	11,14
21213	10,35
21300	12,17
21310	10,90
21313	7,82
21400	14,37
21410	12,88
21440	10,68
21450	11,16
21500	13,95
21510	12,34
21512	10,54
21513	9,49
21540	10,11
21542	8,56
21543	7,28
21550	10,56

BPEJ	Kč/m²
21552	9,23
21553	8,21
21602	8,02
21700	6,86
21720	6,00
21730	6,17
21811	8,34
21814	5,61
21841	6,74
21844	3,85
21851	7,12
21854	4,54
21901	11,32
21904	7,40
21911	9,82
21914	6,46
21941	8,10
21944	4,69
21951	8,44
21954	5,06
22001	8,01
22004	5,68
22011	7,26
22014	4,89
22041	5,77
22044	3,35
22051	6,10
22054	3,65
22110	4,81
22112	3,93
22113	3,41
22142	2,82
22143	2,56
22152	2,98
22153	2,73
22210	5,53
22212	4,47
22213	4,18
22242	3,51
22243	3,03
22252	3,79
22253	3,41
22310	5,76
22312	4,99
22313	4,51
22501	10,89
22504	7,28
22511	9,75
22514	6,29
22541	7,34
22544	4,20
22551	8,34
22554	4,92

BPEJ	Kč/m²
22601	9,07
22604	5,91
22611	7,69
22614	4,90
22641	6,03
22644	3,14
22651	6,47
22654	3,51
22801	11,33
22804	7,94
22811	9,85
22814	6,40
22841	8,03
22844	4,78
22851	8,30
22854	5,30
22901	9,58
22904	6,40
22911	8,18
22914	5,40
22941	6,52
22944	3,71
22951	6,97
22954	4,12
23001	9,98
23004	6,95
23011	8,72
23014	5,77
23041	7,05
23044	4,12
23051	7,34
23054	4,78
23101	6,78
23104	5,04
23111	6,05
23114	4,21
23141	4,97
23144	3,27
23151	5,31
23154	3,58
23201	5,94
23204	4,30
23221	5,12
23224	3,61
23231	5,40
23234	3,71
23241	4,22
23244	2,72
23251	4,43
23254	2,99

BPEJ	Kč/m²
23301	10,45
23304	6,45
23311	9,03
23314	5,36
23341	7,09
23344	3,54
23351	7,50
23354	3,87
23715	2,08
23716	1,59
23745	1,74
23746	1,35
23755	1,79
23756	1,49
23815	2,21
23816	1,82
23845	1,86
23846	1,53
23855	2,03
23856	1,58
23909	1,22
23919	1,20
23929	1,20
23939	1,20
23949	1,18
23959	1,20
24067	1,26
24068	1,25
24077	1,28
24078	1,26
24089	1,22
24099	1,24
24167	1,26
24168	1,25
24177	1,28
24178	1,26
24189	1,22
24199	1,24
24200	12,89
24210	11,25
24600	10,83
24602	9,12
24610	9,38
24612	7,81
24613	6,42
24700	7,65
24702	6,30
24710	6,78
24712	5,47
24713	4,24
24742	3,81
24743	3,14
24752	4,39

BPEJ	Kč/m²
24753	3,61
24811	7,78
24814	4,94
24841	6,11
24844	3,25
24851	6,61
24854	3,60
25001	7,70
25004	4,75
25011	6,61
25014	3,75
25041	4,83
25044	2,47
25051	5,38
25054	2,71
25111	5,78
25113	4,21
25141	4,24
25151	4,53
25201	6,86
25211	6,00
25241	4,43
25251	4,70
25301	6,57
25303	5,05
25311	5,76
25313	4,13
25341	4,12
25351	4,77
25411	4,91
25441	3,50
25451	3,90
25500	9,15
25600	14,02
25700	11,53
25800	10,39
25900	8,51
26000	17,03
26100	14,63
26200	10,21
26300	4,98
26401	5,67
26411	5,08
26501	3,33
26511	3,12
26601	1,45
26701	1,45
26811	1,43
26841	1,39
26901	1,69
27001	4,11
27101	3,27
27201	1,74
27311	1,43

BPEJ	Kč/m²
27313	1,41
27341	1,39
27343	1,35
27411	1,43
27413	1,41
27441	1,39
27443	1,35
27541	1,39
27543	1,35
27641	1,39
27643	1,35
27769	1,15
27789	1,15
27869	1,15
27889	1,15
30100	19,13
30110	17,63
30112	15,69
30200	19,02
30210	17,41
30212	15,55
30300	19,79
30401	9,64
30411	8,01
30501	11,85
30511	10,64
30600	15,65
30602	13,57
30610	14,34
30612	12,11
30640	9,75
30650	9,75
30700	14,79
30710	13,52
30740	8,99
30750	8,99
30800	14,61
30810	12,88
30840	9,67
30850	9,67
30900	18,08
30910	16,74
31000	17,92
31010	16,52
31100	14,74
31110	13,31
31200	15,90
31210	14,61
31212	12,85
31213	11,99
31300	14,56
31310	13,08
31313	10,37
31400	15,60

BPEJ	Kč/m²
31410	14,34
31440	12,56
31450	12,56
31500	15,39
31510	14,18
31512	12,24
31513	11,32
31540	12,16
31542	10,61
31543	9,67
31550	12,16
31552	10,61
31553	9,67
31602	10,15
31700	8,96
31710	8,05
31811	8,66
31814	6,03
31841	7,48
31844	4,86
31851	7,48
31854	4,86
31901	11,96
31904	8,73
31911	10,73
31914	7,39
31941	9,31
31944	6,00
31951	9,31
31954	6,00
32001	9,34
32004	6,72
32011	8,35
32014	5,90
32041	7,28
32044	5,00
32051	7,28
32054	5,00
32110	5,70
32112	5,07
32113	4,45
32142	4,13
32143	3,66
32152	4,13
32153	3,66
32210	6,64
32212	5,77
32213	5,40
32242	5,13
32243	4,46
32252	5,13
32253	4,46
32310	7,40
32312	6,30

BPEJ	Kč/m²
32313	5,85
32411	8,79
32414	6,19
32441	7,66
32444	5,30
32451	7,66
32454	5,30
32501	11,06
32504	7,82
32511	10,09
32514	6,70
32541	8,08
32544	5,56
32551	8,08
32554	5,56
32601	10,11
32604	7,11
32611	8,68
32614	6,09
32641	7,51
32644	5,12
32651	7,51
32654	5,12
32701	7,48
32704	5,63
32711	6,62
32714	5,06
32741	5,72
32744	4,15
32751	5,72
32754	4,15
32801	11,84
32804	8,63
32811	10,52
32814	7,16
32841	9,17
32844	5,78
32851	9,17
32854	5,78
32901	10,24
32904	6,96
32911	8,74
32914	5,92
32941	7,43
32944	4,98
32951	7,43
32954	4,98
33001	11,13
33004	7,87
33011	10,28
33014	7,05
33041	8,48
33044	5,67
33051	8,48

BPEJ	Kč/m²
33054	5,67
33101	7,42
33104	5,92
33111	6,81
33114	5,22
33141	6,00
33144	4,55
33151	6,00
33154	4,55
33201	6,61
33204	5,06
33221	6,03
33224	4,51
33231	6,03
33234	4,51
33241	5,41
33244	3,91
33251	5,41
33254	3,91
33301	11,73
33304	8,12
33311	10,52
33314	6,35
33341	8,71
33344	5,08
33351	8,71
33354	5,08
33715	2,40
33716	1,94
33745	2,05
33746	1,69
33755	2,05
33756	1,69
33815	2,66
33816	2,05
33845	2,27
33846	1,77
33855	2,27
33856	1,77
33909	1,26
33919	1,25
33929	1,25
33939	1,25
33949	1,24
34067	1,25
34068	1,24
34077	1,25
34078	1,24

BPEJ	Kč/m²
34089	1,22
34099	1,22
34167	1,25
34168	1,24
34177	1,25
34178	1,24
34189	1,22
34199	1,22
34200	14,04
34210	12,80
34300	13,52
34310	12,43
34400	12,47
34410	11,09
34501	11,59
34511	10,07
34600	11,99
34602	9,85
34610	10,71
34612	8,66
34613	7,64
34700	9,42
34702	7,91
34710	8,22
34712	7,17
34713	6,39
34742	5,96
34743	5,16
34752	5,96
34753	5,16
34811	7,89
34814	5,17
34841	6,69
34844	4,20
34851	6,69
34854	4,20
34911	7,73
34941	6,44
34951	6,44
35001	9,29
35004	5,95
35011	7,91
35014	4,98
35041	6,55
35044	3,98
35051	6,55
35054	3,98
35111	6,48
35113	4,86
35141	5,40
35151	5,40
35201	8,02
35211	6,92
35241	5,87

BPEJ	Kč/m²
35251	5,87
35301	8,00
35303	6,02
35311	6,68
35313	5,06
35341	5,75
35351	5,75
35411	5,52
35441	4,54
35451	4,54
35500	9,91
35600	15,77
35700	12,95
35800	13,29
35900	10,08
36000	18,77
36100	15,51
36200	12,10
36300	6,03
36401	6,35
36411	5,75
36501	5,15
36511	4,89
36601	1,43
36701	1,43
36811	1,42
36841	1,39
36901	1,67
37001	4,34
37101	3,56
37201	1,72
37311	1,42
37313	1,40
37341	1,39
37343	1,38
37411	1,42
37413	1,40
37441	1,39
37443	1,38
37541	1,39
37543	1,38
37641	1,39
37643	1,38
37769	1,16
37789	1,15
37869	1,16
37889	1,15
40100	13,01
40110	11,61
40112	9,20
40200	13,32
40210	12,16
40212	9,50
40300	14,18

BPEJ	Kč/m²
40800	10,51
40810	9,38
40812	7,72
40840	7,47
40842	6,27
40850	7,96
40852	6,60
40900	13,52
40910	11,91
41000	13,01
41010	11,78
41100	12,62
41110	10,81
41200	11,39
41210	9,96
41212	8,37
41213	7,35
41300	9,99
41310	8,64
41313	6,50
41400	11,65
41410	10,46
41440	8,29
41450	8,89
41500	11,38
41510	10,05
41512	8,22
41513	7,24
41540	7,94
41542	5,91
41543	5,22
41550	8,36
41552	6,89
41553	5,60
41602	5,83
41811	6,22
41814	3,42
41841	4,49
41844	2,25
41851	4,98
41854	2,56
41901	8,64
41904	5,12
41911	7,51
41914	4,19
41941	5,24
41944	2,62
41951	5,80
41954	2,79
42001	6,64
42004	4,29
42011	5,76
42014	3,32
42041	4,27

BPEJ	Kč/m²
42044	2,27
42051	4,70
42054	2,44
42110	3,98
42112	2,90
42113	2,66
42142	2,39
42143	2,16
42152	2,51
42153	2,31
42210	4,85
42212	3,99
42213	3,61
42242	2,78
42243	2,57
42252	3,05
42253	2,68
42310	5,53
42312	4,74
42313	4,28
42501	8,36
42504	4,82
42511	7,23
42514	3,96
42541	4,88
42544	2,54
42551	5,46
42554	2,72
42601	7,46
42604	4,68
42611	6,25
42614	3,64
42641	4,34
42644	2,21
42651	4,70
42654	2,63
42701	5,56
42704	3,74
42711	4,85
42714	2,98
42741	3,74
42744	2,34
42751	3,96
42754	2,51
42801	8,57
42804	5,33
42811	7,50
42814	4,03
42841	5,24
42844	2,57
42851	5,61
42854	2,99
42901	6,46
42904	3,87

BPEJ	Kč/m²
42911	5,67
42914	2,99
42941	4,11
42944	2,21
42951	4,38
42954	2,34
43001	6,94
43004	4,29
43011	5,94
43014	3,44
43041	4,34
43044	2,26
43051	4,90
43054	2,40
43101	5,90
43104	4,31
43111	5,22
43114	3,52
43141	4,26
43144	2,60
43151	4,45
43154	2,82
43201	5,36
43204	3,81
43211	4,74
43214	2,94
43241	3,71
43244	2,31
43251	3,93
43254	2,45
43301	8,74
43304	6,81
43311	7,82
43314	5,99
43341	6,29
43344	4,53
43351	6,81
43354	4,85
43715	1,62
43716	1,35
43745	1,38
43746	1,22
43755	1,41
43756	1,23
43815	1,87
43816	1,53
43845	1,55
43846	1,25
43855	1,58
43856	1,33
43909	1,20
43919	1,20
43929	1,18
43939	1,20

BPEJ	Kč/m²
43949	1,18
43959	1,18
44067	1,20
44068	1,18
44077	1,20
44078	1,18
44089	1,17
44099	1,17
44167	1,20
44168	1,18
44177	1,20
44178	1,20
44189	1,17
44199	1,18
44200	10,03
44210	8,44
44300	10,16
44310	8,55
44501	7,65
44511	6,69
44600	7,32
44602	5,41
44610	6,24
44612	4,38
44613	3,46
44700	6,57
44702	5,41
44710	5,63
44712	4,54
44713	3,83
44742	2,99
44743	2,48
44752	3,33
44753	2,63
44811	4,53
44814	2,83
44841	3,69
44844	2,01
44851	4,35
44854	2,21
44911	4,22
44941	2,72
44951	3,27
45001	5,59
45004	3,82
45011	4,94
45014	3,05
45041	3,67
45044	2,44
45051	4,24
45054	2,60
45111	3,87
45113	2,98

BPEJ	Kč/m²
45141	3,10
45151	3,32
45201	4,85
45211	3,95
45241	2,65
45251	2,81
45301	5,47
45303	3,92
45311	4,65
45313	3,05
45341	3,05
45351	3,61
45411	4,01
45441	2,59
45451	2,94
45500	6,07
45600	10,51
45700	8,18
45800	7,65
45900	7,20
46000	13,11
46100	10,36
46200	9,07
46300	5,00
46401	5,51
46411	4,94
46501	4,22
46511	3,96
46601	1,41
46701	1,41
46811	1,40
46841	1,35
46901	1,62
47001	3,30
47101	2,72
47201	1,66
47311	1,40
47313	1,38
47341	1,35
47343	1,33
47411	1,40
47413	1,38
47441	1,35
47443	1,33
47541	1,35
47543	1,33
47641	1,35
47643	1,33
47769	1,15
47789	1,15
47869	1,15
47889	1,15
50800	10,77
50810	9,37

BPEJ	Kč/m²
50812	8,25
50840	8,35
50842	6,53
50850	8,35
50852	6,53
50900	13,99
50910	13,03
51000	14,20
51010	12,97
51100	13,41
51110	12,37
51200	12,97
51210	11,34
51212	9,83
51213	8,81
51300	11,44
51310	10,56
51313	7,75
51400	12,77
51410	10,90
51440	9,74
51450	9,74
51500	11,76
51502	10,19
51510	10,24
51512	8,66
51513	7,70
51540	8,76
51542	7,32
51543	6,46
51550	8,76
51552	7,32
51553	6,46
51602	7,81
51700	6,89
51710	6,21
51811	7,70
51814	4,63
51841	6,11
51844	3,40
51851	6,11
51854	3,40
51901	8,68
51904	5,32
51911	7,67
51914	4,31
51941	6,40
51944	3,30
51951	6,40
51954	3,30
52001	7,31
52004	4,86
52011	6,26
52014	4,08

BPEJ	Kč/m²
52041	5,40
52044	3,15
52051	5,40
52054	3,15
52110	4,21
52112	3,06
52113	2,50
52142	2,21
52143	1,87
52152	2,21
52153	1,87
52210	6,13
52212	5,08
52213	4,37
52242	3,60
52243	2,97
52252	3,60
52253	2,97
52310	6,46
52312	5,24
52313	4,91
52501	9,42
52504	6,21
52511	8,11
52514	4,79
52541	6,62
52544	3,51
52551	6,62
52554	3,51
52601	8,28
52604	5,09
52611	7,26
52614	4,39
52641	5,70
52644	3,21
52651	5,70
52654	3,21
52701	6,60
52704	4,57
52711	5,84
52714	3,96
52741	4,91
52744	3,26
52751	4,91
52754	3,26
52801	9,22
52804	5,95
52811	7,90
52814	4,70
52841	6,55
52844	3,37
52851	6,55
52854	3,37
52901	9,00

BPEJ	Kč/m²
52904	6,09
52911	7,79
52914	5,00
52941	6,47
52944	3,69
52951	6,47
52954	3,69
53001	8,45
53004	5,07
53011	7,38
53014	4,28
53041	5,69
53044	3,22
53051	5,69
53054	3,22
53101	6,10
53104	4,68
53111	5,52
53114	3,99
53141	4,82
53144	3,41
53151	4,82
53154	3,41
53201	6,61
53204	4,47
53211	5,75
53214	3,90
53241	4,62
53244	3,23
53251	4,62
53254	3,23
53301	8,80
53304	5,33
53311	7,28
53314	3,92
53341	5,95
53344	2,72
53351	5,95
53354	2,72
53715	2,04
53716	1,64
53745	1,72
53746	1,43
53755	1,72
53756	1,43
53815	2,26
53816	1,76
53845	1,98
53846	1,51
53855	1,98
53856	1,51
53909	1,22
53919	1,20
53929	1,20

BPEJ	Kč/m²
53939	1,20
53949	1,20
53959	1,20
53969	1,18
54067	1,22
54068	1,20
54077	1,22
54078	1,20
54089	1,18
54099	1,18
54167	1,24
54168	1,23
54177	1,24
54178	1,23
54189	1,20
54199	1,20
54200	10,86
54210	9,00
54300	10,20
54310	8,37
54400	10,00
54410	8,55
54501	9,05
54511	7,81
54600	8,94
54602	6,96
54610	7,25
54612	5,75
54613	4,51
54700	7,04
54702	5,78
54710	5,95
54712	4,94
54713	4,29
54742	3,83
54743	3,35
54752	3,83
54753	3,35
54811	5,44
54814	3,14
54841	4,24
54844	2,40
54851	4,24
54854	2,40
54911	4,54
54941	3,56
54951	3,56
55001	7,12
55004	5,36
55011	6,34
55014	4,49
55041	5,35
55044	3,61
55051	5,35

BPEJ	Kč/m²
55054	3,61
55111	4,85
55113	4,07
55141	4,16
55151	4,16
55201	6,65
55211	6,00
55241	5,16
55251	5,16
55301	6,29
55303	5,46
55311	5,68
55313	4,90
55341	5,04
55351	5,04
55411	4,30
55441	3,32
55451	3,32
55500	7,20
55600	10,70
55700	8,71
55800	7,87
55900	7,07
56000	12,74
56100	10,24
56200	9,50
56300	5,39
56401	5,87
56411	5,22
56501	5,39
56511	5,13
56601	1,39
56701	1,39
56811	1,38
56841	1,34
56901	1,58
57001	2,74
57101	2,43
57201	1,62
57311	1,32
57313	1,31
57341	1,31
57343	1,30
57411	1,32
57413	1,31
57441	1,31
57443	1,30
57541	1,31
57543	1,30
57641	1,31
57643	1,30
57769	1,15
57789	1,15
57869	1,15

BPEJ	Kč/m²
57889	1,15
61200	12,73
61210	11,29
61212	9,88
61213	8,86
61300	11,00
61310	9,91
61313	7,26
61400	12,01
61410	11,02
61440	9,58
61450	9,58
61602	7,33
61700	6,85
61710	6,00
62001	7,00
62004	4,78
62021	6,19
62024	4,05
62031	6,19
62034	4,05
62041	5,31
62044	2,97
62051	5,31
62054	2,97
62110	4,54
62112	3,59
62113	3,12
62142	2,57
62143	2,35
62152	2,57
62153	2,35
62210	6,01
62212	5,25
62213	4,44
62242	3,93
62243	3,17
62252	3,93
62253	3,17
62310	5,52
62312	4,75
62313	4,28
62411	7,16
62414	4,86
62441	6,27
62444	4,04
62451	6,27
62454	4,04
62601	7,91
62604	4,94
62611	6,38
62614	3,73
62641	5,31
62644	2,86

BPEJ	Kč/m²
62651	5,31
62654	2,86
62701	7,08
62704	5,13
62711	6,38
62714	4,57
62741	5,24
62744	3,67
62751	5,24
62754	3,67
62801	9,06
62804	6,22
62811	7,59
62814	5,15
62841	6,56
62844	4,30
62851	6,56
62854	4,30
62901	7,87
62904	4,86
62911	6,37
62914	4,01
62941	5,38
62944	2,94
62951	5,38
62954	2,94
63101	7,07
63104	5,22
63111	6,14
63114	4,68
63141	5,44
63144	3,96
63151	5,44
63154	3,96
63201	6,65
63204	4,82
63211	5,82
63214	4,30
63241	4,96
63244	3,65
63251	4,96
63254	3,65
63715	1,53
63716	1,22
63745	1,28
63746	1,15
63755	1,28
63756	1,15
63815	1,76
63816	1,26
63845	1,43
63846	1,17
63855	1,43
63856	1,17

BPEJ	Kč/m²
63909	1,24
63919	1,23
63929	1,23
63939	1,23
64067	1,26
64068	1,25
64077	1,26
64078	1,25
64089	1,23
64099	1,23
64167	1,32
64168	1,30
64177	1,32
64178	1,30
64189	1,26
64199	1,26
64200	10,55
64210	9,70
64300	10,03
64310	8,80
64340	7,17
64400	8,96
64410	8,04
64501	8,59
64511	7,13
64600	8,20
64602	6,47
64610	7,08
64612	5,16
64613	4,08
64700	7,09
64702	5,87
64710	6,17
64712	5,12
64713	4,45
64742	3,93
64743	3,17
64752	3,93
64753	3,17
64811	4,97
64814	2,88
64841	3,76
64844	2,44
64851	3,76
64854	2,44
64911	4,55
64941	3,67
64951	3,67
65001	6,31
65004	3,69
65011	5,43

BPEJ	Kč/m²
65014	2,90
65041	4,24
65044	2,27
65051	4,24
65054	2,27
65111	4,24
65113	3,25
65141	3,50
65151	3,50
65201	5,68
65211	4,88
65241	3,84
65251	3,84
65500	8,13
65600	10,34
65700	8,00
65800	7,83
65900	6,64
66000	11,30
66100	10,54
66200	8,74
66300	5,36
66401	6,02
66411	5,41
66501	1,87
66511	1,82
66601	1,47
66701	1,40
66811	1,39
66841	1,35
66901	1,61
67001	3,54
67101	2,82
67201	1,65
67311	1,31
67313	1,30
67341	1,30
67343	1,28
67411	1,31
67413	1,30
67441	1,30
67443	1,28
67541	1,30
67543	1,28
67641	1,30
67643	1,28
67769	1,15
67789	1,15
67869	1,15
67889	1,15
71100	9,86
71110	9,03
71200	9,12
71210	7,77

BPEJ	Kč/m²
71212	6,60
71213	5,77
71300	9,49
71310	8,30
71313	6,14
71400	8,86
71410	7,57
71440	6,24
71450	5,72
71500	8,86
71502	6,23
71510	7,28
71512	6,38
71513	5,59
71540	6,11
71542	4,98
71543	4,18
71550	5,61
71552	4,53
71553	3,88
71602	5,93
71610	5,86
71700	5,36
71710	4,11
71811	4,89
71814	2,76
71841	4,00
71844	2,25
71851	3,51
71854	2,13
72001	5,13
72004	2,82
72021	4,28
72024	2,47
72031	4,11
72034	2,45
72041	3,32
72044	2,09
72051	2,83
72054	1,84
72110	3,71
72112	2,76
72113	2,35
72142	2,08
72143	1,74
72152	1,82
72153	1,61
72210	5,47
72212	4,28
72213	3,64
72242	2,99
72243	2,60
72252	2,71

BPEJ	Kč/m²
72253	2,40
72310	4,37
72312	3,90
72313	3,59
72411	5,91
72414	4,63
72441	5,08
72444	3,79
72451	4,81
72454	3,52
72501	7,86
72504	5,21
72511	6,77
72514	4,15
72541	5,22
72544	2,72
72551	4,85
72554	2,55
72601	7,00
72604	4,42
72611	5,93
72614	3,27
72641	4,61
72644	2,51
72651	4,03
72654	2,31
72701	6,11
72704	3,56
72711	4,82
72714	2,65
72741	3,48
72744	1,98
72751	3,12
72754	1,85
72801	7,72
72804	4,66
72811	6,18
72814	3,38
72841	4,90
72844	2,50
72851	4,24
72854	2,34
72901	8,08
72904	5,30
72911	7,04
72914	4,22
72941	5,60
72944	2,80
72951	5,07
72954	2,55

BPEJ	Kč/m²
73001	7,52
73004	4,83
73011	6,26
73014	3,85
73041	4,83
73044	2,81
73051	4,61
73054	2,56
73101	5,70
73104	4,11
73111	4,85
73114	3,18
73141	3,92
73144	2,37
73151	3,56
73154	2,09
73201	6,34
73204	3,77
73211	5,14
73214	2,86
73241	4,07
73244	2,29
73251	3,41
73254	2,13
73301	7,32
73304	4,26
73311	5,82
73314	3,13
73341	4,34
73344	2,35
73351	3,90
73354	2,17
73715	1,40
73716	1,35
73745	1,38
73746	1,34
73755	1,35
73756	1,33
73815	1,55
73816	1,48
73845	1,50
73846	1,45
73855	1,48
73856	1,42
73909	1,24
73919	1,24
73929	1,24
73939	1,24
73949	1,23
73959	1,22
73969	1,22
74067	1,25
74068	1,24
74077	1,24

BPEJ	Kč/m²
74078	1,23
74089	1,22
74099	1,22
74167	1,28
74168	1,25
74177	1,26
74178	1,24
74189	1,23
74199	1,22
74300	7,77
74310	6,57
74400	6,68
74410	5,57
74600	6,81
74602	5,68
74610	5,74
74612	4,44
74613	3,87
74700	6,03
74702	4,73
74710	4,75
74712	3,44
74713	2,87
74742	2,42
74743	2,12
74752	2,26
74753	2,01
74811	4,30
74814	2,26
74841	3,09
74844	1,84
74851	2,63
74854	1,72
74911	3,44
74941	2,81
74951	2,63
75001	5,35
75004	2,52
75011	4,04
75014	2,09
75041	2,79
75044	1,66
75051	2,42
75054	1,55
75111	3,69
75113	2,34
75141	2,37
75151	2,25
75201	5,12
75211	4,43
75241	3,58
75251	3,34
75301	4,34

BPEJ	Kč/m²
75303	3,52
75311	3,79
75313	3,06
75341	3,27
75351	2,95
75411	3,01
75441	2,44
75451	2,29
75500	5,87
75600	7,79
75700	6,02
75800	5,29
75900	4,11
76401	4,60
76411	3,99
76501	2,76
76511	2,64
76601	1,34
76701	1,34
76811	1,33
76841	1,31
76901	1,34
77001	2,35
77101	2,11
77201	1,55
77311	1,33
77313	1,32
77341	1,31
77343	1,30
77411	1,43
77413	1,41
77441	1,40
77443	1,39
77541	1,40
77543	1,39
77641	1,31
77643	1,30
77769	1,15
77789	1,15
77869	1,15
77889	1,15
81811	3,01
81814	2,04
81841	2,43
81844	1,70
81851	2,16
81854	1,53
82001	3,25
82004	2,08
82021	2,73
82024	1,74
82031	2,44
82034	1,61
82041	2,19

BPEJ	Kč/m²
82044	1,50
82051	1,82
82054	1,42
82110	2,33
82112	1,86
82113	1,51
82142	1,38
82143	1,20
82152	1,18
82153	1,16
82210	3,33
82212	2,55
82213	2,23
82242	1,98
82243	1,62
82252	1,58
82253	1,33
83401	5,08
83404	2,97
83421	4,08
83424	2,42
83431	3,38
83434	2,20
83441	2,98
83444	1,81
83451	2,52
83454	1,51
83501	5,33
83504	2,94
83521	4,36
83524	2,45
83531	3,51
83534	2,17
83541	2,86
83544	1,95
83551	2,48
83554	1,61
83715	1,33
83716	1,31
83745	1,31
83746	1,28
83755	1,30
83756	1,26
83815	1,43
83816	1,40
83845	1,41
83846	1,38
83855	1,39
83856	1,34
83909	1,17
83919	1,17
83929	1,17
83939	1,17
83949	1,17

BPEJ	Kč/m²
83959	1,16
83969	1,16
84067	1,22
84068	1,20
84077	1,22
84078	1,20
84089	1,18
84099	1,17
84167	1,24
84168	1,22
84177	1,22
84178	1,22
84189	1,20
84199	1,18

84811	2,40
84814	1,74
84841	2,01
84844	1,57
84851	1,84
84854	1,41
84911	2,35
84941	2,10
84951	1,85
85001	3,23
85004	1,93
85011	2,44
85014	1,51
85041	1,95
85044	1,23
85051	1,66
85054	1,16
85201	3,15
85211	2,80
85241	2,54
85251	2,27
85301	3,06
85303	2,72
85311	2,83
85313	2,42
85341	2,45
85351	2,27
85411	2,59
85441	2,44
85451	2,33
85500	4,30
85600	5,24
85800	4,71
86401	4,59
86411	4,07
86501	3,26
86511	3,04
86601	1,31

BPEJ	Kč/m²
86701	1,31
86811	1,31
86841	1,28
86901	1,31
87001	2,04
87101	1,82
87201	1,48
87311	1,23
87313	1,23
87341	1,22
87343	1,22
87411	1,23
87413	1,23
87441	1,22
87443	1,22
87541	1,22
87543	1,22
87641	1,22
87643	1,22
87769	1,15
87789	1,15
87869	1,15
87889	1,15
91811	2,26
91814	1,48
91841	1,81
91844	1,32
91851	1,49
91854	1,26
93601	3,93
93604	2,25
93621	2,90
93624	1,90
93631	2,28
93634	1,59
93641	2,21
93644	1,56
93651	1,79
93654	1,28
93715	1,28
93716	1,25
93745	1,26
93746	1,24
93755	1,24
93756	1,23
93909	1,16
93919	1,16
93929	1,16
93939	1,16
93949	1,16
93959	1,15
93969	1,15
94067	1,16
94068	1,16

BPEJ	Kč/m²
94077	1,16
94078	1,16
94089	1,15
94099	1,15
94167	1,17
94168	1,16
94177	1,16
94178	1,16
94189	1,16
94199	1,15

BPEJ	Kč/m²
95001	2,97
95004	1,82
95011	2,34
95014	1,53
95041	1,90
95044	1,30
95051	1,49
95054	1,18
95500	3,21
95600	3,88

BPEJ	Kč/m²
95800	3,77
96401	3,50
96411	3,04
96501	2,44
96511	2,35
96601	1,28
96701	1,28
96811	1,26
96841	1,25
96901	1,28

BPEJ	Kč/m²
97001	1,74
97101	1,59
97201	1,41
97311	1,20
97313	1,20
97341	1,18
97343	1,18
97411	1,20
97413	1,20
97441	1,18

BPEJ	Kč/m²
97443	1,18
97541	1,18
97543	1,18
97641	1,18
97643	1,18
97769	1,15
97789	1,15
97869	1,15
97889	1,15

Vymezení pojmů

Bonitovaná půdně ekologická jednotka (BPEJ) zemědělských pozemků pětimístným číselným kódem vyjadřuje hlavní půdní a klimatické podmínky, které mají vliv na produkční schopnost zemědělské půdy a její ekonomické ohodnocení.¹)

První číslice kódu BPEJ značí příslušnost ke klimatickému regionu (0 - 9), druhá a třetí číslice vymezuje příslušnost k určité hlavní půdní jednotce (01 - 78), čtvrtá číslice stanoví kombinaci svažitosti a expozice pozemku ke světovým stranám (0 - 9) a pátá číslice určuje kombinaci hloubky půdního profilu a jeho skeletovitosti (0 - 9).

¹) § 8 odstavec 4 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku.

Příloha č. 5 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

Úprava základních cen zemědělských pozemků

Číslo položky	Důvod úpravy základní ceny zemědělského pozemku	Srážka v %	Přirážka v %
1.	Jde-li o pozemky na území obce nebo obcí sousedních nebo v jejich okolí ve všech katastrálních územích, jejichž kterákoli část se nachází do níže určené vzdálenosti od nejblíže položeného bodu na hranici území obce:
1.1	Hlavní město Praha
1.1.1	- území hlavního města	-	560
1.1.2	- území sousedních obcí	-	280
1.1.3	- katastrální území v okolí do 7 km	-	140
1.2	Obce s počtem nad 250 tis. obyvatel
1.2.1	- území obce	-	320
1.2.2	- území sousedních obcí	-	160
1.2.3	- katastrální území v okolí do 5 km	-	80
1.3.	Obce s počtem 100 - 250 tis. obyvatel
1.3.1	- území obce	-	240
1.3.2	- území sousedních obcí	-	120
1.3.3	- katastrální území v okolí do 4 km	-	60
1.4.	Obce s počtem 50 - 100 tis. obyvatel
1.4.1	- území obce	-	200
1.4.2	- území sousedních obcí	-	100
1.4.3	- katastrální území v okolí do 3 km	-	50
1.5	Obce s počtem 25 - 50 tis. obyvatel
1.5.1	- území obce	-	160
1.5.2	- území sousedních obcí	-	80
1.6	Obce s počtem 10 - 25 tis. obyvatel
1.6.1	- území obce	-	120
1.6.2	- území sousedních obcí	-	60
1.7.	Obce s počtem 5 - 10 tis. obyvatel
1.7.1	- území obce	-	80
1.7.2	- sousední katastrální území	-	40
1.8	Obce s počtem 2 - 5 tis. obyvatel
1.8.1	- území obce	-	40
1.8.2	- sousední katastrální území	-	20
2.	Jde-li o pozemky, jejichž vzdálenost od nejbližších míst souvisle zastavěné části obce je:
2.1	2-3 km	3	-
2.2	3-4 km	6	-
2.3	4-5 km	10	-
2.4	nad 5 km	15	-
3.	Jde-li o pozemky, jejichž zemědělské využití je prokazatelně sníženo:
3.1	- zvýšenou balvanitostí (např. 4 a více výčnělků mateční horniny nad povrch pozemku na 1 ha z.p.) nebo jinými pevnými překážkami (např. šachet kanalizačních sběračů apod.), kromě dále uvedených²⁾	až o 15	-
3.2	- zvýšeným výskytem stožárů elektrorozvodných zařízení (4 a více sloupů nebo stožárů na 1 ha z.p.)	až o 25	-
3.3	- potřebou odvodnění⁴⁾	až o 35	-
3.4	- lokalizací ve zvláště chráněných územích se zvýšenou ochranou životního prostředí ⁵⁾	až o 30	-
3.5	- vlivem imisního zatížení⁶⁾
	při středním znečištění	až o 15	-
	při silném znečištění	až o 20	-

1. Srážky podle položky č. 3 lze přiměřeně použít pouze v případech, kdy bylo zjištěno průkazné snížení využitelnosti pozemku pro rostlinnou výrobu a nejde-li prokazatelně o pozemek, na který byla poskytnuta náhrada za újmy vyplývající ze zákonných omezení jeho obhospodařování.

2. Jde o pevné překážky, jejichž plocha není vyjmuta z výměry pozemku v katastru nemovitostí, o výskyt balvanů nad rámec kamenitosti v charakteristice příslušných bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ), popřípadě o vliv poddolování, avšak pouze tehdy, je-li potvrzen vyjádřením místně příslušného Báňského úřadu.

3. U zemědělského pozemku bezprostředně sousedícího s lesním pozemkem s lesním porostem lze základní cenu podle bonitované půdně ekologické jednotky v důsledku zastínění a odčerpávání vody i živin lesním porostem snížit v pásu do šířky 20 m o 60 % při sklonu oceňovaného pozemku k jihu, o 40 % při jeho východní a západní orientaci a o 20 % při jeho severní expozici.

4. V důsledku zhoršení vodního režimu půdy nad rámec charakteristiky příslušných BPEJ (podrobnosti ve vyhlášce Ministerstva zemědělství č. 327/1998 Sb., kterou se stanoví charakteristika bonitovaných půdně ekologických jednotek a postup pro jejich vedení a aktualizaci).

5. Nachází-li se pozemek ve zvláště chráněných územích podle § 14 zákona ČNR č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, popř. podle § 30 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ovšem vždy za předpokladu zásadního omezení původní hospodářské využitelnosti pozemku.

6. Imisním zatížením se pro účely této vyhlášky rozumí limitní:

• celková depozice vodíkových iontů,

pro střední zatížení 100 až 250 mg/m²/rok,

pro silné zatížení nad 250 mg/m²/rok.

Údaje o imisním zatížení území se zjistí u Českého hydrometeorologického ústavu, oddělení informačního systému kvality ovzduší, Na Šabatce 17, 143 06 Praha 4 - Komořany a na pobočkách ČHMÚ v Ústí nad Labem, Plzni, Hradci Králové, Brně a Ostravě.

7. V případě, kdy oceňovaný zemědělský pozemek je v okolí současně dvou nebo více obcí, uplatňuje se ta přirážka podle položky č. 1, jejíž hodnota v % je nejvyšší.

8. Je-li oceňovaný zemědělský pozemek v katastrálním území, které je oddělené územím jiné obce od ostatního území téže obce, upraví se příslušná přirážka podle položky č. 1 koeficientem 0,65.

9. Pro srážky ze základních cen zemědělských pozemků podle položky č. 2 se posuzuje nejkratší vzdálenost vzdušnou čarou mezi nejbližšími body na hranici oceňovaného pozemku a hranici souvisle zastavěné části obce (neuvažují se samoty a rekreační nebo zahrádkové osady ani jiné v krajině ojedinělé stavby v rámci téhož katastrálního území).

10. Při uplatňování srážek ze základních cen zemědělských pozemků podle položky č. 2 se přihlíží i k objektivnímu působení dalších vlivů, zejména k úrovni komunikační dostupnosti oceňovaných zemědělských pozemků; kratší z uváděných vzdáleností vyjadřuje např. dostupnost pozemku po členitých, nezpevněných, příp. i neudržovaných polních cestách, delší vzdálenost vyjadřuje např. dostupnost pozemku po převážně zpevněných komunikacích.

11. Při úpravě základních cen zemědělských pozemků se přirážky podle položky č. 1 a srážky podle položek č. 2 i č. 3 mohou používat současně (základní cena se upraví součtem přirážky a srážek) s konkrétním odůvodněním a s odvolávkou na úřední podklady orgánů státní správy (např. krajských, popřípadě pověřených, katastrálních, pozemkových úřadů), popřípadě doklady Českého hydrometeorologického ústavu.

Příloha č. 6 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů (Kč/m²)

Edafická kategorie		Vegetační stupeň
		borový	dubový	buko-dubový	dubo-bukový	bukový	jedlo-bukový	smrko-bukový	buko-smrkový	smrkový	klečový
		0	1	2	3	4	5	6	7	8	9
X	xerotermní	1,24	1,33	1,93	3,85	3,20	-	-	-	-	-
Z	zakrslá	1,77	1,15	1,35	2,13	2,29	4,13	2,90	2,33	2,23	1,25
Y	skeletová	2,79	0,00	1,76	4,45	3,03	3,03	3,46	2,91	2,23	1,74
M	chudá	1,80	2,74	1,81	2,40	3,03	2,78	2,27	2,81	2,23	0,00
K	normální	2,44	1,58	2,58	2,66	4,66	4,86	5,04	3,44	2,23	1,92
N	kamenitá	3,22	1,72	2,36	2,42	4,96	4,49	5,04	2,95	2,23	-
I	uléhavá	-	3,12	3,19	4,24	5,47	6,53	6,64	0,00	0,00	-
S	středně bohatá	-	3,33	3,42	6,00	6,37	6,71	6,71	5,09	2,81	-
F	svahová	-	-	-	7,18	6,53	6,69	6,69	5,20	3,38	-
C	vysýchavá	2,27	2,29	2,47	3,21	3,96	5,07	-	-	-	-
W	bázická	-	2,02	6,30	5,74	5,87	5,91	-	-	-	-
B	bohatá	-	3,98	4,65	7,01	7,56	8,80	7,90	7,81	-	-
H	hlinitá	-	3,64	4,81	6,73	6,44	8,61	6,86	-	-	-
D	hlinitá	-	4,77	7,33	7,13	8,75	10,16	8,44	-	-	-
A	kamenitá	-	3,12	3,05	5,66	7,33	6,46	6,45	-	3,36	-
J	suťová	-	3,44	0,00	5,40	-	6,73	0,00	-	-	-
L	lužní	-	7,16	6,35	1,95	-	1,61	3,02	-	-	-
U	údolní	-	5,49	0,00	5,59	-	6,49	0,00	-	-	-
V	vlhká	-	6,77	6,48	5,72	8,34	7,40	7,34	5,40	3,36	-
O	středně bohatá	3,19	6,73	7,04	4,47	5,43	7,08	6,64	6,56	3,42	-
P	kyselá	3,02	4,44	4,00	3,89	4,01	5,48	5,82	4,92	2,81	-
Q	chudá	1,72	2,80	2,88	2,52	3,95	3,22	4,21	3,17	2,23	-
T	chudá	1,89	1,61	2,66	2,88	0,00	3,10	2,90	2,75	2,23	-
G	středně bohatá	3,60	2,00	6,52	5,48	5,98	6,40	6,48	4,92	2,81	-
R	chudá	2,02	-	-	2,17	5,68	3,95	6,34	2,81	2,23	1,25

Kód souborů lesních typů (SLT) je tvořen číslem vegetačního lesního stupně a písmenem edafické kategorie, např. 0X, 5D, 9R atd. Znaménko pomlčky v tabulce nahrazuje chybějící cenový údaj u těch SLT, u nichž cena nebyla stanovena.

SLT jsou jednotky typologického systému, které sdružují lesní typy podle ekologické příbuznosti vyjádřené hospodářsky významnými vlastnostmi stanoviště. Lesní typy jsou zakresleny v lesnických typologických mapách.

SLT jsou vymezeny vegetačními lesními stupni a edafickými kategoriemi s tím, že příbuzné kategorie tvoří řady. Konkrétní vlastnosti SLT jsou vyjádřeny dvoumístným kódem; číslice na prvním místě kódu (0 - 9) značí příslušnost k vegetačnímu lesnímu stupni, zatímco písmeno na druhém místě kódu charakterizuje vlastnosti lesní půdy, vč. obsahu a vlivu vody a edafickou druhovou kombinaci. Jednotlivá písmena (celkem 25) označují základní, vedlejší a přechodné kategorie, které jsou základem třídění uvnitř řad (celkem 8).

Údaje o SLT jsou součástí lesního hospodářského plánu, resp. lesní hospodářské osnovy vlastníků lesa.

Příloha č. 7 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

Úprava základních cen lesních pozemků

Číslo položky		Kategorie lesů a další vlivy	Srážky až do %
1		Lesy imisní
	1.1	- pásmo ohrožení A	-60
	1.2	- pásmo ohrožení B	-40
	1.3	- pásmo ohrožení C	-20
2		Lesy zvláštního určení
	2.1	- v pásmu hygienické ochrany vodního zdroje I. st.	-30
	2.2	- v ochranném pásmu zdroje přírodní léčivé a stolní minerální vody	-30
	2.3	- v 1. zóně národního parku	-40
	2.4	- v 2. zóně národního parku	-20
	2.5	- ve zvláště chráněném území	-20
	2.6	- v systému ekologické stability krajiny	-30
3		Tvar lesních pozemků (např. v závislosti na šíři extrémně protáhlých nebo malých pozemků)	-20
4		Omezené hospodaření na lesních pozemcích Stanovené zvláštním právním předpisem nebo správním rozhodnutím (např. ochranná pásma energetických rozvodných zařízení, rozhodnutí o využití území apod.)	-50
5		Lesní pozemek na antropogenní půdě
	5.1	- lomy k těžbě písku, hlíny apod.	-20
	5.2	- na haldě, výsypce apod.	-50
6		Zhoršené odtokové poměry na lesním pozemku
	6.1	- edafické kategorie O, P, Q ve všech vegetačních stupních	-20
	6.2	- edafické kategorie G, R, T, V ve všech vegetačních stupních	-50
7		Lesní pozemky s terénními překážkami (rokle, důlní propadliny atd.) - edafické kategorie B, K, M, S, W ve všech vegetačních stupních označených u lesního typu na třetím místě zleva číslicí 9 (např. 4K9)	-40

Příloha č. 8 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

Základní ceny za m³ obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m² podlahové plochy bytu a nebytového prostoru

Tabulka č. 1

Typ	Číslo SKP	Kód CZ-CC	Účel užití budovy	Kč za m³obestav. prostoru	Kč za m²podlahové plochy
1	2	3	4	5	6
A	46.21.18.1..1	1264	budovy pro zdravotnictví	2 740
B	46.21.14.6..1	1272	budovy pro bohoslužby a náboženské aktivity	2 830
B	46.21.19.9..1	1274	budovy nebytové ostatní	2 830
C	46.21.17.1..1	1263	budovy škol, universit a pro výzkum	2 538
D	46.21.16.3..1	1261	budovy pro společenské a kulturní účely	2611
E	46.21.63.1..1	1265	budovy pro sport	2 579
F	46.21.14.3..1	122	budovy pro administrativu	2 807
G	46.21.19.1..1	121	budovy hotelů	2 710
G	46.21.19.1..1	113012	budovy pro ubytování studentů, zaměstnanců apod.	2 710
H	46.21.14.2..1	123	budovy pro obchod a služby	2 669
I	46.21.18.2..1	113011	budovy bytové ostatní (sociální péče)	2 239
J	46.21.12.1..1	112	budovy vícebytové (typové)	1 950
K	46.21.12.2..1	112	budovy vícebytové (netypové)	2 150
L	46.21.13.1..1	125111	budovy pro průmysl	2 786
M	46.21.51.2.1	125112	budovy výrobní pro energetiku (stavby elektráren, díla energetická výrobní)	3 076
N	46.21.13.3.1	125113	budovy vodního hospodářství	3 247
O	46.21.15.2.1	12711	budovy pro zemědělství rostlinná produkce	2 695
O	46.21.15.2.1	12713	budovy pro zemědělství živočišná produkce	2 695
P	46.21.14.4.1	1241	budovy pro telekomunikace, nádraží, terminály a budovy k nim příslušející	2 560
R	46.21.14.5.1	1242	garáže	2 460
R	46.21.14.2.1	123	budovy pro opravu, údržbu vozidel	2 460
S	46.21.13.2.1	1252	budovy pro skladování a manipulaci	2 231
Z	46.21.15.3.1	12712	budovy pro zemědělství (skladování a úprava zemědělských produktů)	2 115
Jednotky			byt v budově vícebytové typové J		8 020
			byt v budově vícebytové netypové K		9 630
			byt v budově ostatních typů (kromě budov typu J, K)	-	(cena dle druhu budovy, sl. 5 × konst. 3,56)
			nebytový prostor - garážové stání* v budově vícebytové		4210
			nebytový prostor - sklep v budově vícebytové		3 800
			nebytový prostor - ostatní účely (kromě sklepa a garážového stáni v bytových domech) ve všech typech budov	-	(cena dle druhu budovy, sl. 5 × konst. 3,3)

* v hromadných garážích

1. V položce domy bytové typové jsou zahrnuty zejména domy bytové realizované ze stavebních soustav VVÚ ETA, L + N, HK, T06B, T08B, OP 1.21, B 70, PS 69 apod.

2. SKP - Standardní klasifikace produkce Českého statistického úřadu

3. CZ-CC - klasifikace stavebních děl CZ-CC (národní verze mezinárodního standardu Classification of Types of Constructions - CC, vydaného Eurostatem v říjnu 1997).

4. Základní ceny za m³ obestavěného prostoru nezahrnují náklady na účelové využití půdního prostoru.

Standardní vybavení budov

Tabulka č. 2

Číslo položky	Typ budovy	Konstrukce a vybavení	Popis standardu
1	Všechny typy	Základy včetně zemních prací	Patky, pasy z betonu proloženého kamenem, betonu, železobetonu, s izolací proti zemní vlhkosti (u podsklepených objektů i svislé)
2	A,B,C,D,E, F,G,H,I,J,K,L	Svislé konstrukce vč. obvodového pláště (bez úprav panelů)	- Zděné z plných cihel min. tl. 45 cm, dtto z cihel či jiných materiálů v menších tloušťkách odpovídajících z hlediska tepelně technických parametrů cihelné zdi z plných cihel v tl. 45 cm - Sendvičové v různých skladbách vrstev s tepelnou izolací o min. tloušťce 24 cm, dvou- i vícevrstvé odpovídající technickým parametrům zdi z plných cihel v tl. 45 cm, montované i monolitické samonosné, nenosné v kombinaci se sloupy a tyčovými prvky, montované, monolitické - Sendvičové dřevěné s tepelně izolační vložkou, min. tloušťka 12 cm odpovídající tepelně technickým parametrům zdi z plných cihel v tl. 45 cm, odolné plísni a vyhovující hygienickým normám
	M,O,P,R	Svislé konstrukce vč. obvodového pláště	- Zděné, z různých materiálů min. tl. 29 cm- Betonové, železobetonové - montované, monolitické, min. tl. 29 cm s tepelně izolační vložkou - Sendvičové v různých skladbách vrstev a materiálů, nosné i nenosné - kombinované se sloupy a tyčovými prvky, min. tl. 29 cm, montované, monolitické - Dtto dřevěné, min. tl. 10 cm
	S,Z	Svislé konstrukce vč. obvodového pláště	Zděné tl. min. 24 cm, železobetonové, betonové monolitické a montované (tyčové i plošné); nenosný plášť vyzdívaný tl. min. 12 cm; kovové tyčové dřevěné lepené sbíjené, trámové o průřezu min. 20 × 20 cm; oboustranně opláštěná kostra prvky nebo dílci na bázi dřeva, jednostranně opláštěná kostra (zvenku) vlnitým pozinkovaným plechem, osinkocementovými deskami, deskami z barevných kovů a na bázi plastických hmot
	N	Svislé konstrukce vč. obvodového pláště	Zděné tl. min. 29 cm vč. z prostého betonu; železobetonové monolitické i montované (tyčové a plošné), kovové tyčové, nenosný plášť zděný nebo montovaný železobetonový
3	A,B,C,D,E, F,G,H,I,J,K,L	Stropy (podhledy - mimo akustické a tepelně izolační, zavěšené apod.)	Jakékoliv stropy s podhledem rovným i členitým, nespalné a polospalné
3	M,N,O,P,R, S, Z	Stropy (podhledy - mimo akustické a tepelně izolační, zavěšené apod.)	Jakékoliv běžného provedení
4	Všechny typy	Krov, střecha	- Krov dřevěný vázaný, lepený, sbíjený; kovový šroubovaný a svařovaný; železobetonový nepředpjatý monolitický, montovaný - Střecha plochá jednovrstvá, dvouvrstvá; sklonitá - sedlová, valbová, max. dvě rozdílné výšky hřebene, pultová
5	A,B,C,D,E,F,G,H,I,J, K,L,M,N,P,R,	Krytiny střech	Jakákoliv pálená, u tašek obyčejných hladkých a rýhovaných ve dvou vrstvách, betonové tašky novodobé, pozinkovaný nebo hliníkový plech, osinkocementové šablony, asfaltové šindele, živičná svařovaná vícevrstvá
5	O,S,Z	Krytiny střech	Kromě výše uvedených též vlnité osinkocementové desky a běžná živičná svařovaná
6	A,B,C,D,E, F,G,H,I,J,K,L	Klempířské konstrukce	Úplné střechy z pozinkovaného plechu (žlaby a svody, komíny, průniky), parapety nejsou podmínkou
6	M,N,O,P,R,S,Z	Klempířské konstrukce	Žlaby a svody z pozinkovaného plechu
7	A,B,C,E,F,G,H,I,J, K, L	Úprava vnitřních povrchů (mimo hygienická zařízení)	Dvouvrstvé vápenné omítky, běžné - standardní obklady, úpravy podhledů z obkladového materiálu neplnící akustickou, tepelně izolační a estetickou funkci (dřevo, hmoty na bázi dřevní hmoty apod.), novodobé nástřiky
	D	Úprava vnitřních povrchů (mimo hygienická zařízení)	Dvouvrstvé vápenné omítky, běžné, standardní podhledy a obklady stěn včetně akustických, tepelných a dekorativních (např. dřevěné nebo na bázi dřevní hmoty apod.), novodobé nástřiky
	M,N,O,P,R,	Úprava vnitřních povrchů (mimo hygienická zařízení)	Vápenné jednovrstvé hladké nebo dvouvrstvé omítky, běžné obklady stěn a stropů nahrazující omítky
	S,Z	Úprava vnitřních povrchů (mimo hygienická zařízení)	Vápenné jednovrstvé hladké, popř. dvouvrstvé omítky, nástřiky nebo nátěry
8	A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, K	Úprava vnějších povrchů	Vápenné dvouvrstvé omítky, břízolitové škrábané či stříkané, házené odtrhované, nástřiky na bázi umělých hmot, obklady dřevěné, keramické běžné, spárované zdivo
	L,M,N,O,P,R	Úprava vnějších povrchů	Vápenné jednovrstvé omítky, popř. dvouvrstvé, břízolitové; nástřiky na bázi umělých hmot, běžné obklady dřevěné, keramické nebo osinkocementové, spárované zdivo
	S,Z	Úprava vnějších povrchů	Vápenné jednovrstvé nebo dvouvrstvé omítky, stříkaný břízolit, nástřiky na bázi umělých hmot
9	A,B,C,D,E,F,G,H, I, J, K, L	Vnitřní obklady keramické (hygienická zařízení)	Běžné obklady záchodů, umýváren, koupelen, kuchyní, prádelen apod.
9	M,N,O,P,R,S,Z	Vnitřní obklady keramické (hygienická zařízení)	Neuvažují se
10	A,B,C,D,E,F,G,H, I, J,K	Schody	Jakékoliv konstrukce kromě dřevěné s povrchem stupňů z tvrdého dřeva, teracovým, keramickým, PVC, textilním
10	L,M,N,O,P,R,S,Z	Schody	Jakékoliv konstrukce kromě dřevěné s povrchem stupňů z cementového potěru, teracem, běžné keramické dlažby, PVC
11	A,B,C,D,E, F,G,H,I,J, K	Dveře	Hladké plné nebo prosklené, běžné provedení, dýhované, náplňové
11	L,M,N,O,P, R,S,Z	Dveře	Hladké plné nebo prosklené, kovové, běžné provedení, náplňové
12	A,B,C,D,E,F,G,H, I, J,K	Vrata	Neuvažují se
12	L,M,N,O,P,R,S,Z	Vrata	Kovová, dřevěná truhlářsky zpracovaná
13	A,B,C,D,E,F,G,H, I, J, K, L	Okna	Zdvojená, dvojitá špaletová
13	M,N,O,P,R,S,Z	Okna	Jednoduchá nebo kovová
14	A,B,C,D,E,F,G,H, I, J, K, L	Povrchy podlah	PVC, vlýsky, parkety, běžná keramická dlažba, textilní krytiny vpichované
14	M,N,O,P,R,S,Z	Povrchy podlah	Cementový potěr, běžná keramická dlažba, PVC, popř. špalíková dlažba
15	A,B,C,D,E,F,G,H, I, J, K, L	Vytápění	Jakékoliv ústřední nebo dálkové; akumulačními nebo plynovými kamny
	M,P,R	Vytápění	Temperování lokálními topidly
	N,O,S,Z	Vytápění	Bez temperování
16	A,B,C,D,E,F,G,H, I,J,K,L,M,N,O,P,R	Elektroinstalace	Světelná a třífázová
16	S,Z	Elektroinstalace	Světelná
17	Všechny typy	Bleskosvod	Ano
18	A,B,C,D,E,F,G,H, I,J,K,L	Vnitřní vodovod	Ocelové trubky a plastové, rozvod studené a teplé vody
	M,N,O,P,R,	Vnitřní vodovod	Ocelové trubky a plastové, rozvod pouze studené vody
	S,Z	Vnitřní vodovod	Bez rozvodu vody
19	A,B,C,D,E,F,G,H, I,J,K,L	Vnitřní kanalizace	Svislé litinové nebo plastické potrubí, odpady ze všech hygienických zařízení, koupelen, kuchyní, vpustí
	M,N,O,P,R,	Vnitřní kanalizace	Bez kanalizace, popř. od umyvadel, WC, vpustí
	S,Z	Vnitřní kanalizace	Bez kanalizace
20	A,B,C,D,E,F,G,H, I,J,K	Vnitřní plynovod	Rozvod zemního plynu nebo svítiplynu
20	L,M,N,O,P,R,S,Z	Vnitřní plynovod	Neuvažuje se
21	A,B,C,D,E,F,G,H, I,J,K,L	Ohřev vody	Centrální ohřev teplé vody, průtokové ohřívače (karmy), bojlery, kombinovaný s ÚT
	M,N,O,P,R	Ohřev vody	Malé elektrické ohřívače, popř. bojler
	S,Z	Ohřev vody	Neuvažuje se
22	A,C,G,H,I,	Vybavení kuchyní	Běžné sporáky a varné jednotky velkokuchyní - elektrické a plynové
	J,K	Vybavení kuchyní	Běžné elektrické nebo plynové sporáky, varné jednotky čtyřplotýnkové
	B,D,E,F,L,M,N,O, P,R,S,Z	Vybavení kuchyní	Neuvažuje se
23	A,B,C,D,E,F,G,H, I,J,K	Vnitřní hygienická vybavení	Umyvadla, vany nebo sprchové kouty běžného provedení WC splachovací s pisoáry s umývátky, bez umývátek běžného provedení
	L,M,N,O,P,R	Vnitřní hygienická vybavení	Umyvadla WC splachovací bez umývátek, popř. pisoáry v malém rozsahu
	S,Z	Vnitřní hygienická vybavení	Neuvažuje se
24	A,B,C,D,E,F,G,H, I,J,K,L	Výtahy	Běžné osobní a nákladní výtahy s odpovídajícím počtem stanic
24	M,N,O,P,R,S,Z	Výtahy	Neuvažují se
25	A,B,C,D,E,F,G,H, I,J,K	Ostatní (individuální) - příklady	Vestavěné skříně, běžné digestoře, domácí telefon, rozvod veřejného telefonu, odvětrání prostor malými jednotlivými ventilátory, požární hydranty, rozvody antén pod omítkou a v lištách, okenice, mříže
25	L,M,N,O,P,R,S,Z	Ostatní (individuální) - příklady	Rozvody domácího a veřejného telefonu, odvětrání prostor jednotlivými malými ventilátory, požární hydranty, okenice, mříže
26	J	Instalační prefabrikovaná jádra	Instalační šachty, koupelna, WC

Příloha č. 9 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

Základní ceny za m³ obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m² podlahové plochy bytu a nebytového prostoru

Tabulka č. 1

Typ	Číslo SKP	Kód CZ-CC	Účel užití haly	Kč za m³obestav. prostoru	Kč za m²podlahové plochy
1	2	3	4	5	6
A	46.21.16.3..2	1261	budovy pro společenské a kulturní účely	2 055
B	46.21.63.1..2	1265	budovy pro sport	2 029
C	46.21.14.2..2	123	budovy pro obchod	1 996
D	46.21.19.9..2	1273 1274	budovy ostatní jinde neuvedené(kulturní. Nebo historické památky, ostatní občanská výstavba)	2 379
E	46.21.13.1..2	125111	budovy pro průmysl bez jeřábových drah	1 620
F	46.21.13.1..2	125111	budovy pro průmysl s jeřábovými drahami	1 731
G	46.21.51.2..2	125112	budovy výrobní pro energetiku (stavby elektráren, díla energetická výrobní)	2311
H	46.21.14.4..2	1241	budovy pro telekomunikace, nádraží, terminály a budovy k nim příslušející	2 348
I	46.21.14.5..2	1242	budovy garáží	2 124
I	46.21.14.2.2	123	budovy pro opravu, údržbu vozidel	2 124
J	46.21.13.2..2	1252	budovy pro skladování a manipulaci	1 599
K	46.21.15.3..2	12711 12712	budovy pro zemědělství (skladování a úprava zemědělských produktů)	1 468
L	46.21.15.2..2	12713	budovy pro zemědělství (živočišná produkce)	1 930
M	46.21.13.3..2	125113	budovy pro vodní hospodářství (čistírenské a úpravy vod)	2 424
Jednotka			byt ve všech typech hal		Cena dle druhu haly, sl. 5 × konstanta 3,8
Jednotka			nebytový prostor ve všech typech hal		Cena dle druhu haly, sl. 5 × konstanta 3,55

Základní ceny za m³ obestavěného prostoru nezahrnují náklady na účelové využití půdního prostoru.

Standardní vybavení hal

Tabulka č. 2

Číslo položky	Typ haly	Konstrukce a vybavení	Popis standardu
1	Všechny typy	Základy včetně zemních prací	Běžné betonové, železobetonové popř. z prokládaného betonu (patky, pasy, desky) s izolací proti zemní vlhkosti (u podsklepených objektů i svislé)
2	A,B,C,D	Svislé nosné konstrukce vč. obvodového pláště (bez úprav povrchů)	Zděné tl. min. 29 cm (mimo kamenných), železobetonové monolitické a montované (tyčové i plošné), kovové tyčové, lepené dřevěné sloupové prvky, plášť nenosný vyzdívaný min. tl. 24 cm, 2 × opláštěná kostra s tepelnou izolací - běžné materiály, montované z dílců na bázi dřeva tl. nad 10 cm
	E,F,G,H,I,L	Svislé nosné konstrukce vč. obvodového pláště (bez úprav povrchů)	Zděné, tl. min. 29 cm, železobetonové monolitické a montované (tyčové i plošné), kovové tyčové, lepené nebo sbíjené sloupové prvky, plášť nenosný vyzdívaný min. tl. 12 cm, oboustranně opláštěná kostra běžnými materiály, montované z dílců na bázi dřeva s tepelnou izolací
	J,K	Svislé nosné konstrukce vč. obvodového pláště (bez úprav povrchů)	Zděné tl. min. 24 cm, železobetonové monolitické a montované (tyčové i plošné), plášť vyzdívaný nenosný tl. min. 12 cm, tyčové (sloupové) kovové, dřevěné lepené, sbíjené z trámů o průřezu min. 20 × 20 cm, oboustranně opláštěná kostra prkny nebo dílci na bázi dřeva, jednostranně opláštěná kostra (zvenku) vlnitým pozinkovaným plechem, osinkocementovými deskami, deskami z barevných kovů a na bázi plastických hmot
	M	Svislé nosné konstrukce vč. obvodového pláště (bez úprav povrchů)	Zděné tl. min. 29 cm vč. z prostého betonu, železobetonové monolitické a montované (tyčové a plošné), kovové tyčové se zděným nebo montovaným železobetonovým pláštěm
3	A,B,C,D	Stropy (podhledy - mimo akustické a tepelně izolační, zavěšené apod.)	Jakékoliv stropy s podhledem rovným i členitým, kromě spalných
3	E,F,G,H,I,J, K,L,M	Stropy (podhledy - mimo akustické a tepelně izolační, zavěšené apod.)	Jakékoliv běžného provedení
4	Všechny typy	Krov, střecha	Dřevěné vázané, lepené a sbíjené; krovy železobetonové a ocelové; střecha plochá i sklonitá běžného provedení (kromě křížových, báňových apod.)
5	A,B,C,D,E,F,G, H,I,M	Krytiny střech	Jakákoliv pálená, u tašek obyčejných hladkých a rýhovaných ve dvou vrstvách, betonové tašky novodobé, pozinkovaný nebo hliníkový plech, osinkocementové šablony, asfaltové šindele, živičná svařovaná vícevrstvá
5	J,K,L	Krytiny střech	Kromě výše uvedených též vlnité osinkocementové desky a běžná živičná svařovaná
6	A,B,C,D	Klempířské konstrukce	Úplné střechy z pozinkovaného plechu (žlaby a svody, komíny, průniky), parapety nejsou podmínkou
6	E,F,G,H,I,J, K,L,M	Klempířské konstrukce	Žlaby a svody z pozinkovaného plechu
7	A	Úprava vnitřních povrchů	Dvouvrstvé vápenné omítky, běžné - standardní podhledy a obklady stěn vč. akustických, tepelných a dekorativních (např. dřevěné nebo na bázi dřevní hmoty apod.), novodobé nástřiky
	B,C,D	Úprava vnitřních povrchů	Dvouvrstvé vápenné omítky, běžné, standardní obklady a úpravy podhledů z obkladového materiálu (dřevo, dřevní hmoty apod.), neplnící akustickou či tepelně izolační funkci, novodobé nástřiky
	E,F,G,H,I,L,M	Úprava vnitřních povrchů	Vápenné jednovrstvé hladké nebo dvouvrstvé omítky, běžné obklady stěn a stropů nahrazující omítky
	J,K	Úprava vnitřních povrchů	Vápenné jednovrstvé hladké, popř. dvouvrstvé omítky, nástřiky nebo nátěry
8	A,B,C,D	Úprava vnějších povrchů	Vápenné dvouvrstvé omítky, břízolitové škrábané, stříkané, házené odtrhované, nástřiky na bázi umělých hmot, obklady dřevěné, keramické běžné, spárované zdivo
	E,F,G,H,I,L,M	Úprava vnějších povrchů	Vápenné dvouvrstvé hladké omítky, popř. dvouvrstvé, břízolitové; nástřiky na bázi umělých hmot, běžné obklady dřevěné, keramické nebo osinkocementové, spárované zdivo
	J,K	Úprava vnějších povrchů	Vápenné jednovrstvé hladké nebo dvouvrstvé omítky, stříkaný břizolit, nástřiky na bázi umělých hmot
9	A,B,C,D	Vnitřní obklady keramické (hygienická zařízení)	Běžný obklad záchodů, umýváren, popř. koupelen a kuchyní
9	E,F,G,H,I,J,K, L,M	Vnitřní obklady keramické (hygienická zařízení)	Neuvažují se
10	A,B,C,D	Schody	Jakékoliv konstrukce kromě dřevěné s povrchem stupňů z tvrdého dřeva, teracovým, keramickým, PVC, textilním
10	E,F,G,H,I,J,K, L,M,	Schody	Jakékoliv konstrukce kromě dřevěné s povrchem stupňů z cementového potěru, teraco, běžná keramická dlažba, PVC
11	A,B,C,D	Dveře	Hladké plné nebo prosklené, běžné, dýhované, náplňové
11	E,F,G,H,I,J,K, L,M	Dveře	Hladké plné nebo prosklené, kovové, náplňové
12	A,B,C,D	Vrata	Kovová, dřevěná truhlářsky zpracovaná
12	E,F,G,H,I,J,K, L,M	Vrata	Kovová, dřevěná truhlářsky zpracovaná
13	A,B,C,D	Okna	Zdvojená, dvojitá špaletová
13	E,F,G,H,I,J,K, L,M	Okna	Jednoduchá nebo ocelová
14	A,B,C,D	Povrchy podlah	PVC, vlýsky, parkety, běžná keramická dlažba, textilní krytiny vpichované
14	E,F,G,H,I,J,K, L,M	Povrchy podlah	Cementový potěr, běžná keramická dlažba, PVC, popř. špalíková dlažba
15	A,B,C,D	Vytápění	Jakékoliv ústřední nebo dálkové;akumulačními nebo plynovými kamny, elektrická přímotopná tělesa
	E,F,G,H,I	Vytápění	Temperování lokálními topidly
	J,K,L,M	Vytápění	Bez temperování
16	A,B,C,D,E,F, G,H,I,L,M	Elektroinstalace	Světelná a třífázová
16	J,K	Elektroinstalace	Světelná
17	Všechny typy	Bleskosvod	Ano
18	A,B,C,D	Vnitřní vodovod	Ocelové trubky a plastové, rozvod studené a teplé vody
	E,F,G,H,I,L,M	Vnitřní vodovod	Ocelové trubky a plastové, rozvod pouze studené vody
	J,K	Vnitřní vodovod	Bez rozvodu vody
19	A,B,C,D	Vnitřní kanalizace	Svislé litinové nebo plastické potrubí, odpady z celého příslušenství
	E,F,G,H,I,L,M	Vnitřní kanalizace	Bez kanalizace, popř. od umyvadel, WC a podlahových vpustí
	J,K	Vnitřní kanalizace	Bez kanalizace
20	A,B,C,D	Vnitřní plynovod	Rozvod zemního plynu nebo svítiplynu
20	E,F,G,H,I,J,K, L,M	Vnitřní plynovod	Neuvažuje se
21	A,B,C,D	Ohřev vody	Centrální ohřev teplé vody, průtokové ohřívače, bojlery, kombinovaný s ÚT
	E,F,G,H,I,L,M	Ohřev vody	Malé průtokové ohřívače, popř. bojler
	J,K	Ohřev vody	Neuvažuje se
22	A,B	Vybavení kuchyní	Neuvažuje se
	C	Vybavení kuchyní	Běžné sporáky a varné jednotky velkokuchyní plynové nebo elektrické
	E,F,G,H,I,J,K, L,M	Vybavení kuchyní	Neuvažuje se
23	A,B,C,D	Vnitřní hygienická vybavení	Umyvadla, běžné vany nebo sprchové kouty WC splachovací běžného typu bez i s umývátky, pisoáry
	E,F,G,H,I,L,M	Vnitřní hygienická vybavení	Umyvadla, WC splachovací bez umývátek, pisoáry v malém rozsahu
	J,K	Vnitřní hygienická vybavení	Neuvažuje se
24	A,B,C,D	Výtahy (u vícepodlažních hal)	Běžné osobní, resp. nákladní výtahy s odpovídajícím počtem stanic
24	E,F,G,H,I,J,K, L,M	Výtahy (u vícepodlažních hal)	Neuvažují se
25	A,B,C,D	Ostatní (individuální) - příklady	Vestavěné skříně, běžné digestoře, domácí telefon, rozvod veřejného telefonu, odvětrání některých prostor malými jednotlivými ventilátory, požární hydranty, rozvody antén pod omítkou a v lištách, okenice, mříže
25	E,F,G,H,I,J,K, L,M	Ostatní (individuální) - příklady	Rozvody domácího a veřejného telefonu, odvětrání některých prostor jednotlivými malými ventilátory, požární hydranty, okenice, mříže

Příloha č. 10 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K₁

Číslo položky	Konstrukce	Koeficient K₁ pro
Číslo položky	Konstrukce	budovy	haly
1	zděné	0,939	1,075
2	monolitické betonové tyčové	1,158	1,040
3	monolitické betonové plošné	1,132	1,132
4	montované z dílců betonových tyčových	0,993	0,998
5	montované z dílců betonových plošných	1,037	1,003
6	montované z prostorových buněk	1,241	0,728
7	kovové	1,032	0,948
8	dřevěné na bázi dřevní hmoty	1,029	0,936

Příloha č. 11 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

Základní ceny za m³ obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m² podlahové plochy bytu a nebytového prostoru

I. Základní cena v Kč za 1 m³ obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků ( CZ – CC 111 a 112; SKP 46.21.11):

a) se střechou šikmou nebo strmou:

Tabulka č. 1

Rodinný dům Rekreační chalupa Rekreační domek	Nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží				Podsklepený
Rodinný dům Rekreační chalupa Rekreační domek	s jedním*) nadzemním podlažím		se dvěma*) nadzemními podlažími		s jedním*) nadzemním podlažím		se dvěma*) nadzemními podlažími
Svislá konstrukce:	Typ	Cena	Typ	Cena	Typ	Cena	Typ	Cena
zděná	A	2 290	B	1 975	C	2 130	D	1 900
železobetonová - monolitická	E	2 495	F	2 140	G	2 340	H	2 065
železobetonová - montovaná	CH	2 390	I	2 050	J	2 235	K	1 975
dřevěná	L	2 080	M	1 780	N	1 925	O	1 705

*) do uvedeného počtu podlaží není započteno podkroví

- V případě účelového využití podkroví se cena stavby z tabulky č. 1 se vynásobí příslušným koeficientem z tabulky č. 2:

Tabulka č. 2

stavba	Hodnota koeficientu pro úpravu ZC
stavba	s jedním nadzemním podlažím	se dvěma nadzem. podlažími
s podkrovím do 1/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží	1,050	1,040
s podkrovím nad 1/3 do 2/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží	1,090	1,075
s podkrovím nad 2/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží	1,120	1,100

b) s plochou střechou:

Tabulka č. 3

Rodinný dům Rekreační chalupa Rekreační domek	nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží				podsklepený
Rodinný dům Rekreační chalupa Rekreační domek	s jedním nadzemním podlažím		se dvěma nadzemními podlažími		s jedním nadzemním podlažím		se dvěma nadzemními podlažími
Svislá konstrukce:	Typ	Cena	Typ	Cena	Typ	Cena	Typ	Cena
zděná	A	2 495	B	2 150	C	2 320	D	2 070
železobetonová - monolitická	E	2 720	F	2 330	G	2 550	H	2 250
železobetonová - montovaná	CH	2 605	I	2 235	J	2 435	K	2 150
dřevěná	L	2 280	M	2 000	N	2 125	O	1 905

II. Základní cena za m² podlahové plochy bytu a nebytového prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků:

Tabulka č. 4

Rodinný dům	Účel užití jednotky:	Kč za m² podlahové plochy
	byt	(cena dle typu stavby v tab. 1 přip.2, nebo 3) × konst. 4,6
	nebytový prostor - garáž	(cena dle typu stavby v tab. 1 přip.2, nebo 3) × konst. 4,4
	nebytový prostor ostatní kromě garáže	(cena dle typu stavby v tab. 1 příp.2, nebo 3) × konst. 4,5

Typ stavby podle druhu svislé konstrukce, počtu nadzemních podlaží a podsklepení

Tabulka č. 5

Svislé konstrukce:	Podsklepení stavby	Počet nadzemních podlaží:	Typ:
zděné	nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží	s jedním podlažím	A
		se dvěma podlažími	B
	podsklepený	s jedním podlažím	C
	podsklepený	se dvěma podlažími	D
železobetonové monolitické	nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží	s jedním podlažím	E
		se dvěma podlažími	F
	podsklepený	s jedním podlažím	G
	podsklepený	se dvěma podlažími	H
železobetonové montované	nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží	s jedním podlažím	CH
		se dvěma podlažími	I
	podsklepený	s jedním podlažím	J
	podsklepený	se dvěma podlažími	K
dřevěné	nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží	s jedním podlažím	L
		se dvěma podlažími	M
	podsklepený	s jedním podlažím	N
	podsklepený	se dvěma podlažími	O

Standardní vybavení rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků

Tabulka č. 6

Číslo položky	Typ RD, rekr. chalupy a domku	Konstrukce a vybavení	Popis standardu
1	všechny	základy	běžné zakládání s izolací (u podsklepených objektů i svislé)
2	A,B,C,D,E,F,G,H	zdivo	zdivo s tepelnou izolační schopností klasického cihelného zdiva z plných cihel tl. 45 cm, monolitický železobeton s tepelnou izolací, jakékoliv výplňové zdivo
	CH,I,J,K	zdivo	montovaný (prefa železobeton), s tepelnou izolací, jakékoliv výplňové zdivo
	L,M,N,O	zdivo	montované panely na bázi dřevní hmoty s tepelnou izolací
3	všechny	stropy	jakékoliv s rovným podhledem
4	všechny	střecha	jakýkoliv krov běžného provedení a druhu, plochá střecha
5	všechny	krytina	pálená, pozinkovaný plech, osinkocementové šablony, živičná svařovaná
6	všechny	klempířské konstrukce	úplné z pozinkovaného plechu včetně parapetů
7	všechny kromě L,M,N,O	vnitřní omítky	vápenné štukové
7	L,M,N,O	vnitřní omítky	malby, tapety
8	všechny kromě L,M,N,O	fasádní omítky	vápenné štukové, břízolit, nástřiky umělé
8	L,M,N,O	fasádní omítky	nátěry, nástřiky, popř. omítky na pletivo
9	všechny	vnější obklady	pouze sokl z kabřince apod.
10	všechny	vnitřní obklady	koupelny, vany, WC, kuchyně
11	všechny	schody	s jakýmkoliv standardním povrchem a zábradlím
12	všechny kromě L,M,N,O	dveře	hladké plné nebo prosklené, popř. náplňové
12	L,M,N,O	dveře	hladké plné nebo prosklené
13	všechny kromě L,M,N,O	okna	dvojitá špaletová nebo zdvojená
13	L,M,N,O	okna	zdvojená
14	všechny	podlahy obytných místností	PVC, vlýsky, textilní krytiny, dřevěné-palubkové
15	všechny kromě L,M,N,O	podlahy ostatních místností	keramické dlažby, PVC, teraco
15	L,M,N,O	podlahy ostatních místností	keramické dlažby, PVC
16	všechny	vytápění	ústřední s kotlem na tuhá paliva, plyn nebo elektrickou energii
17	všechny	elektroinstalace	světelný i motorový proud, pojistkové automaty
18	všechny	bleskosvod	ano
19	všechny	rozvod vody	studená a teplá
20	všechny	zdroj teplé vody	bojler, karma
21	všechny	instalace plynu	zemní plyn nebo PB
22	všechny	kanalizace	odkanalizování z kuchyně, koupelny, WC
23	všechny	vybavení kuchyně	plynový sporák
24	všechny	vnitřní vybavení	vana ocelová, umyvadlo, popř. sprchový kout
25	všechny	záchod	standardní splachovací
26	všechny	ostatní	krb, digestoř, vestavěné skříně, rozvod domácího a veřejného telefonu, odvětrávání prostoru ventilátory, rozvod antén pod omítkou, okenice, mříže

Příloha č. 12 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

Základní ceny za m³ obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení

I. Základní cena v Kč za 1 m³ obestavěného prostoru rekreační a zahrádkářské chaty:

CZ - CC 111; SKP 46.21.11.4.

Tabulka č. 1

Rekreační chaty Zahrádkářské chaty	Nepodsklepené nebo podsklepené do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží		Podsklepené
Svislá konstrukce:	Typ I	Cena	Typ II	Cena
zděná v tl. nad 15 cm	A,B	1 750	A,B	1 650
dřevěná srubová	C,D	1 360	C,D	1 260
dřevěná oboustranně obíjená, zdivo tl. do 15 cm	E,F	1 280	E,F	1 310
montovaná na bázi dřevní hmoty	G,H	1 400	G,H	1 440
dřevěná jednostranně obíjená	I	850	I	930

- V případě účelového využití půdního prostoru se cena stavby vynásobí příslušným koeficientem z tabulky č. 2:

Tabulka č. 2

Stavba	Hodnota koeficientu pro úpravu základní ceny
s podkrovím do 1/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží	1,05
s podkrovím nad 1/3 do 2/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží	1,09
s podkrovím nad 2/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží	1,12

Typ stavby podle druhu svislé konstrukce a zastřešení

Tabulka č. 3

Svislé konstrukce:	Zastřešení:	Typ:
- zděné tl. nad 15 cm	se střechou - krovem umožňujícím zřízení podkroví	A
- zděné tl. nad 15 cm	s plochou střechou, resp. krovem neumožňujícím zřízení podkroví	B
- dřevěné srubové	se střechou - krovem umožňujícím zřízení podkroví	C
- dřevěné srubové	s plochou střechou, resp. krovem neumožňujícím zřízení podkroví	D
- dřevěné - oboustranně obíjené, zdivo tl. do 15 cm	se střechou - krovem umožňujícím zřízení podkroví	E
- dřevěné - oboustranně obíjené, zdivo tl. do 15 cm	s plochou střechou, resp. krovem neumožňujícím zřízení podkroví	F
- montované na bázi dřevní hmoty	se střechou - krovem umožňujícím zřízení podkroví	G
- montované na bázi dřevní hmoty	s plochou střechou, resp. krovem neumožňujícím zřízení podkroví	H
- dřevěné - jednostranně obíjené	s plochou střechou, resp. krovem neumožňujícím zřízení podkroví	I

Standardní vybavení rekreačních chat a zahrádkářských chat

Tabulka č. 4

Čís. pol.	Konstrukce a vybavení	Typ
Čís. pol.	Konstrukce a vybavení	A	B	C	D
1	Základy	izolované		neizolované
2	Podezdívka jen u typu I	jakákoliv zděná, betonová, do výšky 1 m
3	Obvodové stěny	zděné v tl. nad 15 cm a do tl. 30 cm		dřevěné - srubové tl. 16 cm
4	Stropy	jakékoli spalné, polospalné, nespalné		dřevěné, spalné
5	Zastřešení	jakékoliv umožňující podkroví	bez krovu neumož. podkroví	jakékoliv umožňující podkroví	bez krovu neumož. podkroví
6	Krytina	plechová pozinkovaná, osinkocementová, asfaltové svařované pásy
7	Klempířské konstrukce	úplné z pozink. plechu		žlaby a svody z pozinkovaného plechu
8	Úprava povrchů	omítky vnitřní štukové vnější štukové, břizolit		nátěry nebo impregnace
9	Schodiště	jakékoli kromě žebříkového
10	Dveře	dřevěné plné nebo náplňové		jakékoli dřevěné
11	Okna	zdvojená		jednoduchá
12	Podlahy	PVC, lino, palubky, prkna, dřevotříska, keramická dlažba
13	Vytápění	jakékoliv lokální
14	Elektroinstalace	světelná a motorová
15	Rozvod vody	studené i teplé		neuvažuje se
16	Zdroj teplé vody	bojler		neuvažuje se
17	Rozvod propan-butanu	ano		neuvažuje se
18	Kanalizace	z kuchyně, WC, umyvadla, příp. sprchy		neuvažuje se
19	Záchod	splachovací		splachovací i suchý
20	Okenice	ano
21	Vnitřní vybavení	umyvadlo, sprcha		umyvadlo
22	Ostatní	krb, mříže, vestavěné skříně, kuchyňský sporák		krb, mříže, vestavěné skříně, uhelný sporák

Čís. pol.	Konstrukce a vybavení	Typ
Čís. pol.	Konstrukce a vybavení	E	F	G	H	I
1	Základy	neizolované		izolované		neizolované
2	Podezdívka	jakákoliv zděná, betonová, do výšky 1 m
3	Obvodové stěny	oboustranně obité, zdivo do tl. 15 cm		montované na bázi dřevní hmoty		jednostranně obité
4	Stropy	dřevěné, spalné		na bázi dřevní hmoty		dřevěné spalné
5	Zastřešení	jakékoliv umožňující podkroví	bez krovu neumož. podkroví	jakékoliv umožňující podkroví	bez krovu neumož. podkroví	bez krovu neumož. podkroví
6	Krytina	plechová pozinkovaná, osinkocementová, asfaltové svařované pásy				plechová, asfaltové pásy
7	Klempířské konstrukce	žlaby a svody z pozinkovaného plechu		úplné z pozink. plechu		žlaby a svody z poz. plechu
8	Úprava povrchů	nátěry, impregnace nebo jakákoli omítka		nátěry, nástřiky nebo omítka na pletivo		nátěry, impregnace
9	Schodiště	jakékoli kromě žebříkového			není
10	Dveře	jakékoliv dřevěné
11	Okna	jednoduchá		zdvojená		jednoduchá
12	Podlahy	PVC, lino, palubky, prkna, dřevotříska, keramická dlažba
13	Vytápění	jakékoliv lokální
14	Elektroinstalace	světelná a motorová				světelná
15	Rozvod vody	neuvažuje se		studené		neuvažuje se
16	Zdroj teplé vody	neuvažuje se
17	Rozvod propan-butanu	neuvažuje se		ano		neuvažuje se
18	Kanalizace	neuvažuje se		z kuchyně, WC, umyvadlo	z kuchyně	neuvažuje se
19	Záchod	splachovací i suchý				suchý
20	Okenice	ano
21	Vnitřní vybavení	umyvadlo
22	Ostatní	krb, mříže, vestavěné skříně, uhelný sporák

Příloha č. 13 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

Základní ceny za m³ obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení

I. Základní cena v Kč za 1 m³ obestavěného prostoru:

CZ - CC 1274; SKP 46.21.19.9

Tabulka č. 1

Garáž	nepodsklepená nebo podsklepená do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží		podsklepená
Svislá nosná konstrukce:	Typ I	Cena	Typ II	Cena
zděná v tl. 15 cm a více, montovaná, železobetonová	A,B	1 375	A,B	1 235
kovová, plechová	C	1 045	C	990

- V případě účelového využití půdního prostoru se cena stavby vynásobí příslušným koeficientem z tabulky č. 2:

Tabulka č. 2

Stavba	Hodnota koeficientu pro úpravu základní ceny
s podkrovím do 1/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží	1,05
s podkrovím nad 1/3 do 2/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží	1,09
s podkrovím nad 2/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží	1,12

Typ stavby podle druhu svislé konstrukce a zastřešení:

Tabulka č. 3

Svislé konstrukce:	Zastřešení:	Typ:
- zděné tl. 15 cm a více, montované, železobetonové	se střechou - krovem umožňujícím zřízení podkroví	A
- zděné tl. 15 cm a více, montované, železobetonové	s plochou střechou, resp. krovem neumožňujícím zřízení podkroví	B
- kovové, plechové	s plochou střechou, resp. krovem neumožňujícím zřízení podkroví	C

II. Standardní vybavení garáží

Tabulka č. 4

Čís. pol.	Konstrukce a vybavení	Typy
Čís. pol.	Konstrukce a vybavení	A	B	C
1	Základy	základové pásy a patky
2	Obvodové stěny	zděné, montované, železobetonové tl. 15 - 20 cm	zděné, montované, železobetonové tl. 15 - 30 cm	kovová kostra opláštěná plechem
3	Stropy	jakékoliv, bez rozlišení druhu a materiálu		neuvažuje se (funkci plní krov)
4	Krov	jakýkoliv umožňující zřízení podkroví	bez krovu	jakýkoliv kovový bez podkroví
5	Krytina	plechová pozinkovaná, asfalt. pásy		plechová
6	Klempířské konstrukce	žlaby a svody z pozinkovaného plechu
7	Úpravy povrchů	jakékoliv omítky, spárované zdivo		nátěry
8	Dveře	jakékoliv dřevěné nebo kovové		kovové
9	Okna	jednoduchá
10	Vrata	jakákoliv standardní, roleta		plechová
11	Podlahy	betonové, dlažba		betonové
12	Elektroinstalace	světelná, popř. motorová		neuvažuje se

Příloha č. 14 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

Základní ceny za m³ obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení

I. Základní cena v Kč za 1 m³ obestavěného prostoru vedlejších staveb:

CZ - CC 1274; SKP 46.21.19.9

Tabulka č. 1

Vedlejších staveb	Nepodsklepené nebo podsklepené do poloviny zastavěné plochy 1.nadzemního podlaží		Podsklepené
Svislá nosná konstrukce:	Typ I	Cena	Typ II	Cena
zděná v tl. nad 15 cm	A,B	1 250	A,B	1 140
dřevěná oboustranně obíjená, zdivo tl. do 15 cm	C,D	1 055	C,D	1 015
dřevěná jednostranně obíjená, kovová	E,F	970	E,F	950
přístřešky	G	750	G	780

- V případě účelového využití půdního prostoru se cena stavby vynásobí příslušným koeficientem z tabulky č. 2:

Tabulka č. 2

Stavba	Hodnota koeficientu pro úpravu základní ceny
s podkrovím do 1/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží	1,05
s podkrovím nad 1/3 do 2/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží	1,09
s podkrovím nad 2/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží	1,12

Typ stavby podle druhu svislé konstrukce a zastřešení

Tabulka č. 3

Svislé konstrukce:	Zastřešení:	Typ:
- zděné tl. nad 15 cm	se střechou - krovem umožňujícím zřízení podkroví	A
- zděné tl. nad 15 cm	s plochou střechou, resp. krovem neumožňujícím zřízení podkroví	B
- dřevěné - oboustranně obíjené, zdivo tl. do 15 cm	se střechou - krovem umožňujícím zřízení podkroví	C
- dřevěné - oboustranně obíjené, zdivo tl. do 15 cm	s plochou střechou, resp. krovem neumožňujícím zřízení podkroví	D
- dřevěné jednostranně obíjené, kovové	se střechou - krovem umožňujícím zřízení podkroví	E
- dřevěné jednostranně obíjené, kovové	s plochou střechou, resp. krovem neumožňujícím zřízení podkroví	F
- přístřešky - jakákoliv svislá tyčová (pilířová) konstrukce	s plochou střechou, resp. krovem neumožňujícím zřízení podkroví	G

II. Standardní vybavení vedlejších staveb

Číslo položky	Konstrukce a vybavení	Typ
Číslo položky	Konstrukce a vybavení	A	B	C	D
1	Základy	základové pásy a patky
2	Obvodové stěny	zděné, betonové tl. 15-30 cm	zděné, betonové tl. 15-30 cm	oboustranně obíjené, zdivo tl. do 15 cm
3	Stropy	jakékoliv bez rozlišení druhu materiálu
4	Krov	jakýkoliv umožňující podkroví	bez krovu neumožňující podkroví	jakýkoliv umožňující podkroví	bez krovu neumožňující podkroví
5	Krytina	jakákoliv kromě měděné
6	Klempířské konstrukce	žlaby, svody z pozinkovaného plechu
7	Úprava povrchů	jakékoliv omítky		nátěry, impregnace, popř. omítka
8	Schodiště	dřevěné	neuvažuje se	dřevěné	neuvažuje se
9	Dveře	dřevěné nebo kovové kromě svlakových		dřevěné nebo kovové
10	Okna	zdvojená, popř. jednoduchá
11	Podlahy	betonové, dlažby
12	Elektroinstalace	světelná a motorová		světelná, popř. motorová

Číslo položky	Konstrukce a vybavení	Typ
Číslo položky	Konstrukce a vybavení	E	F	G
1	Základy	základové pásy a patky		základové patky
2	Obvodové stěny	jednostranně obíjené		pilířky z jakéhokoli materiálu
3	Stropy	dřevěné, popř. kovové		neuvažují se
4	Krov	jakýkoliv umožňující podkroví	bez krovu neumožňující podkroví	jakýkoliv bez podkroví
5	Krytina	jakákoliv kromě měděné
6	Klempířské konstrukce	žlaby, svody z pozinkovaného plechu
7	Úprava povrchů	nátěry, impregnace		nátěr, popř. omítka pilířků
8	Schodiště	dřevěné	neuvažuje se	neuvažuje se
9	Dveře	dřevěné nebo kovové		neuvažují se
10	Okna	jednoduchá		neuvažují se
11	Podlahy	betonové, dlažby		neuvažují se
12	Elektroinstalace	světelná		neuvažuje se

Příloha č. 15 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních

1. Věže, stožáry, komíny, odplynovače

Cena Kč za 1 m³ obestavěného prostoru

Číslo položky	Kód CZ - CC	SKP	Objekt	Konstrukční charakteristika
Číslo položky	Kód CZ - CC	SKP	Objekt	1	2	3	4	5
1.1	230..	46.21.51.3	Věže chladicí a odplynovače	-	-	3 467	3 150	6 141
1.2	230..	46.21.52.5	Zásobníky věžové (sila)	1 410	1 428	3 243	2 177	-
1.3	230..	46.25.61.1	Komíny vysoké a kouřové kanály	1 670	-	4 142	-	-

Konstrukční charakteristika (podle druhu svislé nosné konstrukce)

1 zděná z cihel, tvárnic nebo bloků

2 monolitická betonová tyčová

3 monolitická betonová plošná

4 kovová

5 z jiných materiálů

2. Nádrže, jímky čistíren, zásobníky, jámy

Cena Kč za 1 m³ obestavěného prostoru

Číslo položky	Kód CZ - CC	SKP	Objekt	Konstrukční charakteristika
Číslo položky	Kód CZ - CC	SKP	Objekt	1	2	3	4	5	6	7	8
2.1	221232	46.21.64.1	Nádrže a jímky pozemních čistíren odpadních vod	8198	2640	3359	-	1619	7554	-	1640
2.2	125232 222232	46.21.64.1	Nádrže pozemní mimo nádrže odpadních vod	7328	2149	2600	1895	2489	7300	-	-
2.3	125221	46.21.64.2	Zásobníky a jámy pozemní (mimo zemědělství)	3955	2063	3137	-	1107	3509	-	-
2.4	125221	46.21.64.2	Zásobníky a jámy pozemní pro zemědělství	3698	2042	1894	-	986	3045	1702	-

Konstrukční charakteristika (podle druhu vodorovné nosné konstrukce)

1 zděná z cihel, tvárnic, bloků

2 monolitická betonová tyčová

3 monolitická betonová plošná

4 montovaná z dílců betonových tyčových

5 montovaná z dílců betonových plošných

6 kovová

7 dřevěná na bází dřevní hmoty

8 z jiných materiálů

3. Opěrné zdi

Cena za 1 m³ obestavěného prostoru

Číslo položky	Kód CZ - CC	SKP	Objekt	Konstrukční charakteristika
Číslo položky	Kód CZ - CC	SKP	Objekt	1	2	3	4	5	6	7
3.1	242052	46.21.64.5	Opěrné zdi	2930	2350	3225	-	3750	-	-

Konstrukční charakteristika (podle druhu svislé konstrukce)

1 zděná z cihel nebo z bloků

2 zděná z kamene

3 monolitická betonová tyčová

4 monolitická betonová plošná

5 montovaná z dílců betonových tyčových

6 montovaná z dílců betonových plošných

7 z jiných materiálů.

4. Mosty

Cena Kč za 1 m² plochy mostovky

Číslo položky	Kód CZ - CC	SKP	Objekt	Konstrukční charakteristika
Číslo položky	Kód CZ - CC	SKP	Objekt	1	2	3	4	5
4.1	21411	46.21.21.1	Mosty pozemních komunikací	14 657	18 561	16 788	17 545	22 277
4.2		46.21.21.2	Mosty drážních komunikací	12 693	16 429	14 256	15 497	12 008
4.3		46.21.21.4	Mosty průmyslové, lávky pro chodce	10 527	14310	12 571	8 837	9 074

Konstrukční charakteristika (podle druhu vodorovné nosné konstrukce)

1 monolitická betonová nepředpjatá

2 monolitická betonová předpjatá

3 montovaná z dílců betonových nepředpjatých

4 montovaná z dílců betonových předpjatých

5 kovová

5. Komunikace pozemní

Cena Kč za 1 m² plochy komunikace

Číslo položky	Kód CZ - CC	SKP	Objekt	Konstrukční charakteristika
Číslo položky	Kód CZ - CC	SKP	Objekt	1	2	3	4	5	6
5.1	211112 211211	46.23.11. 2	Komunikace pozemní (silnice)	1 299	1 945	1 161	1 079	1 401	313
5.2	211123 211223	46.23.11. 4	Plochy charakteru pozemních komunikací (např. parkoviště)	1 075	1 092	875	796	1 081	289

Konstrukční charakteristika (materiálová konstrukce krytu)

1 dlážděný

2 monolitický betonový

3 montovaný betonový

4 z kameniva prolévaný živicí

5 z kameniva obalovaného živicí

6 bez krytu

6. Letiště

Cena Kč za 1 m² plochy letiště

Číslo položky	Kód CZ - CC	SKP	Objekt	Konstrukční charakteristika
Číslo položky	Kód CZ - CC	SKP	Objekt	1	2	3	4
6.1	213	46.23. 14	Letištní plochy	1 990	1 500	1 450	1 360

Konstrukční charakteristika

1. TEVYCED tl. 14 cm (tenká vyztužená cementobetonová deska)

štěrkopísek tl. 20 cm, cementová stabilizace tl. 20 cm, letištní beton tl. 24 cm, Tevyced tl. 14 cm (včetně výztuže), spáry podélné a příčné, těsnění spár (zálivka), ošetření betonu, zemní práce, přesun hmot

2 Prostá cementobetonová deska

štěrkopísek tl. 20 cm, 2 × cementová stabilizace tl. 15 cm, fólie - kluzná vrstva, PCD tl. 24 cm, řezání spár podélných a příčných, zálivka (těsnění) spár, ošetření betonu, přesun hmot, zemní práce

3 Prostá cementobetonová deska

geotextilie, minerální beton tl. 20 cm, cementová stabilizace tl. 15 cm, živičná membrána, porézní beton tl. 10 cm, PCD tl. 24 cm, řezání spár podélných a příčných, zálivka (těsnění) spár, ošetření betonu, zemní práce, přesun hmot

4 Prostá cementobetonová deska (rekonstrukce vzletové a pojížděcí dráhy, pojížděcí dráha, stojánky letadel)

štěrkopísek tl. 20 cm, 2x cementová stabilizace tl. 15 cm, fólie - kluzná vrstva, PCD tl. 24 cm, řezání spár podélných a příčných, zálivka (těsnění) spár, ošetření betonu, bourání stávající konstrukce (zde se cena může lišit podle tlouštěk bouraných vrstev), zemní práce, přesun hmot

7. Plochy a úpravy území

Cena Kč za 1 m² plochy upravené, zastavěné

Číslo položky	Kód CZ - CC	SKP	Objekt	Konstrukční charakteristika
Číslo položky	Kód CZ - CC	SKP	Objekt	1	2	3	4	5	6	7	8	9
7.1	242	46.39.99	Úprava území a samostatné zemní práce	176	265	626	415	478	316	391	-	162
7.2	241	46.23.21	Plochy pro tělovýchovu nekryté	200	286	824	628	-	408	-	262	-
7.3	1241	46.21.64.3	Nástupiště a rampy (cena za 1 m² zastavěné plochy)	-	-	4 876	3 950	4 210	2 860	3 097	-	-

Konstrukční charakteristika (materiálová konstrukce krytu)

1 vegetační

2 z kameniva

3 dlážděný

4 monolitický

5 montovaný betonový

6 z kameniva - prolévaného živicí

7 z kameniva - obalovaného živicí

8 z jiných materiálů - např. antuka

9 bez krytu

8. Dráhy kolejové

Cena Kč za 1 m délky trasy

Číslo položky	Kód CZ-CC	SKP	Objekt	Konstrukční charakteristika
Číslo položky	Kód CZ-CC	SKP	Objekt	1	2	3	4	5	6	7
8.1	212	46.23.13. 1	Spodek drah kolejových	7 286	7 976	8 250	-	-	2 976	-
8.2		46.23.13. 2	Svršek železničních kolejí na drahách celostátních	5 510	7 733	4 389	6 326	-	-	-
8.3		46.23.13. 2	Svršek železničních kolejí staničních na drahách celostátních	9 028	12 671	7 192	-	-	-	-
8.4		46.23.13. 5	Svršek železničních vleček včetně zadlážděných, městské pozemní tramvaje (včetně výhybek)	13 958	15 120	7215	5 201	8 657	-	-
8.5		46.23.13. 5	Svršek drah kolejových ostatních, vlečky nezadlážděné	8 339	11 705	6 643	7 797	10 056	-	-
8.6		46.23.13. 9	Svršek kolejí úzkorozchodných vnitrozávodních - zadlážděných	-	-	-	-	-	-	2 380
8.7		46.23.13. 9	Dtto - nezadlážděných	-	-	-	-	-	-	1 500

Konstrukční charakteristika (pražce nebo jiné podpěry)

1 pražce dřevěné

2 pražce ocelové

3 pražce betonové

4 desky podélné a prahy betonové monolitické

5 desky a podélné prahy montované betonové

6 vrstva kameniva zhutněná

7 ostatní

9. Výhybky

Cena Kč za 1 kus

Číslo položky	Kód CZ-CC	SKP	Objekt	Cena Kč za 1 kus
9.1	212	46.23.13.4	Výhybky na celostátních drahách - na traťových kolejích	504 000
9.2		46.23.13.4	Dtto - na staničních kolejích	430 000
9.3		46.23.13.4	Výhybky na železničních vlečkách	310 000
9.4		46.23.13.4	Dtto - na kolejích úzkorozchodných	285 000
9.5		46.23.13.4	Výhybky na kolejích tramvajových	460 000

10. Vedení elektrická pro dráhy a dráhy visuté

Cena Kč za 1 m délky

Číslo položky	Kód CZ-CC	SKP	Objekt	Konstrukční charakteristika
Číslo položky	Kód CZ-CC	SKP	Objekt	1	2	3	4	5
10.1	2214	46.21.34.9	Rozvody nadzemní elektrického proudu včetně kabelů	593	1 323	-	267	-
10.2	2214	46.21.33.1	Vedení trolejová celostátních drah	-	875	900	-	-
10.3	2224	46.21.33.2	Vedení trolejová městských drah	-	-	1 042	-	-
10.4	2214	46.21.35.1	Vedení silnoproudá podzemní kabelová	802	1 428	-	-	-
10.5	2214	46.21.35.9	Vedení slaboproudá podzemní kabelová	1 924	-	-	-	-
10.6	212	46.23.13.6	Dráhy visuté	-	-	-	43 898	-

Konstrukční charakteristika (umístění vedení)

1 v zemní rýze na upravený podklad

2 v zemní rýze do tvárnicové tratě

3 nad zemí, na stožárech nebo sloupech

4 nad zemí na rámové konstrukci

5 nad zemí na jiných podporách

11. Objekty podzemní mimo důlní

Cena Kč za 1 m³ obestavěného prostoru

Číslo položky	Kód CZ-CC	SKP	Objekt	Konstrukční charakteristika
Číslo položky	Kód CZ-CC	SKP	Objekt	1	2	3	4	5
11.1	2142	46.21.22.1	Tunely	4 114	-	-	-	-
11.2		46.21.22.2	Štoly	6 942	8 414	5 376	6 116	-
11.3		46.21.22.3	Objekty podzemní halové	5 839	-	-	-	-
11.4		46.21.22.4	Objekty plošné podzemní	4 482	-	-	-	-
11.5		46.21.22.5	Šachty svislé, úklonné	-	-	-	4318	-
11.6		46.21.22.6	Vrty	-	-	-	-	10 362
11.7	2222	46.25.22.1	Studny vodárenské	2 523	-	-	-	-
11.8	2142	46.21.22.7	Tunely stanic	1 781	-	-	-	-

Konstrukční charakteristika (způsob rozpojování)

1 hloubení z povrchu území

2 ruční ražení

3 ražení nemechanizovaným štítem

4 ražení mechanizovaným štítem

5 vrtání

12. Vodovody trubní

Cena Kč za 1 m do hloubky 2 m

CZ-CC		2212 - dálková vedení,
		2222 - místní vedení		SKP 46.21.32.1

Číslo položky	Profil potrubí DN v mm	Konstrukční charakteristika
Číslo položky	Profil potrubí DN v mm	1	2	3	4
12.1	80 mm	1 640	1 344	1 840	-
12.2	100 mm	2 063	1 344	2 238	2 176
12.3	200 mm	2 877	2 166	2 939	2 859
12.4	300 mm	4 440	3 045	4 330	4 034
12.5	400 mm	-	4 084	4 756	5 316
12.6	600 mm	-	5 492	7 776	8 903
12.7	800 mm	-	9 978	12 226	-
12.8	1000 mm	-	13 821	15 920	-
12.9	1200 mm	-	18 091	20 231	-

Pokud hloubka uložení potrubí přesahuje 2 m, zvyšuje se cena vždy znovu o 10 % ze základní, případně již upravené ceny, a to za každých i započatých 0,5 m.

Konstrukční charakteristika (materiál potrubí)

1 z trub z plastických hmot

2 z trub ocelových

3 z trub litinových

4 z trub osinkocementových

13. Kanalizace trubní

Cena Kč za 1 m do hloubky 2 m

CZ-CC 2223

SKP 46.21.41.4

Číslo položky	Profil potrubí DN v mm	Konstrukční charakteristika
Číslo položky	Profil potrubí DN v mm	1	2	3	4
13.1	300 mm	2 163	1 785	2 082	1 981
13.2	400 mm	2 650	1 955	2 278	2 831
13.3	500 mm	-	2 346	2 822	2 856
13.4	600 mm	-	3 043	3 655	3 757
13.5	800 mm	-	3 800	4 378	4 488
13.6	1000 mm	-	-	5 355	-
13.7	1200 mm	-	-	6 273	-
13.8	1400 mm	-	-	10 839	-
13.9	1600 mm	-	-	14 009	-
13.0	2200 mm	-	-	21 052	-

Pokud hloubka uložení potrubí přesahuje 2 m, zvyšuje se cena vždy znovu o 10 % ze základní, případně již upravené ceny, a to za každých i započatých 0,5 m.

Konstrukční charakteristika (materiál potrubí)

1 z trub z plastických hmot

2 z trub betonových

3 z trub železobetonových

4 z trub kameninových

14. Parovody trubní, ocelové potrubí (včetně stavební části)

Cena Kč za 1 m délky

CZ-CC 222214

SKP 46.21.42.1

Číslo položky	Objekt a způsob vedení (místní)	Jmenovitá světlost potrubí DN
Číslo položky	Objekt a způsob vedení (místní)	80/40	100/50	125/65	150/80	200/100	250/125
14.1	A/a:Podzemní vedení	8 996	10 177	10 725	11 404	14 394	15 225
14.1	Dvojitý kanál žl + žl	8 996	10 177	10 725	11 404	14 394	15 225
14.2	A/b: Dvojitý kanál žl + příklopový	6 833	8 970	9 448	10 031	12 346	13 486
14.3	A/c: Společný kanál příklopový	7 564	8 870	9 738	10 207	12 778	13 739
14.4	B: Pozemní vedení	1 746	2 106	2 290	2 477	3 170	3 618
14.5	C: Nadzemní vedení	5 902	5 658	5 758	5 598	5 798	6 084

Cena Kč za 1 m délky

CZ-CC 221214

SKP 46.21.32.4

Číslo položky	Objekt a způsob vedení (dálková)	Jmenovitá světlost potrubí DN
Číslo položky	Objekt a způsob vedení (dálková)	300/125	350/150	400/150	500/200	600/250
14.6	A/a:Podzemní vedení	16 787	19 248	21 220	25 967	30 395
14.6	Dvojitý kanál žl+žl	16 787	19 248	21 220	25 967	30 395
14.7	A/b:Dvojitý kanál žl + příklopový	14 950	16 909	19 197	23 002	-
14.8	A/c:Společný kanál příklopový	16 233	19 096	21 373	25 714	-
14.9	B: Pozemní vedení	4 287	5 210	5 470	8 329	10 511
14.0	C: Nadzemní vedení	6 633	7 742	7 860	11 886	14 446

Způsob vedení:

A: Podzemní vedení

A/a: Dvojitý kanál 2 žlaby

A/b: Dvojitý kanál žlab příklopový

A/c: Společný kanál příklopový

B: Pozemní vedení

C: Nadzemní vedení

15. Teplovody trubní, ocelové potrubí (včetně stavební části)

Cena Kč za 1 m délky

CZ-CC 2222

SKP 46.21.42.2

Číslo položky	Objekt a způsob vedení (místní)	Jmenovitá světlost potrubí DN
Číslo položky	Objekt a způsob vedení (místní)	2×100	2×150	2×200	2×300	2×400	2×500
	A: Podzemní vedení
15.1	A/a:Příklopový kanál	7 442	9 428	11 814	15 148	20 043	23 761
15.2	A/b:Žlabový systém	8 910	10 482	12 843	16 706	22 286	25 956
15.3	B: Pozemní vedení	2 343	2 871	3 855	6 115	8 354	10 577
15.4	C: Nadzemní vedení	5 614	5 604	6 246	8 978	11 607	14 994

Cena Kč za 1 m délky

CZ-CC 2212

SKP 46.21.32.5

Číslo položky	Objekt a způsob vedení (dálková)	Jmenovitá světlost potrubí DN
Číslo položky	Objekt a způsob vedení (dálková)	2×600	2×800	2×1000	2×1200	2×1400
	A: Podzemní vedení
15.5	A/a:Příklopový kanál	27 059	37 169	45 208	50 542	57 890
15.6	A/b:Žlabový systém	29 949	40 489	49 662	57 827	62 619
15.7	B: Pozemní vedení	12 920	19 485	24 969	29 112	33 746
15.8	C: Nadzemní vedení	17 286	26 106	37 771	-	-

Způsob vedení:

A: Podzemní vedení

A/a: Příklopový kanál

A/b: Žlabový systém

B: Pozemní vedení

C: Nadzemní vedení

16. Vedení elektrické

a) Rozvody kabelové silnoproudé vysokého napětí (VN)

Cena Kč za 1 m délky

CZ-CC 2214

SKP 46.21.34.1

Číslo položky	Objekt	ve volném terénu		v zastavěném prostoru
		počet kabelů
		1	2	1	2
	Kabelové vedení 10 kV
16.1	3 × 50 až 90	347	572	428	713
16.2	3 × 120 až 150	407	713	510	816
16.3	3 × 185 až 240	490	897	591	1 041
	Kabelové vedení 22 kV
16.4	3 × 95 až 150	775	1 047	876	1 591
16.5	3 × 185	847	1 632	897	1 835
	Kabelové vedení 35 kV
16.6	3 × 95 až 150	787	1 692	890	1 896
16.7	3 × 185 až 240	1 060	1 977	1 161	2 141

b) Sítě kabelové osvětlovací nízkého napětí včetně sloupů a svítidel

Cena v Kč

CZ-CC 2224

SKP 46.21.43.2

Číslo položky	Objekt	za 1 m délky vedení (včetně podílu ceny sloupů)	za 1 kus sloupu (včetně podílu ceny kabelů)
	Sítě kabelové se sloupy
16.8	parkovými do 4 m	380	12 000
16.9	uličními do 8 m	580	22 000
16.0	uličními přes 8 m	1 030	30 000

17. Hydromeliorace

Cena Kč za 1 m délky

CZ-CC 2153

SKP 46.24.12.6

Číslo položky	Objekt	Konstrukční charakteristika
Číslo položky	Objekt	1	2	3	4	5	6
17.1	Drenáže odvodňovací	55	-	-	-	115	-
17.2	Příkopy a kanály odvodňovací otevřené a zakryté	-	1 283	-	-	-	2 055
17.3	Odvodnění ostatní	-	-	1 356	-	-	-
17.4	Rozvody závlahové podzemním potrubím	1 533	-	-	872	-	-
17.5	Rozvody závlahové zakrytými kanály	-	-	5 611	-	-	-

Cena Kč za 1 ha

Číslo položky	Objekt	Konstrukční charakteristika
Číslo položky	Objekt	1	4	5	6
17.6	Drenáže odvodňovací	54 206	-	65 701	-
17.7	Příkopy a kanály odvodň. otevřené a zakryté	-	-	-	67 179
17.8	Závlahy-rozvody závlahovým podzemním potrubím	-	73 709	-	-

Konstrukční charakteristika (potrubí)

1 z trub z plastické hmoty

2 z trub betonových

3 z trub kameninových

4 z trub osinkocementových

5 z trub z pálené hlíny

6 bez potrubí

18. Hráze a objekty na tocích

Cena Kč za 1 m³ objemu hráze

Číslo položky	Kód CZ - CC	SKP	Objektů	Konstrukční charakteristika
Číslo položky	Kód CZ - CC	SKP	Objektů	1	2
18.1	2152	46.24.12.3	Hráze, jezy, stupně	376	209
18.2		46.24.12.3	Hráze přehradní zemní, kamenité a smíšené	333	209
18.3		46.24.12.3	Hráze ochranné	152	-
18.4		46.24.12.3	Hráze hospodářských nádrží	1 167	-
18.5		46.24.12.3	Ostatní	189	-

Konstrukční charakteristika (hlavní svislá konstrukce)

1 ze zemin

2 z kamene, kameniva

19. Nádrže na tocích, úpravy toku a kanály

Cena Kč za 1 m² upravené plochy*)

Cena Kč za 1 m délky**)

Číslo položky	Kód CZ - CC	SKP	Objekt	Konstrukční charakteristika
Číslo položky	Kód CZ - CC	SKP	Objekt	1	2	3	4	5	6	7
19.1	2152	46.24.12.8	Nádrže na tocích*)	1 738	481	-	-	5 405	-	-
19.2	2152	46.24.12.9	Úpravy vodních toků**)	-	6 679	9 168	6 366	-	3 651	3 476
19.3	2151	46.24.12.1	Kanály (mimo odvodnění a závlahy)**)	5 125	10 237	-	10 157	-	1 310	-

Konstrukční charakteristika (opevnění břehů a dna)

1 ze zemin a kameniva stabil.

2 z kamene, kameniva

3 monolitické betonové

4 montované betonové

5 vegetací

6 bez opevnění

7 z jiných materiálů

20. Plynovody nízkotlaké a středotlaké ve volném terénu

CZ – CC 222112

SKP 46.21.42.3

Cena Kč za 1 m

Číslo položky	Profil potrubí DN v mm	Konstrukční charakteristika
Číslo položky	Profil potrubí DN v mm	1	2
20.1	50 mm	585	-
20.2	63 mm	-	340
20.3	65 mm	670	-
20.4	80 mm	740	-
20.5	90 mm	-	435
20.6	100 mm	875	-
20.7	110 mm	-	510
20.8	125 mm	1 020	-
20.9	150 mm	1 410	-
20.10	160 mm	-	760
20.11	200 mm	1 780	-
20.12	225 mm	-	1 210
20.13	250 mm	2 395	-
20.14	300 mm	2 680	-

Konstrukční charakteristika (materiál potrubí)

1 z trub ocelových

2 z trub plastových

21. Plynovody nízkotlaké a středotlaké uložené v chodnících, komunikacích a plochách charakteru pozemních komunikací, kromě komunikací a ploch bez krytu

CZ-CC 222112

SKP 46.21.42.3

Cena Kč za 1 m

Číslo položky	Profil potrubí DN v mm	Konstrukční charakteristika
Číslo položky	Profil potrubí DN v mm	1	2
21.1	50 mm	1 215	-
21.2	63 mm	-	970
21.3	65 mm	1 300	-
21.4	80 mm	1 370	-
21.5	90 mm	-	1 275
21.6	100 mm	1 715	-
21.7	110 mm	-	1 350
21.8	125 mm	1 660	-
21.9	150 mm	2 250	-
21.10	160 mm	-	1 605
21.11	200 mm	2 620	-
21.12	225 mm	-	2 050
21.13	250 mm	3 445	-
21.14	300 mm	3 730	-

Konstrukční charakteristika (materiál potrubí)

1 z trub ocelových

2 z trub plastových

22. Plynovody vysokotlaké

volný terén

CZ-CC 221112

SKP 46.21.31.2

Cena Kč za 1 m

Číslo položky	Profil potrubí DN v mm	Konstrukční charakteristika
Číslo položky	Profil potrubí DN v mm	1	2
22.1	50 mm	640	-
22.2	63 mm	-	-
22.3	65 mm	735	-
22.4	80 mm	810	-
22.5	90 mm	-	-
22.6	100 mm	960	-
22.7	110 mm	-	-
22.8	125 mm	1 120	-
22.9	150 mm	1 520	-
22.10	160 mm	-	-
22.11	200 mm	1 900	-
22.12	225 mm	-	-
22.13	250 mm	2 530	-
22.14	300 mm	2 825	-

Konstrukční charakteristika (materiál potrubí)

1 z trub ocelových

2 z trub plastových

23. Plynovody vysokotlaké

uložené v chodnících, komunikacích a plochách charakteru pozemních komunikací, kromě komunikací a ploch bez krytu

CZ-CC 221112

SKP 46.21.31.2

Cena Kč za 1 m

Číslo položky	Profil potrubí DN v mm	Konstrukční charakteristika
Číslo položky	Profil potrubí DN v mm	1	2
23.1	50 mm	1 265	-
23.2	63 mm	-	-
23.3	65 mm	1 368	-
23.4	80 mm	1 440	-
23.5	90 mm	-	-
23.6	100 mm	1 802	-
23.7	110 mm	-	-
23.8	125 mm	1 960	-
23.9	150 mm	2 358	-
23.10	160 mm	-	-
23.11	200 mm	2 740	-
23.12	225 mm	-	-
23.13	250 mm	3 576	-
23.14	300 mm	3 872	-

Konstrukční charakteristika (materiál potrubí)

1 z trub ocelových

2 z trub plastových

24. Regulační stanice plynu (označení RS)

CZ-CC 222129

SKP 46.21.51.9

Číslo položky	Označení	Výkon při minimálním vstupním tlaku (m³/h)	Počet redukčních stupňů	Počet regulačních řad	Cena Kč/ks
STL - NTL
24.1	RS 400	400	1	1	405 000
24.2	RS 1200	1200	2	1	735 000
24.3	RS 2000	2000	2	1	790 000
24.4	RS 3000	3000	2	1	1 010 000
VTL - STL (bez meziodběru)
24.5	RS 200	200	1	1	488 000
24.6	RS 200	200	2	1	570 000
24.7	RS 500	500	1	1	510 000
24.8	RS 1200	1200	1	2	625 000
24.9	RS 1200	1200	2	1	790 000
24.10	RS 1200	1200	2	2	960 000
24.11	RS 2000	2000	2	1	933 000
24.12	RS 2000	2000	2	2	971 000
24.13	RS 3000	3000	2	1	977 000
24.14	RS 3000	3000	2	2	1 059 000

Poznámka:

NTL - nízkotlak do 5 kPa

STL - středotlak přes 5 kPa do 300 kPa

VTL - vysokotlak přes 300 kPa (0,3 MPa) do 4,0 MPa

VVTL - velmi vysoký tlak - přes 4,0 MPa, potrubí i plynovod včetně regulačních stanic ocenit cenami obvyklými

Výkon regulační stanice je udáván výrobcem.

25. Trafostanice

CZ-CC 221441

SKP 46.21.51.9

Číslo položky	Popis	Výkon
Číslo položky	Popis	100 kVA	160 kVA	250 kVA	400 kVA
Stožárová (v Kč/ks)
25.1	Trafostanice VN/NN jedno sloupová Betonový sloup EPV	150 000	170 000	-	-
25.2	Trafostanice VN/NN dvousloupová Betonový sloup EPV	300 000	320 000	-	-
Kobková (v Kč/ks)
25.3	Transformátor olejový	295 000	310 000	340 000	370 000

Příloha č. 16 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

Ceny studní

I. Ceny kopaných studní

CZ - CC 2222; SKP 46.25.22.2

Tabulka č. 1

Číslo položky	Při hloubce při průměru (vnitřním) do 150 cm včetně	Kč za m	Kč za 1 kus čerpadla (podle celkové hloubky studny)
Číslo položky	Při hloubce při průměru (vnitřním) do 150 cm včetně	Kč za m	ruční	elektrické
1	od 0 m do 5 m včetně	1 950	1 210	9 480
2	nad 5 m do 10 m včetně	3 810	2 054	10 780
3	nad 10 m	5 200	2 772	11 990

II. Ceny vrtaných studní

CZ - CC 2222; SKP 46.25.22.1

Tabulka č. 2

Číslo pol.	Průměr (vnitřní)	Hloubka studny*	Kč za m**	Kč za 1 kus čerpadla (podle celkové hloubky studny)
Číslo pol.	Průměr (vnitřní)	Hloubka studny*	Kč za m**	ruční	elektrické
1	do 150 mm včetně	od 0 do 10 m včetně	975	2 140	9 660
2		nad 10 m do 25 m včetně	1210	2 410	12 720
3		nad 25 m	1 640	2 820	12 840
4	nad 150 mm do 300 mm včetně	od 0 do 10 m včetně	1455	2 140	9 660
5		nad 10 m do 20m včetně	1 790	2 410	12 720
6		nad 20 m	2 380	2 770	12 840
7	nad 300 mm do 500 mm včetně	od 0 do 10 m včetně	2 355	2 140	9 660
8		nad 10 m do 20m včetně	2 890	2 410	12 720
9		nad 20 m	3 490	2 770	12 840

* Hloubka studny se měří ode dna do úrovně upraveného terénu.

** Jednotková cena platí pro celou hloubku studny.

Příloha č. 17 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení

Číslo položky	Popis	Jednotka	Kč	Předpokl. životnost
1	Vodovody CZ-CC 2222
1.1	vodovodní přípojky - potrubí ocelové
1.1.1	Přípojka vody DN 25 mm	m	340	40 - 60
1.1.2	Přípojka vody DN 40 mm	m	360	40 - 60
1.1.3	Přípojka vody DN 50 mm	m	420	40 - 60
1.1.4	Zahradní vodovod DN 25 povrchový	m	150	25 - 50
1.1.5	Zahradní vodovod DN 25 podzemní	m	185	40 - 60
1.1.6	Vodovodní přípojky - potrubí plastové
1.1.6.1	Přípojka vody DN 25 mm	m	355	45 - 55
1.1.6.2	Přípojka vody DN 40 mm	m	385	45 - 55
1.1.6.3	Přípojka vody DN 50 mm	m	465	45 - 55
1.2	Vodoměrná šachta - betonová s ocelovým poklopem	m³ OP	3 500	40 - 60
1.3	Domácí vodárna - Darling	kus	12 000	10 - 30
2	Kanalizace CZ - CC 2223
2.1	Kanalizační přípojky - potrubí kameninové
2.1.1	Přípojka kanalizace DN 150 mm	m	1 180	80 - 100
2.1.2	Přípojka kanalizace DN 200 mm	m	1 450	80 - 100
2.1.3	Přípojka kanalizace DN 250 mm	m	1 810	80 - 100
2.1.4	Kanalizační přípojky - potrubí plastové
2.1.4.1	Přípojka kanalizace DN 150 mm	m	1 240	80 - 100
2.1.4.2	Přípojka kanalizace DN 200 mm	m	1 555	80 -100
2.1.4.3	Přípojka kanalizace DN 250 mm	m	1 990	80 - 100
2.2	Kanalizační šachty včetně poklopu
2.2.1	Kanalizační šachta skružená z prefa dílců - hloubka 2,00 m	kus	7 500	80 - 100
2.2.2	dtto - hloubka 3,00 m	kus	9 450	80 - 100
2.2.3	dtto - hloubka 4,00 m	kus	12 500	80 - 100
2.2.4	Kanalizační šachta zděná cihelná - hloubka 2,00 m	kus	10 000	80 - 100
2.2.5	dtto - hloubka 3,00 m	kus	13 000	80 - 100
2.2.6	dtto - hloubka 4,00 m	kus	14 800	80 - 100
2.2.7	Kanalizační šachta vodotěsná betonová - hloubka 2,00 m	kus	8 900	80 - 100
2.2.8	dtto - hloubka 3,00 m	kus	12 000	80 - 100
2.2.9	dtto - hloubka 4,00 m	kus	16 600	80 - 100
2.3	Žumpy
2.3.1	Žumpa z monolitického i montovaného betonu	m³ OP	2 300	80 - 100
2.3.2	Žumpa zděná z cihel	m³ OP	2 150	30 - 90
2.3.3	Žumpa celoplastová osazená na beton. desku s obetonováním	m³ OP	3 620	70 - 90
2.4	Septiky z monolitického i montovaného betonu
2.4.1	do 15 m³ OP	m³ OP	3 500	80 - 100
2.4.2	nad 15 m³ OP	m³ OP	2 800	80 - 100
2.4.3	Septiky celoplastové osazené na betonovou desku s obetonováním do 15 m³ OP	m³ OP	3 380	90 - 110
2.4.4	dtto nad 15 m³OP	m³ OP	3 560	90 - 110
2.5	Čistírny odpadních vod plastové na betonovou desku s obetonováním včetně technologického vybavení
2.5.1	Pro 3 - 5 ekvivalentních obyvatel - stavební část	kus	23 500	50 - 70
2.5.1	dtto - technologie	kus	15 700	20 - 30
2.5.2	Pro 6 - 10 ekvivalentních obyvatel - stavební část	kus	29 530	50 - 70
2.5.2	dtto - technologie	kus	18 870	20 - 30
2.5.3	Pro 11 - 16 ekvivalentních obyvatel - stavební část	kus	31 190	50 - 70
2.5.3	dtto - technologie	kus	19 110	20 - 30
2.5.4	Pro 17 - 20 ekvivalentních obyvatel - stavební část	kus	66 940	50 - 70
2.5.4	dtto - technologie	kus	28 690	20 - 30
2.5.5	Pro 21-35 ekvivalentních obyvatel - stavební část	kus	106 740	50 - 70
2.5.5	dtto - technologie	kus	43 600	20 - 30
2.5.6	Pro 36- 50 ekvivalentních obyvatel - stavební část	kus	127 220	50 - 70
2.5.6	dtto - technologie	kus	49 480	20 - 30
2.5.7	Pro 60 - 75 ekvivalentních obyvatel - stavební část	kus	192 770	50 - 70
2.5.7	dtto - technologie	kus	54 380	20 - 30
2.5.8	Pro 80 - 100 ekvivalentních obyvatel - stavební část	kus	246 240	50 - 70
2.5.8	dtto - technologie	kus	65 460	20 - 30
2.5.9	Pro 120 - 150 ekvivalentních obyvatel - stavební část	kus	388 540	50 - 70
2.5.9	dtto - technologie	kus	97 100	20 - 30
2.5.10	Pro 160 - 200 ekvivalentních obyvatel - stavební část	kus	392 200	50 - 70
2.5.10	dtto - technologie	kus	98 100	20 - 30
2.5.11	Pro 210 - 250 ekvivalentních obyvatel - stavební část	kus	483 960	50 - 70
2.5.11	dtto - technologie	kus	120 990	20 - 30
2.5.12	Pro 265 - 300 ekvivalentních obyvatel - stavební část	kus	547 230	50 - 70
2.5.12	dtto - technologie	kus	136 800	20 - 30
2.5.13	Pro 310 -350 ekvivalentních obyvatel - stavební část	kus	648 570	50 - 70
2.5.13	dtto - technologie	kus	162 150	20 - 30
2.5.14	Pro 360 - 400 ekvivalentních obyvatel - stavební část	kus	751 280	50 - 70
2.5.14	dtto - technologie	kus	187 820	20 - 30
2.5.15	Pro 410 - 450 ekvivalentních obyvatel - stavební část	kus	824 440	50 - 70
2.5.15	dtto - technologie	kus	206 110	20 - 30
2.5.16	Pro 460 - 500 ekvivalentních obyvatel - stavební část	kus	843 980	50 - 70
2.5.16	dtto - technologie	kus	212 250	20 - 30
2.6	Odkalovací nádrže, lapače tuku, plastové, obezděné nebo obetonované
2.6.1	Odkalovací nádrž do 2 m³ OP	m³OP	7 940	60 - 80
2.6.2	Odkalovací nádrž přes 2 m³ OP	m³OP	4 420	60 - 80
2.6.3	Lapač tuku do 2 m³ OP	m³OP	9 875	60 - 80
2.6.4	Lapač tuku přes 2 m³ OP	m³OP	5 430	60 - 80
2.7	Odlučovače ropných látek, plastové, bez obetonování, osazení na bet. desku
2.7.1	Odlučovač do 2 m OP	m³OP	15 029	60 - 80
2.7.2	Odlučovač přes 2 m³ OP do 5 m³ OP	m³OP	9 390	60 - 80
2.7.3	Odlučovač přes 5 m³ OP	m³OP	4 425	60 - 80
3	Elektrická síť CZ - CC 2224
3.1	Přípojky elektro
3.1.1	3 fázová, příp. NN pro rodinné domy
3.1.1	kabel AL 16 mm² v zemi	m	140	40 - 60
3.1.2	kabel AL 4x16 mm závěs. kabelem	m	125	40 - 60
3.1.3	kabel AL 16 mm² vzdušné vedení	m	240	20 - 40
3.1.4	kabel AL 16 mm² vzdušná vedení střešníková	m	280	20 - 40
3.1.5	kabel AL 25 mm² vzdušná vedení střešníková	m	450	20 - 40
3.1.6	kabel AL 25 mm² zemní kabel	m	195	40 - 60
3.1.7	kabel AIL50 mm² zemní kabel	m	215	40 - 60
3.2	Pilíře pro elektroměry
3.2.1	Pilíř zděný pro elektroměry, zděný z obyčejných cihel	m³	2 810	60 - 80
3.2.2	Pilíř zděný pro elektroměry, zděný z vápenopískových nebo šamotových cihel	m³	5 470	60 - 80
3.2.3	Pris skříň pro venkovní kabelové rozvody NN (3×400/230 V) pro osazení přípojkové skříně SP 3	kus	5 120	30 - 50
3.2.4	dtto SP 4	kus	5 420	30 - 50
3.2.5	dtto SP 5	kus	5 830	30 - 50
3.3	Skříně pro rozvody
3.3.1	Pris skříň pro venkovní kabelové rozvody NN (3×400/230 V) pro osazení rozpojovací a jistící skříně, včetně skříně výšky cca 1 150 mm nad terénem a půdorysných rozměrů 750 × 300 mm	kus	6 900	30 - 50
3.3.2	dtto 950 × 300 mm	kus	9 330	30 - 50
3.3.3	dtto 1150 × 300 mm	kus	10 920	30 - 50
3.3.4	dtto 1440 × 300 mm	kus	12 700	30 - 50
3.3.5	dtto výšky cca 1590 mm nad terénem 950 × 300 mm	kus	12 900	30 - 50
3.3.6	dtto 1150 × 300 mm	kus	15 940	30 - 50
3.3.7	dtto 1440 × 3000 mm	kus	18 380	30 - 50
4	Plynovody CZ - CC 2221
4.1	Plynová přípojka do DN 40	m	305	30 - 50
4.2	Domácí regulátor	kus	3 000	20 - 40
4.3.1	Pilíř pro hlavní uzávěr plynu zděný z obyčejných cihel	m³	2 010	60 - 80
4.3.2	dtto zděný z šamotových nebo vápenopískových cihel	m³	4 100	60 - 80
4.3.3	dtto prefabrikovaný, pohledový díl do 1 m²	m³	3 780	60 - 80
4.3.4	dtto pohledový díl přes 1 m²	m³	4 270	60 - 80
5	Drenáže CZ - CC 215342 SKP 46.24.12.6
5.1.1	Drenáž z pálených trubek 65 mm	m	55	30 - 50
5.1.2	dtto 80 mm	m	142	30 - 50
5.1.3	dtto 100 mm	m	160	30 - 50
5.1.4	dtto 130 mm	m	175	30 - 50
5.2.1	Drenáže z trubek PVC 65 mm	m	40	40 - 60
5.2.2	dtto 90 mm	m	65	40 - 60
5.2.3	dtto 110 mm	m	75	40 - 60
6	Topné kanály CZ - CC 2222
6.1.1	Betonový monolitický 45/45 - 60/75 cm	m	2 015	40 - 60
6.1.2	dtto 60/75 - 90/90 cm	m	2 500	40 - 60
6.1.3	dtto 90/90 - 105/120 cm	m	3 300	40 - 60
6.2.1	Betonový prefa 70/50 cm	m	2 010	40 - 60
6.2.2	dtto 95/55 cm	m	2 200	40 - 60
6.2.3	dtto 100/70 cm	m	2 700	40 - 60
7	Potrubí tepelné izolované CZ - CC 2222
7.1	DN 40	m	120	20 - 40
7.2	DN 50	m	140	20 - 40
7.3	DN 70	m	165	20 - 40
7.4	DN 80	m	190	20 - 40
7.5	DN 100	m	235	20 - 40
7.6	DN 150	m	370	20 - 40
8	Zpevněné plochy mimo silnice a letiště CZ - CC 211 SKP 46.23.11.5
8.1	Plochy s povrchem prašným
8.1.1	Škvárové tl. do 150 mm	m²	45	10 - 20
8.1.2	Štěrkové tl. do 250 mm	m²	95	10 - 20
8.2.	Plochy s povrchem betonovým monolitickým
8.2.1	tl. 10 cm	m²	235	40 - 60
8.2.2	tl. 15 cm	m²	290	40 - 60
8.3	Plochy s povrchem dlážděným
8.3.1	z betonových dlaždic 30/30/3 do lože z kameniva	m²	210	40 - 60
8.3.2	dtto do lože z MC	m²	260	40 - 60
8.3.3	z granitoidových dlaždic 30/30/4, lože z kameniva	m²	220	40 - 60
8.3.4	dtto, lože z MC	m²	270	40 - 60
8.3.5	z betonových dlaždic 50/50/6, do lože z kameniva	m²	205	40 - 60
8.3.6	dtto, lože z MC	m²	255	40 - 60
8.3.7	dlažby teracové z dlaždic 25/25/2,5 do lože z písku	m²	150	40 - 60
8.3.8	dtto do lože z MC	m²	180	40 - 60
8.3.9	dtto do lože z MC a podkl. betonu	m²	285	40 - 60
8.3.10	z dlažebních kostek drobných, 120 mm, lože kamenivo	m²	295	40 - 60
8.3.11	dtto, lože z MC	m²	370	40 - 60
8.3.12	z dlažebních kostek, mozaiky 60 mm, do pískového lože	m²	220	40 - 60
8.3.13	dtto, do MC, s výplní spár z MC	m²	350	40 - 60
8.3.14	z dlažebních desek leštěných tl. 50 mm, spárování MC	m²	1 270	40 - 60
8.3.15	z lomového kamene s mezerami, podklad štěrkopísek	m²	65	20 - 40
8.3.16	dtto, bez mezer na MC	m²	370	40 - 60
8.3.17	dlažba z lomového kamene na MC	m²	295	20 - 30
8.3.18	zatravňovací tvárnice polovegetační	m²	340	20 - 30
8.3.19	panely silniční tl. 150 mm	m²	1 180	40 - 60
8.3.20	dlažby z cihel naplocho, pískové lože	m²	175	40 - 60
8.3.21	dtto, lože MVC nebo MC	m²	260	40 - 60
8.3.22	dtto, nastojato, pískové lože	m²	330	40 - 60
8.3.23	dtto, lože MVC nebo MC	m²	385	40 - 60
8.3.24	dlažby z dřevěných špalíků bukových do pískového lože	m²	510	40 - 60
8.3.25	dtto, špalíky dubové	m²	470	40 - 60
8.3.26	pražce impregnované do štěrkopískového lože	m²	510	40 - 60
8.3.27	Betonová dlažba zámková - šedá tl. do 80 mm	m²	515	40 - 60
8.3.28	Betonová dlažba zámková - barevná tl. do 80 mm	m²	560	40 - 60
8.3.29	Betonová dlažba zámková - šedá tl. do 60 mm	m²	480	40 - 60
8.3.30	Betonová dlažba zámková - barevná tl. do 60 mm	m²	525	40 - 60
8.4	Plochy s povrchem asfaltovým
8.4.1	litý asfalt tl. 30 mm, podklad štěrkopísek	m	270	40 - 60
8.4.2	dtto, podklad kamenivo, obalovaný asfalt	m²	400	40 - 60
8.4.3	z penetračního makadamu tl. 100 mm	m²	220	40 - 60
8.4.4	z betonu asfaltového tl. 40 mm	m	360	40 - 60
8.4.5	dtto tl. 50 mm	m²	475	40 - 60
9	Obrubníky a krajníky CZ - CC 211 SKP 46.23.11.5
9.1	Obrubníky z dlažebních kostek velkých 160 mm do betonového lože	m	185	40 - 60
9.2	dtto z drobných 120 mm do betonového lože	m	70	40 - 60
9.3	z dlažebních kostek velkých 160 mm do lože z kameniva	m	150	40 - 60
9.4	kamenný ležatý 15 × 25, betonové lože	m	500	40 - 60
9.5	monolitický do průřezu 0,01 m	m	160	40 - 60
9.6	dtto do 0,015 m²	m	240	40 - 60
9.7	dtto do 0,05 m²	m	350	40 - 60
9.8	betonový ABO 4-5, 8, š. 4-5 cm, do betonového lože	m	80	40 - 60
9.9	krajník silniční z lomového kamene, lože kamenivo	m	100	40 - 60
9.10	obrubník chodníkový kamenný 20 × 25, stojatý, lože z betonu	m	570	40 - 60
9.11	dtto, ležatý 30 × 20	m	670	40 - 60
9.12	Obrubníky betonové - montované do průřezu 0,015 m², lože z betonu	m	265	40 - 60
9.13	Obrubníky betonové - montované do průřezu 0,05 m², lože z betonu	m	370	40 - 60
10	Rigoly CZ - CC 211 SKP 46.23.11.
10.1	Rigoly z lomového kamene do lože z kameniva	m	165	40 - 60
10.2	dtto do MC nebo betonového lože	m	230	40 - 60
10.3	z betonových desek, lože z kameniva	m	150	40 - 60
10.4	dtto, lože z betonu	m	225	40 - 60
10.5	ze žlabovek TMB, lože z kameniva	m	120	40 - 60
10.6	z monolitického betonu	m	240	40 - 60
11	Opěrné zdi CZ - CC 242052 SKP 46.21.64.5
11.1	opěrné zdi s kůly v. 60 cm	m	240	10 - 30
11.2	z kamenné rovnaniny	m³ OP	1 150	30 - 50
11.3	z lomového kamene	m³ OP	1 850	30 - 50
11.4	monolitické z prostého betonu	m³ OP	2 100	40 - 60
11.5	monolitické ze železového betonu	m³ OP	2 400	40 - 60
11.6	montované z prefa dílců	m³ OP	2 850	40 - 60
11.7	cihelné	m³ OP	2 330	40 - 60
11.8	z betonových váz o průměru do 400 mm - šedé	m²	810	40 - 60
11.9	z betonových váz o průměru do 400 mm - barevné	m²	920	40 - 60
11.10	z betonových váz o průměru přes 400 mm - šedé	m²	890	40 - 60
11.11	z betonových váz o průměru přes 400 mm - barevné	m²	1 035	40 - 60
12	Schody venkovní a předložené CZ - CC 242089 SKP 46.21.64.5
12.1	Schodiště dřevěné, stupnice břidlicové, dlaždice apod.	m	185	10 - 30
12.2	z betonových dlaždic, podstupnice z obrubníku	m	200	10 - 30
12.3	cihelné na terén	m	215	30 - 50
12.4	betonové	m	225	40 - 60
12.5	betonové s teracem na terén	m	295	40 - 60
12.6	žulové stupně, lože z písku	m	1 000	40 - 60
12.7	z lomového kamene do písku	m	190	40 - 60
12.8	Schodiště na železobetonové desce, schody betonované	m	710	40 - 60
13	Ploty CZ - CC 242091*) SKP 46.21.64.4
13.1	Plot ze strojového pletiva na ocelové sloupky do betonových patek, nátěr	m² pohl. pl.	240	10 - 30
13.1.1	Plot ze strojového pletiva potaženého plastickou hmotou na ocelové sloupky do betonových patek, sloupky s nátěrem	m² pohl. pl.	290	20 - 40
13.2	Plot z ocelových plotových rámů s pletivem nebo dřevěné hoblované rámy na ocelové sloupky do betonových patek, nátěr	m² pohl. pl.	450	20 - 30
13.3	Plot z ocelových plotových rámů s pletivem nebo dřevěné hoblované rámy na zděné nebo betonové sloupky do betonových patek, nátěr nebo omítka	m² pohl. pl.	720	20 - 30
13.3.1	Plot z kovových profilů, zděné nebo kovové sloupky	m² pohl. pl.	840	30 - 40
13.3.2	Plot z kovových profilů - kovářské provedení, zděné nebo kovové sloupky	m² pohl. pl.	1 650	40 - 50
13.4	Plot z prefabrikovaných desek, sloupky rovněž prefa do betonových patek	m² pohl. pl.	600	40 - 60
13.5	Plot zděný z plotových tvárnic, sloupky zděné do betonových patek	m² pohl. pl.	780	40 - 60
13.6	Plot dřevěný laťový na dřevěné nebo ocelové sloupky, nátěr nebo impregnace	m² pohl. pl.	435	20 - 30
13.6.1	Plot dřevěný z prken omítaných na sraz na dřevěné nebo ocelové sloupky, nátěr nebo impregnace	m² pohl. pl.	337	20 - 30
13.6.2	dtto s lištováním	m² pohl. pl.	380	20 - 30
13.6.3	dtto z prken hoblovaných na sraz	m² pohl. pl.	452	20 - 30
13.6.4	dtto s lištováním	m² pohl. pl.	540	20 - 30
13.7	Plot zděný tl. do 20 cm, betonový základ, omítka nebo spárování	m² pohl. pl.	790	40 - 60
13.8	dtto, tl. 20 - 30 cm	m² pohl. pl.	1 135	40 - 60
13.9	dtto, tl. nad 30 cm	m³ OP nadzem. části	3 750	40 - 60
13.9.1	Plot zděný ze štípaných tvárnic barevných, tl. do 20 cm, beton. základ	m²	1 250	40 - 60
13.10	Plot z monolitického betonu se základy, popř. úpravou povrchu bez ohledu na tloušťku	m³ OP nadzem. části	3 500	40 - 60
13.11	Plot z vlnitého plechu na ocelové sloupky do patek, povrch pozinkovaný nebo nátěr	m² pohl. pl.	645	20 - 30
13.12	Plot z vlnitých osinkocementových desek na ocelové sloupky do patek	m² pohl. pl.	555	20 - 30
13.13	Betonový práh mezi sloupky, nadzemní část výška do 20 cm	m	150	20 - 30
13.14	Podezdívka z lomového kamene, spárovaná, římsa betonová, výška do 60 cm	m	1 200	40 - 60
13.15	Podezdívka z monolitického betonu, výška do 60 cm	m	950	40 - 60
13.16	Podezdívka cihelná tl.do 30 cm, výška do 60 cm, omítka nebo spárování	m	1 300	40 - 60
13.17	Podezdívka z prefabrikovaných dílů pohledových tl. do 300 mm do výšky 600 mm - šedá	m	780	40 - 60
13.18	Podezdívka z prefabrikovaných dílů pohledových tl. do 300 mm do výšky 600 mm - barevná	m	845	40 - 60
14	Plotová vrátka CZ - CC 242091*) SKP 46.21.64.4
14.1	Vrátka dřevěná včetně sloupků	kus	1 270	20 - 30
14.2	Vrátka ocelová s výplní z drátěného pletiva včetně sloupků	kus	1 450	10 - 30
14.3	Vrátka ocelová plechová nebo z profilů včetně sloupků	kus	1 600	20 - 30
14.3.1	Vrátka ocelová s dřevěnou výplní	kus	1 500	20 - 30
14.3.2	Vrátka z ocelových profilů - kovářské provedení	kus	3 200	30 - 40
14.4	Vrata dřevěná včetně sloupků	kus	3 300	20 - 30
14.5	Vrata ocelová s výplní z drátěného pletiva včetně sloupků	kus	3 420	10 - 30
14.6	Vrata ocelová plechová nebo z profilů včetně sloupků	kus	3 700	20 - 30
14.6.1	Vrata ocelová s dřevěnou výplní	kus	3 600	20 - 30
14.6.2	Vrata z ocelových profilů - kovářské provedení	kus	6 900	30 - 40
14.7	Elektrický pohon u vrátek a vrat	kus	5 800	10 - 30
15	Zemní sklep CZ - CC 242 SKP 46.39.99
15.1	Zemní sklep zděný nebo betonový	m³ OP	1 800	40 - 60
16	Hnojiště CZ - CC 242 SKP 46.39.99
16.1	Hnojiště cihelné, bez omítky	m³ OP	1 300	40 - 60
16.2	Hnojiště cihelné, omítnuté	m³ OP	1 420	40 - 60
16.3	Hnojiště betonové	m³ OP	1 100	40 - 60
16.4	Hnojiště z lomového kamene	m³ OP	950	40 - 60
17	Pískoviště CZ - CC 242 SKP 46.39.99
17.1	Pískoviště s dřevěným rámem	m² ZP	700	10 - 30
17.2	Pískoviště s betonovým nebo zděným rámem	m² ZP	1 100	40 - 60
18	Pařeniště CZ - CC 242 SKP 46.39.99
18.1	Pařeniště s dřevěným rámem a okny	m² ZP	825	10 - 30
18.2	Pařeniště s betonovým nebo zděným rámem a okny	m² ZP	1 375	40 - 60
19	Skleníky a fóliovníky CZ - CC 127113 SKP 46.39.99
19.1	Skleník z ocelových profilů se zasklením a základy	m² ZP	2 050	10 - 30
19.2	Skleník zahradnický velkonosný (JAPAN)	m² ZP	2 090	10 - 30
19.3	Skleníky zahradnické velkoplošné, obvodové stěny cihelné	m² ZP	2 570	10 - 30
19.4	Fóliovníky skružové	m² ZP	910	5 -10
20	Zahradní květinové jezírko CZ - CC 242 SKP 46.39.99
20.1	Jezírko betonové se svislými stěnami, hloubka min. 50 cm	m²ZP	2 100	40 - 60
20.2	Jezírko betonové ploché, hloubka max. 50 cm	m² ZP	1 200	40 - 60

21	Bazén venkovní CZ - CC 242 SKP 46.39.99
21.1	Bazén venkovní betonový nezakrytý, stěny obložené nebo nátěr, izolace	m³ OP	1 825	40 - 60
22	Venkovní záchod CZ - CC 242 SKP 46.39.99
22.1	Záchod dřevěný bez žumpy	kus	1 800	30 - 50
22.2	Záchod zděný bez žumpy	kus	5 500	40 - 60
23	Altán zahradní CZ - CC 242051 SKP 46.39.99
23.1	Altán dřevěné vázané konstrukce, lehká výplň stěn, popř. pouze částečná, podlaha, střecha	m² ZP	3 250	40 - 60
24	Udírna CZ - CC 242 SKP 46.39.99
24.1	Udírna zděná z pálených nebo betonových cihel, omítka nebo spárování, dvířka	m³ OP	2 010	40 - 60
24.2	dtto, ale z cihel šamotových	m³ OP	4 100	40 - 60
25	Komíny samostatné CZ - CC 242 SKP 46.39.99
25.1	Komín zděný z pálených nebo betonových cihel, popř. s vložkou, omítka nebo spárování	m³ OP	1 940	40 - 60
25.2	dtto, ale z cihel šamotových	m³ OP	3 830	40 - 60
26	Lávka CZ - CC 242 SKP 46.39.99
26.1	Lávka dřevěná z hranolů a fošen s podlahou a zábradlím	m² ZP	1 300	20 - 50
26.2	Lávka z ocelových válcovaných profilů, základy, podlaha, zábradlí, nátěr	m² ZP	2 100	40 - 60
27	Věšák na prádlo CZ - CC 242 SKP 46.39.99
27.1	Ocelový tvaru písmene T včetně betonových patek a nátěrů	kus	590	10 - 30
27.2	Ocelový tvaru obráceného písmene U včetně betonových patek a nátěrů	kus	870	10 - 30
27.3	Ocelový kruhový s centrálním sloupkem včetně betonové patky a nátěru, průměru 1500 až 2500 mm	kus	1 050	10 - 30
27.4	dtto, ale průměru od 2500 mm do 4000 mm	kus	1 350	10 - 30
28	Klepadlo na koberce CZ - CC 242 SKP 46.39.99
28.1	Klepadlo na koberce ocelové včetně betonových patek a nátěru	kus	900	10 - 30
29	Lavice zahradní CZ - CC 242 SKP 46.39.99
29.1	Lavice betonová, opěradlo a sedák hoblované fošny, nátěr, osazení do zeminy	kus	750	10 - 30
29.2	dtto, ale osazení do betonových patek	kus	980	10 - 30
29.3	Lavice z ocelových profilů, sedák, popř. opěradlo z hoblovaných fošen, nátěr, osazení do betonových patek	kus	1 050	10 - 30
30	Stůl zahradní CZ - CC 242 SKP 46.39.99
30.1	Stůl zahradní z ocelových profilů, plocha stolu z hoblovaných latí, nátěr, osazen do betonových patek	kus	2 300	10 - 30
31	Kuželna CZ - CC 242 SKP 46.39.99
31.1	Kuželna z ocelových profilů, popř. z dřevěných hranolů, osazení do betonové patky, podlaha pod kuželky betonová, popř. s páskovou ocelí, nátěr	kus	1 950	10 - 30
32	Pergola CZ - CC 242 SKP 46.39.99
32.1	Pergola tunelová dřevěná z hranolů a fošen, sloupky do betonových patek, podlaha jakákoliv zpevněná	m² ZP	1 450	10 - 30
32.2.	dtto, ale tvaru písmene T	m² ZP	1 250	10 - 30
33	Rampy CZ - CC 242; 1241 SKP 46.21.64.3
33.1	Rampa lehká, výška min. 1,15 m od urovnaného terénu, šířka do 1,5 m, na jedné zdi se zásypem	m	3 250	30 - 50
33.2	dtto na dvou zdech	m	4 480	30 - 50
33.3	Rampa těžká, výška min. 1,15 m od urovnaného terénu, šířka od 1,51 do 2,5 m, na jedné zdi se zásypem	m	4 040	40 - 60
33.4	dtto na dvou zdech	m	5 410	40 - 60
33.5	dtto na jedné řadě pilířů bez zásypu	m	4 590	40 - 60
33.6	dtto na dvou řadách pilířů bez zásypu	m	5 970	40 - 60
33.7	Rampa lehká, výška min. 1,15 m od urovnaného terénu, šířka do 1,5 m na jedné řadě pilířů bez zásypu	m	2 890	30 - 50
33.8	dtto na dvou řadách pilířů bez zásypu	m	3 760	30 - 50
34	Terasy venkovní CZ - CC 242 SKP 46.39.99
34.1	Dřevěná terasa, výška do 0,5 m nad urovnaný terén, na jedné řadě sloupků	m²	970	10 - 30
34.2	dtto výška do 1 m nad urovnaný terén, na jedné řadě sloupků	m²	1 100	10 - 30
34.3	Terasa, výška do 1 m nad urovnaný terén na jedné řadě zděných sloupků	m²	2 320	20 - 40
34.4	dtto na 2 řadách zděných sloupků	m²	2 680	20 - 40
34.5	Terasa, výška do 1,5 m nad urovnaný terén na jedné řadě zděných sloupků	m²	2 630	20 - 40
34.6	dtto na 2 řadách zděných sloupků	m²	3 190	30 - 50
34.7	Terasa, výška nad 1,5 m do 2,10 m nad urovnaný terén na 2 zdech	m²	3 160	30 - 50
34.8	dtto na 3 zdech	m²	4 010	40 - 60
34.9	dtto na 4 zdech	m²	4 490	40 - 60

Cena venkovních úprav zde neuvedených se zjistí podle § 18 odst. 3

m = běžný metr

m³ OP = krychlový metr obestavěného prostoru

m² pohl.pl. = čtverečný metr pohledové plochy

m² ZP = čtverečný metr zastavěné plochy

*) CZ - CC platí pro samostatné oplocení (bez hl. stavby), v ostatních případech se kód CZ-CC uvažuje podle stavby, kterou oplocuje.

Příloha č. 18 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení

CC – CZ 242

SKP 46.21.64.6

Číslo položky	Objekty	Měrná jednotka	Materiál
Číslo položky	Objekty	Měrná jednotka	mramory travertiny	žuly	syenity andezity	žuly švédské labradory gabra	umělý kámen
1	Rámy: 25/25 hrobové	m	1 019	1 320	1 610	4 115	360
1	15/15 urnové	m	580	670	820	2 318	280
2	Desky: krycí, předložní, nápisové - do 0,90 m²	m²	2 080	4 745	5 824	14 391	800
2	- nad 0,90 m²	m²	2 860	6 180	7 571	18 708	1 600
3	Zařízení: - urny	kus	955	1 200	1 508	5 820
	- vázy, mísy (výška do 40 cm)	kus	585	732	875	2 600
	- sloupky, kostky(průměr cca 25 cm)	kus					140
4	Hrobky bez ohledu na použitý materiál	m³OP	1 800

Za montáž památníků a náhrobků se připočítává 25 % z ceny materiálu, u umělých materiálů 10 %.

Příloha č. 19 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

Určení ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu

Objem hráze (S)

Při výpočtu se vychází z předpokladu ideálního tvaru hráze se sklonem svahů 1: 2. Objem hráze se stanoví podle následujících vztahů:

a) pro hráze údolního typu (přehrazující údolí potoka)

S = 0,6 × L × V × (Š + 2 × V),

c) pro hráze boční

S = 0,75 × L × V × (Š + 2 × V),

c) pro hráze zahloubených rybníků

S = 0,4 × L × V × (Š + 2 × V).

V uvedených vztazích je

L - délka hráze v koruně v m,

Š - šířka koruny hráze v m (nejvýše*) Š = 6 m; u rybníků zahloubených, kde šířku koruny hráze nelze zjistit, se použije Š = 3 m),

V - výška hráze maximální v m se vypočte jako součet hloubky vody u výpustného zařízení při normální hladině (h) a převýšení koruny hráze nad normální hladinou (h₁). Všechny rozměry v metrech jsou zaokrouhleny na dvě desetinná místa:

V = h + h₁

Předěl mezi h a h₁ je normální výška hladiny vyznačená na hrázi (cejch nebo vodočet). Pokud na hrázi taková značka není, uvažuje se jako výška normální hladiny hrana přelivu. Převýšení hráze nad normální hladinu (h₁) se použije nejvýše do hodnoty*) h₁ = 2 m.

Cena rybničních objektů (C_o)

Uvažuje se samostatně pouze v dále uvedených případech, jinak jsou součástí ceny hráze.

Požerák (kbel, mnich) - samostatně se ohodnocuje pouze výpustní zařízení betonové a železobetonové (za předpokladu, že bylo rovněž zřízeno výpustní potrubí v souladu s normou - obetonováno). Cena se stanoví podle hloubky vody u výpustního zařízení při normální hladině h (viz odstavec 2):

do 2 m	60 000,- Kč
za každý další metr nad 2 m do 5 m	30 000,- Kč
za každý další metr nad 5 m	60 000,- Kč.

Bezpečnostní přeliv - samostatně se ohodnocují bezpečnostní přelivy betonové, železobetonové, opevněné kamennou dlažbou do betonu. Neoceňují se přelivy do šířky 0,6 m. Cena se stanoví podle světlé šířky propustku (přelivu):

0,6 až 1,6 m	80 000,- Kč
za každý další metr šířky nad 1,6 m	40 000,- Kč

Cena rybničních stok (Cs)

Stanoví se včetně objektů a dílčího opevnění. Uvažují se pouze stoky mimo vlastní katastr rybníka (nikoli stoky v rybničním dně), pokud nejsou součástí trvalého toku. Cena se stanoví na 1 m délky stoky.

Zemní stoky (včetně zatrubnění do 20 % délky stoky) - za každý započatý metr šířky v úrovni terénu se uvažuje cena 200 Kč/m.

Zatrubněné stoky - cena 1 m délky stoky se stanoví z průměru potrubí (D) v mm podle vztahu

C_s = 5 × D.

Vysvětlivky:

*) Větší hodnoty Š a h₁ se vyskytují v případech, že těleso hráze je součástí komunikace a nejsou zdůvodněny potřebou vlastní stavby nádrže.

Koeficienty pro úpravu ceny stavby rybníka

1) koeficient amortizace K_R₁ 0,0 až 1,0

Na základě roční odpisové sazby 2 % a stáří rybníka (A) v rocích se vypočítá K_R1podle vztahu

K_R1 = 1 - 0,02 × A.

Minimální hodnota K_R1 před úpravou podle tohoto vztahu je 0,20.

Dále se koeficient K_R1 upraví podle stavu rybničních objektů (zaokrouhleně na setiny) následovně:

Pro rybníky starší než 25 let se K_R1 v případě velmi dobrého stavu konstrukce dále uvedených objektů, jejich dobré údržby a dílčích rekonstrukcí zvýší až o:

hráz	- návodní svah zpevněn kamenem tloušťky nad 30 cm, rovnaninou 100 %	0,08
		0,08
	- návodní svah zpevněn kamenným pohozem do 30 cm, jiné opevnění 100 %	0,04
	- zpevnění koruny hráze a vzdušného svahu živičnou či betonovou vozovkou	0,04
	- štěrkovou vozovkou	0,02
	- upravený vzdušný svah a odvodnění paty hráze	0,03
	- sjezd pro nákladní automobily k lovišti	0,02
	- upravené loviště pro mechanizaci	0,02
	- přisypaná stabilizační lavice k návodnímu svahu	0,02
	- zdravé stromy z tvrdých dřevin bez nebezpečí vyvrácení (min. 4 ks/100 m)	0,01
přeliv	- betonový, železobetonový - opraven	0,02
	- rekonstruován	0,05
výpusť	- dřevěný kbel nový	0,01
	- betonový kbel	0,02
	- výpustní potrubí (beton, železobeton)	0,03
elektropřípojka		0,01
obtoková stoka		0,02

V případě znehodnocení objektů (bez omezení stáří) se hodnota K_R1 sníží až o:

hráz	- bez zpevnění návodního svahu nebo se silně narušeným zpevněním	0,05
	- značně narušená koruna hráze	0,02
	- značně narušený vzdušný svah (průsaky, výmoly, sesuvy)	0,05
	- měkké dřeviny na hrázi nebo nebezpečné, nemocné stromy při vyvrácení	0,02
přeliv	- buď značně narušené betonové konstrukce (přeliv, propustek, vývar)	0,03
	- nebo porušené těleso hráze u ostatních přelivů	0,02
výpusť	- porušené konstrukční prvky kbelu	0,02
	- porušené výpustní potrubí	0,03.

Pokud po úpravách vyjde K_R1 = 0, tzn. všechny rybniční objekty jsou v havarijním stavu, nepovažuje se už rybník za stavbu a hodnotí se jako ostatní vodní nádrže, které nejsou stavbami.

2) koeficient vodohospodářského významu K_R2 0,2 až 1,0

- rybník s intenzivním chovem ryb	1,0
- rybník s hospodářskou těžbou na udici (úplatně)	0,9
- rybník s chovem ryb a nebo chovem vodní drůbeže postavený vedle toku (boční)	0,8
- rybník s chovem ryb a nebo vodní drůbeže postavený na toku (údolní)	0,7
- ostatní rybníky a malé vodní nádrže	0,5
- všechny rybníky a malé vodní nádrže v přírodní rezervaci, vodárenském pásmu, s protipovodňovým opatřením podle rozhodnutí vodohospodářského orgánu za předpokladu zohlednění úbytku produkce	0,5
- bez zohlednění úbytku produkce	0,2

3) koeficient zásobení vodou K_R3 0,3 až 1,4

Podle poměru ročního průtoku (Z₁) nebo maximálního ročního odběru vody (Z₂) a objemu vody (O_v) v rybníku (u soustav pro celou část soustavy plněné z jednoho zdroje) se použijí následující hodnoty:

zásobení vodou Z₁/O_v nebo Z₂/O_v	rybník nucené průtočný	rybník s regulovaným průtokem
méně než 2	0,6	0,6
2- 5	1,0	1,0
5 - 15	1,1	1,3
15 - 50	0,9	1,4
více než 50	0,3	1,4

Objem vody v rybníku (O_v) v tis. m³ se vypočítá podle vztahu:

O_v = 0,4 × h × 10 × KP × K_z,

kde

h - hloubka vody u výpustního zařízení při normální hladině (m)

KP - katastrální plocha rybníka (ha)

K_z - koeficient zazemnění (zmenšení vodní plochy) s následujícími hodnotami

úroveň zazemnění		K_z
běžné zazemnění		0,75
0,25 až 0,5 KP		0,5
0,5 až 0,75 KP		0,25
nad 0,75 KP		0,1.

Maximální odběr vody (Z₂) u rybníků bočních je určen v povolení k nakládání s vodami. V případě, že odběr vody (Z₂) není stanoven ani omezen, určí se jeho výše shodně s výpočtem ročního průtoku (Z₁). V případech, kdy nejsou k disposici hydrologické údaje, určí se roční průtok (Z₁) z plochy povodí [km²] k hrázi rybníka (W) (lze odečíst z vodohospodářské mapy v měřítku 1: 50 000 s přesností na 10 % plochy a z průměrného specifického odtoku (O₀) v tis.m³/km²/rok na základě určení nadmořské výšky s přesností 10 m a interpolace průměrných údajů uvedených v následující tabulce) a podle vztahu

Z₁= W × O_o

nadmořská výška povodí rybníka	průměrný specifický odtok (O_o) [tis. m³/km² /rok]
200 m	50
300 m	60
400 m	110
500 m	160
600 m	220
nad 600 m	220 + 60 za každých 100 m

Roční průtok (Z₂) je možno zjistit též v pobočkách Českého hydrometeorologického ústavu (Praha, Plzeň, Ústí nad Labem, Hradec Králové, Brno, Ostrava).

4) koeficient produkčního objemu rybníka K_R40,02 až 1,5

Stanoví se výpočtem z hloubky vody u výpustního zařízení při normální hladině h [m], která se však uvažuje jen v rozmezí 0,5 až 5 m, a z koeficientu zazemnění (K_Z, viz K₃) podle vztahu

K_R4 = 0,4 × h × K_Z

5) koeficient začlenění do soustav K_R5 0,8 až 1,2

Použijí se následující hodnoty koeficientu K_R5:

součást kompaktní soustavy samostatně napájených a vypouštěných rybníků		1,2
umístění v soustavě navazujících rybníků bez obtokových stok (napouštění nebo vypouštění přes jiný rybník)		0,8
ostatní případy		1,0

6) koeficient přístupnosti rybníka K_R6 0,8 až 1,2

Podle přístupnosti pro techniku k rybníku a k lovišti se používají následující hodnoty koeficientu K_R6:

přístupný pro všechny dopravní prostředky		1,2
přístupný pouze pro terénní vozidla		1,0
ve vegetační sezóně bez přístupové komunikace		0,8

7) koeficient zabahnění K_R70,7 až 1,0

Podle vrstvy bahna se použijí hodnoty:

vrstva bahna	méně než 20 cm	1,0
	20 až 40 cm	0,9
	více než 40 cm	0,7

Vrstva bahna se měří ve čtvrtině osy kolmé na hráz rybníka, nejvýše však 200 m od hráze, jako průměr ze 3 měření (mimo stoku) alespoň 2 m od sebe vzdálených. Koeficient nižší než 1,0 se použije podle měření jen pokud o to na základě výrazného znehodnocení rybníka některý z účastníků požádá nebo pokud je znehodnocení zjevné.

8) koeficient kontaminace K_R8 0,3 až 1,0

Podle výskytu toxických cizorodých látek, které nejsou odbouratelné, se použijí následující hodnoty K_R8:

neovlivňující kvalitu tržních ryb		1,0
zvyšující koncentraci v tržních rybách na úroveň hygienických limitů		0,3

Úroveň případné kontaminace rybníka je možno doložit výsledky analýzy rybího masa nebo zjistit dotazem na VÚR Vodňany.

Pokud jsou z dokumentace rybníka (manipulační řád) k dispozici přesné údaje, lze je vždy použít přednostně před hodnotami zjištěným zjednodušeným postupem podle textu vyhlášky.

Příloha č. 20 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

Koeficient polohový - K₅

Tabulka č. 1

Číslo položky	Název, resp. skupiny měst a obcí	Koeficient K₅
1	Praha, Brno, Ostrava	1,20 až 1,25
2	Ostatní statutární města a katastrální území lázeňských míst typu A uvedená v tabulce č. 2	1,10 až 1,15
3	Města, která byla k 31. prosinci 2002 sídly okresních úřadů a katastrální území lázeňských míst typu B, C, D uvedená v tabulce č. 2	1,05
4	Ostatní města	1,00
5	Ostatní obce s 1001 obyvatelem a více	0,90
6	Ostatní obce do 1000 obyvatel včetně	0,80

Pro liniové inženýrské stavby (popřípadě její převažující část) nacházející se v zastavěném území obce se použije u položek č. 1 a 2 maximální hodnota koeficientu polohy K₅ zvýšená o 10 %, a u položek 3, 4 a 5 se hodnota koeficientu zvýší o 15 %.

Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu

Tabulka č. 2

Pořadové číslo	Název lázeňského místa	Typ lázeň. místa	Název katastrálního území	Kód katastrálního území
1	Bechyně	C	Bechyně	601543
2	Běloves	B	Běloves	701301
3	Bílina	C	Bílina	604208
4	Bludov	D	Bludov	605816
5	Darkov	C	Darkov	664014
6	Dubí u Teplic	C	Dubí u Teplic	633381
7	Františkovy Lázně	A	Františkovy Lázně	634646
8	Jáchymov	B	Jáchymov	656437
9	Janské Lázně	B	Janské Lázně	657239
10	Jeseník	B	Jeseník	658723
11	Karlova Studánka	C	Karlova Studánka	663301
12	Karlovy Vary	A	Karlovy Vary	663433
13	Klášterec nad Ohří	D	Klášterec nad Ohří	665622
14	Klimkovice	C	Klimkovice	666319
15	Konstantinovy Lázně	D	Konstantinovy Lázně	669199
16	Kostelec u Zlína	D	Kostelec u Zlína	670138
17	Lázně Bělohrad	D	Lázně Bělohrad	679330
18	Lázně Bohdaneč	D	Lázně Bohdaneč	606171
19	Lázně Kundratice	D	Lázně Kundratice	712779
20	Lázně Kynžvart	C	Lázně Kynžvart	679372
21	Lázně Libverda	C	Lázně Libverda	679381
22	Lednice	C	Lednice na Moravě	679828
23	Lázně Toušeň	D	Lázně Toušeň	767859
24	Lipová - lázně	C	Dolní Lipová	684660
25	Luhačovice	A	Luhačovice, Pozlovice	688576, 726885
26	Mariánské Lázně	A	Mariánské Lázně, Ušovice	691585, 691607
27	Mšené - lázně	D	Mšené - lázně	700258
28	Ostrožská Nová Ves	D	Ostrožská Nová Ves	716201
29	Poděbrady	B	Poděbrady	723495
30	Slatinice	D	Slatinice na Hané	749818
31	Teplice nad Bečvou	C	Teplice nad Bečvou	766283
32	Teplice	B	Teplice	766003
33	Třeboň	B	Třeboň	770230
34	Velichovky	C	Velichovky	777951
35	Velké Losiny	C	Velké Losiny	779083
36	Vráž u Písku	D	Vráž u Písku	785733

V případě odchylného uvedení názvu katastrálního území je rozhodující kód katastrálního území.

A - Lázeňské místo nadnárodního významu

B - Lázeňské místo celostátního významu

C - Lázeňské místo regionálního významu

D - Lázeňské místo malého významu.

Příloha č. 21 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

Opotřebení staveb

1. Cena stavby se přiměřeně sníží o opotřebení vzhledem k jejímu stáří, stavu a předpokládané další životnosti stavby nebo její části. Výpočet opotřebení se provede metodou lineární nebo analytickou.

2. Za stáří stavby považujeme počet let, který uplynul od roku, v němž nabylo právní moci kolaudační rozhodnutí, kolaudační souhlas nebo započalo užívání na základě oznámení stavebnímu úřadu, do roku, ke kterému se ocenění provádí. V případech, kdy došlo k užívání stavby dříve, počítá se její stáří od roku, v němž se prokazatelně započalo s užíváním stavby. Nelze-li stáří stavby takto zjistit, počítá se od roku zjištěného z jiného dokladu, a není-li k dispozici ani ten, určí se odhadem.

3. Při použití lineární metody se opotřebení rovnoměrně rozdělí na celou dobu předpokládané životnosti. Roční opotřebení se vypočte dělením 100 % celkovou předpokládanou životností. Použije-li se pro výpočet opotřebení lineární metoda, opotřebení může činit nejvýše 85 %.

4. Opotřebení u inženýrských a speciálních pozemních staveb, studní, venkovních úprav a hřbitovních staveb se stanoví lineární metodou.

Předpokládaná životnost při běžné údržbě činí zpravidla u

a) budov, hal, rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků se zděnými, betonovými a ocelovými svislými nosnými konstrukcemi 100 let; u ostatních druhů konstrukcí 80 let a méně,

b) rekreačních a zahrádkářských chat

- zděných 80 let

- dřevěných oboustranně opláštěných a montovaných 60 let

- ostatních 50 let,

c) inženýrských a speciálních pozemních staveb 50 až 100 let podle druhu konstrukce,

d) vedlejších staveb a garáží

- zděných 80 let

- dřevěných oboustranně opláštěných a montovaných 60 let

- ostatních 30-40let,

e) studní

- kopaných a vrtaných s průměrem nad 150 mm 100 let

- ostatních 50 let,

f) venkovních úprav je uvedena v příloze č. 17

g) hřbitovních staveb 100 až 150 let.

5. Analytická metoda výpočtu opotřebení pomocí cenových podílů konstrukcí a vybavení na ceně stavby se použije vždy v případech, kdy je

a) stavba ve stádiu před nebo po opravě, mimo běžnou údržbu,

b) stavba v mimořádně dobrém nebo mimořádně špatném technickém stavu,

c) výpočet opotřebení stavby lineární metodou nevýstižný nebo opotřebení je objektivně větší než 85 %,

d) oceňována kulturní památka,

e) provedena nástavba, přístavba, vestavba,

f) je-li stavba poškozena vlivem živelní pohromy (zejména povodní nebo požárem).

6. Výpočet opotřebení analytickou metodou vychází ze stanovení cenových podílů konstrukcí a vybavení uvedených v tabulkách č. 1 až 6. Předpokládaná životnost těchto konstrukcí a vybavení je uvedena v tabulce č. 7. Opotřebení stavby v procentech se vypočte podle vzorce

∑i=1nBiCi×100Ai

kde

n ... počet položek konstrukcí a vybavení ve stavbě se vyskytujících,

A_i... cenové podíly jednotlivých konstrukcí a vybavení uvedené v tabulkách č. 1 až 6 upravené podle skutečně zjištěného stavu v návaznosti na výpočet koeficientu vybavení K₄; součet cenových podílů se i po těchto úpravách rovná 1,000,

B_i... skutečné stáří jednotlivých konstrukcí a vybavení,

C_i... předpokládaná celková životnost příslušné konstrukce a vybavení uvedená v tabulce č. 7, popřípadě stanovená s ohledem na skutečný stavebně technický stav konstrukce, přičemž platí vztah B_i ≤ C_i (v případě ukončení technické životnosti některé konstrukce a vybavení se předpokládaná životnost rovná jejímu skutečnému stáří).

Pokud nelze zjistit stáří jednotlivých konstrukcí a vybavení, odborně se odhadne. Lze odhadnout i poměr

BiCi.

Je-li stavba užívána k různým účelům, opotřebení se vypočte pro každou část samostatně podle způsobu užívání.

7. Použití jiných metod pro výpočet opotřebení se nepřipouští.

8. Není-li ve výčtu konstrukcí a vybavení pro stavbu v příslušné tabulce této přílohy uvedena konstrukce nebo vybavení, která se ve stavbě vyskytuje, zjistí se její cenový podíl ze vzorce

a) pro budovy a haly (§ 12, přílohy č. 8 a 9):

CKOP×ZC×K1×K2×K3×K5×Ki,

kde

CK..... výše nákladů na pořízení dané konstrukce nebo vybavení v době a místě ocenění (Kč),

OP..... obestavěný prostor budovy nebo haly (m³),

ZC..... základní cena uvedená v příloze č. 8 nebo 9 (Kč/m³),

K₁, K₂, K₃, K_5, K_i ... koeficienty uvedené v odstavci 2 § 12 této vyhlášky,

b) pro rodinné domy, rekreační chalupy a rekreační domky (§ 13, příloha č. 11), rekreační chaty, zahrádkářské chaty (§ 14, příloha č. 12), vedlejší stavby (§ 16, příloha č. 14) a garáže (§ 15, příloha č. 13):

CKOP×ZCK×K5×Ki,

kde

CK..... výše nákladů na pořízení dané konstrukce nebo vybavení v době a místě ocenění (Kč),

OP..... obestavěný prostor výše uvedených staveb (m³),

ZCK... základní cena (Kč/m³) popřípadě vynásobená příslušným koeficientem vyjadřujícím náklady na účelové využití podkroví pro stavby:

- oceňované podle § 13 podle přílohy č. 11 nebo

- oceňované podle § 14 podle přílohy č. 12 nebo

- oceňované podle § 16 podle přílohy č. 14 nebo

- oceňované podle § 15 podle přílohy č. 13,

Ki ... koeficient uvedený pro příslušnou stavbu v příloze č. 41,

K₅ ... koeficient polohový pole přílohy č. 20, tabulky č. 1

c) pro jednotku (byt nebo nebytový prostor) (§ 21, přílohy č. 8, 9, a 11):

CKPPK×ZC×K1×K5×Ki,

kde

CK ..... výše nákladů na pořízení dané konstrukce nebo vybavení v době a místě ocenění (Kč),

PPK .... podlahová plocha bytu nebo nebytového prostoru (m²), jedná-li se o konstrukci nebo vybavení, jež je součástí oceňovaného bytu nebo nebytového prostoru, nebo celková podlahová plocha všech bytů a nebytových prostorů v budově nebo v hale (m²), ve které se oceňovaný byt nebo nebytový prostor nachází, jedná-li se o konstrukci nebo vybavení, jež je společnou částí stavby,

ZC.....základní cena (Kč/m²) oceňovaného bytu nebo nebytového prostoru ve stavbě

- oceňované podle § 12 - v budově, zjištěná podle přílohy č. 8 nebo

- oceňované podle § 12 - v hale, zjištěná podle přílohy č. 9 nebo

- oceňované podle § 13 - v rodinném domě, zjištěná podle přílohy č. 11,

K₁, K₅, K_i..... koeficienty uvedené v odstavci 2 § 21.

9. Cena stavby pro určení výše náhrady v rámci ocenění práva stavby se přiměřeně sníží o opotřebení stavby při zániku práva stavby za předpokladu její pravidelné údržby. Zohlední se její stáří, předpokládaný stav a další životnost stavby. Výpočet se provede metodou lineární, analytickou nebo v odůvodněných případech lze opotřebení stavby určit odhadem; opotřebení však může činit nejvýše 85 %.

Tabulka č. 1

Budovy typ A až I

CENOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ PODLE TYPŮ BUDOV

Čís. pol.	Konstrukce a vybavení	TYP BUDOVY
Čís. pol.	Konstrukce a vybavení	A	B	C	D	E	F	G	H	I
1	Základy včetně zemních prací	0,059	0,072	0,073	0,063	0,074	0,082	0,063	0,061	0,062
2	Svislé konstrukce	0,163	0,218	0,192	0,172	0,184	0,174	0,150	0,153	0,154
3	Stropy	0,082	0,119	0,111	0,082	0,097	0,093	0,082	0,081	0,082
4	Zastřešení mimo krytinu	0,064	0,054	0,062	0,059	0,090	0,073	0,061	0,062	0,062
5	Krytiny střech	0,022	0,020	0,021	0,028	0,029	0,021	0,027	0,029	0,030
6	Klempířské konstrukce	0,006	0,006	0,006	0,006	0,006	0,006	0,006	0,006	0,007
7	Úpravy vnitřních povrchů	0,068	0,058	0,069	0,070	0,061	0,069	0,071	0,073	0,071
8	Úpravy vnějších povrchů	0,032	0,031	0,031	0,036	0,034	0,033	0,032	0,033	0,034
9	Vnitřní obklady keramické	0,028	0,028	0,018	0,021	0,019	0,018	0,031	0,032	0,030
10	Schody	0,030	0,023	0,031	0,033	0,027	0,029	0,028	0,027	0,028
11	Dveře	0,041	0,033	0,032	0,039	0,031	0,031	0,038	0,037	0,036
12	Vrata	-	-	-	-	-	-	-	-	-
13	Okna	0,062	0,053	0,052	0,057	0,054	0,052	0,059	0,058	0,051
14	Povrch podlah	0,031	0,023	0,022	0,032	0,031	0,032	0,033	0,033	0,031
15	Vytápění	0,052	0,043	0,041	0,052	0,043	0,042	0,049	0,048	0,049
16	Elektroinstalace	0,059	0,052	0,050	0,059	0,052	0,057	0,058	0,059	0,056
17	Bleskosvod	0,003	0,003	0,003	0,003	0,003	0,003	0,003	0,003	0,003
18	Vnitřní vodovod	0,032	0,031	0,022	0,032	0,022	0,032	0,033	0,032	0,031
19	Vnitřní kanalizace	0,031	0,029	0,021	0,031	0,020	0,031	0,032	0,031	0,030
20	Vnitřní plynovod	0,004	0,003	0,003	0,004	0,003	0,002	0,003	0,004	0,003
21	Ohřev teplé vody	0,018	0,016	0,016	0,019	0,019	0,017	0,022	0,020	0,021
22	Vybavení kuchyní	0,017	-	0,018	-	-	-	0,018	0,019	0,017
23	Vnitřní hygienická zařízení včetně WC	0,039	0,038	0,034	0,034	0,033	0,030	0,043	0,042	0,043
24	Výtahy	0,014	0,013	0,010	0,014	0,005	0,014	0,014	0,013	0,014
25	Ostatní	0,043	0,034	0,062	0,054	0,063	0,059	0,044	0,044	0,055
26	Instalační prefabrikovaná jádra	-	-	-	-	-	-	-	-	-

Tabulka č. 1

Budovy typ J až Z

CENOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ PODLE TYPŮ BUDOV

Čís. pol.	Konstrukce a vybavení	TYP BUDOVY
Čís. pol.	Konstrukce a vybavení	J	K	L	M	N	O	P	R	S	Z
1	Základy včetně zemních prací	0,054	0,060	0,083	0,104	0,103	0,108	0,104	0,109	0,132	0,131
2	Svislé konstrukce	0,182	0,188	0,214	0,233	0,239	0,256	0,253	0,258	0,304	0,304
3	Stropy	0,084	0,082	0,113	0,123	0,131	0,117	0,118	0,120	0,138	0,138
4	Zastřešení mimo krytinu	0,049	0,053	0,062	0,063	0,061	0,069	0,062	0,063	0,070	0,070
5	Krytiny střech	0,023	0,024	0,022	0,023	0,022	0,028	0,023	0,023	0,029	0,029
6	Klempířské konstrukce	0,007	0,007	0,006	0,006	0,006	0,007	0,007	0,007	0,007	0,007
7	Úpravy vnitřních povrchů	0,057	0,069	0,058	0,054	0,053	0,044	0,047	0,043	0,042	0,039
8	Úpravy vnějších povrchů	0,029	0,031	0,032	0,032	0,032	0,031	0,030	0,030	0,029	0,027
9	Vnitřní obklady keramické	0,013	0,021	0,008	-	-	-	-	-	-	-
10	Schody	0,029	0,030	0,031	0,030	0,023	0,023	0,027	0,022	0,018	0,018
11	Dveře	0,033	0,032	0,032	0,031	0,032	0,024	0,029	0,023	0,024	0,024
12	Vrata	-	-	0,003	0,003	0,003	0,018	0,018	0,027	0,030	0,030
13	Okna	0,053	0,054	0,052	0,043	0,042	0,043	0,042	0,033	0,034	0,034
14	Povrch podlah	0,030	0,031	0,029	0,030	0,031	0,032	0,032	0,031	0,029	0,030
15	Vytápění	0,048	0,047	0,038	0,017	-	-	0,011	0,012	-	-
16	Elektroinstalace	0,051	0,052	0,064	0,073	0,071	0,070	0,071	0,072	0,058	0,061
17	Bleskosvod	0,004	0,004	0,003	0,003	0,003	0,003	0,003	0,003	0,004	0,004
18	Vnitřní vodovod	0,032	0,033	0,022	0,019	0,033	0,024	0,023	0,022	-	-
19	Vnitřní kanalizace	0,031	0,032	0,020	0,017	0,031	0,023	0,021	0,019	-	-
20	Vnitřní plynovod	0,004	0,004	-	-	-	-	-	-	-	-
21	Ohřev teplé vody	0,022	0,021	0,017	0,004	0,004	0,004	0,005	0,005	-	-
22	Vybavení kuchyní	0,019	0,018	-	-	-	-	-	-	-	-
23	Vnitřní hygienická zařízení včetně WC	0,039	0,038	0,029	0,028	0,027	0,023	0,021	0,020	-	-
24	Výtahy	0,013	0,013	0,010	-	-	-	-	-	-	-
25	Ostatní	0,057	0,056	0,052	0,064	0,053	0,053	0,053	0,058	0,052	0,054
26	Instalační prefabrikovaná jádra	0,037	-	-	-	-	-	-	-	-	-

Tabulka č. 2

HALY typ A až F

CENOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ PODLE TYPŮ HAL

Čís. pol.	Konstrukce a vybavení	TYP HALY
Čís. pol.	Konstrukce a vybavení	A	B	C	D	E	F
1	Základy a vybavení	0,073	0,081	0,072	0,082	0,094	0,103
2	Svislé konstrukce	0,174	0,227	0,171	0,192	0,203	0,213
3	Stropy	0,073	0,072	0,064	0,063	0,082	0,084
4	Zastřeš. mimo krytinu	0,082	0,083	0,080	0,083	0,102	0,101
5	Krytiny střech	0,023	0,027	0,028	0,024	0,029	0,028
6	Klempířské konstrukce	0,006	0,006	0,006	0,006	0,007	0,007
7	Úpravy vnitř. povrchů	0,071	0,064	0,072	0,071	0,069	0,068
8	Úpravy vněj. povrchů	0,033	0,032	0,033	0,032	0,039	0,038
9	Vnitřní obklady keramické	0,028	0,023	0,031	0,024	-	-
10	Schody	0,010	0,008	0,010	0,009	0,008	0,008
11	Dveře	0,038	0,032	0,039	0,038	0,032	0,032
12	Vrata	-	-	-	-	0,023	0,023
13	Okna	0,057	0,054	0,059	0,058	0,052	0,051
14	Povrchy podlah	0,040	0,041	0,042	0,041	0,048	0,047
15	Vytápění	0,048	0,042	0,050	0,048	0,013	0,013
16	Elektroinstalace	0,063	0,060	0,054	0,059	0,083	0,083
17	Bleskosvod	0,003	0,003	0,003	0,003	0,004	0,004
18	Vnitřní vodovod	0,033	0,023	0,032	0,024	0,009	0,009
19	Vnitřní kanalizace	0,031	0,021	0,030	0,022	0,008	0,008
20	Vnitřní plynovod	0,003	0,002	0,003	0,003	-	-
21	Ohřev teplé vody	0,018	0,017	0,018	0,019	0,004	0,004
22	Vybavení kuchyní	-	-	0,016	0,005	-	-
23	Vnitřní hygienická zařízení včetně WC	0,042	0,034	0,043	0,034	0,022	0,022
24	Výtahy	0,010	0,009	0,010	0,009	-	-
25	Ostatní	0,041	0,039	0,034	0,051	0,069	0,054

Tabulka č. 2

HALY typ G až M

CENOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ PODLE TYPŮ HAL

Čís. pol.	Konstrukce a vybavení	TYP HALY
Čís. pol.	Konstrukce a vybavení	G	H	I	J	K	L	M
1	Základy a vybavení	0,112	0,111	0,113	0,122	0,123	0,113	0,122
2	Svislé konstrukce	0,223	0,229	0,239	0,293	0,298	0,262	0,241
3	Stropy	0,092	0,090	0,092	0,089	0,091	0,089	0,091
4	Zastřeš. mimo krytinu	0,093	0,099	0,101	0,110	0,112	0,103	0,104
5	Krytiny střech	0,029	0,028	0,029	0,029	0,028	0,029	0,030
6	Klempířské konstrukce	0,006	0,006	0,006	0,007	0,007	0,007	0,006
7	Úpravy vnitř. povrchů	0,063	0,063	0,063	0,061	0,060	0,059	0,053
8	Úpravy vněj. povrchů	0,034	0,033	0,032	0,033	0,032	0,031	0,032
9	Vnitřní obklady keramické	-	-	-	-	-	-	-
10	Schody	0,008	0,008	0,008	0,007	0,007	0,007	0,008
11	Dveře	0,031	0,032	0,031	0,022	0,021	0,020	0,031
12	Vrata	0,022	0,023	0,024	0,023	0,024	0,024	0,021
13	Okna	0,052	0,053	0,051	0,043	0,044	0,043	0,042
14	Povrchy podlah	0,048	0,050	0,049	0,048	0,049	0,047	0,050
15	Vytápění	0,011	0,012	0,011	-	-	-	-
16	Elektroinstalace	0,084	0,073	0,063	0,047	0,048	0,059	0,061
17	Bleskosvod	0,003	0,003	0,003	0,004	0,004	0,004	0,003
18	Vnitřní vodovod	0,007	0,011	0,010	-	-	0,014	0,012
19	Vnitřní kanalizace	0,006	0,010	0,009	-	-	0,013	0,011
20	Vnitřní plynovod	-	-	-	-	-	-	-
21	Ohřev teplé vody	0,003	0,004	0,004	-	-	0,005	0,004
22	Vybavení kuchyní	-	-	-	-	-	-	-
23	Vnitřní hygienická zařízení včetně WC	0,021	0,023	0,022	-	-	0,020	0,022
24	Výtahy	-	-	-	-	-	-	-
25	Ostatní	0,052	0,039	0,040	0,062	0,052	0,051	0,056

Tabulka č. 3

CENOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ RODINNÝCH DOMŮ, REKREAČNÍCH CHALUP A REKREAČNÍCH DOMKŮ

Číslo položky	Konstrukce a vybavení	Typ domu, chalupy nebo domku
Číslo položky	Konstrukce a vybavení	A,E,CH,L	B,F,I,M	C,G,J,N	D,H,K,O
1	Základy včetně zemních prací	0,082	0,071	0,054	0,043
2	Svislé konstrukce	0,212	0,223	0,234	0,243
3	Stropy	0,079	0,084	0,091	0,093
4	Zastřešení mimo krytinu	0,073	0,052	0,054	0,042
5	Krytiny střech	0,034	0,032	0,033	0,030
6	Klempířské konstrukce	0,009	0,008	0,008	0,007
7	Vnitřní omítky	0,058	0,062	0,061	0,064
8	Fasádní omítky	0,028	0,031	0,028	0,033
9	Vnější obklady	0,005	0,004	0,005	0,004
10	Vnitřní obklady	0,023	0,023	0,022	0,024
11	Schody	0,010	0,024	0,023	0,039
12	Dveře	0,032	0,033	0,032	0,034
13	Okna	0,052	0,052	0,051	0,053
14	Podlahy obytných místností	0,022	0,022	0,021	0,023
15	Podlahy ostatních místností	0,010	0,011	0,013	0,014
16	Vytápění	0,052	0,044	0,053	0,042
17	Elektroinstalace	0,043	0,041	0,042	0,040
18	Bleskosvod	0,006	0,006	0,006	0,005
19	Rozvod vody	0,032	0,030	0,029	0,028
20	Zdroj teplé vody	0,019	0,018	0,017	0,016
21	Instalace plynu	0,005	0,005	0,005	0,005
22	Kanalizace	0,031	0,028	0,027	0,029
23	Vybavení kuchyní	0,005	0,005	0,005	0,005
24	Vnitřní hygienické vybavení	0,041	0,051	0,043	0,050
25	Záchod	0,003	0,004	0,003	0,004
26	Ostatní	0,034	0,036	0,040	0,030

Tabulka č. 4

CENOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ REKREAČNÍCH A ZAHRÁDKÁŘSKÝCH CHAT

Číslo položky	Konstrukce a vybavení	TYP CHAT
		A		B		C		D		E
		I	II	I	II	I	II	I	II	I	II
1	Základy včetně zemních prací	0,056	0,063	0,073	0,082	0,067	0,074	0,076	0,083	0,066	0,074
2	Podezdívka	0,036	-	0,038	-	0,037	-	0,039	-	0,038	-
3	Svislé konstrukce	0,253	0,274	0,273	0,294	0,253	0,271	0,272	0,293	0,254	0,273
4	Stropy	0,094	0,102	0,101	0,113	0,102	0,113	0,102	0,121	0,103	0,112
5	Zastřešení mimo krytinu	0,092	0,091	0,062	0,061	0,092	0,091	0,071	0,070	0,092	0,091
6	Krytiny střech	0,041	0,040	0,041	0,040	0,051	0,050	0,051	0,049	0,051	0,049
7	Klempířské konstrukce	0,008	0,007	0,008	0,007	0,008	0,007	0,008	0,007	0,008	0,008
8	Úprava povrchů	0,092	0,081	0,092	0,080	0,101	0,092	0,102	0,093	0,103	0,093
9	Schodiště	0,021	0,041	0,012	0,020	0,022	0,042	0,011	0,022	0,021	0,041
10	Dveře	0,031	0,030	0,031	0,031	0,031	0,030	0,031	0,030	0,031	0,030
11	Okna	0,052	0,051	0,052	0,051	0,052	0,051	0,052	0,051	0,052	0,051
12	Podlahy	0,041	0,040	0,041	0,040	0,042	0,041	0,042	0,041	0,040	0,039
13	Vytápění	0,032	0,031	0,031	0,030	0,033	0,032	0,033	0,032	0,032	0,031
14	Elektroinstalace	0,031	0,030	0,030	0,031	0,032	0,031	0,032	0,031	0,030	0,029
15	Rozvod vody	0,022	0,021	0,021	0,021	-	-	-	-	-	-
16	Zdroj teplé vody	0,009	0,010	0,009	0,010	-	-	-	-	-	-
17	Rozvod propan -butanu	0,002	0,002	0,002	0,002	-	-	-	-	-	-
18	Kanalizace	0,021	0,020	0,020	0,020	-	-	-	-	-	-
19	Záchod	0,004	0,004	0,004	0,004	0,004	0,004	0,005	0,005	0,005	0,005
20	Okenice	0,019	0,018	0,019	0,018	0,019	0,018	0,019	0,018	0,019	0,018
21	Vnitřní hygienické vybavení	0,023	0,022	0,022	0,022	0,028	0,026	0,028	0,026	0,028	0,026
22	Ostatní	0,020	0,022	0,018	0,023	0,026	0,027	0,026	0,028	0,027	0,030

Číslo položky	Konstrukce a vybavení	TYP CHAT
		F		G		H		I
		I	II	I	II	I	II	I	II
1	Základy včetně zemních prací	0,077	0,084	0,058	0,064	0,084	0,093	0,082	0,092
2	Podezdívka	0,040	-	0,037	-	0,039	-	0,040	-
3	Svislé konstrukce	0,274	0,292	0,254	0,273	0,284	0,304	0,280	0,303
4	Stropy	0,102	0,120	0,093	0,104	0,102	0,114	0,101	0,123
5	Zastřešení mimo krytinu	0,070	0,069	0,092	0,090	0,063	0,062	0,072	0,070
6	Krytiny střech	0,050	0,049	0,042	0,041	0,041	0,042	0,050	0,049
7	Klempířské konstrukce	0,008	0,008	0,008	0,008	0,008	0,008	0,008	0,008
8	Úprava povrchů	0,101	0,094	0,093	0,084	0,092	0,084	0,101	0,093
9	Schodiště	0,012	0,023	0,021	0,043	-	-	-	-
10	Dveře	0,032	0,031	0,032	0,031	0,031	0,030	0,032	0,031
11	Okna	0,051	0,050	0,052	0,051	0,051	0,050	0,051	0,050
12	Podlahy	0,040	0,039	0,040	0,039	0,040	0,039	0,041	0,040
13	Vytápění	0,033	0,032	0,033	0,032	0,032	0,031	0,032	0,031
14	Elektroinstalace	0,032	0,031	0,031	0,030	0,031	0,030	0,030	0,029
15	Rozvod vody	-	-	0,018	0,017	0,018	0,017	-	-
16	Zdroj teplé vody	-	-	-	-	-	-	-	-
17	Rozvod propan - butanu	-	-	0,003	0,003	0,003	0,003	-	-
18	Kanalizace	-	-	0,017	0,016	0,017	0,016	-	-
19	Záchod	0,004	0,004	0,004	0,004	0,004	0,004	0,003	0,003
20	Okenice	0,019	0,018	0,019	0,018	0,019	0,018	0,020	0,019
21	Vnitřní hygienické vybavení	0,028	0,026	0,023	0,022	0,023	0,022	0,029	0,027
22	Ostatní	0,027	0,030	0,030	0,030	0,018	0,033	0,028	0,032

I - Chaty nepodsklepené nebo podsklepené do 1/2 zastavěné plochy

II - Chaty podsklepené

Tabulka č. 5

CENOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ VEDLEJŠÍCH STAVEB

Číslo položky	Konstrukce a vybavení	TYP VEDLEJŠÍCH STAVEB
		A		B		C		D
		I	II	I	II	I	II	I	II
1	Základy	0,062	0,071	0,071	0,083	0,064	0,074	0,08	0,092
2	Obvodové stěny	0,304	0,322	0,318	0,336	0,303	0,321	0,313	0,332
3	Stropy	0,193	0,206	0,198	0,22	0,194	0,211	0,218	0,239
4	Krov (podhled ^x)	0,108	0,093	0,073^x)	0,062^x)	0,098	0,085	-	-
5	Krytina	0,069	0,057	0,081	0,071	0,068	0,056	0,112	0,09
6	Klempířské konstrukce	0,019	0,016	0,017	0,015	0,018	0,016	0,016	0,015
7	Úpravy povrchů	0,049	0,057	0,061	0,07	0,049	0,058	0,063	0,072
8	Schodiště	0,038	0,046	-	-	0,037	0,043	-	-
9	Dveře	0,031	0,023	0,03	0,021	0,029	0,02	0,038	0,026
10	Okna	0,01	0,012	0,011	0,013	0,012	0,014	0,013	0,014
11	Podlahy	0,068	0,063	0,082	0,07	0,08	0,068	0,097	0,085
12	Elektroinstalace	0,049	0,034	0,058	0,039	0,048	0,034	0,05	0,035

Číslo položky	Konstrukce a vybavení	TYP VEDLEJŠÍCH STAVEB
		E		F		G
		I	II	I	II	I	II
1	Základy	0,077	0,088	0,083	0,094	0,122	0,137
2	Obvodové stěny	0,274	0,290	0,319	0,339	0,31	0,329
3	Stropy	0,202	0,22	0,212	0,234	-	-
4	Krov (podhled ^x)	0,109	0,090	-	-	0,335	0,33
5	Krytina	0,068	0,055	0,111	0,086	0,128	0,105
6	Klempířské konstrukce	0,018	0,016	0,016	0,015	0,042	0,032
7	Úpravy povrchů	0,052	0,064	0,06	0,07	0,063	0,067
8	Schodiště	0,036	0,042	-	-	-	-
9	Dveře	0,03	0,022	0,037	0,025	-	-
10	Okna	0,013	0,014	0,014	0,014	-	-
11	Podlahy	0,082	0,071	0,108	0,092	-	-
12	Elektroinstalace	0,039	0,028	0,04	0,031	-	-

I - Vedlejší stavby nepodsklepené nebo podsklepené do 1/2 zastavěné plochy

II - Vedlejší stavby podsklepené

Tabulka č. 6

CENOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ GARÁŽÍ

Číslo položky	Konstrukce a vybavení	Typ garáže
		A		B		C
		nepodsklepené	podsklepené	nepodsklepené	podsklepené	nepodsklepené	podsklepené
1	Základy	0,060	0,071	0,062	0,078	0,082	0,093
2	Obvodové stěny	0,289	0,297	0,301	0,327	0,338	0,342
3	Stropy	0,191	0,215	0,262	0,276	-	-
4	Krov	0,100	0,092	-	-	0,162	0,169
5	Krytina	0,068	0,053	0,057	0,043	0,082	0,092
6	Klempířské konstrukce	0,019	0,017	0,029	0,026	0,019	0,017
7	Úpravy povrchů	0,051	0,058	0,048	0,054	0,063	0,068
8	Dveře	0,023	0,018	0,027	0,014	0,036	0,029
9	Okna	0,013	0,011	0,014	0,012	0,016	0,013
10	Vrata	0,060	0,052	0,068	0,044	0,062	0,049
11	Podlahy	0,068	0,073	0,072	0,080	0,140	0,128
12	Elektroinstalace	0,058	0,043	0,060	0,046	-	-

Tabulka č. 7

PŘEDPOKLÁDANÁ ŽIVOTNOST KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ

Číslo položky	Název	Předpokládaná životnost v letech
1	Základy včetně zemních prací	150 - 200
2	Svislé konstrukce	80 - 200
3	Stropy	80 - 200
4	Zastřešení mimo krytinu	70 - 150
5	Krytiny, střecha	40 - 80
6	Klempířské konstrukce	30 - 80
7	Úpravy vnitřních povrchů	50 - 80
8	Úpravy vnějších povrchů	30 - 60
9	Vnitřní obklady keramické	30 - 50
10	Schody	80 - 200
11	Dveře	50 - 80
12	Vrata	30 - 50
13	Okna	50 - 80
14	Povrchy podlah	15 - 80
15	Vytápění	20 - 50
16	Elektroinstalace	25 - 50
17	Bleskosvod	30 - 50
18	Vnitřní vodovod	20 - 50
19	Vnitřní kanalizace	30 - 60
20	Vnitřní plynovod	20 - 50
21	Ohřev teplé vody	20 - 40
22	Vybavení kuchyní	15 - 30
23	Vnitřní hygienická zařízení včetně WC	30 - 60
24	Výtahy	30 - 50
25	Ostatní	-
26	Instalační prefabrikáty (jádra)	15 - 25

Příloha č. 22 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

Míra kapitalizace pro oceňování nemovitých věcí a majetkových práv výnosovým způsobem

Číslo polož.	Typ stavby^*		Název položky	Míra kapitalizace v % pro
Číslo polož.	Budovy	Haly	Název položky	Budovy	Haly
1	L	E,F,G	Nemovité věci pro výrobu	7,5	9,5
2	R	I	Nemovité věci pro garážování	11	10
3	H	C	Nemovité věci pro obchod	7	8
4	F	D	Nemovité věci pro administrativu	6,5
5	I,G	D	Nemovité věci pro hromadné ubytování a stravování (např. hotely), ostatní ubytování	7,5
6	P	H	Nemovité věci pro dopravu, spoje	7
7	C	A	Nemovité věci pro školství	8
8	D	A	Nemovité věci pro kulturu	7
9	A	D	Nemovité věci pro zdravotnictví	8
10	Z, O	K,L	Nemovité věci pro zemědělství	6	7,5
11	S	J	Nemovité věci pro skladování	6	6,5
12	E	B	Nemovité věci pro sport	7	7
13	J	-	Bytové domy typové	5,5	-
14	K	-	Bytové domy netypové	4,5	-
15	-		Rodinné domy	4,5
16	-		Ostatní nemovité věci neuvedené	8
17	-		Majetková práva, není-li dále uvedeno jinak	10
18	-		Pozemky nezastavěné, které nejsou v jednotném funkčním celku, zatížené věcným břemenem	10

^* Pro ocenění pozemku zatíženého právem stavby a práva stavby se použije míra kapitalizace podle druhu stavby, která odpovídá právu stavby.

Pro ocenění věcných břemen se použije míra kapitalizace podle druhu nemovité věci, kterou věcné břemeno zatěžuje, kromě věcných břemen pro technickou infrastrukturu, u nichž činí 10 %.

V případě zatížení stavby věcným břemenem se použije míra kapitalizace pro tuto stavbu. Pro ocenění závady na nemovité věci se použije míra kapitalizace podle druhu zatížené nemovité věci.

U zastavěného pozemku nebo pozemku v jednotném funkčním celku zatíženého věcným břemenem se použije míra kapitalizace podle druhu hlavní stavby. Je-li na pozemku více hlavních staveb, které nejsou společně využívané, postupuje se podle § 48a odst. 1 písm. c).

Míru kapitalizace lze v odůvodněných případech zvýšit až o 0,5 %.

U staveb oceňovaných podle § 31 odst. 1 písm. b) a c) se k příslušné míře kapitalizace připočte 0,1 až 0,5 % na pokrytí zvýšeného rizika spojeného s docílením pronájmu celkové podlahové plochy.

U staveb s víceúčelovým užitím, pokud byla míra kapitalizace stanovena podle převažujícího účelu užití, lze odlišnou míru kapitalizace příslušející zbylé části zohlednit ve zvýšení nebo snížení stanovené kapitalizace o 0,1 až 0,5 %.

Výše celkové úpravy míry kapitalizace může činit nejvýše 0,5 %.

Příloha č. 22a k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

Koeficienty míry užitku a omezení vlastníka nemovité věci pro zjednodušené ocenění věcných břemen technické infrastruktury

Tabulka č. 1

Umístění vedení na silničním pozemku	Hodnota koeficientu míry užitku a omezení vlastníka nemovité věci* {k_u) pro plochy zatížené věcným břemenem pro technickou infrastrukturu
Umístění vedení na silničním pozemku	Šířka zatížené plochy technickou infrastrukturou je větší než 1 metr	Šířka zatížené plochy technickou infrastrukturou je větší 0,5 metru až 1 metr včetně	Šířka zatížené plochy technickou infrastrukturou je menší než 0,5 metru včetně
Vložení do komunikace	24	12	5
Vložení do krajnice	11	5,5	2
Vložení do chodníku	5	2,5	2
Vložení do pomocného silničního pozemku	4	2	2
Překop komunikace	60	40	20

* Hodnotu koeficientu míry užitku lze zvýšit nebo snížit až o 30 % v návaznosti na druh komunikace a její polohu v obci.

Koeficienty míry užitku a míry omezení vlastníka nemovité věci pro věcná břemena pro technickou infrastrukturu podle druhu technické infrastruktury, prostorového umístění vedení a druhu pozemku

Tabulka č. 2

Prostorové umístění	Objekty a vedení technické infrastruktury	Hodnota koeficientu míry užitku a míry omezení vlastníka nemovité věci podle druhu pozemku ko_i
Prostorové umístění	Objekty a vedení technické infrastruktury	Stavební pozemek*	Pozemní komunikace	Zemědělský pozemek	Lesní pozemek	Vodní plocha	Jiný pozemek
Nadzemní vedení	El. vedení v napěťové hladině nad 110 kV (včetně podpěrných bodů)	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	0,25
	Elektrická vedení v napěťové hladině do 110 kV včetně (včetně podpěrných bodů)	0,25	0,25	0,25	0,75	0,10	0,25
	Plynovody o tlaku nad 40 bar	-	-	1,00	-	1,00	0,25
	Plynovody o tlaku do 40 bar včetně	0,75	-	0,75	-	0,10	0,25
	Rozvodné tepelné zařízení	1,00	0,25	1,00	1,00	0,10	0,25
	Vodovodní řady, kanalizační stoky	-	-	-	-	-	0,25
	Telekomunikační síť	0,25	0,10	0,10	0,10	0,10	0,25
Podzemní vedení	El. vedení v napěťové hladině nad 110 kV	1,00	0,10	1,00	1,00	1,00	0,25
	Elektrická vedení v napěťové hladině do 110 kV včetně	0,5	0,10	0,25	0,75	0,25	0,25
	Plynovody o tlaku nad 40 bar	1,00	0,10	1,00	1,00	1,00	0,25
	Plynovody o tlaku do 40 bar včetně	0,50	0,10	0,25	0,75	0,25	0,25
	Rozvodné tepelné zařízení	0,50	0,10	0,25	0,75	0,25	0,25
	Vodovodní řady, kanalizační stoky	0,50	0,10	0,25	0,75	0,25	0,25
	Telekomunikační síť	0,40	0,10	0,10	0,40	0,25	0,25
	Podzemní objekty	1,00
	Nadzemní objekty	1,00

^* Stavební pozemek s výjimkou pozemku s pozemní komunikací.

Nadzemní objekt (např. trafostanice, regulační stanice, předávací stanice, kotelny, věže, technologické kontejnery, podpěrný bod pro TI /mimo elektrická vedení/, vodojemy, úpravny vody).

Nadzemní vedení (např. nadzemní vedení přenosové, přepravní a distribuční soustavy, rozvodného tepelného zařízení, sítí elektronických komunikací).

Podzemní vedení (např. podzemní vedení přenosové, přepravní a distribuční soustavy, rozvodného tepelného zařízení, vodovodů, kanalizací, sítí elektronických komunikací).

Podzemní objekt (např. podzemní trafostanice a regulační stanice, šachty, předávací stanice, vodojemy).

Tabulka č. 3

Věk oprávněného z věcného břemene (v letech)	Průměrný počet let dalšího trvání věcného břemene n (roky)
Do 16 včetně	71
17-29	56
30-40	45
41-49	35
50-56	28
57-60	22
61-69	16
70-78	11
79-89	6
90 a více	2

Příloha č. 23 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

Zatřídění nemovité věci do skupiny podle analýzy jejího rozvoje pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu.

Tabulka č. 1

Označení skupiny	CHARAKTERISTIKA SKUPIN DLE ANALÝZY ROZVOJE NEMOVITÉ VĚCI
Označení skupiny	Změny okolí a podmínek s dopadem na výnosnost nebo na poptávku	Rozvojové možnosti nemovité věci
A	s pozitivním dopadem	ano
B	s pozitivním dopadem	ne
C	bez zásadních změn - stabilizovaná oblast	ano
D	bez zásadních změn - stabilizovaná oblast	ne
E	s negativním dopadem	ano
F	s negativním dopadem	ne

Určení ceny nemovité věci kombinací nákladového a výnosového způsobu

Tabulka č. 2

Označení skupiny	VÝPOČET CENY NEMOVITÝCH VĚCÍ KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU
	CV ≤ CN	CV > CN
	Pro budovy a haly	Pro budovy typu J a K	Pro budovy ostatních typů a haly
A	CV + 0,40 R	CV × 1,15	CV × 1,15
B, C	CV + 0,20 R	CV × 1,05	CV × 1,10
D, E	CV + 0,10R	CV	CV × 1,05
F	CV	CV × 0,85	CV

kde

R = |CV - CN|,

CV - cena stavby zjištěná výnosovým způsobem,

CN - cena stavby zjištěná nákladovým způsobem.

V analýze rozvoje nemovité věci se posuzuje schopnost nemovité věci přizpůsobit se předpokládaným změnám okolí a podmínek, které mohou výrazně ovlivnit výnosnost nebo poptávku po nemovité věci.

• Změnami okolí a podmínek se rozumějí budoucí změny charakteru okolní zástavby v návaznosti na územní plán, realizace staveb v okolí posuzované nemovité věci s výrazným dopadem na její výnosnost nebo prodejnost (např. objekty občanské vybavenosti, dopravní a průmyslové stavby, stanice metra, otvírka těžebního území a jiné), fiskální a dotační politika státu, cenové regulace, a jiné.

• Rozvojovými možnostmi nemovité věci se rozumí posouzení, zda stávající využití odpovídá jejímu nejlepšímu a nejvyššímu využití, zda stavebně technické parametry stavby odpovídají požadavkům vyplývajícím z předpokládaných změn, případně zda je možná její změna (např. stavebními úpravami, změnou účelu užití stavby), aby se zachovala nebo zvýšila výnosnost nemovité věci, u pozemků posouzení možnosti další zástavby, a jiné.

• Nemovitá věc, u které je růst pachtovného či nájemného zaručen polohou nemovité věci (např. umístění v centru obce nebo jiné významné lokalitě), se zařadí do skupiny A. Jiné zařazení lze pouze na základě průkazného doložení negativních změn v okolí.

• Zatřídění do skupin je nutno zdůvodnit.

Příloha č. 24 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

Základní ceny za m³ obestavěného prostoru rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku

Tabulka č. 1

Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí^*	Základní cena vyj. obce, okresu, nebo oblasti (Kč/m³)
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
Praha - oblast 1^*	20 653
Praha - oblast 2^*	8 089
Praha - oblast 3^*	7 019
Praha - oblast 4^*	7 674
Praha - oblast 5^*	9 424
Praha - oblast 6^*	9 574
Praha - oblast 7^*	4 616
Praha - oblast 8^*	8 068
Praha - oblast 9^*	7 358
Praha - oblast 10^*	7 368
Praha - oblast 11^*	5 478
Praha - oblast 12^*	8 345
Praha - oblast 13^*	5 469
Praha - oblast 14^*	3 685
Praha - oblast 15^*	8 881
Praha - oblast 16^*	4 450
Praha - oblast 17^*	3 615
Praha - oblast 18^*	6 458
Praha - oblast 19^*	5 576
Praha - oblast 20^*	7 599
Praha - oblast 21^*	9 745
STŘEDOČESKÝ KRAJ
Benešov	3 089
Beroun	4 149
Kladno	3 110
Kolín	2 347
Kutná Hora	2 268
Mělník	3 105
Mladá Boleslav	3 412
Nymburk	2 983
Poděbrady	3 188
Praha - východ^**	6 401
Praha - západ^**	7 117
Příbram	2 009
Rakovník	1 996
10 001 - 50 000	2 385
2 001 - 10 000	2 833
do 2 000 obyvatel	2 206
JIHOČESKÝ KRAJ
České Budějovice	3 315
Český Krumlov	2 933
Jindřichův Hradec	1 809
Písek	3 215
Prachatice	2 958
Strakonice	1 931
Tábor	2 909
2 001 - 10 000	1 936
do 2 000 obyvatel	1 840
PLZEŇSKÝ KRAJ
Plzeň - oblast 1*	2 693
Plzeň - oblast 2*	4 086
Plzeň - oblast 3*	3 997
Domažlice	1 456
Klatovy	2 175
Rokycany	2 767
Tachov	3 076
10 001 - 50 000	2 184
2 001 - 10 000	2 127
do 2 000 obyvatel	1 863
KARLOVARSKÝ KRAJ
Karlovy Vary - oblast 1^*	4 180
Karlovy Vary - oblast 2^*	2 850
Karlovy Vary - oblast 3^*	2 234
Karlovy Vary - oblast 4^*	3 242
Cheb	2 584
Františkovy Lázně	2 865
Mariánské Lázně	1 978
Sokolov	2 969
10 001 - 50 000	1 622
2 001 - 10 000	1 309
do 2 000 obyvatel	1 922
ÚSTECKÝ KRAJ
Děčín	1 438
Chomutov	2 594
Litoměřice	3 293
Louny	2 530
Most	3 404
Teplice	2 311
Ústí nad Labem	1 527
10 001 - 50 000	1 740
2 001 - 10 000	1 340
do 2 000 obyvatel	1 668
LIBERECKÝ KRAJ
Česká Lípa	1 856
Jablonec nad Nisou	1 938
Liberec	2 753
Semily	1 513
10 001 - 50 000	2 382
2 001 - 10 000	1 646
do 2 000 obyvatel	2 295
KRÁL. HRADECKÝ KRAJ
Hradec Králové	3 944
Jičín	2 561
Náchod	1 549
Rychnov nad Kn.	2 251
Trutnov	2 617
10 001 - 50 000	2 178
2 001 - 10 000	1 681
do 2 000 obyvatel	1 873
PARDUBICKÝ KRAJ
Chrudim	2 474
Pardubice	3 439
Svitavy	2 446
Ústí nad Orlicí	1 902
10 001 - 50 000	1 990
2 001 - 10 000	1 906
do 2 000 obyvatel	1 774
KRAJ VYSOČINA
Havlíčkův Brod	2 696
Jihlava	3 495
Pelhřimov	2 705
Třebíč	2 430
Žďár nad Sázavou	2 713
10 001 - 50 000	1 899
2 001 - 10 000	1 448
do 2 000 obyvatel	1 352
JIHOMORAVSKÝ KRAJ
Brno - oblast 1^*	6 659
Brno - oblast 2^*	4 051
Brno - oblast 3^*	6 176
Brno - oblast 4^*	5 509
Brno - oblast 5^*	5 688
Brno - oblast 6^*	5 372
Brno - oblast 7^*	4 320
Brno - oblast 8^*	3 402
Brno - oblast 9^*	3 415
Blansko	3 862
Břeclav	2 155
Hodonín	2 774
Vyškov	2 201
Znojmo	2 509
10 001 - 50 000	2 607
2 001 - 10 000	2 205
do 20 00 obyvatel	1 900
OLOMOUCKÝ KRAJ
Jeseník	1 703
Olomouc	3 500
Prostějov	2 465
Přerov	1 587
Šumperk	2 920
10 001 - 50 000	2 296
2 001 - 10 000	1 858
do 2 000 obyvatel	1 831
ZLÍNSKÝ KRAJ
Kroměříž	1 984
Luhačovice	2 601
Uherské Hradiště	1 905
Vsetín	1 571
Zlín	4 131
10 001 - 50 000	2 291
2 001 - 10 000	1 353
do 2 000 obyvatel	1 347
MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ
Ostrava - oblast 1^*	2 470
Ostrava - oblast 2^*	2 587
Ostrava - oblast 3^*	1 932
Ostrava - oblast 4^*	1 375
Ostrava - oblast 5^*	1 726
Ostrava - oblast 6^*	2 862
Ostrava - oblast 7^*	3 071
Ostrava - oblast 8^*	2 626
Ostrava - oblast 9^*	5 128
Ostrava - oblast 10^*	2 181
Ostrava - oblast 11^*	2 263
Ostrava - oblast 12^*	2 055
Bruntál	1 626
Frýdek - Místek	1 894
Havířov	2 599
Karviná	1 984
Nový Jičín	2 435
Opava	2 824
10 001 - 50 000	1 718
2 001 - 10 000	1 758
do 2 000 obyvatel	1 548

^* Rozdělení obcí Prahy, Brna, Plzně, Ostravy a Karlových Varů na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.

^** Základní ceny platí pro všechny obce v okrese bez ohledu na počet obyvatel.

Index konstrukce a vybavení rodinných domů, rekreačních chalup a domků

Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty

Tabulka č. 2

Znak		Kvalitativní pásma
V_i	Název znaku	Číslo	Popis pásma	Hodnota V_i
1	2	3	4	5
0	Typ stavby^a)	I.	Nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. NP - se šikmou nebo strmou střechou	A;B;E;F;CH;I;L; M
		II.	Dtto - s plochou střechou	A;B;E;F;CH;I;L; M
		III.	Podsklepený - se šikmou nebo strmou střechou	C;D;G;H;J;K;N;O
		IV.	Dtto - s plochou střechou	C;D;G;H;J;K;N;O
1	Druh stavby	I.	Rekreační chalupa a rekreační domek	-0,02
		II.	Dvoj domek, dům řadový	-0,01
		III.	Samostatný rodinný dům	0
2	Provedení obvodových stěn^b)	I.	Na bázi dřevní hmoty - nezateplené; zdivo smíšené nebo kamenné	-0,08
		II.	Železobetonová konstrukce - nezateplená	-0,01
		III.	Zdivo cihelné nebo tvárnicové	0
		IV.	Dřevostavby (novostavby) a stavby zateplené	0,04
		V.	Ekologické stavby, nízkoenergetické a pasivní domy atd.	0,10
3	Tloušťka obvod, stěn	I.	méně jak 45 cm	-0,02
		II.	45 cm	0
		III.	více jak 45 cm	0,03
4	Podlažnost^c)	I.	Hodnota 1	0
		II.	Hodnota více jak 1 do 2 včetně	0,01
		III.	Hodnota větší než 2	0,02
5	Napojení na sítě (přípojky)	I.	Žádné nebo pouze přípojka elektr. energie	-0,10
		II.	Přípojka elektro, vl. studna na pozemku	-0,05
		III.	Přípojka elektro, voda a odkanalizování RD do žumpy nebo septiku	0
		IV.	Přípojka elektro voda, napoj, na veřej, kanál, nebo domovní čistírna	0,04
		V.	Přípojka elektro, voda, kanalizace a plyn nebo propan butan	0,08
6	Způsob vytápění stavby	I.	Lokální na tuhá paliva	-0,08
		II.	Lokální vytápění el. nebo plynem,	-0,04
		III.	Ústřední, etážové, dálkové	0
		IV.	V převažující části vytápění podlahové, teplo vzdušné vytápění	0,05
		V.	Ostatní druhy vytápění (např. solární, tepelná čerpadla, stěn. vytápění)	0,06 až 0,10
7	Zákl. příslušenství v RD^d)	I.	Bez základního příslušenství nebo pouze suchý záchod,chemické WC	-0,10
		II.	Pouze částečné ve stavbě nebo úplné podstand. nebo mimo stavbu RD	-0,05
		III.	Úplné - standardní provedení	0
		IV.	Úplné nadstandard, nebo více zákl.přísl. standard, proved., popřípadě prádelna	0,05
		V.	Více základních příslušenství nadstandardního provedení	0,06 až 0,10
8	Ostatní vybavení v RD	I.	Bez dalšího vybavení	0
8	Ostatní vybavení v RD	II.	Např. sauna, centrál.vysavač, zimní zahrad., vířivé vany, vnitřní bazén	0,01 až 0,25
9	Venkovní úpravy	I.	Zanedbatelného rozsahu	-0,05
		II.	Minimálního rozsahu	-0,03
		III.	Standardního rozsahu a provedení	0
		IV.	Většího rozsahu nebo nadstand. provedení	0,04
		V.	Nadstandardní provedení a rozsah	0,05
10	Vedlejší stavby tvořící příslušenství k RD	I.	Snižující hodnotu RD	-0,01 až -0,03
		II.	Bez vedlejších staveb nebo jejich celkové zastavěné ploše nad 25 m	0
		III.	Standardní příslušenství - vedlejší stavby celkem do 25 m	0,05 až 0,10
11	Pozemky ve funkčním celku se stavbou	I.	Bez pozemku (nebo pouze zast. stavbou) nebo do 300 m	-0,01
		II.	Od 300 m² do 800 m² celkem	0
		III.	Nad 800 m² celkem	0,01
12	Kriterium jinde neuvedené	I.	Významně snižující cenu	-0,06 až -0,10
		II.	Mírně snižující cenu	-0,01 až -0,05
		III.	Bez vlivu na cenu	0
		IV.	Mírně zvyšující cenu	0,01 až 0,05
		V.	Významně zvyšující cenu	0,06 až 0,10
13	Stavebně- technický stav	I.	Stavba ve výborném stavu	1,05*
		II.	Stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou	1,00*
		III.	Stavba se zanedbanou údržbou - (předpoklad provedení menších stavebních úprav)	0,85*
		IV.	Stavba ve špatném stavu - (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav)	0,65*
		V.	Stavba ve špatném stavu - (nutná rekonstrukce i konstrukcí dlouhodobé životnosti)	0,40*
Index konstrukce a vybavení:Iv=1+∑i=112Vi×V13

^a) Typ stavby se určí začleněním do kvalitativního pásma a výběrem písmene ze sloupce 5 odpovídajícího typu dle přílohy č. 11.

^b) Začlenění se provede podle převažující svislé obvodové konstrukce nadzemních podlaží. Nelze-li ji pří více druzích určit, pak se pro výpočet použije hodnota konstrukce příslušející kvalitativnímu pásmu nejvyššího čísla z vyskytujících se druhů konstrukcí.

^c) Podlažností pro účely této vyhlášky se rozumí podíl celkové zastavěné plochy všech podlaží stavby a zastavěné plochy 1. NP - nutno doložit výpočtem.

^d) Základním příslušenstvím pro účely této vyhlášky se rozumí koupelna (vana nebo sprchovací kout, umyvadlo) a splachovací záchod.

* Hodnota kvalitativního pásma se násobí koeficientem s, který se vypočte podle vzorce

s = 1 - 0,005 × y,

kde

y................stáří stavby v rocích,

1 a 0,005 ......konstanty

Přitom platí, že nejnižší hodnotou koeficientu s je 0,6.

Je-li stavba po celkové rekonstrukci, pak za stáří stavby pro stanovení hodnoty koeficientu s se považuje počet let od kolaudace této rekonstrukce plus 15 let. Za celkovou rekonstrukci se pro tento účel považuje stavba, u níž došlo alespoň 60 % objemových podílů prvků konstrukcí a vybavení. K celkové rekonstrukci starší 50 ti let se nepřihlíží.

Je-li stavba s nástavbou, přístavbou, popřípadě se stavebními úpravami, jejichž objemové podíly ze stavby činí alespoň 50 % a které by se podle stáří zařadily do jiné kategorie oproti původní části stavby, lze hodnotu koeficientu s, příslušejícího původní stavbě, zvýšit o hodnotu 0,01 až 0,1.

Zařazení do kvalitativního pásma jednotlivých znaků musí vyplývat z popisu stavby. Pokud stavba nesplňuje v hodnoceném znaku všechna kritéria jednotlivých kvalitativních pásem, zařadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma.

Příloha č. 25 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

Základní ceny za m³ obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty

Tabulka č. 1

Kraj v členění na skupiny obcí podle počtu obyvatel, nebo vyjmenované oblasti	Základní cena skupiny obcí, nebo oblasti (Kč/ m³)
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
PRAHA - oblast 1	-
PRAHA - oblast 2	-
PRAHA - oblast 3	-
PRAHA - oblast 4	3 926
PRAHA - oblast 5	2 967
PRAHA - oblast 6	3 720
PRAHA - oblast 7	3 097
PRAHA - oblast 8	3 381
PRAHA - oblast 9	2 896
PRAHA - oblast 10	2 614
PRAHA - oblast 11	2 965
PRAHA - oblast 12	7 008
PRAHA - oblast 13	4 687
PRAHA - oblast 14	1 877
PRAHA - oblast 15	4 687
PRAHA - oblast 16	2 950
PRAHA - oblast 17	4 387
PRAHA - oblast 18	4 183
PRAHA - oblast 19	3 021
PRAHA - oblast 20	3 310
PRAHA - oblast 21	4 163
STŘEDOČESKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	1 190
10 001 - 50 000	1 933
2 001 - 10 000	2 987
do 2 000 obyvatel	3 816
JIHOČESKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	1 472
10 001 - 50 000	984
2 001 - 10 000	1 905
do 2 000 obyvatel	3 299
PLZEŇSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	1 665
10 001 - 50 000	1 290
2 001 - 10 000	2 442
do 2 000 obyvatel	2 602
KARLOVARSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	-
10 001 - 50 000	1 164
2 001 - 10 000	1 114
do 2 000 obyvatel	2 291
ÚSTECKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	1 185
10 001 - 50 000	1 274
2 001 - 10 000	1 518
do 2 000 obyvatel	2 412
LIBERECKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	1 231
10 001 - 50 000	2 193
2 001 - 10 000	2 028
do 2 000 obyvatel	3 199
KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	1 976
10 001 - 50 000	2 311
2 001 - 10 000	1 327
do 2 000 obyvatel	3 508
PARDUBICKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	1 138
10 001 - 50 000	1 252
2 001 - 10 000	1 985
do 2 000 obyvatel	2 713
KRAJ VYSOČINA
nad 50 000 obyvatel	722
10 001 - 50 000	929
2 001 - 10 000	1 362
do 2 000 obyvatel	2 486
BRNO
BRNO - oblast 1	-
BRNO - oblast 2	2 165
BRNO - oblast 3	1 627
BRNO - oblast 4	2 135
BRNO - oblast 5	1 625
BRNO - oblast 6	1 862
BRNO - oblast 7	1 770
BRNO - oblast 8	2 249
BRNO - oblast 9	1 377
JIHOMORAVSKÝ KRAJ - (KROMĚ BRNA)
nad 10 000 obyvatel	1 074
2 001 - 10 000	1 770
do 2 000 obyvatel	2 511
OLOMOUCKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 211
10 001 - 50 000	1 275
2 001 - 10 000	1 913
do 2 000 obyvatel	2 218
ZLÍNSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 179
10 001 - 50 000	860
2 001 - 10 000	1 441
do 2 000 obyvatel	2 082
MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	1 779
10 001 - 50 000	1 728
2 001 - 10 000	2 195
do 2 000 obyvatel	2 545

Rozdělení obcí Prahy a Brna na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.

Index konstrukce a vybavení rekreačních a zahrádkářských chat

Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty

Tabulka č. 2

Znak		Kvalitativní pásma
V_i	Název znaku	Číslo	Popis pásma	Hodnota V_i
1	2	3	4	5
0	Typ stavby^a)	I.	Nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. NP - bez podkroví nebo do Ví zastavěné plochy 1. NP	A;B;C;D;E;F;G;H; I
		II.	Dtto - s podkrovím nad 1/2 zastavěné plochy l. NP včetně	A;B;C;D;E;F;G;H; I
		III.	Podsklepený- bez podkroví nebo do 1/2 zastavěné plochy 1. NP	A;B;C;D;E;F;G;H; I
		IV.	Dtto - s podkrovím nad 1/2 zastavěné plochy 1. NP včetně	A;B;C;D;E;F;G;H; I
1	Druh stavby	I.	Zahrádkářská chata	0,02
1	Druh stavby	II.	Rekreační chata	0
2	Svislé konstrukce^b)	I.	Dřevěné jednostranně obíjené	-0,05
		II.	Dřevěné oboustranně obíjené, zdivo do tl. 30 cm včetně	-0,03
		III.	Montované na bázi dřevní hmoty	0
		IV.	Dřevěné srubové	0,02
		V.	Zděné tl. více jak 30 cm	0,05
3	Střešní konstrukce	I.	Krov neumožňující zřízení podkroví	-0,01
		II.	Plochá střecha nebo krov umožňující zřízení podkroví (nevyužito)	0
		III.	Podkroví více jak z poloviny zastavěné plochy stavby	0,03
4	Napojení stavby na sítě	I.	Žádné napojení nebo pouze vlastní zdroj el. energie	-0,06
		II.	Elektr. proud, voda, žumpa (septik)	0
		III.	Elektr. proud, napojení na veřejný vodovod a kanalizaci nebo domovní čistírna odpadních vod, zemní plyn (PB stanice aj.)	0,06
5	Vybavení	I.	Bez zákl. příslušenství	-0,10
		II.	Pouze WC suché nebo i mino stavbu	-0,06
		III.	WC ve stavbě	0
		IV.	WC ve stavbě, koupelna nebo sprchový kout	0,10
		V.	WC, koupelna, popřípadě jich více nebo další vybavení (např. zimní zahrady, vnitřní bazén atd.),	0,15
6	Vytápění stavby	I.	Bez vytápění	-0,06
		II.	Lokální vytápění	0
		III.	ústřední (centrální) vytápění na pevná paliva	0,05
		IV.	Ostatní druhy vytápění	0,10
7	Příslušenství stavby (venkovní úpravy a vedlejší stavby do celkové ZP 25 m²včetně)	I.	Snižující hodnotu stavby	-0,08
		II.	Bez příslušenství	-0,04
		III.	Příslušenství bez výrazného vlivu na cenu chaty	0
		IV.	Příslušenství zvyšující cenu chaty (např. venkovní gril, pergoly apod.)	0,04
		V.	Příslušenství výrazně zvyšující cenu stavby (např. sauna)	0,08 až 0,20
8	Výměra pozemků užívané se stavbou	I.	Pouze zastavěný stavbou	-0,05
		II.	Do 400 m²	0
		III.	Nad 400 m	0,03
9	Kriterium jinde neuvedené	I.	Významně snižující cenu	-0,06 až -0,15
		II.	Mírně snižující cenu	-0,05
		III.	Bez vlivu na cenu	0
		IV.	Mírně zvyšující cenu	0,05
		V.	Významně zvyšující cenu	0,06 až 0,15
10	Stavebně- technický stav	I.	Stavba ve výborném stavu	1,05*
		II.	Stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou	1,00*
		III.	Stavba se zanedbanou údržbou - (předpoklad provedení menších stavebních úprav)	0,85*
		VI.	Stavba ve špatném stavu - (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav)	0,65*
		V.	Stavba ve špatném stavu - (nutná rekonstrukce i konstrukcí dlouhodobé životnosti)	0,40*
Index konstrukce a vybavení:IV=1+∑i=19Vi×V10

^a) Typ stavby se určí začleněním do kvalitativního pásma a výběrem písmene ze sloupce 4 odpovídajícího typu dle přílohy č. 12.

^b) Začlenění se provede podle převažujícího provedení svislé obvodové konstrukce nadzemních podlaží. Nelze-li ji určit, pak se začlení do vyššího kvalitativního pásma.

* Hodnota kvalitativního pásma se násobí koeficientem s, který se vypočte podle vzorce

s = 1 - 0,005 × y,

kde

y................stáří stavby v rocích,

1 a 0,005 ......konstanty.

Přitom platí, že nejnižší hodnotou koeficientu s je 0,6.

Příloha č. 26 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

Základní ceny za m³ obestavěného prostoru garáže

Tabulka č. 1

Kraj v členění na skupiny obcí podle počtu obyvatel, nebo vyjmenované oblasti	Základní cena skupiny obcí, nebo oblasti (Kč/ m³)
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
PRAHA - oblast 1	9 834
PRAHA - oblast 2	6 583
PRAHA - oblast 3	3 989
PRAHA - oblast 4	4 339
PRAHA - oblast 5	3 616
PRAHA - oblast 6	8 000
PRAHA - oblast 7	3 798
PRAHA - oblast 8	4 336
PRAHA - oblast 9	5 389
PRAHA - oblast 10	6 000
PRAHA - oblast 11	4 722
PRAHA - oblast 12	3 720
PRAHA - oblast 13	3 555
PRAHA - oblast 14	3 341
PRAHA - oblast 15	1 862
PRAHA - oblast 16	2 698
PRAHA - oblast 17	1 669
PRAHA - oblast 18	3 356
PRAHA - oblast 19	1 971
PRAHA - oblast 20	4 670
PRAHA - oblast 21	6 024
STŘEDOČESKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 561
10 001 - 50 000	2 865
2 001 - 10 000	2 060
do 2 000 obyvatel	2 190
JIHOČESKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 555
10 001 - 50 000	2 303
2 001 - 10 000	1 936
do 2 000 obyvatel	1 272
PLZEŇSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 134
10 001 - 50 000	2 450
2 001 - 10 000	1 985
do 2 000 obyvatel	1 634
KARLOVARSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	-
10 001 - 50 000	1 319
2 001 - 10 000	857
do 2 000 obyvatel	1 403
ÚSTECKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	1 847
10 001 - 50 000	1 528
2 001 - 10 000	1 355
do 2 000 obyvatel	1 419
LIBERECKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	1 881
10 001 - 50 000	2 103
2 001 - 10 000	1 353
do 2 000 obyvatel	1 369
KRÁLOVEHRADECKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 657
10 001 - 50 000	2 189
2 001 - 10 000	1 513
do 2 000 obyvatel	1 438
PARDUBICKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	1 781
10 001 - 50 000	2 513
2 001 - 10 000	1 812
do 2 000 obyvatel	1 653
KRAJ VYSOČINA
nad 50 000 obyvatel	2 229
10 001 - 50 000	2 159
2 001 - 10 000	1 522
do 2000 obyvatel	1 512
BRNO
BRNO - oblast 1	4 247
BRNO - oblast 2	5 332
BRNO - oblast 3	5 667
BRNO - oblast 4	4 240
BRNO - oblast 5	4 740
BRNO - oblast 6	4 206
BRNO - oblast 7	4 160
BRNO - oblast 8	3 322
BRNO - oblast 9	2 489
JIHOMORAVSKÝ KRAJ - (KROMĚ BRNA)
nad 10 000 obyvatel	2 138
2 001 - 10 000	1 779
do 2 000 obyvatel	2 290
OLOMOUCKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	3 345
10 001 - 50 000	2 270
2 001 - 10 000	1 548
do 2 000 obyvatel	1 091
ZLÍNSKÝ KRAJ
nad 50000 obyvatel	2 795
10 001 - 50 000	2 862
2 001 - 10 000	1 858
do 2 000 obyvatel	1 153
MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ
nad 50000 obyvatel	1 643
10 001 - 50 000	1 828
2 001 - 10 000	1 645
do 2 000 obyvatel	1 548

Rozdělení obcí Prahy a Brna na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.

Index konstrukce a vybavení garáží

Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty

Tabulka č. 2

Znak		Kvalitativní pásma
V_i	Název znaku	Číslo	Popis pásma	Hodnota V_i
0	Typ stavby	I.	Svislé konstrukce zděné nebo železobetonové se střechou - krovem umožňující zřízení podkroví	A
		II.	Svislé konstrukce zděné nebo železobetonové s plochou střechou nebo krovem neumožňující zřízení podkroví	B
		III.	Svislé konstrukce kovové - plechové, s plochou střechou nebo krovem neumožňující zřízení podkroví	C
1	Druh stavby	I.	Řadová	-0,01
1	Druh stavby	II.	Samostatně stojící	0
2	Konstrukce	I.	Kovová konstrukce opláštěná nebo Obvod. stěny tl. do 15 cm	-0,10
		II.	Obvod. zdivo nebo stěny tl. 15-30 cm	0
		II.	Obvod. zdivo nebo stěny tl. nad 30 cm	0,10
3	Technické vybavení	I.	Bez vybavení	-0,05
		II.	Jen el. proud 230 V	-0,02
		III.	El.proud 230V/400 V nebo vrata s elektr. pohonem	0
		IV.	El. proud 230V/400 V, voda,nebo vytápění, vrata s elektr. pohonem	0,03
		V.	El. proud 230V/400 V, voda, vytápění, kanalizace el. vrata s dál. ovlád.	0,10
4	Příslušenství - venk. úpravy	I.	Snižující hodnotu	-0,02
		II.	Bez příslušenství	-0,01
		III.	Bez výrazného vlivu na cenu	0
		IV.	Zvyšující cenu	0,02
		V.	výrazně ovlivňující cenu	0,05
5	Kriterium jinde neuvedené	I.	Významně snižující cenu	-0,1
		II.	Mírně snižující cenu	-0,05
		III.	Bez vlivu na cenu	0
		IV.	Mírně zvyšující cenu	0,05
		V.	Významně zvyšující cenu	0,1
6	Stavebně- technický stav	I.	stavba ve výborném stavu	1,05*
		II.	Stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou	1,00*
		III.	Stavba se zanedbanou údržbou - (předpoklad provedení menších stavebních úprav)	0,85*
		IV.	Stavba ve špatném stavu - (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav)	0,65*
		V.	Stavba ve špatném stavu - (nutná rekonstrukce i konstrukcí dlouhodobé životnosti)	0,40*
Index konstrukce a vybavení:IV=1+∑i=15Vi×V6

* Hodnota kvalitativního pásma se násobí koeficientem s, který se vypočte podle vzorce

s = 1 - 0,005 × y,

kde

y................stáří stavby v rocích,

1 a 0,005 ......konstanty

Přitom platí, že nejnižší hodnotou koeficientu s je 0,6.

Příloha č. 27 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

Základní ceny za m² podlahové plochy jednotky bytu

Tabulka č. 1

Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí^*	Základní cena vyj. obce, okresu, nebo oblasti (Kč/m²)
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
Praha - oblast 1^*	125 609
Praha - oblast 2^*	101 504
Praha - oblast 3^*	95 826
Praha - oblast 4^*	75 456
Praha - oblast 5^*	80 724
Praha - oblast 6^*	87 847
Praha - oblast 7^*	69 260
Praha - oblast 8^*	74 534
Praha - oblast 9^*	75 694
Praha - oblast 10^*	75 041
Praha - oblast 11^*	65 715
Praha - oblast 12^*	63 894
Praha - oblast 13^*	52 276
Praha - oblast 14^*	61 648
Praha - oblast 15^*	58 830
Praha - oblast 16^*	64 538
Praha - oblast 17^*	49 450
Praha - oblast 18^*	71 795
Praha - oblast 19^*	70 313
Praha - oblast 20^*	82 703
Praha - oblast 21^*	79 638
STŘEDOČESKÝ KRAJ
Benešov	40 646
Beroun	44 945
Kladno	39 815
Kolín	37 770
Kutná Hora	31 667
Mělník	40 765
Mladá Boleslav	47 391
Nymburk	31 582
Poděbrady	42 049
Praha - východ^**	49 954
Praha - západ^**	51 144
Příbram	31 551
Rakovník	28 915
10 001 - 50 000	34 674
2 001 - 10 000	33 348
do 2 000 obyvatel	22 973
JIHOČESKÝ KRAJ
České Budějovice	36 615
Český Krumlov	30 231
Jindřichův Hradec	23 962
Písek	27 746
Prachatice	22 005
Strakonice	28 340
Tábor	30 501
2 001 - 10 000	17 839
do 2 000 obyvatel	18 480
PLZEŇSKÝ KRAJ
Plzeň - oblasti*	38 500
Plzeň - oblast 2*	39 653
Plzeň - oblast 3*	34 642
Domažlice	24 493
Klatovy	26 321
Rokycany	27 464
Tachov	27 567
10 001 - 50 000	26 244
2 001 - 10 000	25 718
do 2 000 obyvatel	20 291
KARLOVARSKÝ KRAJ
Karlovy Vary - oblast 1^*	36 923
Karlovy Vary - oblast 2^*	23 189
Karlovy Vary - oblast 3^*	21 053
Karlovy Vary - oblast 4^*	20 198
Cheb	19 057
Františkovy lázně	21 121
Mariánské lázně	22 894
Sokolov	15 131
10 001 - 50 000	15 535
2 001 - 10 000	10 743
do 2000 obyvatel	9 905
ÚSTECKÝ KRAJ
Děčín	17 403
Chomutov	9 966
Litoměřice	28 742
Louny	21 186
Most	8 763
Teplice	20 539
Ústí nad Labem	16 841
10 001 - 50 000	11 819
2 001 - 10 000	15 396
do 2 000 obyvatel	10 103
LIBERECKÝ KRAJ
Česká Lípa	22 281
Jablonec nad Nisou	27 019
Liberec	33 225
Semily	13 424
10 001 - 50 000	22 491
2 001 - 10 000	18 750
do 2 000 obyvatel	32 201
KRÁL. HRADECKÝ KRAJ
Hradec Králové	40 753
Jičín	36 478
Náchod	22 223
Rychnov nad Kn.	34 601
Trutnov	22 437
10 001 - 50 000	22 941
2 001 - 10 000	22 283
do 2 000 obyvatel	31 575
PARDUBICKÝ KRAJ
Chrudim	34 876
Pardubice	39 883
Svitavy	26 968
Ústí nad Orlicí	24 578
10 001 - 50 000	29 362
2 001 - 10 000	25 105
do 2 000 obyvatel	18 598
VYSOČINA KRAJ
Havlíčkův Brod	26 897
Jihlava	31 516
Pelhřimov	28 735
Třebíč	29 559
Žďár nad Sázavou	29 074
10 001 - 50 000	27 594
2 001 - 10 000	19 967
do 2 000 obyvatel	14 137
JIHOMORAVSKÝ KRAJ
Brno - oblast 1^*	61 716
Brno - oblast 2^*	58 769
Brno - oblast 3^*	59 195
Brno - oblast 4^*	59 225
Brno - oblast 5^*	60 268
Brno - oblast 6^*	58 178
Brno - oblast 7^*	56 644
Brno - oblast 8^*	41 932
Brno - oblast 9^*	49 652
Blansko	44 202
Břeclav	27 195
Hodonín	26 030
Vyškov	35 224
Znojmo	28 654
10 001 - 50 000	30 525
2 001 - 10 000	36 266
do 2 000 obyvatel	27 393
OLOMOUCKÝ KRAJ
Jeseník	17 287
Olomouc	39 638
Prostějov	26 751
Přerov	23 809
Šumperk	21 989
10 001 - 50 000	22 400
2 001 - 10 000	17 339
do 2 000 obyvatel	15 841
ZLÍNSKÝ KRAJ
Kroměříž	26 588
Luhačovice	35 925
Uherské Hradiště	36 013
Vsetín	27 211
Zlín	34 361
10 001 - 50 000	28 774
2 001 - 10 000	23 466
do 2 000 obyvatel	19 433
MORAVSKOSLEZSKÝ kraj
Ostrava - oblast 1^*	22 901
Ostrava - oblast 2^*	19 239
Ostrava - oblast 3^*	21 656
Ostrava - oblast 4^*	13 258
Ostrava - oblast 5^*	23 005
Ostrava - oblast 6^*	20 719
Ostrava - oblast 7^*	24 476
Ostrava - oblast 8^*	20 776
Ostrava - oblast 9^*	25 206
Ostrava - oblast 10^*	21 487
Ostrava - oblast 11^*	17 662
Ostrava - oblast 12^*	15 782
Bruntál	13 976
Frýdek - Místek	24 864
Havířov	15 936
Karviná	12 086
Nový Jičín	23 260
Opava	26 403
10 001 - 50 000	20 609
2 001 - 10 000	20 119
do 2 000 obyvatel	13 555

^* Rozdělení obcí Prahy, Brna, Plzně, Ostravy a Karlových Varů na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.

^** Základní ceny platí pro všechny obce v okrese bez ohledu na počet obyvatel.

Index konstrukce a vybavení bytů

Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty

Tabulka č. 2

Znak		Kvalitativní pásma
V_i	Název znaku	Číslo	Popis pásma	Hodnota V_i
1	Typ stavby	I.	Budova - dřevěná, sendvičová na bázi dřevní hmoty	-0,10
		II.	Budova - panelová, nezateplená	-0,05
		III.	Budova - panelová, zateplená	0
		IV.	Budova - zděná nebo monolitická konstrukce vyzdívaná	0,10
2	Společné části domu	I.	Žádné z dále uvedených	-0,01
		II.	Kolárna, kočárkárna, dílna, prádelna, sušárna, sklad	0
		III.	Komerční plochy, sauna nebo fitnes	0,02
		IV.	Garážové stání	0,10
		V.	Bazén	0,15
3	Příslušenství domu	I.	Příslušenství snižující cenu bytu	-0,05
		II.	Bez dopadu na cenu bytu	0
		III.	Příslušenství zvyšující cenu bytu (např.venkovní parkovací stání,..)	0,10
4	Umístění bytu v domě	I.	1. PP nebo 5. NP a vyšší bez výtahu	-0,05
		II.	Ostatní podlaží nevyjmenované	0
		III.	2.-4. NP s výtahem	0,05
5	Orientace obyt. místností ke světovým stranám	I.	Okna jen na sever nebo bez výhledu	-0,01
		II.	Ostatní světové strany - částečný výhled	0
		III.	Ostatní světové strany - s výhledem	0,03
6	Základní příslušenství bytu^a)	I.	Bez vlastního příslušenství	-0,15
		II.	Příslušenství částečné nebo úplné mimo byt nebo umakartové bytové jádro	-0,10
		III.	Příslušenství úplné - standardní provedení	0
		IV.	Příslušenství úplné - nadstandardní provedení nebo standardní provedení s dalším WC nebo sprchovým koutem	0,05
		V.	Příslušenství nadstandardního vybavení (vířivé vany, masážní sprchové panely apod.) nebo více základních příslušenství	0,10
7	Další vybavení bytu a prostory užívané spolu s bytem	I.	Standardní vybavení, bez dalších prostor	-0,03
		II.	Standardní vybavení - balkon nebo lodžie nebo komora nebo sklepní kóje	-0,01
		III.	Standardní vybavení - balkon nebo lodžie, komora nebo sklepní kóje (sklep)	0
		IV.	Nadstandardní vybavení (např.krb, sauna) nebo terasa nebo zimní zahrada	0,04
		V.	Nadstandardní vybavení (např. sauna, centrální vysavač, elektr. zabezpeč, zařízení, klimatizace, bazén), terasa nebo zimní zahrada	0,05 až 0,10
8	Vytápění bytu	I.	Lokální na tuhá paliva	-0,10
		II.	Lokální na elektřinu nebo plyn	-0,02
		III.	Dálkové, ústřední, etážové	0
		IV.	Podlahové topení obytných místností	0,07
		V.	Podlahové nebo velkoplošné stěnové vytápění apod.	0,10
9	Kriterium jinde neuvedené	I.	Významně snižující cenu	-0,10
		II.	Mírně snižující cenu	-0,05
		III.	Bez vlivu na cenu	0
		IV.	Mírně zvyšující cenu	0,05
		V.	Významně zvyšující cenu	0,10
10	Stavebně- technický stav^b)	I.	Byt ve výborném stavu	1,05*
		II.	Byt v dobrém stavu s pravidelnou údržbou	1,00*
		III.	Byt se zanedbanou údržbou - (předpoklad provedení menších stavebních úprav)	0,85*
		IV.	Byt ve špatném stavu - (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav)	0,65*
		V.	Byt ve špatném stavu - (nutná rekonstrukce)	0,40*
Index konstrukce a vybavení:IV=1+∑i=19Vi×V10

a) Základním příslušenstvím bytu se pro účely oceňování rozumí koupelna nebo koupelnový, popřípadě sprchový kout a splachovací záchod.

b) Stavebně technický stav se posuzuje u konstrukcí a vybavení, které patří k jednotce byt. Hodnotí se obdobně jako v případě koeficientu K4 v ustanovení § 21 odst. 2

* Hodnota kvalitativního pásma se násobí koeficientem s, který se vypočte podle vzorce

s = 1 - 0,005 × y,

kde

y................stáří stavby v rocích,

1 a 0,005 ......konstanty

Přitom platí, že nejnižší hodnotou koeficientu s je 0,6.

Jde-li o stavbu, popřípadě byt po celkové rekonstrukci, pak za stáří stavby pro stanovení hodnoty koeficientu s se považuje počet let od kolaudace této rekonstrukce plus 15 let. Za celkovou rekonstrukci se pro tento účel považuje stavba, u níž došlo alespoň 60 % objemových podílů prvků konstrukcí a vybavení. K celkové rekonstrukci starší 50 ti let se nepřihlíží.

Jde-li o stavbu, popřípadě byt s nástavbou, přístavbou, popřípadě se stavebními úpravami, jejichž objemové podíly ze stavby činí alespoň 50 % a které by se podle stáří zařadily do jiné kategorie oproti původní části stavby, lze hodnotu koeficientu s, příslušejícího původní stavbě, zvýšit o hodnotu 0,01 až 0,1.

Příloha č. 28 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin

Číslo položky	Skupina dřevin	Počet bonitních stupňů	Rozpětí obmýtí (let)	Dřeviny ve skupině
1	smrk	9	80 - 120	smrk ztepilý, pichlavý, černý, sivý, omorika, Engelmanův, smrky ostatní (resp. všechny druhy smrků)
2	jedle	9	80 - 120	jedle bělokorá, obrovská, ojíněná, kavkazská, vznešená, jedle ostatní (resp. všechny druhy jedlí)
3	borovice	9	80 - 120	borovice lesní, černá, banksovka,vejmutovka, limba, Murayova, borovice ostatní (resp. všechny druhy borovic)
4	modřín	9	80 - 120	modřín evropský, modříny ostatní (resp. všechny druhy modřínů)
5	douglaska	5	80 - 120	douglaska tisolistá
6	buk	9	100 - 140	buk lesní, habr obecný, javor mléč, klen, babyka, jasanolistý, javory ostatní, lípa srdčitá, velkolistá, plstnatá, jírovec maďál (tzn. vedle buku, habru a jírovce všechny druhy javorů a lip)
7	dub	9	120 - 160	dub letní, slavonský, zimní,červený, pýřitý, bahenní, duby ostatní, cer, jilm habrolistý, drsný, vaz, ořešák královský, černý, platan javorolistý, třešeň ptačí, střemcha pozdní, hrušeň planá, jabloň letní, ostatní listnaté tvrdé (tzn. ostatní tvrdé listnáče kromě pajasanu, jasanů a akátů)
8	jasan	3	80 - 120	jasan ztepilý, americký, jasany ostatní, pajasan žlaznatý (kromě pajasanu všechny druhy jasanů)
9	olše	5	60 - 80	olše lepkavá, šedá, zelená, kaštanovník jedlý (tzn. kromě kaštanovníku všechny druhy olší)
10	osika	3	60 - 80	osika (resp. topol osika)
11	akát	9	60 - 80	akát trnovník
12	topol	9	40 - 50	topol linda, černý, ostatní topoly nešlechtěné, topoly šlechtěné, jíva, ostatní vrby, ostatní měkké listnáče (tzn. všechny druhy topolů, vrb a ostatních měkkých listnáčů)
13	bříza	3	60 - 80	bříza bradavičnatá, břízy ostatní, jeřáb ptačí, břek, muk (resp. všechny druhy bříz a jeřábů)

Příloha č. 29 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin

(z absolutní výškové bonity - AVB, používané v LHP od r. 1991, do relativní bonity - RB, uplatňované v LHP do r. 1990 včetně)

Skupiny dřevin	Věk	Absolutní výškové bonity
		10	12	14	16	18	20	22	24	26	28	30	32	34	36	38	40
		Relativní výškové bonity
Smrk	do 60	-	-	9	7	7	6	5	4	3	3	2	1	1	1	1	-
	61-80	-	-	9	8	7	6	5	5	4	3	2	1	1	1	1	-
	nad 80	-	-	9	8	8	7	6	5	4	3	2	1	1	1	1	-
Borovice	do 60	-	9	8	7	6	5	4	3	2	1	1	1	1	-	-	-
	61-80	-	9	8	7	7	6	5	3	2	1	1	1	1	-	-	-
	nad 80	-	9	8	8	7	6	5	4	3	1	1	1	1	-	-	-
Jedle	do 50	-	-	-	-	7	5	4	3	2	1	1	1	1	1	1	1
Jedle	nad 50	-	-	-	-	8	6	5	4	3	2	1	1	1	1	1	1
Modřín	do 50	-	9	8	7	6	6	5	4	2	1	1	1	1	-	-	-
Modřín	nad 50	-	9	8	7	6	5	4	3	2	1	1	1	1	-	-	-
Douglaska	celý věk	-	-	-	-	-	-	-	-	5	5	5	5	5	5	4	3
Buk	do 80	-	-	-	8	7	6	5	4	3	2	1	1	1	1	1	-
Buk	nad 80	-	-	-	8	7	6	6	5	4	3		1	1	1	1	-
Dub	do 60	-	8	7	7	6	5	4	3	2	1	1	1	1	-	-	-
	61-80	-	9	8	7	6	5	5	4	2	1	1	1	1	-	-	-
	nad 80	-	9	8	7	7	6	5	4	2	1	1	1	1	-	-	-
Jasan	celý věk	-	-	-	-	3	3	3	3	2	2	1	1	1	-	-	-
Olše	celý věk	-	-	-	-	5	5	4	3	2	2	1	-	-	-	-	-
Bříza	celý věk	-	3	3	3	3	3	2	1	1	1	-	-	-	-	-	-
Osika	celý věk	-	3	3	3	3	3	2	1	1	1	-	-	-	-	-	-
Akát	do 50	9	9	9	8	7	7	6	5	-	-	-	-	-	-	-	-
Akát	nad 50	9	8	8	7	6	6	5	4	-	-	-	-	-	-	-	-
Topol	celý věk	-	-	-	9	9	9	9	9	8	7	6	-	-	-	-	-
Habr	do 50	9	9	8	7	6	4	2	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Habr	nad 50	9	9	8	6	5	3	2	-	-	-	-	-	-	-	-	-

V případě rozdílů mezi relativními bonitami uvedenými v hospodářské knize LHP/LHO a výsledkem převodu podle přílohy č. 29 se použijí hodnoty relativních bonit z této přílohy.

Příloha č. 30 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

Ceny (Kč/m²) mýtní výtěže A_u v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin

1. skupina dřevin: SMRK

Obmýtí u	Bonitní stupeň (RVB)
Obmýtí u	1	2	3	4	5	6	7	8	9
80	76,13	67,74	60,42	52,52	44,80	39,99	33,95	29,45	25,44
100	92,62	82,46	73,18	63,05	53,25	46,91	39,38	33,52	28,18
120	105,06	94,35	83,92	72,03	60,78	52,11	43,44	36,79	30,33

2. skupina dřevin: JEDLE

Obmýtí u	Bonitní stupeň (RVB)
Obmýtí u	1	2	3	4	5	6	7	8	9
80	90,05	79,98	70,20	62,10	54,17	47,36	39,82	33,02	25,73
100	108,86	95,66	82,94	72,40	62,33	53,85	44,57	35,77	27,65
120	126,30	110,46	95,31	82,04	69,15	58,88	47,82	37,51	30,43

3. skupina dřevin: BOROVICE

Obmýtí u	Bonitní stupeň (RVB)
Obmýtí u	1	2	3	4	5	6	7	8	9
80	44,90	41,28	36,91	34,17	29,18	22,63	21,03	19,43	19,43
100	45,71	41,92	37,59	34,40	29,85	22,82	21,58	19,43	19,43
120	47,08	43,02	38,88	34,97	30,49	23,56	22,47	19,43	19,43

4. skupina dřevin: MODŘÍN

Obmýtí u	Bonitní stupeň (RVB)
Obmýtí u	1	2	3	4	5	6	7	8	9
80	58,48	53,13	47,40	42,30	34,81	30,32	26,32	22,15	17,76
100	64,89	58,41	51,65	45,78	38,60	33,00	28,05	22,74	17,76
120	71,41	63,95	56,40	49,43	42,16	35,39	29,43	22,96	17,76

5. skupina dřevin: DOUGLASKA

Obmýtí u	Bonitní stupeň (RVB)
Obmýtí u	1	2	3	4	5
80	98,20	89,00	79,90	72,17	65,22
100	108,24	97,18	86,03	76,38	67,52
120	117,36	105,75	93,44	82,26	71,43

6. skupina dřevin: BUK

Obmýtí u	Bonitní stupeň (RVB)
Obmýtí u	1	2	3	4	5	6	7	8	9
100	95,84	87,76	80,25	72,94	63,97	56,82	50,73	44,77	38,36
120	109,78	99,57	89,69	80,39	71,67	63,21	55,87	48,50	40,62
140	121,20	109,37	98,51	86,52	77,32	68,32	60,08	51,84	42,85

7. skupina dřevin: DUB

Obmýtí u	Bonitní stupeň (RVB)
Obmýtí u	1	2	3	4	5	6	7	8	9
120	103,49	92,42	81,81	73,02	65,41	59,12	52,39	32,25	30,70
140	114,58	103,82	92,82	82,72	73,76	65,70	57,26	32,51	30,70
160	121,80	113,63	104,17	93,43	82,73	72,51	62,11	32,86	30,70

8. skupina dřevin: JASAN

Obmýtí u	Bonitní stupeň (RVB)
Obmýtí u	1	2	3
80	50,50	43,03	34,18
100	55,68	47,12	36,71
120	61,29	51,33	38,99

9. skupina dřevin: OLŠE

Obmýtí u	Bonitní stupeň (RVB)
Obmýtí u	1	2	3	4	5
60	16,76	15,09	12,43	10,13	7,34
80	21,25	18,06	14,61	11,59	8,42

10. skupina dřevin: OSIKA

Obmýtí u	Bonitní stupeň (RVB)
Obmýtí u	1	2	3
60	8,25	6,60	4,84
80	9,54	7,34	5,05

11. skupina dřevin: AKÁT

Obmýtí u	Bonitní stupeň (RVB)
Obmýtí u	1	2	3	4	5	6	7	8	9
60	24,79	21,58	18,33	15,45	12,04	8,35	5,73	3,51	3,51
80	29,10	25,48	21,59	18,12	14,60	9,57	5,88	3,51	3,51

12. skupina dřevin: TOPOL

Obmýtí u	Bonitní stupeň (RVB)
Obmýtí u	1	2	3	4	5	6	7	8	9
40	34,54	30,54	26,12	22,63	18,94	15,76	12,69	9,63	6,42
50	37,80	34,15	29,17	25,26	21,23	17,75	14,78	11,36	7,42

13. skupina dřevin: BŘÍZA

Obmýtí u	Bonitní stupeň (RVB)
Obmýtí u	1	2	3
60	9,98	7,94	5,62
80	11,21	8,59	5,71

Zakmenění = poměr kruhových ploch nebo hektarových zásob skutečných a uvedených v růstových tabulkách, vyjádřený v desetinách.

Mýtní výtěž = smýcená porostní zásoba.

Obmýtí = doba obmýtní = období od založení do smýcení porostu ve věku jeho mýtní zralosti.

Příloha č. 31 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

Náklady (Kč/m²) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin

Skupina dřevin	Věk porostu					Náklady na zajištěnou kulturu c
Skupina dřevin	1.rok	2.rok	3.rok	4. rok	5.rok	Náklady na zajištěnou kulturu c
Smrk	9,82	11,71	12,58	13,49	14,29	14,29
Jedle	18,27	20,07	21,00	23,22	24,35	24,35
Borovice	13,12	16,17	17,90	19,24	19,43	19,43
Modřín	13,35	14,98	16,82	17,52	17,77	17,77
Douglaska	27,54	29,19	30,84	32,00	32,86	32,86
Buk	18,62	22,30	23,57	25,60	26,83	26,83
Dub	20,68	24,24	25,84	28,33	30,70	30,70
Jasan	12,73	16,73	18,56	20,49	20,60	20,60
Olše	3,33	3,85	3,98	4,10	4,13	4,13
Osika	3,10	3,36	3,49	3,62	3,67	3,67
Akát	2,75	3,15	3,40	3,48	3,51	3,51
Topol	1,95	2,01	2,28	2,41	2,50	2,50
Bříza	3,44	3,72	3,93	4,14	4,32	4,32

Příloha č. 32 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

Věkové hodnotové faktory f_apro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí

1. skupina dřevin: SMRK Obmýtí: 80

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 – 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
6 – 10	0,088	0,086	0,085	0,072	0,064	0,060	0,053	0,073	0,082
11 – 20	0,148	0,148	0,151	0,144	0,142	0,124	0,114	0,142	0,160
21 – 30	0,244	0,245	0,252	0,249	0,252	0,226	0,214	0,246	0,270
31 – 40	0,360	0,362	0,369	0,369	0,374	0,347	0,335	0,365	0,393
41 – 50	0,492	0,492	0,498	0,500	0,505	0,482	0,471	0,498	0,523
51 – 60	0,633	0,633	0,637	0,639	0,643	0,627	0,618	0,638	0,659
61 – 70	0,780	0,779	0,781	0,783	0,785	0,777	0,771	0,783	0,797
71 – 79	0,928	0,927	0,927	0,928	0,928	0,927	0,925	0,928	0,933
80 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000

1. skupina dřevin: SMRK Obmýtí: 100

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 – 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
6 – 10	0,069	0,067	0,066	0,057	0,050	0,047	0,042	0,057	0,066
11 – 20	0,116	0,116	0,118	0,113	0,111	0,098	0,090	0,112	0,128
21 – 30	0,193	0,192	0,197	0,195	0,197	0,178	0,168	0,194	0,217
31 – 40	0,285	0,283	0,289	0,289	0,293	0,273	0,262	0,288	0,315
41 – 50	0,388	0,386	0,390	0,392	0,395	0,380	0,369	0,392	0,420
51 – 60	0,500	0,496	0,499	0,501	0,503	0,494	0,484	0,503	0,529
61 – 70	0,616	0,611	0,612	0,614	0,615	0,612	0,604	0,617	0,640
71 – 80	0,732	0,727	0,727	0,727	0,727	0,730	0,724	0,732	0,749
81 – 90	0,845	0,840	0,839	0,840	0,839	0,844	0,841	0,844	0,855
91 – 99	0,951	0,949	0,948	0,948	0,947	0,951	0,950	0,950	0,954
100 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000

1. skupina dřevin: SMRK Obmýtí: 120

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 – 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
6 – 10	0,060	0,057	0,056	0,048	0,042	0,041	0,036	0,049	0,057
11 – 20	0,101	0,099	0,100	0,095	0,093	0,084	0,077	0,095	0,111
21 – 30	0,166	0,164	0,167	0,165	0,165	0,154	0,144	0,165	0,188
31 – 40	0,246	0,241	0,244	0,244	0,245	0,236	0,226	0,246	0,273
41 – 50	0,335	0,328	0,330	0,331	0,331	0,328	0,318	0,335	0,364
51 – 60	0,431	0,422	0,422	0,423	0,422	0,426	0,417	0,430	0,458
61 – 70	0,531	0,520	0,518	0,518	0,515	0,528	0,520	0,528	0,554
71 – 80	0,632	0,619	0,614	0,614	0,609	0,630	0,624	0,626	0,649
81 – 90	0,729	0,716	0,710	0,709	0,703	0,728	0,724	0,721	0,740
91 – 100	0,821	0,808	0,802	0,801	0,794	0,820	0,818	0,812	0,826
101 – 110	0,902	0,893	0,888	0,887	0,881	0,902	0,901	0,895	0,904
111 – 119	0,971	0,967	0,965	0,965	0,962	0,971	0,971	0,968	0,971
120 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000

2. skupina dřevin: JEDLE Obmýtí: 80

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 – 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
6 – 10	0,072	0,071	0,057	0,053	0,050	0,051	0,053	0,034	0,001
11 – 20	0,148	0,152	0,147	0,141	0,126	0,113	0,086	0,056	0,001
21 – 30	0,255	0,263	0,266	0,260	0,236	0,213	0,165	0,129	0,001
31 – 40	0,375	0,384	0,391	0,386	0,360	0,334	0,278	0,242	0,001
41 – 50	0,504	0,513	0,521	0,517	0,494	0,470	0,417	0,386	0,001
51 – 60	0,641	0,648	0,655	0,653	0,636	0,617	0,575	0,551	0,034
61 – 70	0,783	0,787	0,792	0,791	0,782	0,770	0,744	0,730	0,326
71 – 79	0,927	0,929	0,930	0,930	0,928	0,924	0,915	0,911	0,742
80 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000

2. skupina dřevin: JEDLE Obmýtí: 100

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
6 - 10	0,056	0,056	0,045	0,042	0,039	0,040	0,041	0,026	0,001
11 - 20	0,115	0,119	0,115	0,111	0,099	0,088	0,066	0,043	0,001
21 - 30	0,198	0,205	0,208	0,204	0,185	0,167	0,126	0,098	0,001
31 - 40	0,291	0,300	0,306	0,303	0,283	0,261	0,213	0,183	0,001
41 - 50	0,392	0,400	0,408	0,406	0,388	0,367	0,319	0,293	0,001
51 - 60	0,498	0,506	0,512	0,513	0,499	0,481	0,440	0,418	0,014
61 - 70	0,608	0,614	0,620	0,622	0,614	0,601	0,569	0,554	0,137
71 - 80	0,721	0,725	0,728	0,731	0,729	0,721	0,700	0,691	0,311
81 - 90	0,834	0,836	0,837	0,840	0,841	0,838	0,828	0,824	0,542
91 - 99	0,945	0,946	0,946	0,947	0,949	0,948	0,946	0,946	0,832
100 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000

2. skupina dřevin: JEDLE Obmýtí: 120

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
6 - 10	0,046	0,046	0,037	0,035	0,033	0,034	0,035	0,022	0,001
11 - 20	0,095	0,098	0,095	0,093	0,084	0,076	0,057	0,037	0,001
21 - 30	0,164	0,170	0,172	0,170	0,157	0,142	0,109	0,085	0,001
31 - 40	0,241	0,248	0,253	0,252	0,240	0,223	0,183	0,159	0,001
41 - 50	0,325	0,331	0,337	0,338	0,329	0,313	0,275	0,254	0,001
51 - 60	0,413	0,419	0,423	0,427	0,423	0,411	0,379	0,363	0,008
61 - 70	0,504	0,509	0,512	0,518	0,520	0,513	0,490	0,480	0,074
71 - 80	0,598	0,600	0,601	0,609	0,618	0,616	0,603	0,600	0,169
81 - 90	0,691	0,692	0,691	0,700	0,713	0,716	0,713	0,716	0,294
91 - 100	0,784	0,783	0,781	0,789	0,804	0,810	0,815	0,821	0,452
101 - 110	0,873	0,872	0,870	0,876	0,889	0,896	0,904	0,910	0,643
111 - 119	0,959	0,958	0,957	0,960	0,966	0,969	0,974	0,977	0,872
120 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000

3. skupina dřevin: BOROVICE Obmýtí: 80

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	-	-
6 - 10	0,190	0,194	0,218	0,210	0,186	0,231	0,412	-	-
11 - 20	0,383	0,387	0,407	0,407	0,348	0,451	0,492	-	-
21 - 30	0,576	0,580	0,595	0,602	0,519	0,659	0,572	-	-
31 - 40	0,724	0,727	0,737	0,749	0,658	0,805	0,638	-	-
41 - 50	0,832	0,835	0,840	0,854	0,769	0,900	0,699	-	-
51 - 60	0,907	0,910	0,912	0,925	0,857	0,956	0,763	-	-
61 - 70	0,957	0,959	0,959	0,969	0,925	0,984	0,840	-	-
71 - 79	0,989	0,990	0,989	0,993	0,978	0,996	0,939	-	-
80 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	-	-

3. skupina dřevin: BOROVICE Obmýtí: 100

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	-	-
6 - 10	0,184	0,189	0,210	0,207	0,174	0,224	0,307	-	-
11 - 20	0,371	0,376	0,392	0,401	0,326	0,437	0,367	-	-
21 - 30	0,559	0,564	0,573	0,593	0,485	0,639	0,426	-	-
31 - 40	0,701	0,707	0,710	0,738	0,615	0,780	0,476	-	-
41 - 50	0,806	0,811	0,809	0,841	0,719	0,872	0,521	-	-
51 - 60	0,879	0,884	0,878	0,911	0,801	0,926	0,569	-	-
61 - 70	0,928	0,932	0,923	0,954	0,865	0,954	0,626	-	-
71 - 80	0,959	0,962	0,952	0,978	0,914	0,965	0,700	-	-
81 - 90	0,978	0,980	0,972	0,990	0,953	0,973	0,797	-	-
91 - 99	0,992	0,993	0,990	0,996	0,985	0,987	0,923	-	-
100 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	-	-

3. skupina dřevin: BOROVICE Obmýtí: 120

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	-	-
6 - 10	0,175	0,180	0,196	0,200	0,164	0,199	0,217	-	-
11 - 20	0,353	0,358	0,366	0,386	0,307	0,388	0,259	-	-
21 - 30	0,531	0,537	0,535	0,571	0,457	0,567	0,302	-	-
31 - 40	0,667	0,674	0,663	0,711	0,580	0,693	0,336	-	-
41 - 50	0,766	0,773	0,756	0,810	0,678	0,774	0,368	-	-
51 - 60	0,836	0,843	0,820	0,878	0,755	0,822	0,402	-	-
61 - 70	0,882	0,888	0,862	0,919	0,815	0,847	0,443	-	-
71 - 80	0,911	0,917	0,889	0,942	0,862	0,857	0,495	-	-
81 - 90	0,929	0,934	0,908	0,954	0,898	0,864	0,564	-	-
91 - 100	0,943	0,947	0,924	0,960	0,929	0,876	0,653	-	-
101 - 110	0,959	0,961	0,945	0,968	0,956	0,905	0,768	-	-
111 - 119	0,983	0,984	0,978	0,986	0,984	0,960	0,914	-	-
120 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	-	-

4. skupina dřevin: MODŘÍN Obmýtí: 80

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	-
6 - 10	0,131	0,120	0,119	0,110	0,100	0,094	0,094	0,146	-
11 - 20	0,267	0,266	0,272	0,261	0,204	0,199	0,196	0,247	-
21 - 30	0,419	0,425	0,436	0,425	0,332	0,329	0,325	0,375	-
31 - 40	0,553	0,563	0,576	0,566	0,459	0,458	0,454	0,502	-
41 - 50	0,671	0,682	0,695	0,687	0,583	0,584	0,582	0,627	-
51 - 60	0,777	0,786	0,796	0,791	0,706	0,707	0,707	0,746	-
61 - 70	0,872	0,878	0,884	0,882	0,825	0,827	0,829	0,857	-
71 - 79	0,959	0,961	0,963	0,962	0,942	0,944	0,944	0,956	-
80 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	-

4. skupina dřevin: MODŘÍN Obmýtí: 100

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	-
6 - 10	0,113	0,105	0,104	0,096	0,082	0,077	0,079	0,129	-
11 - 20	0,231	0,231	0,237	0,229	0,167	0,164	0,163	0,217	-
21 - 30	0,362	0,370	0,382	0,373	0,272	0,271	0,271	0,330	-
31 - 40	0,478	0,490	0,504	0,496	0,375	0,377	0,378	0,443	-
41 - 50	0,580	0,594	0,608	0,602	0,477	0,481	0,484	0,553	-
51 - 60	0,671	0,684	0,696	0,693	0,577	0,583	0,588	0,658	-
61 - 70	0,753	0,764	0,773	0,772	0,675	0,682	0,689	0,755	-
71 - 80	0,828	0,836	0,842	0,843	0,771	0,778	0,786	0,842	-
81 - 90	0,899	0,903	0,906	0,908	0,864	0,870	0,877	0,917	-
91 - 99	0,966	0,968	0,968	0,969	0,955	0,958	0,961	0,977	-
100 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	-

4. skupina dřevin: MODŘÍN Obmýtí: 120

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	-
6 - 10	0,099	0,092	0,091	0,085	0,070	0,067	0,069	0,123	-
11 - 20	0,203	0,203	0,208	0,202	0,143	0,142	0,144	0,208	-
21 - 30	0,318	0,325	0,335	0,330	0,232	0,235	0,239	0,316	-
31 - 40	0,420	0,431	0,442	0,439	0,321	0,326	0,333	0,424	-
41 - 50	0,510	0,522	0,533	0,533	0,408	0,416	0,427	0,530	-
51 - 60	0,590	0,602	0,611	0,613	0,493	0,504	0,519	0,630	-
61 - 70	0,662	0,672	0,678	0,683	0,577	0,590	0,608	0,723	-
71 - 80	0,728	0,736	0,739	0,746	0,658	0,672	0,693	0,807	-
81 - 90	0,790	0,795	0,795	0,803	0,738	0,752	0,773	0,879	-
91 - 100	0,849	0,852	0,849	0,858	0,816	0,828	0,847	0,936	-
101 - 110	0,908	0,909	0,906	0,912	0,891	0,900	0,914	0,976	-
111 - 119	0,969	0,968	0,967	0,970	0,964	0,968	0,974	0,997	-
120 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	-

5. skupina dřevin: DOUGLASKA Obmýtí: 80

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
6 - 10	0,142	0,144	0,143	0,136	0,136
11 - 20	0,269	0,285	0,302	0,315	0,336
21 - 30	0,414	0,439	0,470	0,498	0,536
31 - 40	0,545	0,573	0,608	0,644	0,689
41 - 50	0,664	0,690	0,722	0,758	0,802
51 - 60	0,771	0,791	0,817	0,846	0,883
61 - 70	0,869	0,881	0,897	0,916	0,941
71 - 79	0,958	0,962	0,967	0,974	0,982
80 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000

5. skupina dřevin: DOUGLASKA Obmýtí: 100

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
6 - 10	0,123	0,126	0,127	0,123	0,127
11 - 20	0,233	0,249	0,267	0,284	0,313
21 - 30	0,359	0,384	0,415	0,450	0,501
31 - 40	0,472	0,500	0,538	0,581	0,643
41 - 50	0,575	0,602	0,639	0,684	0,749
51 - 60	0,668	0,690	0,723	0,764	0,825
61 - 70	0,753	0,769	0,794	0,827	0,878
71 - 80	0,830	0,839	0,856	0,879	0,917
81 - 90	0,902	0,905	0,913	0,926	0,949
91 - 99	0,968	0,968	0,970	0,974	0,981
100 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000

5. skupina dřevin: DOUGLASKA Obmýtí: 120

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
6 - 10	0,110	0,111	0,111	0,108	0,114
11 - 20	0,208	0,219	0,234	0,250	0,282
21 - 30	0,320	0,338	0,365	0,397	0,450
31 - 40	0,421	0,442	0,472	0,512	0,578
41 - 50	0,513	0,531	0,561	0,603	0,673
51 - 60	0,596	0,609	0,635	0,673	0,741
61 - 70	0,672	0,678	0,697	0,729	0,789
71 - 80	0,741	0,741	0,751	0,775	0,824
81 - 90	0,804	0,799	0,801	0,816	0,853
91 - 100	0,864	0,855	0,851	0,858	0,882
101 - 110	0,920	0,911	0,905	0,906	0,918
111 - 119	0,974	0,969	0,966	0,965	0,968
120 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000

6. skupina dřevin: BUK Obmýtí: 100

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
6 - 10	0,085	0,092	0,094	0,097	0,078	0,078	0,079	0,080	0,089
11 - 20	0,137	0,149	0,174	0,173	0,116	0,121	0,123	0,139	0,166
21 - 30	0,213	0,229	0,274	0,271	0,181	0,190	0,192	0,221	0,263
31 - 40	0,301	0,319	0,374	0,370	0,264	0,274	0,276	0,312	0,360
41 - 50	0,398	0,416	0,473	0,471	0,361	0,370	0,373	0,409	0,458
51 - 60	0,502	0,519	0,572	0,572	0,468	0,476	0,478	0,512	0,557
61 - 70	0,611	0,625	0,670	0,672	0,584	0,589	0,590	0,618	0,655
71 - 80	0,723	0,734	0,766	0,770	0,704	0,706	0,707	0,727	0,754
81 - 90	0,835	0,842	0,861	0,865	0,824	0,825	0,825	0,837	0,852
91 - 99	0,946	0,948	0,954	0,956	0,943	0,943	0,942	0,946	0,951
100 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000

6. skupina dřevin: BUK Obmýtí: 120

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
6 - 10	0,071	0,077	0,080	0,083	0,065	0,064	0,065	0,066	0,074
11 - 20	0,114	0,125	0,148	0,149	0,096	0,099	0,101	0,115	0,139
21 - 30	0,177	0,192	0,233	0,233	0,150	0,156	0,158	0,183	0,220
31 - 40	0,250	0,267	0,318	0,319	0,219	0,226	0,228	0,258	0,301
41 - 50	0,331	0,349	0,402	0,406	0,299	0,305	0,307	0,339	0,383
51 - 60	0,417	0,435	0,486	0,492	0,388	0,393	0,393	0,424	0,466
61 - 70	0,508	0,524	0,569	0,578	0,484	0,486	0,486	0,512	0,548
71 - 80	0,601	0,614	0,651	0,663	0,583	0,582	0,582	0,602	0,631
81 - 90	0,695	0,705	0,732	0,744	0,683	0,680	0,679	0,693	0,713
91 - 100	0,787	0,794	0,811	0,823	0,781	0,777	0,776	0,783	0,795
101-110	0,876	0,880	0,888	0,898	0,874	0,871	0,869	0,872	0,877
111-119	0,960	0,962	0,963	0,967	0,960	0,959	0,958	0,958	0,959
120 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000

6. skupina dřevin: BUK Obmýtí: 140

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
6 - 10	0,062	0,068	0,070	0,075	0,058	0,056	0,057	0,057	0,064
11 - 20	0,100	0,110	0,130	0,133	0,085	0,087	0,088	0,100	0,119
21 - 30	0,156	0,169	0,204	0,209	0,133	0,137	0,138	0,159	0,189
31 - 40	0,220	0,236	0,279	0,286	0,194	0,198	0,199	0,224	0,260
41 - 50	0,291	0,307	0,353	0,364	0,265	0,268	0,268	0,294	0,330
51 - 60	0,367	0,383	0,426	0,442	0,345	0,344	0,344	0,367	0,401
61 - 70	0,447	0,462	0,499	0,519	0,429	0,426	0,424	0,443	0,472
71 - 80	0,528	0,541	0,571	0,595	0,517	0,510	0,508	0,521	0,543
81 - 90	0,611	0,621	0,642	0,668	0,606	0,596	0,593	0,600	0,614
91 - 100	0,692	0,700	0,711	0,739	0,693	0,681	0,677	0,678	0,685
101-110	0,770	0,776	0,779	0,805	0,776	0,763	0,759	0,755	0,755
111-120	0,844	0,847	0,845	0,868	0,853	0,841	0,837	0,830	0,826
121-130	0,912	0,914	0,909	0,925	0,920	0,911	0,908	0,902	0,896
131-139	0,973	0,973	0,970	0,977	0,977	0,973	0,972	0,968	0,965
140 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000

7. skupina dřevin: DUB Obmýtí: 120

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	-
6 - 10	0,078	0,075	0,065	0,051	0,028	0,025	0,023	0,245	-
11 - 20	0,104	0,106	0,108	0,104	0,073	0,067	0,062	0,335	-
21 - 30	0,152	0,157	0,168	0,172	0,134	0,126	0,119	0,433	-
31 - 40	0,214	0,220	0,235	0,243	0,201	0,193	0,185	0,515	-
41 - 50	0,289	0,292	0,307	0,317	0,274	0,268	0,259	0,586	-
51 - 60	0,374	0,373	0,385	0,395	0,353	0,348	0,341	0,647	-
61 - 70	0,467	0,461	0,468	0,476	0,438	0,435	0,430	0,701	-
71 - 80	0,564	0,555	0,556	0,561	0,529	0,528	0,524	0,752	-
81 - 90	0,664	0,652	0,649	0,650	0,624	0,625	0,624	0,801	-
91-100	0,765	0,752	0,745	0,744	0,726	0,727	0,728	0,851	-
101-110	0,863	0,852	0,845	0,843	0,832	0,834	0,835	0,905	-
111-119	0,956	0,951	0,948	0,946	0,943	0,944	0,944	0,966	-
120 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	-

7. skupina dřevin: DUB Obmýtí: 140

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	-
6 - 10	0,068	0,064	0,054	0,042	0,023	0,020	0,019	0,211	-
11 - 20	0,090	0,090	0,089	0,085	0,058	0,054	0,050	0,288	-
21 - 30	0,132	0,133	0,138	0,140	0,108	0,103	0,097	0,371	-
31 - 40	0,186	0,185	0,193	0,198	0,162	0,157	0,151	0,442	-
41 - 50	0,251	0,247	0,253	0,258	0,221	0,217	0,212	0,503	-
51 - 60	0,325	0,315	0,317	0,321	0,285	0,283	0,279	0,555	-
61 - 70	0,405	0,390	0,385	0,387	0,353	0,353	0,351	0,602	-
71 - 80	0,490	0,468	0,458	0,456	0,426	0,428	0,428	0,646	-
81 - 90	0,576	0,551	0,534	0,529	0,503	0,508	0,509	0,688	-
91 - 100	0,663	0,635	0,613	0,605	0,585	0,591	0,594	0,731	-
101 - 110	0,749	0,719	0,695	0,686	0,670	0,677	0,682	0,778	-
111 - 120	0,829	0,803	0,780	0,770	0,760	0,766	0,771	0,830	-
121 - 130	0,904	0,884	0,866	0,858	0,853	0,858	0,862	0,890	-
131 - 139	0,971	0,963	0,955	0,952	0,950	0,952	0,954	0,960	-
140 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	-

7. skupina dřevin: DUB Obmýtí: 160

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	-
6 - 10	0,062	0,056	0,045	0,035	0,019	0,017	0,016	0,176	-
11 - 20	0,083	0,079	0,075	0,070	0,048	0,045	0,043	0,241	-
21 - 30	0,121	0,117	0,117	0,116	0,089	0,086	0,082	0,311	-
31 - 40	0,171	0,163	0,163	0,164	0,134	0,131	0,128	0,370	-
41 - 50	0,231	0,217	0,214	0,214	0,183	0,182	0,179	0,421	-
51 - 60	0,299	0,278	0,268	0,266	0,236	0,237	0,236	0,465	-
61 - 70	0,373	0,343	0,326	0,321	0,292	0,296	0,297	0,504	-
71 - 80	0,451	0,413	0,387	0,379	0,353	0,359	0,362	0,540	-
81 - 90	0,531	0,485	0,451	0,439	0,417	0,425	0,431	0,575	-
91 - 100	0,611	0,560	0,518	0,502	0,484	0,494	0,502	0,611	-
101-110	0,689	0,634	0,588	0,569	0,555	0,567	0,576	0,650	-
111-120	0,764	0,708	0,659	0,638	0,629	0,641	0,652	0,694	-
121-130	0,833	0,780	0,733	0,712	0,706	0,718	0,729	0,744	-
131-140	0,894	0,849	0,808	0,789	0,786	0,797	0,807	0,803	-
141-149	0,945	0,914	0,884	0,870	0,870	0,877	0,885	0,872	-
151-159	0,985	0,973	0,961	0,956	0,956	0,959	0,962	0,954	-
160 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	-

8. skupina dřevin: JASAN Obmýtí: 80

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3
1 - 5	0,000	0,000	0,000
6 - 10	0,097	0,094	0,069
11 - 20	0,240	0,228	0,195
21 - 30	0,397	0,380	0,344
31 - 40	0,536	0,517	0,482
41 - 50	0,658	0,640	0,611
51 - 60	0,766	0,752	0,732
61 - 70	0,865	0,856	0,844
71 - 79	0,956	0,953	0,950
80 a více	1,000	1,000	1,000

8. skupina dřevin: JASAN Obmýtí: 100

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3
1 - 5	0,000	0,000	0,000
6 - 10	0,083	0,079	0,058
11 - 20	0,204	0,193	0,165
21 - 30	0,339	0,321	0,290
31 - 40	0,457	0,437	0,406
41 - 50	0,560	0,541	0,515
51 - 60	0,653	0,636	0,617
61 - 70	0,737	0,724	0,712
71 - 80	0,815	0,806	0,800
81 - 90	0,889	0,885	0,884
91 - 99	0,963	0,962	0,962
100 a více	1,000	1,000	1,000

8. skupina dřevin: JASAN Obmýtí: 120

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3
1 - 5	0,000	0,000	0,000
6 - 10	0,072	0,068	0,051
11 - 20	0,176	0,166	0,144
21 - 30	0,292	0,277	0,254
31 - 40	0,394	0,377	0,356
41 - 50	0,483	0,467	0,451
51 - 60	0,563	0,549	0,540
61 - 70	0,636	0,625	0,623
71 - 80	0,703	0,696	0,701
81 - 90	0,767	0,764	0,774
91 - 100	0,830	0,830	0,843
101-110	0,895	0,896	0,908
111-119	0,964	0,965	0,970
120 a více	1,000	1,000	1,000

9. skupina dřevin: OLŠE Obmýtí: 60

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
6 - 10	0,076	0,076	0,072	0,065	0,037
11 - 20	0,139	0,161	0,161	0,156	0,141
21 - 30	0,276	0,314	0,317	0,316	0,305
31 - 40	0,460	0,502	0,506	0,508	0,495
41 - 50	0,672	0,706	0,710	0,712	0,698
51 - 59	0,892	0,907	0,908	0,910	0,902
60 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000

9. skupina dřevin: OLŠE Obmýtí: 80

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
6 - 10	0,056	0,060	0,057	0,052	0,028
11 - 20	0,103	0,127	0,128	0,125	0,106
21 - 30	0,203	0,247	0,251	0,254	0,229
31 - 40	0,339	0,395	0,401	0,408	0,371
41 - 50	0,496	0,556	0,563	0,573	0,523
51 - 60	0,658	0,714	0,720	0,732	0,676
61 - 70	0,813	0,854	0,859	0,869	0,820
71 - 79	0,946	0,963	0,965	0,969	0,946
80 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000

10. skupina dřevin: OSIKA Obmýtí: 60

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3
1 - 5	0,000	0,000	0,000
6 - 10	0,052	0,086	0,190
11 - 20	0,111	0,163	0,325
21 - 30	0,254	0,312	0,493
31 - 40	0,451	0,500	0,655
41 - 50	0,674	0,706	0,805
51 - 59	0,897	0,907	0,940
60 a více	1,000	1,000	1,000

10. skupina dřevin: OSIKA Obmýtí: 80

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3
1 - 5	0,000	0,000	0,000
6 - 10	0,041	0,069	0,161
11 - 20	0,086	0,130	0,276
21 - 30	0,198	0,249	0,419
31 - 40	0,352	0,399	0,556
41 - 50	0,526	0,563	0,684
51 - 60	0,700	0,724	0,798
61 - 70	0,853	0,864	0,896
71 - 79	0,966	0,968	0,971
80 a více	1,000	1,000	1,000

11. skupina dřevin: AKÁT Obmýtí: 60

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	-	-
6 - 10	0,042	0,048	0,054	0,056	0,043	0,045	0,054	-	-
11 - 20	0,174	0,182	0,201	0,222	0,180	0,243	0,400	-	-
21 - 30	0,359	0,366	0,391	0,420	0,360	0,456	0,696	-	-
31 - 40	0,555	0,559	0,580	0,606	0,545	0,638	0,871	-	-
41 - 50	0,747	0,748	0,761	0,777	0,730	0,795	0,958	-	-
51 - 59	0,922	0,922	0,926	0,930	0,912	0,935	0,992	-	-
60 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	-	-

11. skupina dřevin: AKÁT Obmýtí: 80

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	-	-
6 - 10	0,035	0,039	0,044	0,046	0,032	0,036	0,050	-	-
11 - 20	0,145	0,149	0,165	0,181	0,136	0,194	0,375	-	-
21 - 30	0,299	0,301	0,320	0,343	0,272	0,364	0,653	-	-
31 - 40	0,461	0,459	0,475	0,495	0,412	0,509	0,817	-	-
41 - 50	0,621	0,615	0,624	0,635	0,552	0,635	0,899	-	-
51 - 60	0,767	0,758	0,759	0,760	0,690	0,747	0,931	-	-
61 - 70	0,888	0,880	0,875	0,870	0,821	0,850	0,945	-	-
71 - 79	0,974	0,970	0,966	0,962	0,943	0,950	0,972	-	-
80 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	-	-

12. skupina dřevin: TOPOL Obmýtí: 40

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
6 - 10	0,118	0,125	0,132	0,130	0,126	0,120	0,106	0,101	0,126
11 - 20	0,354	0,355	0,360	0,348	0,337	0,322	0,284	0,254	0,277
21 - 30	0,650	0,644	0,647	0,636	0,625	0,610	0,568	0,534	0,546
31 - 39	0,904	0,898	0,899	0,895	0,891	0,885	0,865	0,850	0,851
40 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000

12. skupina dřevin: TOPOL Obmýtí: 50

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 - 5	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
6 - 10	0,108	0,111	0,117	0,115	0,110	0,105	0,088	0,081	0,100
11 - 20	0,321	0,314	0,319	0,308	0,296	0,280	0,236	0,204	0,220
21 - 30	0,590	0,570	0,573	0,562	0,548	0,531	0,471	0,429	0,435
31 - 40	0,820	0,796	0,796	0,792	0,782	0,770	0,718	0,684	0,679
41 - 49	0,969	0,956	0,955	0,956	0,952	0,948	0,926	0,912	0,906
50 a více	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000

13. skupina dřevin: BŘÍZA Obmýtí: 60

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3
1 - 5	0,000	0,000	0,000
6 - 10	0,133	0,187	0,514
11 - 20	0,198	0,249	0,635
21 - 30	0,337	0,382	0,757
31 - 40	0,518	0,554	0,852
41 - 50	0,718	0,741	0,924
51 - 59	0,912	0,921	0,978
60 a více	1,000	1,000	1,000

13. skupina dřevin: BŘÍZA Obmýtí: 80

Věk (roky)	Bonitní stupeň (RVB)
Věk (roky)	1	2	3
1 - 5	0,000	0,000	0,000
6 - 10	0,110	0,159	0,482
11 - 20	0,162	0,211	0,595
21 - 30	0,276	0,324	0,709
31 - 40	0,425	0,470	0,798
41 - 50	0,590	0,628	0,866
51 - 60	0,749	0,781	0,917
61 - 70	0,885	0,906	0,955
71 - 79	0,977	0,985	0,986
80 a více	1,000	1,000	1,000

Věkový hodnotový faktor pro jednotlivé skupiny dřevin daného věku a bonitního stupně je podíl ceny lesního porostu a ceny mýtní výtěže lesního porostu v době obmýtní, stanovených podle příslušných hodnot věkových křivek.

Růstové tabulky jsou číselné nebo grafické přehledy, které udávají nejdůležitější klasifikační (taxační) a růstové veličiny stejnověkých nesmíšených porostů na 1 ha plochy při jejich plném zakmenění. Jsou sestaveny podle dřevin, bonitních stupňů, věků, popřípadě dalších veličin. Podle růstových tabulek se stanovuje objem produkce jednotlivých dřevin.

V případě, kdy je cena mýtní výtěže A_u nižší než náklady na zajištěnou kulturu c a nelze použít věkové hodnotové faktory, je věkový hodnotový faktor f_a nahrazen znakem „-“.

Příloha č. 33 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

Úprava základních cen lesních porostů

Tabulka č. 1

Číslo položky		Kategorie lesů a další vlivy	Srážky, přirážky v %
1		Lesy imisní
	1.1	- stupeň poškození I	do -20
	1.2	- stupeň poškození II	do -30
	1.3	- stupeň poškození IIIa	do -40
	1.4	- stupeň poškození IIIb	do -60
	1.5	- stupeň poškození IVa	do -75
2		Lesy ochranné
	2.1	- na mimořádně nepříznivých stanovištích	do -75
	2.2	- vysokohorské pod hranicí vegetace	do -75
	2.3	- v klečovém lesním vegetačním stupni	do -75
3		Lesy zvláštního určení
	3.1	- v pásmu hygienické ochrany vodního zdroje I. st.	do -20
	3.2	- v ochranném pásmu zdroje přírodní léčivé a stolní minerální vody	do -20
	3.3	- v 1. zóně národním parku	do -40
	3.4	- v 2. zóně národním parku	do -20
	3.5	- ve zvláště chráněném území	do -20
	3.6	- geneticky cenný lesní porost - zdroj selektovaného reprodukčního materiálu (§ 14)*)	do +100
	3.7	- geneticky velmi cenný lesní porost - zdroj testovaného reprodukčního materiálu (§ 16)*)	do +200

*) § 14 a 16 zákona č. 149/2003 Sb., o uvádění do oběhu reprodukčního materiálu lesních dřevin lesnicky významných druhů a umělých kříženců, určeného k obnově lesa a k zalesňování, a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o obchodu s reprodukčním materiálem lesních dřevin), ve znění pozdějších předpisů.

Tabulka č. 2

Číslo položky		Kvalitativní znaky	Maximální srážky (-) a přirážky (+)
			Bonitní stupně (RVB)
			1	2	3	4	5		6	7	8	9
4		Kmeny postižené v horní části korunovým nebo kmenovým zlomem
4			-15	-15	-16	-17	-18		-20	-22	-24	-25
5		Kmeny postižené v dolní části hnilobou jádra v průměrné délce
	5.1	2 m	-11	-12	-13	-14	-15		-17	-19	-22	-26
	5.2	3 m	-14	-14	-15	-17	-19		-21	-23	-26	-30
	5.3	4 m	-19	-20	-21	-23	-24		-27	-30	-34	-38
	5.4	5 m	-28	-29	-31	-33	-35		-39	-43	-47	-52
6		Kmeny postižené v horní části korunovým nebo kmenovým zlomem a v dolní části hnilobou jádra o průměrné délce 2 m
6			-22	-24	-27	-30	-32		-33	-34	-35	-36
7		Mimořádně produkční a mimořádně kvalitní porosty
	7.1	Porosty s výřezy I. jakostní třídy						+ 40
	7.2	Porosty s mimořádně vysokým produkčním potenciálem (porosty s bonitou +1)						+ 20
8		Les nízký						-60
9		Výskyt souší v lesním porostu
	9.1	Výskyt souší v porostu mimo imisní les						-30
	9.2	Plošně odumírající a plošně odumřelé lesní porosty (např. kůrovcové souše, ohořelé kmeny stromů) mimo imisní les neplnící produkční funkci lesa						-75
10		Porosty dřevin s významně nižší produkční schopností, nižším zpeněžením sortimentů nebo rozdílnými těžebními náklady oproti úrovni skupiny dřevin, ve které jsou zařazeny
	10.1	Habr obecný						-60
	10.2	Javor babyka, střemcha pozdní, olše zelená, jeřáb ptačí, jíva, lípa, jírovec maďál						-40
	10.3	Borovice černá, dub cer						-50
	10.4	Nepravé jádro u buku a jasanu nad 100 let						-50
	10.5	Porosty všech dřevin s velkou sukovitostí nebo křivostí kmenů						-30
	10.6	Porosty borovice kleče						-75
11		Ostatní vlivy, např. škody způsobené střelbou, poddolování lesa, prosychání korun listnáčů, výskyt hniloby v dolní části koruny listnáčů						-50

Tabulka č. 3

Číslo položky		Vliv polohy (ztěžující podmínky přibližování)	Maximální srážky (-) v %
			Skupiny dřevin
			Jehličnaté	Listnaté
			Jehličnaté	tvrdé	měkké
12		Prodloužení přibližovací vzdálenosti o každých dalších 100 m nad průměrnou přibližovací vzdálenost	-2	-3	-3
13		Přibližování na svahu
	13.1	od 21 do 33%	-2	-3	-7
	13.2	od 34 do 50 %	-6	-10	-14
	13.3	od 51 do 70%	-10	-17	-22
	13.4	nad 70 %	-26	-49	-57
14		Přibližování na trvale neúnosném podloží	-9	-16	-21
15		Přibližování na podmíněně neúnosném podloží	-5	-8	-11
16		Přibližování v terénu s význačnými překážkami	-3	-6	-6
17		Přibližování v porostech do 60 let na svazích nad 70 %	-43	-72	-75

1. Srážky podle položek č. 13.1 až 13.4 a srážku podle položky č.17 lze použít pouze alternativně (jen jednu z nich).

2. Srážky podle položek č. 14 a 15 lze použít pouze alternativně.

3. V ostatních případech lze srážky vzájemně sčítat podle skutečnosti.

4. Listnatými měkkými se rozumí dřeviny: lípa, olše, topol, osika, vrba a jírovec.

5. Listnatými tvrdými se rozumí ostatní listnáče kromě uvedených v bodu 4.

Přibližovací vzdálenost - je nejkratší spojnice geometrického středu porostu (dopravního segmentu) vedoucí po vyklizovacích a přibližovacích liniích k nejbližší skládce (složišti). Měří se po vyklizovací linii nejbližší geometrickému středu porostu po střed skládky (složiště), nejlépe podle porostní mapy. Zaokrouhluje se na celé stovky metrů, vždy nahoru.

Průměrná přibližovací vzdálenost - je v podmínkách ČR 600 m.

Příloha č. 34 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

Ocenění nelesních porostů podle § 44

Zařazení bonitních stupňů (RVB) jednotlivých skupin dřevin nelesních porostů (1 až 9) do skupin srovnávací bonity (01 - 09) v tabulkách č. 2 a 3 této přílohy a hodnoty součinitele srovnávací bonity pro skupiny dřevin nelesních porostů jehličnatých a listnatých.

Tabulka č. 1

Číslo položky	Srovnávací bonita	01	02	03	04	05	06	07	08	09	Součinitel srovnávací bonity*)
Skupiny dřevin nelesních porostů JEHLIČNATÝCH
1	Smrk	1	2	3	4	5	6	7	8	9	1,00
2	Jedle	1	2	3	4	5	6	7	8	9	1,30
3	Borovice	1	2	3	4	5	6	7	8	9	0,50
4	Modřín	1	2	3	4	5	6	7	8	9	1,15
5	Douglaska	1	2	3	4	5	-	-	-	-	1,30
Skupiny dřevin nelesních porostů LISTNATÝCH
6	Buk	1	2	3	4	5	6	7	8	9	1,20
7	Dub	1	2	3	4	5	6	7	8	9	1,25
8	Jasan	1	-	2	-	3	-	-	-	-	0,90
9	Olše	1	-	2	-	3	-	4	5	-	0,60
10	Osika	1	-	2	-	3	-	-	-	-	0,20
11	Akát	1	-	2	3	4	-	5	6	7,8,9	0,70
12	Topol	1	2	3	4	5	6	7	8	9	1,15
13	Bříza	1	-	-	2	-	-	3	-	-	0,25

*) Součinitel srovnávací bonity skupiny dřevin je koeficient, který vyjadřuje vztah rozdílné produkční schopnosti jednotlivých skupin dřevin jehličnatých a listnatých nelesních porostů.

Ceny nelesních porostů JEHLIČNATÝCH

Tabulka č. 2

Věk porostu	Ceny v Kč/m² porostu podle skupin srovnávací bonity
Věk porostu	01	02	03	04	05	06	07	08	09
1 - 10	11,36	11,36	11,36	11,30	11,30	11,30	11,24	11,24	11,24
11 - 20	15,20	13,54	11,93	11,81	11,47	11,41	11,41	11,36	11,30
21 - 30	22,08	19,56	16,98	14,85	11,59	11,53	11,47	11,41	11,36
31 - 40	30,23	25,47	22,02	19,21	14,51	12,04	11,59	11,53	11,41
41 - 50	35,27	31,26	27,01	22,43	18,18	14,97	11,93	11,64	11,47
51 - 60	41,52	36,94	31,95	27,82	21,79	17,95	14,28	12,16	11,53
61 - 70	47,66	42,33	36,76	31,95	25,47	20,99	16,75	13,54	11,64
71 - 80	53,68	47,66	41,52	36,08	29,37	24,26	19,33	14,74	11,81
81 - 90	59,30	52,82	46,23	40,21	33,27	27,59	21,91	17,44	12,04
91 - 100	64,87	58,04	50,70	44,11	37,28	30,91	24,66	19,44	13,82
101 - 110	69,34	62,06	54,72	47,66	40,78	34,41	27,70	21,45	15,14
nad 110	70,66	63,32	56,15	49,15	42,10	35,73	29,02	22,65	16,06

Ceny nelesních porostů LISTNATÝCH

Tabulka č. 3

Věk porostu	Ceny v Kč/m² porostu podle skupin srovnávací bonity
Věk porostu	01	02	03	04	05	06	07	08	09
01 - 10	16,06	16,06	16,06	16,00	16,00	16,00	15,94	15,94	15,94
11 - 20	16,40	16,35	16,29	16,17	16,12	16,00	16,00	15,94	15,94
21 - 30	17,21	16,75	16,63	16,29	16,23	16,17	16,00	16,00	15,94
31 - 40	18,75	17,44	17,21	16,52	16,40	16,29	16,17	16,00	16,00
41 - 50	20,88	19,67	18,30	17,21	16,52	16,40	16,29	16,17	16,00
51 - 60	26,84	23,86	20,30	17,61	16,63	16,52	16,40	16,29	16,12
61 - 70	33,21	29,59	25,29	22,02	16,75	16,63	16,52	16,40	16,17
71 - 80	39,92	35,62	30,74	26,67	20,76	18,75	18,07	16,52	16,17
81 - 90	46,92	42,16	36,59	31,89	25,18	22,02	20,02	16,63	16,23
91 - 100	54,26	49,04	42,96	37,39	30,17	27,13	23,86	17,09	16,29
101 - 110	61,94	56,26	49,61	43,30	35,44	31,72	27,93	20,02	16,40
111 - 120	69,05	62,69	55,58	48,46	40,55	35,44	30,86	22,14	16,52
121 - 130	76,40	69,80	62,40	54,72	46,46	40,66	35,39	25,18	16,63
131 - 140	79,32	73,13	66,19	58,21	49,73	43,59	38,54	27,47	17,09
141 - 150	83,28	77,08	70,20	62,80	55,00	48,92	42,50	29,71	18,18
nad 150	84,54	78,63	71,98	64,87	56,95	51,27	44,85	31,72	19,67

Příloha č. 35 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

Ceny lesního porostu (Kč/m²) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle § 45

1. Skupiny dřevin: SMRK, JEDLE, DOUGLASKA

Tabulka č. 1

Věková třída	Bonitní stupeň (RVB)
Věková třída	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 - 20	10,21	8,26	6,65	4,47	2,75	1,61	0,34	0,23	0,11
21 - 40	14,34	14,34	9,64	6,88	4,59	3,21	1,49	1,26	0,57
41 - 60	24,66	21,11	17,55	14,11	10,67	8,37	5,62	4,47	2,64
61 - 80	36,71	32,23	27,87	23,17	18,58	15,26	11,70	9,52	6,88
81 - 100	53,11	47,26	41,64	35,22	29,25	24,66	19,84	16,52	12,96
101 - 120	63,89	57,12	50,59	43,13	36,02	30,63	25,01	20,99	16,86
nad 120	77,20	69,28	61,48	52,65	44,28	37,85	31,43	26,50	21,68

U dřeviny DOUGLASKA, která má jen 5 bonitních stupňů, se pro ocenění použijí jednotkové ceny pro bonitní stupně 1, 3, 5, 7 a 9.

2. Skupiny dřevin: BOROVICE, MODŘÍN

Tabulka č. 2

Věková třída	Bonitní stupeň (RVB)
Věková třída	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 - 20	7,23	5,85	4,47	3,33	1,15	0,34	0,23	0,23	0,11
21 - 40	9,41	7,91	6,19	4,82	2,29	1,38	0,46	0,34	0,23
41 - 60	14,57	12,50	10,32	8,49	5,28	3,90	2,64	1,61	1,49
61 - 80	20,42	18,01	15,37	13,19	9,41	7,57	5,85	4,47	4,36
81 - 100	28,22	25,35	22,25	19,62	15,49	12,85	10,55	8,72	8,60
101 - 120	33,27	30,05	26,73	23,74	19,50	16,40	13,77	11,70	11,59
nad 120	39,46	35,90	32,23	28,79	24,43	20,88	17,67	15,37	15,14

3. Skupiny dřevin: BUK kromě dřeviny habr, JAVOR

Tabulka č. 3

Věková třída	Bonitní stupeň (RVB)
Věková třída	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 - 20	8,60	7,00	5,51	4,13	2,52	1,72	0,80	0,57	0,11
21 - 40	11,70	9,75	7,80	6,19	4,24	3,21	2,18	1,15	0,69
41 - 60	20,19	17,44	14,57	11,93	9,06	7,46	5,85	4,24	2,75
61 - 80	31,77	27,99	23,97	20,30	16,17	13,65	11,24	9,06	6,65
81 - 100	47,03	41,75	36,59	31,54	26,15	22,71	19,16	16,06	12,62
101 - 120	68,37	61,14	54,37	47,26	40,84	35,79	30,97	26,27	21,34
121 - 140	82,59	74,22	66,30	57,93	50,70	44,62	38,77	33,15	27,07
nad 140	100,03	90,05	80,87	70,78	62,75	55,29	48,41	41,64	34,18

4. Skupiny dřevin: DUB, JASAN

Tabulka č. 4

Věková třída	Bonitní stupeň (RVB)
Věková třída	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 - 20	5,51	4,36	2,98	1,84	0,34	0,34	0,23	0,23	0,11
21 - 40	7,91	6,54	4,93	3,44	1,61	0,69	0,46	0,34	0,23
41 - 60	14,34	12,39	10,09	7,91	5,16	3,67	2,41	0,57	0,46
61 - 80	22,14	19,96	16,98	14,11	10,32	8,14	6,19	1,03	0,69
81 - 100	32,35	29,59	26,04	22,37	17,55	14,68	11,81	4,13	3,56
101 - 120	46,80	43,25	38,66	33,84	28,10	23,97	19,96	8,83	8,03
121 - 140	68,37	63,43	57,47	51,05	43,82	37,97	32,12	15,72	14,57
141 - 160	82,82	76,97	70,09	62,40	54,37	47,26	40,15	20,30	18,93
nad 160	100,37	93,49	85,46	76,40	67,10	58,62	50,01	26,04	24,20

U skupiny dřevin JASAN, která má jen 3 bonitní stupně, se pro ocenění použijí jednotkové ceny pro bonitní stupně 1, 5 a 9.

5. Skupiny dřevin: TOPOL, AKÁT a dřevina habr

Tabulka č. 5

Věková třída	Bonitní stupeň (RVB)
Věková třída	1, 2	3, 4	5, 6	7, 8	9
1 - 20	1,61	0,57	0,46	0,23	0,11
21 - 40	3,67	2,52	1,26	0,46	0,23
41 - 60	7,46	5,85	4,13	2,64	1,03
61 - 80	9,64	7,80	5,85	4,13	2,18
nad 80	12,04	9,98	7,69	5,74	3,67

6. Skupiny dřevin: OLŠE, OSIKA, BŘÍZA

Tabulka č. 6

Věková třída	Bonitní stupeň (RVB)
Věková třída	1	2	3	4	5
1 - 20	1,61	0,57	0,46	0,23	0,11
21 - 40	3,67	2,52	1,26	0,46	0,23
41 - 60	7,46	5,85	4,13	2,64	1,03
61 - 80	9,64	7,80	5,85	4,13	2,18
nad 80	12,04	9,98	7,69	5,74	3,67

U skupiny dřevin OSIKA a BŘÍZA, které mají jen 3 bonitní stupně, se pro ocenění použijí jednotkové ceny pro bonitní stupně 1, 3 a 5.

Příloha č. 36 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

Ceny ovocných dřevin

Základní ceny ovocných výsadeb jsou podle svého charakteru a v praxi uplatněných pěstitelských systémů rozděleny do dvou částí. V první části jsou ceny v Kč/m²pro výsadby intenzivního typu ovocných sadů s tržním zhodnocováním jejich produkce, zatímco v druhé části jsou vesměs ceny v Kč/ks k extenzivním výsadbám zahrádkového, převážně samozásobitelského, typu ovocnářské produkce.

Část 1.

Intenzivní (velkovýrobní) ovocné výsadby:

Tabulka č. 1

Číslo položky	Druh ovocných dřevin	Pěstitelský systém		Hustota výsadby ks/ha^*⁾
Číslo položky	Druh ovocných dřevin	charakteristika	značka	Hustota výsadby ks/ha^*⁾
1	jabloň, hrušeň	vysokokmen, polokmen	JH-Vk	200
2		čtvrtkmen na silně vzrůstné podnoži	JH-Ck	500
3		nízkokmen na středně vzrůstné podnoži	JH-Nk	750
4		zákrsek na slabě vzrůstné podnoži	JH-Zk	1 250
5		palmeta nebo vřeteno	JH-P	2 000
6		vřeteno	JH-V	2 750
7	třešeň	vysokokmen, polokmen	T-Vk	200
8		čtvrtkmen na ptáčnici	T-pt	500
9		čtvrtkmen na slaběji rostoucí podnoži	T-sl	850
10	višeň	všechny pěstitelské systémy	V-vt	500
11	slivoň	čtvrtkmen na generativní podnoži	S-Čk	350
12	slivoň	nízkokmen na vegetativní podnoži	S-Nk	850
13	meruňka	všechny pěstitelské tvary	Me-vt	450
14	broskvoň	všechny pěstitelské tvary	B-vt	550
15	ořešák vlašský	semenáč	OV-s	100
16	ořešák vlašský	štěpovanec	OV-š	200
17	angrešt	všechny pěstitelské tvary	A-vt	3 000
18	rybíz	pásová výsadba keřů pro ruční sklizeň	R-r	1 500
19	rybíz	pás. výsadba keřů pro mechanizovanou sklizeň	R-m	4 100
20	maliník	všechny pěstitelské systémy	Ma-vt	6 600

^*) orientační hodnoty, které se v závislosti na konkrétní podnoži a odrůdě ovocné dřeviny mohou částečně odlišovat

Část 2.

Extenzivní (zahrádkové) ovocné výsadby:

Tabulka č. 2

Číslo položky	Druh ovocných dřevin	Pěstitelský systém
Číslo položky	Druh ovocných dřevin	charakteristika	značka
21	jabloň hrušeň kdouloň mišpule	vysokokmen, polokmen	JHKM-VK
22		čtvrtkmen, nízkokmen na silně vzrůstné podnoži	JHKM-Čk
23		nízkokmen na středně vzrůstné podnoži	JHKM-Nk
24		zákrsek nebo vřeteno na slabě vzrůstné podnoži	JHKM-Zk
25	třešeň	vysokokmen, polokmen	T-Vk
26	třešeň	nízkokmen	T-Nk
27	višeň	všechny pěstitelské tvary	V-vt
28	švestka pološvestka	všechny pěstitelské tvary	ŠP-vt
29	slíva mirabelka renkloda	všechny pěstitelské tvary	SMR-vt
30	meruňka	všechny pěstitelské tvary	Me-vt
31	broskvoň mandloň	všechny pěstitelské tvary	BM-vt
32	ořešák vlašský	všechny pěstitelské tvary	OV-vt
33	angrešt	všechny pěstitelské tvary	A-vt
34	rybíz bílý rybíz červený	všechny pěstitelské tvary	Rbč-vt
35	rybíz černý josta	všechny pěstitelské tvary	RJ-vt
36	maliník ostružiník	všechny pěstitelské tvary	MO-vt
37	jeřáb sladkoplodý	všechny pěstitelské tvary	JS-vt
38	jeřáb černý	všechny pěstitelské tvary	JČ-vt
39	líska	všechny pěstitelské tvary	L-vt
40	rakytník morušovník dřín	všechny pěstitelské tvary	RMD-vt
41	bez černý	všechny pěstitelské tvary	ČB-vt
42	růže dužnoplodá	všechny pěstitelské tvary	DR-vt
43	borůvka velkoplodá	všechny pěstitelské tvary	VB-vt
44	ostatní ovocné druhy	všechny pěstitelské tvary	OOD-vt

Ad část 1. - základní ceny intenzivních ovocných výsadeb v Kč/m²

Tabulka č. 3

p.č.	značka	věk	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	JH-Vk	1-10	10,61	13,27	14,33	15,39	16,97	18,56	20,69	20,54	20,24	19,74
		11-20	19,08	18,42	17,76	17,10	16,44	15,78	15,12	14,46	13,80	13,14
		21-30	12,48	11,82	11,16	10,50	9,84	9,18	8,52	7,86	7,20	6,54
		31-40	5,88	5,22	4,56	3,90	3,24	2,58	1,92	1,44	1,15	1,00^*)